2 309 maisons à vendre à Couteuges

iad France - Maheva Colombini vous propose: Malgré sa superficie compacte, cette maison a tout d'une grande. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle séduit également par ses espaces annexes qui font toute la différence: un jardin, une véranda baignée de lumière et un sous-sol offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Le sous-sol comprend deux pièces distinctes: une première d'environ 20 m² accueillant la cuve à fioul, et une seconde de plus de 10 m² équipée de la chaudière ainsi que d'un point d'eau, idéale pour un atelier, une buanderie ou un espace de stockage. Au premier niveau, une véranda de plus de 7 m² constitue un véritable prolongement de la maison. Orientée face au jardin, elle offre un espace lumineux et convivial, parfait pour profiter de chaque saison. L'entrée distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Vous découvrirez d'un côté une pièce de vie de plus de 15 m², chaleureuse et facile à aménager, et de l'autre une chambre lumineuse bénéfi

VENEZ DECOUVRIR sans plus tarder cette Maison de village d'environ 100m2 habitables, comprenant: Au rez-de-chaussée: cuisine, salle à manger, salon, chaufferie Au premier étage: 3 chambres, salle de bains,WC Petite cours sur l'arrière de la maison. Le bien est complété par un grand grenier entièrement aménageable et une cave voutée la toiture est bon état,des travaux de rafraichissement sont à prévoir. tout à l'égout, chauffage fuelconviendra aussi bien pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une résidence secondaire.Beaucoup de potentielAlors n'hésitez pas à me Ce bien vous est présenté par Michel Valette, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Venez découvrir idéalement situé dans un charmant village au bord de la Senouire cette magnifique bâtisse en pierre, récemment rénovée avec beaucoup de caractère.Dans la partie résidentielle, vous découvrirez une belle cuisine baignée de lumière, donnant accès à une terrasse qui surplombe un superbe terrain aménagé au bord de l'eau.Au même niveau, il y a un salon agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois, une salle de bain, ainsi qu'un dégagement menant à une splendide pièce de vie de plus de 100 m², ornée de pierres apparentes et dotée d'équipements haut de gamme.À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse de 45 m², accompagnée de deux autres chambres.Le sous-sol comprend une cave et une pièce aménagée en salle de sport, complétant ce bien d'exception. Une grange de 115 m² avec mezzanine offre un espace pour garer des voitures et un grand espace de stockage.À l'extérieur, un magnifique terrain paysagé avec des arbres et un bassin crée un cadre idyllique. Le chauffage est assuré p

Cet ancien corps de ferme est situé sur le haut d'un village tranquille. L'habitation se compose de quatre pièces au rez de chaussée, dont l'ancienne cuisine avec sa cheminée et donne accès à la cour fermée par des murs en pierres. Quatre autres pièces se partagent l'étage. La dépendance attenante, avec l'ancienne étable et la grange au dessus offre un beau potentiel. Agréable jardin d'environ 300 m² à l'arrière. Beaucoup de cachet pour ce bien atypique, mais travaux importants à prévoir. Honoraires charge vendeur. Classe énergie: non concerné. Honoraires charge vendeur. Mandataire indépendant: Gilbert LAFONT (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Exploitation: Hôtel Restaurant 2 étoiles avec appartement de fonction situé sur la commune de Mazeyrat d'Allier à une altitude moyenne de 495m. Proche de la ville de Langeac où de nombreuses activités touristiques sont proposées: départ circuit Vtt, randonnées, base de canoé-kayak. A A 25mn de la ville de Brioude et 1h15 de Clermont-Ferrand. Cet ensemble immobilier commercial  se compose comme suit: - Un hall d'accueil spacieux avec réception - Une salle de restauration pouvant accueillir 45 personnes environ - Une salle pour les petits déjeuners d'environ 20 places assises - Un salon de 20 m² environ - Une cuisine professionnelle aménagée et équipée de 70m² environ - 22 chambres rénovées avec salle de bains privatives situées au premier et deuxième étage Appartement privatif  de 137 m² environ se compose comme suit: un hall d'entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, toilettes séparées, un salon, une suite parentale avec dressing. A l'étage deux chambres sous-pente, une

Iad France - Maheva Colombini vous propose: Située sur la commune de Lavoûte-Chilhac, cette maison de plain-pied des années 80 bénéficie d'un environnement privilégié, alliant calme, verdure et accès à la rivière.Implantée sur un terrain arboré, clos et soigneusement entretenu de plus de 1 600 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine et prolongée par une terrasse, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. La présence d'un insert bois à foyer fermé apporte chaleur et caractère à l'ensemble.L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, répondant parfaitement aux besoins d'une résidence principale comme secondaire.À l'arrière, le terrain s'étend jusqu'à la rivière, offrant une vue apaisante et un véritable atout rare sur le secteur.Côté prestations, le bien dispose également: - d'une dépendance d'environ 45 m², offrant de multiples

Iad France - Maheva Colombini vous propose: Maison de caractère avec double partie habitation, cour et nombreuses dépendances - Paulhaguet Au cOEur de Paulhaguet, découvrez cette propriété pleine de potentiel développant environ 110 m² habitables, organisée autour d'une agréable cour intérieure. La maison présente une configuration particulièrement intéressante avec deux espaces d'habitation reliés, offrant une grande souplesse d'utilisation pour une famille, un projet multigénérationnel, une résidence principale avec espace indépendant et / ou un projet locatif. Chaque partie dispose à l'étage d'une configuration similaire comprenant deux chambres et un dégagement central pouvant aisément accueillir un bureau, un espace lecture ou un coin détente. Au dernier niveau, deux greniers complètent l'ensemble, dont un présentant un potentiel d'aménagement mansardé supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, la cour intérieure apporte un véritable espace de vie privatif et dessert les dép

Située dans la charmante commune d'Ally (43380) à 5 minutes de Villeneuve-d'allier, cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Proche d'une école, elle assure une proximité appréciable pour les familles. Le quartier offre un environnement calme et serein, propice à la détente. À l'extérieur, cette maison en pierre se distingue par son jardin, offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Son architecture traditionnelle lui confère un cachet authentique. À l'intérieur, cette maison de 68 m² comprend une cuisine équipée, un séjour lumineux, une chambre avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve un bureau et une seconde chambre. Avec ses 4 pièces au total, elle offre des espaces bien agencés et fonctionnels pour une vie confortable en famille.Au sous-sol, un atelier et une cave viennent compléter la maison. Une dépendance à rénover vient compléter ce bien avec multiples possibilités. Les informati

Dans un hameau en bordure de forêt cette maison en pierres a été rénovée avec goût. Le rez de chaussée se compose d'une grande pièce de vie lumineuse et de la buanderie. A l'étage desservi par un escalier réalisé par un ferronnier d'art, on trouve deux belles chambres, un bureau et la salle d'eau. Dépendance attenante en cours d'aménagement et hangar à coté. Parcelle de terrain arboré d'environ 2000 m². Cave voutée en dessous. Chauffage bois. Classe énergie: E. Honoraires charge vendeur. Mandataire indépendant: Gilbert LAFONT (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Iad France - Maheva Colombini vous propose: NOUVEAUTÉ - PRIX EN BAISSE ! OPPORTUNITÉ RARE À PAULHAGUET Idéal investisseur ou premier projet de rénovationSitué au cOEur de Paulhaguet, dans une impasse calme, cet immeuble de village à fort potentiel est désormais proposé à un prix exceptionnel sur le secteur.Développant environ 74 m² sur trois niveaux, ce bien offre une base saine pour un projet de rénovation complet, que ce soit pour: un investissement locatif,une revente après travaux,ou une résidence principale à petit budget. L'immeuble est entièrement à rénover, laissant une liberté totale d'aménagement. tout est possible pour valoriser pleinement ce bien.- Emplacement central, à proximité immédiate des commerces et services du village. Les atouts clés: Prix d'acquisition très attractif ( 20 000 ¤)Fort potentiel de valorisation après travauxSecteur calme et recherché à l'échelle localeIdéal pour investisseurs avertis ou porteurs de projets Travaux à prévoir, notamment en matière d'

iad France - Maheva Colombini vous propose: Charmante maison de campagne située sur la commune de Mazerat-Aurouze dans un Lieu-dit à Esfacy. Cette maison authentique offre un beau potentiel à saisir pour une première acquisition ou un investissement locatif. Cette maison de campagne de 46m² sur deux niveaux, dont un grenier aménageable représente une opportunité unique de personnaliser et de transformer cet espace douillet selon vos goûts et besoins. Avec une disposition de quatre pièces, dont au rez-de-chaussée un salon et une cuisine séparée, à l’étage un WC, une chambre spacieuse et une salle d'eau et au dernier un grenier mansardé. Cette maison offre un cadre de vie simple et authentique. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale à l'intérieur de la maison et vous permet de profiter de la chaleur du soleil toute la journée. Elle ne demandera que peu de rénovation malgré son DPE en G, les fenêtres sont en double vitrage PVC, le système de chauffage est électrique par rad

Iad France - Maheva Colombini vous propose: Charmante maison de campagne située sur la commune de Mazerat-Aurouze dans un Lieu-dit à Esfacy.Cette maison authentique offre un beau potentiel à saisir pour une première acquisition ou un investissement locatif.Cette maison de campagne de 46 m² sur deux niveaux, dont un grenier aménageable représente une opportunité unique de personnaliser et de transformer cet espace douillet selon vos goûts et besoins. Avec une disposition de quatre pièces, dont au rez-de-chaussée un salon et une cuisine séparée, à l'étage un WC, une chambre spacieuse et une salle d'eau et au dernier un grenier mansardé.Cette maison offre un cadre de vie simple et authentique.L'exposition plein sud assure une luminosité optimale à l'intérieur de la maison et vous permet de profiter de la chaleur du soleil toute la journée.Elle ne demandera que peu de rénovation malgré son DPE en G, les fenêtres sont en double vitrage PVC, le système de chauffage est électrique par radiate

iad France - Maheva Colombini vous propose: Charmante maison de campagne située sur la commune de Mazerat-Aurouze dans un Lieu-dit à Esfacy. Cette maison authentique offre un beau potentiel à saisir pour une première acquisition ou un investissement locatif. Cette maison de campagne de 46m² sur deux niveaux, dont un grenier aménageable représente une opportunité unique de personnaliser et de transformer cet espace douillet selon vos goûts et besoins. Avec une disposition de quatre pièces, dont au rez-de-chaussée un salon et une cuisine séparée, à l’étage un WC, une chambre spacieuse et une salle d'eau et au dernier un grenier mansardé. Cette maison offre un cadre de vie simple et authentique. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale à l'intérieur de la maison et vous permet de profiter de la chaleur du soleil toute la journée. Elle ne demandera que peu de rénovation malgré son DPE en G, les fenêtres sont en double vitrage PVC, le système de chauffage est électrique par rad

Iad France - Maheva Colombini vous propose: Située au cOEur du village paisible de Paulhaguet dans une impasse au calme, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie serein et authentique où règne la quiétude.D'une superficie de 83.67 m², cette maison se compose de vastes espaces de vie ouverts incluant 3 chambres, 1 salle d'eau, 2 toilettes, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Son architecture typique de maison de campagne ajoute du caractère et du charme à l'ensemble, vous permettant de profiter pleinement de l'atmosphère chaleureuse et conviviale qui y règne. Les environs de la maison offrent un véritable spectacle visuel avec un jardin et une terrasse invitant à la détente et à la contemplation. Loin des regards indiscrets, vous pourrez profiter de moments de tranquillité dans cet écrin. La maison dispose également d'un garage en rez-de-chaussée. Si vous recherchez un refuge loin du tumulte du centre du village, cette maison à Paulhaguet est

VENEZ DECOUVRIR sans plus tarder cette jolie maison mitoyenne de 120 m² située dans la pittoresque ville de Saint-Georges-d'Aurac. Située dans une impasse, cette résidence de 6 pièces offre un cadre de vie agréable. La demeure parfaitement rénovée propose 4 confortables chambres qui offrent un espace généreux pour vous et votre famille,elle dispose également d'une cuisine spacieuse neuve ouverte sur un salon lumineux, d'une salles d'eau modernes et d'une buanderie Les pièces sont bien agencées et vous invitent à profiter d'un aménagement intérieur flexible qui s'adapte à votre style de vie. un grand grenier aménageable et une cave viennent compléter ce bien. L'atout charme de cette maison,une belle grange qui pourrait être aménagée en logement, par ailleurs le garage offrira un espace de rangement sécurisé pour votre véhicule et vos outils, ou pourquoi pas y installer un espace de bricolage. Toiture en parfait état, doubles vitrages neufs, chaudière fuel récente, tout à l'égout. Affich

A l'entrée de Chilhac, cette maison de village avec dépendances est à rénover. Elle se compose de 2 pièces au rez de chaussée qui communiquent avec l'ancienne étable. Au 1er étage se trouve la cuisine, le salon et la grange avec un volume important. Deux chambres au dessus. Un ancien jardin clos de murs, de plus de 200 m² se situe à proximité. Gros oeuvre en bon état. Honoraires charge vendeur. Classe énergie: non concerné. Honoraires charge vendeur. Mandataire indépendant: Gilbert LAFONT (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située à Saint-Georges-d'Aurac (43230), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et authentique. La ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des écoles, elle permet de profiter pleinement des commodités du quotidien tout en étant entouré par un cadre naturel préservé proche du Parc naturel régional Livradois-Forez. Cette maison rénovée de 180 m² se répartit sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un salon, une salle à manger ouverte sur une cuisine avec une salle d'eau et buanderie. On y trouve également 4 chambres et 1 salles de bain au 1er étage, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. Le sous-sol comprend une cave voûtée, et un grenier complète cet ensemble offrant des espaces supplémentaires. Avec ses 7 pièces au total, cette propriété saura séduire ceux à la recherche d'un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risqu

Maison en pierre avec cour fermée et garage attenant, située à La Chomette, à 10 minutes de Brioude.DistributionRez-de-chaussée Grande pièce à vivre de 45m2 avec cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardinUne pièce avec entrée indépendante de 15 m2 (idéal bureau, atelier, activité libérale, chambre d'amis)Entrée, Débarras, WCBuanderie et cave1er ÉtageChambre 1 (enfant)Chambre 2 (parentale) avec coin douche + lavaboSalle de bain indépendante: douche, baignoire, lavabo, sèche-servietteBureau (pouvant servir de 3e chambre) avec accès indépendant par escalierSalle d'eau avec WCComblesGrenier aménageable (création de chambres, bureau, espace détente, selon projet)Dépendances & stationnementGarage attenant (bâtiment contigu)Chaufferie + coin stockage (chaudière fuel)ExtérieursCour fermée par murs périphériques: intimité, sécurité, faible entretienConfort & caractéristiquesPoêle canadien au coeur de la pièce de vieSalle de bain complète à l'étage + WC à chaque niveauEspaces annexes prat

Iad France - Maheva Colombini vous propose: Maison de bourg type T2 de 46 m² avec Garage Au coeur de Paulhaguet, cette maison de village séduit par sa simplicité, son authenticité et sa facilité d'entretien. Un bien pensé pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, où l'essentiel est réuni sans superflu. Derrière sa façade discrète se dévoile une habitation chaleureuse de 46 m², parfaitement adaptée à un premier achat, à une résidence secondaire ou à un investissement locatif. Chaque espace a été conçu pour offrir une circulation fluide et un quotidien pratique. Le garage, directement relié à l'entrée de la maison, apporte un véritable confort, tandis que la buanderie indépendante facilite l'organisation de la vie de tous les jours. À l'étage, les pièces profitent d'une atmosphère intimiste, facilement personnalisable selon vos envies. Les équipements déjà présents permettent une installation rapide: le chauffage central au gaz de ville, les fenêtres PVC double vitrage et les vol

Iad France - Maheva Colombini vous propose: Elle fait partie de ces petites maisons de village qui raconte une histoire. Cette ancienne dépendance devenue maison, possède un charme indéniable, avec son exposition sud et son coin à l'extérieur à l'ombre de son arbre, elle saura vous séduire.Idéale pour un premier achat, pour une résidence secondaire ou encore pour un investissement locatif, elle a tout d'une grande avec ses 60 m².Au rez-de-chaussée se trouve un salon de 23 m², dans sa continuité la cuisine de 12 m², à l'étage supérieure 2 chambres de 10 m², une salle d'eau et un WC séparé. Spécificités: Raccordée au tout à l'égout,Simple vitrage,Chauffages électriques, possibilité d'installer un poêle grâce au conduit existant,Combles isolés, Charpente en bon état,Bâtie en pierre, Située dans un lieu-dit proche de la ville de Paulhaguet, de tous ses commerces et écoles mais également de la N102 reliant le Puy en Velay, Brioude et Clermont Ferrand,Taxe foncière 354¤Taxe d'habitation 265¤

Située au coeur de Saint-Georges-d'Aurac, à 20 minutes de Brioude et 35 minutes du Puy-en-Velay, cette maison de village pleine de charme offre un beau potentiel de transformation. Elle se compose de deux bâtiments reliés par une terrasse.Le bienMaison de village composée de deux bâtimentsPremier bâtiment (habitable)Rez-de-chaussée Une entrée indépendanteAu premier étage Une pièce de vie Une cuisine séparée Un WC indépendant Une salle d'eauAu dernier niveau Une grande mezzanine (chambre, bureau ou espace détente)Second bâtiment (à rénover)Rez-de-chaussée Un garageAu premier étage Une grande pièce brute à aménagerAu dernier niveau Un espace supplémentaire à aménagerExtérieur Une terrasse reliant les deux bâtimentsConfort et équipements Maison raccordée au tout-à-l'égout Menuiseries en double vitrage Volets solaires et manuels Chauffage assuré par un poêle à granulés et des radiateurs électriquesAtouts Deux bâtiments offrant de nombreuses possibilités Fort potentiel de rénovation et d'am

À VENDRE Corps de ferme à fort potentiel avec deux granges Idéal projet de rénovation Amoureux de la pierre et des projets de caractère, découvrez ce corps de ferme à restaurer entièrement, offrant un potentiel exceptionnel pour créer une propriété unique à votre image. Implanté sur un terrain agréable (superficie à préciser), cet ensemble immobilier se compose de:Une habitation principale à rénover intégralementGrandes dépendances indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (habitation supplémentaire, gîtes, atelier, stockage, espace événementiel. )Une cour L'ensemble nécessite une rénovation complète (toiture, électricité, plomberie, isolation, aménagement intérieur), laissant libre cours à tous vos projets: résidence principale de charme, maison secondaire, projet familial. Cette annonce vous est proposée par FERREIRA Servane - EI - NoRSAC: 808 630 057, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy En Velay

Dans une impasse calme de Paulhaguet, découvrez cette maison de village de 160 m2 habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel.Un bien rare sur le secteur, équipé d'un ascenseur intérieur, idéal pour une famille, un artisan, ou un projet locatif. Composition du bien Rez-de-chausséeGrand garage: 33 m2Atelier: 60 m2 (idéal activité artisanale, stockage ou aménagement)1er étage Grande pièce de vie avec cuisine ouverte: 52,6 m22 chambres: 14 m2 et 9 m2Bureau: 7,5 m2Salle d'eau avec douche: 4 m2 2e étage4 chambres: 11 m2, 13 m2, 15,3 m2 (avec point d'eau) et 20,7 m2Salle d'eau: 5,7 m2WC indépendantCouloir de distribution Ascenseur intérieur Caractéristiques techniquesConstruction traditionnelle avec charpente boisAssainissement collectif (tout-à-l'égout)Menuiseries double vitrage + survitrageVolets roulants électriquesChauffage: chaudière gaz de ville mixte + insert boisÉlectricité triphasée (tableau à remettre aux normes) LocalisationSituée à Paulhaguet, commune dynamique avec:

Située au coeur de Paulhaguet, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison de bourg offre un beau potentiel pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.Le premier niveau se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon chaleureux et d'une spacieuse salle à manger, offrant de beaux volumes pour la vie quotidienne.À l'étage, vous découvrirez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. Chaque niveau dispose de son propre WC, un véritable confort au quotidien.La maison bénéficie également d'un garage de 33 m2, d'une grange attenante de 42 m2 et d'une agréable cour intérieure d'environ 40 m2, idéale pour profiter d'un extérieur facile d'entretien.Côté confort, vous apprécierez le chauffage central au gaz de ville ainsi que les huisseries récentes, permettant de limiter les travaux à prévoir. Un bien fonctionnel, offrant de belles dépendances et un fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contact Sandy o76

Iad France - Maheva Colombini vous propose: NOUVEAUTÉ - PRIX EN BAISSE ! OPPORTUNITÉ RARE À PAULHAGUET Idéal investisseur ou premier projet de rénovation Situé au cOEur de Paulhaguet, dans une impasse calme, cet immeuble de village à fort potentiel est désormais proposé à un prix exceptionnel sur le secteur. Développant environ 74 m² sur trois niveaux, ce bien offre une base saine pour un projet de rénovation complet, que ce soit pour: un investissement locatif, une revente après travaux, ou une résidence principale à petit budget. L'immeuble est entièrement à rénover, laissant une liberté totale d'aménagement. tout est possible pour valoriser pleinement ce bien. - Emplacement central, à proximité immédiate des commerces et services du village. Les atouts clés: Prix d'acquisition très attractif ( 20 000 €) Fort potentiel de valorisation après travaux Secteur calme et recherché à l'échelle locale Idéal pour investisseurs avertis ou porteurs de projets Travaux à prévoir, notamment en mat