10 594 maisons à vendre à Allée Victor Hugo Bordeaux

Très rare au coeur des Chartrons, petite maison à rafraîchir, dont la structure est très saine, au sein d'une copropriété horizontale en cours de constitution. Environnement calme et on ne peut plus charmant, à saisir rapidement ! Copropriété de 7 lots d'habitation en cours de constitution par un géomètre. Le prix du bien comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur: 5% TTC. Prix du bien hors honoraires: 110 000 €. Classe énergie: E et classe climat: C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 684 € et 926 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BAS CENON - L'Agence Sixième Avenue Bordeaux a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison, idéalement située à 8 minutes à pied du tram A, arrêt:'Cenon Gare' ou 'Jean Jaurès'. Cette maison à été surélevée et entièrement rénovée récemment avec des matériaux de qualité. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un grand salon / salle à manger / cuisine de plus de 50m², d'un buanderie et de WC. A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. La maison dispose d'une climatisation réversible (séjour + dans chaque chambres). Enfin, Vous pourrez profiter d'une belle terrasse avec piscine vous permettant de profiter d'une superbe vue dégagée sur Bordeaux. Vous pouvez contacter Johan MARQUEZ au ou l'agence au. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Johan MARQUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 844 572 453 - Bordeaux

BORDEAUX- CHARTRONS. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette jolie maison en pierre avec garage dans une rue calme proche du tram C. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec carreaux de ciment et pierre apparente distribue la chambre parents avec salle de bains, dressing et buanderie. Un grand garage complète ce niveau. Un escalier en bois mène à l'étage avec une grande réception au beau parquet ancien, une belle hauteur sous plafond, murs en pierre apparente, un poêle et une cuisine ouverte avec coin repas. Cette pièce de vie très lumineuse est éclairée avec 3 grandes fenêtres et des velux. Une 2ème chambre avec salle d'eau et une mezzanine aménagée en espace détente complètent ce niveau. Maison à l'ambiance chaleureuse proche du tram C permettant de rejoindre les commerces des Chartrons, le centre ville et la gare en accès direct. Prix: 495.000 EUR (3.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bordeaux Saint-Augustin: emplacement privilégié au calme pour cette charmante échoppe double, baignée de lumière et dotée d'un agréable jardin à l'abri des regards. Elle se compose d'un vaste séjour traversant avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, de 4 chambres avec rangements dont une en rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied ou un espace bureau. Vous y trouverez également une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'une cave offrant un espace de stockage appréciable. À proximité immédiate du tramway, des commerces et des établissements scolaires, ce bien rare bénéficie d'un cadre de vie recherché, au coeur d'un quartier vivant et familial. Une maison alliant confort, praticité et qualité de vie - à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv

maison pierre de plain pied et petit jardin!. A 5 minutes de la place Nansouty et de tous les commerces et commodités, voici une charmante maison de plain pied avec un jardinet fleuri accessible par la rue et la cuisine et prêt à accueillir vos vélos et poussettes ! Quelques jolies prestations anciennes, parquets et moulures, 2 chambres, un joli séjour,une salle-à-manger avec cheminée. L'ensemble est en bon état et peut-être valorisé encore avec quelques aménagements. Une hauteur de combles à exploiter. Une immense cave très saine,ventilée et à belle hauteur vient compléter cette offre.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2040 et 2830 Euros/an (année de référence 2026)

Double échoppe 3 chambres,bureau et jardinet. Voici une adorable maison située proche de la Barrière de Toulouse et à 7 minutes à pied de la place Nansouty ! 2 belles chambres de plain, pied, salle de bains et toilettes, pièce de vie et cuisine lumineux sur le jardinet sans vis-à-vis, une dépendance attenante aménagée en buanderie et chaufferie(en plus de la surface habitable !) 'A l'étage 2 petites chambres ou bureaux aménagés sous combles avec velux et une salle de bains avec toilettes. De bonnes hauteurs sous plafond, de jolis parquets, carreaux de ciment et moulures une belle cave de 17m2. Cela vous tente ? Appelez-nous !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1343 et 1817 Euros/an (année de référence 2026)

Secteur Mérignac - Parc Bouran En exclusivité, le Cabinet bleu vous propose une maison en copropriété style loft de 135 m2 située dans un écrin de verdure. Elle dispose d'une entrée ouvrant sur une très grande salle de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse. Elle offre également de deux chambres avec vue sur une terrasse, une salle de bain, un bureau et wc. A l'étage, une grande suite parentale composée d'une salle d'eau, d'un grand dressing et wc complètent ce bien. La résidence composée de 6 maisons dispose chacune de deux emplacements de stationnement dont un couvert et bénéficie d'une piscine entièrement rénovée et d'une salle de sport communes avec douche et wc. Pour tous renseignements, contactez Brigitte Bibes au

COLDWELL BANKER vous présente dans le quartier Saint-Augustin côté Mérignac, très recherché, cette jolie maison familiale qui réunit tous les atouts pour une vie confortable et pratique. Avec ses quatre chambres, elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour accueillir une famille. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur le jardin et invite à profiter pleinement des espaces extérieurs. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’ensemble, apportant confort et convivialité au quotidien. Côté extérieur, le jardin intimiste avec piscine constitue un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente et de partage en famille ou entre amis. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’un emplacement de premier choix, à proximité immédiate des écoles, commerces et du tram. Une adresse rare et recherchée, où il fait bon vivre. Un parking et un sous-sol aménagé de 30 m² complétent ce bien d'exception. Contactez Corinne

Le Bouscat - Emplacement exceptionnel ! Cette maison à rénover bénéficie d'un permis accepté avec piscine. Ce projet évolutif vous permettra de profiter de 5 belles chambres et d'un espace de vie de plus de 70 m² ! Elle se situe à quelques mètres du célèbre Parc Bordelais et proche des écoles réputés du secteur ( Tivoli, Assomption, Grand Lebrun, Jeanne D'arc. ). Le tram ( station Courbet ) est à 400 mètres et vous bénéficiez de tous les commerces à proximité. En bonus, vous avez la possibilité de garer plusieurs voitures sur la parcelle. Ne ratez pas cette opportunité !

Saint-Genès – Élégante Maison Familiale en Pierre avec Garage et Jardin - Située dans le très recherché quartier Saint-Genès, cette élégante maison familiale en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas du tramway, de l'École Gambetta et du Parc Fehlmann. Développant 121,89 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle offre cinq chambres, de pièces de vie, un jardin avec une vaste terrasse en bois ainsi qu'un garage attenant. Le charme de l'ancien est parfaitement préservé grâce à sa façade en pierre, ses cheminées d'époque et ses parquets massifs, tout en bénéficiant du confort moderne avec le double vitrage et le chauffage central au gaz. Les familles apprécieront la proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires réputés, notamment Saint-Genès, Alain Fournier, Magendie et Saint-Albert-le-Grand. Une opportunité rare d'acquérir une demeure de caractère au cœur de l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la ville

À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison familiale séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour traversant baigné de lumière, ouvert sur un agréable jardin, idéal pour les beaux jours. La cuisine semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle, peut être facilement ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Un garage complète ce bien. Côté prestations, la toiture a été entièrement refaite en 2022, un atout appréciable offrant confort et sérénité aux futurs propriétaires. Cette maison bénéficie également d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et du nouveau collège dont l'ouverture est prévue en septembre 2026, un véritable avantage pour les familles. Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéalement

Située à la barrière du Médoc, à deux pas des écoles et des commerces, Le Cabinet BLEU vous propose cette belle maison pierre de 140m2 à rafraîchir composée de 4 chambres, d'une pièce de vie lumineuse, d'une grande cuisine donnant sur un petit jardin végétalisé sans vis-à-vis, d'une sde, d'une sdb et 2 wc. Un coin bureau et une cave completent parfaitement cette belle maison pierre typiquement bordelaise avec ses parquets, ses moulures et ses cheminés. La hauteur sous plafond lui donne beaucoup de cachet même si un bon coup de rafraichissement est necessaire pour lui redonner son charme d'antan. Pour tous renseignements supplémentaires, contactez Brigitte BIBES au

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, entre le Jardin Public et le Parc Rivière, se cache une demeure rare et précieuse, pensée pour accueillir la vie de famille dans un cadre aussi raffiné que chaleureux. Ici, la lumière s’invite dans chaque pièce, les volumes respirent, et l’élégance du passé s’allie à un confort moderne. Cette maison en pierre, pleine de charme, se déploie sur plusieurs niveaux, parfaitement agencés pour la vie de tous les jours comme pour les grands moments de partage. L’espace de vie principal séduit par son élégance et ses volumes généreux. On y circule librement, porté par la lumière qui entre par de larges ouvertures. Le regard est naturellement attiré vers le jardin, accessible par quelques marches, comme une extension naturelle de la maison. La cuisine dînatoire, spacieuse et fonctionnelle, est le véritable point de ralliement. Ses volumes généreux permettent de circuler aisément, tandis que son îlot central invite autant à préparer un dîner qu

BORDEAUX FONDAUDEGE Exclusivite Julien Vichy Immobilier Proche du tramway, des commerces, des parcs publics, des établisements scolaires. Charmante maison de ville en pierre, entièrement rénovée avec goût, allie cachet de l'ancien et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, avec une cuisine américaine équipée et un séjour chaleureux. Le premier étage accueille deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau offre un espace bureau idéal pour le télétravailnou chambre d appoint. Un sous sol total avec espace buanderie et atelier vient compléter ce bien. Taxe foncière: 1 200 EUR par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1520 et 2110 euros, Prix moyens des énergies indexees sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires charges vendeur

MERIGNAC LA GLACIERE ECHOPPE. Découvrez cette charmante maison en pierre, pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation ! Édifiée sur une parcelle permettant le stationnement de plusieurs véhicules, cette maison développe de beaux volumes et se compose d'un vaste salon-séjour traversant, lumineux, avec une grande cuisine attenante. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une remise en fond de parcelle, idéale pour un atelier, un espace de stockage ou un futur projet d'aménagement.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2260 et 3120 Euros/an (année de référence 2023)

Coldwell Banker Immoba Realty vous présente en exclusivité cette authentique maison bourgeoise bordelaise. Idéalement située dans le quartier Croix Blanche/Saint-Seurin, à proximité des écoles et commerces, vous tomberez sous le charme des prestations anciennes conservées: parquet, cheminées, moulures, corniches, vitraux, hauteur sous plafond. La distribution des espaces est classique: salon, salle à manger, séjour, cuisine au rez de chaussée et espace nuit aux étages avec 5 chambres, 2 bureaux, salle de bain, salle de douche, dressing. Un joli jardin intimiste accessible par les pièce de vie sera ravir vos belles journées. Une cave et un abri de jardin complètent cet ensemble. Ce bien est ideal pour les passionnés de rénovation. DPE D (192) et GES C (25) Estimation des couts annuels d'énergie: 3320€-4570€/an Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 5% (Prix du bien: 890000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 42000 € TTC soit 5% sont inclus, le prix

BORDEAUX JUDAIQUE. Découvrez cette charmante maison de ville en pierre, idéalement située dans le quartier judaique, où authenticité et confort se rencontrent avec élégance. Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de l’ancien: belles hauteurs sous plafond, cheminées et lumière naturelle traversante. Les espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. La maison propose plusieurs pièces harmonieusement agencées, alliant fonctionnalité et caractère. La cuisine ouverte s’intègre dans l’espace de vie du rez-de-chaussée composé de deux salons. Le premier étage se compose de deux chambres et d'une salle de bain. Le second mansardé peut devenir une ou deux chambres selon vos besoins. À l’extérieur, laissez-vous séduire par une agréable terrasse, havre de paix en plein centre-ville. Proche des commerces, écoles et transports, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant vie urbaine et tranquillité. Une maison de caractère,

Située au cœur du très prisé quartier Saint-Seurin, cette maison bordelaise de caractère développe environ 300 m² (235 m² habitable), répartis sur trois niveaux avec cave en sous-sol. Dès l’entrée, le charme de l’ancien se fait sentir: parquets en chevrons, moulures, cheminées et vitraux composent un décor raffiné et une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre une belle fluidité entre les pièces de réception: salon, salle à manger, bureau et cuisine indépendante. Le premier étage se compose de quatre chambres et de trois salles d’eau. Le dernier niveau propose une cinquième chambre, une salle de jeux, des espaces de rangement et un grenier aménageable. À l’extérieur, une cour de 45 m², aujourd’hui utilisée comme stationnement, laisse entrevoir la possibilité de créer un véritable espace extérieur intimiste, idéalement situé au cœur de Bordeaux. Un bien rare sur le marché, conjuguant le charme de l’ancien, de beaux volumes familiaux et un emplacement recherché dans l’un des quart

Entre Saint Genès et Victoire, en seconde ligne d'une copropriété, très agréable maison bois de 63m² avec jardin privatif 60m² sans vis à vis très calme et ensoleillé. Cette maison construite en 2011 comprend une entrée avec plafond cathédrale, 1 séjour et 1 cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse et le jardin orienté sud. 2 chambres, 1 salle d'eau et des wc complètent ce bien, ainsi qu'une mezzanine dans le séjour, idéale pour un coin bureau. Les honoraires de négociations sont à la charge du vendeur, pour un montant de 15000€, compris dans le prix de vente. Il n'y a pas de procédure en cours dans la copropriété, qui comprend 20 lots. Les charges annuelles sont de 8OO€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située dans le quartier du Tondu à Bordeaux, cette maison de fin XIXe aux prestations haut de gamme développe environ 350 m² habitables et propose des volumes généreux au coeur de la ville. Dès l'entrée, une première pièce permet d'envisager un espace nuit avec sa salle d'eau, un bureau ou un emplacement pour les vélos. Le rez-de-chaussée s'articule ensuite autour d'une très vaste pièce de vie, pensée comme un véritable lieu de partage. Les éléments d'époque ont été conservés et très joliment rénovée. Cet espace ouvert accueille un salon et une salle à manger largement baignés de lumière grâce à une spectaculaire baie vitrée toute hauteur de 7mètres qui crée un lien direct avec le jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet ensemble et offre un espace fonctionnel pour cuisiner et recevoir. Dans son prolongement, un grand cellier complète l'organisation. À l'extérieur, le jardin dévoile un environnement calme avec un bassin d'inspiration zen agrément

BORDEAUX - CHARTRONS Au coeur du très recherché quartier des Chartrons, à deux pas du Jardin Public, du tram et des commerces, cette belle maison en pierre d'environ 195 m² séduit par son charme de l'ancien et son excellent état. Elle offre une entrée, un vaste salon-séjour traversant et lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres ainsi qu'une suite parentale de plus de 40 m², pouvant accueillir un espace bureau ou salle de jeux. Un sous-sol avec cellier et cave à vin complète ce bien. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, rare dans le secteur. Possibilité de louer une place de stationnement à proximité immédiate. Bien négociable. Nous vous attendons pour une visite !

EYSINES - L'Agence Sixième Avenue Bordeaux a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de plain pied, d'une surface de 110 m² avec un agréable jardin et un garage. Idéalement située, à environ 5 minutes à pied d'un arrêt de tram (Ligne D) et proche de toutes commodités, elle se compose d'une entrée desservant un vaste séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé. Pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette propriété, vous pouvez contacter Charlie CHOURY au ou l'agence au. (4.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlie CHOURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 934 688 474 - Bordeaux

Coté particuliers Bordeaux-Chartrons vous propose à Eysines, aux portes de Bordeaux, idéalement située, à seulement quelques minutes du tram, des commerces, des écoles et des infrastructures sportives, cette maison en état futur d'achèvement, proposée EN CLOS COUVERT, de 125 m² habitables, sur une parcelle piscinable de 560m2, qui vous offre la liberté d'aménager l'intérieur selon vos envies. Possibilité d'accompagnement sur devis pour un achèvement partiel ou un véritable clé en main. Extérieur entièrement finalisé, ici tout est déjà fait ! -Terrasse 15 m² - Jardin végétalisé - Local vélo - Accès indépendant - 2 places de stationnement privatives - Façades et aménagements extérieurs terminés Une opportunité rare à Eysines ! Pour plus d'informations, contactez votre agence Côté Particuliers Bordeaux-Chartrons. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation

Nouvelle exclusivité AJP Bordeaux Chartrons Idéalement située à deux pas du Jardin Public, du tramway et de toutes les commodités, cette élégante maison en pierre au charme atypique offre un fort potentiel après rénovation. Développant environ 200 m² sur trois niveaux, elle se distingue par une configuration idéale pour une profession libérale ou une activité professionnelle. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à l'activité, complété par un garage, un atout rare sur le secteur. À l'étage, l'espace de vie se compose d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour lumineux et de trois chambres. Un extérieur agréable et facile d'entretien vient parfaire l'ensemble. Possibilité de division en deux lots, offrant de belles perspectives d'aménagement ou d'investissement. Ses atouts majeurs: Un mode de vie « tout à pied » La proximité immédiate du Jardin Public Un garage, exceptionnel dans le quartier Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite

iad France - Vincent BELLOC vous propose: Belle maison familiale - Le Bouscat -proche Barrière du Médoc - avec garage - deux jardins- deux terrasses Idéalement située à quelques minutes à pied de la barrière du Médoc, du Parc Bordelais, des commerces, des établissements scolaires prisés, cette maison très lumineuse, réalisée par l'architecte Darchand, non mitoyenne, vous offre un cadre de vie recherché et parfaitement adapté à la vie de famille ainsi qu'à l'exercice d'une profession libérale. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant: une entrée avec un vaste espace de rangement, une chambre, un bureau ou chambre supplémentaire ainsi qu' un garage avec accès direct à la maison. Le 1er étage propose un double séjour avec sa cheminée, une salle à manger et dans son prolongement, une cuisine semi-ouverte. Une chambre, une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. Au deuxième étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes