36 929 propriétés à vendre à Allée des Pivoines Noisy-Le-Grand

Situé dans un environnement calme et recherché de Nogent-sur-Marne, cet appartement de 58,02 m2 Loi Carrez, situé en rez-de-chaussée, offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et rare sur le secteur. Il conviendra parfaitement à une famille, un couple, ou un investisseur souhaitant un bien sûr et bien situé. Dès léntrée, l?appartement séduit par ses volumes: un séjour lumineux de 18,42 m2, une cuisine séparée de plus de 10 m2, et deux chambres spacieuses (14,24 m2 et 9,59 m2). Le logement comprend également une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu?une grande loggia fermée de près de 12 m2, idéale comme espace supplémentaire: coin détente, bureau, salle de jeux, rangements? DPE classé D, avec des émissions GES en classe B, Estimation des coûts énergétiques raisonnables: entre 1 000 ? et 1 380 ? par an, Double vitrage PVC et volets roulants aluminium, Chauffage électrique avec programmateur pièce par pièce, Ballon déau chaude 200 L. La copropriété, édifiée entre 1989 est bien

MONTREUIL - LIMITE FONTENAY / PROCHE PARC MONTREAU / 3 PIÈCES 71,25 M² / BALCON / BOX / EXCELLENT ÉTAT / FUTUR TRAMWAY T1 Situé dans un secteur en pleine évolution, à proximité du parc Montreau et du futur tramway T1, au sein d'une copropriété calme et entretenue, à 9 minutes en bus (301) du RER A et E Val de Fontenay, à 10 minutes en bus (127) du métro ligne 9 Croix de Chavaux, à 5 minutes à pied des commerces (Super U, boulangerie, pharmacie, fleuriste. ) et à proximité immédiate du groupe scolaire Henri Matisse. Vos agences CENTURY 21 Boissière Immobilier et CENTURY 21 Croix de Chavaux à Montreuil vous proposent ce superbe appartement 3 pièces de 71,25 m², en excellent état général et bénéficiant de prestations de qualité. Venez découvrir sans plus attendre cet appartement particulièrement lumineux, composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement accès à un balcon avec vue dégagée, de deux chambres, d'une salle d

Situé dans le quartier du Plateau, à proximité immédiate des commerces et à une dizaine de minutes à pied du centre-ville, cet ensemble de 94,84 m² Carrez occupe l'intégralité du rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement quatre appartements. Il se compose actuellement de deux appartements indépendants: Le premier comprend, au rez-de-chaussée surélevé, un séjour-cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc; et au rez-de-jardin, une troisième chambre et un wc. Le second comprend un séjour-cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée surélevé, ainsi qu'une seconde chambre et un wc au rez-de-jardin. L'ensemble bénéficie d'un accès direct et exclusif à un jardin d'environ 80 m², situé à l'arrière de la copropriété, ainsi que de deux caves d'environ 18 et 12 m². Les deux appartements communiquent déjà au niveau du rez-de-jardin, avec possibilité de créer également un accès entre eux au niveau principal. Syndic bénévole et très faibles charges de coproprié

MAISON 5 PIÈCES JARDIN - 15 mn RER A à pied NEUILLY PLAISANCE (93360) venez découvrir cette maison de 5 pièces d'environ 100 m² et de 250 m² de terrain. Elle est composée d'une belle pièce principale d'environ 30 m², de quatre chambres et de 2 toilettes indépendant. Elle comporte aussi une grande salle d'eau et deux toilettes. Le chauffage est électrique à inertie neuf. La maison bénéficie également du double vitrage PVC, de volets roulants électriques. Combles au dessus du garage isolés et aménagés. Concernant le parking, grand garage simple avec buanderie et deux places de parking extérieur Référence agence: 8011

Appartement 2 pièces 39m2, bien situé, à proximité des commerces et des transports. Au rez de chaussée d'une copropriété bien entretenue, cet appartement est composé d'une entrée, d'un salon avec cuisine américaine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Idéal primo accédant ou investissement locatif. Appelez moi et je vous le ferais visiter avec plaisir. Bien soumis au statut de la copropriété, 32 logements, procédure en cours: aucune, 96 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 985 €. Annonce publiée par Nathalie Dubowsky (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Val-De-Marne, 94130 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°422 137 802 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Julie Mariez vous propose: Maison familiale avec 5 CHAMBRES, JARDIN, TERRASSES et STATIONNEMENT. Édifiée en 1925 et extension de 2008, cette maison développe une superficie de 111 m² sur 2 niveaux, implantée sur une parcelle de 492 m² au fond d’une impasse, au calme, à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités à pied. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d’une entrée qui dessert une grande cuisine - salle à manger de 22 m² environ, un séjour de 19 m² tourné vers la terrasse exposée Ouest, 3 chambres de plain-pied aux volumes généreux (11 et 12 m² environ), dont 2 avec vue sur le jardin et la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau spacieuse avec WC. Cette extension dispose d’une entrée secondaire (par la terrasse), qui rend ces chambres totalement indépendantes. Le premier étage abrite une 3ème chambre de 10 m² avec cheminée en marbre, une 4ème chambre (bébé ou bureau) de 8 m² environ, ainsi qu'une 2ème salle d’eau, et un WC séparé. Une petite dépendance aménagée

iad France - Frédérique Michel vous propose: QUARTIER DU VILLAGE, CHARMANT STUDIO À RÉNOVER ! Situé en RDC d'une petite copropriété ( 6 copropriétaires), ce studio de 30m2 carrez se compose d'une spacieuse pièce de vie avec 2 grandes fenêtres exposée Ouest (possibilité 2 pièces), une cuisine ouverte, une salle de bain avec fenêtre et des WC séparés. Travaux de rénovation à prévoir (Isolation murs, changement fenêtre, reprise électricité ). Beaucoup de charme, poutres apparentes. Fort potentiel. Une partie de la cour est privative. Une cave complète ce bien. Chauffage individuel électrique. Secteur recherché, à 10mn à pied du RER Fontenay-sous-bois, à proximité immédiate des commerces, mairie, parc, et bus. Taxe foncière= 713 euros / Charges copropriété= 318 euros /trimestre. A 10mn à pied du RER Fontenay-sous-bois. A proximité immédiate des commerces, mairie, parc, et bus. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet

iad France - Mark Noone vous propose: Maison Familiale d’Exception aux Volumes Rares – 166 m² (259 m² au sol) Coup de cOEur assuré pour cette demeure aux dimensions généreuses, idéale pour une grande famille, le télétravail ou un projet d'espace indépendant. Avec ses 166 m² habitables et ses 259 m² de surface utile au sol, cette maison offre un potentiel d'aménagement incroyable et une luminosité remarquable. Dès l’entrée, le ton est donné. Ce niveau offre une configuration parfaite pour une profession libérale, du télétravail ou un espace invités Un bureau indépendant, idéal pour travailler au calme. Une chambre spacieuse attenante à une grande buanderie ouverte sur le jardin (parfaite pour être transformée en cuisine d'été pour les beaux jours). Un immense garage double, un vrai luxe pour stationner deux véhicules et stocker facilement. Un magnifique escalier au carrelage soigné vous mène au premier niveau, baigné de lumière: Un grand double séjour traversant, très lumineux, réchauff

Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette superbe maison familiale de 115 m2 offrant de beaux espaces de vie, une luminosité remarquable et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et les volumes harmonieux de cette maison parfaitement entretenue, habitable immédiatement. Le rez-de-chaussée propose: • Une entrée accueillante • Une cuisine indépendante aménagée et équipée • Un vaste séjour baigné de lumière avec accès direct à une agréable terrasse/jardin exposée plein sud • Un WC indépendant • Un garage attenant À l'étage: • Un dégagement desservant les espaces nuit • Trois belles chambres aux volumes confortables • Une suite parentale avec sa salle d'eau privative • Une salle de bains indépendante • Un accès à des combles aménageables offrant de nombreuses possibilités supplémentaires Cette maison se distingue par son potentiel d'évolution: création d'une véranda, aménagement des combles… autant de projets possib

A VENDRE à LE PERREUX-SUR-MARNE (94170), un appartement 3 pièces de 67,19 m² au rez-de-chaussée. Réf.: 311089. Dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cet agréable appartement idéalement situé à proximité des transports, des commerces et des commodités. L'appartement se trouve à environ 360 mètres de la gare Nogent–Le Perreux, desservie par le RER E, permettant de rejoindre rapidement Paris et notamment le secteur de Saint-Lazare. Le secteur est également desservi par plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 114, 116 et 210, avec des arrêts à quelques centaines de mètres. La proximité de Val de Fontenay permet également d'accéder au RER A, offrant une liaison pratique vers le centre de Paris et La Défense. Le quartier profite également de la proximité des commerces, services et établissements scolaires, tout en bénéficiant de l'environnement résidentiel du Perreux-sur-Marne. L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et propose de beaux volumes: un séjour de

A VENDRE APPARTEMENT RECENT DE 2024 5 PIECES 3CHAMBRES 86M² FRAIS DE NOTAIRE OFFERT Dans une résidence récente composée d'appartements et de maison de 2024. Cet appartement comprends: Entrée, double séjour de 26m² avec Balcon de 5m², exposé Sud, cuisine américaine, salle de bains et WC. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Situé dans l'éco quartier à coté des 2 nouvelles lignes 11 et 15 du grand Paris, vous serez à 10mn de la capitale et 24 mn de Chatelet. Nichée dans un environnement verdoyant aux portes de Neuilly Plaisance, et disposant de nombreux parcs à proximité et à 12mn à pied de la crèche Henri Mondor. Nombreux commerces à proximité et gare RER E de Rosny à 6mn en voiture, 20 mn à pied. Le prix de 351 066€ est avec une TVA à 5,5% en fonction de vos revenus à N-2 sinon le prix avec une TVA à 20% est de 399 317€ Copropriété de 200 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

Dans un environnement pavillonnaire calme, à vingt minutes de Paris, et en proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (RER E Gare de Nogent-Le-Perreux), nous vous présentons en exclusivité cette propriété de 252m², riveraine du Parc du Perreux et réunissant 2 maisons communicantes, dont une autrefois occupée par un cabinet médical. Entièrement repensée à usage d'habitation, la propriété comprend 12 pièces au total, harmonieusement réparties dans chacune des deux maisons. Elle bénéficie d'une vue exceptionnelle, sans vis-à-vis sur le jardin de 1400m², très bien entretenu. Elle se compose: - D'une maison principale élevée sur cave et comprenant 7 pièces entièrement rénovées: RDC: entrée, salon, salle à manger, bureau, chambre, toilettes, très grande cuisine entièrement équipée. A l'étage: deux chambres et un studio comprenant une chambre, une cuisine, une salle de douche avec toilettes. - D'une dépendance nécessitant des travaux de rénovation et comprenant 5 pièces d

L'agence IMMOSPID a le plaisir de vous proposer au coeur du très recherché Perreux-sur-Marne, cet appartement de 64,45 m2 Loi Carrez, situé au 2e étage d'une résidence contemporaine de 2018, offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, luminosité et prestations soignées. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur un séjour généreux, baigné de lumière, prolongé par un balcon de 11,60 m2, véritable pièce extérieure où l'on profite d'une atmosphère paisible et dégagée. La cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, accompagne harmonieusement l'espace de vie. La partie nuit accueille deux chambres aux proportions équilibrées, une salle d'eau raffinée et des WC séparés, garantissant une organisation optimale et un confort quotidien. Grâce à son excellent classement énergétique (DPE B GES C), le logement assure une performance thermique remarquable et une consommation maîtrisée, renforçant son attractivité. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, un atout précieux d

iad France - Cécile Verlant vous propose: FONTENAY-SOUS-BOIS - Proche mairie - Charmante maison traversante d'environ 157m² habitables sur 3 niveaux, datant de 1920 agrandie en 2006, implantée sur un terrain de 211 m². L'agencement intérieur est pensé pour le confort du quotidien. L'entrée distribue les différents espaces de vie, avec un séjour lumineux ouvert sur une salle à manger et une belle cuisine équipée. Le palier dessert aussi une très belle salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, palier desservant 2 chambres, offrant calme et intimité. Une chambre parentale est dotée d'une baignoire et d'un grand dressing. En rez de jardin, dégagement avec placards et buanderie, 2 chambres dont une avec un coin bureau, une salle d'eau avec fenêtre et wc. Des rangements intégrés optimisent l'espace. Dépendance en fond de parcelle. Le toit a été refait en 2025 ainsi que celui de la dépendance. Volets électriques centralisés. Un garage complète les équipeme

EXCLUSIVITÉ – LE PERREUX-SUR-MARNE (Plein Centre) L'alternative idéale à une maison: Appartement d'exception 135 m² en Rez-de-Jardin – Résidence Verrecchia (2011) En plein coeur du centre-ville, profitez des volumes et du jardin d'une maison individuelle, alliés au confort, à la sécurité et à la simplicité d'une copropriété récente de haut standing. Les points forts du bien: Jardin & Terrasses plein Sud (~200 m²): Un véritable écran de verdure au calme absolu, accessible de plain-pied depuis le séjour et les suites. L'espace extérieur parfait pour recevoir sans les contraintes d'entretien d'une grande propriété. Espace de vie d'exception (57 m²): Superbe séjour baigné de lumière de 42 m² avec accès direct terrasse/jardin, prolongé par une cuisine semi-ouverte haut de gamme de 15 m² avec son cellier/buanderie. Espace nuit modulable (3 à 4 chambres): 2 suites parentales indépendantes, chacune avec sa salle de bains/d'eau et son WC privatif. 1 troisième chambre spacieuse. 1 bureau indépen

iad France - Margaux Walukiewicz vous propose: * EXCLUSIVITÉ* * COUP DE COEUR * Appartement style loft, avec Terrasse au Perreux-sur-Marne. Au cOEur de la paisible ville du Perreux-sur-Marne, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces avec une terrasse ensoleillée, offrant un cadre de vie agréable, à proximité de toutes commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement de 68m²carrez, surface au sol d'environ 80m2, situé au RDC d'un immeuble sur 2 niveaux. L'espace de vie se compose d'un vaste salon avec sa cuisine US aménagée et équipée, d'une chambre confortable avec sa salle de bains, salle d'eau avec wc. Chaque espace a été intelligemment pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. La mezzanine offre 2 espaces à aménager selon ses envies, bureau, chambre. Le plus de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse de 14m² orientée à l'ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La localisation de ce bien est idéale,

iad France - Dalibor Grozdic vous propose: FONTENAY-SOUS-BOIS 94 - APPARTEMENT F3 DE 71 M² - PARKING S/SOL - EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL- LUMINEUX ET VUE DÉGAGÉE SUR PARIS ! Au sein d'un immeuble de 2 étages à Fontenay-sous-Bois une ville dynamique et agréable, cet Appartement de 3 pièces construit en 2016 offre 71 m² bien agencés, dans un état soigné et avec une bonne luminosité grâce à sa double exposition est-ouest. Idéal compromis entre la Maison et l'Appartement ! Desservi par une entrée conviviale avec placards, l'appartement s'articule autour d'une pièce de vie lumineux et aéré avec balcon, prolongé par une cuisine équipée et séparée avec une verrière et un balcon, bien conçue pour les amateurs de cuisine. Les 2 chambres se distinguent par leurs caractères complémentaires: l'une, cosy et fonctionnelle idéal pour un jeune enfant, l'autre spacieuse avec placards, toutes deux lumineuses naturelles et chacune avec son balcon. La salle d'eau avec WC intégré et des toilettes indépendant

Vous recherchez une maison au Perreux-sur-Marne qui allie emplacement privilégié, qualité de vie et simplicité du quotidien ? Cette maison est faite pour vous. King Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison idéalement située dans un quartier recherché, à seulement quelques pas du Parc du Perreux, à proximité immédiate du centre-ville, de ses commerces, des écoles et de toutes les commodités. Vous apprécierez également sa localisation stratégique, à seulement 7 minutes à pied de la gare de Nogent Le Perreux (RER E) et à proximité du futur métro ligne 15, véritable atout pour vos déplacements présents et à venir. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par une décoration soignée et une atmosphère chaleureuse. L'entrée, équipée d'un placard de rangement, vous mène vers une belle pièce de vie de plus de 30 m2, baignée de lumière, offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. Cette pièce s'ouvre directement sur une confortable terrasse à l'a

iad France - David GONCALVES vous propose: LE PERREUX-SUR-MARNE - APPARTEMENT - T2 54M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez sur la commune de Le Perreux-sur-Marne cet appartement idéalement situé, qui allie luminosité et confort dans une résidence sécurisée de 4 niveaux, construit en 1991 et maintenu en très bon état. Exposé sud et est, ce 2 pièces de 54 m² bénéficie d'un bel ensoleillement. L'entrée introduit un agencement soigné et fonctionnel. Le salon, lumineux grâce à ses double portes fenêtres, offre un espace de vie agréable et aéré. La cuisine à l'américaine complète la pièce de vie. L'espace nuit se compose d'une belle chambre, calme et bien orientée ainsi qu'une salle de bain et les WC indépendants complètent la distribution intérieure. L'appartement s'ouvre sur une terrasse ainsi qu'un jardin privatif très bien entretenu, atouts peu courants pour un appartement, adaptés pour profiter des bons jours en plein air. La résidence sécurisée offre un cadre sécurisé avec digicode,

Fontenay-sous-bois, à proximité du RER, des écoles, des commerces et des activités culturelles de la ville, Sophie GONZALES a le plaisir de vous proposer EN EXCLUSIVITE: Une maison d'architecte de 205m2 de 2024 conçue sur les codes du contemporain avec de très beaux matériaux et de très jolies finitions: niche pour une très grande télévision, grande cheminée à l'éthanol, climatisation réversible dans toutes les pièces. Elle est agrémentée d'un jardin de 300m2 et agencée ainsi: -l'entrée dessert une très belle pièce de vie traversante de 75m2 avec cuisine américaine et un accès direct à une terrasse de 13m2 (pas de vis-à-vis, vue dégagée et arborée) -à l'étage, vous profiterez de 4 chambres dont une avec sa propre douche et lavabo (et un balcon filant sur 2 chambres) et une autre salle de bain -au rez-de-jardin, une suite parentale de 28m2 avec sa salle de douche s'ouvre sur une terrasse et le jardin et vous profiterez d'un dressing sur mesure, une buanderie et un toilette séparé. Les +

Liberkeys vous présente ce 3 pièces de 55 m², situé au 3e étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, à Rosny-sous-Bois, à seulement 200 m du RER E. Propre, lumineux et habitable immédiatement, l'appartement offre un équilibre intéressant entre emplacement, cachet ancien et budget maîtrisé. Il conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un couple recherchant une seconde chambre, ou à un acquéreur souhaitant valoriser progressivement un bien ancien bien placé. L'appartement se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine séparée, de deux vraies chambres exploitables, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une cave. Moulures, belle hauteur sous plafond et cheminées décoratives donnent au bien une atmosphère chaleureuse, avec le charme caractéristique de l'ancien. Le double vitrage participe au confort acoustique du logement, qui reste étonnamment calme malgré son environnement urbain. La localisation constitue un vrai point fort: RER E à pied, commerces, cafés, marché, écoles et parc Jean

Maison rénovée située à Montreuil, 259 m² au sol (166,65m² Loi Carrez) sur un terrain de 411 m², 7 pièces dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, deux chambres (ou bureaux), un espace buanderie/chaufferie équipé d'une pompe à chaleur neuve, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique neuf et un grand garage de 37 m² pouvant être aménagé en studio indépendant ou en atelier, avec accès au second jardin. Au 1er étage, un vaste palier dessert un double séjour lumineux et traversant, agrémenté de deux balcons et d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un WC et une salle d'eau. Au 2ème étage, une cinquième chambre, un WC, une salle de bains et une pièce supplémentaire modulable en sixième chambre, salle de jeu ou bureau. À l'extérieur, deux jardins agréables avec une terrasse couverte et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Arguments concrets: surface généreuse de 259 m², terrain de 411 m², garage 37 m² transformable, rénovation récente et pompe à chaleur + bal

iad France - Axel Duverger vous propose: * CENTRE VILLE GARE* A seulement 3 min a pied de la gare de Rosny sous bois, venez découvrir ce beau 3 pieces. Il se compose d'une entée, d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Une cave complète ce bien. AU PLUS RAPIDE! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La pr

Découvrez ce CHARMENT appartement 4 pièces de 76m2, situé au PLATEAU D'AVRON dans une zone CALME ET PAVILLONAIRE, idéal pour une famille ou un jeune couple en quête de sérénité. Au 2eme et dernier étage d'une petite copropriété très bien entretenue de 12 lots, ce bien vous séduira par sa luminosité et son absence totale de vis-à-vis, garantissant calme et intimité quotidien. L' appartement se compose d'une entrée séparée avec de nombreux rangements, pratique et fonctionnelle. L'agencement distingue parfaitement l'espace de vie de l'espace nuit. Le séjour de 18m2, SPACIEUX et LUMINEUX, bénéficie d'un accès direct au BALCON et communique avec la cuisine grâce à une large ouverture de type passe plat. Ce mur n'étant pas porteur, il offre la possibilité d'ouvrir davantage l'espace afin de créer une belle pièce de vie selon vos envies. Coté nuit vous y trouverez 3 BELLES CHAMBRES AVEC RANGEMENTS de 10,88 m2 et de 11,36m2, une des chambres dispose d'un BALCON. L'espace est complété par une S

iad France - Stephane Carron vous propose: NEUILLY-SUR-MARNE - APPARTEMENT - T2 37M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT- IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF- RAVALEMENT 2024 En excellent état, cet appartement propose un cadre de vie confortable au 3eme et dernier étage avec ascenseur. Avec ses 37 m² habitables, ce 2 pièces très bien agencé bénéficie d'un balcon filant et d'une place de parking. L 'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur le séjour lumineux, cuisine américaine aménagée et équipée, toilettes séparées puis la chambre de belle dimension 10.26m2, la salle d 'eau attenante. l ensemble donne accès au balcon filant de 11.30m2 Côté équipement, le logement est doté de la climatisation (séjour et chambre ), un indispensable vu les canicules. Le chauffage individuel assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La résidence sécurisée offre un niveau de sécurité élevé: digicode, interphone, porte blindée et vidéosurveillance garantissent une tranquillité d'esprit au qu

CENTRE VILLE - 3P 51m² - Charme de l'ancien Situé en plein centre-ville, au pied de la gare RER E, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 51m², très lumineux et sans vis-à-vis, situé au 3e étage d'un bel immeuble ancien du début du XXe siècle. Vous serez immédiatement séduits par le cachet et le charme unique de cet appartement (moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond). Il se compose d'une entrée, un salon lumineux, 2 belles chambres (13.41 et 10.43m²), une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC. L'agencement est optimisé sans perte d'espace ! Une grande cave en sous-sol vient compléter ce joli bien. Vous pourrez également profiter d'un jardin commun accessible à tous. LES ATOUTS: centre-ville - double vitrage - Faibles charges: 115 € / mois - Taxe foncière 671 € TRANSPORTS ET COMMODITES: - à proximité immédiate des commerces, transports, parcs et établissements scolaires - RER E Rosny-sous-Bois: rejoignez Paris Saint Lazare et la Défense en moins de 20 min - Métro L11 et

iad France - Caroline Leschi vous propose: Maison Familiale – Proche RER & Bois (Secteur Duruy) * Située dans le secteur recherché du Village à Fontenay-sous-Bois, découvrez cette charmante maison traditionnelle de 1910. Offrant une surface habitable de 105 m² (183 m² au total), elle constitue le cadre de vie idéal pour une famille. * Un emplacement privilégié Transports: À seulement 1 km (environ 10min à pied) de la gare RER de Fontenay-sous-Bois. Commodités à moins de 500m: Commerces, restaurants, librairie. Écoles à moins de 500m: Sectorisation idéale (Maternelle Mot, Primaire et Collège Victor Duruy). * Distribution: Rez-de-chaussée (Espace de vie): Une cuisine équipée. Une salle à manger lumineuse et un salon convivial. Un séjour ouvert directement sur une terrasse et un jardin intimiste exposé plein Sud, idéal pour se détendre. 1er Étage: 2 chambres confortables. Une salle de bain. Un WC séparé. 2ème Étage & Potentiel: 2 chambres supplémentaires. Une seconde salle de bain avec WC

Votre agence Citya Noisy vous propose en exclusivité ce charmant appartement à Noisy-le-Grand limitrophe Bry sur Marne, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 2ème étage, ce bien offre une chambre confortable de 10.32m² et un espace de vie agréable de presque 25m2. Pour les investisseurs très bon investissement: loué précédemment à 892€ Profitez de la proximité des commodités avec l'Auchan et l'Intermarché à seulement 9 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont le complexe Saint Thomas. Les transports sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Léopold Bellan à 3 minutes à pied, équidistant des gares de BRY et de Neuilly à pieds. Les bords de Marne sont à 2 pas. Un stationnement privatif et une cave en bonus! Ne manquez pas cette opportunité à 180 000€ !

A VENDRE AU PERREUX-SUR-MARNE (94170) au 3 allée des Vergers. Un appartement T2 de 46,73 m² au 1er étage. Réf. 311050. Lot n°240. Au cœur d'un secteur recherché, découvrez ce superbe appartement situé au sein d'une résidence bien entretenue d'un quartier résidentiel proche des commerces et services, des supermarchés, des écoles, ainsi que des transports (RER E de Nogent – Le Perreux et RER A de Neuilly-Plaisance accessibles rapidement). Son agencement offre de beaux volumes avec un séjour lumineux de 19,77 m², une cuisine indépendante, une chambre de 11,62 m², une salle de bains et un WC séparé. Atouts principaux: - Résidence proche de toutes les commodités, - Appartement avec balcon, - Appartement lumineux. Un bien rare dans un secteur recherché à proximité de Paris, offrant un parfait équilibre entre praticité au quotidien, mobilité et valorisation patrimoniale. À découvrir sans tarder. DPE: C (173 KWh/m².an) – GES: B (6 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habi

17 min de Paris, à Rosny sous Bois (93110): Maison de maître de caractère, 246 m² habitables. Grand jardin. Emplacement recherché. À seulement 8 minutes à pied du RER E et du centre-ville, dans une rue calme et prisée, cette élégante maison de maître conjugue le charme authentique de l’ancien et des volumes devenus rares sur le secteur. Derrière sa façade pleine de caractère, la maison développe 246 m² habitables (307 m² utiles), parfaitement adaptés à une grande famille, à une vie intergénérationnelle ou à un projet mêlant résidence principale et espace indépendant. Dès l’entrée, le ton est donné: parquet massif, tomettes anciennes, petits carreaux d’époque, autant d’éléments qui confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et préservée. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, s’ouvre sur une grande véranda chauffée, véritable extension de la maison où il fait bon recevoir tout au long de l’année. Elle accueille un salon avec bibliothèque et cheminée, une salle à manger ouver