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Appartement T4 Lumineux avec Jardin et Terrasse - Idéal pour une Vie Confortable Découvrez ce magnifique appartement T4 de 80 m², niché dans un environnement paisible et ensoleillé, offrant une vue imprenable sur l'ouest. Construit en 2005, cet appartement en bon état vous accueille dans un cadre de vie agréable et moderne. Appartement de plain pied, comme une maison, bénéficiez d'une entrée directe sur la pièce de vie avec sa cuisine ouverte et son accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'au cellier, au garage et l'abri fermé. Depuis la pièce de vie, l'espace nuit est fermé par une porte et un couloir desservant une salle d'eau, un wc, un espace dressing et les trois chambres de l'appartement. Imaginez-vous dans ce spacieux appartement, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. Avec trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, et des WC indépendants, cet appartement est parfait pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir des invités. La cuisine partiellement éq

EXCLUSIVITE Quartier: Villejean - Rue du Bourbonnais. L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la VENTE cet appartement 3 pièces d'environ 64 m2 au sein d'une copropriété avec ascenseur au pied du métro Kennedy (ligne A) et à 2 pas des Facultés de Rennes 2 et de toutes commodités. Cet appartement vous propose une entrée, 2 chambres, un séjour attenant à un balcon (sud) dans lequel il est possible de créer une 3è CHAMBRE, une cuisine séparée aménagée, une salle de bains, un wc séparé et une cave privative. IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT EN COLOCATION - POSSIBILITE DE CREER UN COIN SEJOUR TOUT EN FAISANT 3 CHAMBRES. DPE: D / GES: D. Charges annuelles: 2249 euros Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET. Au prix de 116 050 euros H.I dont 5.50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 233 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2249 eur

Votre Agence Immobilière à Rennes Orpi Aristide Briand vous propose à la vente ce Type 2 de 42m2 idéalement situé dans le centre-ville de Saint-Gilles, commune de RENNES METROPOLE, proche des commerces, commodités et transports. Au 1er étage d'une copropriété en cours d'achèvement (JUIN 2026), vous découvrirez un appartement se composant d'une entrée, d'une pièce de vie de 25 m2, d'une chambre de 11 m2, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le + de l'appartement ? Un balcon privatif de 5m2. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé complète ce bien. Exonéré de taxe foncière. Contactez-nous pour une visite et concrétiser votre projet. Référence agence: 1971

Maison T4 neuve à vendre en BRS, 86.6 m² avec jardin privatif, Les Jardins du Lindon, Le Rheu, 224 000€ (TVA 5.5%) Devenez propriétaire d'une maison près de Rennes à prix accessible ! Située dans la commune de Le Rheu dans le quartier de la Trémelière, à seulement 15 minutes de Rennes, cette jolie maison neuve de Type 4 de 86,6 m² bénéficie d'une orientation sud-ouest idéale et d'un jardin privatif. Accessible exclusivement en Bail Réel Solidaire (BRS), elle est réservée à l'acquisition en résidence principale. Pensée pour un cadre de vie confortable et durable, la maison offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain, des rangements optimisés ainsi qu'un extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Deux places de stationnement complète ce bien. Implantée dans un quartier calme et verdoyant, cette maison fait partie du programme Les Jardins du Lindon, un ensemble de 8 maisons à taille humaine certifié NF Habitat HQE et conforme à la ré

Votre agence MPI de L'Hermitage vous propose à la vente cette charmante maison indépendante située sur la commune de Saint-Gilles, offrant un cadre de vie particulièrement recherché grâce à son environnement paisible en hameau, sans aucun vis-à-vis, tout en bénéficiant d'un accès rapide et fluide vers Rennes, idéal pour conjuguer sérénité et proximité urbaine. Dès l'arrivée, le bien séduit par sa très belle parcelle d'environ 1400 m², avec possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire pour un total de plus d'un hectare, comprenant une vaste prairie attenante qui ravira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité dans un cadre verdoyant et préservé. La maison, d'une surface d'environ 148 m², propose de beaux volumes intérieurs et une distribution fonctionnelle, permettant une installation immédiate sans travaux majeurs, grâce à son bon état général et à son entretien régulier au fil des années. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée accueillante desservant une cu

EN EXCLUSIVITÉ - Villejean UNIVERSITÉ au pied du métro. L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce joli 2 pièces d'environ 30 m2 en EXCELLENT ÉTAT au RDC surélevé d'une copropriété avec concierge idéalement située au pied des facultés de Rennes 2 et de son métro (ligne A). CHU PONTCHAILLOU à 5 minutes à pied. Cet appartement vous propose une véritable entrée séparée, un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une belle chambre séparée et une salle de bains avec wc. VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION ET ENTIÈREMENT MEUBLÉ. BELLE OPPORTUNITÉ ! DPE: D / GES: B Charges annuelles: 1308 € (chauffage, eau chaude, eau froide, concierge et parties communes). Taxe foncière: 753 € Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au. Au prix de 126 600 euros honoraires inclus dont 5.50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 257 lots

ASTERO Bretagne vous propose à la vente cet appartement très lumineux, entièrement rénové d'une surface de 80.76m² au sein d'un square calme et résidentiel. Il est situé au deuxième étage d'un immeuble sécurisé, accessible par ascenseur et est exposé sud ouest. Cet appartement en double vitrage se compose: - D'une entrée, - D'une cuisine équipée, - D'un salon avec balcon, - D'une chambre avec loggia fermée, - De deux autres chambres indépendantes, - D'un dressing, - D'une salle d'eau, - D'un WC, Une cave de plus de 8m² et un local à vélo complètent ce bien. Places de parking disponibles en bas de la résidence. Le système de chauffage est collectif via le réseau de chaleur urbain. Les charges de copropriété incluent chauffage, eau chaude et eau froide, entretien des parties communes et ascenseur. A proximité du métro (moins de 5 minutes à pied) et de nombreux commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.go

À VENDRE - EXCLUSIVITE GIBOIRE - APPARTEMENT TYPE 2 - Square GUY DELFOSSE Dans une résidence sécurisée et recherchée, venez visiter cet appartement de type 2 d'environ 47m². Situé au premier étage, il comprend: une entrée, un séjour donnant accès à un balcon, une cuisine ouverte, une chambre avec placard et une salle de bains avec wc. Vous disposerez également d'un parking extèrieur. Proche Université et Métro. Idéal investissement locatif. Vendu loué 566.15€/mois HC. Prix FAI: 139 000 euros dont 6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 334 lots - dont 167 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1089.00 euros

A VENDRE - EXCLUSIVITE BLOT - APPARTMENT 68m² Dans une résidence de bon standing, venez découvrir ce bel appartement de type 3 aux prestations de qualité. Il se compose d'un beau séjour exposé plein Sud avec un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placard et d'une salle d'eau aménagée. Un grand garage complète ce bien coup de cœur ! Référence: 4713ST Nombre de lots: 81 dont 38 lots d'habitation. Charges annuelles: 2 890 €. CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. Au prix de 220 500 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur: 210 000 €. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES KENNEDY - 20 Cr du Président John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes - Téléphone

COGIR immobilier - Dans un quartier calme, proche de toutes commodités et à deux pas du centre bourg, spacieux 5 pièces de 97m² au 2ème étage sur 3. Vous êtes accueillis par une entrée avec placard, un séjour lumineux exposé Ouest sur loggia, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, 4 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains, un cellier et wc séparé. Appartement en bon état ne nécessitant pas de travaux. Un local vélo complète ce bien. Votre contact Pakiza PERRON (4.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 900.00 euros

Kermarrec Habitation vous propose en exclusivité cet appartement de type 4 de 82 m², situé à Beauregard, au sein de la résidence Equatoria, édifiée en 2016. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 36 m², donnant accès à une terrasse de 12 m² exposée Ouest. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un garage en sous-sol complète ce bien. Appartement actuellement loué jusqu'en juillet 2027, pour un loyer de 792 € hors charges. Prix FAI: 255 500 euros dont 6.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 50 lots. Charges annuelles: 1.00 euros

Exclusivité - AJP Immobilier Rennes Nord A proximité immédiate de l'ESC Business School (700m) et proche de toutes commodités et des transports, venez visiter cet appartement de 56 m2 composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine séparée et équipée, deux chambres et une salle de bain. Annexes: Une place de stationnement en sous-sol sécurisé et une cave DPE:'C' Taxe foncière: 996€ Charge de copropriété (chauffage, eau chaude et eau froide): 1582€ dont 1176€ récupérables. Stanislas GONOT - Conseiller transaction depuis 2018. (6.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 169 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1582.00 euros

EXCLUSIVITÉ Quartier: Villejean - Rue du Bourbonnais. L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la VENTE cet appartement 3 pièces d'environ 64 m2 au sein d'une copropriété avec ascenseur au pied du métro Kennedy (ligne A) et à 2 pas des Facultés de Rennes 2 et de toutes commodités. Cet appartement vous propose une entrée, 2 chambres, un séjour attenant à un balcon (sud) dans lequel il est possible de créer une 3è CHAMBRE, une cuisine séparée aménagée, une salle de bains, un wc séparé et une cave privative. IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT EN COLOCATION - POSSIBILITÉ DE CRÉER UN COIN SÉJOUR TOUT EN FAISANT 3 CHAMBRES. DPE: D / GES: D. Charges annuelles: 2249 € Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au. Au prix de 116 050 euros H.I dont 5.50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 233 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2249.00 e

RENNES 35000, VILLEJEAN - chez Square Habitat, venez investir sur une forte rentabilité pour cet appartement avec un potentiel important: Il vous offrira une cuisine indépendante, une séjour (qui peut se transformer en chambre) avec balcon au Sud, 2 chambres avec balcons, une grande salle de bains et W.C. indépendants et une cave. Double vitrage, appartement à moderniser. Une bonne rentabilité locative potentielle sur un modèle de colocation en 3 chambres. A proximité immédiate, faculté de RENNES II et métro accessibles à pied. Garanties revente et bonne fin incluses. Voir conditions détaillées en agence. N'hésitez pas à venir le visiter ! Visite virtuelle disponible sur notre site. DPE consommation indicative: 196 kWhep/m2.an, Classe énergie: D, Copropriété composée de 80 lots dont 40 principaux. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes: 2569.35€/an incluant le chauffage, eau froide et eau chaude. Copropriété de 80 lots - dont 40 lots

À Rennes, square du Dauphiné, dans le secteur Villejean – Université, découvrez cet appartement de 86 m², situé au 7e et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété bien tenue dont les parties communes ont été refaites. Un bien particulièrement intéressant par sa luminosité, sa vue dégagée, sa configuration évolutive et sa proximité immédiate du métro A, du campus Villejean, de l'Université Rennes 2, de l'EHESP, des commerces et des services du quartier. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'un salon pouvant facilement faire office de 3e chambre, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'un dressing, d'une salle de bain et de WC séparés. Deux loggias fermées prolongent agréablement les espaces de vie et renforcent encore la sensation de volume et de clarté. Le logement bénéficie également d'un vrai confort d'usage avec un ascenseur arrivant de plain-pied, un sas devant la porte d'entrée, ainsi qu'un ensemble d'annexes rares sur le secteur: une gran

SAINT-GRÉGOIRE - COEUR DE LA CITÉ DES JARDINS - MAISON FAMILIALE AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS Idéalement située au coeur de la très recherchée Cité des Jardins, à seulement quelques mètres des commerces et des transports, cette spacieuse maison familiale d'environ 190 m² vous séduira par son potentiel et son emplacement privilégié. Implantée sur une agréable parcelle de 664 m² exposée Ouest, elle offre de beaux espaces de vie baignés de lumière. Élevée sur trois niveaux, tous exploités, la maison propose une distribution fonctionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous découvrirez un vaste salon-séjour de 44 m² avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille. Un véritable atout: un studio indépendant avec son entrée privative, idéal pour accueillir, loger un proche ou envisager un projet locatif. La maison développe au total 9 pièces, dont 7 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (grande famille, télétravail, investissemen

Nouveau et seulement chez Keredes ! Pour investisseur, au coeur du quartier Beauregard et des commerces de Grand Quartier, très beau T3 de plus de 68 m² en parfait état dans une résidence de 2013. Situé au 3ème étage, il est composé d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une terrasse orientée Sud/Est, deux chambres, une salle de douche avec fenêtre et un wc séparé. Volets électriques sur l'ensemble des pièces. Un emplacement de parking privatif complète l'ensemble. Chauffage collectif urbain avec comptage individuel (chauffé par l'incinérateur de Beauregard) Bail en cours jusqu'au 08/04/2027. Pas de procédures en cours. Prix 240000 euros dont 10000 de frais d'agence à la charge des acquéreurs. (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots

KERMARREC Habitation vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante maison de 160m², idéalement située en plein coeur du bourg. Entièrement rénovée et avec soin, cette maison a bénéficié de nombreux travaux, avec une transformation ingénieuse du rez-de-chaussée offrant désormais un accès de plain-pied au jardin. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cette maison, la pièce à vivre, orientée ouest, vous invite à la détente avec une luminosité naturelle et une vue dégagée sur le jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de convivialité. Une chambre principale vous attend au rez-de-chaussée, avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant. Pratique au quotidien, une buanderie ainsi qu'un grand garage avec porte motorisée complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres lumineuses, qui peuvent aisément être transformé en cinq afin de s'adapter à votre famille ainsi qu'un espace bureau, et u

A VENDRE AU CABINET CÔME IMMOBILIER RENNES - MAISON DE 85M² HAB (121M² UTILES) - GARAGE - JARDIN - QUARTIER SAINT BRIEUC - ATALANTE CHAMPEAUX - 35000 RENNES Le Cabinet Côme Immobilier vous présente cette maison de 85m² habitable (121m² utiles) située dans un quartier calme et résidentiel de Rennes, à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités, permettant un accès rapide au centre-ville. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'un coin salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un coin bureau. L'espace nuit comprend une chambre, une suite parentale avec dressing située dans une extension réalisée en 2015, une salle de bains et des WC. Le séjour offre un accès direct sur une terrasse et à un agréable jardin. Au niveau rue, la maison dispose d'un garage, d'un espace buanderie, d'un wc et d'une pièce à vivre supplémentaire, pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace polyvalent (19m²), rajoutant ainsi pratiquement 60m² de surface

RENNES 35000, Facultés - Pontchaillou: En exclusivité chez Square Habitat RENNES: Deux studios à vendre ! En résidence autogérée Néméa Appart'étud, ne vous préoccupez pas de trouver un locataire, loyers garantis et assurés, en meublé LMNP, résidence très récente de 2018, encore sous garanties décennales. Profitez d'un investissement sans risques avec des loyers assurés que le bien soit loué ou non. Uniquement pour un investissement locatif en meublé ! Impossible d'être acquis pour une utilisation personnelle ou y loger des proches. Dans le secteur le plus étudiant de RENNES, aux pieds de la ligne A du métro et de la faculté de RENNES II, transports à 50 mètres. 2 charmants studios meublés, offrant chacun: - une pièce de vie avec coin kitchenette de 15m2 environ, - une salle d'eau privée avec W.C. Résidence étudiante comprenant: - espaces de co-working - gardien et hall d'accueil - salle commune commune avec espaces détente (télévision, baby-foot. ) - laverie - salle de sport. Montant d

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L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce 3 pièces d'environ 59 m2 au RDC surélevé d'une petite copropriété sans ascenseur. Cet appartement vous propose une entrée avec rangement, un salon faisant actuellement office de 3è chambre, louée 400 € charges comprises, une cuisine aménagée et équipée, une loggia/arrière cuisine, 2 chambres dont une de louée 395 € charges comprises, une salle d'eau avec coin pour la machine à laver, un wc séparé et une cave privative au sous-sol de la résidence. DPE: E / GES: E (ancienne version). Taxe foncière: 1056 € Charges annuelles: 2562 € Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au. Au prix de 129 890 euros honoraires inclus dont 4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 132 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2562.00 euros

EXCLUSIVITÉ - Secteur Villejean - Avenue Sir Winston Churchill. L'agence Villejean Beauregard Immobilier, vous propose à la vente ce 4 pièces d'environ 74 m2 en TRÈS BON ÉTAT au sein d'un petit collectif sans ascenseur à 2 pas des commerces de proximité, des métro de Villejean et de l'Université de Rennes 2. Cet appartement vous propose une véritable entrée, un séjour avec balcon transformable en 4è chambre et qui d'ailleurs était loué en chambre auparavant, un dégagement, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec un balcon et un point d'eau privatif, 2 salles d'eau, un wc séparé et une cave privative. Libre de toute occupation. PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR AU SEIN DU LOGEMENT, IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF. DPE: E / GES: B. Charges annuelles: 2516 €. Taxe foncière: 1153 €. Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET au. Au prix de 159 880€ Honoraires Inclus dont un forfait de 6 880 € TTC d'honoraires à

A VENDRE APPARTEMENT T1 - BALCON - 25M² ENV - RESIDENCE DE 2021 - STUDENT - PROCHE CENTRE VILLE DE RENNES - VILLEJEAN 35000 RENNES - Le cabinet Côme Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T1 de 25,45 m², situé au 1 étage d'un immeuble moderne construit en 2021 avec ascenseur: Résidence STUDENT. Ce bien comprend: - une entrée avec placard, - une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, - une salle d'eau avec WC, - ainsi qu'un balcon exposé plein sud. L'appartement est vendu meublé et s'intègre dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Celle-ci offre des espaces communs pratiques et agréables, incluant une zone de détente tv et lecture, un espace de coworking et une lingerie. Idéalement situé dans le quartier Villejean, à proximité immédiate du centre ville de Rennes, des commerces, transports, métro, ainsi que des établissements universitaires tels que Rennes 2, la Faculté de Médecine et Agrocampus. Vidéo immersive de l'appartement et reportage p