24 461 propriétés à vendre à Allée Peixotto

Découvrez cette charmante maison en Pierre à vendre située à Talence, dans le quartier prisé de Saint-Genès - La Médoquine. D'une surface utile de 106 m2, cette maison comprend 4 pièces dont 3 chambres, idéale pour une famille. Le séjour spacieux de 43 m2 est exposé Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine américaine est aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. La maison dispose d'une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, de deux WC, et est équipée d'un chauffage au gaz avec radiateurs. L'état général est très bon, avec des fenêtres en double vitrage et des volets roulants. Le terrain est entièrement clôturé et sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur agréable. Une cave complète l'ensemble. Située à seulement 10 minutes à pied du tramway, à 3 minutes des arrêts de bus et à 2 minutes de la Gare de la Médoquine, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. Les commerces sont à 500 mètres, e

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Talence, dans le secteur prisé de la Médoquine. Avec une superficie de 90.85 m2 (+ cave de 24 m2), cette maison dispose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Le séjour lumineux de 38.10 m2 est orienté Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Construite en 1940, cette maison a su conserver son charme tout en offrant des espaces modernes. Elle est dotée d'une salle d'eau et d'une cave, ainsi que d'un abri voiture et de 1 place de parking. Le terrain de 135 m2 vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable. Idéalement située à seulement 3 minutes de la Gare de la Médoquine, à 12 minutes à pied du tramway et à 5 minutes des arrêts de bus, vous aurez également accès à des commerces à 500 mètres et à des écoles à proximité, notamment l'Ecole maternelle Albert Camus, le Groupe Scolaire Albert Camus et le Collège Henri Brisson. Ne manquez pas cette opportunité un

Offre commerciale du 1/02/2026 au 15/04/2026: Frais de notaire offerts pour les lots 13-14-16 Limitrophe au centre de Bordeaux, la ville de Talence est très prisée pour son charme résidentiel et la modernité de ses équipements. Elle séduit étudiants, actifs et familles en quête de bien-vivre. Dans ce cadre de vie privilégié, la résidence Green Falls propose 15 logements du T2 au T4, aux pièces à vivre lumineuses et accueillantes et aux espaces fonctionnels optimisés. Chaque appartement est doté de balcon ou loggia et profite d'une excellente orientation, pour le bien être de ses occupants. Cette résidence sécurisée bénéficie également d'un ascenseur, de places de parking privées et d'un local vélos, qui facilitent les déplacements du quotidien. Derrière le bâtiment, à l'abri des regards, se dévoilent deux petites villas 2 pièces avec jardin paysager. Prestations soignées, matériaux de qualité, cette résidence est conforme à la norme thermique RT2012, afin de valoriser efficacement votr

A vendre - appartement vendu libre avec jardin de 30m2. Situé à proximité de Peixotto dans un petit immeuble de 13 lots en très bon état, studio composé d'une piece de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique, menuiseries PVC double vitrage et syndic bénévole sans charge de copropriété. (2.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 13 lots habitation. François ESCANDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 887899953 - Bordeaux

Nouveau lotissement4 unités2 à 2 chambres66.16 à 69.73 m²5 étagesTerminéOffre exceptionnelle jusqu'au 31 décembre 2025Remise de 20 000 € pour la première réservation d'un T3 d'ici le 31 décembre 2025DescriptionRemise exceptionnelle de 20 000€ pour la première réservation jusqu'au 31 décembre 2025Limitrophe au centre de Bordeaux, la ville de Talence est très prisée pour son charme résidentiel et la modernité de ses équipements. Elle séduit étudiants, actifs et familles en quête de bien-vivre.Dans ce cadre de vie privilégié, la résidence Green Falls propose 15 logements du T2 au T4, aux pièces à vivre lumineuses et accueillantes et aux espaces fonctionnels optimisés.Chaque appartement est doté de balcon ou loggia et profite d'une excellente orientation, pour le bien être de ses occupants.Disponibilité: T3 de 66 à 69 m² avec deux places de parking sécurisée à partir de 330 000 € ( hors offre commerciale citée plus haut ) CaractéristiquesRésidence Sécurisée avec ascenseur UnitésÀ vendre Pr

A vendre / A acheter Appartement neuf de 2 chambres avec Terrasse et 1 place de parking situé à Talence Quartier Médoquine. Dans une petite résidence sécurisée située à proximité des transports et des commerces, venez découvrir ce T3 neuf en frais de notaire réduit comprenant une entrée, une pièce à vivre donnant sur sa terrasse, 2 chambres avec placards, 1 salle d'eau et wc séparé. 1 Place de parking. Copropriété de 85 lots - dont 34 lots habitation. Charges annuelles: 1 euros

A vendre Maison Plain-pied Talence dans résidence neuve Secteur Lycée Victor Louis - Peixotto - Frais de notaire réduits. Situé à proximité du Collège-Lycée Victor Louis et de l'école Paul Lapie, des transports et de l'arrêt de tramway Peixotto, dans une résidence sécurisée fraîchement livrée, venez découvrir cette maison entièrement de plain-pied. La maison se compose d'une entrée avec placard, un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée est ouvert sur la terrasse couverte et son jardin. 3 chambres dont 1 avec salle d'eau et 1 salle de bain et 1 wc séparé. Places de parking privative. Cette vente bénéficie des frais de notaires réduits. Copropriété de 34 lots - dont 17 lots habitation.()

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Talence Compostelle: Proche du Domaine Universitaire et écoles supérieures (KEDGE/Architecture/STAPS etc.) dans une résidence récente de standing, proche de ligne de Bus 31, appartement lumineux et en excellent état général, situé au troisième étage avec ascenseur, T3 de 55m² comprenant une entrée, séjour/cuisine équipée, deux chambres avec placard, salle d'eau et WC séparés. Une place de stationnement sécurisée et abritée. Idéal premier achat ou investissement avec colocation possible. (6.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L’agence Cadre d’Envies a le privilège de vous proposer cette superbe villa aux volumes importants, entourée d’un vaste jardin arboré avec ses deux terrasses et sa piscine. Proche des commodités et du Parc Peixotto, ce bien d’une surface de plus de 220 m2 offre un cadre de vie privilégié, dans un environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, l’architecture séduit par l’harmonie de ses volumes et par une organisation intelligente des pièces de vie orientées sur le jardin. L’espace cuisine ouverte & salle à manger fait face à la terrasse puis la piscine, par une large baie vitrée. Cette maison incarne parfaitement le concept: « à chacun son espace ». Le coin « salons » comprend deux espaces de vie, chacun ouvert sur l’extérieur, et s’articule astucieusement autour d’une belle cheminée contemporaine à double foyers. L’espace nuit comprend 4 chambres, dont 3 avec salles d’eau attenantes. Depuis le jardin d’accueil, une partie de l’aile gauche intègre un espace bureau accessible depuis l’

A40861GM33 - Située dans une rue calme et recherchée du quartier Caudéran à Talence, cette élégante échoppe en pierre, entièrement rénovée, offre un cadre de vie à la fois chaleureux et moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, cuisine ouverte et espace salle à manger avec accès direct sur l’extérieur — idéal pour profiter d’une circulation fluide entre dedans et dehors. Une buanderie ainsi qu’un WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec douche privative et accès direct à une terrasse supérieure. Une salle de bains avec WC et vasque dessert les deux autres chambres. Le jardin joliment aménagé, d’environ 50 m², accueille une piscine chauffée sans vis-à-vis, offrant un agréable espace détente en toute intimité. Une cave vient parfaire les prestations de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http

HARMONIA, une résidence neuve à Talence Située au coeur de Talence, notre nouvelle résidence HARMONIA à l'architecture contemporaine propose un cadre de vie idéal, entre dynamisme urbain et douceur résidentielle. Du studio au 4 pièces familial, chaque appartements a été pensé pour offrir, confort, luminosité et qualité de vie. Sur le toit, deux logements d'exception viennent couronner la résidence. Ces appartements bénéficient chacun de doubles terrasses généreuses, idéales pour profiter des beaux jours. A seulement 15 min du centre-ville de Bordeaux, Talence séduit par son atmosphère à la fois vivante et paisible. La commune allie proximité des grandes écoles et universités, nombreux transports en commun (tram, bus, pistes cyclables) et commerces de proximités. Ses nombreux parcs (bois de Thouars, Parc Peixotto. ) et équipements culturels en font un lieu de vie recherché, idéal pour les étudiants, les jeunes actifs comme les familles. Pour toutes informations complémentaires, prenez c

iad France - Lucie Ferreira vous propose: Talence – Maison neuve avec dépendance – Idéal investissement ou projet familial.Située dans un secteur recherché de Talence, à proximité des commerces, des facultés, des écoles et du tram B. Cette maison individuelle avec une dépendance sur un terrain de 376 m² offre un beau potentiel.Le début de construction date de 2022 et la maison vient d’être récemment achevée, permettant de finaliser et personnaliser les aménagements selon vos envies.Elle se compose de 6 pièces:Au rez-de-chaussée: une pièce de vie lumineuse avec cuisine à aménager, une chambre avec salle d’eau, un WC et un cellier.À l’étage: 4 chambres, dont 2 avec salle d’eau, et un WC.Une dépendance d’environ 30 m² complète ce bien.Travaux à prévoir: quelques finitions intérieures (portes, plinthes, cuisine…) ainsi que les aménagements extérieurs (portail, terrasse, clôture)

Nouveau lotissement9 unités43 à 75 m²DescriptionEt si vous deveniez propriétaire plus facilement ? T2 et T3 lumineux, idéaux pour jeunes actifs, couples et petites familles. Chaque appartement combine confort et praticité: Baigné de lumière: Grandes baies vitrées pour un maximum de lumière. Espaces optimisés: Rangements malins et chambres confortables pour chacun. Vie pratique: Commerces, écoles, parcs et transports (tram et bus) à deux pas. Situé à Talence, dans un secteur attractif, le programme bénéficie d'un cadre de vie privilégié: Proximité de Bordeaux et accès rapide à Lacanau (1 h en voiture) Parc Peixotto, poumon vert emblématique de la ville Lieux culturels et services à proximité Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ces appartements d'exception. Référence du programme: «33400_196» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promot

TALENCE, secteur Peixotto, idéalement placé, à coté du supermaché AUCHAN et de toutes commodités, à 5min à pied de l'arrêt de tram Peixotto (ligne B) et à 1min des lignes de bus 21,31 et 23. Le cabinet 115 Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement de type 3 de 62,22m2 au 4ème étage (sur 5) d'un immeuble neuf livré en 2018. Il comprend entrée avec placard, séjour avec belle cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards dont une donnant sur un salle d'eau privative, une salle de bain, WC séparés et un balcon abrité. L'appartement est lumineux et calme. Immeuble sécurisé. Chauffage individuel chaudière gaz. Contrats individuels électrique, eau et gaz. Place de parking en sous-sol DPE classé C en matière de consommation énergétique et C en matière d'émission de gaz à effets de serre

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TALENCE Bagatelle - Au rez-de-jardin d'une magnifique demeure du 18ème, duplex avec ascenseur, jardin et piscine privatifs - 3 places de parking L'Agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous proposer à Talence, proche de l'Hôpital Bagatelle, dans un environnement verdoyant privilégié, un bel appartement de 198,08m2 Carrez donnant sur un vaste jardin privatif d'environ 800 m2 avec dépendance, terrain de pétanque et piscine chauffée. Exposition Sud-Ouest sans vis-à-vis.Ce grand duplex avec ascenseur privatif fait parti d'une magnifique demeure du 18ème siècle qui a été entièrement rénovée en 2012 avec des matériaux de qualité.L'appartement, qui se vit comme une maison, est vendu avec 3 places de parking extérieures sécurisées comprises dans le prix. Portail électrique. Local vélo privatif.La configuration des lieux permettrait facilement d'y créer un co-working, des bureaux ou une activité libérale, d'autant plus avec la proximité de Bagatelle.Vous pouvez entrer dans l'appartement par le

Nouveau lotissement1 unité100 à 100 m²DescriptionEt si vous deveniez propriétaire plus facilement ? Découvrez un T4 alliant confort, espace et luminosité, avec deux terrasses de plus de 20 m², un séjour de 28 m², une cuisine fonctionnelle, trois chambres dont une suite, et une salle de bain spacieuse. Situé à Talence, dans un secteur attractif, le programme offre un cadre de vie privilégié: commerces, écoles, parcs, lieux culturels et transports (tram et bus) à proximité. À deux pas de Bordeaux et à 1 h de Lacanau. Une opportunité rare dans un emplacement recherché. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception. Référence du programme: «33400_197_AP» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans

PERSPECTIVE IMMOBILIER vous propose: cette maison entièrement rénovée alliant le charme du vécu et la modernité actuelle, située au calme, sans vis-à-vis et à proximité de toutes les commodités. Partie vie: elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse cuisine ouverte équipée, cellier et wc. Partie nuit: 3 chambres, 2 salles d’eau et 1 wc privatif. Extérieur: Une annexe T2 de 30m2 indépendante avec terrasse et jardin cosy sans vis à vis, composée d'une entrée, salon,séjour, cuisine ouverte, wc, 1 chambre et salle d'eau. ( précédemment loué 800€/mois charges comprises)Jardin piscinable et stationnement 2 véhicules en pleine propriété

EXCLUSIVITÉ -PESSAC - SPECIAL INVESTISSEUR ! situé à proximité immédiate du domaine universitaire de Talence et Pessac, à seulement 250 m de l'arrêt de tram Doyen Brus, cet appartement T2 d'environ 40 m² avec ascenseur bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Il se compose d'une vaste entrée avec placards, desservant une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC.Double-vitrage. Un balcon traversant.Une cave en rez-de-chaussée.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Les travaux de ravalement de façade ont été votés et réalisés. Parking sécurisé, place libre.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez: Sacha LENEE au 06x63x37x64x37 ou l'agence au 05x56x33x00x00. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 192 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

Limitrophe au centre de Bordeaux, la ville de Talence est très prisée pour son charme résidentiel et la modernité de ses équipements. Elle séduit étudiants, actifs et familles en quête de bien-vivre. Dans ce cadre de vie privilégié, la résidence propose 15 logements du T2 au T4, aux pièces à vivre lumineuses et accueillantes et aux espaces fonctionnels optimisés. Chaque appartement est doté de balcon ou loggia et profite d'une excellente orientation, pour le bien être de ses occupants. Au dernier étage, vous découvrirez un appartement 4 pièces en attique, avec sa terrasse de 91 m², pour profiter pleinement du calme et de l'ensoleillement. Cette résidence sécurisée bénéficie également d'un ascenseur, de places de parking privées et d'un local vélos, qui facilitent les déplacements du quotidien. Mise en valeur par une végétalisation des façades particulièrement soignée, l'architecture de la résidence fait ressortir la nature dans un environnement urbain.Derrière le bâtiment, à l'abri des

« Vous vendez des maisons ou des appartements ? » Ici, la question ne se pose même pas: nous avons les deux ! Et surtout? ils sont disponibles immédiatement: oui les logements sont déjà livrés. Laissez-moi vous présenter un programme d'exception: des maisons et appartements 4 pièces, au sein d'une résidence intimiste, pensée pour que votre famille s'y sente plus que bien. ? Un ou deux jardins privatifs pour chaque logement ? Des pièces de vie spacieuses et lumineuses ? De nombreux rangements pour un intérieur épuré ? Des suites parentales avec salle d'eau attenante Et ce n'est pas tout ! Cette résidence bénéficie d'une situation géographique idéale, proche des commerces, écoles, transports en commun, et des bassins d'emploi. Alors n'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Référence du programme: 33400_93 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellem

A Vendre ? Maison ancienne à rénover ? Talence, secteur CHU Située à proximité immédiate du CHU et des commodités, cette maison ancienne de type T4/T5 offre un beau potentiel de rénovation sur une parcelle de 408 m2. Développant environ 133 m2 habitables, elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une véranda, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de beaux espaces à réaménager selon vos envies. Le bien est vendu avec deux places de stationnement sécurisées, un véritable atout sur le secteur. Cette maison représente une excellente opportunité pour une famille ou pour un projet de rénovation dans un quartier recherché de Talence, à proximité des transports, des établissements de santé et des commerces. Travaux à prévoir ? fort potentiel de valorisation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Agence Pichet Talence

iad France - Valerie MATHÉ vous propose: Appartement T2 avec jardin et terrasse à Talence - Idéal pour Investissement ou Premier AchatCe bien en rdc d'une surface totale de 33m² saura vous séduire par son agencement astucieux et son emplacement privilégié.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte et des rangements le tout donnant sur une terrasse avec jardin de 13m² pour profiter des journées ensoleillées.Une chambre avec une salle d'eau et des wc séparés complètent ce bien.Les plus de ce T2: la présence d'un cellier situé juste en face du bien permet un rangement optimal et facilite le quotidien et le parking inclus, un atout non négligeable pour faciliter le stationnement.L'appartement est situé dans une résidence bien entretenue un digicode et un interphone pour assurer votre sécurité et votre confort au quotidien.Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Une occasion à ne pas

« Vous vendez des maisons ou des appartements ? » Ici, la question ne se pose même pas: nous avons les deux ! Et surtout? ils sont disponibles immédiatement: oui les logements sont déjà livrés. Laissez-moi vous présenter un programme d'exception: des maisons et appartements 4 pièces, au sein d'une résidence intimiste, pensée pour que votre famille s'y sente plus que bien. ? Un ou deux jardins privatifs pour chaque logement ? Des pièces de vie spacieuses et lumineuses ? De nombreux rangements pour un intérieur épuré ? Des suites parentales avec salle d'eau attenante Et ce n'est pas tout ! Cette résidence bénéficie d'une situation géographique idéale, proche des commerces, écoles, transports en commun, et des bassins d'emploi. Alors n'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Référence du programme: 33400_93 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellem