27 010 propriétés à vendre à Annecy-le-Vieux

Annecy le vieux, proche de toutes commodités, L'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement de 78m2. En RDC surélevé, il se compose d'un salon-séjour avec cuisine américaine équipée, ouvert sur un grand balcon filant sur toute la longueur. 3 chambres, possibilité de réaménagement en 4 chambres.Agencement fonctionnel, espace de vie agréable. Idéal investisseur, colocation, ou famille pour résidence principale. Une cave ainsi qu'un grand parking de copropriété sécurisé complètent ce bien EI RSAC 810138297 AnnecyCopropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles: 1200 euros

Située à Annecy-le-Vieux, dans un secteur calme et très prisé, à 10 mn à pied du lac, découvrez cette magnifique maison mitoyenne entièrement rénovée avec goût et prestations haut de gamme de 82 m² habitables (dont 74 m² >1.80 m)+ annexes (soit au total 100 m² au sol). Cette maison offre un équilibre parfait entre la tranquillité d’un cadre unique et la proximité des commodités de la ville: arrêt de bus à 50 m et à 5 minutes en voiture des écoles, des commerces et du centre d’Annecy. Répartie sur trois niveaux, ce bien atypique vous offrira confort et plaisir quotidien grâce à la noblesse des matériaux utilisés pour sa rénovation et les équipements dotés des technologies les plus modernes. (paroi salle de bain chauffante, fenêtres et volets de toit à ouverture électrique, programmation chauffage. ) Le Rez-de-chaussée vous offrira une spacieuse entrée de 10 m² équipée d’un WC, et à l’arrière la chaufferie ainsi qu’une buanderie/ espace de rangement conséquent de 15 m² environ. Au 1er ét

Sur les hauteurs très recherchées d'Annecy-le-Vieux, découvrez un bien rare qui conjugue l'esprit d'une maison et le confort d'une résidence récente. Ce duplex de 114 m² séduit dès l'arrivée avec son entrée indépendante et son palier privatif, offrant une vraie sensation de chez-soi. Les volumes sont généreux, à commencer par une pièce de vie de plus de 45 m² baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse de 15 m² exposée Sud-Ouest, avec une vue dégagée sur les montagnes. Au 1er niveau une 1ère chambre avec dressing et sa salle de bains. À l'étage, un espace ouvert apporte une flexibilité idéale pour un bureau ou un coin détente, qui dessert 2 chambres donc les mansardes permettent de grands rangement, puis 1 salle d'eau et des WC indépendants. Implanté dans une petite copropriété à taille humaine, à l'esprit chalet, ce bien profite d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche du centre d'Annecy, du lac et des axes principaux. Un cadre de vie privilégié entre vil

Annecy le vieux, proche de toutes commodités, L'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement de 78m2. En RDC surélevé, il se compose d'un salon-séjour avec cuisine américaine équipée, ouvert sur un grand balcon filant sur toute la longueur. 3 chambres, possibilité de réaménagement en 4 chambres. Agencement fonctionnel, espace de vie agréable. Idéal investisseur, colocation, ou famille pour résidence principale. Une cave ainsi qu'un grand parking de copropriété sécurisé complètent ce bien. Contact: Carla MOGIN au, EI RSAC 810138297 Annecy Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

A découvrir en exclusivité, appartement dernier étage avec vue lac époustouflante. Dans un domaine ultra résidentiel et recherché d'Annecy le Vieux, au calme absolu, cet appartement en dernier étage offre une vue spectaculaire sur le lac et la ville. Exposé Sud-Ouest et Ouest, il profite d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures donnant accès à la terrasse de 57 m². L'entrée dessert une pièce de séjour baignée de lumière, avec cheminée, et donnant accès à l'extérieur. La cuisine, actuellement indépendante, peut facilement s'ouvrir sur le salon. Le dégagement avec lingerie communique directement avec l'entrée et ses toilettes. Le coin nuit comprend 3 chambres de dimension confortable, une salle d'eau avec toilettes, et une salle de bains, le tout sur une surface de 125m² environ. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant ainsi de personnaliser l'appartement selon vos goûts et besoins, et de sublimer cette localisation très prisée pour sa vue et sa quiétude. L'a

En exclusivité: Une maison d'exception au cœur d'Annecy-le-Vieux à découvrir sans attendre ! Laissez-vous séduire par cette propriété unique, offrant 298 m² au sol (219 m² habitables), où chaque espace a été pensé pour allier élégance, confort et fonctionnalité. Située dans un environnement recherché, cette maison est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié. Un agencement pensé pour tous: - Espace parental privatif: Une suite avec salle de bains avec une belle luminosité. - Espace enfants: Deux chambres lumineuses avec une salle de bains dédiée, un véritable cocon pour les plus jeunes. - Espace invités: Deux chambres supplémentaires et une salle de bains pour recevoir famille et amis en toute tranquillité. - Pièce de vie spacieuse: Un double salon baigné de lumière naturelle et une cuisine ouverte de 80 m², parfaits pour partager des repas en famille ou vos soirées cosy. Le tout donnant sur deux terrasses plein Sud et Ouest avec vue imprenable sur le jardin. Bo

En exclusivité, Aquizio vous propose un appartement de type T2 de 51,57m2 à Annecy-le-Vieux, impasse des Tablettes. Venez découvrir ce charmant appartement situé au 2ème étage d'une petite copropriété de seulement quatre logements. Idéal pour profiter d'un cadre calme et agréable. Vous découvrirez dans ce logement: - Un bel espace salon lumineux - Une cuisine séparée - Une grande chambre - Une salle de bain avec WC Le terrain attenant à la maison est partagé avec les trois autres appartements. L'appartement est vendu avec une cave. Il y a également une place de stationnement. Le chauffage est collectif au gaz de ville, et l'eau chaude est produite individuellement via un ballon d'eau chaude électrique. L'appartement est situé à proximité de nombreuses commodités, des arrêts de bus ainsi que de l'entrée d'autoroute. Les points forts de cet appartement: - L'entretien de la résidence - Le jardin et les espaces verts Au niveau de la copropriété: - Le syndic sera bénévole - Pas de travaux p

Nichée dans le très prisé quartier du Petit Port / Albigny à Annecy-le-Vieux, à seulement 200 mètres du lac et de la piste cyclable, cette adresse confidentielle profite d'un cadre de vie particulièrement recherché. Située dans une impasse calme, au sein d'une copropriété intimiste et sans charges de trois logements, elle permet de rejoindre à pied les commerces, les écoles et les restaurants. Ce vaste appartement de 125 m² Carrez, séduit par ses volumes et son jardin privatif. La pièce de vie de 50 m² avec cuisine s'ouvre sur une terrasse prolongée par un agréable extérieur sans vis-à-vis. Quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC composent un ensemble idéal en résidence principale ou secondaire. Une place de stationnement est disponible en plus au prix de 20 000 euros. Vente réalisée par le bénéficiaire d'une promesse de vente. État descriptif de division en cours de finalisation. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (). Philippe BEAL (EI) Agent Comme

À vendre ? Terrain + maison neuve à Annecy-le-Vieux (74940) ? Projet en CCMI proche Genève Rare à la vente sur Annecy-le-Vieux ! Situé dans un secteur résidentiel très recherché, à proximité immédiate de l?accès autoroutier vers Genève, ce projet de maison neuve en contrat de construction (CCMI) représente une opportunité exceptionnelle pour habiter ou investir dans un cadre de vie privilégié. Le projet comprend: Un terrain constructible de 422 m2 Une maison jumelée (murs indépendants) neuve de 90 m2 Un garage privatif + place de parking extérieure La maison propose une conception moderne et fonctionnelle, avec 3 chambres, un espace de vie lumineux, et la possibilité d?ajouter une piscine (en option) pour profiter pleinement des beaux jours. Possibilité d?adapter le projet avec une surface habitable plus importante, en fonction de votre budget. Les atouts: Secteur Annecy-le-Vieux 74940, très recherché Accès rapide à l?autoroute direction Genève Maison neuve en CCMI: sécurité juridique

ANNECY SECTEUR ALBIGNY APPARTEMENT T4 92M² - BALCONS + CAVE & GARAGE 18m² EN SUS Coup de cœur pour ce bien situé dans un emplacement privilégié et rare, qui dispose de différentes possibilités d'aménagements à votre goût ! Nous vous proposons à la vente, cet appartement sur la commune d'ANNECY, au sein du quartier recherché des POMMARIES / ALBIGNY, à 5 minutes des commodités. Un arrêt de bus au pied de la résidence est desservi par la ligne de bus principale 1 du réseau SIBRA pour faciliter vos déplacements. Vous apprécierez la proximité du lac d'ANNECY, de sa plage d'Albigny à 4 minutes en vélo. L'appartement est situé au premier étage d'une petite copropriété de 1982, avec ascenseur. Dès l'entrée, vous accéderez à une vaste pièce de vie lumineuse de 30m² salle à manger / séjour avec son grand balcon exposé SUD et sa cuisine indépendante offrant la possibilité d'être ouverte pour bénéficier d'une superficie totale de 41m² selon vos envies. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec pla

74370 SAINT-MARTIN-BELLEVUE - MAISON RÉCENTE 2019 – TERRAIN 636 m² - 4 CHAMBRES – 15 MIN ANNECY - 20 MIN GENEVE EXCLUSIVITÉ. À seulement 15 minutes d'Annecy et 20 minutes de Genève, découvrez cette superbe maison d'architecte construite en 2019, située dans un environnement résidentiel recherché, sur la commune de Saint-Martin-Bellevue (Fillière). Implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 636 m², cette maison récente offre un cadre de vie idéal, entre nature, confort moderne et accessibilité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 54 m², ouverte sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement de la terrasse exposée Sud-Ouest et de la vue dégagée sur la forêt. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale au rez avec salle d'eau, offrant un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille. Les points forts: - Maison d'architecte récente (2019) - Excellente performance énergétique, faibles consommations - Environne

À la frontière entre Annecy et Annecy-le-Vieux, au sein d'un environnement recherché pour sa qualité de vie, découvrez ce 3 pièces traversant situé au 3ème étage d'une résidence récente, à deux pas des commerces, des écoles, des pistes cyclables et à quelques minutes du lac. Le secteur séduit par son équilibre entre vie de quartier et accès rapide au centre-ville d'Annecy. On profite ici du calme résidentiel d'Annecy-le-Vieux tout en restant connecté aux grands axes et aux transports. L'appartement développe 63,47 m² parfaitement agencés. La pièce de vie de 26 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures bois double vitrage et ses brise-soleil orientables, s'ouvre sur un balcon confortable d'environ 11 m². L'exposition Est-Ouest et le caractère traversant assurent une luminosité naturelle du matin au soir. Côté nuit, deux chambres de 12,12 m² et 10 m², une salle de bains équipée, un WC indépendant et des rangements intégrés complètent l'ensemble. Prestations soignées: carrelage

Venez découvrir ce bel appartement initialement de type F4, intelligemment réaménagé en spacieux F3 avec suite parentale, situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence intimiste des années 2000. Vous serez séduits par ses prestations de qualité: parquet en chêne, cuisine américaine moderne ouverte sur un grand séjour lumineux avec accès direct au jardin exposé plein sud - idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement offre aujourd'hui une configuration confortable, avec la possibilité de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins. Jardin privatif exposé sud Résidence calme et bien entretenue Parking de copropriété Chauffage et eau chaude individuels DPE: C

ANNECY – Les Jardins d'Arcana – Vue lac exceptionnelle Au sein d'une résidence recherchée des Jardins d'Arcana, cet appartement en excellent état bénéficie d'une vue panoramique remarquable sur le lac et d'un environnement calme. D'une surface d'environ 80 m², il se compose d'un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une véritable terrasse exposée sud, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. L'ensemble séduit par la qualité de ses volumes, sa luminosité et son état irréprochable permettant une installation immédiate. En annexes: grand garage fermé, cave et place de stationnement extérieure. Un bien rare, offrant un cadre de vie privilégié entre lac et tranquillité, à proximité immédiate des commodités. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 261 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2750 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociatio

Spacieux appartement 5 pièces de 120 m² habitables complétés par 41 m² utiles, situé au dernier étage d’une petite résidence prisée, dans un environnement calme et verdoyant avec une belle vue sur les montagnes. Ce bien séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et ses prestations de qualité. La pièce de vie avec salon et cuisine équipée s’ouvre sur une terrasse exposée Sud-Ouest, profitant d’une belle luminosité. Une grande mezzanine offre un espace idéal pour aménager un bureau ou un salon TV. L’espace nuit comprend deux chambres avec salle de bains, ainsi qu’une suite parentale avec dressing, salle d’eau avec WC et espace couchage d’appoint. L’appartement est vendu avec une place de parking et une possibilité d'acquérir un grand garage en supplément du prix. Copropriété de 47 lots principaux, sans procédure en cours. Charges annuelles: 2 045 euros. Honoraires charge acquéreur inclus: 4 % TTC (prix net vendeur: 960 000 euros)

Sur le bas d'Annecy le vieux, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose ce superbe appartement duplex en attique de 154m2 carrez, offrant des volumes rares et une luminosité remarquable, sublimés par une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Ce bien vous propose un double salon-séjour de 63m2, ayant accès aux deux terrasses de 6 et 26m2, prolongeant l'espace de vie et invitant à profiter pleinement du panorama dans un cadre privilégié. Egalement quatre belles chambres, dont une avec accès à la terrasse de 6m2. L'appartement dispose également de nombreux rangements, d'un cellier, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un espace bureau et d'une cave. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Une cave complète ce bien, ainsi que deux garages possibles à l'achat. Bien rare, alliant prestige, confort et situation idéale, à découvrir sans tarder. Eau chaude et chauffage compris dans les charges. Contact: Carla MOGIN au, EI RSAC 810138297 Annecy. Coproprié

Duplex T4 avec grande terrasse vue panoramique Annecy-le-Vieux, Magnifique T4 duplex d'exception de plus de 97 m² sur les hauteurs d'Annecy-Le-Vieux bien exposé avec une terrasse de profonde de plus de 28m² possédant une vue panoramique. Cet appartement comprend au premier niveau, une entrée avec placards, un séjour/cuisine de plus de 36 m² ouvert sur la terrasse exposée Sud, 1 une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, un toilette indépendant. Au 2ème niveau, vous trouverez un open space, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé. Prestations haut de gamme dans un environnement calme et proche de tout. Appelez-moi rapidement pour une visite au 06.33.96.23.82 Carole Graff

Grand appartement 2 pièces à vendre à Annecy-le-Vieux ? Sur les Bois 57 m2 ? Terrasse ? Cellier ? Parking ? Local vélo privatif Rare à la vente à Annecy-le-Vieux, dans le secteur très recherché de Sur les Bois, découvrez ce vaste appartement 2 pièces de 57 m2, situé au 1er étage sur 2 d?un ancien corps de ferme entièrement réhabilité, mêlant charme savoyard et prestations contemporaines. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce bien offre un cadre de vie privilégié, entre nature et proximité immédiate de la ville. Un emplacement idéal à Annecy-le-Vieux L?appartement bénéficie d?une localisation stratégique, avec un accès rapide: - au lac d?Annecy - au centre-ville d?Annecy - aux commerces et commodités - à l?autoroute, idéal pour les frontaliers travaillant à Genève Un immense 2 pièces aux volumes généreux Léntrée dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir ou aménager un espace bureau. Le séjou

Exclusivité: superbe appartement duplex situé dans secteur recherché d'Annecy le vieux: environnement calme et recherché, au cœur du secteur des Tilleuls. ( commerces, bus, école à proximité immédiate ) Découvrez ce superbe duplex de 138 m² carrez ( + 16 m2 superficie hors carrez ) au dernier étage d'une résidence bien entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié: compromis idéal maison/ appartement par ces volumes. Ce bien se distingue par sa luminosité, ses espaces généreux et sa configuration idéale pour une famille: espace des chambres au niveau principal pour les enfants et espace à l'étage pour les parents. L'appartement se compose: Au premier niveau: Une spacieuse pièce de vie lumineuse beneficiant d'une hauteur cathédrale avec avec cheminée récente / salle à manger et une cuisine schmitt parfaitement agencée: fonctionnelle et moderne. Accès sur une terrasse avec vue dégagée. Trois chambres Une salle d'eau WC indépendants À l'étage: 2 chambres confortables

Maison de village mitoyenne datant du 19ème Siècle, entièrement rénovée en 2021, d’une surface de 174 m² habitables environ, édifiée sur un terrain de 573 m². Elle est composée, au premier niveau, d’une entrée, une cuisine ouverte sur un vaste séjour avec balcon, exposition sud avec un poêle à bois en appoint, une chambre, une salle d'eau, un wc. A l'étage: 3 chambres, un wc, une sdb, deux salles d'eau, une mezzanine. Au rez-de-chaussée un studio indépendant avec un séjour-cuisine équipée et une salle d’eau/wc, une buanderie, un garage double, et une place de stationnement extérieure. Elle ne fait pas partie d'une copropriété, n'a pas de vis à vis, ce qui vous assure tranquillité, confort, et détente grâce à l'espace de verdure devant la maison. N'hésitez pas à venir la visiter pour découvrir ses nombreux atouts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 850 000 € Honoraires charge vendeu

Exclusivité Comptoir Immobilier de France - Annecy-le-Vieux: Spacieuse maison individuelle de 268 m2, implantée sur une parcelle d'environ 1 200 m2, offrant un fort potentiel d'aménagement et une agréable vue dégagée. Construite en 1975, cette propriété est répartie sur trois niveaux: Niveau rez-de-jardin: un spacieux hall d'entrée, une pièce de vie composée d'un salon/séjour et d'une cuisine, une chambre/bureau, une salle d'eau. Un garage complète également ce niveau de la maison. Cet espace offre un fort potentiel d'aménagement en pièce de vie. Niveau 1: un séjour lumineux, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Il est envisageable d'ouvrir la cuisine ainsi qu'une des chambres sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus vaste et contemporaine. Le séjour et la cuisine bénéficient d'un balcon avec une belle vue dégagée. Niveau 2: sous combles, un appartement d'environ 80 m2 au sol comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, un dégag

Au cœur d’un environnement recherché et verdoyant, T3 traversant de 69 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bénéficiant actuellement d’une rénovation énergétique d’envergure. Garage, place de parking privative et cave inclus. L’appartement se compose d’une entrée avec séjour lumineux ouvrant sur une magnifique terrasse abritée de 17 m² exposée plein sud, possibilité d’ouvrir entièrement la cuisine sur le séjour. Les menuiseries et volets extérieures ont été récemment remplacées. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, permettant de personnaliser le logement selon vos goûts et vos besoins. La résidence profite d’un programme de rénovation énergétique en cours, constituant un véritable atout pour la valorisation future du bien et la maîtrise des consommations énergétiques. Pour votre confort, ce bien est vendu avec: * Une cave, * Une place de stationnement privative, * Un garage fermé. Les atouts: * Appartement traversant * Terrasse couverte de 17 m² exposée p

Dans une impasse proche des axes Annecy / Genève et dans une petite copropriété de 3 étages avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement traversant de type 4 réaménagé en type 3 et d'une superficie de 86 m2. Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie semi-ouverte sur la cuisine avec terrasse, de 2 chambres avec balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1427 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Françoise BESSON, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial imm

Dans résidence neuve de 2025, Appartement de type 6 de 217m2 avec ascenseur, jardin de 244m2 et piscine privés, belle vue dégagée sur le lac et les montagnes, salon avec cuisine équipée sur grande terrasse de 51m2, une suite parentale avec dressing et salle de douches-wc, 2 chambres parquetées avec placards et salle de douches, 2 chambres parquetées avec placards, une salle de bains, 2 wc. Un salon avec une cuisine d'été équipée, salle à manger sur terrasse de 58m2, buanderie. Au sous-sol garage, parking, cave, local piscine, chaufferie. DPE: A

ans un secteur des hauteurs de la commune d'Annecy-le- Vieux très prisé, en pleine nature et au calme, avec toutefois un accés très facilité à l'Axe Thônes A41 Nord 10 min, La Clusaz 30 min, mais aussi Annecy Gare 16 min ou le LAC 8 min. Devenez le propriétaire privilégié d'un Habitat Durable avec cette superbe maison contemporaine individuelle distribuée sur 136m2 sur un extérieur de près de 400m2, construite aux dernières normes RE2020. Configurée en 5 pièces, une magnifique master bedroom et sa salle de bain en RDC, une pièce de vie de près de 40m2 ouvrant sur une terrasse de 20m2 et un extérieur privatif paysager de 400m2 plein Sud. A l'étage trois autres chambres avec deux salles d'eau complètent cet ensemble. Un garage et un carport accueillent vos véhicules (électriques)