10 251 appartements à vendre à Avenue Clément Ader Montpellier

REF 97066 - Au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine à Castelnau-le-Lez, ce bel appartement T4 neuf de 90 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'entrée avec placard dessert un vaste séjour de 40 m² avec cuisine ouverte et rangements, baigné de lumière, donnant sur une terrasse de 13 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. L'espace nuit offre une suite parentale de 13 m² avec dressing et salle d'eau double vasque privative, ainsi que deux autres chambres, dont l'une bénéficie d'une seconde salle d'eau privative. Un WC indépendant complète l'ensemble. Pour votre confort, un garage fermé et une place de parking sont inclus. Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité. Un bien rare à deux pas de Montpellier. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'arrêt de tramway « Charles de Gaulle » (ligne 2) à environ 25

Prêt à rejoindre la Résidence Épicéa et découvrir un nouveau style de vie ? La Résidence Épicéa vous propose des appartements modernes du T3 au T5, chacun doté soit d'une terrasse, d'une loggia, d'un balcon ou d'un jardin privé. Chaque logement est équipé d'une cuisine et d'une salle de bain aménagées, de placards intégrés et d'au moins une place de parking. Soucieuse de l'environnement et des échanges, la résidence offre des espaces partagés: un rooftop avec pergolas, des jardins potagers et un patio intérieur convivial. Vous aurez également accès à des chambres d'hôtes à tarif réduit et à une bibliothèque partagée. La Résidence Épicéa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités, et offre un accès facile aux transports (gare, tramway, bus, vélo, routes et aéroport). Référence du programme: 34000_827 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement d

Vous recherchez un appartement lumineux, au calme et proche du tramway ?Situé dans le quartier recherché de La Galine à Castelnau-le-Lez, ce T4 traversant de 68 m² se trouve au 4? et dernier étage d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. Toutes les commodités sont à proximité immédiate. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.L'appartement comprend 3 chambres, une salle de bains avec WC, un cellier ainsi que de nombreux rangements.L'immeuble a récemment bénéficié d'un ravalement avec isolation thermique par l'extérieur. Le logement est classé DPE C. Chauffage individuel au gaz, faibles charges de copropriété (760 €/an) et stationnement libre au sein de la résidence.Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur recherchant un secteur dynamique aux portes de Montpellier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé

Prêt à rejoindre la Résidence Épicéa et découvrir un nouveau style de vie ? La Résidence Épicéa vous propose des appartements modernes du T3 au T5, chacun doté soit d'une terrasse, d'une loggia, d'un balcon ou d'un jardin privé. Chaque logement est équipé d'une cuisine et d'une salle de bain aménagées, de placards intégrés et d'au moins une place de parking. Soucieuse de l'environnement et des échanges, la résidence offre des espaces partagés: un rooftop avec pergolas, des jardins potagers et un patio intérieur convivial. Vous aurez également accès à des chambres d'hôtes à tarif réduit et à une bibliothèque partagée. La Résidence Épicéa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités, et offre un accès facile aux transports (gare, tramway, bus, vélo, routes et aéroport). Référence du programme: 34000_827 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement d

Au cœur de l’écoquartier Eureka à Castelnau-le-Lez, découvrez cet appartement 3 pièces de 64,9 m² situé en rez-de-chaussée. Son agencement sépare clairement l’espace jour et l’espace nuit, avec un séjour/cuisine de 32,9 m², deux chambres de 12 m² et 10,7 m², une salle de bains, un WC indépendant et un dégagement fonctionnel. Côté extérieur, le logement profite de deux loggias de 11,8 m² et 4,3 m², ainsi que d’un cellier extérieur, pour un ensemble rare et pratique au quotidien. La résidence prend place dans un environnement particulièrement recherché, à proximité des commerces, restaurants, pharmacie, supermarchés, halles, équipements scolaires et sportifs. Le quartier est desservi par le Bustram 1, reliant directement la place de l’Europe et les lignes 1 et 4 du tramway, ainsi que par le Bustram 2 vers la gare Sud de France. L’adresse permet également de rejoindre en environ 15 minutes la gare Montpellier Sud de France, l’autoroute A9, le centre historique de Montpellier, la gare Sain

CASTELNAU-LE-LEZ – AUX PORTES DE MONTPELLIER Au pied du tramway et de l'ensemble des commerces de proximité( Restaurants, superette, Boulangerie. ), venez découvrir ce magnifique appartement 2 pièces de 47 m² situé au sein d'une résidence contemporaine de standing, reconnue pour son architecture élégante avec ses superbes terrasses suspendues à deux pas du lez. Situé en étage et exposé Sud Ouest, cet appartement baigné de lumière offre un cadre de vie particulièrement agréable. Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une belle pièce de vie avec Salon-séjour et cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains. La pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse de 14 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure, véritable prolongement de l'espace intérieur et invitation à profiter pleinement des beaux jours. En parfait état, encore sous garantie Dommage Ouvrage pendant 4 ans, l'appartement séduit par la qualité de ses prestations:

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Situé à Castelnau-le-Lez, dans un environnement résidentiel, recherché et dynamique, nous vous proposons ce bien au sein d'une résidence moderne et élégante, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces, des établissements de santé et du tramway. Cet appartement neuf T2 de 45,93 m² offre de beaux volumes, bien agencés, avec un niveau de finition séduisant. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 25,12 m², donnant sur une belle terrasse de 15,69 m² ouverte sur de beaux espaces exte?rieurs, a? l'abri d'une proprie?te? prive?e. La chambre de 12,45 m² dispose d'un placard et d'un accès direct à la salle d'eau équipée. Les WC sont indépendants. Prestations: - Résidence neuve, sécurisée, à l'architecture contemporaine et à taille humaine. - Peinture lisse blanche. - Façades de placards et aménagements de qualité. - Carrelage 60x60 cm, faïence 30x90 cm. - Menuiseries bois, double vitrage. -Salle d'eau équipée: meuble vasque 80 cm, robinetterie, receveur + paroi v

Astruc Family Immobilier vous présente cet appartement T2 situé au coeur d'un tout nouveau quartier résidentiel de Castelnau-le-Lez, à proximité des commerces et des écoles. Au sein de la résidence moderne avec piscine et parking en sous-sol « Palazzo di Lucce », découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée de 47 m² comprenant: - Un salon lumineux avec cuisine ouverte, - Une chambre avec salle d'eau attenante, - Un grand WC avec espace buanderie pour vos machines à laver, - Une splendide terrasse de 42 m². - Piscine dans la résidence. Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Pour plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 450 lots. Charges annuelles: 2520 euros

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Parfait pour un investissement ou un premier achat Découvrez ce grand appartement une pièce, au deuxième étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 12 logements. En plein coeur de CASTELNAU-LE-LEZ, ce logement de 30.38m2 avec son balcon orienté plein est, est idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces du coeur de ville et du tramway ligne 2 menant au centre-ville de MONTPELLIER ainsi qu'aux universités (faculté de Lettres, de Sciences, faculté de Droit, de Médecine). Ce bien est parfait pour accueillir un étudiant en quête de quiétude et d'accessibilité. Loyer potentiel HC pour un logement vide: 547EUR/mois Loyer potentiel HC pour un logement meublé: 638EUR Parking disponible en sus. Située à CASTELNAU-LE-LEZ, commune prisée aux portes de MONTPELLIER, vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec un centre historique préservé à seulement 300 m de la résidence et disposant de nombreux commerces de proximité: boucherie, boulangerie, fromager, marché hebdoma

Castelnau le Lez, dans une copropriété à taille humaine et en hyper centre, spacieux T3 de 78 m², lumineux et en excellent état. Il se situe en étage avec ascenseur, traversant, et accès PMR. Il est composé d'un vaste séjour/cuisine de 33 m² donnant sur une terrasse de 12 m² sans vis à vis, 2 chambres dont une de plus de 18 m² avec dressing, salle d'eau et wc indépendants. Il est également vendu avec un garage fermé en sous-sol. Prestations: Adoucisseur et osmoseur, cuisine avec îlot central et salle d'eau récentes, volets roulants électriques dans le séjour. Emplacement idéal pour profiter des commerces et du tramway en laissant la voiture au garage ! Bien soumis au régime de la copropriété, 38 lots d'habitations, charges annuelles 1800 euros eau comprise. Classe énergie B GES A LAFORET IMMOBILIER CASTELNAU LE LEZ Copropriété de 38 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles: 1800 euros

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Ideal investisseur, excellente rentabilité ! Sur la commune de Castelnau le Lez, un studio bien agencé, situé à deux pas du tramway et des commerces. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec placard, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, frigo, micro-onde), d'une salle d'eau avec WC, et d'un balconnet. Charges faibles, excellent emplacement, habitable de suite vous ferons craquer pour se placement. Idéal pour un(e) étudiant(e),pour un premier logement ou un investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360.0 € et 540.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

A Castelnau le Lez, découvrez un bel appartement T3 de 60 m², complété d'une très agréable terrasse de 10 m² et d'un garage en sous-sol. Vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, de deux chambres avec penderies, d'une salle de bains spacieuse avec wc indépendant, ainsi que d'une entrée avec placard. Situé au 1er étage d'une résidence récente et calme, proche du tram et de toutes les commodités, cet appartement parfaitement entretenu et proposé à la vente avec ses meubles est idéal pour un premier achat ! Pour tout complément d'information ou demande de visite, contactez Kévin TRABUC au. Copropriété de 294 lots - dont 138 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1062.68 euros. Kevin Trabuc (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 942730656 - Montpellier

Investisseurs, primo-accédants ou parents d’étudiants: découvrez une belle opportunité sur un secteur recherché aux portes de Montpellier. Situé dans la résidence récente et sécurisée NOVA GREEN, réalisée par NEXITY en 2013, ce T1 de 20,44 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du tramway, du centre-ville de Castelnau-le-Lez et de toutes les commodités. L’appartement se compose: • d’une entrée, • d’un séjour fonctionnel et lumineux, • d’une salle de bains spacieuse aux normes PMR, • ainsi que d’un agréable balcon-terrasse privatif de plus de 6 m² avec occultation des appartements mitoyens, permettant de profiter d’un extérieur confortable au quotidien. ? Les atouts qui font la différence: • Résidence récente et bien entretenue • Chauffage individuel gaz • Forte demande locative sur le secteur • Tramway et bus accessibles en quelques minutes • Accès rapide aux pistes cyclables et mobilités douces • Proximité immédiate Montpellier / universités

Iad France - Thibault Hyllaire-Granon vous propose: Bienvenue à Castelnau-le-Lez, charmante commune aux portes de Montpellier, Nous vous présentons un appartement de 40 m² à l'état neuf, idéal pour les investisseurs ou pour les personnes en quête d'un premier achat à petit prix. Cet appartement de type F2 offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Emplacement privilégié proche des commodités et des transports en commun. Castelnau-le-Lez est réputée pour sa qualité de vie et son dynamisme. Disponible immédiatement Cet appartement ne nécessite aucun travaux La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE A indice 67 e

Exclusivité à Castelnau-le-Lez, dans une résidence calme et sécurisée avec gardien, à proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement F3 de 54 m² situé au 3e étage avec ascenseur. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Les plus: climatisation, nombreux rangements, place de parking privative et une cave de 5m². Vous bénéficierez également d'un emplacement recherché, proche de toutes les commodités: tramway, commerces, écoles. DPE: C / GES: C Bien soumis au régime de la copropriété: 125 lots d'habitation. Charges annuelles: 1900 euros (comprenant chauffage, eau froide). (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 125 lots - dont 125 lots habitation. Charges annuelles: 1900 euros

À Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate du tramway et des commodités, découvrez ce spacieux appartement T1 vendu loué, idéal pour un investissement locatif et patrimonial. Situé au 3? étage sur 4 d'une résidence récente avec ascenseur, construite en 2012, cet appartement développe une surface habitable de 32 m2. Il se compose d'une agréable pièce de vie exposée plein sud d'environ 26 m2, avec coin salon et cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau. Le logement bénéficie de double vitrage et de volets roulants, assurant confort et tranquillité. Vous profiterez également d'un balcon, parfait pour un espace extérieur agréable. Le chauffage et le chauffe-eau sont individuels électriques. Le bien est vendu loué (bail non meublé), avec une prise d'effet en novembre 2025. La gestion locative est assurée par une agence avec garants en place, offrant une sécurité supplémentaire pour l'investisseur. Loyer mensuel: 518 EUR + 70 EUR de charges dont eau froide. Trés bon DPE en B Taxe foncière

Ce programme immobilier neuf situé à Castelnau-le-Lez, à quelques minutes de Montpellier et de la côte méditerranéenne, allie charme, modernité et praticité. Cette commune dynamique et agréable offre un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités à portée de main. Idéalement implantée, la résidence se trouve à deux pas de l’arrêt du tramway T2, permettant de rejoindre la Place de la Comédie en moins de 15 minutes. Conçue à taille humaine, cette réalisation neuve séduit par son architecture contemporaine, mêlant jeux de matières et volumes élégants. Un rooftop verdoyant, pensé comme un jardin suspendu, invite à la convivialité entre voisins. À l’intérieur de cette résidence sécurisée, un choix d’appartements neufs, du 2 au 4 pièces, s’offre à vous. Les logements, optimisés pour le confort, dévoilent de beaux volumes lumineux grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur, créant une ambiance chaleureuse. Les espaces de nuit, quant à eux, assurent intimité et sérénité. Les prestat

Situé au deuxième étage d'une résidence de 2011. Cet appartement de 47 m2 environ offre un cadre de vie agréable, particulièrement adaptés aux étudiants, grâce au tram très proche ou à un investissement locatif sécurisé. Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel, l'espace de vie se compose d'un coin salon donnant sur la terrasse de 10 m2 avec un espace cuisine neuf, offrant un espace convivial et facile à aménager. La chambre spacieuse possède déjà un vaste placard. La salle de bains complète cet espace nuit avec praticité. Vous profiterez également d'un exterieur agréable exposé sud et d'un box en sous-sol. Entièrement rénové; On visite ? Lexa au

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Castelnau. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 239000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Ce programme immobilier neuf situé à Castelnau-le-Lez, à quelques minutes de Montpellier et de la côte méditerranéenne, allie charme, modernité et praticité. Cette commune dynamique et agréable offre un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités à portée de main. Idéalement implantée, la résidence se trouve à deux pas de l’arrêt du tramway T2, permettant de rejoindre la Place de la Comédie en moins de 15 minutes. Conçue à taille humaine, cette réalisation neuve séduit par son architecture contemporaine, mêlant jeux de matières et volumes élégants. Un rooftop verdoyant, pensé comme un jardin suspendu, invite à la convivialité entre voisins. À l’intérieur de cette résidence sécurisée, un choix d’appartements neufs, du 2 au 4 pièces, s’offre à vous. Les logements, optimisés pour le confort, dévoilent de beaux volumes lumineux grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur, créant une ambiance chaleureuse. Les espaces de nuit, quant à eux, assurent intimité et sérénité. Les prestat