21 166 propriétés à vendre à Armillac

Découvrez ce superbe château à tourelles du XIXème siècle, entièrement restauré avec soin, où le charme de l’histoire se marie harmonieusement au confort moderne. Véritable demeure familiale, il propose 5 à 6 chambres spacieuses et 4 salles de bains haut de gamme. La propriété est complétée par une magnifique grange à poutres en chêne et une piscine chauffée exposée plein sud (11m x 4,5m), avec douche solaire extérieure. Intérieurs raffinés Le rez-de-chaussée offre une disposition chaleureuse et élégante: salle à manger formelle à double hauteur, salon confortable, bureau polyvalent (ou sixième chambre), ainsi qu’une ravissante salle du matin, dotée d’une cheminée fonctionnelle et d’un vitrail authentique. Les espaces de réception s’ouvrent en toute fluidité sur le jardin et la piscine, offrant un cadre idéal pour recevoir. À l’étage, quatre chambres décorées avec goût bénéficient de vues imprenables sur la campagne environnante. La suite parentale occupe tout le second étage, avec sal

Élégance et Nature – Propriété de Caractère à Miramont-de-Guyenne - Située à Miramont-de-Guyenne, cette maison familiale en pierre vous accueille dans un environnement calme, verdoyant et préservé. À seulement quelques minutes des commerces, écoles et services, elle offre un équilibre parfait entre vie rurale et commodités modernes. Avec ses 258 m² habitables, cette maison se compose de 9 pièces principales, dont 6 chambres généreuses, idéales pour une grande famille ou pour recevoir vos proches dans le confort. Le séjour, le salon et la salle à manger s’ouvrent sur une terrasse couverte, parfaite pour les repas d’été. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante

Située au bord d'un grand village avec tous les commerces, mais dans un emplacement privilégié à la campagne, se trouve cette spacieuse maison familiale de 3 chambres doubles. Pratique à vivre sur un seul niveau, cette belle propriété construite dans les années 1990 dispose d'un chauffage au sol, d'une cuisine neuve, de double vitrage, d'un grand jardin enveloppant, d'une magnifique piscine avec couverture rétractable et un grand hangar de 180m2 environ. Elle est sans vis à vis. Une sensation de lumière et d'espace nous accueille dès notre arrivée. Un hall d'entrée avec un placard de rangement encastré mène au grand salon / salle à manger en forme de L avec sol carrelé, cheminée avec insert et vue sur le jardin et la terrasse couverte. De l'autre côté se trouve la toute nouvelle cuisine équipée d'appareils électroménagers de qualité, dont un four encastrable Neff, une plaque de cuisson à induction avec hotte intégrée et un bar à petit-déjeuner très pratique. Des doubles portes mènent à

A seulement 13 minutes des commerce et des commodités de Miramont dans un environnement agréable et dégagé, venez découvrir cette ensemble immobilier composée de 2 maisons.La maison principale de 126 m2 environ offre un bel espace de vie et une cuisine donnant sur la terrasse couverte qui surplombe l'espace piscine, 3 chambres, un bureau et une salle d'eau. Un sous sol offre un garage et des espace atelier et de stockage. La seconde maison de 78 m2 environ est totalement indépendante et offre un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un garage attenant.Les deux maisons profitent d'une installation de pompe à chaleur. Idéal pour une activité de chambres d'hotes ou de gite. Le tout sur 3 hectares de terrain arborés. Ref 4557 Contactez l'Agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de ferme en pierre avec grange rénovée dans un endroit paisible et avec une vue magnifique. - Échappez à la campagne avec cette ferme en pierre pleine de caractère et sa grange convertie, offrant un charme rustique et un potentiel infini. Située dans un endroit paisible avec des vues magnifiques, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une retraite rurale. La ferme comprend un salon ouvert et une salle à manger avec un confortable poêle à bois, une cuisine, 2 chambres et une salle de bains. La propriété bénéficierait d'une rénovation et d'un chauffage; une belle opportunité de rénovation ! La grange convertie se compose d'un salon ouvert, d'une salle à manger et d'une cuisine, ce qui en fait un espace spacieux et polyvalent, avec 2 chambres et une salle de bains. Bénéficiant d'une vue ininterrompue dans un environnement tranquille, cette propriété serait une maison familiale idéale, une maison de vacances ou une opportunité d'affaires. 5 mins du village

Votre agence GUY HOQUET Marmande vous propose en plein coeur du centre-ville, sur un emplacement privilégié face à la place de l'Hôtel de Ville, cet immeuble à rénover offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour un investisseur que pour un projet professionnel avec local commercial. Le rez-de-chaussée se compose d'un local commercial d'environ 60 m², actuellement loué, avec WC. À l'arrière, un accès à la partie habitation ainsi qu'une cour viennent compléter ce niveau, ainsi qu'une cave. Les premier et second étages accueillent un espace habitation a réhabilité comprenant une pièce de vie, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC, trois chambres, un bureau et plusieurs celliers. Un bien à fort potentiel, bénéficiant d'une situation exceptionnelle, idéal pour un projet mixte habitation/commercial ou un investissement locatif. Le prix est de 60 500€, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, vous pouvez contacter votre conseiller commercial, M. Dylan LAMBERET, au,

A la sortie du village de Tombeboeuf, sur la route de Monbahus, maison de type 3, mitoyenne sur 2 côtés avec une locataire en place depuis le 04.11.2018. La surface totale de la maison est de 103 m² dont 20 m² de buanderie/chaufferie située en rez de chaussée, 12 m² de grenier situé à l'étage et 70 m² de surface habitable. En rez de chaussée, accès direct depuis la rue au salon, sur l'arrière de la maison l'on retrouve la cuisine et la salle de bains avec WC. A l'étage, le dégagement dessert les deux grandes chambres de 16m² chacune et le grenier. Chauffage au fioul, menuiseries en simple et double vitrage. Contrôle assainissement OK Actuellement loué 397 €, aucun retard de loyer

Dans une résidence récente et verdoyante, à proximité immédiate du centre-ville et du collège, Sporting Immobilier vous propose cette petite villa T2 entièrement rénovée et vendue libre. Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace salon-cuisine d’environ 30 m² ouvrant sur une terrasse de 7 m², un dégagement avec rangements ainsi qu’un WC séparé.Un cellier À l’étage, une grande chambre avec salle de bains et placard intégré complète l’ensemble. Le tout est édifié sur une parcelle d’environ 170 m², dans un environnement calme et soigné. Faibles charges de copropriété

Au coeur d'un environnement exceptionnellement calme et verdoyant, découvrez cette authentique propriété de charme implantée sur près de 3 hectares de terrain bordés par une jolie petite rivière, offrant un cadre de vie rare au contact de la nature. Cette belle maison, qui demande à retrouver tout son éclat et à être remise au goût du jour, séduit immédiatement par ses volumes, son cachet et son potentiel remarquable. Vous apprécierez sa vaste pièce de vie chaleureuse, agrémentée de cheminées, ainsi qu'une magnifique cuisine. 3 chambres et un bureau qui complète l'ensemble. Un grenier aménageable offre encore de belles possibilités d'agrandissement selon vos projets. Côté confort, la propriété bénéficie d'un chauffage central au fioul, du double vitrage sur une grande partie de l'habitation ainsi que de volets en bon état. À l'extérieur: proche d'une rivière, la propriété profite de son propre point d'eau privé ainsi que d'une agréable fontaine, créant une atmosphère paisible et authen

À 8 minutes de Miramont‑de‑Guyenne, sur l'axe de Marmande, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, offrant 110 m² habitables idéalement située dans un village dynamique avec commerces et école. Elle se compose au rez‑de‑chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, d'un cellier, d'une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que d'un garage attenant. À l'étage, un palier dessert une chambre, un dressing, ainsi que des combles aménageables permettant d'optimiser encore l'espace selon vos besoins. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine COLLIER inscrite au RSAC d'AGEN n° 492 342 647 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www

Charmante villa – 2 chambres avec jardin à Miramont-de-Guyenne Découvrez cette charmante villa idéalement située sur la commune de Miramont-de-Guyenne, offrant un cadre de vie paisible, lumineux et sans aucuns travaux à prévoir. Vendue libre de toute occupation, elle est prête à accueillir votre nouveau projet de vie ou un investissement locatif de premier choix. À l'intérieur, vous profiterez au rez-de-chaussée d'un salon/séjour chaleureux et baigné de lumière naturelle avec cuisine ouverte, s'ouvrant directement sur une terrasse et son jardin, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, vous disposerez de deux belles chambres confortables. Le point fort de cette maison est son magnifique jardin arboré et verdoyant. Un véritable écran de verdure, entièrement clos, parfait pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou pour laisser s'exprimer vos talents de jardinier. Le bien dispose également d'un cellier faisant office de rangement et d'un espace de stationne

EN EXCLUSIVITÉ! Domaine exceptionnel de 20 hectares près de Lauzun — Idéal pour les activités équestres, la location saisonnière ou la vie multigénérationnelle. Situé au bout d'un chemin privé, au cœur d'un domaine de plus de 20 hectares en pleine campagne, cet ensemble de bâtiments offre un potentiel infini, que ce soit pour des activités équestres, des gîtes ou une vie familiale paisible. La résidence principale a été rénovée avec goût et selon des normes élevées. Elle dispose d’une cuisine moderne et élégante avec un sol en travertin équipé d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. La spacieuse cuisine-salle à manger s’ouvre sur une terrasse ensoleillée privée, agrémentée d’une piscine chauffée (avec couverture électrique) récemment installée et d’un jacuzzi — parfaite pour recevoir et se détendre en plein air. Adjacente à la cuisine se trouve une aile de service comprenant un espace bureau, des toilettes et une buanderie. À l'autre bout de la maison, un salon accueill

Architecture remarquable des années 60, cette superbe maison de 285 m2 sur son terrain arboré de 1 700 m2 rend parfaitement hommage à son époque, à 20 minutes de la gare de Marmande. Dessinée par l'architecte Edgard Broutet en 1963, la maison a été commandée à l'époque par le médecin du village et a depuis été parfaitement préservée et rénovée en partie. Avec son plan en L, la maison est repartie sur deux niveaux épousant la pente naturelle du terrain. De l'extérieur, ce sont deux volumes qui se superposent: la base en pierres et l'étage en bandeau blanc. Ces deux volumes sont juxtaposés et légèrement décalés pour créer des avancées et des retraits, en façade et en hauteur, couvrant par endroit les terrasses. L'accès à l'étage se fait depuis le hall d'entrée par un impressionnant escalier en acier et en ardoise d'Angers avec les espaces jour et nuit axés autour du palier. L'impressionnant espace de vie avec son plafond en lambris pin qui reposant sur les poutres en béton brut se prolon

Élégante villa contemporaine – Harmonie, lumière et art de vivre Diagnostique de performance énergétique B Emission gaz à effet de serre A Nichée dans un environnement naturel préservé, cette superbe maison contemporaine de plain-pied, d'une surface de 105,37 m², incarne parfaitement l'alliance entre esthétique, confort moderne et performance énergétique. Dès les premiers instants, vous serez séduit par une pièce de vie remarquable de 47,66 m², baignée de lumière, où séjour, salon et cuisine ouverte avec espace repas se fondent en un lieu de vie chaleureux et résolument convivial, ouvert sur l'extérieur. L'espace nuit propose trois chambres élégantes aux volumes harmonieux, toutes dotées de rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau raffinée et des espaces fonctionnels pensés pour le confort du quotidien. Les prestations techniques témoignent d'un haut niveau d'exigence: pompe à chaleur réversible, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, menuiseries équipées de

La rénovée. Maison rénovée avec jardin et garage – Proche centre de Miramont-de-Guyenne Vous recherchez une maison prête à vivre, sans travaux, dans un environnement pratique et agréable ? Cette maison mitoyenne entièrement rénovée d'environ 82 m² est faite pour vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel comprenant un WC indépendant, une cuisine équipée moderne et un salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une grande salle d'eau et un second WC séparé. Des prestations modernes: Pompe à chaleur air/eau (économique et performante) Menuiseries PVC avec volets roulants Rénovation complète: aucun travaux à prévoir Les + qui font la différence: Jardin clos: parfait pour enfants ou animaux Garage avec cuisine d'appoint: pratique et polyvalent Proximité immédiate des commerces et commodités Une maison i

Située dans un environnement agréable, cette maison à usage d’habitation offre un cadre de vie confortable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine, d’un salon, d’un couloir desservant deux chambres ainsi qu’une salle de bains, formant un espace de vie fonctionnel et bien agencé. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose des volumes supplémentaires appréciables avec un débarras, une chaufferie, un bureau, un second salon, une salle d’eau et une chambre, permettant d’envisager différents usages selon vos besoins. À l’extérieur, la propriété dispose d’un garage et d’un abri de jardin, le tout sur un terrain agréable offrant un cadre propice à la détente. Un bien offrant de beaux volumes et un réel potentiel, idéal pour une résidence principale ou un projet familial. Prix honoraires inclus: 167 400 € Prix honoraires exclus: 155 000 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Charmante maison de ville en pierre, idéalement située, avec cour-jardin privée et murée. - Idéalement située au cœur de cette charmante ville de marché très prisée, à deux pas de ses commerces, cafés et de son marché hebdomadaire ouvert toute l'année, cette ravissante maison de ville offre cachet, confort et praticité. Elle comprend une cuisine américaine équipée et un séjour/salle à manger lumineux et accueillant, ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée avec branchement pour lave-linge. À l'étage, vous trouverez deux chambres doubles spacieuses, un bureau (ou une troisième chambre plus petite) et une salle de bains familiale avec WC. À l'arrière, une cour-jardin intime offre un havre de paix extérieur, agrémenté d'une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air et la détente. Pleine de charme, cette propriété bénéficie du chauffage électrique, du double vitrage et de nombreux rangements. Une visite rapide est fortement recommandée pour apprécier pleinement l'emplacement et le char

UN BIEN RARE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ! Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme, nichée dans un environnement calme et agréable. Un véritable havre de paix offrant un potentiel exceptionnel pour concrétiser tous vos projets: résidence principale, activité artisanale, investissement locatif ou création de gîtes. La maison d'environ 90 m² se compose d'une cuisine indépendante équipée de 15 m², d'un séjour lumineux de 19 m² et de trois chambres confortables. Fonctionnelle et chaleureuse, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de vie à la campagne. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse couverte d'environ 29 m², parfaite pour partager des moments conviviaux en toute saison. Les équipements récents tels que la pompe à chaleur, le double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et économies d'énergie. Son véritable atout ? Des combles d'environ 125 m² en cours de rénovation qui offrent un immense potentiel d'aménagement

Complexe immobilier unique avec caractère, potentiel de revenus, atelier et jardin au centre d'une bastide. - Découvrez une propriété vraiment unique et polyvalente au cœur d'une bastide. Ce vaste complexe comprend une grande maison de ville principale pleine de caractère offrant un espace de vie généreux. Il comprend également un appartement indépendant générateur de revenus, parfait pour une location, une vie multigénérationnelle ou un bureau indépendant. La propriété est complétée par un garage/dépendance spacieux, qui offre un espace impressionnant et modulable, idéal pour un grand atelier, une collection de voitures, un studio ou des activités professionnelles. La propriété bénéficie également d'un petit jardin facile à entretenir. Une perle rare pour ceux qui ont besoin d'espace pour vivre, travailler et gagner leur vie. Située à Miramont-de-Guyenne, à proximité des commerces et du marché hebdomadaire, à 10 minutes d'Eymet et à 25 minutes de Bergerac (avec son aéroport internatio

iad France - Matthias Bellon vous propose: Maison contemporaine récente – 102 m² avec grand terrain au calme – Lavergne Dans un environnement paisible à Lavergne, à quelques minutes seulement de Miramont-de-Guyenne, découvrez cette agréable maison contemporaine récente de 102 m², idéale pour profiter d’un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour lumineux d’environ 40 m², offrant un bel espace de vie convivial, parfait pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. La maison propose également trois chambres confortables, adaptées à une vie de famille ou à un projet de résidence principale au calme. Implantée sur un grand terrain de 1 743 m², la propriété offre de nombreuses possibilités: jardin paysager, espace détente, potager ou aire de jeux pour les enfants. Le garage attenant apporte un véritable confort au quotidien. Située dans un lotissement très calme, cette maison récente combine tranquillit

Idéalement située à Miramont-de-Guyenne (47800), proche des commodités, cette maison de plain-pied construite en 2005 offre des prestations rares et un confort optimisé sur un terrain de 2189 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux: un séjour de 35.85 m² avec baie vitrée, un salon additionnel de 22.1 m², et une cuisine fonctionnelle de 12.36 m². L'ensemble est lumineux et traversant. Le bien propose 6 chambres spacieuses (de 13 à 17 m²), presque toutes équipées de placards, dont une chambre parentale avec salle d'eau privative (douche, sèche-serviette) et dressing de 7.5 m². Une seconde salle de bains de 11.63 m² équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un sèche-serviette dessert les autres chambres. Deux WC dont un avec lavabo complètent ce niveau. Une buanderie de 12.2 m² offre un espace de rangement appréciable. Côté énergie, la maison allie plancher chauffant électrique (réglable pièce par pièce), pompe à chaleur air/air pour le chauffage d'appoint et la clim

Maison contemporaine charmante sur terrain arboré de 8 800 m², 3 chambres, garage, terrasses, portail motorisé - Charmante maison contemporaine sur un terrain arboré de plus de 8 800 m², avec accès par portail electric. La maison offre une pièce de vie lumineuse de 72 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, cinq baies vitrées, chauffage au sol, climatisation réversible et accès à une terrasse couverte. Au rez-de-chaussée: WC, buanderie/chaufferie/garage isolé de 23 m². À l’étage: trois chambres avec velux motorisés, salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, WC, dressing, pièce d’eau supplémentaire avec arrivées pour une douche. Finitions soignées, convecteurs récents, belle hauteur sous plafond, poutres apparentes. Vue dégagée sur jardin et nature environnante. A seulement 3.4 km d'une bastide avec commerces et marché hebdomadaire

A 3km de Miramont de Guyenne et 10 km de Eymet, maison en pierre entièrement restaurée avec jardin. - Charmante Maison en Pierre Rénovée (Proche Miramont/Eymet) Authenticité et Potentiel ! Dans un bourg paisible, superbe maison en pierre entièrement rénovée (poutres, parquets d'origine, pierres apparentes). Habitable de plain-pied: RDC: Vaste entrée, séjour, cuisine récente avec partie salle à manger, une chambre, SDB, WC. Étage: Palier, trois chambres, accès grenier aménageable. Petite dépendance attenante. Jardin. Deux greniers supplémentaires offrent une belle modularité. Idéal pour qui cherche le charme de l'ancien sans travaux majeurs

iad France - Frédéric Cazalet vous propose: Située au calme, à l'écart du village de Montignac-Lauzun, découvrez cette magnifique bâtisse de caractère offrant des volumes exceptionnels sur une surface habitable de 246 m². Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec une grande chambre et sa salle d’eau indépendante. À l’étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses complétées par un vaste espace détente de plus de 40 m², idéal pour une salle de jeux ou un salon de lecture. L'atout majeur sera une grange de 143 m² entièrement restaurée, offrant un potentiel infini: réception d'amis, atelier d'artiste ou garage de collection. Le tout est implanté sur un parc clos et arboré de 2 447 m², agrémenté d'une piscine hors-sol de 8x5m parfaitement intégrée. Une propriété rare et impeccablement entretenue. Taxe foncière 1093€ Disponible pour vos visites du lundi au dimanche Habitable de suite, sans travaux Cher confrère, je pratique l'inter-agence alors n'hésitez pas à me conta

Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierre séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Nichée en pleine campagne, elle offre un cadre de vie paisible.La maison dispose d'une partie habitable, ainsi que d'un espace supplémentaire d'environ 70 m2 à aménager, laissant libre cours à vos envies: agrandissement, atelier, chambres supplémentaires ou espace de réception. Implantée sur un magnifique terrain de 4,5 hectares, la propriété bénéficie d'un vaste espace naturel, parfait pour accueillir des animaux, développer un projet agricole ou simplement profiter de la quiétude des lieux. Ref 4505 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr