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A VENDRE - Votre agence Guy HOQUET MONTPELLIER Antigone, vous propose ce très bel appartement de type T3 de 72 m² au 2è étage d'une résidence standing, très demandée, arborée, calme et sécurisée, avec gardien, piscine, terrain de tennis, de pétanque. A proximité immédiate de la place de la Comédie et du centre commercial le Polygone. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie, avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une agréable terrasse/loggia de 8 m², exposée plein Ouest. Côté nuit, deux chambres, dont une avec placard, un dressing aménagé, une belle salle de bains et WC séparé. Double vitrage et clim En très bon état, car il a été entièrement rénové en 2024. Vous bénéficierez aussi d'une place de parking privative en sous-sol ainsi que d'une cave. A proximité des commerces, transports (ligne Tram 1 arrêt ANTIGONE), gare TGV, écoles, Rives du Lez, Médiathèque. Si vous êtes intéressé, contactez Linda KAIL au, agent commerciale sous le numéro RSAC: 948 779 483 (E.I.) CCI d

Montpellier, dans une résidence idéalement située avec jardin et piscine à 2 pas du Polygone et de toutes commodités, très agréable appartement F3 de 71 m²,lumineux vue dégagée,au 6-ème et dernier étage avec ascenseur; En très bon état. climatisé. Parking et grande cave en sous-sol. LIBRE. A visiter absolument Contactez moi Hélène CLEMENT

On vous propose aujourd'hui un studio vendu vide, prêt à écrire une nouvelle histoire. Idéal pour un investisseur qu'il fasse ses premiers pas ou qu'il ait déjà quelques lignes à son actif. LMNP ? Déficit foncier ? Tout est possible. Ce bien a toujours trouvé locataire avant sa mise en vente. Dernière location: bail meublé d'un an à 5 550 € HC/an. Possibilité de le louer 6876€/an en meublé. Nous avons la possibilité de vous proposer en parallèle un pack travaux+ameublement si besoin. Et si vous aimez le concept, sachez qu'il est possible d'acquérir plusieurs lots similaires dans la résidence. Curieux ou déjà conquis ? On en parle quand vous voulez

Montpellier, idéalement placé à 2mn à pied du Corum et de l'arrêt de tram, dans une résidence des années 70 très bien entretenue, venez découvrir ce grand F2 de 54m2 au 1er étage avec ascenceur. La salle d'eau a été récemment rénovée, toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. La cuisine est actuellement séparée mais vous pourrez casser la cloison pour créer une grande pièce de vie de 29m2. Sur le balcon qui est assez long, vous pourrez prendre vos repas ou simplement vous relaxer. Vous bénéficiez d'une chambre de 11m2 très lumineuse. Un grand couloir avec du rangement + un dressing (ou arrière cuisine) de 2,60m2 complètent le tout. Prévoir quelques travaux (cuisine à aménager, cloison à casser ou pas, peinture. ). La résidence est sécurisée et dispose de très nombreuses places de parking pour les résidents. Vous aurez, une fois rénové, un appartement super bien placé, lumineux, calme et vous permettant de profiter du centre de Montpellier sans prendre votre voiture ! Charges d

Montpellier Hyper centre Charmant T2-24.79 m2 au coeur de l'Écusson Idéal investissement locatif Situé en plein centre historique de Montpellier, dans le très recherchéÉcusson, découvrez ce T2 de 24,69 m2, niché au 1er étage d'une petite copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduit par son emplacement exceptionnel: à deux pas des commerces, restaurants, universités et transports, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie dynamique et typiquement montpelliérain. L'appartement se compose d'un espace de vie avec coin cuisine, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau. Vendu meublé, il est prêt à être exploité immédiatement. Un investissement idéal: Parfait pour de la location courte durée (type Airbnb) Très recherché en location étudiante Excellente rentabilité locative à la clé Une copropriété intimiste de seulement 6 lots, avec de faibles charges (26 EUR / mois), vient compléter les atouts de ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité de valoriser

Studio à vendre à Montpellier Antigone Investissement locatif rentable Résidence MYBLÜM Au coeur de Montpellier, dans le quartier recherché d'Antigone, découvrez MYBLÜM, une résidence pensée pour conjuguer emplacement stratégique, confort moderne et performance patrimoniale. Situé dans un environnement dynamique, à proximité immédiate du tramway Léon Blum, des commerces, des universités et du centre-ville, ce studio à vendre à Montpellier constitue une excellente opportunité pour réaliser un investissement locatif rentable à Montpellier. Pensé pour répondre aux besoins des étudiants, jeunes actifs et locataires en mobilité, ce bien offre un fort potentiel locatif dans l'un des secteurs les plus attractifs de la ville. Une localisation premium au coeur de Montpellier La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier Antigone Montpellier, reconnu pour son attractivité, son accessibilité et sa forte demande locative. À proximité immédiate: - Arrêt de tram Léon Blum à que

MONTPELLIER - CENTRE HISTORIQUE - ECUSSON Dans le quartier très recherché de l'Ecusson, Préfecture Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement de type 2 d'une surface de 25 m². Situé au 3ème étage d'une petite copropriété, cet appartement vous séduira par sa luminosité. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre (8 m²) et une salle de bains avec WC. Idéal investisseur, premier achat ou pied à terre. Votre agence Préfecture Immobilier (location/gestion/achat/vente/transaction) est spécialiste du centre ville de Montpellier (Ecusson, Peyrou, Beaux Arts, Boutonnet, Clémenceau, Chaptal, Gambetta, Les Arceaux), de sa grande couronne (Aiguelongue, Antigone, Port Marianne, Richter, Estanove. ) et de son agglomération (Castelnau-le-lez, Lattes, Pérols, Saint-Jean-De-Védas. ) Contactez-nous rapidement pour une visite

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MONTPELLIER - ECUSSON - BORDURE BEAUX-ARTS L'agence Préfecture Immobilier vous présente ce charmant studio mezzanine (16 m² carrez) idéalement localisé à proximité de la faculté de Droit et la ligne 1 de tramway. Situé au premier étage de la copropriété, il offre une belle luminosité et un calme étonnant donnant sur la cour intérieure de la copropiété. Il est composé comme suit: une pièce de vie, un coin cuisine séparé, une salle d'eau avec WC et une grande mezzanine (plus de 11 m²) offrant un vrai coin nuit. Idéal pour un investissement (belle rentabilité possible) ou un petit pied à terre. Contactez-nous pour organiser une visite. Cet appartement est commercialisé par l'agence Préfecture Immobilier spécialiste des quartiers sur Montpellier, Ecusson, Beaux-Arts, Boutonnet, Arceaux, Comédie, Gare, Aiguelongue, Port Marianne, Antigone, Hôpitaux-Facultés, Gambetta et des villages environnants

En Exclusivité dans votre agence Century 21 Granié Immobilier ! MONTPELLIER - CENTRE VILLE - TRIANGLE Découvrez cet appartement traversant, d'une pièce à vendre à Montpellier, idéal pour un investissement ou un premier achat. Avec une surface habitable de 28m², il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez avec cet appartement d'une cours communes. À rafraîchir, il offre un potentiel de rénovation pour créer un espace personnalisé. Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les transports en commun, notamment les tramways, ainsi que d'un accès facile aux commerces, restaurants et cafés. Les espaces de loisirs sont également à portée de main, avec des parcs et des équipements sportifs à quelques minutes à pied. Cette opportunité vous permet de vivre au cœur de la ville tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires pour un confort de vie optimal. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Découvrez sans tarder, ce très beau T4 dans une résidence de seulement 2 étages, et 21 logements. Appartement très confortable avec vaste séjour et cellier approchant les 35m2. Deux terrasses apportant ainsi une expo Nord et Sud. Et 2 parking inclus Attention: logement réservé à la résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Appartements T2 dispos dès 175 956 EUR et T3 dès 230 017 EUR. Pour découvrir ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Alexandra au. No ADC: 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No: 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». *Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles

Rare à Montpellier: un studio à destination commerciale, sous destination hotellerie, exploitable en Airbnb sans restriction. Casanova immobilier vous propose un studio fonctionnel situé dans un secteur à forte demande locative, idéal pour une exploitation type Aibnb / appart-hotel. Actif optimisé pour investisseurs, cadre légal sécurisé, potentiel de rentabilité supérieur au résidentiel classique. Dossier complet, diagnistics et visite sur demande

Fabrègues, Résidence Le chemin des lilas, rue Giné, appartement T3 de 56m² avec terrasse sans vis à vis – parking privatif dans résidence très récente et sécurisée. Il se compose: une entrée, WC séparé, une salle de bains, deux chambres donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour donnant sur une très belle terrasse. Chauffage individuel gaz. Local à vélo Appartement très lumineux Prix de vente TTC: 225 000€ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nbre de lot: 57 Charges annuelles(eau collective) 1271€. Taxe Foncière 1 257 € Agence Eurotransac Saint Jean de Vedas: Véronique BAYLET /

APPARTEMENT COUP DE COEUR * Crédit Agricole Immobilier vous propose en exclusivité ce 2 pièces au sein d'une résidence récente à Grabels sud. Idéalement située dans un secteur dynamique, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du CHU Lapeyronie, du secteur Hôpitaux facultés ainsi que d'Euromédecine. Situé au 1er étage, cet appartement offre une configuration optimisée sans perte d'espace. Il se compose: d'un séjour lumineux avec cuisine équipée de qualité, récemment installée, agrémentée d'un îlot central d'une agréable terrasse de 10m² exposée EST, idéale pour profiter du calme d'une chambre spacieuse avec un grand dressing d'une salle de bains fonctionnelle avec espaces de rangement Climatisation installée récemment ( chambre et séjour). Place de parking privative Petite copropriété à faibles charges. Appartement disponible immédiatement Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disp

Résidence Le Quadrant, située à deux pas du nouveau quartier de l'Ovalie et du stade Yves-du-Manoir, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de l'Ave de Toulouse et du centre de Montpellier. Appartement meublé de 32m2 avec salle d'eau et place de stationnement privative. L'appartement est loué actuellement en meublé. Nous consulter pour plus de renseignements: - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MONTPELLIER - ECUSSON Notre agence vous propose un appartement en duplex de 60m² au sol au deuxième et dernier étage d'un immeuble bien tenu en plein Ecusson. Vous trouverez au premier niveau un beau séjour avec cuisine ouverte et à l'étage deux chambres et une salle de bain. L'appartement et l'immeuble sont en bon état sans travaux importants à prévoir. Vous trouverez à proximité immédiate toutes les lignes de tramway et les commerces. Ne tardez pas à venir le visiter ! N'hésitez pas à nous contacter pour prévoir une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630.0 € et 900.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Situé au 1er étage d'une belle résidence fermée et sécurisée, cet appartement T1 de 34 m² constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'une place de parking extérieur. La résidence, bien entretenue qui offre un cadre de vie calme et sécurisé. Le tramway se trouve à proximité immédiate, facilitant tous vos déplacements au quotidien. Appartement actuellement loué, avec un locataire en place qui libérera le bien en mars 2026

Dans l’un des environnements les plus recherchés de Montpellier, au cœur du Parc Méric et à proximité immédiate des berges du Lez, découvrez ce charmant duplex 4 pièces de 83,92 m² situé au sein de la résidence sécurisée Frédéric Bazille quartier Aiguelongue Ici, le cadre de vie est exceptionnel: calme absolu, nature omniprésente et ambiance résidentielle privilégiée, tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville de Montpellier. La résidence, construite en 1987, a bénéficié en 2014 d’une rénovation complète réalisée par ACM avec garanties décennales: isolation, menuiseries, toitures et amélioration globale des performances thermiques de l’ensemble immobilier. Cette Villa appartement duplex se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse fermée, d’une cuisine indépendante meublée et équipée, d’un WC indépendant. À l’étage:trois chambres, une salle de bains, un second WC, ainsi qu’une seconde terrasse accessible depu

Un dernier étage baigné de lumière, une terrasse de 12 m² sans vis-à-vis et cette vue sur les toits qui fait vibrer… Cet appartement est un vrai cocon perché entre la rue Foch et Sainte-Anne. Deux chambres + un espace en plus, on dirait une petite maison sur le toit. Magique !

C A VENDRE Montpellier Beaux-Arts T2 meublé en résidence seniors avec terrasse et parking A Montpellier, dans le quartier recherché des Beaux-Arts, au sein de la résidence seniors de standing L'Orangerie du Château Levât, découvrez ce T2 meublé situé au 3e étage avec ascenseur. L'appartement de 45,46 m² habitables offre une entrée, un séjour lumineux avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, une chambre confortable, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une place de parking couverte. Nichée dans un parc arboré et classé, la résidence séduit par son environnement calme et verdoyant, sa proximité immédiate des commerces et du tramway, ainsi que par les services annoncés pour ses résidents: piscine, boulodrome, accès aux soins et animations quotidiennes. Ce bien s'adresse en priorité à un acquéreur recherchant un investissement meublé avec bail exploitant dans un secteur prisé de Montpellier. Nous vous offrons l'estimation de votre bien Bien proposé par Corinne BONNET EI, agent c

Découvrez cette jolie résidence idéalement située dans le quartier très recherché de la nouvelle mairie et profitez d'une qualité de vie inégalée ! Profitez d'un cadre de vie de choix avec cette superbe villa sur toit de 121m² habitables, ses 3 chambres aux beaux volumes dont une suite parentale de 19m², son séjour - salle à manger de 27m² ouvrant comme toutes les chambres sur une première terrasse de 13m², sans oublier un solarium panoramique de 81m² sur le toit avec son emplacement jacuzzi, offrant des vues imprenables sur la ville ! Les prestations sont haut de gamme et tout a été pensé pour la douceur de vivre de votre quotidien ! A proximité de tous les commerces, boutiques, écoles, à 10 minutes du centre historique et 15 min de la mer, ce bien rassemble tous les atouts pour vous combler !

MONTPELLIER - ECUSSON L'agence du Courreau vous propose cet appartement F1 de 33,85 m2 niché au troisième et dernier étage. Idéalement situé en plein coeur de Montpellier au sein d'un immeuble sécurisé, sa situation est extrêmement prisée. L'appartement se compose d'une cuisine/salle à manger, une pièce à vivre et une salle d'eau avec WC. Charme de l'anicen avec des barres au sol, encadrement de cheminée, pourtre apparente. Venez le découvrir sans plus attendre

Saint-Jean-de-Védas, Résidence Osmose (Chemin de la Roque), construite en 2016 * Nous vous proposons de venir découvrir ce beau F2 de 46 m², agréable à vivre et ensoleillé. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec espace cuisine aménagé, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 13 m² orientée à l'ouest. Un parking en sous-sol complète ce bien idéalement situé à proximité du tramway et des commerces