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Charles MATHIEU vous propose ce bien: LE THILLAY – Grand pavillon familial 151 m2+ dépendance F2 – Jardin 450 m² Dans un secteur calme et agréable, découvrez ce spacieux pavillon de 2004, parfaitement pensé pour une famille ou pour ceux qui recherchent de la surface, du confort et des possibilités d'aménagement. Une maison lumineuse et fonctionnelle * Grande pièce de vie de 33,7 m², chaleureuse et ouverte sur une véranda idéale pour profiter de la lumière toute l'année. * Cuisine équipée, moderne et conviviale. * Buanderie + WC au rez-de-chaussée. À l'étage: * 4 chambres, dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative. * Salle de bains + WC indépendant. Sous-sol total + garage 4 places Un vrai atout pour créer une salle de jeux, un atelier, un espace de stockage ou une salle de sport.
Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, isolation efficace: un ensemble économique et confortable. Une dépendance type F2 Parfait pour héberger un proche, un adolescent ou générer un revenu loca

POUR INVESTISSEURS Rue de la Gironde à ARNOUVILLE (95), Manuela SALEMOS vous propose la vente d'une grande maison de 190 m² LC édifiée sur une grande parcelle close de 652 m². Ce bien est configuré sous forme de 3 appartements actuellement loués en BAUX NON MEUBLES: - 1 appartement en duplex de 3 pièces réparti au RDC avec usage du jardin complet situé à l'arrière de la maison + 1er étage avec balcon donnant sur les 2 chambres situées à l'arrière de la maison également. - 1 appartement de 2 pièces traversant au RDC avec petite terrasse à l'arrière de la maison - 1 appartement de 3 pièces au 1er étage Les Appartements sont en bon état. Chauffages électriques individuels et ballons d'eau chaude dans chaque appartement. Une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains (ou salle d'eau) ainsi qu'une toilette dans chaque appartement. Toutes les fenêtres sont en double vitrage renforcé par rapport à l'ADP. Persiennes en PVC sur toutes les fenêtres du RDC, à l'avant comme à l'arrière de la ma

Située sur la commune très recherchée de Roissy-en-France, cette magnifique maison saura vous séduire dès la première visite. Vous découvrirez de superbes volumes, un séjour baigné de lumière ainsi que sa cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle offrant convivialité et confort au quotidien. La maison dispose d'un bureau et de 4 chambres, dont une suite parentale avec accès direct à un balcon privatif offrant une agréable vue sur le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos. Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien aux prestations complètes et soignées Manon TOURNIER - - - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900198334. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr

Idéalement situé en plein coeur de Louvres, ce F2 en duplex se trouve au 2e et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges. Il offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée avec bar, d'un espace nuit en mezzanine ainsi que d'une salle d'eau. Bénéficiant du calme du dernier étage et d'une belle luminosité, il assure un confort de vie appréciable au quotidien grâce à son emplacement central. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif, aussi bien en longue qu'en courte durée, un format particulièrement attractif dans ce secteur. Mandat en délégation. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr. GROUPE IMMOBILIER 4 agences SURVILLIERS - MARLY LA VILLE - PLAILLY - LA CHAPELLE EN SERVAL

À vendre Appartement 3 pièces avec balcon à Villiers-le-Bel (95) Idéal investissement locatif Situé à Villiers-le-Bel, dans une résidence agréable et bien entretenue, découvrez cet appartement de type 3 pièces, idéalement placé au 4 étage avec ascenseur. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous bénéficierez également de deux places de parking en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. l'appartement est vendu loué, avec un loyer mensuel de 1 100 € charges comprises, offrant une rentabilité immédiate. Proche des commodités, des transports et des écoles, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif serein. Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2828.00 euros

Quartier pavillonnaire de La Haie Bertrand, maison individuelle de 100m2 environ sur un terrain de 380m2 sans aucun vis à vis. Ce pavillon est très bien agencé et dispose de grandes pièces de vie; le salon traversant avec cheminée fait environ 30m2 et à un accès direct sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée aménagée qui donne également sur le jardin, un wc, un espace buanderie/chaufferie et un garage aménagé pour le moment en 4eme chambre. A l'étage vous disposerez des deux grandes chambres avec dressing, une plus petite de 10m2 ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un accès au comble permettant de pouvoir bénéficier d'un espace de rangements et stockage non négligeable. Le jardin est très boisé et fleuri, idéal pour les chaudes journées d'été, et sans vis à vis. Très agréable pour profiter en famille et entre amis. La maison se situe à 15MIN à pieds de la gare RER B, et le bus est à 3min à pieds. Ecoles à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé s

GARGES-LES-GONESSE* CENTURY 21 STALINGRAD vous propose EN EXCLUSIVITE un appartement en plein cœur du centre ville de deux pièces comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain, un WC. Ce bien comprends également d'un balcon et d'une cave. A VOS VISITES ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040.0 € et 1440.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Clara AZIBI EI, agent commercial (RSAC 931999148)

iad France - Julien Pasinetti vous propose: *EXCLUSIVITE - Appartement Lumineux T3 - Quartier Résidentiel - Le Blanc-Mesnil - Proche de toutes commodités* Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif avec une rentabilité brute supérieure à 8%. Découvrez cet appartement lumineux situé au 10ème étage d'un immeuble de 12 niveaux dans un quartier calme et résidentiel du Blanc-Mesnil. Avec une surface de 65,13 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour un couple ou une petite famille. - 2 Chambres avec placards - 1 Salle de bain - 1 Cuisine séparée$ - 1 Séjour lumineux donnant sur un balcon - 1 WC indépendant *Avantages:* - Quartier résidentiel calme - Exposition plein Sud offrant une belle luminosité - Une vue EXCEPTIONNELLE - Accès facile aux transports en commun - Proximité des écoles, commerces et services - 2 Ascenseurs dans l'immeuble pour un accès facile - Accès aux personnes à mobilité réduite - Interphone et gardien pour une sécurité

REF 106496 - Magnifique appartement T4 de 82 m² à Villepinte, situé au 5ème étage au sein d'une résidence récente, moderne, dynamique et sécurisée par un vidéophone, disposant également d'un ascenseur et d'un parking.L'appartement se compose d'un séjour et cuisine séparé ouvrant sur une agréable terrasse, de trois chambres confortables, d'une salle de bains moderne et fonctionnelle intégrant les WC, maximisant ainsi l'espace et le confort au quotidien et de WC séparé pour plus de praticité.Proximité immédiate aves les commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie, marché), les écoles, collèges et lycées sont à 6 minutes de la résidence. La Gare RER (RER B) arrêt 'Sevran-Beaudottes' et la future ligne 16 du métro sont à 10 min en bus. La future de métro (ligne 17) du Grand Paris Express est à 17 min en voiture. Accession à prix maitrisé en TVA 5,5% sous condition de ressources et de résidence principale

Sarcelles - Boulevard Henri Poincaré - OptimHome Immobilier Sarcelles vous propose en Exclusivité un bel appartement fonctionnel et très lumineux, d'une surface de 98 m2 au sein d'un immeuble de standing. Au sein d'une très belle copropriété avec ascenseur, l'appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec cellier, d'un vaste séjour, de 3 chambres (dont 2 avec loggia), d'une salle de bains, et d'un wc. Nombreux placards et rangements. Une cave complète le lot. Proche toutes commodités - Ecoles, Commerces, Centre Commercial Les Flanades, Transports (Bus, Tramway, RER). Très belle opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété: 126, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Toutes Charges de Copropriété sauf eau chaude): 4632€ soit 386€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Alain B

iad France - Ludovic Aubard vous propose: *Idéal investisseur* Appartement 4 pièces à Sarcelles avenue Paul Valéry avec vue sur la Ville. Situé au 6 ème étage d'un immeuble de 17 étages à Sarcelles, cet appartement spacieux de 72.74 m² offre un fort rendement locatif. Actuellement loué en colocation avec un revenu locatif de 2420€. Avec 4 chambres, cet appartement répondra aux besoins d' investisseurs à la recherche d'un bien locatif rentable. Chaque chambre de cet appartement est lumineuse et offre de belles possibilités d'aménagement. La vue panoramique sur la ville depuis le 6ème étage ajoute une touche de charme à cet appartement. En plus de l'espace de vie généreux, la résidence offre un environnement calme et sécurisé pour ses résidents. Cet appartement bénéficie d'une excellente situation à Sarcelles, offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux parcs et aux transports en commun. De plus, sa position au nord garantit une luminosité naturelle toute la journée.

Implantée dans un quartier résidentiel calme du Thillay, cette charmante maison individuelle d'environ 108 m² habitables offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de cinq chambres dont deux situées au rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles d'eau et de deux WC. La distribution des pièces est harmonieuse et permet de profiter d'espaces de vie à la fois pratiques et conviviaux. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin clos sans vis-à-vis avec une terrasse parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Le bien dispose également d'un garage, de plusieurs places de stationnement, d'une véranda ainsi que de deux cabanons de rangement. Le lac du Thillay se trouve à seulement 2 minutes à pied, idéal pour les promenades et les moments de détente en plein air. N'hésitez pas à contacter Manpreet SINGH au

OptimHome Immobilier Sarcelles vous présente en Exclusivité un bel appartement familial de 6 pièces, situé au 5ème étage avec ascenseurs, au sein d'une copropriété avec gardienne. En plein cœur de Sarcelles, avenue Paul Herbé, cet appartement spacieux et lumineux comprend un vaste salon, une salle à manger, 4 chambres (possibilité 5ème), une cuisine indépendante, une salle de bain avec wc, une salle d'eau, et un second wc indépendant. Idéalement situé dans l'hypercentre, à proximité immédiate des commerces de proximité (Franprix, Boulangerie, Epicerie, Pharmacie), des Transports - Bus, Tramway T5, RER D -, et proche du Cinéma CGR et des Centres Commerciaux Les Flanades et My Place. Le lot est complété par une cave et une place de parking en sous-sol. Quartier recherché, belle opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété: 90, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (toutes charges de copropriété): 5400€ soit 450€ par mois. Les honoraires sont à

Située dans un secteur résidentiel calme et recherché du Thillay, cette belle maison individuelle de 107 m² habitables vous séduira par son cadre de vie agréable, ses volumes bien pensés et ses prestations adaptées à une vie de famille. À proximité immédiate des commodités, écoles et commerces, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité, confort et praticité. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle, organisée pour répondre aux besoins d'une famille. Le séjour, lumineux et convivial, constitue un véritable espace de vie où chacun pourra se retrouver autour de moments simples et chaleureux. La cuisine aménagée et équipée, pratique et bien agencée, permet de préparer les repas dans de bonnes conditions tout en profitant d'un espace agréable au quotidien. La maison dispose de cinq chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, un véritable atout pour accueillir une grande famille, aménager un bureau, créer une chambre d'amis ou envisager une vie de plain-pied. Les tr

Meryem ALARD, vous propose à 10 min à pied de la gare d'Ezanville, cette belle maison individuelle de 140 m2 habitables, édifiée sur sous-sol total, avec agrandissement réalisé en 2018. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, WC, beau salon, salle à manger avec très belle hauteur sous plafond, cuisine semi-ouverte équipée donnant sur terrasse et jardin. À l'étage: grand palier desservant 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau,WC, une salle d'eau et une salle de bains, dressing. Terrain clos de 467 m2. Maison familiale, lumineuse, proche transports et commodités, écoles, collège. À visiter rapidement ! Si vous souhaitez plus de renseignements ou visiter, contactez-moi au Cette annonce vous est proposée par ALARD Meryem - - NoRSAC: 934190281, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Pontoise Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par u

charmant appartement 2 pièces situé dans un secteur recherché d'Aulnay-sous-Bois, à proximité des commodités, commerces et transports. Idéal pour un premier achat ou un investisseur, ce bien offre un beau potentiel locatif grâce à son emplacement pratique, à environ 10 minutes à pied de la gare RER B d'Aulnay-sous-Bois. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau avec WC. N'ATTENDEZ PLUS ET VENEZ LE VISITER ! Copropriété de 137 lots - dont 108 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1460.00 euros

Bharati GAITAN de chez MACLES IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement de 40 m2 situé à Stains qui offre une vraie sensation de confort. La lumière plein sud traverse le séjour et met en valeur chaque espace. C'est un bien simple, propre, bien pensé, où l'on se projette facilement. Idéal pour quelqu'un qui cherche un endroit agréable à vivre ou un investissement sûr. - Pièce de vie lumineuse (sud) - Cuisine équipée - Chambre confortable - Salle d'eau propre et fonctionnelle - 1er étage - Cave. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif avec une bonne rentabilité et aucune perte d'espace. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Emplacement exceptionnel À deux pas de la gare et de la place Général-Leclerc, découvrez cet ensemble immobilier rare, implanté sur un terrain de 564 m², offrant un fort potentiel d'aménagement. Le bien se compose de deux bâtiments attenants: Une maison élevée sur trois niveaux, comprenant un rez-de-chaussée, un sous-sol et des combles, offrant de nombreuses possibilités de réhabilitation. Un ancien atelier de peinture, baigné de lumière naturelle, composé de plusieurs pièces en enfilade, idéal pour un projet d'habitation, d'atelier d'artiste, de bureaux ou toute autre activité, sous réserve des autorisations nécessaires. Deux remises ainsi qu'un garage complètent cet ensemble. Ce bien s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux particuliers à la recherche d'un projet de rénovation ambitieux. Son emplacement privilégié et ses nombreux volumes offrent un potentiel exceptionnel pour créer un lieu unique. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir. Une opportunité rare à découvri

Emplacement exceptionnel À deux pas de la gare et de la place Général-Leclerc, découvrez ce bien immobilier rare, implanté sur un terrain de 292 m², offrant un fort potentiel d'aménagement. Le bien se compose de deux bâtiments: Une maison de plain pied offrant nombreuses possibilités de réhabilitation. Un garage sur rue avec des combles. Idéal pour un projet d'habitation, de bureaux ou toute autre activité, sous réserve des autorisations nécessaires. Ce bien s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux particuliers à la recherche d'un projet de rénovation ambitieux. Son emplacement privilégié et ses nombreux volumes offrent un potentiel exceptionnel pour créer un lieu unique. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

iad France - Virginie Patoux-Baron vous propose: Côté LIVRY - 3ème et DERNIER ETAGE (avec ascenseur) + TERRASSE côté jardin, au calme d'une petite RESIDENCE de STANDING. Lumineux 3 pièces situé à 1mns à pieds de la gare RER B de Sevran Livry, face au parc Badier. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon ouvert sur une grande terrasse (Ouest), une cuisine équipée ouverte sur une petite terrasse, 2 chambres avec placard, une salle de bains et un toilette indépendant. Un BOX fermé complète cette offre. Commerces à 1' à pieds et nouvelle gare (Grand Paris) prévue pour 2028. Visite 7/7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: c

Situé en étage au sein d'une résidence recherchée pour son standing et son environnement privilégié, cet appartement 4 pièces bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Lumineux et traversant, il offre une distribution optimale et des volumes agréables. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'un double séjour spacieux ouvrant sur un balcon/loggia, idéal pour profiter d'un espace extérieur en toute saison. Un dégagement avec placards dessert deux belles chambres, une salle de bains et des WC séparés. En excellent état général, ce bien ne nécessite aucun travaux: vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une cave et un grand box double complètent ce bien. Un appartement fonctionnel, confortable et parfaitement situé, idéal pour une famille ou un couple en quête de qualité de vie. Copropriété de 83 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2279.00 euro

Dans la résidence LOGELY BLANC MESNIL, investissez dans ce T1 de près de 20m2 situé en 1er étage. Sous contrat de bail commercial avec le leader français de l'hébergement social, ce bien garantira à son propriétaire un loyer annuel de 6.642€ HT, soit une rentabilité brute de 8,52%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. A NE PAS LAISSER PASSER ! Cette annonce référence 302073 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien: 78 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 168 Charges prévisionnelles annuelles: 65,00 € A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 26/11/2025 Score DPE: 355 kWhEP/m

COUP DE COEUR ! assuré pour ce bel appartement très bien entretenue de 3 pièces 71 m2. L'agencement est fonctionnel, il offre de beaux volumes dans toutes les pieces il y a une excellente luminosité et une vue dégagée. Il se compose d'une très belle entrée avec de nombreux rangement. Un séjour avec cuisine équipée aménagée semi- ouverte en état impeccable. Un balcon. Une très belle salle de bain refaite à neuf contemporaine. Deux belles chambres. Un espace rangement qui peut etre aménagée en un très beau dressing. Il n'y a aucun travaux à prévoir dans l'appartement ni dans la copropriété. (Le ravalement et l'isolation ont été faits récemment) Deux places de parking et une cave sont comprises avec l'appartement. Idéalement située en centre ville à seulement 7 minutes à pied de la gare de Deuil- Montmagny ( ligne H ) permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en 3 stations. Les commerces, établissements scolaires publics et privés sont à proximité immédiate. La résidence est sécurisée et

Située à Deuil La Barre dans un quartier prisé par son environnement agréable et familial. Au sein d'un lotissement à deux pas de l'école maternelle du Lac Marchais et à 6 min à pied de la gare de Deuil Montmagny. Venez découvrir cette belle maison à la décoration soignée. Au rdc vous trouverez une grande entrée avec rangement, un séjour/salle à manger de 30m² avec sa cheminée, une cuisine équipée et fonctionnelle ainsi qu'un cellier et un WC séparé. A l'étage une salle de bain, trois chambres spacieuses avec dressing, et une salle d'eau. De plus les combles peuvent être aménageable. Vous pourrez profiter du superbe jardin fleuris qu'offre la maison ainsi que du garage. Tout y est ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800.0 € et 2480.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement de 45,10 m² en rez-de-chaussée, offrant une configuration fonctionnelle et recherchée. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Vous apprécierez son agencement optimisé et son environnement calme. Une place de stationnement privative extérieure complète ce bien. Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. À proximité des commerces, écoles, transports et des principaux axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur !