12 242 propriétés à vendre à Allée des Oiseaux Lyon

Bel appartement: le charme de l'ancien en parfait état. Expo plein Sud avec vue latérale sur Fourvière ! Au sein d'un immeuble du 19ᵉ siècle typiquement lyonnais et entièrement rénové. À deux pas des universités et des très nombreuses écoles du secteur. Situé au 3ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant très lumineux d'une superficie de 18 m² comprend une chambre /séjour, une cuisine ouverte sur le salon et une salle d'eau, vous permet de profiter du charme de l'ancien et. d'un excellent emplacement. Les atouts: • Exposition plein Sud (appartement très lumineux) • Parquet en chêne authentique en excellent état de conservation (poncé, vitrifié) • Superbe mur en pierre de taille (séjour) • Cheminée décorative d'époque • Grande fenêtre PVC double vitrage 4.12.4 normes NF • Volet roulant BUBENDORFF • Tableau électrique neuf LEGRAND • Chauffe-eau compact neuf nouvelle génération ARISTON basse consommation programmable • Sèche-serviette électrique SAUTER neuf Lis

Iad France - Florian Deygas vous propose: Appartement 82 m² - Vue imprenable sur Fourvière - Fort potentiel après travaux - Idéal résidence principale ou colocation * EN EXCLUSIVITÉ * * SOUS COMPROMIS * Situé à proximité immédiate de Jean Macé, cet appartement lumineux d'environ 82 m² offre une vue directe et dégagée sur la colline de Fourvière depuis le séjour, un panorama lyonnais rare et recherché. Situé au 6e étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé de 1955, élevé sur 9 étages, ce bien bénéficie d'une belle luminosité et présente un fort potentiel après rénovation. Après travaux, cet appartement pourra parfaitement convenir pour une résidence principale personnalisée, un investissement locatif ou un projet de colocation. * Description du bien Dès l'entrée, un premier couloir dessert: o Un WC indépendant o Un espace salle de bains Dans la continuité, vous découvrirez un séjour / salon d'environ 27 m², aux beaux volumes et baigné de lumière, ouvrant sur un balcon d'environ 3,91 m²

VMA Immo vous propose à LYON 9ème, à proximité du métro Gorge de Loup, un T4 de 89m2, sans vis-à-vis, au deuxième étages d'une résidence de 2001. Il se compose d'une entrée d'une pièce de vie d'environ 35 m2 avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur une loggia de 10 m2. 3 chambres dont 1 avec dressing, une salle de bains et un WC séparé. Place de parking privative. Garage en sous sol disponible en sus. Nombre de lots: 15 / Charges: 180 EUR / mois. Taxe foncière: 1375 EUR. Pas de procédure en cours. Contact Adrien CLERC au O622989436 statut négociateur Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur

Situé au coeur du quartier de la Cité Internationale à Lyon 6, ensemble architectural conçu par l'architecte Renzo Piano, cet appartement de 95 m2 se trouve au 5? étage sur 7 d'une copropriété bien entretenue, dans un environnement particulièrement calme. L'appartement s'organise autour d'une pièce de vie spacieuse, ouvrant sur une loggia d'environ 10 m2, offrant un espace extérieur agréable et abrité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet une utilisation fonctionnelle au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon les besoins, ce qui offre une certaine modularité pour une famille ou pour un espace de télétravail. Une salle de bain et des WC séparés complètent l'ensemble. L'appartement est bien entretenu et bénéficie d'équipements de confort tels qu'un chauffage électrique ainsi qu'une climatisation, appréciable durant la période estivale. La copropriété, située au sein de la Cité Internationale, profite d'u

Au pied de la Place Jean Macé, dans un bel immeuble ancien de 1890 avec ascenseur, venez découvrir ce charmant appartement de type T2 traversant OUEST/EST, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif au cœur d'un quartier très recherché, ce bien saura vous séduire par son emplacement premium et son agencement fonctionnel. L'entrée distribue idéalement un séjour lumineux avec son coin cuisine, ainsi qu'une petite chambre cosy disposant de sa propre salle d'eau attenante. Des placards de rangement pratiques sont également à votre disposition, et les WC sont séparés. Cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de tous les commerces, des universités et des transports (métro B, tramway T2, bus et gare Jean Macé). Visite virtuelle disponible. Référence agence: 11262

Au cœur du 5e arrondissement de Lyon - Découvrez ce Charmant T3 de 65m² pondéré, situé au 1er étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - un lumineux séjour avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle de bain - WC indépendant - un extérieur de près de 7m² Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - Dispositif LLI possible - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de fin

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D’Y HABITER OU D’Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence ETUDIANTE avec services. Un appartement type 1 de 23,15 m², avec un balcon de 3,85 m². Loyer annuel: 6 224 euros Rendement locatif de 4,9% soit net de charges et taxe foncière: 4,34% net Exploitant - Locataire: LOGIFAC - O.H.L.E L'appartement est situé dans la résidence Odalys Campus Confluence, au 7 cours Bayard, à 5 minutes en tramway de la gare de Lyon Perrache. Cet établissement met à disposition des étudiants des équipements haut de gamme, tel qu'une piscine chauffée, une salle de fitness, un local deux roues ainsi qu'un accès sécurisé. Les résidents pourront appréciés la vie lyonnaise grâce à la proximité du centre commercial Confluence, des transports et des différentes universités. La location meublée (LMNP): le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir. AVANTAGES de cett

VUE DÉGAGÉE* Venez vite découvrir ce TRÈS JOLI appartement 4 pièces au 12ème étage, situé dans une résidence SÉCURISÉE et ARBORÉE au COEUR du quartier PRISÉ de Confluence. AU PIED de l'immeuble se trouve le tramway T1 ainsi que plusieurs lignes de bus. La proximité IMMÉDIATE aux commerces, restaurants, quais aménagés, pistes cyclables et espaces verts rendent le cadre de vie AGRÉABLE et DYNAMIQUE. Vous y trouverez une entrée PRATIQUE équipée d'un placard desservant directement un WC INDÉPENDANT, une première chambre pouvant faire office de bureau ainsi que le séjour et une cuisine SÉPARÉE pour une surface de 33,7 m2, prolongée par une BELLE loggia BIEN EXPOSÉE. Le coin nuit offre un dégagement avec placard menant à une salle de bain avec baignoire, vasque et WC, ainsi qu'à deux autres chambres dont une avec sa propre salle d'eau, pouvant devenir une suite parentale. Un appartement sans aucune perte de d'espace, parfaitement optimisé. Photos non contractuelles - Local vélo - Local pouss

Charmant appartement T2 de 42 m². Découvrez cet appartement de Type 2 de 45 m² de surface pondérée situé dans une résidence neuve et sécurisé. Il se compose de: Séjour avec cuisine ouverte Une chambre Une salle de bain Balcon de 6 m² (Exposition Sud-Est) Place de parking « boxable » en sous-sol (en sus) Local vélos sécurisé Atouts du bien: Aucun frais d’agence Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Personnalisation possible selon l’avancement Prestations de qualité Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B Accessibilité PMR Éligible Prêt à taux Zéro - PTZ (selon profil) Vous êtes Primo Accédant ? Demandez une simulation sur votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro et saisissez cette opportunité de devenir propriétaire ! Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation. Un acco

Appartement T4 neuf avec terrasse à Bron Situé à Bron, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 79 m² pour un prix de 334 000 €. Implanté au 4e étage d'un immeuble récent, il offre un cadre de vie moderne et fonctionnel dans une commune dynamique. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement s'adapte parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un espace confortable. La surface utile de 83,5 m² permet une organisation fluide des espaces, favorisant un usage quotidien agréable. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, tandis que les chambres offrent des volumes adaptés pour un aménagement personnalisé. Le logement se trouve au 4e étage et sera livré au 4e trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Construit en 2028, il bénéficie d'un état neuf et d'une performance énergétique élevée avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente isolation thermique et une consommation maîtrisée. Une terrasse

Découvrez ce T4 de 76 m², situé au 1er étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 4 chambres - une salle de bain - WC indépendant - un extérieur de 6 m² - un parking en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides. Disponible 7/7

Laurence FEY MAILLÉ et Angele Immobilier vous présentent en exclusivité cet appartement d'exception situé au 3ème étage d'un immeuble historique, aux charmes magnifiés, avec ascenseur. Plus qu'un appartement, nous vous proposons une adresse de distinction au sein du quartier le plus prisé de Lyon. Appartement traversant, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Un lieu de vie où chaque détail préservé de l'histoire apporte de l'élégance ( parquets pointe de Hongrie, cheminées décoratives dans chaque pièce, fenètres toute hauteur, moulures. ) L'appartement se compose dans une galerie d'entrée en rotonde, desservant 2 grandes chambres (22 et 17 m2) avec de nombreux placards tout hauteur, 1 alcôve ( idéal pour un bureau, ou possibilité de 3ème chambre), 1 séjour salle à manger, 1 cuisine, 1 salle de bain avec baignoire et 1 wc séparé. Une belle hauteur sous plafond de 3 m, confère une sensation de volume et de liberté. La copropriété bénéficie d'une cour intérieure végétalisée da

Idéalement situé au rue Docteur Albéric Pont, à deux pas du Point du Jour, découvrez cet appartement de 90 m², niché au sein d'une copropriété de standing construite en 1978, parfaitement entretenue et offrant un calme absolu. Baigné de lumière, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel. Il comprend un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour partager des repas en extérieur L'espace nuit se compose de trois chambres, parfaitement adaptées à une famille, ainsi que 2 salles de d'eau et des rangements. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Les atouts: Résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue Appartement lumineux et fonctionnel Terrasse agréable Ascenseur Cave et parking À quelques minutes à pied des commerces, écoles, transports en commun et du marché du Point du Jour Vous profiterez d'un quartier particulièrement recherché pour sa qualité de vie, son ambiance conviviale et sa proximité avec toutes les commodités, tout en bénéf

FRAIS DE NOTAIRES OFFERT* CENTRE TASSIN - PROCHE HORLOGE - A seulement 3 MINUTES A PIED de l'emblématique PLACE DE L'HORLOGE et ses COMMERCES - NOMBREUX BUS reliant le centre de LYON ainsi que de la GARE TER (Ecully La Demi Lune). ÉTABLISSEMENTS SCOLAIRES à proximité immédiate. Au sein d'une résidence à taille humaine MODERNE et SÉCURISÉE cet appartement se compose d'une ENTRÉE fonctionnelle avec PLACARD ouvrant sur une PIECE DE VIE LUMINEUSE avec CUISINE OUVERTE. Cet espace donne accès à un BALCON A VIVRE. L'espace nuit propose DEUX CHAMBRES, une SALLE DE BAINS avec BAIGNOIRE, emplacement machine à laver et WC INDÉPENDANTS. La résidence dispose d'un LOCAL VELO. Photos non contractuelles - Local poussette - Résidence Neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation Phonique & Thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéro Plans & renseignements au ! Dispo 7j/7j

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison exposée plein sud développant une surface au sol de 155 m². Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée insert, offrant un espace chaleureux et convivial. La maison dispose de 4 chambres, d'un bureau (idéal télétravail), ainsi que d'une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Une buanderie, un atelier et un grand carport complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain sans vis-à-vis avec piscine chauffée et deux terrasses pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. La maison offre un cadre idéal pour une vie de famille alliant espace, luminosité, tranquillité, nature et la proximité des commerces, écoles et transports. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

Une nouvelle exclusivité réseau ORPI: Entrez chez vous comme dans un rêve …. Cette villa de 152 m², idéale sur le plan énergétique, associe l'esthétisme, l'agencement et les prestations haut de gamme à une technologie thermique garante de confort et de charges maîtrisées. L'entrée, dotée d'un grand rangement, dessert un séjour largement ouvert sur une cuisine américaine toute équipée (cuisinière tout électrique à induction) séparée par un îlot-bar et prolongée par un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing, une salle de bains à double vasque et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres supplémentaires se répartissent l'espace — deux d'entre elles donnant sur une terrasse de 20 m² —, complétées par une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, une buanderie et un second WC indépendant. Des rangements intégrés se trouvent à chaque niveau. Le jardin, peu contraignant à entretenir, propose une piscine de 6 x 3,50 m installée en 20

Décines, au calme, dans un secteur résidentiel, maison récente en très bon état. Vous profiterez d'un spacieux salon séjour d'environ 40 m², d'une cuisine équipée, trois chambres, deux salles de bains, buanderie, avec un bau jardin de 500 m². Maison climatisée, chauffage individuel au gaz. Belle opportunité à saisir ! Ludovic Ludovic Moireaud (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 43372050500026 -

Et si vous posiez vos valises dans un appartement aux volumes généreux, au calme, à la limite de Lyon 8? ?SAFTI Immobilier vous présente, ce vaste T6 traversant de 113 m² en rez-de-chaussée surélevé, niché dans une résidence sécurisée et bien entretenue du secteur du Moulin à Vent.Le hall d'entrée s'ouvre sur un séjour double de 31 m² (possibilité 5? chambre selon vos besoins) donnant sur une agréable loggia de 6 m², prolongement de votre espace de vie à l’abri des regards.La cuisine indépendante offre un bel espace dînatoire de 14m² pour partager petits-déjeuners et repas en famille.Côté nuit, vous bénéficiez de quatre chambres confortables, deux dressings, une salle de bain, une salle d’eau et des WC séparés, garantissant fonctionnalité et intimité à chacun.Parmi les prestations: volets roulants électriques, cave, stationnement privatif en surface. Un garage fermé dans une copropriété voisine est également proposé en sus (15.000 €).Le chauffage urbain collectif et l’eau sont inclus d

Au coeur du quartier Monplaisir-Lumière, situé sur l'avenue des Frères Lumière, découvrez cet appartement T3 de 67,5 m², au 2e étage d'une petite copropriété. L'appartement propose une configuration optimisée. L'entrée dessert efficacement toutes les pièces: séjour, cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau. Son atout: une adresse particulièrement recherchée, avec tous les commerces, cafés, terrasses, marché, au pied de l'immeuble, ainsi que le métro D à 5 minutes de marche. Le chauffage individuel et la taille intimiste de la copropriété permettent des charges maîtrisées. Une cave privative complète ce bien. A découvrir sans tarder ! Référence agence: 26051

Et si votre prochain achat immobilier commençait par un appartement au calme, avec balcon et vue sur les jardins, au cœur de Vénissieux ?A VÉNISSIEUX, SAFTI Immobilier vous présente ce spacieux T2 de 52 m², situé rue Victor Hugo, au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, paisible et agrémentée d’espaces verts.Dès l’entrée, le hall distribue des volumes confortables et fonctionnels. La pièce de vie de 20 m² s’ouvre sur un agréable balcon exposé Est, idéal pour profiter de la lumière du matin et d’une vue apaisante sur les jardins de la résidence. La cuisine aménagée de 10 m² offre un bel espace pour cuisiner au quotidien.Côté nuit, l’appartement propose une chambre, une salle de bain à rénover, des toilettes séparés, ainsi qu'un placard de rangement pour faciliter l’organisation du quotidien.Une cave vient compléter ce bien.L’emplacement est un véritable atout: à proximité immédiate de l’hypercentre de Vénissieux, des commerces, des commodités, du tram T4, du futur

Nouvelle exclusivité ORPI ! Sur le bas du coteau de Beynost, grande villa de type 6/7 dans quartier résidentiel proche des écoles, posée sur une parcelle de plus de 1000m². De construction traditionnelle, revêtue d'un bardage bois, cette villa vous propose de plain pied une grande pièce de vie avec cheminée communicant avec sa cuisine séparée et sa terrasse couverte. Toujours de plain pied vous profiterez de 4 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'une seconde salle d'eau et de deux wc. Au dessus du séjour avec plafond cathédrale, une mezzanine d'environ 15 m² vous donne également accès à deux pièces mansardées pouvant servr de 5ème et 6ème chambre. Edifiée sur un demi sous-sol semi enterré, vous profitez également d'un garage double outre le parking intérieur bitumé pouvant accueillir facilement 4 à 6 véhicules également. En seconde partie du sous-sol, vous bénéficiez d'un espace cellier buanderie donnant accès à une cave enterrée (température constante assurée) et

Très bel appartement T2 traversant situé dans une copropriété de standing construite en 2014 à Bron Eglise (secteur prisé). D'une surface de 52 m², il offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse exposée plein Ouest idéale pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse avec rangements et une grande salle de bains bien agencée. En excellent état, l'appartement bénéficie d'un système innovant de refroidissement assurant un confort thermique tout au long de l'année. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et l'environnement s'ouvre sur un terrain arboré, secteur très calme, parfait pour la tranquillité. Un garage en sous-sol complète ce bien pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité à Bron Église: contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. DPE en cours. Se loger à Bron: une ville verte riche en manifestations Avec plus de 260 hectares d'espaces verts, Bron séduit. Son hippodrome et ses nombreux par

Christiane LOPEZ vous propose à la vente un charmant T2 lumineux situé dans une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'une grande pièce de vie ouvrant sur un balcon ensoleillé avec vue dégagée sur le jardin de la copropriété, sans aucun vis?à?vis. Vous trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que des WC séparés. Un garage en sous?sol est disponible en supplément du prix. Idéal pour un premier achat ou un investissement. A visiter sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane LOPEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 398068098 RSAC LYON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTIN

Appartement T3 alcôve neuf avec terrasse à Vaulx-en-Velin Situé à Vaulx-en-Velin, ce appartement T3 alcôve neuf offre une surface habitable de 70,3 m², proposé au prix de 257 975 €. Il se trouve au 5e étage d'un immeuble moderne dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, garantissant un cadre contemporain et conforme aux dernières normes de construction. Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement présente une organisation fonctionnelle adaptée à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface utile de 73,25 m² permet une circulation fluide entre les espaces de vie. L'agencement intègre un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC, offrant un cadre de vie pratique et bien pensé. Le logement bénéficie d'une exposition Est, assurant un apport lumineux agréable en matinée. Construit en 2027, il est en parfait état neuf, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et A pour le GES. Cette efficacité énergétiqu

Appartement T4 neuf avec terrasse à Vaulx-en-Velin Situé à Vaulx-en-Velin, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 76,4 m² pour un prix de 274 558 €. Implanté au 4e étage, ce logement offre un cadre contemporain dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2027. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un partage d'espaces optimisé. La surface utile de 81,45 m² permet une organisation fonctionnelle des espaces, où le séjour et la cuisine s'articulent pour offrir un cadre de vie confortable et adapté aux besoins quotidiens. Chaque chambre bénéficie d'un agencement pensé pour maximiser le confort et la praticité. Le logement bénéficie d'une exposition Est, assurant une luminosité agréable en matinée. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux exigences actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à ef