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iad France - Luc Chabbert vous propose: Appartement de Standing T2 bis en plein cOEur de Toulouse - Quartier prisé et idéalement situé Cet appartement lumineux de 2 pièces, avec 1 chambre complétée par une cabine pouvant faire office de chambre, est un véritable bijou niché au cOEur de la ville rose. Situé dans une résidence de standing construite en 2005, cet appartement allie modernité, confort et fonctionnalité pour votre plus grand bien-être. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie ouvert, comprenant un salon-séjour chaleureux, une cuisine équipée et une salle de bain. L'appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien, tels que la climatisation réversible, un système de chauffage performant, un ascenseur pour un accès facilité, et une ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale. Les charges comprennent l’ensemble des consommations énergétiques (Eau et électricité) ainsi l’entretien des parties communes, piscine et ascenseur. Situé

Toulouse – Quartier Fontaine Lestang / La Cépière Au 1er et dernier étage d'une copropriété sécurisée et calme, appartement T3 de 58,21 m², entièrement rénové en 2022, sans travaux à prévoir. Il se compose: - d'une pièce de vie avec cuisine ouverte - de deux chambres - d'une salle d'eau - de WC séparés - rangements Une place de parking privative complète le bien. Prestations: - Rénovation complète réalisée en 2022 - Matériaux et finitions au goût du jour - Climatisation réversible - Cuisine équipée - Copropriété calme et bien entretenue - Résidence sécurisée - Environnement très calme le soir et le week-end Le bien peut convenir à une résidence principale, une profession libérale ou un investissement locatif meublé. Vente meublée possible Bien vendu libre de toute occupation Prix: 174 900 € FAI Honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires: 165 000 € Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 12 lo

UN BRASSEUR D'AIR POSÉ OFFERT (*) dans chaque chambre de votre logementDu 1er au 31 août 2026, Bouygues Immobilier vous offre UN BRASSEUR D'AIR POSÉ (*) dans chaque chambre sur une sélection de logementsTravaux en cours ! Fakto, une résidence neuve à Toulouse: idéalement située à proximité immédiate de l’Université Jean-Jaurès et du métro accessible à pied. 63 logements modernes, du 2 au 4 pièces, avec espaces extérieurs, parkings sécurisés et locaux vélos. Un cadre de vie pratique et connecté !(*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

EXCLUSIVITE CôtéVente vous propose cet appartement T1 Bis de 40,01 m2, situé dans une résidence fermée, calme et sécurisée, gérée par notre pôle syndic MARTIN GESTION. VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE. Contactez-nous. T1 Bis de 40,01 m2, lumineux, sans vis-à-vis en bon état, libre de toute occupation, secteur La Cépière - Arènes - Ambroise Paré à quelques minutes à pieds du métro des Arènes, excellent emplacement ! Accès sécurisé, au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Proximité: Hippodrome, écoles, clinique, commerces. Bus, métro, tramway à 8 minutes à pied ! Il est composé d'une entrée, d'une pièce principale avec un coin nuit, d'une kcuisine séparée et d'une salle d'eau avec wc. Une place de parking couvert complète ce bien! Idéal investisseur ou premier achat Loué jusqu'au 30 aout Les plus: - emplacement du bien - parties communes refaites - fenêtres récentes en triple vitrage Chauffage et eau chaude individuels. Bien en copropriété: 68 lots principaux. Budget prévisionnel des ch

iad France - Marion Perez () vous propose: Quartier Hippodrome, beau 3 pièces avec terrasse et double parking En exclusivité, appartement 3 pièces avec terrasse au sein de la résidence de standing La Palmeraie Au cOEur de la très recherchée résidence La Palmeraie, découvrez ce magnifique appartement T3 de 66,60 m² environ (loi Carrez), situé au 3? étage sur 4 avec ascenseur, au sein d’une copropriété de standing réputée pour son cadre de vie privilégié. Cette résidence parfaitement entretenue offre des prestations rares: gardien, piscine, vastes espaces verts paysagers, calme absolu et environnement résidentiel de grande qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cet appartement exposé plein Sud. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une spacieuse terrasse sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence. L’e

TOULOUSE ST MARTIN DU TOUCH en résidence services (avec un restaurant et une piscine extérieure, et un centre de fitness, bar/salon. ). Nous vous proposons à la vente ce studio fraichement rénové. Loyer annuel de 3854€ LOYERS GARANTIS 12 MOIS SUR 12 Honoraires charge vendeur Référence agence: 482

Lisière du Parc est une résidence située au coeur du quartier dynamique de la Cartoucherie à Toulouse. Ce secteur en plein essor offre un cadre de vie attractif, mêlant logements, espaces verts, commerces, équipements culturels et lieux de loisirs La résidence Lisière du Parc développée par Crédit Agricole Immobilier et Nexity, se compose de deux bâtiments de 8 et 16 étages offrant de belles vues, notamment sur le futur parc voisin. Ortus, élevé sur 8 étages, privilégie une conception responsable avec une ossature bois et des matériaux aux teintes minérales et végétales.Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, privilégient la luminosité grâce à des configurations traversantes ou en double orientation, et disposent pour la plupart de balcons, terrasses ou jardins. Conçue avec une attention particulière portée à la qualité et à la performance énergétique, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Bien desservie par le tramway, elle offre un accès rapide au cent

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Muret, à seulement 20 minutes de Toulouse centre, cette superbe propriété d'environ 339 m² habitables prend place au coeur d'un parc arboré exceptionnel de plus de 5 000 m². La maison étant actuellement vide de mobilier, les visuels présentés ont été réaménagés par intelligence artificielle afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter dans les volumes et le potentiel des espaces. Les photos et vidéos de la maison vide restent bien entendu à disposition sur demande. Entièrement rénovée par un architecte, cette demeure séduit par ses volumes spectaculaires, ses verrières artisanales réalisées par un ferronnier d'art et son atmosphère élégante et chaleureuse. Elle offre notamment: - une pièce de vie déplafonnée d'environ 77 m² avec insert moderne, - une véranda ouverte sur le parc, - une cuisine indépendante équipée avec grande buanderie, - 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, - un espace coworking

STUDIO – Avenue des Arènes Romaines, Toulouse Dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, ce studio d'environ 20 m² est situé au 2? et dernier étage. Il bénéficie d'un environnement agréable ainsi que d'une belle luminosité. Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie fonctionnelle et d'une salle d'eau avec douche et WC. Idéalement situé sur l'Avenue des Arènes Romaines, dans un secteur recherché de Toulouse, il profite d'une excellente desserte en transports (tram et bus) ainsi que de la proximité immédiate des commerces. La résidence propose des prestations appréciables telles qu'une laverie, une salle de sport et un service de conciergerie assurant le bon fonctionnement de l'ensemble. Ce studio est vendu libre de toute occupation et représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucun

iad France - Mathilde Macias Y Fernandez vous propose: A Colomiers, en hyper centre, au 4 passage du Languedoc, appartement T3 de 102 m² facilement transformable en T4, situé au 1er étage sur 6 avec ascenseur, dans une résidence construite dans les années 70, appartement traversant Est-Ouest avec deux balcons. Appartement composé d’une entrée distribuant d’un côté un très grand séjour lumineux avec accès à un balcon donnant sur la place, offrant la possibilité d’aménager facilement une troisième chambre dans une partie du salon. De l’autre côté de l’entrée, une cuisine séparée équipée réalisée en 2022. La partie nuit se compose de deux chambres avec accès au second balcon, d’une pièce dressing indépendante, d’une salle d’eau et de WC séparés. Ses atouts: Appartement traversant Est-Ouest, beaux volumes avec plus de 100 m² habitables, possibilité de créer une troisième chambre, cuisine récente de 2022, électricité refaite en 2022, deux balcons, aucun voisin en dessous (présence de la Pos

Lisière du Parc est une résidence située au coeur du quartier dynamique de la Cartoucherie à Toulouse. Ce secteur en plein essor offre un cadre de vie attractif, mêlant logements, espaces verts, commerces, équipements culturels et lieux de loisirs La résidence Lisière du Parc développée par Crédit Agricole Immobilier et Nexity, se compose de deux bâtiments de 8 et 16 étages offrant de belles vues, notamment sur le futur parc voisin. Ortus, élevé sur 8 étages, privilégie une conception responsable avec une ossature bois et des matériaux aux teintes minérales et végétales.Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, privilégient la luminosité grâce à des configurations traversantes ou en double orientation, et disposent pour la plupart de balcons, terrasses ou jardins. Conçue avec une attention particulière portée à la qualité et à la performance énergétique, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Bien desservie par le tramway, elle offre un accès rapide au cent

Lisière du Parc est une résidence située au coeur du quartier dynamique de la Cartoucherie à Toulouse. Ce secteur en plein essor offre un cadre de vie attractif, mêlant logements, espaces verts, commerces, équipements culturels et lieux de loisirs La résidence Lisière du Parc développée par Crédit Agricole Immobilier et Nexity, se compose de deux bâtiments de 8 et 16 étages offrant de belles vues, notamment sur le futur parc voisin. Ortus, élevé sur 8 étages, privilégie une conception responsable avec une ossature bois et des matériaux aux teintes minérales et végétales.Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, privilégient la luminosité grâce à des configurations traversantes ou en double orientation, et disposent pour la plupart de balcons, terrasses ou jardins. Conçue avec une attention particulière portée à la qualité et à la performance énergétique, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Bien desservie par le tramway, elle offre un accès rapide au cent

Dans une belle résidence (avenue de Lardenne), nous proposons cet appartement de type 2 en bon état. Il comprend: un séjour donnant sur un balcon, une cusine semi-ouverte meublée et équipée, une chambre avec placard, un bureau, une salle de bains et WC séparé. Vendu avec une place de parking. Charges de copropriété: 1312,71euros Lots: 48 Prix de vente: 159 750 000euros FAI dont 9750euros d'honoraires à charge acquéreur. (150 000euros net vendeur) Pour le visiter

À Vendre Appartement T4 Dernier Étage Cugnaux Découvrez ce bel appartement traversant, situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, au coeur de la commune prisée de Cugnaux. Trois chambres spacieuses Balcon lumineux idéal pour profiter des beaux jours Place de parking privative, libre immédiatement Proximité immédiate: bus, commerces, écoles, services Parfait état général Aucun travaux à prévoir L'appartement offre une pièce de vie confortable, une cuisine fonctionnelle, trois chambres bien agencées ainsi qu'une salle de bain entretenue. Le balcon apporte une vraie respiration et une vue dégagée, sans vis-à-vis direct. Situé dans un environnement recherché, à proximité de toutes les commodités, ce bien conviendra autant à une famille qu'à un investisseur recherchant un bien sans travaux, avec un excellent emplacement. Disponible immédiatement pour une visite. une parcelle de jardin en jouissance attribué pour le logement, abri de jardin. WWW.GEORISQUES.GOUV.FR

Dans un secteur résidentiel de Toulouse, à proximité des commodités, des transports et des accès principaux, venez découvrir cet agréable appartement T2 de 45 m² situé au 2e et dernier étage d'une résidence récente de 2013 avec ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour donne accès à une terrasse, idéale pour profiter d'un extérieur. La partie nuit comprend une chambre séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche. L'agencement est simple, pratique et parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif. Un emplacement de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Appartement récent, dernier étage, terrasse, ascenseur et stationnement privatif: un bien complet dans un environnement agréable, à découvrir rapidement. Référence agence: 15205

Maison Dona vous présente cet appartement T3 de 53 m² au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 19 appartements, située en bas de Lardenne, dans la partie résidentielle proche de Météo France. Cet appartement, très agréable à vivre, vous offre une disposition idéale. Vous profiterez d'une pièce de vie de plus de XX m² avec cuisine ouverte exposée Nord-Ouest. Cet espace est prolongée d'une terrasse sans vis-à-vis, avec vue sur un parc. L'espace nuit, est bien distinct du reste de l'appartement et vous offre deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements. L'ensemble de l'appartement est baigné de lumière grâce aux nombreuses fenêtres, à une exposition favorable et à une vue dégagée. Vous bénéficierez du confort d'un dernier étage sans vis à vis et sans contact direct avec les voisins. La performance énergétique est excellente avec un DPE classé X. Vous profiterez de deux places de parking extérieures sécurisées au sein de la résidence. L

Tournefeuille côté Lardenne, au calme dans un quartier résidentiel recherché avec accès rocade rapide, venez découvrir cette maison T5 de 146m² habitables sur un très beau terrain de 1497m² avec piscine. Une entrée vous amène vers son séjour-salle à manger de plus de 50m² qui s'ouvre sur une agréable véranda et qui se prolonge par une cuisine fermée de 11m² plus un cellier. Derrière le séjour vous découvrirez une de pièce de 19m² idéale comme bureau ou pièce TV. Côté nuit, cette maison vous offre une chambre au rez-de-chaussée desservie par une salle d'eau et des toilettes indépendantes et à l'étage deux chambres supplémentaires. A l'extérieur, son magnifique terrain à la végétation luxuriante agrémenté d'une piscine et d'un pool house finira de vous séduire tout autant que la maison au charme certain

OFFRE EXCEPTIONNELLE: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! NOUVEAUX PRIX ATTRACTIFS À DÉCOUVRIR ! À Toulouse, dans le quartier résidentiel recherché de Lardenne, découvrez le Domaine du Marronnier, une nouvelle résidence à l'architecture contemporaine élégante, parfaitement intégrée à son environnement calme et arboré. Composée de seulement 23 appartements du 2 au 4 pièces, dont quelques duplex, ainsi que de 3 villas avec terrasse et jardin privatif, elle propose des logements conçus pour allier confort, luminosité et fonctionnalité. Balcons, terrasses ou jardins prolongent chaque espace de vie pour un bien-être au quotidien, au cœur d'un écrin paysager valorisant un majestueux marronnier et un cœur d'îlot généreusement végétalisé. Résidence sécurisée avec stationnements en sous-sol et local vélos. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique et agréable à vivre. Située à deux pas de l'avenue de Lardenne et de la place Sauvegr

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien: Type de Bien: Maison T4 Localisation: 6 impasse de las Brugues, Toulouse Surface: 76,51 m² Nombre de Pièces: 4 Année de Construction: 2006 Etat Général: Bon Etat Gestionnaire: Appart'City Informations Financières: Prix de Vente: 131 948 € Loyer Annuel Garanti: 8 974 € HT Rendement Locatif Brut: 7,25 % Taxe foncière: 1340 € Bail commercial en tacite prolongation Avantages de l'Investissement LMNP: Revenu locatif sécurisé: Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif: Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée: Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit

TOULOUSE / COMPANS-CAFFARELLI Au sein d'une résidence calme et sécurisée, proche de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement T2 d'une surface de 45 m2 environ. Entrée fonctionnelle avec espace buanderie et agréable séjour lumineux de 23 m2 environ et sa cuisine américaine équipée. Le plus: une belle terrasse avec vue dégagée. L'espace nuit se compose d'une belle chambre de 12 m2 et d'une salle d'eau. Autre atout important: l'appartement bénéficie d'une place de parking privative couverte. Proche des facultés, des écoles, des commerces, des espaces verts et des transports en commun, cet appartement saura répondre à vos attentes ! Actuellement loué, il sera libre de toute occupation à partir de janvier 2027. Les informations sur les risques sont disponibles sur: www.georisques.gouv.fr - Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, Copropriété 96 lots, charges 130EUR/mois, taxe foncière 1057EUR. Réf: FC0105

En plein centre de Lardenne, au sein d'une résidence récente de 2017, découvrez ce bel appartement T3 de 54,10 m² situé au 1er étage sur 2 Il se compose d'une agréable pièce de vie de 24 m² avec cuisine meublée et équipée, ouvrant sur une spacieuse terrasse de 14 m² exposée Est, au calme absolu et sans vis-à-vis. L'espace nuit offre deux chambres avec placards, un dégagement, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Appartement en très bon état général, lumineux et traversant, véritable coup de cœur. Une place de parking en sous-sol complète ce bien

Toulouse quartier Lardenne, au sein d'une petite résidence sécurisée et agréable à proximité de toutes les commodités, appartement T3 de 58m² au premier étage avec ascenseur. En entrant, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine entièrement équipée, ouvrant sur un balcon de plus de 6m² exposé sud-ouest. L'espace nuit se compose de deux chambres aux belles dimensions (12,70 m² et 11,75 m²), d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Un garage en sous-sol complète cet appartement dont le très bon état général vous permettra de vous installer très rapidement. Copropriété de 56 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1095.55 euros

À proximité immédiate de toutes les commodités (bus, commerces, écoles), au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement T4 de 82 m² situé au deuxième et dernier étage, sans ascenseur. Dès l'entrée, un large hall vous conduit vers une agréable pièce de vie de 37 m², comprenant séjour et cuisine ouverte, prolongée par une terrasse couverte. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec fenêtre et de toilettes indépendantes. Pour votre confort, l'appartement dispose également de trois places de stationnement extérieures ainsi que d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Copropriété de 110 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

TOULOUSE AU COEUR DE LARDENNE Chemin de la barigoude tres agréable maison T5/6 de 131.61 m2 hab entièrement rénové comprenant une entrée, un séjour,un salon,une cuisine aménagée,grande dépendances derriere la cuisine,un bureau et à l'étage 3 chambres dont une avec balcon terrasse, une salle d'eau,un wc séparé,climatisation.Cave 28 m2. Produit rare sur le secteur. un garage et une terrasse et un jardinet sur le devant. calme et ensoleillé Proche de la coulée verte du touch. à deux pas des commerces libre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

TOURNEFEUILLE- Quartier calme et très recherché ! Votre agence century 21 Open Immo à le plaisir de vous présenter à la vente et en EXCLUSIVITE cette jolie villa de type 5 pièces d'environ 132 m² édifiée sur une parcelle d 'environ 638m². Elle se compose au rez de chaussée, d'un vaste salon/séjour baigné de lumière, bénéficiant d'une triple exposition, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée ouvrant sur une belle terrasse couverte et sur un jardin sans vis-vis exposé SUD. Un véritable atout: au RDC, une chambre, une salle d'eau avec WC, qui peuvent être facilement connectées ensembles. A l'étage, un pallier dessert: 3 confortables chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains. Les +: Une 4 ème chambre transformée en mezzanine idéale pour un espace télétravail ou autres destinations. Vous bénéficierez d'un double garage avec rochelle,une buanderie, un puits, un beau jardin piscinable. A seulement 1.5 KM de l'accès rocade, 4 KM d ' AIRBUS,de l' aéroport de TOULOUSE/