660 appartements à vendre à Aubiac Lot-et-Garonne

A Vendre appartement avec jardin, piscine et stationnements. Situé dans une résidence calme et sécurisée avec piscine, cet agréable appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie confortable et pratique. Il est composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. L'appartement est équipé de la climatisation apportant un réel confort au quotidien. Vous profiterez d'un bel espace privatif, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente avec en complément un cabanon pour du rangement. Ce bien dispose également de deux places de parking ainsi que d'un cellier. A VISITER SANS TARDER Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660.0 € et 930.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Angélique ASNAR EI, agent commercial (RSAC 940486707)

iad France - Sonny Cecot vous propose: Appartement d’exception – 82 m² – Suite parentale – Ascenseur – Hyper centre Agen Oubliez le T2 classique. Potentiel T3. Cet appartement de 82 m², situé en plein cOEur d’Agen, offre des volumes et un confort rarement trouvés sur ce type de bien. Au 4ᵉ étage avec ascenseur, dans le secteur recherché de la mairie et à proximité immédiate du parking Reine Garonne, il séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, son atmosphère chaleureuse, et sa vue sur les toit. Un espace de vie moderne et lumineux. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine contemporaine ouverte sur le salon / salle à manger, créant un espace élégant et convivial. Les volumes généreux et les nombreuses ouvertures renforcent cette agréable sensation d’espace. Une véritable suite parentale L’espace nuit propose une superbe suite parentale d’environ 25 m² avec: - salle d’eau privative, - dressing Un véritable cocon en plein centre-ville. Les atouts qui font la

À seulement 10 minutes de Nérac, découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée, situé dans une résidence avec piscine et court de tennis. Très lumineux, il se compose d’un séjour avec cuisine équipée, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Vous profiterez également d’une agréable terrasse, d’un jardin privatif et d’une place de parking. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 63 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Marianne VILLEMUR, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 991103524

Idéalement situé à Agen, à deux pas des commerces et du centre-ville. Appartement de 57 m² entièrement rénové de type 3, situé au rez-de-chaussée surélevé dans un immeuble sécurisé. Il se compose d'une pièce de vie de 30m² comprenant une cuisine équipée, un séjour et un cellier. Le coin nuit comprend deux chambres de 10 et 8.8 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking dans le garage sécurisé situé au-sol vient compléter ce bien. Pas de travaux à prévoir. A visiter sans tarder ! Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 700.00 euros. Amandine BENEZIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 880 461 959 - Agen

Appartement à vendre à Monflanquin, au sein de la 'Résidence du Lac' À la recherche d'un petit coin de paradis au coeur de Monflanquin? Ne cherchez pas plus loin! Cette charmante propriété située au premier étage de la 'Résidence du Lac' est l'endroit idéal. Cet appartement de 32 m2 offre un agencement parfait avec un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité. De plus, un balcon privé vous permettra de profiter des douces soirées estivales en toute intimité. En prime, vous aurez accès à une piscine commune pour des moments de détente absolue et un parking commun pour garer votre véhicule en toute sécurité. La résidence fonctionne comme une résidence de tourisme, ouverte aux locataires d'avril à novembre. Les propriétaires n'y ont pas accès entre mi novembre et mi mars, soit une exploitation possible neuf mois par an. Prix: 33 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Charges trimestrielles: 447 €

A vendre appartement idéal investisseur ! T2 très lumineux au 1er étage d'une petite copropriété. Après quelques travaux de mise au normes, ce Pur produit d'investissement locatif sera parfait pour placer votre épargne et vous permettre de dynamiser celle-ci ! L'appartement est chauffé au gaz de ville. Le balcon est orienté au Sud et permet d'apporter une incroyable lumière dans la pièce de vie. L'atout majeur, le garage fermé et indépendant qui est une super plue-value pour ce bien ! Venez rapidement le visiter ! Contactez votre Agence GuyHoquet ! Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 800.00 euros

iad France - Pauline Rousselot vous propose: À vendre, bel appartement de 60 m² idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate du centre de Moissac. Niché au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble, ce bien offre un cadre de vie agréable et lumineux. L’appartement se compose d’un séjour de 38 m² avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie fonctionnel, une salle d'eau avec WC et une grande chambre de 16m². Situé dans une copropriété à taille humaine de 6 lots, gérée par un syndicat bénévole, les charges de copropriété sont particulièrement faibles, s’élevant à environ 200 € par an. Le bien est équipé de double vitrage et bénéficie d’un bon classement énergétique (DPE: C), un véritable atout garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Ce classement permet notamment l’obtention du permis de louer sans contrainte. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, n'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite ou pour

Idéalement situé en plein coeur de ville, à proximité immédiate de la mairie et de toutes les commodités, ce bel appartement traversant de 57,75 m² saura vous séduire par sa luminosité et son fort potentiel. Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble sécurisé avec digicode, il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un bureau de 8,23 m² pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. La présence de deux salles d'eau constitue un véritable atout, apportant confort et praticité au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de ce bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Nombre de lots de la Copropriété: 17 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric PALMAS inscrit au RSAC d'AGEN n° 449 522 663 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financ

Nouveauté - Idéalement situé au sein d'une résidence récente et sécurisée équipée d'un ascenseur à deux pas du centre-ville d'Agen et des zones commerciales, venez visiter ce bel appartement lumineux composé de 3 pièces principales d'une surface habitable de 69 m² avec terrasse couverte de 10 m² et une place de parking sécurisée en sous-sol L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 29 m² donnant sur la terrasse exposée Sud sans vis-à-vis. Coté nuit, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux chambres avec placards, un placard avec coin buanderie. En extérieur, vous profiterez d'un parc arboré et d'une piscine ! Rare sur le marché, contactez-nous pour plus de renseignements et organiser une visite ! Copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1648.00 euros

Bien Rare ! Découvrez cet appartement T2 au coeur d'une résidence sécurisée à seulement quelques minutes à pied de l'hyper-centre d'Agen ! Vendu loué. Ce bien vous offre une vue imprenable sur la ville. L'appartement est bien classé en énergie car il est en tout électrique avec des radiateurs récents à inertie douce et bien isolé sur les murs et le double vitrage est en pvc. Pour votre confort, l'immeuble est équipé d'un ascenseur aux normes et les parties communes ont été refaites. Visitez rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 297 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 768.00 euros

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Agen. Rare sur le Marché ! Situé en centre-ville d'Agen, venez découvrir ce bel appartement de standing traversant de type t4, disposant d'un balcon, d'un garage et d'un cellier. Sans ascenseur. Il comprend une entrée, donnant sur un agréable séjour lumineux et climatisé avec son accès sur un balcon, une cuisine aménagée puis, un dégagement dessert une salle de bain et 3 chambres et un bureau. POINTS FORTS: Ses volumes avec 3 chambres et un bureau, appartement entièrement climatisé, grand garage, résidence sécurisée en centre ville d'Agen. Pour plus de renseignements et fixer une visite, merci de contacter votre agence GUY HOQUET AGEN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé en plein cœur d'Agen, dans le recherché quartier Palissy, ce spacieux studio de 45 m² représente une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable. Surface généreuse pour un studio: 45 m² Entièrement meublé, déjà loué Résidence bien entretenue Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités Quartier dynamique et prisé Investissement clé en main: Ce bien est actuellement loué en meublé, parfait pour un investisseur à la recherche de rendement immédiat. Une opportunité à ne pas rater !

Dans une petite copropriété au calme et à proximité du centre ville, découvrez ce joli appartement de 85m², rénové avec des prestations de qualité. L'ensemble offre une élégance sobre et contemporaine, pensée pour le confort et la lumière. Le vaste séjour de 33m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon idéalement exposée sud, sans vis-à-vis. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'appartement propose deux chambres spacieuses, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoin. Vous y trouverez également une salle d'eau et WC séparé, ainsi qu'un dressing indépendant aménagé. Les prestations supplémentaires apportent un véritable confort au quotidien: une rénovation de qualité et finitions soignées, un balcon filant ensoleillée prolongeant agréablement le séjour, un cellier, un garage fermé et une place de parking privative. Un ensemble rare en milieu urbain. Cet appartement réunit avec élégance volume, lumière, extérieur

Bel immeuble entièrement rénové offrant une double opportunité: Au 1er étage, un agréable duplex de 53 m² comprenant un séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre, un bureau et une salle de bain. En rez-de-chaussée, un studio indépendant de 18 m², parfait pour générer un revenu locatif. Aucun travaux à prévoir. Emplacement recherché en plein coeur d'Agen. Un bien rare alliant emplacement, rénovation et potentiel locatif

Hyper centre-ville d'AGEN Proche Hôtel de Ville & toutes commodités Situé en plein coeur d'Agen, à deux pas du quartier historique de l'Hôtel de Ville, des commerces et des services, découvrez ce très bel appartement T2 d'environ 67 m2, aux volumes généreux et à la luminosité remarquable. Les atouts du bien: Dernier étage d'une résidence Exposition Sud-Ouest avec vue dégagée Spacieuse pièce de vie d'environ 32 m2, lumineuse Deux vérandas offrant des espaces supplémentaires agréables Une chambre avec placards intégrés Terrasse privative Salle de bain + WC séparés Bonus rare en centre-ville: Une place de parking privative au sein du parking sécurisé Reine Garonne est incluse avec le bien. Copropriété de plusieurs, quote part annuelle de 1 136EUR. Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 200 EUR et 1 700 EUR Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de 7.50% soit un prix net

À 5 min à pied de l'hypercentre d'AGEN et à deux pas du Parc Jayan, découvrez ce T3 traversant Est-Ouest situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. L'appartement offre une entrée avec rangements, une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon plein sud sans vis-à-vis, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une buanderie, une salle de bain et WC séparé. Le +: un garage fermé. Prévoir travaux de rénovation (déco, menuiseries, électricité) - un fort potentiel pour un bien complet et idéalement situé. ? Résidence calme, ascenseur, balcon, garage fermé. Bien en copropriété, quote part annuelle de 1 202EUR. CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: D Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 210 EUR et 1 680 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6%, soit un net vendeur de 100 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE ! Au sein d'une résidence récente, élégante et fonctionnelle, construite selon les normes RT 2012, découvrez cet appartement T2 situé au 1er étage, exposé nord-est. Il se compose d'un espace de vie lumineux ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des extérieurs, ainsi que d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu sans cuisine, laissant la liberté à chacun de l'aménager selon ses envies. Un prestataire pourra accompagner les acquéreurs qui le souhaitent. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. La résidence offre des prestations de qualité, pensées pour un confort de vie optimal au quotidien. CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A Estimation des coûts annuels d'énergie entre 690 EUR et 980 EUR Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de 5% soit un prix net vendeur de 179 718 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.

À VENDRE – Appartement T4 de 84 m² avec garage et cellier – Libre de toute occupation Découvrez ce bel appartement T4 d'une surface de 84 m², idéal pour une famille ou un investissement. Caractéristiques principales: Surface: 84 m² Type: T4 (3 chambres) Séjour lumineux avec espace salon et salle à manger Cuisine fonctionnelle Salle de bain + WC séparés Rangements intégrés Annexes: Garage privatif Cellier pratique pour stockage Local à vélo commun Les atouts: Appartement libre de toute occupation Bonne répartitions des pièces Proximité des commerces, écoles et transports

EXCLUSIVITE ! Au sein d'une résidence récente, élégante et fonctionnelle, construite selon les normes RT 2012, découvrez cet appartement T2 situé au 1er étage, exposé sud-est. Il se compose d'un espace de vie lumineux ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des extérieurs, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu sans cuisine, laissant la liberté à chacun de l'aménager selon ses envies. Un prestataire pourra accompagner les acquéreurs qui le souhaitent. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. La résidence offre des prestations de qualité, pensées pour un confort de vie optimal au quotidien. CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A Estimation des coûts annuels d'énergie entre 590 EUR et 640 EUR Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de 5% soit un prix net vendeur de 145 596 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

T2 avec balcon - Hyper Centre En plein coeur de la ville, à deux pas de la mairie, découvrez ce T2 de 54.51 m² situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec digicode. L'appartement se compose d'un séjour et d'une cuisine indépendante ouvrant sur le balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne. Le balcon donne sur une cour intérieure, offrant un cadre calme et agréable en plein centre-ville. Hyper centre - Proche Mairie 54.51 m² - 1er étage Grande douche à l'italienne Cuisine avec accès balcon Balcon sur cour Immeuble sécurisé - digicode Nombre de lots de la Copropriété: 17 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric PALMAS inscrit au RSAC d'AGEN n° 449 522 663 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisqu

AGEN centre, à 15 mins à pied de l'hyper centre et de la gare, à proximité de toutes commodités et commerces, venez découvrir ce bel appartement. Au troisième et dernier étage d'une petite copropriété de 6 appartements, au calme et très sécurisée. Vous découvrirez une vaste entrée, cuisine équipée, salon/séjour de plus de 30 m2, une salle de bain, deux grandes chambres ainsi qu'un wc séparé. Le salon/séjour ainsi qu'une chambre donnent directement accès au balcon, l'appartement est très lumineux et de plus traversant Est -Ouest. Une loggia, un grand cellier en rez-de-chaussée, ainsi qu'une place de parking couverte privative et sécurisée complètent ce bien. Possibilité de recréer une troisième chambre pour en faire un T4. Ce bien est très bien entretenu. Pas de travaux à prévoir. Quote part annuelle: 1830 euros chauffage inclus. Classe Energie: D Classe Climat:: E Estimation des coûts annuels d'energie entre 1190EUR et 1660EUR Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 4.90%, le pr

Nouveauté - Idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec parking. Proche des transports des commerces et du centre-ville de la commune d'AGEN, venez visiter ce studio de 18 m² est entièrement rénové avec balcon sans vis à vis ! Il comprend une pièce de vie avec canapé convertible, table basse et télévision, espace repas /bureau, une kitchenette équipée (frigo, plaque de cuisson, couverts), une salle d'eau, ainsi qu'un balcon avec vue dégagée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Contactez nous sans attendre pour davantage d'informations et organiser une visite. Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1290.00 euros

iad France - Patricia Mendes vous propose: Appartement T4 – 122 m² – 3 chambres – Hyper centre – Agen Situé en plein cOEur d' Agen, découvrez ce magnifique appartement T4 de 122 m² en duplex Au 2eme et dernier étage d’un immeuble de caractère. Un bien spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou un projet de colocation. L’appartement: Grand séjour lumineux Salle à manger conviviale Cuisine équipée 3 chambres Salle d'eau avec baignoire et douche WC séparé Les atouts: 122 m² habitables Dernier étage Traversant Parquet en bois Cheminées Hauteur sous plafond Calme et lumineux Chauffage gaz naturel Tout-à-l’égout Localisation Emplacement idéal en hyper centre, à proximité immédiate: Parking gravier gratuit a 2min Commerces Écoles Transports Services du quotidien Un appartement spacieux et idéalement situé, parfait pour profiter pleinement de la vie en centre-ville. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans u

NOUVEAUTÉ - L'agence NESTENN vous propose en exclusivité, un appartement T2 de 47m² situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé comprenant 4 lots, bénéficiant d'un emplacement privilégié en centre-ville. Vous profiterez d'un stationnement gratuit à proximité, dans un environnement calme et recherché, à deux pas des écoles, de la gare et du canal. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour lumineux, tous deux ouverts sur un balcon filant communiquant. L'espace nuit comprend une chambre avec salle de bain, bénéficiant d'une vue agréable sur le jardin, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier et un jardin viennent compléter ce bien, apportant un vrai confort de vie en centre-ville. POINTS FORTS: Les menuiseries sont en PVC double vitrage 2024, la chaudière changée en 2015, l'électricité refaite en 2023, possibilité d'ouvrir la cuisine sur le Séjour. L'isolation de la toiture de l'immeuble et du sous-sol a été refaite en 2024/2025. Ce bien est idéal pour

A découvrir au plus vite sur Agen centre ! Au dernier étage avec ascenseur, Appartement Bourgeois de 148,73 m2 en duplex, 3 chambres, 2 salles de bain, balcon. Situé dans un joli immeuble ancien, cet appartement traversant et lumineux est composé d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, chambre, salle de bain, wc et un salon d'hiver avec son poele à granulé, idéal bureau, bibliothéque. à adapter en fonction de vos attentes. A l'étage 2 chambres, salle de bain, wc avec clim réversible. Concernant la copropriété, la toiture est neuve, ainsi que l'ascenseur. Aucun travaux à prévoir ! Nombre de lots de la Copropriété: 7 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie PRAYSSAS inscrite au RSAC d'AGEN n° 539 267 062 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles su