7 447 propriétés à vendre à Allée Saint-Paul Gonesse

Roissy-en-France (95700) – ZAC Sud Roissy À 10 min de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle T2 meublé – 37,5 m² – Appartement avec gestion locative Investissement LMNP dans un ensemble immobilier situé au cœur du pôle économique de Roissy CDG. Ce concept moderne associe hébergement, loisirs et espaces de vie partagés, destiné aux voyageurs d'affaires, exposants, touristes et passagers en transit. Caractéristiques du bien • Type: Appartement T2 meublé • Étage: 2ᵉ étage • Surface habitable: 37,5 m² • Séjour / cuisine: 23,4 m² • Chambre: 10,3 m² • Salle d'eau / WC: 3,8 m² • Cuisine équipée (plaque induction, micro-ondes, réfrigérateur, hotte) • Appartement vendu meublé et équipé Informations investissement • Prix: 225 569 € HT • Loyer mensuel: 932 € • Rentabilité estimée: 4,96 % • Statut: LMNP – exploitation para-hôtelière Bail commercial avec exploitant Gestion locative assurée Revenus locatifs réguliers Emplacement stratégique Situé à Roissy-en-France, l'un des plus grands pôles économique

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d’Affaires sans souci de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 5 056 € avec variable 5 996 € • Rentabilité: 6.58% avec variable 6.52% • Gestionnaire: Zenitude Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Zenitude), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et optimisé: une salle de séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc, une terrasse ainsi qu'un parking extérieur. À propos de la résidence: La résidence Zenitude Roissy Village est une résidence d'Affaires, idéalement située à R

Investissement locatif sous bail commercial meublé Appartement de type T2, au 5ème étage, d'une surface de 47,24 m2 comprenant: une entrée avec cuisine, une chambre, une salle de séjour et une salle de bains-wc. Une place de parling complète ce bien. Bail en date du 01/07/2023 jusqu'au 30/06/2032 Loyer annuel HT: 6 856,20 €Charges générales de copropriété / an: 350,00 €Taxe foncière: 1 041,00 €Gestion pérenne, garantie et sécurisé.Pour plus d'informations Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN MAGNIFIQUE 5 pièce(s) Maison neuve de 106.50 m² Prix de vente: 456500 € Contactez dès maintenant votre conseiller Cogimmo au pour en savoir plus. Acheter un Maison neuve présente plusieurs avantages: Des frais de notaire réduits Une isolation thermique renforcée Une isolation phonique entre étages Bâtiment Basse Consommation garantissant une consommation énergétique inférieure à 110 kWhEP / m² / an et des émissions de gaz à effet de serre inférieures à 11 kg CO2 / m² / an, Vous bénéficiez d'une Garantie décennale Constructeur pendant 10 ans pour plus de sérénité, Des charges de copropriété faibles évaluées entre 1.80€ et 2,50€ par m2 par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence Cogimmo SARL au capital de 36.000€ inscrite au RCS de Bobigny sous le numéro B482 446 010. Carte Professionnelle N° CPI 9301 2016 000 011 961 délivrée par la

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN MAGNIFIQUE 4 pièce(s) Maison neuve de 83.50 m² Prix de vente: 372500 € Contactez dès maintenant votre conseiller Cogimmo au pour en savoir plus. Acheter un Maison neuve présente plusieurs avantages: Des frais de notaire réduits Une isolation thermique renforcée Une isolation phonique entre étages Bâtiment Basse Consommation garantissant une consommation énergétique inférieure à 110 kWhEP / m² / an et des émissions de gaz à effet de serre inférieures à 11 kg CO2 / m² / an, Vous bénéficiez d'une Garantie décennale Constructeur pendant 10 ans pour plus de sérénité, Des charges de copropriété faibles évaluées entre 1.80€ et 2,50€ par m2 par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence Cogimmo SARL au capital de 36.000€ inscrite au RCS de Bobigny sous le numéro B482 446 010. Carte Professionnelle N° CPI 9301 2016 000 011 961 délivrée par la P

REF 108727 - Devenez propriétaire de ce grand T4 de 95 m², traversant Est/Ouest avec 2 terrasses en dernier étage avec ascenseur, parking compris pour moins de 330.000€. L’entrée dessert une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine, largement ouverte sur l’extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite bénéficiant d’un dressing et d’un accès direct à la seconde terrasse. Une salle de bains avec WC, une salle d’eau supplémentaire attenante à une des chambres, ainsi qu’un WC indépendant complètent cet agencement particulièrement fonctionnel. Grâce à ses nombreuses ouvertures et à ses deux terrasses de 17 et 36 m², cet appartement offre une belle luminosité et de véritables espaces de vie supplémentaires pour profiter pleinement des beaux jours. Proximité immédiate aves les commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie, marché), les écoles, collèges et lycées sont à 6 minutes de la résidence.La Gare RER (RER B) arrêt 'Sevran-Beaudottes' et la future ligne 16 du

LOUVRES: Au 2ème étage d'une résidence, appartement de type F3 avec de belles prestations, d'une surface habitable d'environ 79 m2, comprenant: Entrée avec placard, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, cellier, 2 chambres dont une avec placard, dégagement, salle de bains et wc. Balcon privatif. Cave. Toutes les fenêtres sont enPVC double vitrage. Le bien est en très bon état, sans travaux à prévoir. Si vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite, n'hésitez pas à me le faire savoir. Je serai ravie de vous aider dans votre recherche immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr. Eléna SZEZYGIEL, Tél.:, E-mail:, Fb pro: Elena SZEZYGIEL pro - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 889146700 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr

iad France - Marie Francois vous propose: Maison familiale de 87 m² avec jardin et fort potentiel à Gonesse Située dans un quartier calme et recherché de Gonesse, à proximité des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes routiers, cette maison de 87 m² édifiée sur une parcelle de 288 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement. Répartie sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, un séjour lumineux ainsi qu’un WC séparé. L’étage dessert trois chambres confortables et une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’une véranda, d’une pergola et d’un garage avec un espace supplémentaire à l’arrière, idéal pour le rangement ou un futur projet d’aménagement. La maison bénéficie également d’une façade soignée et d’un portail, offrant sécurité et intimité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser les lieux et de valoriser p

Au cœur du Blanc-Mesnil, découvrez cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad et Novastrada et concrétisez un bel achat immobilier à 8 km de Paris. À 6 min à pied de la future ligne 16 du Grand Paris Express, vous profitez des attraits d’un centre-ville embelli où fleurissent les commerces, les écoles et les équipements de loisirs, entre les superbes parcs du Coudray et Duclos. D’inspiration classique, la résidence se distingue par son raffinement coloré et ses jeux de matériaux. Elle propose une dernière opportunité, un appartement 3 pièces doté de tout le confort contemporain et de belles prestations.

SEVRAN QUARTIER LES SABLONS Century 21 vous propose en exclusivité ce magnifique appartement en duplex comprenant: Une entrée dégagée, Coin buanderie, Water-closets indépendant, une première chambre, une cuisine ouverte équipée et aménagée sur son beau séjour lumineux donnant accès à sa magnifique terrasse offrant un véritable havre de paix. A l'étage: un grand palier et un coin bureau menant à son dressing, un second water-closets indépendant, 2 Chambres, Salle de bain. Idéalement situé à deux pas du parc de la poudrerie, d'un arrêt de bus menant à la gare RER B de SEVRAN-LIVRY, des commerces. Une place de parking sous-terrain privée et sécurisée complète le bien COUP DE COEUR !

Offrez-vous le parfait équilibre entre confort familial, économies d'énergie et rentabilité immédiate grâce à cet ensemble immobilier complet, niché au coeur d'un quartier pavillonnaire recherché, à moins de 15 minutes de tous les commerces, écoles et transports. Maison Principale Spacieuse Espaces de vie: Un grand double séjour baigné de lumière et une cuisine indépendante. Coin nuit: 3 belles chambres et une salle de bains fonctionnelle. Commodités: 2 WC indépendants. Appartement T2 Indépendant (Revenu d'Appoint) Logement de 2 pièces actuellement loué 800 euros / mois, idéal pour autofinancer une partie de votre prêt ou constituer un revenu foncier stable. Atouts Écologiques et Équipements Chauffage performant: Pompe à chaleur pour un confort optimal et des factures maîtrisées. Autonomie en eau: Puits équipé d'une pompe de relevage, raccordé directement aux WC et idéal pour l'arrosage. Extérieurs: 2 jardins distincts pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Annexe: Un appentis

iad France - Richard POISSON vous propose: Maison de Caractère avec terrasse, jardin et garage à Sevran à 650 m à pieds de la gare RER de Sevran-Livry, et du futur Grand Paris. Située dans la commune prisée de Sevran, cette maison de 83m² environ offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1930, cette belle demeure vous charmera par son cachet et son caractère unique. La maison s'étend sur deux niveaux, au rez de chaussée: la cuisine équipée offre un espace convivial, un wc, le salon spacieux et le séjour avec poêle à bois attenant créent une atmosphère accueillante, donnant sur une terrasse pour profiter du soleil. Le rez de jardin offre trois chambres, une salle d'eau, un toilette et une buanderie. L'extérieur n'est pas en reste avec une cuisine d’été, idéale pour profiter des soirées d'été. Un garage fermé vous permettra de stationner ou bricoler en toute tranquillité. Cette maison bénéficie d'un bon état général, offrant ainsi un cadre de vie confortable pour ses fu

Vous cherchez de l'espace, de la lumière, un jardin au calme ET toutes les commodités à pied ? Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale de 120 m2 habitable et plus de 230 m2 de surface utile, nichée sur une belle parcelle de 370 m2, à deux pas de la Mairie et à 10 minutes à pieds du RER B. Une adresse ultra-prisée pour un cadre de vie où l'on fait tout à pied. LES POINTS FORTS DU BIEN: Un jardin sans vis-à-vis avec terrasse: l'endroit rêvé pour vos barbecues et vos après-midis au soleil. Une pépite rare: Un vaste atelier indépendant de 48 m2 ! Idéal pour créer un studio, un bureau pour indépendant, une salle de sport ou un atelier d'artiste. Un potentiel incroyable ! Un garage double de 35 m2 + une cave de 31 m2: fini les galères de rangement ou de stationnement. Grenier aménageable VISITE GUIDÉE: Au rez-de-chaussée: Dès l'entrée (qui en impose avec ses 16 m2 !), vous découvrez un espace hyper pratique: Un bureau de 9 m2, parfait pour le télétravail. Une cuisine d'été /

Casavo vous propose à la vente cette maison de 91,2 m² à Livry-Gargan, dotée d'un jardin privatif de 380 m² et bénéficiant d'une exposition sud généreuse. La maison se compose de 4 pièces réparties intelligemment: Au Rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, un salon- salle à manger très lumineux d'environ 25 m2, une chambre et un WC indépendant. Au premier étage, la visite se poursuit par deux belles chambres et une salle de bain avec WC. Une cave complète l'ensemble, idéale pour le stockage. Construite en 1946,la maison conserve le charme de l'architecture d'époque tout en intégrant des améliorations modernes essentielles. Équipée d'une pompe à chaleur et de fenêtres en double vitrage, la maison bénéficie d'un chauffage individuel performant. Classée en catégorie énergétique D, elle offre un confort thermique maîtrisé au quotidien. Le jardin de 380 m² constitue un atout majeur: cet espace généreux prolonge naturellement la vie de famille en extérieur, offrant une véritable respirati

iad France - Myriam Allaoui vous propose: Une opportunité pour un investisseur ! Dans une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce studio de 17,28 m² vendu loué, offrant un revenu locatif immédiat. Il comprend une entrée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce de vie avec un coin cuisine. Une cave en sous-sol complète ce bien. Faibles charges de copropriété. Le prix tient compte des travaux de rénovation à prévoir, offrant un réel potentiel de valorisation du bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 67.67€ par mois (soit 812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informa

Quartier de la Croix Buard. Située dans un quartier pavillonnaire paisible de Garges-lès-Gonesse, cette élégante maison individuelle de 1991 développe 200 m² habitables (218 m² au sol) sur un terrain de 446 m² avec 220 m² de jardin arboré, sans vis-à-vis. Classée DPE B/A, elle offre confort énergétique et luminosité. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de plus de 33 m² et une cuisine indépendante s’ouvrent sur une terrasse exposée ouest. Deux grandes pièces (22 et 15 m²) permettent divers usages: chambres, bureaux ou activité libérale. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, quatre belles chambres (dont trois de 20 m²), une salle d’eau avec WC et des combles aménageables. Sous-sol total avec garage/atelier pour 4 véhicules. Proche écoles et transports, un bien idéal alliant espace, calme et polyvalence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 498 000 € Honor

DRANCY- VILLAGE PARISIEN ! Les photos en publicité sont des projections désencombrés ! Nichée sur une parcelle de 311m², cette maison de 4pièces à Drancy (93700) propose un agencement fonctionnel avec un séjour, une cuisine séparée et deux chambres, dont une de 14m². Le rezdechaussée comprend également une dépendance aménagée et déclaré de 20m² ainsi qu'un grand garage offrant une entrée aisée pour plusieurs véhicules ou même des camions, ce qui représente un vrai atout pour les familles ou les professionnels. Un léger rafraichissement serais à prévoir Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun: plusieurs arrêts de bus (lignes 620, 151, 346, 351) se trouvent à moins de trois minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre et les zones voisines. Les établissements scolaires sont très proches, avec un collège et deux écoles maternelles accessibles en cinq à huit minutes de marche, idéal pour les familles. Enfin, le cadre de vie est agrémenté de pet

Nichée dans le quartier calme de Le Blanc-Mesnil, cette maison en très bon état général se compose d'un grand pavillon principal agrémenté d'un studio entièrement refait à neuf, idéal pour accueillir un invité ou aménager un bureau à domicile. Au fond de la parcelle, un second pavillon de type F2 complète l'ensemble, offrant séjour, cuisine, salle d'eau, WC et une chambre indépendante, parfait pour une petite famille ou une colocation. Un garage avec entrée véhicule vient parfaire ce cadre fonctionnel, offrant sécurité et rangement. L'agencement en deux pavillons permet de profiter d'une certaine intimité tout en restant à proximité immédiate des espaces extérieurs, offrant ainsi un cadre de vie serein où chaque partie du logement possède son propre rythme. La disposition des pièces, combinée à la rénovation récente du studio, assure une harmonie entre le confort moderne et la solidité d'une construction bien entretenue. Côté praticité, le bien bénéficie d'un accès très aisé aux transp

Limite Livry-Gargan, CHELLES HABITAT vous propose un pavillon non mitoyen de 4 chambres sur 373m² de terrain avec une grande terrasse pour profiter des journées d'été. Le pavillon se compose au rez-de-chaussée d'un séjour donnant accès à une cuisine dinatoire fermée, une chambre et des wc séparés. L'étage se compose quant à lui de trois chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés

Nichée au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cette résidence livrée en 2022, vous accueille avec une entrée généreuse menant directement à un séjour ouvert sur une cuisine moderne, le cœur convivial du logement. La pièce de vie s'étend sur plus de trente mètres carrés et ouvre sur une terrasse couverte de huit mètres carrés, idéale pour profiter des beaux jours. Trois chambres, dont une de 13m², offrent un espace intime et fonctionnel, tandis que la salle de bains, la salle d'eau avec douche et buanderie ainsi que les deux WC assurent un confort au quotidien. Le quartier bénéficie d'un accès privilégié aux transports: la station VertGalant du RERB se trouve à seulement trois minutes à pied, garantissant une liaison rapide vers Paris et l'aéroport CharlesdeGaulle. Pour les familles, la proximité immédiate d'une crèche, d'une école maternelle et de deux écoles élémentaires (moins de dix minutes à pied) facilite la vie quotidienne. À quelques minutes, vous découvrirez égal

VENTE – AULNAY SOUS BOIS – TOUR EIFFEL – PAVILLON avec Sous-Sol Total des années 1971 avec 4 CHAMBRES. Présenté par L'AGENCE MAY – AULNAY IMMOBILIER, référence locale depuis 1947. Pavillon familiale de 179 m² environs en bon état d'entretien avec jardin verdoyant de 409 m², situé à AULNAY SOUS BOIS (93600) dans le quartier pavillonnaire Tour Eiffel. DPE «E». DESCRIPTIF DE CETTE MAISON À VENDRE: Entrée, Cuisine E/a, Séjour transversal avec cheminée et balcon, 4 Chambres dont 2 rdc, 2 Salles de bains, 2 Water-closets, Ce pavillon dispose également d'un sous-sol Total comprenant Chaufferie (Gaz). Buanderie, Garage, Cave, Atelier. LES ATOUTS DE CETTE MAISON: Maison familiale en bon état d'entretien. À PROPOS DU QUARTIER: Le secteur Tour Eiffel à Aulnay-sous-Bois (93600) est recherché pour sa tranquillité, ses écoles, ses commerces de proximité et son accès rapide au RER B et aux axes principaux. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES: Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez cette affaire ainsi

Natsy LINVANI de l'agence MACLÈS IMMOBILIER vous présente cette charmante maison familiale, idéalement située à Villiers-le-Bel, à quelques minutes à pied de la gare. Points forts du bien: o 3 chambres lumineuses pour toute la famille o Séjour spacieux et convivial o Véranda agréable donnant sur le jardin o Grand jardin arboré parfait pour les enfants ou vos moments de détente o Dépendance au fond du jardin, idéale pour atelier, bureau ou rangement Cette maison allie confort, espace et praticité, dans un quartier calme tout en restant proche des commodités et des transports. Contactez-moi au pour plus d'informations ou une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Charmant appartement 2 pièces situé dans un secteur recherché d'Aulnay-sous-Bois, à proximité des commodités, commerces et transports. Idéal pour un premier achat ou un investisseur, ce bien offre un beau potentiel locatif grâce à son emplacement pratique, à environ 10 minutes à pied de la gare RER B d'Aulnay-sous-Bois. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau avec WC. N'ATTENDEZ PLUS ET VENEZ LE VISITER ! Copropriété de 137 lots - dont 108 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1460.00 euros

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