1 866 maisons à vendre à Auberat

Situé en plein centre d'un charmant village de Haute-Loire, à proximité du Lac du Bouchet et des gorges de l'Allier, cet ancien hôtel-bar-restaurant offre un fort potentiel pour un projet d'accueil ou de résidence familiale ou de création de nouveau fond de commerce. Le bien se compose de: 10 chambres réparties sur plusieurs niveaux, idéales pour créer des chambres d'hôtes ou accueillir une grande famille. Une belle salle de restauration, lumineuse et spacieuse, parfaite pour conserver une activité de restauration, aménager un espace convivial ou transformer en salle de réception ou de grande pièce à vivre. Un emplacement privilégié: Proche du chemin de Stevenson et traversé par le GR 470, au coeur d'un secteur touristique et nature, apprécié des randonneurs et voyageurs en quête d'authenticité. Ce bien peut être vendu à titre professionnel ou en maison d'habitation, ce qui lui confère une réelle liberté d'aménagement selon vos envies et projets. Avec son charme, son histoire et son po

Découvrez cette belle propriété de 152 m² habitables, répartie sur deux niveaux, attenante à un ancien corps de ferme en pierre, le tout sur un terrain généreux de 3 380 m² offrant une vue dégagée sur le Velay. Édifiée en 1969, la maison principale propose, au rez-de-chaussée, une entrée accueillante desservant une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un espace de vie lumineux comprenant salon et salle à manger. A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et un point d'eau. Le sous-sol, facilement accessible, comprend un vaste garage, une cave ainsi qu'une chaufferie équipée de deux systèmes de chauffage central (bois et fioul). Le corps de ferme, réparti sur deux niveaux, dispose d'une grange de 140 m² et d'une écurie de 118 m². La structure (plancher, charpente et toiture) est en excellent état. La partie habitable reste à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de valoriser davantage la vue sur

A Saint Bonnet Laval, Chapeauroux, sympathique maison de village entièrement rénovée développant 150 m2 de surface habitables sur trois niveaux, un garage et une terrasse. (pas de terrain) Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée principale avec son dégagement, une spacieuse pièce servant de salon d'accueil et/ou de réception, une jolie alcôve, un bel espace atelier puis, une buanderie, et de nombreux espaces de rangements et placards ainsi qu'un local technique. Ensuite, à l'étage, vous disposerez d'une vaste cuisine entièrement équipée style provençal avec accès à la terrasse, un couloir desservant un wc, un espace rangements et une chambre avec sa salle d'eau privative. Enfin, au deuxième étage, un couloir, avec ses poutres apparentes dessert trois chambres, toutes sur parquet bois massif, un wc et une autre salle d'eau. En annexe, un garage permettant de stocker, de ranger ou y stationner un véhicule. Possibilité éventuelle d'ouvrir au niveau de l'atelier pour y faire une ouve

Rare à la vente ! Baisse de prix ! Tombez sous le charme de cette maison en triplex en plein coeur du village d'Estivareilles. Très fort potentiel pour de la résidence principale, secondaire. Elle est composée d'un séjour cuisine de 24 m2 avec un accès direct sur la rue, une salle de bains, deux toilettes ainsi que trois chambres dont une très spacieuse mansardée avec de belles poutres apparentes. Des combles sont à aménager à votre grés. Une belle cave voutée vient compléter ce bien. Venez visiter sans tarder ! Merci de contacter Nadia Chalaye au RSAC Le Puy en Velay Numéro 533 654 505 ou l'agence MGJ IMMOBILIER DE SAINT GALMIER au

Proche centre de Retournac, maison dénviron 140 m2 sur deux niveaux. Cuisine, salon, salle à manger, 4 chambres, cellier, salle de bain et wc. Chauffage poêle à fioul + radiateurs électriques. Prévoir travaux intérieur. Terrasse de 18 m2 exposée Sud. Terrain de 524 m2. Visite virtuelle disponible sur notre site internet !Informations et visites Nicolas BOUCHET au

Iad France - Maheva Colombini vous propose: Maison de caractère à réinventer - Hameau dominant de Chassagnes - Vue dégagée et authenticité préservée À l'écart de l'agitation, dans un hameau perché au-dessus de Chassagnes, cette maison de village développe près de 97 m² habitables et offre un cadre rare pour les amateurs de rénovation, de pierre et de projets de vie à façonner. Derrière sa façade discrète se cache un bien chargé d'histoire, implanté dans un environnement calme où le temps semble avoir ralenti. Ici, la campagne s'impose naturellement: vues ouvertes, tranquillité quotidienne et atmosphère authentique composent le décor. La maison propose actuellement plusieurs pièces permettant d'imaginer différentes configurations selon vos besoins: résidence principale, maison secondaire, investissement locatif ou projet de gîte rural. Des travaux sont à prévoir, mais ils ouvrent surtout la porte à une transformation complète du lieu selon vos envies. Chaque espace peut être repensé, re

Située dans le hameau de Simpal, à quelques minutes de Vieille-Brioude, cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée vous séduira par sa luminosité, son environnement calme et sa magnifique vue dégagée sur la campagne environnante.Elle se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec terrasse, cuisine aménagée et équipée séparée mais avec possibilité d'ouverture, de trois chambres, d'une salle d'eau, un wc séparé ainsi que d'un garage attenant et communiquant.À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre privilégié offrant un très beau point de vue et un environnement paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.Des travaux de terrassement restent à prévoir afin d'aménager les extérieurs selon vos envies et de révéler tout le potentiel de la propriété.Une maison clé en main, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

Située dans le hameau de Simpal, à quelques minutes de Vieille-Brioude, cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée vous séduira par sa luminosité, son environnement calme et sa magnifique vue dégagée sur la campagne environnante.Elle se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec terrasse, cuisine aménagée et équipée séparée mais avec possibilité d'ouverture, de trois chambres, d'une salle d'eau, un wc séparé ainsi que d'un garage attenant et communiquant.À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre privilégié offrant un très beau point de vue et un environnement paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.Des travaux de terrassement restent à prévoir afin d'aménager les extérieurs selon vos envies et de révéler tout le potentiel de la propriété.Une maison clé en main, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

iad France - Maheva Colombini vous propose: Charmante maison de campagne située sur la commune de Mazerat-Aurouze dans un Lieu-dit à Esfacy.Cette maison authentique offre un beau potentiel à saisir pour une première acquisition ou un investissement locatif.Cette maison de campagne de 46m² sur deux niveaux, dont un grenier aménageable représente une opportunité unique de personnaliser et de transformer cet espace douillet selon vos goûts et besoins. Avec une disposition de quatre pièces, dont au rez-de-chaussée un salon et une cuisine séparée, à l’étage un WC, une chambre spacieuse et une salle d'eau et au dernier un grenier mansardé.Cette maison offre un cadre de vie simple et authentique.L'exposition plein sud assure une luminosité optimale à l'intérieur de la maison et vous permet de profiter de la chaleur du soleil toute la journée.Elle ne demandera que peu de rénovation malgré son DPE en G, les fenêtres sont en double vitrage PVC, le système de chauffage est électrique par radiateu

VENEZ DECOUVRIR sans plus tarder cette Maison de village d'environ 120m2 habitables, comprenant: Au rez-de-chaussée: cuisine, salle à manger, salon, WC, petite véranda Au premier étage: 3 chambres, salle de bains,WC grand terrain clos sur l'arrière de la maison avec puit naturel et arbres fruitier. Le bien est complété par un grand grenier entièrement aménageable et isolé la toiture et la charpente sont neuve, fenêtre pvc double vitrage. tout à l'égout, chauffage pompe à chaleur Le tout sur un terrain de 1072m².conviendra aussi bien pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une résidence secondaire.Beaucoup de potentielAlors n'hésitez pas à me Ce bien vous est présenté par Michel Valette, votre conseiller indépendant Dr House Immo

VENEZ DECOUVRIR sans plus tarder cette jolie maison mitoyenne de 120 m² située dans la pittoresque ville de Saint-Georges-d'Aurac. Située dans une impasse, cette résidence de 6 pièces offre un cadre de vie agréable.La demeure parfaitement rénovée propose 4 confortables chambres qui offrent un espace généreux pour vous et votre famille,elle dispose également d'une cuisine spacieuse neuve ouverte sur un salon lumineux, d'une salles d'eau modernes et d'une buanderie Les pièces sont bien agencées et vous invitent à profiter d'un aménagement intérieur flexible qui s'adapte à votre style de vie. un grand grenier aménageable et une cave viennent compléter ce bien.L'atout charme de cette maison,une belle grange qui pourrait être aménagée en logement, par ailleurs le garage offrira un espace de rangement sécurisé pour votre véhicule et vos outils, ou pourquoi pas y installer un espace de bricolage.Toiture en parfait état, doubles vitrages neufs, chaudière fuel récente, tout à l'égout. Affichée

Achat / Vente maison t14 14 pièces 10 chambres Cet ancien Hôtel restaurant se situe dans le village natal du marquis de Lafayette. De nombreuses possibilités professionnelles ou personnelles s'offrent à vous: investissement locatif, chambre d'hôtes, gites de groupe. Salle de 110 m² avec bar, espace de réception de 80 m² donnant accès à la terrasse et au jardin, cuisines à réhabiliter. 10 chambres entièrement rénovées, dont 9 avec sanitaires complets. Logement de fonction au dernier étage. Belle cave, parkings privés et grand garage. Secteur touristique avec le château, les chemins de randonnées et la proximité de la nationale 102. Vendu meublé et équipé. Chauffage central au fuel. Honoraires charge vendeur. Classe énergie: G. Honoraires charge vendeur. Mandataire indépendant: Gilbert LAFONT (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Chavaniac-Lafayette (43230)

Située à Saint-Georges-d'Aurac (43230), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et authentique. La ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des écoles, elle permet de profiter pleinement des commodités du quotidien tout en étant entouré par un cadre naturel préservé proche du Parc naturel régional Livradois-Forez.Cette maison rénovée de 180 m² se répartit sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un salon, une salle à manger ouverte sur une cuisine avec une salle d'eau et buanderie. On y trouve également 4 chambres et 1 salles de bain au 1er étage, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. Le sous-sol comprend une cave voûtée, et un grenier complète cet ensemble offrant des espaces supplémentaires. Avec ses 7 pièces au total, cette propriété saura séduire ceux à la recherche d'un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risque

Située à Brioude, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cette agréable maison offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour un couple, une famille ou un premier achat.Dès l'arrivée, vous serez séduit par sa grande véranda située à l'avant de la maison, véritable espace de vie supplémentaire où profiter de chaque saison.En rez-de-jardin, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie, réunissant le séjour, le salon et une cuisine ouverte, créant un espace convivial. Ce niveau comprend également une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque ainsi qu'un toilette indépendant.À l'étage, un escalier en bois mène à un palier desservant deux chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être utilisé comme chambre d'enfant ou espace de loisirs.Les combles, accessibles par un second escalier en bois, offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer une salle de jeux, une chambre supplémentaire ou tout autre espace adapté à vos

iad France - Caroline Sahuc vous propose: Maison de bourg de 42m2 exposée plein sud, idéalement située dans le centre historique de Langeac et proche des commodités.Elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une salle de bain avec WC. Au premier se trouve un salon et au second une chambre. Le bien est complété par un grenier aménageable de 17 m2 et une cave Travaux à prévoir: installation d'un chauffage, changement des menuiseries (porte et fenêtres des étages), rafraichissement des pièces et électricité à refaireHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Sahuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D

Dans un écrin naturel dominant les paysages vallonnés du sud de l'Auvergne, cette propriété bioclimatique à énergie positive offre une expérience de vie rare, entre élégance contemporaine, autonomie énergétique et immersion totale dans la nature. Développant environ 190 m² habitables au sein d'un environnement privilégié de 6 500 m², la maison bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle à 270°, répertoriée parmi les remarquables points de vue Michelin. Conçue pour maximiser lumière naturelle, confort thermique et sobriété énergétique, elle affiche un DPE A et génère d'importants revenus grâce à son installation solaire. Les espaces intérieurs, ouverts et lumineux, proposent une atmosphère chaleureuse et apaisante: vaste réception, cuisine ouverte, 5 chambres, espaces évolutifs, combles aménageables, garage double et dépendances. La propriété répond parfaitement aux nouvelles aspirations d'une clientèle en quête: d'espace, de discrétion, de télétravail haut de gamme, d'indépendance é

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Située dans un charmant petit village entre Langeac et Saugues, cette maison en pierre séduira les amateurs de rénovation et d’authenticité. Élevée sur plusieurs niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’un cellier et d’une chambre. À l’étage, vous trouverez une salle de bain, deux chambres ainsi que deux pièces supplémentaires à redistribuer selon vos besoins (bureau, dressing, chambres supplémentaires…). Au-dessus, un grenier aménageable permet d’envisager une extension de l’espace habitable. La propriété dispose également d’un garage attenant en très bon état, d'une cour sur le devant d'environ 35m2, plus un jardin non attenant, idéal pour profiter des beaux jours ou créer un potager. La maison nécessite une rénovation complète, laissant la liberté de repenser entièrement les volumes et les aménagements. La toiture du garage est en bon état, tandis que la couverture de la maison principale est à reprendre. Un bien authenti

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres A l'entrée du village de St Georges d'Aurac, terrain de plus de 1400 m² avec bâtiment d'une 50aine de m² avec travaux de rénovation débutés il y a une 15aine d'année, à reprendre. Emplacement très visible pour activité commerciale ou artisanale en bord de RN 102. terrain visibilisé et clos. Honoraire charge vendeur. Classe énergie: non concernée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Saint-Georges-d'Aurac (43230)

Située dans un environnement agréable et bénéficiant d’une exposition sud-est, cette maison individuelle offre un cadre de vie lumineux et recherché, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.D’une surface habitable de 107 m2, elle se compose de:Une entréeUn dégagementUne cuisine indépendanteUn séjour lumineux3 chambresUne salle d’eauUn WC séparéLe bien dispose également d’un sous-sol complet comprenant:Un grand garageUne caveUne buanderie avec WC Parcelle de 997 m2 offrant un bel espace extérieur, exploitable selon vos projets (jardin, aménagement, extension…).Bien avec potentiel, à visiter rapidement.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Cette annonce vous est proposée par FERREIRA Servane - EI - NoRSAC: 808 630 057, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy En Velay

SOUS OFFRE ! SOUS OFFRE ! Située entre Brioude et Le Puy en Velay dans le village de Boisseuges sur la commune de Chavaniac Lafayette belle maison en pierre avec nombreuses dépendances sur un terrain de 1600 m2 Sur 3 niveaux de 45 m2 on accède en rdc à une belle pièce de vie de 28 m2 avec cuisine équipée, un cellier, une salle de douche et un wc indépendant. Un escalier permet l'accès a 3 belles chambres au 1er étage et au 2eme étage le grenier a été aménagé avec 2 jolies pièces. Chauffage chaudière fuel et conduit de cheminée dans la pièce de vie. Doubles vitrages, toiture en bon état Une dépendance attenante est équipée d'une petite cuisine d'été et d'une mezzanine Une écurie de 120 m2 surmontée d'une grange et un garage de 25 m2 permet de stocker des véhicules et du rangement. Un autre garage indépendant de 18 m2 est accessible depuis le terrain de 1600 m2 attenant. Toitures des dépendances en bon état. Tout à l'égout. Une partie du terrain est arboré et joliment aménagé. Contactez

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Cet ensemble de deux maisons communicantes est situé dans le centre ville de Langeac. La première se compose d'un garage avec une cave, d'une pièce de vie, d'une chambre avec salle d'eau et WC. La seconde est à terminer de rénover: atelier en rez de chaussée et 4 niveaux à aménager selon votre goût. Matériaux de rénovation vendus avec le bien. Honoraires charge vendeur. Classe énergie: non concernée. Mandataire indépendant: Gilbert Lafont Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Langeac (43300)

Situé au cœur de Brioude (43100), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié permettant d'accéder à pied aux commerces, restaurants et commodités du quotidien.D'une surface habitable totale d'environ 119 m², cet immeuble comprend deux appartements dont un actuellement loué et un libre d'occupation:- Au rez-de-chaussée, un appartement T1 bis libre d'occupation d'environ 36 m² comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace nuit. Une cave en sous-sol vient compléter ce logement. Son emplacement en plein centre-ville constitue un véritable atout pour une activité de location touristique de type Airbnb, permettant aux visiteurs de profiter à pied des commerces, restaurants, sites touristiques et animations du centre historique.- Un appartement duplex actuellement loué bénéficiant d'une entrée privative en rez-de-chaussée.Le premier niveau accueille un coin cuisine ouvert sur une pièce de vie lumineuse d'environ 23m², bénéficiant d'une atmosph

Maison éco-performante 167 m² – Terrain 2900 m² – Garage – Vue dégagée – 10 min de Massiac dans le Nord du Cantal La Chapelle-Laurent (15500) – Accès rapide A75 – 10 min de Massiac (commerces, gare SNCF) Village avec école, fromagerie, pompiers Maison basse consommation – 167 m² habitables – construction 2009 Construction: ossature bois sur sous-bassement béton Menuiseries bois double-vitrage Isolation murs: bois projeté Poêle à granulés + radiateurs électriques (2010) Chauffe-eau solaire VMC triple flux Panneaux photovoltaïques Groupe électrogène Piano de cuisson Godin La Châtelaine (gaz + bois) Agencement: Au rez-de-chaussée: Entrée avec sas + hall avec penderie Séjour/cuisine de 64 m² – Exposé plein Sud 1 chambre avec salle d'eau + WC (PMR) WC séparé + buanderie Double garage attenant avec grenier de rangement Cave à vin enterrée (accès par trappe à vérin dans le salon) A l'Étage: Mezzanine 1 chambre avec dressing 1 chambre 1 bureau (ou 4e chambre) Grande salle de bain avec double v

EB1191 EMMANUEL BARNERIAS ET CEBEILLAC IMMOBILIER SAINT FLOUR vous proposent cette Grange située à 20 minutes de saint flour, en parfait etat, toiture, portails électroniques, fenêtres double vitrages, cour goudronnée, électricité aux normes, raccordée au Tout à l'égout. Petite dépendance devant avec une cave voûtée le tout sur une parcelle de 450 m2 ce bien est idéale pour stocker voiture de collection ou bien créer une habitation avec vue. Emmanuel 075387/8383,/pour plus d'informations ou organiser une visite. AGENCE CEBEILLAC -place de la halle 15100 SAINT FLOUR 0983625907. Le prix de vente est de 66 000 euros FAI (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur compris). Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier,8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (10.00 % honoraires T

iad France - Maheva Colombini vous propose: Venez découvrir cette maison en pierre, située au coeur du charmant village de Saint Beauzire.Cette maison de 160m2 mitoyenne possède de beaux volumes ainsi qu'un jardin entièrement clôturé.Au rez-de-chaussée, la pièce principale de 60 m2 où vous trouverez un salon spacieux ouvert sur une salle à manger lumineuse dont l'ancien cantou lui confère une ambiance authentique.Dans sa continuité, une cuisine équipée ouverte sur la véranda, une buanderie avec un WC.A l'étage supérieur 3 chambres spacieuses entre 16 et 20m2 et une salle d'eau avec un WC.Au dernier étage un grenier aménageable de 80m2 et en sous-sol une cave.Le jardin clos se situe à l’arrière de la maison.Une cheminée à foyer fermé se trouve également dans le salon.Spécificités:Double vitrage en bois 1er génération,Tout à l'égout,Terrain de 400m2Taxe foncière 1592,00€Des travaux seront à prévoirLa maison possède un beau potentiel d’aménagement.La situation géographique de Saint Beauzi