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Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de bus majeur, ce charmant appartement T3 de 69m², niché au 2ème étage d'une résidence récente (2016) avec ascenseur, vous séduira par son atmosphère lumineuse et son agencement soigné. Doté d'un balcon de près de 10m² sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie agréable et paisible, parfait pour une famille cherchant confort et fonctionnalité au cœur de Stains. Cet intérieur baigné de lumière naturelle se distingue par ses volumes généreux: un séjour spacieux de 25m², propice aux moments conviviaux ou à la détente, s'ouvre sur le balcon arboré, invitant à prolonger les journées estivales. La cuisine, partiellement ouverte et entièrement équipée, s'étend sur 14m², offrant un espace convivial et pratique pour vos repas en famille. Deux chambres confortables complètent le bien, avec 15m² pour la principale accompagnée de dressing intégré, et une seconde chambre de 10m², idéale pour enfants ou bureau. Pensé pour votre bien-être, l'appa

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iad France - Sabrina Khiter vous propose: SECTEUR SUD - À seulement 7 minutes à pied de la gare RER B ! Studio, situé au 51 avenue du 14 Juillet à Aulnay-sous-Bois. Résidence récente de 2011, calme, très bien entretenue et équipée d’un ascenseur. Charmant studio de 29 m2 avec sa terrasse et une place de parking privative. Vendu loué. Le logement est occupé par une locataire sérieuse, présente depuis de nombreuses années, qui entretient parfaitement l’appartement et règle ses loyers avec régularité, offrant ainsi un investissement sécurisé et serein. Les atouts: Résidence moderne de 2011 Terrasse Place de parking en sous-sol Ascenseur Appartement en excellent état DPE: C Taxe foncière: 855 euros / an Charges de copropriété: 91 euros / mois. Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien de qualité, déjà loué. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'a

Dans un quartier résidentiel très prisé, à deux pas de la Mairie, des écoles, et à seulement 10 minutes à pied du RER, découvrez ce duplex lumineux et paisible, offrant 84 m² au sol (68,45 m² Carrez). Ce bien rare est situé au sein d'une petite copropriété familiale de seulement 3 lots, calme, sécurisée et bien entretenue, avec de très faibles charges. L'entrée de l'appartement se fait par la cour intérieure de l'immeuble. Cet appartement vous offre: Une pièce de vie donnant sur cour, ouverte sur la cuisine Un WC indépendant À l'étage: Deux grandes chambres et parquet de chêne massif Une salle d'eau Un espace polyvalent (grand débarras, bureau ou salle de jeux d'une surface au sol de 13 m2 ) Un palier desservant l'ensemble Atouts supplémentaires: Possibilité d'extension et optimisation énergétique: Combles aménageables (inclus dans le lot): possibilité d'agrandir l'espace et d'améliorer le DPE facilement et à moindre cout. Environnement de qualité, calme et verdoyant, tout en étant pro

VENTE – AULNAY- CENTRE GARE SUD – L'AGENCE MAY - AULNAY IMMOBILIER, de Père en Fils depuis 1947 vous invite à découvrir cet appartement de type F4 de 65 m². Situé dans la copropriété à taille, en plein centre gare d'Aulnay-sous-Bois. À seulement quelques minutes de l'ensemble des commerces et de la gare. DPE E DESCRIPTIF DE CET APPARTEMENT À VENDRE: Entrée, Cuisine, Séjour, Salon, 2 Chambres, Salle d'Eau, W-c Séparé. CET APPARTEMENT DISPOSE EGALEMENT: Une Cave. À PROPOS DU QUARTIER: Quartier du centre gare à proximité des établissements scolaires et des commerces de proximités et du centre gare à pied. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Honoraires à la charge du vendeur. Retrouver cette affaire ainsi que nos honoraires et nos prestations sur. LES INFORMATIONS RELATIVES A LA COPROPRIETE Bien soumis au statut de la copropriété. Nbr de Lots: 49, superficie Loi Carrez de 65.54 m². Charges courantes E/an. Aucunes Procédure en cours. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est

Appartement de type F2 de 44 m², situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, à proximité du boulevard de Strasbourg. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine, d'une salle de bains avec toilettes et d'une chambre. Une cave complète ce bien. Un espace vert commun est également accessible à l'arrière de la copropriété. L'appartement est actuellement loué 990

iad France - Charlotte Prevost vous propose: À deux pas du tramway Hôtel de Ville, découvrez ce beau 2 pièces avec balcon et parking ! Situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et son emplacement privilégié. L'appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et du centre-ville (moins de 500 m). Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec rangement. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse avec ses 21 m², accueille une cuisine ouverte, pouvant être refermée selon vos envies. Elle s'ouvre sur un agréable balcon de 4 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil toute la journée. L'espace nuit comprend une belle chambre de 11 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC, conforme aux normes PMR. Une visite vidéo est disponible sur le site I A D. *Les + du bien* - Appartement lumineux. - Balcon de 4 m² exposé sud-ouest

Exclusivité STIL IMMOBILIER ÉLIGIBLE PRÊT À TAUX ZÉRO (Appartement jamais habité) À Bondy (93140), proche toute commodités, à deux pas du futur métro lignes 15, proche gare RER E Bondy. Dans la résidence récente AQUARELLO (immeuble sorti de terre en décembre 2024), encore sous garantie décennale. Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 44m2 au Rez de chaussée d'un immeuble réalisé en pierre de taille massive porteuse. Il se compose comme suit: Une entrée, un séjour lumineux de 20m2, une cuisine aménagée, un W.C indépendant, une chambre d'environ 13m2, et une salle d'eau. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse de 8m2. Le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol. Bien proposé par Jean Louis TANDA (RSAC n° 898849815) Pour plus d'informations contacter notre agence et nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.

Appartement 3 pièces situé dans un ensemble immobilier offrant une configuration fonctionnelle. Il comprend une entrée, une salle de bains avec WC, deux chambres, un séjour, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. En annexe, le bien dispose d'une cave en sous-sol et d'une place de parking privative. Le bien est actuellement loué depuis le 01/07/2024 pour un montant de 1 160,00 EUR charges comprises (dont 160,00 EUR de charges forfaitaires), garantissant un revenu locatif immédiat. Loyer hors charges: 1 000,00 EUR par mois, soit 12 000,00 EUR annuels. Rentabilité brute: 7,5 %. Appartement classé DPE C, équipé de fenêtres en double vitrage PVC. Situé à proximité des réseaux de bus, commerces, écoles et proche du Parc Georges-Valbon, offrant un cadre agréable pour les loisirs et espaces verts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé au coeur d'une résidence récente livrée en 2020, cet appartement traversant de 63,86 m² (loi Carrez) se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un balcon. Bien actuellement loué (congé pour vente notifié) — libre de toute occupation à compter du 1er février 2027, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale à venir. DPE: C (78 kWh/m²/an) – GES: C (15 kg CO2/m²/an) Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Dossier complet sur demande. Référence agence: 3947

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Longchamp Immobilier vous propose à la vente ce superbe appartement 4 pièces de 81,12 m2, situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente (2021), moderne, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 31 m2, baignée de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse privative de 4 m2. La cuisine ouverte, à aménager selon vos envies, offre un bel espace de convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres de 12 m2, 11,26 m2 et 10,62 m2, chacune bénéficiant d'un accès direct à un jardin privatif de 27,17 m2, un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur calme et privilégié. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants, garantissant un confort optimal au quotidien. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent le bien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Le chauffag

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Situé au coeur de Stains, dans un secteur résidentiel calme, cet appartement de 4 pièces propose des prestations contemporaines et une distribution optimisée. Le bien bénéficie d'une excellente luminosité naturelle et d'un emplacement privilégié, situé juste en face du parc de La Courneuve (Georges-Valbon). L'espace de vie s'articule autour d'un vaste séjour double intégrant une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre de plain-pied sur une grande terrasse privative. La partie nuit se compose de trois chambres confortables disposant de rangements. L'appartement est doté d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau. En complément de l'habitation, une place de parking sécurisée en intérieur est disponible en option pour un montant de 20 000 EUR. Le bien profite d'une situation géographique stratégique: la mairie, le marché couvert et les commerces sont accessibles en deux minutes à pied. Côté transports, le T11 Express et le RER D sont à proximité, ainsi q

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Appartement T3 de 55 m2 LOI CARREZ, situé au 1er étage d’un immeuble de standing de 2004 très bien entretenu. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour de 24 m2 avec cuisine ouverte aménagée, de 2 chambres, d’une salle de douche, d’un WC séparé et d’une entrée avec placard et le balcon est accessible depuis le séjour et l es deux chambres. Un box fermé au sous-sol complète le bien. Chauffage individuel au gaz (chaudière entretenue). Les charges sont de 151 €/mois. Son emplacement idéal: en plein centre-ville, à proximité immédiate de la mairie, des commerces, du marché, du RER B Drancy et du futur métro ligne 16. Aucun travaux à prévoir, seulement quelques rafraîchissements possibles selon les goûts. BELLE AFFAIRE

Appartement T2 neuf avec parking à Le Blanc-Mesnil Situé à Le Blanc-Mesnil, ce T2 neuf de 55,19 m² propose un cadre de vie confortable à un prix de 248925 euros. Ce logement moderne, prévu pour une livraison au deuxième trimestre 2027, s'adresse à ceux qui recherchent un appartement fonctionnel et bien conçu dans une commune dynamique. Avec ses deux pièces dont une chambre, cet appartement offre un espace de vie agréable et bien agencé. La surface habitable permet d'organiser aisément un séjour et une cuisine, favorisant un quotidien pratique. La chambre, pensée pour optimiser le rangement, bénéficie d'un placard intégré, facilitant l'organisation personnelle. Le logement se trouve au premier étage et bénéficie d'une exposition sud-est, assurant une luminosité naturelle appréciable en matinée. Construit en 2027, il présente un état neuf, conforme aux dernières normes énergétiques. Son classement DPE et GES en catégorie A témoigne d'une excellente performance énergétique, gage d'économi

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iad France - Gemael Mambouana vous propose: Appartement avec Terrasse à Pantin - Idéal pour y vivre ou y investir. Bienvenue dans ce charmant appartement situé à quelques minutes du métro 7 Fort d'Aubervilliers et du Tram T1, dans une résidence de standing de 2014, offrant un cadre de vie urbain et contemporain. Cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 41m², se situe au 1er étage d'un immeuble de 6 niveaux. Il se compose d'une chambre, d'un espace de vie lumineux comprenant un coin cuisine, une salle d'eau avec WC. La vraie valeur ajoutée de cet appartement est sa magnifique terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours, pour créer un coin vert urbain et pour organiser des moments de détente en extérieur. Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre un emplacement stratégique pour une vie citadine sans compromis. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce bel appartement moderne et confortable. P

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