18 718 appartements à vendre à Allée Nouvelle Livry-Gargan

! Chanzy ! Résidence de standing de 2012 en pierre avec de très belles prestations. Appartement type F3 traversant comprenant une grande entrée, grand séjour de 29 m², cuisine équipée, salle de bains, wc, 2 grandes chambres de 14 m² chacune avec placards. 2 terrasses de 8 m² et 15 m². Place de parking en sous sol (boxable). Proche tous commerces, écoles et transport TRAM F4. Faibles charges de copropriété

À découvrir, charmant T1 de 32 m² très bien agencé, offrant une distribution optimisée des pièces pour un confort de vie au quotidien. Situé au 9 place de la Libération à Livry-Gargan, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités. Implanté en arrière-cour d'une résidence fermée et sécurisée, il offre un environnement particulièrement calme, à l'abri des nuisances sonores. Lumineux et fonctionnel, il dispose également d'un agréable petit espace vert, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. Un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. ?☀️? Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques

Au sein d'une copropriété à la fois proche des transports, du centre-ville et au calme, un appartement de type F5 comprenant, double séjour de 40 m² avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres (possible 3) et une salle de bains/ salle d'eau. Cave en sous-sol et parking extérieur. Aucuns travaux à prévoir, rare sur secteur. Ravalement récent

VENTE – AULNAY SOUS BOIS - CENTRE GARE - APPARTEMENT F3. Présenté par L'AGENCE MAY – AULNAY IMMOBILIER, référence locale depuis 1947, vous invite à découvrir cet Appartement F3 avec PARKING en bon état d'entretien. DPE: C. Situé à Aulnay sous-bois (93600), dans une rue impasse très calme du quartier Centre Gare dans une copropriété de 2013 sécurisée avec ascenseur. DESCRIPTIF DE CET APPARTEMENT À VENDRE: Entrée, Cuisine aménagée et équipée ouverte sur Séjour, 2 Chambres, Salle de bains, W-c séparé. CET APPARTEMENT DISPOSE EGALEMENT: d'une place parking. À PROPOS DU QUARTIER: Quartier Centre Gare à 3 minutes à pied et à proximité de l'ensemble des commerces du boulevard de Strasbourg et de la Gare RER B, T4 et du Parc Dumont ainsi que de l'ensemble des infrastructures scolaires, administration et de santé et des animations du centre Gare. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES: Honoraires à la charge du vendeur. Retrouver cette affaire ainsi que nos honoraires et nos prestations sur. LES INFORMAT

REF 108723 - FRAIS DE NOTAIRE OFFERT - Magnifique appartement T4 de 80 m² à Bondy, situé au 4ème étage au sein d'une résidence récente, moderne, dynamique et sécurisée par un vidéophone, disposant également d'un ascenseur et d'un parking. L'appartement se compose d'un séjour cuisine ouvrant sur une agréable loggia, de trois chambres confortables, d'une salle de bains moderne et de WC séparé pour plus de praticité ainsiProximité immédiate aves les commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie, marché) sont dans un rayon de 6 minutes à pieds et les écoles, collèges et lycées sont dans un rayon de 11 minutes à pieds. Le tramway T1 station 'Pont de Bondy' ce situe à 10 minutes à pieds de la résidence. Il permet de rejoindre rapidement le métro 5 (Bobigny-Pablo-Picasso) en 2 stations ou d'aller vers Noisy-le-sec/saint-denis. Les lignes de bus 147, 303, 146 s'arrêtent à proximité de la résidence. Le RER E station (Gare de Bondy) est accessible en 1à minutes via bus. La future ligne de métro

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces en duplex de 50,13 m², situé au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue construite en 1994. Le premier niveau se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux, prolongé par un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez une chambre avec dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC, offrant un agencement pratique et fonctionnel. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous-sol ainsi que d'une cave, des atouts très appréciés au quotidien. Côté transports, vous rejoindrez le tram-train T4 – station Gargan en seulement 2 minutes à pied (environ 80 mètres), permettant de rejoindre rapidement Bondy, Aulnay-sous-Bois et les correspondances avec le RER. Plusieurs lignes de bus (146 notamment) sont également accessibles à proximité. À proximité, vous profiterez également des commerces, des écoles et de toutes les commodités né

iad France - Philippe Konstantinidis vous propose: Rare Duplex en Rez-de-Jardin à proximité immediate de la Gare. Découvrez cet appartement d'exception situé aux Pavillons-sous-Bois, au sein d'une petite résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2004. Ce bien rare de 91 m² environ offre un cadre de vie unique, alliant le confort d'un appartement moderne et l'esprit d'une maison de ville grâce à ses deux niveaux et son extérieur privatif. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre avec sa salle de bain attenante et un WC indépendant. Ce niveau s'ouvre sur une terrasse dînatoire et un jardin privatif de plus de 20 m² bénéficiant d'un accès indépendant, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses avec placards intégrés ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant, garantissa

Ce programme immobilier neuf à Aulnay-sous-Bois, idéalement situé dans le quartier Mairie-Vieux Pays, propose un cadre de vie pratique et convivial à seulement 13 kilomètres de Paris. À proximité immédiate des commerces, des axes routiers, et du RER B, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques minutes à pied du centre-ville. Avec une architecture élégante mariant matériaux nobles et durables, la résidence se distingue par ses volumes à taille humaine et ses toitures végétalisées qui enrichissent son attrait. Composée de 47 appartements neufs, du studio au 4 pièces, elle offre des prestations haut de gamme répondant aux attentes les plus exigeantes. Les logements séduisent par leur agencement optimisé et leurs orientations idéales – plein sud, double exposition ou traversants – garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle. Les équipements incluent une isolation performante, du double vitrage, des volets roulants motorisés, et des salles de bain modernes a

INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN – RENTABILITÉ ENVIRON 7,7 % SECTEUR CHANZY – À seulement 2 minutes à pied du tram T4 Gargan, dans une petite copropriété fermée et sécurisée de 6 logements, découvrez ce F2 de 30,10 m², situé au 2ᵉ et dernier étage, vendu entièrement meublé. Le bien se compose d'une entrée sur une cuisine aménagée neuve, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une remise sur le palier avec emplacement pour machine à laver ainsi qu'un lot de combles isolés à aménager complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Un investissement idéal: Rentabilité brute estimée à environ 7,7 %. Appartement vendu avec l'intégralité du mobilier. Prêt à être exploité immédiatement en location meublée ou en location courte durée (type Airbnb, sous réserve de la réglementation en vigueur). Aucun investissement complémentaire à prévoir. Une belle opportunité pour un investisseur recherchant un bien rentable, immédiatement expl

IMMO 5 Les Pavillons-sous-bois vous propose cet appartement de 107 m², situé Avenue Victor Hugo à Pavillons-sous-Bois, au 6e étage sur 8 d'une copropriété de 2007, avec ascenseur. *Description du bien:* En entrant, le couloir mène à droite vers une cuisine équipée avec des meubles haut de gamme, et à gauche vers un vaste séjour lumineux de 36 m² exposé plein sud, où se trouve le balcon. Plus loin à droite, le couloir dessert les WC, les 3 chambres et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire jacuzzi. Le bien comprend également une place de parking souterraine privative. *Les plus:* - Résidence calme et bien entretenue - Proximité des commerces et services (à moins de 5 minutes à pied) - Appartement refait à neuf par les propriétaires - Luxueuse salle de bains *Taxe foncière:* 2600 euros par an *Chauffage:* collectif au gaz *Description de l'immeuble:* Construit en 1964, la copropriété comprend 30 lots d'habitation. Les espaces communs incluent un jardin p

iad France - Ludovic Lanzini vous propose: CLICHY-SOUS-BOIS T4 RÉNOVÉ DE 62 M² UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Idéalement situé, à quelques pas du tramway et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement 4 pièces entièrement rénové, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous apprécierez son séjour lumineux, sa cuisine indépendante, ses 3 chambres confortables, sa salle d'eau moderne et WC séparé. Niché au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée, il bénéficie également d'une cave. Fonctionnel, lumineux et sans travaux à prévoir, ce bien réunit tous les atouts pour une famille, un premier achat ou investissement locatif. Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel

OFFRE EXCEPTIONNELLE: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! - ÉLIGIBLE A LA TVA 5,5% - SUCCÈS COMMERCIAL ! Devenez propriétaire à Montfermeil, à 200 m de l'arrêt du tramway T4, dans un quartier pavillonnaire calme en plein renouveau urbain. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs, Les Jardins de la Châtellenie, réunit 4 résidences de 4 étages avec combles ou attique, signées par l'agence Didier Zozio Architecte. Leur écriture néoclassique se distingue par des jardins en rez-de-chaussée, des loggias sculptées aux angles des bâtiments et une toiture à la Mansart aux jolies lucarnes contrastées. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrent de beaux volumes et bénéficient tous d'au moins un extérieur privatif: jardin, balcon, loggia ou terrasse. Plusieurs logements profitent d'une double orientation, gage de luminosité et de ventilation optimale. Conçu selon la RE2020, le programme soigne la maîtrise des consommations: occultations, robinetterie mitigeur, prise RJ45 dans le séjou

Sur la RN3, proche de toutes les commodités ( transport, commerces, écoles….) Appartement 2 pièces comprenant: une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, une chambre, un dressing, une salle d'eau et un wc. Une cave et une place de parking viennent compléter ce lot. Charges de copropriété: 700 euros par trimestre tout collectif. Taxe foncière: 1300 euros par an

CASA Immobilier vous propose en Exclusivité aux Pavillons-Sous-Bois, allée Danton, proche Canal de l'Ourcq et Pont de l'Europe, dans un immeuble avec ravallement thermique extérieur récent, cet Appartement F2 de 34.66 m2 avec une Cave: Entrée avec placard, Séjour, cuisine équipée, chambre avec placard coulissant, salle d'eau avec wc. Cave. Classe Energie: D Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 786.44 EUR. Honoraires charge vendeur. Agent Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr CASA Immobilier vous informe au

iad France - Hulya Caroline Ozan vous propose: Charmant appartement de 55m² - Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif​ Situé dans un quartier calme et résidentiel de Pavillons-sous-Bois, cet appartement chaleureux de 55m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit dans les années 20.​ Son emplacement offre tout le charme d'une vie de quartier paisible, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.​ Cet appartement, en bon état général, est idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, une cuisine aménagée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. ​ L'exposition est vous offre une belle luminosité naturelle.​ Cet appartement ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès l'emménagement. ​ Les plus: Le chauffage est individuel gaz et les fenêtres sont en double vitrage PVC. ​ N'attendez plus po

iad France - Lucie Vitale vous propose: EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC JARDIN, PARKING ET CAVE À LIVRY-GARGAN Au sein d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces de 96 m² offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. La grande entrée dessert un séjour lumineux de plus de 20 m², une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Un grand pallier/dressing et une autre pièce pouvant servir de débarras, dressing ou même buanderie. Son véritable atout ? Un agréable espace extérieur composé d'une terrasse donnant sur un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol et d'une place de stationnement privative en extérieur. Les prestations de la résidence comprennent notamment un ascenseur, un accès PMR. Le chauffage est individuel au gaz. Situé à proximité du Canal de l'Ourcq, des écoles, des é

A 10 MIN A PIED DE LA GARE RER E - A PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE VILLE - DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR - Dans résidence sécurisée en pierre de taille. superbe Appartement 4 Pièces 78.59m² loi carrez offrant: entrée. grand salon ouvrant sur Balcon et Loggia. cuisine indépendante avec coin repas ouvrant sur Loggia. l'ensemble offrant une VUE DEGAGEE. dégagement avec dressing. deux chambres. salle de bains. WC indépendant. 1 Cave. 1 double BOX. ENSEMBLE A RENOVER ! FORT POTENTIEL ! Informations légales: Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels. miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Estimation des dépenses énergétiques: entre 1 300 € et 1 770 € (prix moyens indexés en 2021. 2022. 2023. abonnements compris). DPE: Classe C – GES: Classe B Bien soumis au statut de la copropriété – 8 l

Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces de 69 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et sécurisée, avec gardien. Appartement fonctionnel et sans travaux, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Le bien se compose comme suit: - Une entrée desservant la cuisine et le salon - Un séjour de 20m² agréable et au calme avec accès direct à un balcon de 4m² - Une cuisine indépendante, moderne et équipée de 7,6m² - Une chambres de 12,86m² - Une seconde chambre de 11,52m² - Une salle de bain avec baignoire et emplacement pour machine à laver - Des toilettes séparées - Un dressing dans le couloir offrant un vrai espace de rangement Une cave et une place de stationnement en sous-sol (avec possibilité de recréer un box fermé) complètent ce bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques. Les charges de copropriété s'élèvent à 235 € par mois et la taxe foncière est de 1 458 €. La résidence, familiale et bien entretenue, d

? *UN ÉCRIN DE VERDURE ET D'ESPACE AU COEUR DE LA VILLE* ? Découvrez cet appartement d'exception où chaque matin vous réserve une surprise: une terrasse ensoleillée de 10 m² bercée par les premiers rayons du soleil levant. Avec ses *103,67 m²*, cet appartement situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence élégante, vous offre un séjour spacieux de 34 m², exposition est. Imaginez-vous évoluer dans *5 pièces* dont 3 chambres généreuses, parfaites pour une famille. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, vous invite à exprimer votre talent culinaire, tandis que la salle d'eau et les WC indépendants préservent votre intimité. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, pour un confort de vie au quotidien. L'appartement, libre de toute occupation, est prêt à vous accueillir pour écrire la prochaine page de votre histoire. Le stationnement en sous-sol vous offre un emplacement sécurisé pour votre véhicule, tandis que la cave v

iad France - Jordan Do Aido vous propose: SUBLIME APPARTEMENT T4 AVEC 3 BALCONS À LIVRY-GARGAN Découvrez ce magnifique appartement de 114m2 situé au cOEur de Livry-Gargan, offrant un espace de vie spacieux et lumineux pour votre confort au quotidien. Ce bien d'exception se trouve au premier étage d'une résidence construite en 1989, offrant une qualité de vie incomparable. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aménagement soigné de l'appartement, avec une distribution optimale des pièces. L'espace de vie principal se compose d'un séjour de 32,4m2, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante vous offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Cet appartement dispose de 3 belles chambres, offrant un espace privé et confortable pour chaque membre de la famille. Profitez également d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie pratique pour votre quotidien. L'atout majeur de cet appartement réside dans ses 3 balcons, offr

Appartement 4 pièces APPARTEMENT lumineux dans un PAVILLON sans vis-à-vis, situé dans un EXCELLENT SECTEUR PAVILLONNAIRE CALME en CENTRE VILLE proche toutes commodités; Marché, Poste, Mairie, Écoles, Cinéma, Théâtre, Parc, tous commerces et transports à le BLANC MESNIL 93 L'appartement est de type F4 d'une surface de 60,77 m² Duplex non meublé se compose d'un rez-de-jardin et d'un rez-de-chaussée. Le rez-de-jardin comprend une entrée sur couloir, une chambre, une pièce servant de rangement et de dressing et un escalier menant au RdC. Le rez-de-chaussée surélevé se situe au premier et dernier étage du pavillon et il comprend un séjour, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec un wc. Le RdC est également accessible par un escalier extérieur menant à un petit sas d'entrée. Un garage + emplacement pour 2 véhicules dans la cour, une dépendance servant d'abri de jardin, de débarras ou d'atelier, une cave et un petit jardin privatif complètent ce bien. Chauffage individuel: G

iad France - Matteo Scavongelli vous propose: À proximité immédiate de Livry-Gargan, des commerces et des transports, venez découvrir ce superbe F3 entièrement rénové. Au 3e étage d’un immeuble dont le ravalement vient d’être effectué, avec des parties communes remises à neuf et une résidence sécurisée, cet appartement vous offre un cadre de vie privilégié. Ce spacieux appartement se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine, d’un cellier, de deux chambres, d’un dressing, d’une salle de bains et de WC indépendants. Une vaste cave vient compléter ce bien. Grâce aux fenêtres récemment remplacées et aux murs réisolés, ce logement bénéficie d’une isolation performante. [DPE] Cet appartement pourrait très probablement profiter d’un changement de lettre grâce au récent ravalement. Le tram T4 (1 min), le métro Grand Paris L16 (8 min), le RER Le Raincy - Villemomble - Montfermeil (11 min) ainsi que les bus N45, 146, 605, 643, EX100 faciliteront tous vos déplacements. À VISITER RAPIDEMENT

À la recherche d'une ville en plein essor pour appeler chez vous ? Ne cherchez pas plus loin ! Explorez ce programme immobilier neuf au Blanc-Mesnil, au, cœ ur de la Seine-Saint-Denis, à seulement 10 kilomètres de Paris. Offrez-vous une vie pratique et paisible, avec toutes les commodités à proximité, ainsi qu'un environnement convivial et culturel grâce aux multiples structures environnantes. La résidence vous invite à découvrir une architecture élégante avec des vues dégagées, proposant des logements neufs allant du 2 au 4 pièces. Les prestations de qualité, conçues pour votre confort, vous plongent dans un intérieur accueillant avec parquet stratifié et salle de bain équipée de meuble vasque. Les larges ouvertures dévoilent des loggias, balcons et terrasses, dont certaines exposées au sud-ouest, pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Pas de soucis à vous faire: la résidence comprend un parking en sous-sol ainsi que des espaces sécurisés pour les vélos. Avec son accè

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant spécialisé Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: CALANDRA 6 Boulevard de la Pépinière - 93420 Villepinte L'appartement: T2 meublé de 43.39 m2 au 4e etage Avec balcon de 4.34 m2 Prix de vente: 194 007 EUR Loyer annuel perçu: 8 005 EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 1 610EUR Nouveau bail de 11 ans Exploitant: Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce

EXCLUSIVITE ! Dans petite Copropriété avec très faible charges, très bel Appartement de 3 Pièces et 51 M² Loi Carrez comprenant: Entrée, Séjour, Cuisine équipée, 2 Belles Chambre, Salle de douche, Wc séparé. Excellent état général, Est vendu avec l'appartement, une buanderie en sous sol de 20 m² + une cave de 24 m² et seconde cave de 4 m². Excellent investissement pour habitation ou location. A Saisir! Informations légales: Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Estimation des dépenses énergétiques: entre 1310 € et 1830 € (prix moyens indexés en 2021, 2022, 2023, abonnements compris). DPE: Classe E – GES: Classe E Bien soumis au statut de la copropriété – 4 lots principaux. Procédure en cours: Aucune Prix de vente hors honoraires: 215 000