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Boulevard Sérurier, à proximité du métro Porte des Lilas, dans une copropriété datant de 1992 en bel état, Foncia vous propose ce lumineux 2 pièces à rénover, au 7ème étage par ascenseur. Il se compose d'une pièce principale, d'une cuisine, de placards de rangements, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC. Ce bien, au sein d'une copropriété bien tenue, possède un vrai potentiel. Vous ne pourrez qu'être séduits par la belle luminosité de l'appartement (dû à son étagé élevé), tout comme par sa vue dégagée et son balconnet, ainsi que la surface de sa pièce à vivre (environ 22m2). Son emplacement à proximité du métro, et des commerces de la rue de Belleville est également à souligner Enfin, son DPE E permettra aux investisseurs une mise en location aisée. Une cave et une place de parking complètent ses prestations. Idéal premier achat, ou investissement locatif ! Le bien sera libéré par le locataire actuel, au premier trimestre 2027

À vendre – Charmant 3 pièces au cœur du Pré-Saint-Gervais* Découvrez ce bel appartement situé au premier étage d'une copropriété idéalement implantée au *Pré-Saint-Gervais (93310)*, au cœur du secteur recherché de la *Villa du Pré*. Il se compose de deux chambres confortables, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bains moderne, offrant un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Son emplacement est un véritable atout. Vous bénéficierez d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Le quartier séduit par son ambiance conviviale et son esprit village, avec le marché de la mairie, ses commerces de proximité, ainsi que des enseignes telles que Monoprix, Naturalia et plusieurs épiceries fines. Côté transports, l'appartement est parfaitement desservi: le tramway *T3b* (arrêt *Hôpital Robert-Debré*) est accessible en une dizaine de minutes à pied, la *ligne 11* du métro (station *Porte des Lil

PARIS XIX EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 FLANDRE Rue de l'Ourcq À proximité immédiate du Canal de l'Ourcq, du Bassin de la Villette et du métro Crimée Au 3 étage d'une résidence récente de 2008, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce studio lumineux bénéficiant d'une agréable terrasse. D'une surface de 26,90 m² Loi Carrez et 30,80 m² au sol, ce bien propose un agencement fonctionnel comprenant une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par son calme, sa luminosité et son emplacement recherché à deux pas des commerces, transports et des quais du Canal de l'Ourcq. Faibles charges incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Résidence récente Terrasse Secteur recherché Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. À visiter rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300.0 € et 450.0 € indexées aux années 2

Proche des Buttes-Chaumont: Venez découvrir ce charmant appartement de 27 m² situé au 2 étage qui donne sur cour. Bien agencé, il se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec W.C.. Fonctionnel, il constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif dans un quartier recherché et dynamique. Le bien est vendu avec une cave. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien proposé par Wesley JOBELLO EI, agent commercial (RSAC 990475014)

Bel appartement de 48,51 m² situé au 21éme étage d'un immeuble bien entretenu avec gardien, à proximité immédiate des commerces et du métro 11 (station Place des Fêtes). À seulement 5 minutes à pied du Parc des Buttes Chaumont. Ce bien offre une vue exceptionnelle, totalement dégagée et sans vis à vis, rare dans le secteur. L'appartement, en excellent état, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité

2 pièces de 43,16 m² avec balcon, cave et parking Résidence récente Découvrez ce bel appartement de 48 m², situé au sein d'une résidence récente, offrant un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un placard de rangement. Vous profiterez également d'un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente. Le bien est complété par une cave et une place de parking, des prestations particulièrement appréciées qui apportent un véritable confort au quotidien. Cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder ! Bien proposé par Wesley JOBELLO EI, agent commercial (RSAC 990475014)

Paris 19ème, allée de Fontainebleau, entre les Métros Ourcq et Porte de Pantin Situé dans une résidence de bon standing arborée, calme et sécurisée appartement de quatre pièces composé comme suit: Entrée, double séjour de 27 m² donnant sur un balcon de 6m², cuisine séparée, deux chambres, salle de bains et salle d'eau, wc séparé. Parking privatif et cave au sous-sol. Les infos +: -immeuble isolé récemment, DPE en C! -calme absolu. -Exposé sud lumineux et sans vis à vis. A rafraichir, mais totalement habitable. -chauffage collectif, gardien, mais les charges sont maitrisées. A visiter sans tarder. Century l'ami immobilier 01.47.90.19.6

Village Jourdain. Au 4éme étage d'un petit immeuble ancien dont les parties communes ont été rénovée, Century21 Pyrénées vous propose un studio en bon état sans perte de place, comprenant une belle pièce principale avec cuisine et une salle d'eau/wc. Faibles charges, cave en sous-sol

LAUMIERE - CANAL DE L'OURCQ Dans une copropriété bien entretenu, notre agence CENTURY 21 Chaumont-Laumière vous propose une nouvelle exclusivité. Au rez-de-chaussée sur cour, voici une studette de 12.44 m² entièrement refait et isolé. Calme et idéalement situé proche du métro Laumière ligne 5 et du canal de l'Ourcq, ce logement comprend un coin cuisine, une pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau avec des W.C. Disponible immédiatement ! Logement à consommation énergétique excessive: classe F

A proximité du Parc des Buttes Chaumont, L'IMMOBILIERE Bernard LACOSTE vous propose ce studio de 23,80 m² aménagé en 2 pièces. Situé au neuvième étage d'un immeuble avec ascenseur et gardien, l'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour avec une belle vue dégagée, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Proche métro Ourcq. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 379. Quote part du budget prévisionnel annuel: 1451,60 Euros. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: 5 %. Pour toute demande d'informations et organiser une visite, contactez François au - Agent commercial (EI) - Immatriculé au RCS de Paris sous le numéro 810 249 532 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE ERA FLANDRE CRIMEE - METRO CORENTIN CARIOU (L7) à 8MIN à pied et TRAM. Dans une copropriété de 2012 (DPE C/ RT 2012), venez découvrir ce 2 pièces de 47.50 m² exposé Sud-Ouest sans vis à vis. Situé au 5ème étage avec ascenseur, ce bien est composé d'une entrée, d'un séjour -cuisine de 22m², d'une belle chambre avec placards et d'une salle d'eau attenante, de WC séparés. La cuisine est équipée et aménagée. Vous serez charmés par son espace, sa luminosité, ses dernières normes et de faibles charges ( CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COMPRIS) Pas de travaux à prévoir dans la copropriété ( double vitrage, volets roulants électriques). Un coup de coeur pourrait être au rendez-vous ! Une place de parking en sus si besoin. (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1680.00 euros

L'agence Côté Particuliers Aubervilliers vous présente en exclusivité ce charmant 2 pièces de 33,85 m², niché au coeur d'un quartier dynamique et recherché du 19ème arrondissement. Situé au 3ème étage (22 étages en total) avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement 3 minutes à pied de la station 'Place des Fêtes' (Métro ligne 11 et 7bis). L'appartement se compose de: Un séjour lumineux offrant un bel espace de vie. Une chambre séparée pour plus de confort. Une cuisine (indépendante/aménagée). Une salle de bain (SDB) et un WC Les 'Plus' indispensables à Paris: Parking: Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien (un véritable atout rare dans le secteur !). Cave: Une cave saine pour vos besoins de stockage. Confort: Chauffage et eau chaude collectifs (inclus dans les charges). Localisation: À deux pas de toutes les commodités: commerces de bouche, marché de la Place des Fêtes, éco

iad France - Eric Portal vous propose: PARIS 19e - QUARTIER DE LA MOUZAÏA - MAISON DE CHARME DE 102,6 m² AVEC TERRASSE DE 16 m². Oubliez Paris le temps d’une visite ! À deux pas du Parc des Buttes-Chaumont, nichée au calme absolu d’une villa piétonne verdoyante, découvrez cette maison de ville qui saura vous séduire par son esprit “Campagne à Paris” et ses volumes généreux (102,6 m² au sol dont 76,4 m² habitables). Le portail s’ouvre sur une agréable terrasse privative de 16 m², véritable salon d’été. Dès le seuil franchi, le cachet de l'ancien opère: parquet, radiateurs en fonte et cheminée (à réactiver) donnent au séjour une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine semi-ouverte s'intègre parfaitement à cet ensemble élégant, complété par une salle de bains à l’agencement optimisé. Le parcours se poursuit sur 2 niveaux supérieurs: • Le premier étage s'organise autour d'un palier distribuant une chambre très lumineuse, des toilettes séparées et un bureau pouvant facilement être

iad France - Ismael VICENTE vous propose: Appartement au rez-de-chaussée Paris 19ème, très lumineux et très bien situé. À proximité immédiate des nombreux commerces, restaurants et attractions touristiques, cet appartement de 52m² situé au Rez-de-chaussée d'un immeuble de 7 étages et construit en 1975, saura séduire un couple à la recherche d'un pied-à-terre parisien. Cet appartement, très bien agencé, propose une pièce à vivre lumineuse sans vis-à-vis avec une exposition plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi profiter de la douce luminosité parisienne. Bien agencé, il se compose: d'une entrée, d'une salle d'eau, de deux chambres, d'une pièce principale où vous pourrez aménager un coin salon et un coin repas, et d'une cuisine séparée. Les caractéristiques de l'appartement incluent une cave pour plus de rangement et la possibilité de stationnement à proximité selon disponibilité. Situé dans un quartier dynamique et vivant, vous bénéfi

PARIS 19ème, Avenue Jean Jaurès / RÉSIDENCE DE BON STANDING des années 1980, sécurisée et entretenue / Proximité commodités et transports / Terrasse et loggias / nombreux rangements / faibles charges Venez découvrir ce 3 pièces en étage élevé, situé dans une résidence des années 80, com-posé comme suit: une entrée desservant une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouvrir) donnant sur un balcon, un grand SEJOUR de 20m² environ exposé NORD-OUEST, une CHAMBRE ouvert sur un deuxième balcon, une deuxième CHAMBRE sur cour avec accès sur la TERRASSE d'environ 16m² à l'abri des regards, une salle de bains et WC séparés. Vous serez séduits par la localisation, le faible montant des charges, le plan modulable et les extérieurs ! Vendu avec une cave et un emplacement de parking. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940.0 € et 1320.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

BOTZARIS - MOUZAÏA, angle rue Manin & d'Hautpoul, dans un environnement ayant bénéficié d'une rénovation urbaine de qualité et à deux pas du parc des Buttes Chaumont, nous vous présentons, à la vente en exclusivité, un très agréable et confortable 2 pièces de plus de 40 m² situé au 7ème et dernier étage d'une copropriété semi-récente récemment ravalée avec gardien. Vous serez séduits par sa luminosité, son calme, ses vues dégagées, sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 21m², son très grand balcon de plus de 8 m², sa distribution et son bon état général. Il se compose d'une entrée - dégagement avec rangements, d'un séjour avec parquet, cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing intégré, donnant tous deux sur un large balcon sur rue calme, d'une salle d'eau avec wc et en sous-sol, d'une cave et d'un box fermé (14,2 m²) loué 12 euros par mois. Un local commun à vélos est accessible dans le hall de l'immeuble. A proximité de toutes les commodités. Mont

Foncia Jaurès vous propose en exclusivité ce studio de 15 m² situé au dernier étage d'un immeuble ancien. Baigné de lumière grâce à son orientation Ouest, il se compose d'une pièce de vie de 12 m2, une cuisine semi-ouverte astucieusement aménagée et une salle d'eau avec WC. Il est situé entre la porte des Lilas (métro lignes 11 et 3b, tram T3b et bus lignes 20, 64 et 96) et Télégraphe (métro ligne 11 et bus 60 et 20) non loin des commerces et espaces verts comme le jardin Serge Gainsbourg. Idéal pour l'achat de votre premier appartement ou pour investir !

Métro Ourcq à 3 minutes à pied, 80 rue Petit, très proche des commerces et transports, dans résidence sécurisée avec gardien et jardin arboré, charmant appartement de 2 pièces de 40,83 m² très lumineux au 1er étage sur 3 avec ascenseur comprenant: une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc (avec espace pour machine à laver), séjour spacieux de 18m² avec deux baies vitrées offrant un accès à une grande terrasse en angle de 38,41 m² côté jardin et arrière du bâtiment donc au calme, une petite cuisine indépendante mais fonctionnelle, chambre de 10,46 m² avec espace dressing. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Local vélos dans la résidence. Charges annuelles: 2000 €. Taxe foncière 2025: 1179 €. Prix: 485 000 €

PARIS 19ème, NOUVEAUTÉ CENTURY 21 FLANDRE, AVENUE DE FLANDRE/ RÉSIDENCE ILE DE FLANDRE, TRES RECHERCHÉE, CALME, FAMILIALE et VERDOYANTE / métro CRIMÉE au pied de la résidence - RER E Rosa Park - Tramway T3b / COMMERCES / ÉCOLES / BASSIN DE LA VILLETTE / 4 PIECES ! Venez découvrir cet appartement de 90,84² LOI CARREZ avec BALCON SUR UN JARDIN BIEN FLEURI ! DOUBLE EXPOSITION SUD-EST / NORD-OUEST. A MODULER SELON VOS ENVIES ! VOUS SEREZ SÉDUIT PAR sa LOCALISATION et sa VUE DÉGAGÉE. L'appartement se compose d'une entrée distribuant directement un GRAND espace de vie avec SÉJOUR et CUISINE OUVRABLE de 30.84 ² LOI CARREZ desservi par UN BALCON, TROIS CHAMBRES de 9,02 m², 11,53 m² et 13,42 m² LOI CARREZ AVEC UNE VUE SACRÉ COEUR Une SALLE DE BAIN, UNE SALLE D'EAU, DEUX DRESSINGS, NOMBREUX PLACARDS et WC séparés. L'appartement est vendu avec une place de PARKING et une CAVE SECURISES PAR GARDIEN EN JOURNEE ET MAÎTRES CHIEN 24/24 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage stan

A VENDRE, à Paris dans le 19ème arrondissement, à proximité immédiate du métro Danube, rue d'Alsace Lorraine. Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble ancien, un 2 piéces très fonctionnel de 36,59m2 loi Carrez, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée et équipée, une grande chambre, une salle d'eau avec w.c. Appartement en très bon état. Clair (les immeubles en face n'ont que 2 étages) et donnant sur une rue calme. Vendu loué, bonne rentabilité et DPE E

VILLA VERLAINE PARIS 19e Dans un immeuble bien entretenu des années 1949, cet appartement de 2 pièces d’environ 45 m2 se situe au 1er étage sur 3. Calme et lumineux, il offre un cadre de vie agréable pour un premier achat ou investissement locatif. L’appartement se compose d’une entrée qui distribue les différentes pièces, d’un séjour, d’une chambre de belle taille, d’une cuisine séparée, ainsi que d’une salle de douches avec WC. Un espace dressing / buanderie complète l’ensemble et permet de bénéficier de rangements fonctionnels. Le bien est en bon état général, dans une copropriété avec chauffage collectif au gaz, offrant un confort thermique appréciable. Un CAVE en sous-sol complète le bien. L’appartement bénéficie également du double vitrage et de la fibre optique. À moins de 300 m, les stations de métro Botzaris et Danube facilitent les déplacements quotidiens dans Paris. L’arrêt de bus Manin se trouve à environ 300 m, offrant une desserte complémentaire pratique. Pour les moments

Appartement 2 pièces 48,46 m² ? Paris 19e, avenue Jean Jaurès PARIS 19e ? AVENUE JEAN JAURÈS ? MÉTRO OURCQ SYCOGEST IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce bel appartement 2 pièces de 48,46 m², situé au 4e étage sur 7 avec ascenseur, au sein d'une résidence récente de 2019, en excellent état. Idéalement situé au pied du métro Ourcq et à seulement 6 minutes à pied du parc des Buttes Chaumont, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces et des transports. Il se compose de: Une entrée Une belle pièce de vie de 29,82 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte Une chambre de 11,76 m² avec rangement Une salle d'eau avec WC de 5,96 m² Un écran de domotique pour un confort moderne au quotidien Appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Taxe foncière 1 080 € et charges mensuelles 180 € À visiter sans tarder ! SYCOGEST IMMOBILIER ?

Allée de Fontainebleau, entre les Métros Ourcq et Porte de Pantin, dans une résidence années 70 parfaitement entretenue, gardiennée et tout récemment rénovée sur ses façades extérieures, FONCIA JEAN JAURES vous propose ce vaste 2 pièces en bel état, au 3ème étage par ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé Est, d'une chambre, d'une cuisine ouvrable sur le séjour, ainsi que d'une salle de bains. Vous ne pourrez qu'apprécier la belle luminosité du bien, ses volumes, son calme absolu, ainsi que son bel état général, tout comme celui de cette copropriété récemment rénovée. Le quartier résidentiel possède toutes les commodités utiles et les transports à proximité. Une cave et une place de parking complètent ce bien. A visiter sans tarder

PARIS 19ème, EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 FLANDRE, 46 RUE MANIN / DERNIER ÉTAGE / PROCHE BUTTES-CHAUMONT / MOUZAIA / métro DANUBE (ligne 7 BIS) dans une copropriété de BON STANDING / AVEC RÉHABILITATION THERMIQUE RÉALISÉE / CALME, ARBORÉE, STUDIO DE 27.03 de 4 EME ET DERNIER étage avec ASCENCEUR Venez découvrir CE SUPERBE STUDIO de 27.03 m² loi carrez, EXPOSÉ SUD, TRES LUMINEUX NICHÉ AU 4EME ET DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENCEUR. PROCHES DE TOUTES LES COMMODITÉS !, à PROXIMITÉ immédiate de la MOUZAIA, du parc des BUTTES-CHAUMONT, des COMMERCES de quartier et des TRANSPORTS Vendu avec une CAVE IDÉAL PRIMO-ACCEDANT Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480.0 € et 710.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Votre agence Guy Hoquet Romainville vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant 2 pièces de 36 m² (35,52 m² Loi Carrez), idéalement situé au Pré-Saint-Gervais. À seulement 10 minutes du métro Hoche (ligne 5), à proximité immédiate de la mairie du Pré-Saint-Gervais, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché. Situé au dernier étage d’une copropriété, cet appartement donnant sur cour séduira par son calme et son agencement optimisé. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Grâce à sa localisation et à sa configuration fonctionnelle, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Une opportunité à ne pas manquer. Logement à consommation énergétique excessive