3 934 maisons à vendre à Avant Première

À deux pas du Jardin Public, dans l’un des emplacements les plus prisés de Bordeaux, cette superbe maison en pierre offre une adresse et un art de vivre rare, où se conjuguent prestations de très haut niveau, volumes parfaitement pensés et polyvalence d’usage. Actuellement exploitée en chambres d’hôtes haut de gamme, elle propose quatre chambres indépendantes, chacune avec salle d’eau et WC privatifs, dont une avec cour couverte et jacuzzi. Au dernier étage, un appartement privé aux prestations soignées se déploie comme un véritable lieu de vie: un superbe salon-séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte élégamment intégrée, une chambre avec dressing ainsi qu’une salle de bain aux prestations soignées. Un bien confidentiel, idéal pour la reprise d’une activité réceptive ou la reconfiguration en maison familiale de standing, au cœur d’un quartier emblématique. DPE A (66) / GES A (3) Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 1 140 € et 1 550 € par an Honoraires à charge vendeur Po

Vaste maison Jardin Public avec patio et terrasse. A proximité du Jardin Public, vaste maison de 200 m² habitables lumineuse et fonctionnelle possédant 4 chambres. Au rez-de-chaussée, galerie d'entrée comprenant un grand dressing, un studio de 30 m² ayant un coin cuisine, et un local technique. Au 1er étage, accessible par un bel escalier en pierre, salon de 34 m² exposé sud ouest bénéficiant d'une cheminée et donnant sur un patio de 26 m²,cuisine dinatoire équipée, salle à manger de 11 m² menant au patio (possibilité 5ème chambre), salle d'eau, 3 chambres climatisées, salle d'eau, salle de bains et toilettes invitées. Au deuxième étage, chambre climatisée ayant sa propre salle d'eau et ses toilettes, vaste terrasse de 35 m² avec des vues dégagées sur les toits et les monuments bordelais.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Bordeaux-Caudéran, L'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette belle maison pierre de 172 m2 environ avec garage et piscine sur une parcelle sans vis-à-vis de 253 m2 située proche du Parc Bordelais et de la villa Primrose. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour traversant avec cheminée donnant sur le jardin et la piscine, une cuisine séparée ouvrant sur une terrasse, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. A l'étage un palier distribue 3 chambres avec leur salle d'eau, une chambre avec dressing et une salle de bains. Un garage, une dépendance et une cave complètent utilement cette maison pleine de charme idéalement située, à proximité de Grand Lebrun. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bordeaux (33200)

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Chartrons – Emplacement premium Au cœur du très recherché quartier des Chartrons, à 5 minutes à pied du marché et à 100 m de la rue Notre-Dame, découvrez cette superbe maison en pierre d'environ 155 m², rare sur le secteur. Derrière sa façade pleine de charme, la maison offre un véritable extérieur au calme, avec patio et terrasse de 13 m², extensible jusqu'à 25 m², sans vis-à-vis – un atout exceptionnel en plein centre-ville. Les prestations anciennes (pierre apparente, poutres, volumes généreux, belle hauteur sous plafond) séduisent immédiatement et créent une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison se déploie sur deux niveaux: •Rez-de-chaussée: plusieurs espaces nuit, buanderie, cave, salle de bains, dressing et une grande chambre ouvrant sur le patio, idéale pour une dépendance indépendante. •Étage: une magnifique pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec près de 4 m de hauteur sous plafond, cuisine ouverte, bureau, chambre, sa

Maison-Jardin-Garages-Barrière du Médoc. Maison avec jardin secret et double garage – Barrière du Médoc Adresse prestigieuse et cadre de vie exclusif. À deux pas de la Barrière du Médoc, découvrez une maison familiale qui coche toutes les cases: le calme absolu, un jardin intime sans aucun vis-à-vis, et l'immense confort d'un double garage en plein cœur de ville. Composée de 3 chambres, 2 salles d’eau et d’une cuisine ouverte conviviale, elle offre des volumes modulables selon vos envies. Un bien à fort potentiel et à personnaliser pour créer le coup de cœur qui vous ressemble.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1370 et 1930 Euros/an (année de référence 2025)

Chartrons – Emplacement premium Au cœur du très recherché quartier des Chartrons, à 5 minutes à pied du marché et à 100 m de la rue Notre-Dame, découvrez cette superbe maison en pierre d’environ 155 m², rare sur le secteur. Derrière sa façade pleine de charme, la maison offre un véritable extérieur au calme, avec patio et terrasse de 13 m², extensible jusqu’à 25 m², sans vis-à-vis – un atout exceptionnel en plein centre-ville. Les prestations anciennes (pierre apparente, poutres, volumes généreux, belle hauteur sous plafond) séduisent immédiatement et créent une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison se déploie sur deux niveaux: •Rez-de-chaussée: plusieurs espaces nuit, buanderie, cave, salle de bains, dressing et une grande chambre ouvrant sur le patio, idéale pour une dépendance indépendante. •Étage: une magnifique pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² avec près de 4 m de hauteur sous plafond, cuisine ouverte, bureau, chambre, salle de bains et terrasse intimiste. Un bien

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres 33300 Bordeaux: Exclusivité ANOV IMMO - Maison 126 m2 -3 chambres- 5 pièces et un jardin. Mohamed Kayed vous présente une maison moderne, lumineuse et spacieuse de 126 m2 habitable, 5 pièces avec un étage. Au rez-de chaussée: Un grand salon séjour avec une cuisine ouverte bien équipée ayant un îlot central généreux avec une superficie de 55 m2. Au 1er étage: Trois chambres dont une à 22 m2 avec balcon ayant un couloir avec 2 chambres et une salle de bain spacieuse, douche, baignoire et wc. Parking intérieur et extérieur pour voitures, voire camping car, jardin en arrière piscinable. Ce bien immobilier sera une résidence principale ainsi qu'un produit d'investissement locatif par excellence car il est proche de toutes commodités et transports comme le tram B voire le tram C. Budget: 298 000 euros HAI - Honoraires Charge Vendeur Mandat: 854 MKA Pour toutes visites ou rensignements, en courriel: m.kayed @, agissant sous le statut d'agent commerc

SUBLIME VILLA D'ARCHITECTE À CAUDÉRAN: JARDIN SUD, PISCINE, GARAGE ET DPE ANous vous proposons cette élégante maison d'architecte en cours de construction de 180 m², idéalement située au coeur du quartier prisé de Bordeaux Caudéran. Dans cet environnement privilégié, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel alliant la tranquillité absolue et la proximité immédiate des commerces et des transports. Érigée sur une belle parcelle de 500 m², la propriété s'ouvre sur un véritable havre de paix extérieur: un jardin de près de 200 m² exposé plein sud et totalement préservé des regards, sublimé par une vaste terrasse de 80 m² et une piscine invitant à la détente.L'intérieur de cette demeure de 6-7 pièces a été pensé pour offrir des volumes généreux et une fonctionnalité optimale au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une majestueuse pièce de vie de 70 m² regroupant le séjour, le salon et la cuisine, complétée au rez-de-chaussée par un cellier, et des toilettes. À l'étage, l'espace n

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres - Parc Bordelais - Trés belle contemporaine à étage construite en 2016, surface habitable de 140m2 le tout sur une parcelle de 240m2. Descriptif: le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placard, grand salon / séjour avec cuisine ouverte équipée, wc, grand garage. A l'étage: palier desservant 3 grandes chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bain, placards, wc. Côté extérieur: jardin d'accueil sur l'avant pouvant accueillir une voiture ainsi qu'un grand garage, jardin arrière orientation sud avec piscine chauffée (5x2.5 m), terrasse en Ip avec store banne. La maison est équipée d'une climatisation et d'un chauffage au sol. Quartier recherché proche du Parc Bordelais, rue calme, proche des meilleures écoles, à deux pas des commerces et du centre de Bordeaux Caudéran. Bordeaux (33200)

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Belle échoppe Bordelaise rénovée avec goût d'environ 120m² avec jardin et dépendance ! Au rdc une agréable pièce de vie traversante avec wc et au 1er étage 2 chambres ainsi qu'une sdb et wc. Au 2ème étage vous retrouverez un espace idéal pour une salle de jeu ou un coin cinéma avec en plus une suite parentale avec sa salle d'eau. Bordeaux (33300)

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Idéalement située à deux pas de l'avenue Thiers, des commerces et du tram A, cette ravissante échoppe de plain-pied a su conserver toute l'élégance de sa belle façade en pierre. Dès l'entrée, un hall accueillant offre un espace pratique, parfait pour stationner vélos et équipements du quotidien. Vous découvrirez ensuite une vaste pièce de vie baignée de lumière, aux volumes généreux, propice aux moments de convivialité. La cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, prolonge harmonieusement l'espace et s'ouvre sur une agréable cour intérieure, véritable havre de paix en coeur de ville. Une mezzanine surplombant le séjour permet d'aménager un bureau ou un espace détente selon vos envies. L'espace nuit, bien distinct, se compose d'un couloir desservant quatre chambres confortables, deux salles d'eau et un WC indépendant, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. En complément, une grande cave saine de plus de 6

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres cauderan golf. UNE PROPRIÉTÉ FAMILIALE RARE SUR PLUS DE 2 100 M² DE TERRAIN Certaines maisons ne se racontent pas, elles se découvrent. Au cœur d'un environnement privilégié, cette élégante maison familiale séduit immédiatement par ses volumes généreux, son charme authentique et son incroyable terrain de plus de 2 100 m², une rareté absolue sur le marché bordelais. Dès l'entrée, le ton est donné. Le bel escalier agrémenté de son poteau en acajou témoigne du caractère de la demeure. Le vaste séjour de plus de 42 m², baigné de lumière, invite aux moments de partage tandis que la cuisine indépendante offre un espace convivial pour la vie quotidienne. Un bureau en rez-de-chaussée complète parfaitement l'ensemble pour le télétravail ou une activité indépendante. L'étage accueille quatre chambres aux belles dimensions, permettant à chacun de profiter de son espace. Les amoureux des projets seront séduits par les combles aménageables de plus de 80 m

À quelques pas du Jardin Public, ce somptueux hôtel particulier du XVIIIe siècle incarne l’élégance intemporelle de l’architecture bordelaise. Signé par un architecte emblématique de son époque, il offre une adresse rare conjuguant prestige, histoire et confort contemporain. Édifié sur une vaste cave, le rez-de-chaussée accueille un bureau remarquable orné de vitraux anciens, ainsi qu’un garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules — une caractéristique rare au cœur de Bordeaux. L’étage noble déploie de sublimes pièces de réception, mises en valeur par des boiseries raffinées, des parquets d’époque et une hauteur sous plafond remarquable. Un vestibule élégant dessert un double salon, une salle à manger ouvrant sur une terrasse baignée de soleil, et une cuisine séparée. Une chambre indépendante prend place à l’entresol. À l’étage supérieur, quatre chambres dont une suite parentale, avec vue sur le monument aux Girondins, complètent cet ensemble d’exception. Un bien unique, pour le

Propriété viticole 67 ha entre Bordeaux et Saint-Émilion. 39 ha AOC Bordeaux Supérieur, bio 2023, 250 000 bouteilles/an, chai 1 100 m², habitations 250 m². ? DOMAINE VITICOLE D'EXCEPTION — ENTRE BORDEAUX ET SAINT-ÉMILION — À mi-chemin entre Bordeaux et Saint-Émilion, sur la rive droite de la Garonne dans l'ouest de l'Entre-Deux-Mers, cette propriété viticole de 67 hectares constitue une opportunité rare combinant terroir d'exception, infrastructure moderne et certification biologique obtenue en 2023. Le vignoble de 39 hectares, restructuré depuis 2011, est planté en Merlot (63 %), Cabernet Franc (20 %) et Cabernet Sauvignon (17 %), sur sols argileux à sous-sol calcaire avec exposition optimale. La production annuelle atteint environ 250 000 bouteilles en AOC Bordeaux Supérieur. L'infrastructure d'exploitation est parfaitement dimensionnée: chai moderne avec cuvier rénové de 6 600 hL en inox, chai à barriques de 60 fûts, local stockage bouteilles et zone d'étiquetage, pour une surface d

Achat / Vente maison t6 6 pièces 5 chambres VILLA PRIMEROSE: JARDIN, TERRASSE, GARAGE, T2 INDEPENDANT Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à proximité de Primrose, cette maison bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Le secteur est réputé pour son ambiance résidentielle et calme, tout en étant très proche des commerces, écoles et transports. Ses rues bordées d'arbres et ses espaces verdoyants en font un environnement agréable pour vivre en famille, à deux pas de l'effervescence bordelaise. Entre tranquillité et accessibilité, ce quartier offre le meilleur des deux mondes, avec la possibilité de profiter pleinement de la vie citadine tout en conservant l'intimité et la sérénité d'une adresse recherchée. Cette maison de 238 m² se distingue par ses volumes généreux et son agencement réfléchi. Elle dispose d'une grande entrée avec rangements, d'une buanderie et de trois chambres, ainsi que d'un T2 indépendant avec sa propre entrée, idéal pour accueillir des invités

COLDWELL BANKER vous présente dans le quartier Saint-Augustin côté Mérignac, très recherché, cette jolie maison familiale qui réunit tous les atouts pour une vie confortable et pratique. Avec ses quatre chambres, elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour accueillir une famille. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur le jardin et invite à profiter pleinement des espaces extérieurs. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’ensemble, apportant confort et convivialité au quotidien. Côté extérieur, le jardin intimiste avec piscine constitue un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente et de partage en famille ou entre amis. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’un emplacement de premier choix, à proximité immédiate des écoles, commerces et du tram. Une adresse rare et recherchée, où il fait bon vivre. Un parking et un sous-sol aménagé de 30 m² complétent ce bien d'exception. Contactez Corinne

Achat / Vente maison t8 8 pièces 6 chambres Grande maison bourgeoise de près de 200m² disposant de 6 chambres, d'un jardin, d'une grande cave de 80m², située dans une agréable rue des Chartrons à Bordeaux, 130 mètres des quais et du tram B. Celle-ci est élevée sur 3 niveaux + cave, le charme du lieu a été préservé avec ses beaux volumes, ses moulures, parquets et cheminées. Vous disposerez d'un salon séjour, d'une pièce de vie avec cuisine et arrière cuisine, ouverte sur la terrasse et le jardin par une large baie vitrée. Au premier étage: 3 spacieuses chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau (36m²), une salle d'eau et un toilette. Au deuxième et dernier niveau: 3 chambres supplémentaires ou bureau. Escalier pierre desservant les 4 niveaux et disposant d'un beau puit de jour. La grande cave de 80m² (non comprise dans la superficie habitable) offre de nombreuses possibilités de stockage, et elle dispose d'un accès sur rue pour stationner à l'abri plusieurs véhicule

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres BORDEAUX - CAUDERAN - PARC BORDELAIS - Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux Caudéran, à proximité immédiate du Parc Bordelais, découvrez cette maison lumineuse au fort potentiel offrant environ 165 m² habitables (180 m² au sol) sur trois niveaux - Ce bien rare présente une belle structure et une implantation idéale pour un projet de rénovation totale - Les volumes permettent d'imaginer une maison familiale contemporaine, avec de vastes espaces de vie ouverts sur l'extérieur, plusieurs chambres, un bureau ou encore un atelier selon vos envies - Prestations anciennes (murs en pierres, parquets, moulures, cheminées. ) - Jardin de 60 m² exposé sud - Cave de 25 m² A proximité des écoles de renoms (Grand Lebrun, Saint Joseph de Tivoli, Assomption. ) Vous pouvez contacter Christophe SIGRAT au 07X86X09X54X38 OU l'agence au 05X56X33X11X33. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe SIGRAT (EI) Agent Commercial -

Belle Maison Familiale Au cœur du quartier très prisé de la Croix Blanche, venez découvrir cette magnifique maison bordelaise de 156 m² habitables. En rez-de-chaussée, une entrée avec pierre apparente s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée insert. Cet espace convivial se prolonge directement sur un agréable jardin arborée et totalement à l'abri des regards, un véritable havre de paix en ville. Ce niveau dispose également d'un garage avec espace buanderie. Au premier étage, un grand palier dessert une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, deux autres belles chambres, une salle d'eau indépendante et un WC. Le deuxième étage accueille des combles entièrement aménagés avec leur propre salle d’eau, parfaits pour une quatrième chambre, un espace adolescent ou un bureau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner toute sa splendeur et adapter à vos goûts ce bien idéalement située, au calme et à deux pas des commer

Iad France - Nicolas Prado vous propose: Maison de caractère rénovée - Jardin Public / Fondaudège, Bordeaux Nichée au calme absolu en seconde ligne, rue de l'Arsenal à Bordeaux, cette maison en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, mêlant le charme de l'ancien à un esprit loft contemporain baigné de lumière. L'emplacement est tout simplement exceptionnel. À seulement quelques minutes à pied du tramway, des meilleures adresses du quartier - boulangeries, commerces de bouche, cafés et vie de quartier prisée - ainsi que du célèbre Jardin public, véritable poumon vert emblématique de Bordeaux. Derrière sa façade en pierre, la maison révèle une rénovation complète particulièrement réussie: grands volumes ouverts, circulation fluide, matériaux chaleureux et superbe baie vitrée toute hauteur apportant une lumière naturelle spectaculaire à chaque niveau. Une atmosphère unique se dégage immédiatement des lieux, entre élégance bordelaise et esprit atelier contemporain. Autre pri

VENTE BORDEAUX JARDIN PUBLIC - MAISON AVEC JARDIN - 3 CHAMBRES L'Agence B. LAFAYE vous propose à la vente cette belle maison du XVIIIème siècle, d'une surface habitable de 182.51 m² (surface au sol 252.83 m²), en parfait état situé à proximité immédiate du Jardin Public. Elle se compose d'un hall d'entrée, salon, salle à manger, très beaux éléments architecturaux d'origine, cheminée, parquet, une cuisine équipée et aménagée, bureau, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, dressing, lingerie, caves voûtées et jardin. Beaucoup de charme et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison 'Coup de Coeur' 4 chambres aux Chartrons. Le Cabinet Bedin a le privilège de vous présenter cette maison coup de cœur, en parfait état, où chaque détail a été pensé avec goût et exigence. La pièce de réception, réunissant un salon ouvrant directement sur la terrasse, une salle à manger avec sa cuisine ouverte, offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Quatre chambres, un bureau et des prestations de qualité complètent ce bien où vous ne pourrez que vous sentir bien. Appelez-nous et laissez le charme agir ! my. Contactez-nous au ou au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1643 et 2223 Euros/an (année de référence 2025)

Située dans le quartier entre le Parc rivière, les Chartrons et l'arrêt de tram Camille Godard, cette maison en pierre avec un garage et son jardin offre un cadre de vie recherché, alliant le charme de l'ancien à une organisation fonctionnelle. Dès l'entrée, l'authenticité des matériaux se fait ressentir, tout en laissant place à des volumes adaptés à une vie quotidienne confortable. Le rez-de-chaussée s'articule autour des espaces de vie, et donne directement accès au garage, pensés pour être à la fois convivial et pratique. La présence d'un jardin constitue un véritable atout, offrant un prolongement naturel à la maison. Facile à entretenir, cet extérieur permet de profiter des beaux jours, que ce soit pour des repas en plein air, des moments de détente ou des jeux en famille. Une terrasse vient compléter cet espace, apportant une zone supplémentaire pour recevoir. Le garage est lui un vrai plus dans le quartier du Parc Rivière il présente un réel avantage au quotidien. Cela permet d

Découvrez cette charmante maisonnette, nichée dans une rue paisible à proximité de l'église Saint-Martial. Avec ses 45 m² en duplex, cette propriété offre un vaste champ de possibilités pour la personnalisation. La belle cour de 35 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées, de repas en extérieur ou de moments de détente. Un garage de 24 m² vous assure un confort inégalé dans ce quartier. À l'intérieur, laissez-vous séduire par la cuisine indépendante et le séjour baigné de lumière grâce à une baie vitrée qui s'ouvre sur la cour. À l'étage, la mezzanine se transforme en une chambre cocooning, complétée par une salle d'eau et des toilettes. Ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée, à deux pas du Tram B, des quais, des lignes de bus et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. C'est l'opportunité parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement judicieux. Ne laissez pas passer cette chance unique de transformer cette maison à votre image ! Le

iad France - Nicolas Prado vous propose: Maison de caractère rénovée – Jardin Public / Fondaudège, BordeauxNichée au calme absolu en seconde ligne, rue de l’Arsenal à Bordeaux, cette maison en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, mêlant le charme de l’ancien à un esprit loft contemporain baigné de lumière.L’emplacement est tout simplement exceptionnel. À seulement quelques minutes à pied du tramway, des meilleures adresses du quartier — boulangeries, commerces de bouche, cafés et vie de quartier prisée — ainsi que du célèbre Jardin public, véritable poumon vert emblématique de Bordeaux.Derrière sa façade en pierre, la maison révèle une rénovation complète particulièrement réussie: grands volumes ouverts, circulation fluide, matériaux chaleureux et superbe baie vitrée toute hauteur apportant une lumière naturelle spectaculaire à chaque niveau. Une atmosphère unique se dégage immédiatement des lieux, entre élégance bordelaise et esprit atelier contemporain.Autre privilè