20 344 propriétés à vendre à Allée des érables Livry-Gargan

iad France - Julien Pasinetti vous propose: *EXCLUSIVITE - Appartement Lumineux T3 - Quartier Résidentiel - Le Blanc-Mesnil - Proche de toutes commodités* Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif avec une rentabilité brute supérieure à 8%. Découvrez cet appartement lumineux situé au 10ème étage d'un immeuble de 12 niveaux dans un quartier calme et résidentiel du Blanc-Mesnil. Avec une surface de 65,13 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour un couple ou une petite famille. - 2 Chambres avec placards - 1 Salle de bain - 1 Cuisine séparée$ - 1 Séjour lumineux donnant sur un balcon - 1 WC indépendant *Avantages:* - Quartier résidentiel calme - Exposition plein Sud offrant une belle luminosité - Une vue EXCEPTIONNELLE - Accès facile aux transports en commun - Proximité des écoles, commerces et services - 2 Ascenseurs dans l'immeuble pour un accès facile - Accès aux personnes à mobilité réduite - Interphone et gardien pour une sécurité

Quartier pavillonnaire de La Haie Bertrand, maison individuelle de 100m2 environ sur un terrain de 380m2 sans aucun vis à vis. Ce pavillon est très bien agencé et dispose de grandes pièces de vie; le salon traversant avec cheminée fait environ 30m2 et à un accès direct sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée aménagée qui donne également sur le jardin, un wc, un espace buanderie/chaufferie et un garage aménagé pour le moment en 4eme chambre. A l'étage vous disposerez des deux grandes chambres avec dressing, une plus petite de 10m2 ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un accès au comble permettant de pouvoir bénéficier d'un espace de rangements et stockage non négligeable. Le jardin est très boisé et fleuri, idéal pour les chaudes journées d'été, et sans vis à vis. Très agréable pour profiter en famille et entre amis. La maison se situe à 15MIN à pieds de la gare RER B, et le bus est à 3min à pieds. Ecoles à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé s

iad France - Virginie Patoux-Baron vous propose: Côté LIVRY - 3ème et DERNIER ETAGE (avec ascenseur) + TERRASSE côté jardin, au calme d'une petite RESIDENCE de STANDING. Lumineux 3 pièces situé à 1mns à pieds de la gare RER B de Sevran Livry, face au parc Badier. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon ouvert sur une grande terrasse (Ouest), une cuisine équipée ouverte sur une petite terrasse, 2 chambres avec placard, une salle de bains et un toilette indépendant. Un BOX fermé complète cette offre. Commerces à 1' à pieds et nouvelle gare (Grand Paris) prévue pour 2028. Visite 7/7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: c

charmant appartement 2 pièces situé dans un secteur recherché d'Aulnay-sous-Bois, à proximité des commodités, commerces et transports. Idéal pour un premier achat ou un investisseur, ce bien offre un beau potentiel locatif grâce à son emplacement pratique, à environ 10 minutes à pied de la gare RER B d'Aulnay-sous-Bois. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau avec WC. N'ATTENDEZ PLUS ET VENEZ LE VISITER ! Copropriété de 137 lots - dont 108 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1460.00 euros

REF 106496 - Magnifique appartement T4 de 82 m² à Villepinte, situé au 5ème étage au sein d'une résidence récente, moderne, dynamique et sécurisée par un vidéophone, disposant également d'un ascenseur et d'un parking.L'appartement se compose d'un séjour et cuisine séparé ouvrant sur une agréable terrasse, de trois chambres confortables, d'une salle de bains moderne et fonctionnelle intégrant les WC, maximisant ainsi l'espace et le confort au quotidien et de WC séparé pour plus de praticité.Proximité immédiate aves les commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie, marché), les écoles, collèges et lycées sont à 6 minutes de la résidence. La Gare RER (RER B) arrêt 'Sevran-Beaudottes' et la future ligne 16 du métro sont à 10 min en bus. La future de métro (ligne 17) du Grand Paris Express est à 17 min en voiture. Accession à prix maitrisé en TVA 5,5% sous condition de ressources et de résidence principale

Emplacement exceptionnel À deux pas de la gare et de la place Général-Leclerc, découvrez cet ensemble immobilier rare, implanté sur un terrain de 564 m², offrant un fort potentiel d'aménagement. Le bien se compose de deux bâtiments attenants: Une maison élevée sur trois niveaux, comprenant un rez-de-chaussée, un sous-sol et des combles, offrant de nombreuses possibilités de réhabilitation. Un ancien atelier de peinture, baigné de lumière naturelle, composé de plusieurs pièces en enfilade, idéal pour un projet d'habitation, d'atelier d'artiste, de bureaux ou toute autre activité, sous réserve des autorisations nécessaires. Deux remises ainsi qu'un garage complètent cet ensemble. Ce bien s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux particuliers à la recherche d'un projet de rénovation ambitieux. Son emplacement privilégié et ses nombreux volumes offrent un potentiel exceptionnel pour créer un lieu unique. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir. Une opportunité rare à découvri

Emplacement exceptionnel À deux pas de la gare et de la place Général-Leclerc, découvrez ce bien immobilier rare, implanté sur un terrain de 292 m², offrant un fort potentiel d'aménagement. Le bien se compose de deux bâtiments: Une maison de plain pied offrant nombreuses possibilités de réhabilitation. Un garage sur rue avec des combles. Idéal pour un projet d'habitation, de bureaux ou toute autre activité, sous réserve des autorisations nécessaires. Ce bien s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux particuliers à la recherche d'un projet de rénovation ambitieux. Son emplacement privilégié et ses nombreux volumes offrent un potentiel exceptionnel pour créer un lieu unique. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Dans un environnement calme et recherché du secteur Henri Sellier à Livry-Gargan, découvrez cette charmante maison de 100,96 m² habitables édifiée sur un terrain de 278 m², idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de praticité. En bon état général, cette maison offre un agréable séjour lumineux de 30,28 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant et un sous-sol. Un balcon et une terrasse viennent compléter les espaces de vie et permettent de profiter des beaux jours. Vous apprécierez également ses prestations de qualité avec des fenêtres en double vitrage, des volets pliants, un chauffage par radiateurs ainsi que la fibre optique, avec la possibilité de bénéficier également de l'ADSL. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage fermé, de trois places de parking extérieures, offrant un véritable confort au quotidien. Son emplacement est un véritable atout puisque les commerces et

MAISON NEUVE A VISITER SANS TARDER ! Bonjour, Je vous propose à la vente cette maison de 5 pièces, avec terrasse jardin et 2 garages ! L'espace de vie est composé d'une cuisine fermé sur le séjour de 38m2, 4 chambres, deux salles de bains, deux toilettes, une terrasse de 17m2, un jardin privatif de 82m2, un garage et une place de parking viennent compléter ce bien. Idéalement située, avenue du Général de Gaulle, proche de tout commodités, écoles et commerces et transports en communs, la GARE est situé à 6min à pied ! Bâtiment basse consommation respectant les dernières normes thermiques et phoniques. FAIBLES CHARGES, RE 2020 seuil 2025. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! Pour tous renseignements et demande de rendez-vous, je reste joignable 7J/7. Stéphane Aziza

REF 106363 - Appartement T3 de 65m² à Villepinte, situé au 3ème étage au sein d'une résidence récente, moderne, dynamique et sécurisée par un vidéophone, disposant également d'un ascenseur et d'un parking.L'appartement se compose d'un séjour cuisine ouvrant sur une agréable loggia, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparé pour plus de praticité.Proximité immédiate aves les commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie, marché), les écoles, collèges et lycées sont à 6 minutes de la résidence. La Gare RER (RER B) arrêt 'Sevran-Beaudottes' et la future ligne 16 du métro sont à 10 min en bus. La future de métro (ligne 17) du Grand Paris Express est à 17 min en voiture. Accession à prix maitrisé en TVA 5,5% sous condition de ressources et de résidence principale

En exclusivité chez nous pour vous ! Située dans un secteur pavillonnaire proche du centre-ville avec accès rapide au tram ligne T1 (1,4 km) et à la gare RER B (2 km). Découvrez cette construction de plain-pied en seconde position, comprenant entrée/cuisine, séjour, chambre, salle de bain avec wc. Sur une parcelle d'environ 157 m², cette copropriété de sol dispose d'un accès indépendant sur rue, sans servitude de passage ni charges. Des travaux sont à prévoir. Soyez le premier à faire une offre !

Située à 500m du Raincy, cette propriété sans mitoyenneté édifiée sur une parcelle de 676 m² propose une configuration avec deux habitations indépendantes. Les points forts: Meulière de charme (100 m²) sur 3 niveaux, exposée Sud-Ouest avec une belle hauteur sous plafond (2,80 m). Elle dispose de 4 chambres. Seconde habitation (39 m²): de plain-pied avec accès autonome, idéal pour un revenu locatif, une profession libérale ou du coliving intergénérationnel. Potentiel d’évolution: La configuration du terrain permet d’envisager de nombreux projets d’agrandissement, d’extension ou de surélévation pour valoriser ce patrimoine. Annexes & Confort: Un garage clos, la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle et une annexe avec bain à remous. Environnement: Un terrain d'une surface rare pour le secteur, offrant calme et indépendance à proximité des commodités. Un ensemble immobilier complet aux perspectives de valorisation exceptionnelles. À découvrir sans tarder ! Les infor

Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement de 45,10 m² en rez-de-chaussée, offrant une configuration fonctionnelle et recherchée. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Vous apprécierez son agencement optimisé et son environnement calme. Une place de stationnement privative extérieure complète ce bien. Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. À proximité des commerces, écoles, transports et des principaux axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur !

iad France - Maxime Guimbard vous propose: SPÉCIAL INVESTISSEUR: Coliving – 9,20% de rentabilité brute – 77 700 € de revenus annuels. À 5 minutes à pied du RER B Sevran-Livry et du futur métro Ligne 16 (2027) — zone Grand Paris Express. Une maison de 230 m² entièrement rénovée, transformée en coliving: 6 espaces indépendants + 3 chambres en colocation, garage et jardin sans vis-à-vis. Rénové de A à Z: isolation, double vitrage, VMC, électricité, plomberie, salles de bain. Rien à prévoir, rien à gérer techniquement. Un actif rare, opérationnel, avec du rendement immédiat. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la resp

LE RAINCY, secteur sous-préfecture, proche du rond-point Thiers et des commerces, cette charmante maison de 1890 pleine de charme et rénovée avec goût vous attend. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un double séjour de 40 m² avec accès à une sublime terrasse à l’abri des regards et au jardin paysagé parfaitement entretenu, cuisine indépendante aménagée et équipée. Toujours au rez-de-chaussée, avec accès indépendant ou via la maison, une dépendance de 35 m², de type F2 avec chambre, salle d’eau/WC et séjour avec accès terrasse et jardin. À l'étage, palier, salle d’eau avec douche et baignoire + WC, trois chambres. Au deuxième étage, palier, grande chambre de 50 m² mansardée. Sous-sol total avec chaufferie, buanderie et espace de stockage. En fond de parcelle, un grand garage pour plusieurs véhicules. Très bon DPE, pas de travaux. Elle a tout pour plaire !

Actif'Immo vous propose, dans un quartier pavillonnaire recherché du centre-ville du Blanc-Mesnil, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, un ensemble immobilier composé de deux pavillons indépendants et de plusieurs dépendances, édifiés sur un terrain de 369 m2 en pleine propriété. Le premier pavillon, de type 4, comprend un séjour, une cuisine, une salle de bains ainsi que trois chambres. Le second pavillon se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle de bains et de deux chambres, avec un accès direct à une agréable terrasse. Travaux à prévoir!

L'Adresse Immobilier Villeparisis vous propose ce pavillon de 2004 en plein coeur de la ville, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles. Cette maison récente à des atouts et des fonctionnalités parfaites qui saurons vous combler: * Une vaste entrée séparée * Un séjour double traversant très lumineux * Une cuisine dinatoire * 4 chambres dont une au RDC et une de près de 23m² pouvant être séparés en deux offrant la possibilité de 5 chambres au total * Une salle de bains (RDC) et une salle d'eau (au premier) * 2 WC séparés * sans oublier sa buanderie À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 490 m²: * 6 voitures peuvent être stationnées dans l'allée * sans compter le garage d'environ 60 m² Et ce n'est pas fini: * Un beau studio totalement indépendant et entièrement meublé complète ce bien. Idéal pour recevoir, pour une profession libérale ou même un revenu locatif en plus. Aucun travaux à prévoir: il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Alexandra CAMBON (E

Située sur la commune très recherchée de Roissy-en-France, cette magnifique maison saura vous séduire dès la première visite. Vous découvrirez de superbes volumes, un séjour baigné de lumière ainsi que sa cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle offrant convivialité et confort au quotidien. La maison dispose d'un bureau et de 4 chambres, dont une suite parentale avec accès direct à un balcon privatif offrant une agréable vue sur le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos. Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien aux prestations complètes et soignées Manon TOURNIER - - - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900198334. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr

Dans la résidence LOGELY BLANC MESNIL, investissez dans ce T1 de près de 20m2 situé en 1er étage. Sous contrat de bail commercial avec le leader français de l'hébergement social, ce bien garantira à son propriétaire un loyer annuel de 6.642€ HT, soit une rentabilité brute de 8,52%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. A NE PAS LAISSER PASSER ! Cette annonce référence 302073 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien: 78 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 168 Charges prévisionnelles annuelles: 65,00 € A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 26/11/2025 Score DPE: 355 kWhEP/m

VILLEMOMBLE - LIMITE LE RAINCY PAVILLON de 78M² sur 356M² de Terrain Entrée, Cuisine, Séjour, Double Salon 2 Chambres, Salle d'eau et WC Combles aménagés en Chambre et Bureau Dépendance et Garage indépendant CHARMANT - SECTEUR RECHERCHE - AU CALME 10 Mn RER E LE RAINCY et Commerces Contacter Sophie PINGUET (EI): Agent Commercial (EI) - RSAC: 893 290 254 Bobigny Sophie PINGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 893 290 254 - BOBIGNY

À vendre: Appartement lumineux à Noisy-le-Sec, idéalement situé au premier étage. Ce charmant appartement offre trois chambres spacieuses et un espace de vie confortable de plus de 35m2 donnant sur une terrasse. Cuisine entièrement équipée et pour le côté pratique: un cellier! De plus vous profiterez d'un box au sous-sol au standard PMR! Profitez d'une excellente isolation thermique et énergétique grâce à un DPE de classe B: immeuble de 2019! À seulement 200 mètres, le tramway T1 à l'arrêt Baudin (Avenue de Rosny) facilite vos déplacements quotidiens. Les bus de la ligne 143 sont également à proximité, vous assurant une mobilité optimale. Proposé à 282 000€, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et accessibilité. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

REF 106438 - FRAIS DE NOTAIRE OFFERT - Charmant appartement T4 de 93m² à Villemomble, situé au 4ème étage au sein d'une résidence récente, moderne, calme et sécurisée, disposant également d'un ascenseur et d'un parking.L'appartement se compose d'un séjour cuisine ouvrant sur un agréable balcon, de trois chambres confortables, d'une salle de bains moderne et fonctionnelle intégrant les WC, maximisant ainsi l'espace et le confort au quotidien ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire et de WC séparé pour plus de praticité.Proximité immédiate aves les commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie, marché), les écoles, collèges et lycées sont à 9 minutes à pieds de la résidence.Le RER E arrêt 'Gare RER E Le Raincy - Villemomble - Montfermeil' est à 400 m de la résidence.L' Arrêt de bus « Avenue du Raincy » (lignes 121, 221 et 303) est à moins de 100 m reliant en 9 min la station « Rosny-Bois-Perrier » de la ligne 11 du métro. L'Arrêt de bus « Général Leclerc » (ligne 114) est à moins de

En exclusivité Maison 4 pièces édifiée sur un terrain de 298 m², offrant 56 m² habitables bien agencés: double séjour lumineux, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bain, WC. Le bien dispose également d'un grand garage ainsi que d'un atelier, offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement. Idéalement située à moins de 5 minutes du futur métro Grand Paris Express station ' Bobigny-Drancy ', à 3 minutes à pied du tram T1 et du bus 151 Porte de Pantin et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, avec un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Le bien dispose d'un grand garage avec possibilité de garer 2 véhicules et d'une dépendance de 30 m² avec eau / électricité offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, espace indépendant selon les besoins) L'ensemble est implanté sur une parcelle agréable avec un jardin exposé est / sud-ouest. Cave de 24 m² idéal pour stockage. Emplacement recherché, idéal pour un premier achat ou

Votre agence Guy Hoquet Romainville vous propose en exclusivité, à seulement quelques pas du RER Noisy-le-Sec, un appartement situé au sein d’une résidence de standing avec gardienne, offrant un cadre de vie verdoyant, calme et agréable. Situé au 2ᵉ étage, cet appartement traversant, parfaitement agencé et sans aucune perte de place, développe une superficie de 47 m² au sol pour 45,35 m² loi Carrez. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, bénéficiant d’une agréable exposition Ouest, d’une chambre, d’un dressing, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Une place de parking est également disponible en supplément. Calme, lumineux et idéalement situé, cet appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec les transports, les commerces et l’ensemble des commodités. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement de

VILLEMOMBLE Maison de charme entièrement rénovée, 2 chambres + chambre/bureau, sous-sol total Dans un environnement calme et recherché de Villemomble, à seulement quelques minutes de la gare RER E Le Raincy/Villemomble/Montfermeil, des écoles, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison individuelle entièrement rénovée, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Édifiée sur un terrain de 235 m², cette maison séduira par son excellent état général: aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Elle offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres, ainsi qu'une troisième pièce pouvant être utilisée en chambre, bureau ou salle de jeux. Un dressing complète l'espace nuit et il est possible d'aménager facilement une véritable troisième chambre selon vos besoins. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec de nombreux espaces de rangement, un espace de stockage indépendant et