10 477 appartements à vendre à Avenue Baquis

À VENDRE: Appartement bourgeois T4 situé à Nice, dans le quartier prisé du 06000. Ce bien d'exception, construit en 1936, allie charme de l'ancien et confort moderne. Avec une superficie généreuse de 116 m², cet appartement offre un espace de vie agréable et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 28 m², idéal pour recevoir ou se détendre en famille. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. La cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre agréable. De plus, cet appartement bénéficie de quatre balcons, vous offrant la possibilité de profiter de l'extérieur et de la lumière naturelle tout au long de la journée, grâce à son orientation est-ouest. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur douce e

NICE – LE NEGRESCO Certaines adresses sont tout simplement intemporelles. Face à la Méditerranée, sur la légendaire Promenade des Anglais, le Negresco incarne depuis plus d’un siècle l’élégance, le prestige et l’art de vivre à la française. C’est au sein de cet immeuble mythique que se dévoile aujourd’hui un bien rare, destiné à une clientèle en quête d’exclusivité. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce magnifique 3 pièces traversant de 89 m² a fait l’objet d’une rénovation complète, réalisée avec une exigence absolue dans le choix des matériaux et des finitions. Dès l’entrée, le charme opère. Les moulures au plafond dialoguent harmonieusement avec un superbe parquet massif à damier, tandis que la climatisation gainable et le double vitrage apportent un confort moderne parfaitement intégré à l’élégance des lieux. Le vaste salon, baigné de lumière, offre une atmosphère raffinée et chaleureuse. Les volumes, la hauteur sous plafond et la qualité de la rénovation créent un cadre de vie auss

VIDÉO DISPONIBLE ! Au cœur du prestigieux Jardin Alsace-Lorraine, l'une des adresses les plus recherchées de Nice, découvrez ce somptueux appartement de caractère, situé au sein d'un remarquable palais bourgeois de standing. Idéalement implanté à proximité du très prisé Bd Victor Hugo, à quelques pas de la Promenade des Anglais, du tramway, des commerces et de toutes les commodités, cet élégant appartement séduit par ses volumes exceptionnels, son exposition plein sud et sa luminosité omniprésente. Dès la majestueuse entrée, le charme opère. Vous découvrirez un vaste double séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir, ainsi qu'une grande cuisine indépendante. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend une confortable chambre en suite, deux autres belles chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie pouvant également faire office d'arrière-cuisine. Les amateurs d'architecture bourgeoise apprécieront les prestations d'époque soigneusement préservées

Winter Immobilier vous présente ce studio de 17 m², idéalement situé en plein cœur de Nice. Installé au 2ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, ce bien bénéficie d’un cadre particulièrement calme grâce à son orientation sur cour intérieure. Sa belle hauteur sous plafond apporte une agréable sensation de volume à la pièce principale. L’appartement se compose d’un espace de vie avec coin cuisine exposé à l’ouest, ainsi que d’une salle d’eau comprenant une douche et des WC. Son organisation fonctionnelle permet d’optimiser pleinement la surface disponible. Son emplacement constitue un véritable atout: commerces, services, gare SNCF et ligne 2 du tramway sont accessibles à proximité immédiate, facilitant les déplacements et la vie quotidienne dans le centre-ville. Ce studio représente une solution idéale pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un usage personnel à Nice. Retrouvez davantage d’informations sur notre site internet, ainsi qu’un dossier de présentation complet et une v

NICE - FLEURS Dans un noble immeuble en pierre d’autrefois, Classé, fier héritage aux murs pleins de voix, Se niche, tout là-haut, sous la pente hardie, Un logis mansardé que le charme bénit. Vingt-et-un mètres loi Carrez le mesurent, Mais près de quarante au sol s’y murmurent; L’espace y prend ses aises sous la poutre apparente, Et la lumière y danse, libre et bienveillante. Refait à neuf, l’écrin resplendit sans détour, Chaque pierre, chaque angle y célèbre le jour. On y goûte le calme, on y sent la romance, Comme un secret gardé au sommet de la France. Voyageur de passage ou investisseur avisé, Sache que la saison peut ici s’inviter; La location permise ouvre voie prospère À qui sait reconnaître un trésor singulier. Ainsi, sous le toit fier de cette bâtisse ancienne, Se cache un doux refuge à l’allure parisienne; Et qui saura l’aimer, sans tarder ni détour, Trouvera sous ses combles un véritable amour. VISITE VIRTUELLE: Nombre de lots: 15 – Aucune procédure en cours à notre connaiss

2 pièces vendu rénové – Rue de l’Hôtel des Postes. Situé dans l’une des rues les plus convoitées du centre de Nice, la rue de l’Hôtel des Postes, cet appartement entièrement rénové représente une opportunité rare. Les travaux, dont le démarrage est prévu en janvier, offriront un niveau de finition élevé, alliant matériaux de qualité et optimisation des espaces. Jamais habité, il s’agit d’une première occupation. Au premier étage d’une petite copropriété bien tenue et aux charges parfaitement gérées, ce 2 pièces d’environ 30 m² se distingue par un agencement fonctionnel et harmonieux. Il se compose d’une entrée commune desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour créer un espace de vie moderne. La chambre dispose de sa salle de douche privative, réalisée avec des finitions contemporaines. Un WC invité indépendant complète le bien. L’appartement bénéficie d’un atout majeur: il donne entièrement sur cour, garantissant un calme total tout en étant situé dans un environnem

Nice / CARRÉ D'OR - EXCLUSIVITÉ MAISON QUATRE Idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas de la Place Masséna, de Jean Médecin, de la rue Longchamp des boutiques de prestige et des meilleures adresses niçoises, ce superbe appartement 3 pièces vous séduira par son équilibre parfait entre vie citadine et calme absolu. Au sein d'une résidence récente, très prisée, sécurisée avec gardien à demeure, visiophone et parties communes impeccablement entretenues, ce bien rare bénéficie d'un environnement très calme, malgré sa localisation centrale. L'appartement, en parfait état, s'ouvre sur une belle entrée avec rangements et se compose d'un séjour lumineux, exposé plein ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Celui-ci donne accès à une agréable terrasse ensoleillée, avec vue sur un jardin à l'anglaise très bien entretenue, sans vis à vis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, allie fonctionnalité et élégance.L'espace nuit se compose de deux belles ch

LES POINTS FORTS DE L'APPARTEMENT: EMPLACEMENT / AVANT DERNIER ETAGE (5ème/6) / TRES LUMINEUX (BEAUCOUP DE FENETRES) / CALME / FAIBLES CHARGES. NICE – FLEURS / GAMBETTA Exclusivité 3 pièces – 73 m² – Étage élevé – Vue dominante Au cœur du très recherché quartier des Fleurs / Gambetta, découvrez ce spacieux 3 pièces de 73 m² situé au 5ᵉ et avant-dernier étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une belle luminosité et d'une jolie vue dominante sur Nice, cet appartement profite du calme d'un étage élevé tout en étant en plein centre-ville. Il se compose d'une vaste entrée de 12 m², d'un séjour lumineux de 20 m², de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La chambre et la cuisine s'ouvrent chacune sur un balcon. La belle hauteur sous plafond de 3 mètres accentue la sensation d'espace. À seulement 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais et de la mer, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la voie Mathis. Des travaux de

APERCU: Sur l’une des adresses les plus prestigieuses de Nice, le boulevard Dubouchage, ce superbe 2 pièces rénové allie l’élégance intemporelle de l’Art déco et le confort moderne. Idéalement placé à quelques pas des lignes de tram, de l’avenue Jean Médecin et du centre commercial Nice Étoile, il offre une qualité de vie rare, à la fois en plein centre-ville et au calme. L’appartement est niché au 4ᵉ étage d’un magnifique immeuble Art déco des années 1930, parfaitement entretenu et doté d’un ascenseur. Ses atouts incluent une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, un parquet d’origine en point de Hongrie, et une configuration traversante avec deux balcons, garantissant lumière et circulation d’air. Entièrement rénové avec double vitrage, plomberie et électricité aux normes, il est prêt à emménager. CONFIGURATION - Hall d’entrée avec rangements et espace dressing - Séjour ouvrant sur balcon (côté rue, orientation Ouest) - Chambre avec accès direct au balcon (côté cour, orientation E

iad France - Shane Dadi vous propose: Studio / 2P | Avenue Jean Médecin | Hypercentre | Balcon Idéalement situé sur l'Avenue Jean Médecin, l'artère principale de Nice, cet appartement de 32 m² (Carrez / 35 m² au total) au 4ème étage avec ascenseur offre une adresse rare et un cadre de vie immédiatement séduisant. Traversé de lumière, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine, d'une salle d'eau avec WC, et d'un balcon privatif donnant sur cour intérieure, calme absolu, en plein cOEur de Nice. Entièrement climatisé. Faibles charges. Aucun travaux à prévoir. Investisseurs: emplacement et configuration idéaux pour une exploitation en location saisonnière. Pas de contre indication à l'airbnb. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de

NICE GAMBETTA PARK (06) - Situé dans une belle résidence securisée, proche des commerces et commodités. A 700 mètres de la liberation et de la gare du sud. proche de l'arret de tramway Alsace Lorraine. A vendre un 4 pièce en rez de jardin, comprenant un séjour donnant sur une grande terrasse de 21 m² et un jardin de 61 m², 3 chambres dont une suite parentale avec terrasses, deux salle d'eau, toilettes invités. Possibilités d'achat de parking en sus. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC REVALYS - PEREZ Jean-Michel - - Plus d'informations sur www.revalys.eu (réf. 0602011998)

NICE CARRÉ D'OR Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice, à proximité de la Promenade des Anglais et des plages. Découvrez ce superbe 3 pièces de 76 m², entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité. Traversant Est/Ouest et baigné de lumière, il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres bénéficiant d'une vue dégagée, de deux salles d'eau et de deux WC. Entièrement climatisé, il offre un confort optimal. Son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du tramway Alsace-Lorraine (ligne 2), permet de rejoindre rapidement le centre-ville comme l'aéroport Nice Côte d'Azur. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, de la gare Nice-Ville et de l'emblématique Hôtel Negresco. A découvrir sans tarder! Une cave complète ce bien. Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2 pièces 36 m² - Meublé - Airbnb - Vieux-Nice À l'entrée du Vieux-Nice, au deuxième étage d'un immeuble bâti en 1820, ce deux-pièces de 36 m² (Carrez) déploie tout le charme du centre historique sans en subir l'agitation. La rue, calme et dépourvue de bars comme de restaurants, offre une denrée précieuse dans ce quartier vivant: le silence, à quelques pas seulement du tramway. Baigné par une exposition plein sud, l'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse où la cuisine, ouverte et entièrement équipée, a été rénovée avec soin. Elle est incluse dans la vente. On imagine sans peine les matinées baignées de clarté et les dîners partagés au retour de la plage. La chambre, presque aussi vaste que le séjour, invite au repos; elle s'accompagne d'un grand dressing dont les rangements ont été pensés pour exploiter chaque volume. La salle de bains, refaite à neuf, complète cet ensemble en excellent état. Double vitrage, interphone, mobilier compris et chauffage individuel électrique: ri

Une belle opportunité pour créer un appartement entièrement à votre image ! Situé boulevard Gambetta, à proximité immédiate du tramway Alsace-Lorraine et à quelques minutes à pied de la mer, découvrez cet appartement d'environ 65 m2, actuellement configuré en 2 pièces et offrant un très beau potentiel de transformation. À rénover entièrement, l'appartement peut être repensé en un confortable 3 pièces avec deux chambres au calme, toutes deux bénéficiant d'un accès à un même balcon, ainsi qu'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant elle aussi sur un second balcon. Cette future configuration permet ainsi de profiter de deux espaces extérieurs distincts, l'un côté séjour et l'autre côté chambres, particulièrement appréciables au quotidien. Les volumes et la distribution du bien offrent une véritable liberté d'aménagement et la possibilité de créer un intérieur moderne et fonctionnel, entièrement adapté à ses envies. Afin de mieux visualiser son potentiel, une projection d'aménag

NICE Carré d'Or RARE sur le marché en dernier étage (5/5) avec ascenseur Dans un superbe immeuble Art Déco entièrement ravalé Au 5ème et dernier étage Cet appartement traversant de 77m² dévoile une rare élégance. Lumineux, ensoleillé, vue dégagée et traversant. Belle hauteur sous plafond, parquet en chêne massif, double vitrage, climatisation. Le volume impressionne: un vaste séjour-cuisine de 35m² ouvrant sur un petit balcon, deux chambres généreuses (15,80m² et 11,69m²) avec de nombreux placards Grande salle de bains avec wc et un wc indépendant Un grenier privatif au dernier étage. Chauffage collectif. Charges: 300 €/mois (chauffage + eau froide).
DPE: D. Exclusivité Orpi Référence agence: 6737

Votre agence Winter Immobilier vous propose à la vente cet appartement occupé bénéficiant d’un emplacement privilégié au cœur du Carré d’Or niçois, rue Meyerbeer, à seulement quelques pas de la Promenade des Anglais, des plages et du boulevard Victor Hugo. Situé au premier étage d’une copropriété à taille humaine, sans ascenseur et bénéficiant de charges maîtrisées, cet appartement constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif dans l’un des secteurs les plus recherchés du centre de Nice. Le bien est actuellement loué dans le cadre d’un bail professionnel, pour un montant de 1 236 € charges comprises par mois. Les locataires occupent les lieux depuis plus de 25 ans et entretiennent l’appartement avec soin. Cette occupation de longue durée offre à l’acquéreur une visibilité immédiate sur la situation locative du bien ainsi qu’un historique établi. Au-delà de son occupation actuelle, l’appartement bénéficie avant tout d’une adresse particulièrement

NICE – HYPER-CENTRE / JEAN MÉDECIN – 3 PIÈCES RÉNOVÉ Au cœur de Nice, à seulement quelques minutes à pied de l'avenue Jean Médecin, de Nice Étoile et de la place Masséna, découvrez ce beau 3 pièces bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché. Situé dans un un immeuble niçois, l'appartement offre un agencement particulièrement agréable et de beaux volumes. Il se compose d'une entrée, d'une première chambre avec placard, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une seconde chambre côté cour, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Rénové et parfaitement entretenu, il bénéficie notamment du double vitrage et d'une belle luminosité, renforcée par plusieurs ouvertures et puits de lumière. Un véritable appartement clé en main, qui conjugue calme, luminosité et vie citadine, avec l'avantage rare de pouvoir profiter pleinement du centre de Nice sans dépendre de la voiture. Ici, tout se fait à pied: commerces, supermarchés, restaurants, éc

EXCLUSIVITÉ: NICE GAMBETTA-FLEURS: Dans un bel immeuble bourgeois, grand appartement 4 pièces de 102 m2 très lumineux. En étage élevé, l'appartement dispose d'un très grand séjour de 39 m2 avec 5 grandes fenêtres apportant un maximum de lumière et soleil, 2 grandes chambres, une chambre avec salle d'eau et placard, une salle de bains et WC indépendants, une entrée avec placard. Pour l'authenticité, vous trouverez un très beau parquet d'origine dans le séjour et les chambres, et une belle hauteur sous plafond. Le double vitrage dans toutes les pièces apportent une très bonne isolation phonique et thermique et un excellent DPE en C. Solution de stationnement: un parking dans la copropriété voisine est proposé en option au prix de 40.000 EUR À VISITER EN EXLUSIVITE avec DOMINIQUE VINCENTI, DOMI NICE IMMOBILIER - RETOUR À LA VENTE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

OFFRE ACCEPTÉE, COMPROMIS SIGNÉ Dans une résidence de standing avec visiophone, coquet appartement de type 2 pièces, traversant, au 4ème étage avec ascenseur, en très bon état, composé d'une entrée, séjour avec terrasse (possibilité de manger à 4), cuisine séparée équipée avec balcon, dressing, 1 chambre avec balcon, salle d'eau et wc séparé. Belles prestations: climatisation, porte blindée, cuisine moderne, lave vaisselle, plaque à induction, hotte, frigo congélateur, lave-linge, sèche-linge, TV, tout est en parfait état. Salle d'eau moderne refaite, marbre au sol, nombreux rangements, chambre au calme sur cour. Rien à prévoir dans l'appartement et dans la copropriété. Location saisonnière pas interdite. Référence agence: 894

Sur la partie haute du Boulevard Gambetta, proche de toutes les commodités, bel appartement deux pièces refait à neuf! Le bien se situe au 1er étage (avec ascenseur) et mesure 44.10m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 12.65m², cuisine indépendante, chambre avec placard de 11.84m², salle de douche avec placard et d'un WC indépendant. Appartement climatisé et traversant SUD/NORD. Une CAVE complète ce bien. Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 102,56 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 284 kWh/m².an (F) - Classe climat 73 kg CO2/m².an (F) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: 1 600 € ~ 2 180 € - Logement à consommation énergétique excessive: classe F - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

Au cœur du très prisé quartier des Musiciens, à quelques minutes à pied de la place Masséna, de la Promenade des Anglais, de la gare SNCF et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces entièrement rénové avec des prestations de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Situé au sein d'une résidence de standing avec gardienne, cet appartement bénéficie d'un rez-de-chaussée surélevé offrant à la fois confort, sécurité et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond qui confère à la pièce de vie une agréable sensation d'espace et met en valeur le cachet de l'appartement. Le séjour, lumineux et chaleureux, constitue un véritable espace de réception. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie élégance et fonctionnalité. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec rangements intégrés, offrant calme et confort. Une superbe salle d'eau contemporaine aux finitions soignées ain

Situé dans l'immeuble Terra Mare (1959), à l'angle des rues Halévy et Gabriel Fauré, en plein Carré d'Or, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, de l'avenue Gustave V et de la coulée verte, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Anciennement composé de deux studios, il a été intelligemment réuni pour offrir un spacieux et confortable deux pièces. Il dispose de deux salles de bain et deux WC, un véritable atout pour le confort ou la location. Au 4ᵉ étage, l'appartement est baigné de lumière tout au long de la journée. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de plus 12 m² avec une vue mer latérale, ainsi qu'un balcon de 4,05 m² côté chambre, en font un atout indéniable dans ce secteur géographique. Son DPE classé C garantit une bonne performance énergétique. Les charges sont maîtrisées, environ 200 € par mois, incluant l'eau froide. Possibilité d'acquérir un parking en supplément. Un bien idéal pour tout type d'acquéreur, en particulier pour

SOUS COMPROMIS ! Au Coeur du quartier des fleurs, au calme de la rue François Aune, au quatrième étage d'un bel immeuble de standing avec gardien, visiophone et ascenseur. Vaste et confortable deux pièces traversant offrant de beaux volumes. Cet appartement est en très bon état général. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec une belle loggia coté Est. Le salon climatisé ouvre sur une terrasse à l'Ouest. Nombreux rangements toilettes indépendantes, une cave en sous-sol. Le quartier et riche de toutes commodités, très calme à deux pas de la ligne de tram et du parc Alsace Lorraine, ainsi que de la promenade des Anglais Le parking de la Palmeira proche de l'immeuble offre des possibilités de location de stationnement à l'année. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

l'agence OptimHome Mr AMARA Nicolas vous propose à l'achat. spécial investisseur– NICE CARABACEL Studio de 14 m² entièrement rénové avec locataire en place 650€/mois Situé au cœur du quartier prisé et élégant de Carabacel, à deux pas du centre-ville et des commodités, découvrez ce studio optimisé, alliant charme de l'ancien et confort moderne. L'appartement: Surface: 14 m² intelligemment agencés pour maximiser l'espace. État: Intégralement rénové avec des matériaux de qualité (électricité, plomberie, sols et peintures récente). Aménagement: entièrement meublé et équipé (mobilier contemporain, cuisine équipée, rangements sur mesure). Étage: situé au 5 éme étage au sein d'un bel immeuble niçois sécurisé. Rentabilité Immédiate:Points forts & Emplacement: Quartier Carabacel: Calme, résidentiel et extrêmement recherché pour sa proximité avec l'avenue Jean Médecin, le MAMAC et les facultés. Bien vendu occupé (bail meublé d'un an), idéal pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus d

NICE GAMBETTA PARK (06) - Situé dans une belle résidence securisée, proche des commerces et commodités. A 700 mètres de la Liberation et du tramway. A vendre un 5 pièces en étage comprenant un séjour lumineux donnant sur une terrasse exposé plein sud, 4 chambres avec terrasses dont une parentale avec rangements, deux salle d'eau, toilettes invités. Possibilités d'achat de parking en sus. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC REVALYS - PEREZ Jean-Michel - - Plus d'informations sur www.revalys.eu (réf. 0602011994)

Nice F2 de 40m² Musiciens A proximité des commerces et des commodites bus/tram/parking/train et des écoles. Ce F2 est en excellent état, il se compose d' un spacieux séjour lumineux avec cuisine aménagée et equipée, une grande chambre avec des rangements et une salle d'eau avec wc. Proposé dans le cadre d'une collaboration MLS, l'appartement offre de beaux volumes avec ses hauts plafonds et moulures en Staff,le parquet massif est en acajou. L'appartement se situe dans un tres bel immeuble bourgeois ravalé en 2016 et les parties communes ont été refaites récemement, en rdc sur cour, au calme absolu, clair et lumineux. Autorisation de mettre une climatisation validée par la derniere assemblee générale Les honoraires sont à la Charge du Vendeur, les charges sont de 180/mois, la Taxe Foncière est de 840 euros

Au 6ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 68,5 m² offrant des prestations soignées et une belle luminosité. La pièce de vie généreuse, ouverte sur un balcon de 7 m², bénéficie d'une vue remarquable sur l'église Russe de Nice, apportant un charme unique. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec balcon, invitant au calme et à la détente. La cuisine indépendante, également prolongée par un balcon, allie fonctionnalité et confort au quotidien. Une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce bien aux volumes harmonieux. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Taxe foncière: 1572e Charges: 287e par mois comprenant les charges générales, les charges de l'ascenseur, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude

NICE - FLEURS: Dans une belle résidence Rometti, en avant-dernier étage. JOLI 2 PIÈCES TRAVERSANT AVEC UNE PETITE TERRASSE DE 13 M² ET BALCON. Composé d'une entrée, beau séjour donnant sur une terrasse de 13 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, 1 chambre, rangements, balcon, salle de bains et WC indépendant. Appartement traversant et lumineux bénéficiant des expositions EST/OUEST. Le bien est en bon état et offre de beaux volumes. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage au sein de la résidence. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au ! Co

Nice Port, magnifique 3 pièces en parfait état situé dans un bel immeuble ancien sur une artère arborée à quelques pas du bassin du port avec un accès rapide au vieux Nice et aux deux lignes de tramway. disposant d'un Joli balcon bénéficiant d'une belle vue sur le bassin. L'appartement entièrement rénové et décoré par des architectes est clair et lumineux, il est composé d'un beau séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, de deux salles de douches, d'un dressing, d'un WC et de nombreux placards. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700.0 € et 948.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris)

CARRE D'OR - rue du Maréchal Joffre, proche de la Place Masséna et du TRAMWAY - LUMINEUX et traversant - à proximité de la Promenade des Anglais, commerces, restaurants et cinémas. Superbe appartement 4 pièces de 77m2 loi Carrez (80m2 au sol) LUMINEUX, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Belle hauteur sous plafond de 3 mètres, moulures et tomettes. Possibilité reconfiguration totale. Composé d'une entrée, un superbe séjour spacieux et lumineux (ouverture possible sur cuisine), 3 belles chambres avec placards (15m2, 10m2, 10m2), cuisine indépendante, salle de bains, WC séparés, nombreux rangements intégrés. Chauffage gaz individuel. Charges mensuelles: 200 euros incluant eau froide, entretien parties communes et ascenseur. Taxe foncière: 1300 eurosCe bien vous est présenté par Michael Hazan - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 830562872