10 496 propriétés à vendre à Aubenas

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Votre Agence Guy Hoquet Couleurs Sud Immobilier est heureuse de vous présenter cette maison spacieuse et soigneusement entretenue, d'une superficie totale de 247 m² (dont 190 m² habitables), idéalement située à Aubenas, à proximité de toutes les commodités. Un bien conçu pour accueillir famille et projets de vie. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant vous accueille avec une chambre, une agréable pièce de vie avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce niveau comprend également un spacieux garage de 43 m², une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une cave à vin pouvant être réaménagée en chambre. A l'étage, vous découvrirez un espace chaleureux composé de trois chambres confortables, d'un salon lumineux avec insert, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau rénovée récemment et d'un WC indépendant. Un balcon filant orienté sud et ouest prolonge agréablement les pièces à vivre et offre une vue déga

Situé dans une ancien hôtel particulier, à seulement 3 minutes à pied de la place du Château, découvrez ce superbe appartement de 68 m2 avec balcon, entièrement rénové avec goût.Un bien lumineux et spacieux, idéal pour une habitation ou un investissement serein. Les points forts du bienEspace de vie: Un grand séjour de 25 m2 baigné de lumière, ouvrant sur un balcon ensoleillé exposé Sud - Sud OuestCôté nuit: Deux chambres, dont une suite parentale spacieuse de 15 m2 avec dressing et une mezzanine offrant un espace supplémentaire (rangement, couchage d'appoint).Cuisine & Confort: Cuisine entièrement équipée, salle de bain avec WC. Fenêtres en double vitrage et chauffage électrique à inertie performant.Les 'plus' raretés: Une cave et un immense grenier de 60 m2 complètent ce bien.Situation locative: Actuellement loué en meublé (bail d'un an jusqu'en avril) à 665 EUR/mois (dont 45 EUR de charges).Potentiel: Idéal pour de la location à l'année ou un projet saisonnier à forte valeur ajoutée

Aubenas Centre ville, proche de toutes les commodités et des commerces dans un quartier dynamique: Appartement F2 de 55 m² situé au troisième étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole. Sans travaux à prévoir, l'appartement se compose d'un grand salon séjour cuisine aménagée, d'un cellier, d'un Wc, d'une grande chambre avec dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Faible charges (22 € par mois) Chauffage électrique, bonne isolation, habitable immédiatement. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 1 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 260,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021

Propriété de 6 hectares environ, située dans un lieu exceptionnel et unique. Comprenant 1 résidence principale avec Piscine à débordement, Vue panoramique extraordinaire sur le secteur Sud Ardèche ainsi qu'une bâtisse à rénover et annexes. Détails: Maison principale, surface habitable: 121m2 environ (104 m2 + 17 m2 environ d'espace détente). Comprenant: Au rez-de-chaussée: Une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, chauffage par poêle à granules. 2 Chambres avec Salle d'eau privative. 1 Pièce à aménager. Au 1er étage: 1 pièce de 21,5 m2 environ transformable en chambre, 1 Espace détente (Canapé, lecture, télévion. ) communicant sur un toit terrasse. Raccordée à internet (haut débit): Fibre. Piscine à débordement de forme libre avec vue à couper le souffle. Une 2ème Bâtisse à rénover totalement d'une surface de 245 m2 environ, dévoilant une grande pièce principale ainsi que diverses dépendances. Annexes: 1 hangar de 150 m2 de surface au sol environ avec mezzanine. Toiture récente

Terrain proposé dans le cadre d'un projet de construction avec Maisons France Confort Une maison pensée pour votre famille ! Maison France Confort vous propose un projet clé en main à AUBENAS sur un terrain de 995 m2. Avec ses beaux volumes, sa cuisine ouverte et ses chambres confortables, cette maison de 90 m2 répond aux besoins du quotidien tout en offrant un espace agréable à vivre. Budget estimé pour ce projet (terrain + maison): 240 500 € TTC (Frais de notaire, raccordements et adaptations au sol non inclus.). Proposé en contrat de construction de maison individuelle (CCMI), incluant toutes les garanties légales: garantie de livraison, garantie de parfait achèvement, garantie décennale, assurance dommages-ouvrage, prix ferme et définitif. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous découverte, contactez: Mélanie DEFFOBIS - Maison France Confort, Agence de Vallon Pont d'Arc

Appartement à rénover dans IMMEUBLE ART DECO AUBENAS centre Nous vous offrons les bases de votre avenir. Vous souhaitez décorer, personnaliser et laisser parler le créateur qui est en vous ? Que ce soit pour votre premier appartement, un investissement locatif à fort rendement ou l'aménagement de bureaux bénéficiant d'une excellente visibilité, cet immeuble atypique, situé au coeur du centre-ville d'Aubenas, constitue une formidable opportunité. Dominant la zone commerçante, il offre un potentiel exceptionnel. Les travaux de second oeuvre restant à réaliser vous permettront d'acquérir votre appartement à un prix particulièrement attractif, tout en le façonnant selon vos envies. Cette acquisition peut également vous permettre de bénéficier d'avantages fiscaux, le projet étant éligible au dispositif Denormandie. Enfin, certains des six appartements composant cette copropriété disposent de terrasses offrant une vue privilégiée sur la vie Albenassienne. Nous sommes impatients de vous accom

En Ardèche Mas de Caractère sur 13 Ha. Situé sur les hauteurs d’une vallée vierge et luxuriante, là où les rochers, les chênes et le chant des oiseaux sont vos seuls voisins, découvrez cette propriété unique. Ce mas provençal en pierre de 300 m², rénové avec passion, s'inscrit au cœur d’un écrin naturel préservé de 13 hectares de bois, de landes et de prés. Un véritable havre de paix hors du temps, où le luxe se définit par l'espace, le silence et la nature.Un Art de Vivre entre Authenticité et Convivialité: le chemin qui serpente à travers ce paysage sauvage vous mène à une bâtisse solide, dégageant immédiatement l’esprit chaleureux d’une grande maison familiale.La Piscine Monumentale: Le point d'orgue de la propriété. Dominant la vallée et rafraîchie par une cascade d'eau élégamment intégrée, elle fait face à une vaste terrasse. C'est l'invitation parfaite à la rêverie et aux grandes tablées sous le soleil ardéchois.Les Espaces de Vie: L’intérieur respecte scrupuleusement l’âme du bâ

Terrain proposé dans le cadre d'un projet de construction avec Maisons France Confort Devenez propriétaire de votre première maison ! Maison France Confort vous propose un projet clé en main à AUBENAS sur un terrain de 995 m2. Un modèle compact de 90 m2, moderne et fonctionnel, idéal pour un premier achat. Profitez d'un espace optimisé, économe en énergie et personnalisable selon vos envies. Budget estimé pour ce projet (terrain + maison): 264 200 € TTC (hors frais annexes). Proposé en contrat de construction de maison individuelle (CCMI), incluant toutes les garanties légales: garantie de livraison, garantie de parfait achèvement, garantie décennale, assurance dommages-ouvrage, prix ferme et définitif. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous découverte, contactez: Mélanie DEFFOBIS - Maison France Confort, Agence de Vallon Pont d'Arc

iad France - Sébastien Curinier vous propose: Un bel appartement spacieux et lumineux de 75 m² qui allie espace, luminosité et calme. Situé en centre-ville d’Aubenas, à proximité immédiate des commerces et d’une zone de stationnement, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéalement situé. Traversant est-ouest, il profite d’une excellente luminosité tout au long de la journée, offrant des volumes agréables et une belle atmosphère avec une lumière naturelle grâce à sa double exposition. Un agréable balcon accessible depuis la grande pièce de vie, avec une vue dégagée sur les montagnes, constitue un véritable atout apportant un cadre agréable en plein centre-ville. Le bien se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon-séjour, 2 chambres, salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un débarras. Cette configuration fonctionnelle se prête aussi bien à un usage résidentiel qu’à l’installation de bureaux ou à un projet mixte habitation/profession. Deux belles caves viennent compléter l’ensemb

À Aubenas, dans un quartier recherché et au calme, découvrez cette superbe villa de style provençal de 165 m², nichée sur un magnifique terrain clos de 1882 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes exceptionnels de la pièce de vie de 88 m², baignée de lumière et ouverte sur une large terrasse en partie couverte, parfaite pour profiter de moments conviviaux en toute saison. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau, un hall d'entrée accueillant et un Wc, offrant un confort de vie de plain-pied. Un garage ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau et un Wc, parfaits pour accueillir famille et invités en toute sérénité. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours: une piscine avec abri d'hivernage, un double garage indépendant neuf et des portails électriques pour plus de confort et de sécurité. Orientée sud-ouest, la propriété bénéficie d'une vue dé

A Aubenas, découvrez ce très bel appartement T3 entièrement rénové, situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur.Dés l'entrée, vous serez séduits par la luminosité exceptionnelle de l'appartement grâce à son exposition traversante, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée.Le séjour spacieux et convivial s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 14 m2, véritable pièce de vie supplémentaire. Cette terrasse, sans vis-à-vis, permet facilement de manger à plusieurs, d'installer un salon d'extérieur et un barbecue, tout en profitant d'une très belle vue dégagée.La cuisine indépendante, entièrement aménagée, dispose d'un cellier très pratique pour le rangement.L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec balcon, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.L'appartement a été entièrement rénové: cuisine, salle d'eau, WC, aucun travaux à prévoir.Une cave complète ce bien.Le stationnement est facile grâce aux nombreuses places disponibles dans la copropr

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 4 chambres Exclusivité ORPI: L'Élégance du Patrimoine au Cœur d'Aubenas. Un volume magistral de 255 m² à réinventer situé en plein centre d'Aubenas, au sein d'une petite copropriété de caractère (seulement 7 lots, dont 3 appartements). Ce bien d'exception occupe l'intégralité du premier étage. C'est une opportunité rare pour les passionnés d'architecture et les investisseurs en quête d'un projet de valorisation unique. Le Charme de l'Ancien & des Atouts Structurels Majeurs, cet appartement a conservé toute son âme noble: des volumes impressionnants, une hauteur sous plafond magistrale et une luminosité naturelle constante qui magnifie chaque espace. Points forts récents et annexes: toiture rénovée récemment, la structure est saine, vous permettant de vous concentrer sereinement sur l'aménagement intérieur. Un grenier vous offre un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Une grande cave pour un rangement généreux, rare en centre-ville. U

Situé à 2 minutes en voiture de la Zone d'activité commerciale d'AUBENAS. Maison principale: Surface habitable de 107m2 environ. Comprenant au Rez-de-chaussée: 1 Cuisine de 15m2 environ communicant sur une véranda de 14m2 environ, 1 Salon de 21m2 environ, 1 Toilettes. A l'étage: 3 Chambres de 11,70m2 donnant sur une terrasse privative, 12,30m2, 13,30m2 environ. 1 Salle d'eau avec toilettes. Chauffage: Accumulateur + Radiateurs électriques. Toiture récente. Cour intérieure en pavée. Annexes: 1 Garage de 31m2 environ, 1 Cave de 23m2 environ. 1 Puits. Barbecue. Portail automatisé. Assainissement: Egout. A VISITER TRES RAPIDEMENT. Vous vendez' Vous recherchez un bien' Profitez de notre expérience et de nos conseils personnalisés. Réseau Groupement Immobilier. Votre agent commercial Jérôme BERTRAND (réf: 34275) - - - EI Jerome BERTRAND RSAC 522 987 460 Aubenas -Cette annonce vous est proposée par Bertrand Jerome - EI - NoRSAC: 522 987 460, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aub

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre En exclusivité chez ORPI, Appartement à vendre sud Ardèche, 07200 AUBENAS Dans un immeuble en copropriété, bel appartement de type T2 entièrement meublé situé au 1er étage, proche de toutes les commodités. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Chauffage individuelle électrique. Appartement vendu loué 405 €/mois. ( meublé) Immeuble rénové (toiture, façade récente) ORPI GARD DROME ARDECHE, partenaire de votre projet immobilier. Référence agence: 7052 Aubenas (07200)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Référence 80: A Pont d'Aubenas, découvrez cet appartement de type 2 situé au rez-de-chaussée d'une copropriété avec entrée indépendante. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Une terrasse agrémente ce bien et offre un espace extérieur appréciable. L'appartement est vendu meublé et un bail est actuellement en cours (440 euros/mois + 20 euros de charges), le locataire occupant les lieux. Il s'agit donc d'une belle opportunité pour un investissement locatif clé en main. Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous dès maintenant à l'Agence Thomas ! Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1131 euros. Aubenas (07200)

AUBENAS, Dans quartier résidentiel recherché à 3 minutes du centre ville, Maison d'architecte d'une confortable surface de 195m2 sur 3 niveaux, édifiée sur terrain arboré et clos de plus 2 200 m2. Cette maison est composée d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 61m2 avec sa cheminée centrale, cuisine Mobalpa aménagée et équipée, 5 chambres dont une s'étendant sur une surface de 31m2 et 4 salle de bains. Garage et sous-sol. Superbe Piscine de 12.5 m x 6 m avec plage immergée pour enfants

AUBENAS - Coeur de ville Dans un superbe hôtel particulier entièrement rénové avec goût, découvrez ce magnifique duplex F3 de 75 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace bureau de 14 m², idéal pour le télétravail ou un coin détente. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une agréable suite parentale d'environ 15 m². À l'étage, la pièce de vie de 26 m², lumineuse et conviviale, propose une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace chaleureux et fonctionnel. Ce bien de caractère offre de beaux volumes et ne nécessite aucun travaux. Situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), vous profiterez d'un environnement calme, sans vis-à-vis ni voisin direct. Côté prestations: - Garage - Terrasse / solarium de 10 m² avec vue dégagée - Faibles charges de copropriété (environ 40 € / mois) Dans une copropriété de 10 lots, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et du centre historique d'Aubenas. Un bi

Secteur LALEVADE d'ARDECHE. Date de fin de construction: 1999. Surface habitable: 98 m2 (Au 1er étage). Composée d'une belle pièce de vie lumineuse: Grand Salon / Salle à manger de 41,50 m2 environ (2 baies vitrées), 1 Cuisine équipée indépendante, de 14 m2 environ, ouverte sur une terrasse extérieure (+30 m2 environ) dotée d'une magnifique vue panoramique. 2 Chambres de belles dimensions: 14 m2 et 14,50 m2 environ. 1 Salle de bains. 1 Toilettes. Au Rez-de-chaussée: Possibilité de création de 2 pièces supplémentaires (34 m2 environ), idéal pour 2 belles chambres. 1 Chaufferie. 1 Atelier. 1 Grand garage. Superbe terrain attenant d'une surface de: 1380 m2 environ. 1 Abri extérieur de 19 m2 environ, aménagé de 2 pièces (transformable en petit gite ou autre). Chauffage: Chaudière fuel et climatisation (Pièce de vie). Assainissement: Égout. Secteur calme, Vue dominante. En quelques mots: Une villa traditionnelle, située dans un écrin de verdure, agencée par un architecte. Pour information:

Rez-de-chaussée: Une magnifique Salle de réception, d'une surface de: 63 m2 environ, dotée de beaux volumes avec cheminée en pierre, communicant avec une cuisine (non équipée) de 14m2 environ, lieu idéal pour recevoir vos amis. 1 Salon de 14 m2 environ. 1 Cave de dégustation. 1 Toilettes. Au 1er étage. Une terrasse extérieure de 42 m2 environ vous accueille, orientée côté SUD/OUEST, dévoilant une superbe vue panoramique. Lieu de vie, d'une surface habitable: 282 m2 environ comprenant: Un hall d'entrée répartissant: 1 Cuisine de 18,50 m2 environ communicant avec une véranda de 19 m2 environ. 1 Buanderie. 1 Salle à manger de 21 m2 environ. 2 Chambres dont une avec 1 Salle d'eau/WC. 1 Salle de bains. 1 WC. 1 Salon de 19 m2 avec cheminée. 2ème étage: 1 Chambre avec Salle d'eau. 1 Salle de bains. 1 Salle de jeu (Billard) de 23,50m2 environ. 1 Salle de massage 33,50 m2 environ (de surface au sol), donnant sur une terrasse de 20 m2 environ. 2 chambres de 24,5 m2 et 12,70 m2 environ. 1 Salle d

Centre-Ville Aubenas - Appartement 5 pièces 140 m² - Avec ascenseur - Aucuns travaux Situé en plein cœur du centre-ville d'AUBENAS, à proximité immédiate des commerces et services, cet appartement de 5 pièces situé au 3ème et dernier étage offre un cadre de vie confortable et pratique. D'une surface généreuse, il se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine avec coin repas, d'une salle à manger, d'un bureau, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un W.C. Indépendant ainsi que d'une salle d'eau avec W.C. Des combles sont accessibles au-dessus, offrant un espace de rangement complémentaire voire d'agrandissement de l'appartement. Le bien bénéficie de prestations de qualité: double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, chauffage au gaz de ville, très bon standing général et aucuns travaux à prévoir. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à la somme de 1481,46 Eur. Tf = 1600 € environ Son emplaceme

Visites suspendues - Bien sous offre d'achat acceptée En exclusivité, votre conseillère vous présente cette maison en pierre de 1950, à rénover, offrant 77 m² habitables avec vue sur le château d'Aubenas et une vue dégagée sur la vallée de l'Ardèche. L'espace de vie actuel se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres dont une d'appoint ou pouvant servir de bureau, ainsi qu'une salle de bain et un WC. En rez-de-chaussée bas, un vaste sous-sol de 74 m² avec deux pièces indépendantes ouvre la possibilité de créer un second logement ou un espace professionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin clos. Un bien idéal pour une famille souhaitant le personnaliser ou pour un investisseur en quête d'un projet locatif rentable. À visiter sans tarder – fort potentiel à exploiter. Annonce publiée par Béatrice Rosello (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubenas, 07200 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°788 676 781. Consultez nos

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Actuellement loué 565 euros, appartement de type F3 d'environ 62m² comprenant entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Possibilité cave. Compteurs individuels. Petite copropriété (11 lots). Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2000 euros. David MOREAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Aubenas (07200)

iad France - Nivaldo De Jesus vous propose: Exclusivité – Maison en pierre avec jardin – Aubenas (07200)À quelques minutes seulement du centre-ville d’Aubenas, découvrez cette charmante maison en pierre pleine de caractère, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, elle offre un cadre de vie agréable avec un extérieur facile à entretenir.Caractéristiques principales:* Environ 55 m² habitables* 1 chambre* Terrain d’environ 280 m²* Climatisation réversible* Panneaux solairesLes atouts:* Maison en pierre pleine de cachet* Proximité immédiate des commerces et commodités* Jardin privatif pour profiter des beaux jours* Faibles consommations grâce aux panneaux solaires* Bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatifUne belle opportunité pour les amoureux des maisons de caractère souhaitant profiter d’un environnement calme tout en restant proche du centre-ville.Pour plus d’

Située à Aubenas (07200), cette maison familiale des années 60 offre un environnement idéal à proximité des commodités et de la médiathèque. Le terrain de 533m² clos et facile à entretenir comprend 5 places de parking, une terrasse de 26m² idéale pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un jardin. La toiture révisée en 2017 garantit un bon entretien extérieur.À l'intérieur, les 109m² habitables du premier niveau offrent un espace lumineux avec cuisine équipée, salon/séjour convivial, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Le rez-de-jardin comprend un grand garage, 2 chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau, une pièce annexe aménageable (bureau/atelier) et un espace chaufferie. Les équipements récents et économiques tels qu'une chaudière à granulés et un chauffe-eau solaire garantissent confort et économies d'énergie au quotidien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 260 000 €Ho

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Votre agence Guy Hoquet Couleurs Sud Immobilier est heureuse de vous présenter ce bien ! Située à Aubenas, dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison de plain-pied offre une surface habitable de 130 m², implantée sur un terrain arboré de 1 416 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie spacieux et serein. Un intérieur lumineux et convivial Vous serez séduit dès l'entrée par un vaste séjour de 60 m², baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie chaleureux et ouvert sur l'extérieur. La cuisine aménagée et entièrement équipée complète harmonieusement la pièce de vie. La maison propose: Trois chambres, parfaites pour une vie de famille ou pour recevoir Une salle de bains fonctionnelle Un WC indépendant Une terrasse plein sud, idéale pour les repas d'été ou les moments de détente au soleil Une dépendance aménageable En complément, une dépendance de 40 m² comprenant une chambre et un point d'eau offre de nombreuses poss