36 929 propriétés à vendre à Allée des Pivoines Noisy-Le-Grand

iad France - Michel Labardens vous propose: Magnifique Appartement T3 avec Balcon à la lisière de Neuilly Plaisance avec son centre-ville à quelques minutes à pied, dans la rue Lavoisier de Rosny sous Bois. Découvrez ce superbe appartement de 65m² situé à mi-chemin entre les RER Val de Fontenay et Neuilly-Plaisance, proche de toutes les commodités. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1950, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une petite famille. Les derniers travaux effectués dans la résidence ont placé la performance énergétique dans le respect des dernières normes, ce qui fait de cette opportunité un investissement à étudier, que ce soit pour une première installation ou du locatif ! L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 21.73m² avec accès direct au balcon de 3m² exposé plein sud, sans vis à vis, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine séparée, laisse libre cours à vos env

iad France - Julien Brunel vous propose: *Maison Familiale avec Jardin et dépendance à Le Perreux-sur-Marne* Bienvenue dans cette charmante maison familiale située à Le Perreux-sur-Marne, offrant un cadre de vie parfait pour une grande famille. Construite en 1930 sur une parcelle de 595m², cette maison spacieuse propose 4 chambres dont une très grande divisible en 2, un agréable jardin et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La cuisine séparée est équipée et fonctionnelle. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 WC et d'une buanderie/chaufferie. Les 4 chambres, réparties sur 2 niveaux de la maison, offrent un espace privé confortable pour chaque membre de la famille. De plus, une grande salle en RDV permettra de réaliser au besoin une salle de loisir, de sport ou une autre grande chambre. Le jardin extérieur sans vis-à-vis propose de

Référence: 610143 - Découvrez à Neuilly Plaisance, ce bel appartement de 3 pièces, 65.50 m2, au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 2023. Il est composé d’un grand séjour avec un balcon de 4.60m2, de deux chambres, d’une cuisine et d’une salle de bains. Vous profiterez d’un environnement calme a proximité des commerces, écoles et transports (RER A, bus 127, 145). Frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Balcon: 4,60 m2. 1 parking

iad France - Caroline Berthon vous propose: Au calme dans une résidence entourée d'espaces verts, proche du RER A et E et futur ligne 15 du Grand Paris Express, DUPLEX A RENOVER comprenant QUATRE CHAMBRES, avec TERRASSE et PARKING. Situé au troisième étage, exposé à l'Est, il est agencé de la façon suivante: Au premier niveau: - Entrée sur un grand séjour ouvrant sur la terrasse - Cuisine indépendante avec cellier - Toilettes avec lave-main Au deuxième niveau: - Quatre chambres, dont une avec balcon et deux chambres communicantes entre elles - Une salle de bain - Des toilettes séparés - Une grande pièce de rangement (dressing). Un parking en sous-sol et un local vélos très facilement accessibles complètent l'appartement. Equipements: Chauffage collectif (chauffage urbain), doubles vitrages, volets roulants (électriques dans le séjour et une des chambres). Idéal pour les amateurs de travaux, ce duplex familial est à rénover entièrement. Les atouts de ce bien: - Résidence calme et verdoy

L'IMMOBILIÈRE DU PERREUX vous présente cette superbe maison indépendante construite en 2006, offrant 160 m2 habitables, 200 m2 utiles. Véritable havre de paix, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie de 70 m2, baignée de lumière, avec sa cheminée centrale chaleureuse. Une cuisine équipée avec îlot central, ouvrant directement sur le jardin/piscine. WC indépendants. À l'étage: Un espace nuit comprenant 4 belles chambres avec placards, de nombreux rangements, une salle de bains avec douche, une salle d'eau, dressin, wc independants Au sous-sol total: Une salle de jeux conviviale, une buanderie, chaufferie Gaz, WC indépendants. Les extérieurs et prestations: Édifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis, vous profiterez d'un jardin paysagé avec piscine enterrée et chauffée, idéale pour les beaux jours. Plusieurs stationnements pour véhicules sont disponibles sur la parcelle. Les +: C

Proche GARE RER A Neuilly Plaisance - (5min à pied) Bel appartement de 66 m², lumineux et en bon état, situé au cœur d'une résidence de 1978, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cet appartement dispose de deux chambres, deux celliers, d'un séjour ouvrant sur une terrasse et d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un confort quotidien. Implanté à Neuilly-sur-Marne, il bénéficie d'un emplacement recherché: à 5 minutes de la gare RER de Neuilly-Plaisance, proche des transports en commun, des commerces accessibles en moins de 5 minutes, et des écoles primaire et maternelle à la porte — parfait pour une famille. Vous apprécierez également la vue sur le lac et la proximité des bords de Marne pour les promenades et les loisirs en plein air. Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur pour qui souhaite allier confort, praticité et cadre verdoyant. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ré

Idéal investisseur ou projet familial ! Rare sur le secteur, découvrez cet ensemble immobilier d'exception édifié sur des parcelles déjà divisées, offrant un équilibre parfait entre revenus locatifs immédiats et prestation haut de gamme. 1. Une Maison Principale d'Exception (173 m2 habitables) Totalement rénovée avec des prestations coup de coeur: Espace de vie spectaculaire: Séjour cathédrale de 100 m2 baigné de lumière avec cheminée. Cuisine & Repas: Cuisine équipée haut de gamme avec coin repas attenant. Espace nuit (3 chambres): Master suite parentale complète (dressing et salle de bains + douche), salle d'eau avec WC. Bonus: Une grande mezzanine idéale pour espace bureau. 2. Immeuble de Rapport Indépendant (77 m2) 3 logements loués générant un revenu immédiat de 2 200 EUR / mois (soit 26 400 EUR / an). Une opportunité idéale pour autofinancer une partie de votre acquisition. 3. Dépendance & Annexes (98 m2) Dépendance en fond de parcelle (98 m2): Beaux volumes avec travaux à finir

NOUVEAU ET RARE à ROSNY-SOUS-BOIS dans le secteur! Découvrez des appartements neufs d'exception du 2 au 4 pièces aux généreux espaces extérieurs privatifs. Les travaux sont en cours. C'est le moment de devenir propriétaire et de profiter de tous les avantages du neuf et de notre offre du moment! Contactez vite notre conseiller pour découvrir la résidence, les plans des appartements, les prix. Découvrez une élégante résidence, à l'architecture sobre et contemporaine, située au sud de la ville, au coeur d'un quartier calme et pavillonnaire. L'adresse est idéalement située avec: - A 15 min à pied le RER E (gare de Rosny-sous-Bois) - A 3 min à pied l'arrêt de bus 145: Paul Bert vers la gare du Val de Fontenay (RER E et A), le métro M11 gare de Rosny-Bois-Perrier et vers le métro M5 Eglise de Pantin - Quelques commerces de proximité (Boulangerie, Epicerie. ) et à 10 min à pied les commerces du centre ville de Neuilly-Plaisance - entre 3 et 6 min à pied les écoles (maternelle, élémentaire),

iad France - Christel Lavenant vous propose: * Maison Familiale * Jardin * 3 dépendances * Garage * Montreuil limite Fontenay/Rosny * A 14 mn à pied du RER A Val de Fontenay ou arrêt de bus 'Cimetière de Vincennes', venez découvrir cette maison construite en 1930, à remettre au goût du jour. Elle se compose d'1 entrée, 1 cuisine séparée équipée, 1 salon séjour donnant sur la véranda et le jardin. A l'étage, le palier dessert 4 chambres parquetées dont 2 avec placard et 1 avec balcon, 1 salle d'eau, 1 wc. Puis combles non aménagés. Profitez des beaux jours et détendez-vous dans le jardin arrière de 280 m², comprenant également 3 dépendances (31 m² / 35 m² / 9 m²), idéales pour un artisan ou profession libérale. Le grand garage dispose d'1 coin buanderie, 1 wc et 1 douche. Vous pouvez également stationner 1 voiture dans la cour à l'avant. * les + * * 3 dépendances. * chaudière Frisquet 2018. * toiture rénovée en 2024. Vous pourrez vous projeter plus facilement grâce aux photos home-stagi

En exclusivité, notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique maison de caractère en meulière du début de siècle dernier, édifiée par l'architecte « BLANDIN VOIRGARD » en 1936 sur 402m² de terrain. La maison: Elle offre 7 pièces principales sur 3 niveaux, pour une surface de 162m² (131m² « loi Carrez »), auxquels s'ajoutent un sous-sol total de 55m², avec garage, atelier, cave et chaufferie. Très belle hauteur sous plafond de 2.80m, le charme du cachet de l'époque avec de magnifiques parquets chêne, cheminées en marbre, cimaises, elle se compose d'un rez-de-chaussée avec une très belle entrée desservant un salon / salle à manger de 30m² pouvant s'ouvrir sur une cuisine de 9m² avec accès au jardin plein sud et sans aucun vis-à-vis, un cabinet de toilette et un WC. L'étage comporte deux grandes chambres d'environ 15m², ainsi qu'un bureau ou chambre d'enfant de 9m², une salle d'eau et un second WC. Les combles au-dessus, se composent de deux grandes pièces, une sa

Bords de Marne Demeure d'exception et rare sur le secteur. L'IMMOBILIERE DU PERREUX vous présente ce magnifique Mansart du début du siècle (1900) d'une superficie de 171 m2 habitables, édifié sur une superbe parcelle arborée et piscinable de 600 m2. Alliant le charme de l'ancien et des volumes généreux, cette maison unique est idéale pour une famille. Une configuration parfaite sur 3 niveaux: Rez-de-chaussée (Espace de vie): Une entrée accueillante avec placards mène à une salle à manger et un séjour double lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée indépendante donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. 1er Étage: Un palier dessert 2 grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. 2ème Étage: L'espace enfants/invités comprend 3 chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un WC indépendant. Sous-sol total surélevé (Parfaitement optimisé): Un espace fonctionnel complet comprenant: chaufferie, buanderie, cellier, authent

iad France - Magali Perilhou vous propose: Offrez-vous un nid douillet à Fontenay-sous-Bois - Appartement élégant avec terrasse privative Niché au cOEur de Fontenay-sous-Bois, cet appartement de 39,43m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une personne seule ou un couple. Situé rez de chaussée dans une résidence entretenue. Cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et agréable. Les travaux d'électricité, d'isolation par l'intérieur ainsi que les huisseries ont été entièrement réalisé en 2020, plus de 50 000€ (factures disponibles). Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et le design épuré de l'appartement. La pièce de vie principale se compose d'un séjour spacieux, d'une salle de douche, d'un espace dressing astucieusement aménagé pour optimiser le rangement, et d'une chambre lumineuse et confortable. La présence d'une terrasse privative vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Côté commodités, cet ap

COUP DE COEUR: CHARMANTE MAISON INDÉPENDANTE CALME ABSOLU À deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités ! L'agence IMMOBILIERE DU PERREUX vous présente cette ravissante maison indépendante, véritable havre de paix alliant confort et sérénité. Un bien rare sur le secteur pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commerces. Les atouts de ce bien: Espace de vie: Un superbe séjour double chaleureux avec sa cheminée, idéal pour vos moments de détente. Cuisine: Espace indépendant, entièrement aménagé et fonctionnel. Côté nuit: 2 chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Sanitaires: Une salle de bains avec WC et un second WC indépendant pour plus de confort. Extérieurs et annexes: Profitez d'une belle terrasse et d'un jardin clos, parfaits pour vos déjeuners en plein air. Un garage complète ce bien, un atout précieux en centre-ville. Pourquoi vous allez l'adorer: Située dans un environnement de gra

Situé à Le Perreux-sur-Marne, dans un quartier calme, cet appartement de type 3/4 pièces, au troisième étage sur quatre, offre un cadre de vie agréable et familial. L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon exposé plein Est. Une salle à manger attenante, pouvant également être aménagée en troisième chambre selon les besoins, complète l'espace. La cuisine indépendante dispose d'un cellier/séchoir offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique au quotidien. Un dégagement avec placards intégrés dessert ensuite deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un water-closet séparé. Une cave en sous-sol ainsi qu'un emplacement de stationnement privé extérieur situé devant le bâtiment voisin viennent compléter ce bien. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 207 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4320.00 euros

Un véritable petit cocon, pensé et décoré avec goût. Découvrez ce T1 bis de 29 m², un véritable bien coup de cœur qui séduit par son atmosphère chaleureuse, sa décoration soignée et son agencement parfaitement optimisé. La pièce de vie, conviviale et pleine de charme, se prolonge naturellement vers l'extérieur avec une terrasse et un jardin privatif de 25 m² exposés Ouest. Un vrai petit coin de verdure pour déjeuner au soleil, recevoir ou simplement profiter des belles fins de journée. L'aménagement intérieur a également permis de créer un espace nuit séparé, apportant le confort et l'intimité que l'on retrouve rarement dans un studio de cette surface. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. L'appartement se situe dans une résidence agréable et bien entretenue, ravalée en 2020, et bénéficie de faibles charges ainsi que d'un chauffage individuel électrique. Une place de stationnement en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Commerces et centre-ville sont accessibles à pi

iad France - Damien ROTH-BELGRAND vous propose: Idéal Investisseur – T4 de 66 m² avec Jardinet – Rosny-sous-Bois ​Vendu loué – rentabilité et fort potentiel patrimonial. ​Situé en rez-de-chaussée à seulement 5 minutes à pied du RER E (Rosny-sous-Bois Centre-ville), à 7 minutes du centre ville et à 10 minutes en bus de la ligne 11 de métro, découvrez cet appartement de 4 pièces offrant un cadre de vie pratique et recherché. Le futur réseau de transports sera renforcé par l'arrivée de la ligne 15 Est du métro à proximité immédiate. ​ Description du bien: ​Espace de vie: Une entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur un jardinet privatif d'environ 20 m². ​Pièce bonus: Une alcôve/bureau de moins de 9 m² attenante au séjour, idéale pour le télétravail. ​Coin nuit: Deux belles chambres (environ 14 m² et 11 m²). ​Sanitaires: Une salle de bain entièrement équipée avec baignoire et sèche-serviette, ainsi qu'un WC indépendant. ​⚙️ Caractéristiques & Copropri

Le Pré Gentil, Secteur Recherché ! A 10min à pieds du RER E, proche toutes commodités, charmante MAISON de VILLE dans une rue à sens unique avec stationnement gratuit. Au RDJ: palier avec rangements - chambre / dressing donnant sur jardin - wc. RDC sur élevé: entrée avec rangements - cuisine ouverte sur séjour - salle d'eau - wc. A l'étage: palier - chambre avec salle d'eau - 2 chambres. Terrasse - Jardinet - Atelier. Les +: secteur top - maison bien entretenue - agencement optimisé. RARE sur le secteur ! Faire Vite ! Au plaisir pour une visite. Conseillère à votre écoute 7j/7. Cette annonce référence 338716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE AMOR (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 82489372100012. Prix du bien: 338 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 17/09/2025 Score DPE: 222 kWhEP/m²/an Score GES: 43 kgepCO2/m²/an

Dans une résidence recherchée pour son calme et sa tenue, L'Immobilière du Perreux vous présente ce superbe appartement 3 pièces, lumineux et en parfait état. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Soigneusement agencé en demi-étage, il se compose: D'une entrée fonctionnelle avec rangements intégrés; D'un séjour baigné de lumière; D'une cuisine aménagée séparée; De deux belles chambres équipées de placards; D'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne; D'un WC indépendant avec lave-mains. Une grande cave en sous-sol complète ce bien. Un emplacement idéal: situé à seulement 10 minutes à pied du RER A (Neuilly-Plaisance) et 10 minutes du centre-ville du Perreux-sur-Marne, ce bien bénéficie de la proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports dans un environnement paisible. À visiter sans tarder ! ESTIMATIONS OFFERTES

Astero vous propose une maison familiale de 110 m² au cœur du Perreux-sur-Marne, idéale pour une vie quotidienne sereine à deux pas des bords de Marne. Sur une parcelle généreuse, profitez d'un jardin de 250 m² exposé sud-est, d'une terrasse de 20 m² parfaits pour les repas ensoleillés et les soirées en famille. Le séjour de 30 m² accueille confortablement salon et coin repas, la cuisine classique avec cellier offre fonctionnalité et rangements, et un parking extérieur facilite les arrivées. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison propose 4 chambres (12, 13, 9 et 9 m²), une salle de bains et des toilettes séparées — un agencement clair pour une famille ou le télétravail. Luminosité, ensoleillement optimal grâce à l'exposition et multiples espaces extérieurs ajoutent une vraie valeur de vie. Situation recherchée: proximité des écoles primaires et collèges, commerces de centre-ville et promenades le long de la Marne. Accès rapide aux transports: gare RER A Nogent – Le Perreux à environ

Maison 7 pièces Découvrez cette maison familiale lumineuse, pleine de charme et de potentiel, située dans un quartier résidentiel recherché. Exposée plein sud, elle offre de beaux volumes et n'attend plus que votre projet de rénovation pour révéler tout son caractère. Édifiée sur un terrain de 282 m² sans vis-à-vis, elle développe 124 m² habitables (198 m² au total). Vous apprécierez son cachet: belle hauteur sous plafond, cheminée, volumes généreux et belle luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de plus de 30 m² avec cheminée, une véranda de 15 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, trois grandes chambres offrent de beaux espaces. Anciennement aménagé en appartement indépendant grâce à son accès extérieur, ce niveau se prête parfaitement à un projet locatif, une activité professionnelle ou un espace dédié à un adolescent. Les combles disposent d'une chambre supplémentaire et d'un espace à aménager selon vos besoins. Le

iad France - Rogerio Antunes vous propose: À Rosny-sous-Bois, cette maison de 1950 offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. Implantée sur un terrain de 355 m², elle développe 69 m² habitables répartis en 5 pièces, avec une double exposition nord-sud qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée. La maison comprend un rez de jardin avec 2 garages, une buanderie / chaufferie, salle d’eau avec toilettes À l’étage, dégagement, séjour double, cuisine aménagée, 2/3 chambres, toilettes. Au dernier étage un comble avec potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibl

LE PERREUX-SUR-MARNE, à 8 minutes à pied du Centre ville et du RER (travaux en cours du métro à proximité), Sophie GONZALES a le plaisir de vous proposer: Une villa de 113m2 habitables des années 1920/30 agrandie et conçue par un architecte sur les codes du contemporain et de l'industriel et décorée avec raffinement. Elle est agrémentée d'un jardin arboré de plus de 230m2 et agencée ainsi: -l'entrée dessert le séjour et en entresol une cuisine dinatoire très cosy avec un sol en grès cérame façon parquet vieilli, -avec vue en perspective quelques marches plus haut sur le salon cathédrale avec une très belle hauteur sous plafond, un sol en béton ciré et sa verrière qui donne directement sur la terrasse et le grand jardin arboré, -à l'étage, vous trouverez une chambre avec vue sur le jardin et sa salle de bain avec wc, -et un peu plus haut, 2 chambres avec une salle de douche. Maison protégée par des alarmes à infra-rouge. Egalement très appréciable: -la cour devant la maison permet de ga

iad France - Caroline Leschi vous propose: Magnifique appartement T3 avec terrasse à Neuilly-Plaisance - * Situé au cOEur de Neuilly-Plaisance, cet appartement T3 de 63.96m² se trouve au 1er étage d'un immeuble de standing de 3 niveaux, construit en 2013. * Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. Vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle de bain fonctionnelle, un WC séparé, une cuisine aménagée et un séjour spacieux donnant accès à une agréable terrasse. * La résidence sécurisée offre la tranquillité à ses résidents, deux places de parking vous sont réservées pour faciliter votre quotidien. * En outre, vous serez à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre vie quotidienne. * Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort et modernité à Neuilly-Plaisance. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots s

iad France - Wei Xi vous propose: 109 M² – 3 CHAMBRES – TRAVERSANT – SÉJOUR SUR JARDIN SANS VIS-À-VIS – BALCONS – RER A – BORDS DE MARNE Idéalement situé à proximité du RER A Neuilly-Plaisance (10 min à pied), avec bus au pied de la résidence, écoles et commerces accessibles à pied, et les bords de Marne à moins de 10 minutes. Au sein d’une résidence sécurisée de standing avec espaces verts, découvrez ce bel appartement traversant de 109 m² Carrez (112 m² au sol), situé au 1er étage avec ascenseur. L'appartement offre un grand séjour de 31 m² exposé Sud-Est, ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis donnant sur le jardin intérieur, une grande cuisine dînatoire, 3 chambres dont 2 avec balcon, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier. Une grande cave de 14 m² complète le bien. Possibilité de louer une place de parking dans la résidence. De beaux volumes, du calme, de la verdure et une configuration idéale pour une famille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une

cette charmante maison indépendante de 106 m2, idéalement située au calme, du RER Le Perreux/Nogent, aisni que du R.E.R. A Élevée sur un sous-sol total, elle offre une disposition fonctionnelle et de beaux volumes pour toute la famille: Au rez-de-chaussée: Une entrée desservant un vaste séjour double, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage: Un palier aménagé en espace bureau, 4 chambres (dont une bénéficiant d'une agréable mezzanine), ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté extérieur: Vous profiterez d'un magnifique jardin clos et arboré, parfaitement au calme. Les plus: Un garage pour une voiture, un espace de stationnement extérieur sur le devant de la maison, et un sous-sol total offrant de superbes possibilités de stockage ou d'aménagement. Un bien rare sur le secteur alliant emplacement recherché et cadre de vie privilégié. À voir très vite ! ESTIMATIONS OFFERTES

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans contraintes de gestion: le produit idéal pour constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité stable, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 4 507 € • Rentabilité: 5,37 % • Gestionnaire: Les Estudines Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Les Estudines), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non. Description du bien: Cet appartement T2 situé au 3eme étage offre un agencement optimisé: une entrée, une salle de séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un emplacement de parking. À propos de la résidence: La résidence Les Estudines Paris Rosny est une résidence étudiante moderne implantée dans l'éco-quartier de la Mare Huguet à Rosny-sous-Bois. Elle se compose de 344

Dans un immeuble récent et bien tenu de 2018 au cœur d'un quartier résidentiel, au deuxième et dernier étage, découvrez un appartement de 34 m² Loi Carrez. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Bien vendu occupé: appartement vendu loué sous bail meublé (contrat en cours depuis le 25/08/2026). Loyer mensuel de 870 € charges comprises, soit 820 € hors charges et 50 € de provisions sur charges. À proximité, vous trouverez les commerces de quartier, écoles et services essentiels, facilitant une vie de tous les jours confortable. La commune de Fontenay-sous-Bois est également reconnue pour ses nombreux espaces verts, offrant un cadre de vie équilibré entre ville et nature. Côté transports, l'emplacement est particulièrement intéressant: le pôle de Val de Fontenay (RER A et E) est accessible en environ 20 minutes à pied, 10 minutes en bus (arrêt au pied de l'immeuble) ou 5 minutes en v

Une maison de 83 m2 pleine de potentiel, à réinventer selon vos envies ! La maison offre actuellement 4 pièces principales, dont 3 chambres, réparties sur deux niveaux, 1 cuisine et 2 salles d'eau. Le sous-sol représente aussi un atout supplémentaire et permet d'envisager, sous réserve de la faisabilité technique et des autorisations nécessaires, la création de deux pièces supplémentaires: chambres, bureau, salle de jeux, espace télétravail, salle de sport ou pièces de rangement. Un garage attenant à la maison, avec accès direct sur la chaussée, complète ce bien. Un avantage particulièrement appréciable en secteur urbain, aussi bien pour le stationnement que pour le stockage ou les besoins d'une famille. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une belle parcelle de 386 m², offrant un véritable espace de respiration et de nombreuses possibilités d'aménagement du jardin. La maison nécessite une rénovation complète, mais cette configuration constitue une véritable opportunité pour un acqu

Fontenay-sous-Bois – Secteur Boulevard de Verdun Très belle maison contemporaine de 169 m² – 5 chambres – Calme absolu à Fontenay-sous-Bois, cette superbe maison récente construite en 2012 offre 169 m² habitables au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Elle se compose de 5 chambres spacieuses aux beaux volumes, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager un espace bureau. Les prestations sont de qualité et respectent toutes les normes thermiques et phoniques en vigueur de 2012, garantissant confort et économies d'énergie. La maison bénéficie d'une excellente luminosité et d'une absence de vis-à-vis, offrant ainsi une atmosphère intime et sereine. À l'arrière, un agréable espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et calme, à découvrir sans tarder Honoraires inclus de 1.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie C, Classe c

iad France - Isabelle Ponsinet vous propose: À VENDRE – MONTREUIL Rue du Professeur Esclangon – 93100 Montreuil Dans une résidence arborée des années 1960, venez découvrir ce bel appartement familial de 4 pièces – 82,22 m² Loi Carrez, situé au 2ᵉ étage, offrant de beaux volumes, une double exposition Nord/Sud et un environnement calme. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 27 m², lumineuse et conviviale, prolongée par un premier balcon avec une agréable vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie également d'un accès extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec balcon, d'une salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements. L'appartement est complété par une cave privative d'environ 13 m². Les atouts Appartement traversant. 82,22 m² Loi Carrez. Séjour de 26,68 m². 3 chambres. 3 balcons. Double exposition Nord / Sud. Vue dégagée sur les espaces verts. Chau