13 910 propriétés à vendre à Allée Gabrielle de Coignard

Spécial investisseur ! Appartement T4/T5 traversant en excellent état, vendu loué en colocation meublée avec un loyer global de 1 330€ charges comprises (2 chambres louées 450€ charges comprises en date du 10 Octobre 2024 et une chambre louée 430€ charges comprises depuis le 01 Juillet 2024). Il comprend: une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, une loggia et un cellier. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1940€, prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris). En copropriété de 252 lots (dont 126 appartements). Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles de 2 138,68€ (eau + chauffage inclus). Nos honoraires sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr »

CUGNAUX - SECTEUR - ST SIMON - maison de type 4 avec un étage de 2005 mitoyenne 1 côté. Elle se compose d'une entrée avec un salon/séjour donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine séparée meublée et semi équipée ( plaque et hotte ) d'un cellier et d'un WC. A l'étage la partie nuit avec trois chambres et placards et d'une salle de bains avec WC. Ce bien dispose d'un garage et d'un jardin clos. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

LANCEMENT COMMERCIAL !: DEVENEZ PROPRIETAIRE EN RESIDENCE PRINCIPALE grâce à la TVA réduite ou INVESTISSEZ grâce au Dispositif JEANBRUN. Découvrez « LE 220 » à Toulouse. Une adresse intimiste, entre brique rose et jardins boisés. Soyez les premiers à investir ou à emménager dans notre nouvelle réalisation située Route de Seysses, la résidence « Le 220 » dévoile une architecture contemporaine toulousaine » d'exception, alliant le charme de la brique moulée main à la sérénité d'un environnement boisé classé. 29 APPARTEMENTS DU T2 AU T4 comprenant des séjours aux grands volumes. Un cadre de vie privilégié et verdoyant, « Le 220 » offre une atmosphère rare: Un îlot de fraîcheur: La résidence est entourée de jardins paysagers et d'arbres nobles conservés pour votre bien-être. Vues panoramiques: Des appartements en attique (derniers étages) avec de vastes terrasses ouvertes sur l'horizon. Véritables pièces supplémentaires prolongeant les appartements, les jardins, loggias et grandes terrasse

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RARE À TOURNEFEUILLE: Maison d'architecte traditionnelle d'exception, de 1987, signée Gasparotto sur un parc de 3 000 m² avec piscine, sans aucun vis-à-vis, au calme absolu et aux portes de Toulouse. Le parfait équilibre entre élégance traditionnelle et confort moderne. Nichée dans un quartier résidentiel privilégié et très recherché, cette maison d'architecte de 157 m² offre un cadre de vie idyllique. Ici, tout se fait à pied ou à vélo: les écoles, les commerces de quartier et les transports en commun sont accessibles en quelques minutes à peine. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de 50 m². Baigné de lumière, ce grand salon/salle à manger s'articule autour d'une chaleureuse cheminée à double foyer, promesse de belles soirées d'hiver. Cuisine: Indépendante, entièrement aménagée et parfaitement fonctionnelle. Espace Mezzanine: Un espace suspendu idéal pour aménager votre bureau de télétravail ou un coin lecture cocooning. Côté Nuit: 3 chambres confortables (de 11 à 12 m

TOURNEFEUILLE CENTRE - Votre agence Century 21 Open Immo vous présente à la vente cette maison de type 5 pièces des années 70 développant environ 145 m² habitables pour près de 180 m² de surface totale, sur une agréable parcelle arborée de 670 m² sans mitoyenneté. Solide, saine et parfaitement entretenue au fil des années, elle offre aujourd'hui un formidable potentiel de rénovation et de modernisation pour créer un lieu de vie à votre image. L'habitation principale se déploie à l'étage autour d'une vaste entrée distribuant un lumineux séjour de 34 m² agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur un généreux balcon-terrasse d'environ 25 à 30 m². Une cuisine indépendante complète cet espace de vie. Ce niveau accueille également deux chambres aux volumes confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Les pièces de vie bénéficient d'un élégant sol en marbre, témoin du caractère de la construction. Au rez-de-chaussée, un escalier intérieur mène à un vaste espace pouvant faire offic

Au sein d'une résidence récente de standing, découvrez ce séduisant appartement traversant de type 3 développant 63 m², idéalement situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, au cœur du très recherché quartier de la Cartoucherie. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité et ses volumes optimisés. L'espace de vie, convivial et baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement extérieur où il fait bon profiter des beaux jours. La cuisine, ouverte sur le séjour, bénéficie d'un équipement complet et de prestations de qualité, offrant un espace à la fois fonctionnel et chaleureux. L'espace nuit accueille deux chambres confortables, une salle de bains avec un meuble double vasques ainsi que des WC indépendants. Une place de stationnement privative complète les prestations de ce bien. Apprécié pour son cadre de vie moderne et dynamique, le quartier de la Cartoucherie séduit par sa proximité immédiate avec les Halles de la Cartoucherie, les commerces, les transports e

iad France - Marie-Pierre Courrent vous propose: Maison familiale d’exception – 280 m² – Toulouse Lardenne-Purpan À l’abri des regards, cette élégante maison rénovée de 280 m² sur 1 624 m² de terrain arboré offre piscine chauffée, sous-sol pour 3 véhicules et 6 chambres, dont 2 suites parentales au rez-de-chaussée. Rare sur Toulouse ! Points forts: Volume et confort: séjour lumineux, cuisine équipée, 6 chambres dont 2 suites parentales avec salles de bain au RDC, 2 salles d’eau à l’étage. Extérieur remarquable: jardin arboré, 3 terrasses, piscine au sel chauffée, véranda 35 m² style ‘jardin d’hiver’. Stationnement: sous-sol 3 voitures + 3 places extérieures sous carport. Prestations haut de gamme: chauffage mixte gaz + climatisation, double vitrage, visiophone, alarme périmétrique, cheminée et poêle à bois. Emplacement stratégique: proximité écoles, commerces, transports (gare Lardenne, métro C, A620), grandes écoles (Purpan, École Vétérinaire) et sites AIRBUS. VISITE VIRTUELLE SUR DEM

Située dans un quartier calme et recherché, au début de Tournefeuille, au fond d'une impasse, découvrez cette agréable maison T5 de plain-pied de 112m² habitables, implantée sur un terrain de 510m². L'entrée avec placard dessert une belle pièce de vie traversante de 40 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une agréable terrasse donnant sur le jardin. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. La partie nuit vous offre des toilettes indépendantes, 3 chambres avec rangements qui sont desservies par une grande salle d'eau avec toilettes et une 4ème chambre avec sa salle d'eau privative avec toilettes. Un abri voiture complète cette maison dont le jardin bien clôturé et piscinable finira de vous séduire. Une maison fonctionnelle et familiale, idéalement située à proximité des commodités

Idéal pour particulier ou profession libérale - Dans une résidence sécurisée située dans le centre ville de Tournefeuille, venez découvrir ce T4 de 80m2 au 2ème et dernier étage exposé Ouest. Ce bien vous séduira par ses volumes, notamment l'espace séjour/cuisine de 36m2. Le coin nuit comprend 3 chambres entre 9 et 12m2. Ce bien se complète avec 3 stationnements de parking en extérieur et un cellier de rangement. Charges annuelles 1200 euros Pas de procédure en cours A visiter sans plus tarder

Appartement Ramassiers de 63m² - Le Cabinet SITEA a le plaisir de vous présenter à la vente ce bel appartement T3 de 63 m², idéalement situé au cœur du quartier des Ramassiers. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie climatisée avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, le tout avec accès sur un balcon couvert. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, dont une spacieuse chambre de plus de 13 m², d'une salle de bains ainsi que de WC indépendant. Pour votre confort, deux places de stationnement complètent ce bien, dont une en sous-sol sécurisé. Informations complémentaires: Prix de vente: 184 625€ Taxe foncière: 1071€ Charges annuelles de copropriété: 1 340 € (eau froide incluse) Copropriété de 49 lots Aucune procédure en cours. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 49 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 340,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur

Lisière du Parc est une résidence située au coeur du quartier dynamique de la Cartoucherie à Toulouse. Ce secteur en plein essor offre un cadre de vie attractif, mêlant logements, espaces verts, commerces, équipements culturels et lieux de loisirs La résidence Lisière du Parc développée par Crédit Agricole Immobilier et Nexity, se compose de deux bâtiments de 8 et 16 étages offrant de belles vues, notamment sur le futur parc voisin. Ortus, élevé sur 8 étages, privilégie une conception responsable avec une ossature bois et des matériaux aux teintes minérales et végétales.Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, privilégient la luminosité grâce à des configurations traversantes ou en double orientation, et disposent pour la plupart de balcons, terrasses ou jardins. Conçue avec une attention particulière portée à la qualité et à la performance énergétique, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Bien desservie par le tramway, elle offre un accès rapide au cent

Lisière du Parc est une résidence située au coeur du quartier dynamique de la Cartoucherie à Toulouse. Ce secteur en plein essor offre un cadre de vie attractif, mêlant logements, espaces verts, commerces, équipements culturels et lieux de loisirs La résidence Lisière du Parc développée par Crédit Agricole Immobilier et Nexity, se compose de deux bâtiments de 8 et 16 étages offrant de belles vues, notamment sur le futur parc voisin. Ortus, élevé sur 8 étages, privilégie une conception responsable avec une ossature bois et des matériaux aux teintes minérales et végétales.Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, privilégient la luminosité grâce à des configurations traversantes ou en double orientation, et disposent pour la plupart de balcons, terrasses ou jardins. Conçue avec une attention particulière portée à la qualité et à la performance énergétique, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Bien desservie par le tramway, elle offre un accès rapide au cent

iad France - Luc Chabbert vous propose: TOULOUSE - APPARTEMENT STUDIO - T1 29M² Au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux à Toulouse, cet appartement rénové à neuf de 29 m² occupe le rez-de-chaussée et propose un cadre de vie fonctionnel et sécurisé, adapté pour une première acquisition ou un investissement locatif. Il peut être le parfait compromis pour loger un étudiant avec une localisation permettant l'accessibilité à: - l'Université de Toulouse 2 - Jean Jaurès à deux stations de métro de l'arrêt le plus proche - l'Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier via la station téléphérique de l'Oncopole à moins de 10 minutes en vélo ou trottinette électrique L'agencement optimisé tire le meilleur parti de la surface disponible: Le séjour de 20 m² constitue le cOEur du logement: lumineux et bien proportionné, il offre un espace de vie agréable orienté nord-est qui permet d'avoir des températures agréables notamment lors des journées ensoleillées. La salle d'eau, compacte et fonctionnelle, c

Ce complexe immobilier neuf impressionne par sa taille et son emplacement au centre du quartier de la Cartoucherie au coeur de Toulouse, bénéficiant de la vie urbaine dynamique et des commodités avoisinantes, ainsi que des opportunités d'emploi à proximité. Les deux bâtiments emblématiques abritent 132 appartements, allant du 2 au 5 pièces, accessibles depuis les halls du rez-de-chaussée, avec un parking souterrain et un espace de rangement pour les vélos également disponibles. Un hall en retrait mène à un bâtiment de 13 étages, offrant 82 appartements neufs allant du 2 au 5 pièces, desservis par deux ascenseurs. Les appartements sont intelligemment aménagés pour un confort optimal, avec une abondance de lumière naturelle et des espaces de vie généreux, ainsi que des prestations de qualité. Chaque appartement dispose également d'un grand espace extérieur pour profiter de la vue sur Toulouse, et les chanceux au dernier étage bénéficient de grandes terrasses en rooftop. Les espaces de vi

Situé dans une rue calme à proximité immédiate de l'avenue de Muret, cet appartement T2 de 42,12 m² prend place au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété composée de seulement quatre logements. Le secteur séduit par son excellent équilibre entre vie de quartier et proximité du centre-ville. Vous profiterez de tous les commerces du quotidien, des transports en commun, des pistes cyclables, des bords de Garonne ainsi que d'un accès rapide au tramway, au métro et aux grands axes. Un emplacement pratique et recherché, aussi agréable pour y vivre que pour investir. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements. Fonctionnel et bien agencé, il constitue une excellente base pour un premier achat ou un investissement locatif. Le logement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le remettre à votre goût et de révéler tou

Lisière du Parc est une résidence située au coeur du quartier dynamique de la Cartoucherie à Toulouse. Ce secteur en plein essor offre un cadre de vie attractif, mêlant logements, espaces verts, commerces, équipements culturels et lieux de loisirs La résidence Lisière du Parc développée par Crédit Agricole Immobilier et Nexity, se compose de deux bâtiments de 8 et 16 étages offrant de belles vues, notamment sur le futur parc voisin. Ortus, élevé sur 8 étages, privilégie une conception responsable avec une ossature bois et des matériaux aux teintes minérales et végétales.Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, privilégient la luminosité grâce à des configurations traversantes ou en double orientation, et disposent pour la plupart de balcons, terrasses ou jardins. Conçue avec une attention particulière portée à la qualité et à la performance énergétique, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Bien desservie par le tramway, elle offre un accès rapide au cent

Lisière du Parc est une résidence située au coeur du quartier dynamique de la Cartoucherie à Toulouse. Ce secteur en plein essor offre un cadre de vie attractif, mêlant logements, espaces verts, commerces, équipements culturels et lieux de loisirs La résidence Lisière du Parc développée par Crédit Agricole Immobilier et Nexity, se compose de deux bâtiments de 8 et 16 étages offrant de belles vues, notamment sur le futur parc voisin. Ortus, élevé sur 8 étages, privilégie une conception responsable avec une ossature bois et des matériaux aux teintes minérales et végétales.Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, privilégient la luminosité grâce à des configurations traversantes ou en double orientation, et disposent pour la plupart de balcons, terrasses ou jardins. Conçue avec une attention particulière portée à la qualité et à la performance énergétique, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Bien desservie par le tramway, elle offre un accès rapide au cent

Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail Opportunité d'Investissement locatif en Résidence Etudiante Cet appartement est un investissement. Pas d'occupation pour soi-même ou ses enfants. Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Avantage fiscal du LMNP: pas d'impôt sur les loyers perçus ! Residence LE CERDANA 46 Bd Déodat de Sévérac, 31300 Toulouse Studio meublé de 20.15 m2 au RDC Prix de vente: 94 108EUR Loyer annuel perçu: 4 176EUR Charges annuelles: 375EUR Taxe foncière: 617EUR Exploitant: LOGIFAC Bail en cours 08/2033 Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP A

Au coeur du quartier Saint Cyprien et au calme, appartement T3 fonctionnel de 62m2 avec terrasse et place de parking en sous sol, au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de 1993 calme et très bien entretenue. Il se compose: - D'un couloir d'entrée desservant un salon/séjour ouvrant sur la terrasse au calme et donnant sur un arbre, puis d'une cuisine indépendante aménagée (ouverture possible) donnant également sur la terasse. Puis, coté nuit: un couloir avec un grand placard aménagé dessert: un wc indépendant, une salle d'eau récente et 2 chambres avec parquet et placards. L'appartement dispose d'une place de parking en sous sol. Le chauffage est individuel électrique. L'appartement en très bon état d'entretien et n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour une personnalisation de la décoration. A la fois au calme et à proximité immédiate du marché, de la place du Ravelin, des écoles, de tous les commerces (librairie, bouangerie, boucherie, banques, restarants etc. ), des co

TOURNEFEUILLE - Votre agence Century21 Open Immo vous propose à la vente cette spacieuse maison familiale de type 6 pièces d'environ 207 m² qui vous offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 481 m², elle séduit par ses généreux volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec vestiaire et WC indépendant, une vaste salle à manger, un salon lumineux, une grande cuisine prolongée par une véranda, un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative. Un garage attenant de 30 m² complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin offre un beau potentiel d'aménagement et accueille une piscine à rénover, idéale pour créer un véritable espace de détente. Une maison aux beaux volumes, parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet de vie alliant confor

Opportunité rare aux Sept Deniers ! À vendre, bel appartement T3 avec garage. Appartement vendu loué moyennant un loyer de 762€ CC/mois, avec locataire très sérieuse en place depuis 11 ans. Découvrez ce spacieux appartement de 60m², idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur, à proximité immédiate de tous commerces et commodités des Sept Deniers. Le bien se compose d’un séjour avec cuisine semi ouverte, de deux chambres avec placards, d’une salle de bain et d'un WC séparé. Depuis le séjour, vous accédez à une terrasse de 8m² exposée au Sud-Ouest. L’appartement est vendu avec un garage privatif sécurisé de 14m². Copropriété de 11 logements seulement, pas de procédure en cours, localisation idéale proche de Blagnac, mais aussi de la future station de métro Sept Deniers à 850m. Prix: 242.000€ honoraires inclus charge acquéreur. Contact: Fanny BARTHERE au O6 79 5O 64 91 ☎ zéro six soixante dix-neuf cinquante soixante-quatre quatre-vingt onze Agent commercial enregistré sous le n°RSAC 80

Sept Deniers Situé au fond d'un chemin, dans un environnement calme et à l'abri des regards, découvrez ce charmant appartement de type 2 d'environ 42 m², au 2ème étage d'une résidence récente de 2017. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec balcon, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une spacieuse terrasse faisant le tour de l'appartement, idéale pour profiter d'un bel espace extérieur. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol. Un bien récent, lumineux et idéalement situé, à proximité des commodités et des accès principaux. A proximité de la future ligne de métro C. À découvrir sans tarder ! Copropriété de 83 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 977.00 euros

LES TRAVAUX SONT EN COURS, LIVRAISON EN 2027. NOUVEAUX PRIX ATTRACTIFS À SAISIR DÈS MAINTENANT ! OFFRE EXCEPTIONNELLE: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 797euros/mois* + Propriétaire de votre 4 pièces à partir de 980euros/mois*. Éligible au LLI*. À deux pas du centre-ville de Colomiers, soyez les premiers à découvrir une opportunité rare: un programme immobilier neuf éligible à la TVA à 5,5 % ! Ce programme Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine de qualité, mise en valeur par l'omniprésence d'un matériau noble et naturel: la brique. Il propose des appartements du studio au 4 pièces avec jardin individuel, balcon ou terrasse. Double orientation pour la majorité des grands logements avec des volumes permettant de très belles terrasses sur certains étages. Résidence close et sécurisée avec locaux vélos et parking privatif en sous-sol. Commodités rapidement accessibles à distance piétonne (commerces et services du cent

Appartement T3 de 48 m² avec vue panoramique.Situé au 19 éme étage secteur Saint-Cyprien. Beau potentiel, travaux à prévoir. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Notre agence située au 48 allées Jean Jaurès à TOULOUSE. Midi Habitat Services Immobiliers « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir art. R. 125-25, I). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC