12 248 propriétés à vendre à Allée des Oiseaux Lyon

iad France - Franck Calise () vous propose: Appartement T3 exposition ouest avec terrasse de 18m² environ APPARTEMENT DISPONIBLE EN 2027 À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, l'une des adresses les plus exclusives de l'Ouest lyonnais, découvrez un cadre de vie où prestige, sérénité et nature s'harmonisent avec élégance. Entre demeures de caractère, paysages préservés et proximité immédiate du centre de Lyon, cette adresse rare offre un équilibre exceptionnel entre raffinement, confort et douceur de vivre. Un appartement aux prestations d'exception Situé en rez-de-terrasse, ce superbe appartement T3 de 63 m² environ offre un agencement optimisé et des prestations de qualité. Il s'ouvre sur une agréable terrasse de 18 m² environ, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Vous découvrirez notamment: Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur la terrasse. Deux chambres confortables aux volumes gé

À vendre – Bel appartement 3 pièces de 69 m² avec balcon – Quartier Zola / Pressensé à Villeurbanne Découvrez ce bel appartement de 69 m², situé au deuxième étage sur 4 d’une résidence sécurisée avec ascenseur et interphone, au cœur du très recherché quartier Zola - Pressensé à Villeurbanne. Dès l’entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces de rangement. Le couloir d’entrée dessert une cuisine indépendante et équipée, avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie conviviale et lumineuse. La cuisine comme le séjour donnent tous deux accès au balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une équipée de placards intégrés, d’une salle d’eau, de WC indépendants, ainsi que d’une buanderie très pratique au quotidien. Deux grands placards dans le couloir complètent les nombreux espaces de rangement. Pour votre confort, toutes les fenêtres sont équipées de moustiquair

UN SIGNAL CONTEMPORAIN À la croisée de l’allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s’élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier. Il offre un trait d’union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante. Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l’Ouest permettant de maximiser l’entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs. Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l’îlot paysager, l’allée plantée, la cour végétalisée… Le pied d’immeuble, aéré et ouvert sur de grands espaces, e

Lyon 4 ? T4 87 m² ? Fort Potentiel ? 399 000 ¤ Emplacement recherché ? à proximité du Rhône et du Parc de la Tête d'Or Un projet à personnaliser selon vos envies Dans un immeuble ancien, découvrez ce futur appartement de 87 m², situé au 5éme étage d'un immeuble 'Pitance', issu de la division d'un grand lot. Les travaux de division seront entièrement pris en charge par le vendeur (création des lots, réseaux, séparations). Vous bénéficiez ainsi d'une base saine, prête à être aménagée selon votre projet. Configuration actuelle - Belle pièce de vie lumineuse - 3 chambres - Cuisine ouverte - Salle de bain + Wc séparés Plans d'aménagement disponibles Travaux inclus - Division du lot - Création des réseaux (eau, électricité) - Séparations et structure Travaux d'aménagement à prévoir Cuisine + Salle de Bain Possibilité d'accompagnement et recommandations d'artisans sur demande Les + du bien - Emplacement premium - Étage élevé = luminosité - Liberté totale d'aménagement - Potentiel de valorisat

Situé à Lyon 6, au coeur du très recherché quartier Bellecombe, à 13 minutes à pied de la gare Part Dieu et à proximité immédiate des commerces dans le secteur du Lycée du Parc, découvrez ce magnifique duplex de charme d'une superficie de 104m² Carrez, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien. Dès l'entrée, une superbe verrière d'atelier en métal apporte beaucoup de cachet et laisse circuler la lumière. Elle ouvre sur une vaste cuisine dînatoire, véritable pièce de vie de l'appartement. Exposée Ouest sur une cour dégagée, elle offre un environnement calme et lumineux et bénéficie d'un cellier attenant. Le salon, orienté Est, séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, créant un espace de réception chaleureux et convivial. À l'étage, l'appartement dévoile un véritable esprit maison avec trois chambres confortables. L'une d'elles dispose d'un espace privatif avec une vasque et un WC. Une salle de bains familiale avec vasque, douche, baignoire et wc complète ce niveau. L'app

A vendre dans un immeuble de XIXème siècle idéalement situé à 600m de la Mairie & du TNP et à 150m du Tramway T6 Verlaine/Tolstoï: T2 de 47m² bien aménagé sans aucune perte d'espace. Cet appartement doté du charme de l'ancien et d'une belle hauteur sous plafond est parfaitement optimisée et propose de beaux volumes avec: - une entrée pouvant accueillir du rangement. - une pièce de vie de agréable avec cheminée, parquet massif et placard. - une cuisine entièrement équipée et semi ouverte sur le séjour grâce à sa verrière coulissante. - une chambre en alcôve de 8m² avec placard. - une salle d'eau de 5m² avec douche, WC et coin buanderie. Ce T2 sans aucuns travaux à prévoir est idéal pour un premier achat serein de par ses éléments de confort (DPE C, chauffage individuel, double vitrage) et son emplacement à proximité immédiate des commodités: - Mairie des Gratte-Ciel, TNP et avenue Henri Barbusse à 600 mètres. - Marché des Gratte-Ciel à 800m. - Bus TB11/C23 (arrêt Verlaine) à 250m pour u

UN SIGNAL CONTEMPORAIN À la croisée de l’allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s’élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier. Il offre un trait d’union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante. Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l’Ouest permettant de maximiser l’entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs. Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l’îlot paysager, l’allée plantée, la cour végétalisée… Le pied d’immeuble, aéré et ouvert sur de grands espaces, e

UN SIGNAL CONTEMPORAIN À la croisée de l’allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s’élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier. Il offre un trait d’union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante. Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l’Ouest permettant de maximiser l’entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs. Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l’îlot paysager, l’allée plantée, la cour végétalisée… Le pied d’immeuble, aéré et ouvert sur de grands espaces, e

UN SIGNAL CONTEMPORAIN À la croisée de l’allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s’élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier. Il offre un trait d’union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante. Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l’Ouest permettant de maximiser l’entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs. Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l’îlot paysager, l’allée plantée, la cour végétalisée… Le pied d’immeuble, aéré et ouvert sur de grands espaces, e

La Team MAUGÉ vous présente cette jolie maison contemporaine de 88 m², idéalement située dans un secteur calme et recherché de Vaulx-en-Velin. Elle offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité naturelle, ainsi que son agencement fonctionnel comprenant trois chambres, un garage, et surtout un jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour profiter de moments de détente en toute intimité. Un bien clé en main, qui allie modernité, confort et sérénité parfait pour ceux qui recherchent une ambiance paisible tout en restant proches de la vie urbaine. Au rez de chaussée: - Hall d'entrée de 4,09m² - WC séparés - Salon/Salle à manger de 25,78m² - Cuisine séparée de 10,20m² - Cours intérieure de 26m² - Jardin de 39m² - Garage de 16m² Au 1er étage: - Dégagement - 3 chambres dont une avec salle d'eau de 11,38m² - 10,28m² et 11,70m² - Salle de bains de 3,64m² - Accès terrasse de 18,68m² Caractéristiques de

En plein coeur du quartier de la Martinière, nous vous proposons ce charmant 2 pièces d'environ 44m2. Logé au 1er étage sur entresol (équivalent 2ème étage) dans une petite copropriété de 5 lots, cet appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 29m2 éclairée par 2 fenêtres plein sud. Vous trouverez égalemement une cuisine US amenagée et équipée. La partie nuit se compose d'une chambre avec un dressing, une salle de bain et un wc independant. Vous apprecierez la qualité des prestations (parquet massif, HSP 2m78,) et l'optimisation des espaces ainsi que sa lumière. La localisation de ce bien est idéale à proximité de toutes les commodités du quartier (Halles de la Martinière, Place des Terreaux, Vieux Lyon). Pour plus de renseignements, veuillez contacter Thibault COMBE

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de 25 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais, est fière de vous présenter ce local commercial T2bis de 62m² au sol (58.78m² carrez) traversant, avec un emplacement premium, rue Joseph Serlin. Local avec beaucoup potentiel, dans un bel immeuble classé, au coeur de la vie lyonnaise, anciennement configuré en bureau, actuellement comme un appartement avec une cuisine semi ouverte déjà existante sur séjour, 1 chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC déjà existant. Des travaux sont à prévoir. Possibilité de se stationner dans la cour commune. Une cave complète le lot. Ce bien allie potentiel et emplacement privilégié. Contactez nous pour une visite et imaginez votre vie dans ce bel appartement lyonnais. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Clara LE NORMAND N°RSAC 918 448 531 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Rare secteur Monchat Lyon 3éme arrondissement - Maison sur 3 niveaux d'une superficie totale de 244m2 Carrez. Belle propriété familiale de 6 à 8 pièces sur un grand terrain de 903m2 avec piscine. Situé dans une rue calme et résidentielle cette maison est une perle rare sur le secteur grâce à sa superficie et ses prestations. Elle dispose d'un magnifique jardin arboré et très bien entretenu. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un grand séjour de 63m2 avec sa cheminée, traversant et donnant sur le jardin. La cuisine indépendante aménagée dispose, elle aussi, d'un accès sur l'extérieur. Vous accéderez ensuite à l'étage par un magnifique escalier de pierres de taille aux chambres, quatre au total, donnant toutes sur le jardin, ces dernières sont spacieuses et baignées de lumière naturelle. Au dernier étage, une grande pièce avec de beaux volumes peut aisément être repensé en chambres, salle de jeu ou bureau. Un grand grenier vient conclure la visite de ce dernier niveau. La Maison dispos

ONLY l'Agence Immobilière et Tiffany Martos vous présentent cette maison située sur la commune prisée de Collonges-au-Mont-d'Or, dans un environnement exceptionnel offrant une vue dégagée sur la Saône, au cœur d'un cadre verdoyant et préservé, sur une parcelle généreuse de 1 832 m². Nichée dans un secteur recherché, cette propriété séduit avant tout par son emplacement rare et son environnement privilégié. Vous profiterez d'un véritable écrin de verdure, sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et une qualité de vie incomparable. La vue dégagée sur la Saône apporte un charme supplémentaire à ce bien, permettant de profiter pleinement des extérieurs et des beaux moments en famille ou entre amis. La maison développe plus de 90 m² habitables à l'étage, avec des espaces offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies et vos besoins. Elle se compose d'un séjour salle à manger, d'une cuisine séparée, de trois chambres, de placards de rangement et d'une salle d'eau. Un sous-sol de 89

T3 / Gratte-Ciel / Calme / Terrasse L'agence Catanéo Transaction vous propose ce bel appartement de 58,05m2 dans une copropriété calme à proximité des transports Caractéristiques Principales: - Superficie Carrez: 58,05m2 - Balcon 6,56m2 - Parking en sus - 1er étage sur 5 avec ascenseur - Au calme, donne sur jardin - Proche des commodités Description: - Une entrée - Un séjour spacieux avec accès à la terrasse - Une cuisine semi-fermée, aménagée mais à moderniser pour avoir un rendu comme sur la photo générée avec de l'IA - 2 chambres dont une avec un accès sur le balcon - Salle de bains PMR - WC séparé PMR - Place de parking en sous-sol en sus. Autres Atouts: - Copropriété calme, ascenseur - Jardin dans la copropriété - Proximité avec les écoles, transports et commerces: métro gratte ciel, Tram T6 - Double vitrage PVC - Très proche de Lyon Contactez-nous au ou à l'adresse mail suivante:, pour plus de détails ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien

A quelques minutes de Neuville S/S, sur les hauteurs de Genay, dans un environnement résidentiel recherché et au calme absolu, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2003, offrant environ 171 m² habitables sur un terrain clos et soigneusement paysagé de 1 000 m² avec piscine. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un accès à pied aux commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité des espaces. La pièce de vie, composée d'un double séjour convivial et d'une cuisine semi-ouverte aménagée, s'ouvre directement sur une vaste terrasse exposée Ouest, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis et profiter pleinement des soirées estivales. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un cellier-buanderie et un WC indépendant. À l'étage, l'espace

Les Monts d'Or / Collonges-au-Mont-d'Or — L'élégance à fleur de nature Située sur la douce commune de Collonges-au-Mont-d'Or (69660), dans le cadre préservé et enchanteur des Monts d'Or, se cache une demeure où le temps semble s'être arrêté. À quelques pas du château de Tourvéon, cette propriété d'exception invite à un art de vivre rare — celui où la nature, la lumière et l'architecture dialoguent en parfaite harmonie. Un véritable tableau à ciel ouvert. Un havre de lumière et de sérénité: Déployant plus 430 m² au total, dont 355 m² habitables, la maison s'ouvre sur un univers de douceur et d'espace. Le salon majestueux de plus de 65m², baigné de lumière, offre une perspective infinie sur le parc, comme une toile impressionniste changeant au gré des saisons. La pièce de vie principale se prête aux instants partagés, aux soirées d'été qui s'étirent, aux matins paisibles bercés par le chant des oiseaux. Le raffinement du quotidien: Avec ses cinq chambres allant de 12m² à 16m², dont une s

Maison de caractère située à Limonest, entièrement rénovée en 2022, édifiée sur un terrain de 1 050 m². Cette authentique maison séduira les amateurs de charme et de beaux volumes. Elle offre un cadre de vie rare ainsi qu'un important potentiel d'aménagement. La maison développe 153 m² habitables sur les deux premiers niveaux. En rez-de-jardin une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger, cuisine indépendante, buanderie et WC indépendant. Au 1er étage, accessible par un magnifique escalier en pierre d'origine propose 4 grandes chambres, 1 salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant. Au dernier niveau, accessible également par un bel escalier en pierre offre un plateau de 80 m² à rénover permettant d'envisager 4 chambres supplémentaires, une salle de bains et WC, Idéal pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou un espace indépendant. À l'extérieur, le jardin clos de murs, terrain constructible et piscinable, possibilité de détacher une p

Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue à Lyon 9, cet appartement contemporain de 109m² séduit par sa rénovation soignée, ses volumes généreux et sa spectaculaire terrasse de 120m². Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée et offre un cadre de vie rare, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports. L'entrée dévoile une vaste pièce de vie où le salon et la salle à manger prennent place dans une atmosphère chaleureuse, sublimée par un parquet en chêne massif. La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace de réception, favorisant convivialité et fluidité des circulations. Côté nuit, deux chambres profitent d'un accès direct à la terrasse, tandis que la suite parentale dispose de sa salle de bains privative. Une salle d'eau indépendante et des toilettes complètent un agencement fonctionnel, pensé pour le confort du quotidien. Les prestations, entièrement rénovées, confèrent à l'ensemble une él

LYON 3 - EXCLUSIVITÉ « MATHIEU FAURE IMMO » SECTEUR GARIBALDI / ABONDANCE Dans un ensemble de copropriété de très bon standing et très bien entretenue, découvrez ce grand T4 traversant, en étage élevé de 100 m². Cet appartement vous offrira un véritable confort avec ses très beaux volumes ainsi que son agréable balcon à vivre. Voici la composition de l'appartement: -Une entrée avec des rangements -Une cuisine aménagée et équipée -Un spacieux séjour de 28 m² climatisé -Un balcon de 7 m² accessible par le séjour -Un coin nuit avec 3 chambres dont une suite parentale -Une salle d'eau et une salle de bains -Deux toilettes séparées Appartement climatisé ! Vous retrouverez aussi en annexes, une cave ainsi qu'un grand garage complétant ce bien ! Concernant le cadre de vie et les commodités de proximité: -Métro D Garibaldi à 2 minutes à pied de l'appartement -Lignes de bus à 1 minutes à pied ainsi que le BHNS (TB12) -La gare part dieu accessible en 10 minutes à pied seulement -Tramway T4 acces

LYON 2 / RUE GASPARIN / BELLECOUR / CELESTINS, la Régie CARRON vous propose en EXCLUSIVITE ce bel appartement type T2 en dernier étage sans ascenseur dans l'une des plus belle adresse de la presqu'ile Lyonnaise. Parfaitement agencé et offrant une luminosité rare, il propose dans 57 m² une cuisine US / belle pièce de vie parquet cheminée ouvrant sur un balcon avec vue sur la place Bellecour, 1 chambre avec rangement, salle de bains douche baignoire, WC, CAVE et GRENIER. Emplacement rare et très recherché, calme et luminosité, laissez vous séduire par ce qui sera à coup sur votre prochain nid douillet. PRIX: 345000€ Renseignements et visite: Pascal MATERA O6 17 95 68 23 ou Bien en copropriété. Nombre de lots: 11 lots d'habitation Pas de procédure en cours DPE: E / GES: E (1130 / 1580) Charges de copropriétés: 55 €/mois Fond de travaux loi alur: 3€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informat

studio d'une surface de 13,56m2 carrez et 18,45m2 au sol. aucun travaux à prévoir 4ème et dernier étage avec ascenseur, très jolie copropriété, calme et sécurisé. A 100m du Métro Croix Paquet Métro CROIX PAQUET

En exclusivité sur la commune très recherchée de Sathonay-Village, dans un environnement idéal, au calme en impasse mais à proximité des commodités (école, commerces et bus), je vous présente cette belle maison individuelle ultra lumineuse et sans aucun vis-à-vis sur son terrain clos et paysagé de plus de 850m² Parfaitement entretenue (façade repeinte, chauffage par PAC, panneaux photovoltaïques, isolation. ) elle allie confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Avec une surface d'environ 210m² (155m² et un sous-sol complet comprenant 58m² habitables, plus une buanderie, une cave et un garage), cette maison offre un espace confortable pour toute la famille. Au niveau principal, passé l’entrée vous trouverez en plain pied une pièce de vie ultra lumineuse et sans aucun vis-à-vis avec une magnifique vue sur les Mont d’Or. Ce bel espace doté d’une cheminée avec insert possède de multiples ouvertures donnant accès à une belle terrasse carrelée exposée Ouest idéale pour les couchers d

À Caluire-et-Cuire, dans le prolongement naturel de la Croix-Rousse, découvrez un appartement 4 pièces niché au 4ème étage d'une résidence récente, dans un environnement en pleine évolution, pensé comme un véritable quartier-jardin. Ici, tout est à portée de main: commerces de proximité, écoles, équipements sportifs et espaces verts. La connexion est fluide avec Lyon, que ce soit en bus (C1 à quelques minutes à pied) ou en voiture avec un accès rapide aux quais, au périphérique et à la Part-Dieu. L'appartement développe 77,5 m² parfaitement agencés. Dès l'entrée, les espaces s'organisent avec fluidité pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. La pièce de vie de 26 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est, s'ouvre sur un balcon de près de 12 m² avec vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, vous retrouvez 3 chambres bien dimensionnées, une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants, apportant un vrai confort

Guy Hoquet vous présente ce magnifique appartement T3 traversant de 61 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Bénéficiant d'une isolation par l'intérieur, ce bien offre un excellent confort thermique et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités. Situé au 3eme étage avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un agréable balcon d'environ 9 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine, une buanderie pratique ainsi que des WC indépendants. Une cave vient compléter ce bien. Cet appartement ne nécessite aucun travaux. Vous apprécierez également la climatisation réversible, installée dans le séjour, la cuisine et l'entrée, garantissant un confort optimal en toute saison. Un garage fermé est disponible en s