8 380 appartements à vendre à Allée C Saint-Orens

Cet été, faites rayonner votre projet immobilier à Pessac: JUSQU'A 8 000 € DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*Rendez-vous sur place, dans notre espace de vente 106 avenue de Noës sur rendez-vous pour parlez de votre projet ! LES TRAVAUX SE POURSUIVENT – LIVRAISON début d’année 2027 ! Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! Derniers appartements 3 pièces de 58 à 65 m² avec balcon ou jardin privatif jusqu'à 132 m² - pièce de vie lumineuse entre 23 et 32 m² - 1 ou deux places de stationnement - 2 chambres avec rangements - 1 salle de bains équipée - Belles prestations: pièces de vie lumineuse grâce à la double orientation des logements, sol stratifié, carrelage 45x45 dans les pièces d'eau pour votre confort. Dernières maisons individuelles neuves en duplex de 3 chambres de 84 ou 88 m² - jardin (jusqu'à 90 m²) et terrasse de 18 m² - grande pièc

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Superbe T4 traversant avec terrasse de 24m² – Cœur de Ville, PessacPrix: 499 000 € TTCDescription du bien:Situé au sein de la nouvelle résidence de standing, découvrez ce magnifique appartement T4 de 89,40 m² situé au 2ème étage.Conçu pour offrir un confort de vie optimal, ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à son orientation Sud. Il dispose d’une vaste pièce de vie s'ouvrant sur une grande terrasse de 23,90 m², véritable pièce supplémentaire en extérieur pour profiter des beaux jours.Caractéristiques principales (Lot 202):Type: Appartement 4 pièces (3 chambres)Surface habitable: 89,40 m²Extérieur: Terrasse de 23,90 m²Étage: 2ème étageExposition: Plein SUDStationnement: Place de parking extérieure incluseUne localisation d’exception:La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique au centre-ville de Pessac. Vous profiterez d’un esprit village avec tous les commerces, services et transports (Tram B, Gare de Pessac) accessibles à pied, tout en restant à proximi

PESSAC T2 DUPLEX 36,62 m2 Dernier étage avec ascenseur et parking A vendre Charmant appartement T2 en duplex de 36,62 m2 situé au 2éme et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée, rue du Serpent à Pessac. Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé. Ce duplex saura vous séduire par son agencement optimisé et son environnement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Ainsi d'une salle d'eau moderne avec WC A l'étage, une chambre confortable avec rangements offre un véritable espace nuit indépendant, accompagnée d'une salle d'eau moderne avec WC. Une place de parking privative complète ce bien. Les atouts - Appartement en duplex - 36,62 m2 habitables - 2? et dernier étage avec ascenseur -Résidence sécurisée et bien entretenue - Place de parking privati

Carole Charuel, votre conseillère en immobilier à Pessac, vous présente une opportunité d'investissement sûre: un T2 de 40,58 m² au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récente (2013), sécurisée et parfaitement située à proximité du centre-ville, commerces et transports (bus et tram). Pourquoi ce bien est-il idéal ? - Investissement clé en main: loué sans interruption depuis 2013, actuellement loué en meublé ? bail en cours jusqu'au 6 février 2027 - Rentabilité immédiate: loyer actuel de 750 euros CC, revenus garantis dès l'acquisition - Aucun travaux: résidence RT 2012, isolation optimale, économies d'énergie assurées - Charges maîtrisées: chauffage individuel au gaz - Valorisation garantie: emplacement recherché, standing et résidence bien entretenue Composition du bien: - Entrée avec placard - Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et volet roulant électrique - Chambre avec rangement - Salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne et WC (normes PMR) - Vue dégagée,

Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence Etudiante sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 3 176 € • Rentabilité: 4,54 % • Gestionnaire: Pichet Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (All Suites), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 1er étage offre un agencement optimisé: une entrée, kitchenette, pièce principale avec placard, salle d’eau avec wc. À propos de la résidence: La résidence All Suites Appart Hôtel Bordeaux-Pessac est une résidence Etudiante, idéalement située à Pessac dans l’agglomération bordelaise, au cœur de la zone d’activités de Bersol, à prox

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Au coeur du centre-ville de Pessac, découvrez le dernier appartement 4 pièces encore disponible au sein d'une résidence neuve, intimiste et parfaitement intégrée à son environnement. Cet appartement traversant offre des volumes généreux et une luminosité optimale, prolongés par deux agréables terrasses idéales pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Pensé pour le confort au quotidien, le logement bénéficie d'un agencement fonctionnel et de prestations de qualité, répondant aux attentes actuelles en matière de bien-être et de performance. Situation privilégiée: à seulement quelques pas des commerces, du cinéma, du tramway ligne B et de la gare SNCF, facilitant vos déplacements vers Bordeaux Saint-Jean, Arcachon ou Bayonne. Frais de notaire réduits et livraison immédiate: une opportunité rare à saisir sans attendre

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A vendre T2 rez-de-jardin à Pessac Noës Résidence récente Découvrez ce bel appartement T2 en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente, calme et sécurisée au coeur du quartier prisé de Pessac Noës. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 20.5m2, donnant sur un agréable jardin privatif. Vous y trouverez également une chambre de 13.4m2 avec placard, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Pour votre confort, le logement dispose d'un stationnement privatif en sous-sol, ainsi que d'un accès sécurisé à la résidence. Emplacement recherché: à proximité immédiate des transports, commerces, université et axes principaux. Résidence récente (aux normes RT2012) Jardin privatif 27m2 avec terrasse Parking en sous-sol Quartier calme et bien desservi Idéal pour un couple, un étudiant ou un investisseur. Copropriété de 80 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles: 1145.64 euros

Pessac, au calme, pied de tram B, 1 km de la gare et des commerces de Pessac centre. Et à seulement 1 à 3 arrêts de tram des facultés Talence Pessac. T4 lumineux de 87 m2 disposant d'une terrasse de 14 m2 situé dans une petite résidence sécurisée de moins de 10 ans. Cet appartement est composé d'une grande pièce à vivre avec une cuisine us équipée donnant sur une belle terrasse de 14 m2, d'une grande chambre de 15 m2 avec sa salle d'eau privative avec WC, de deux chambres et d'une salle de bain et d'un WC séparé. Deux places de parking couvertes privatives complètent ce bien. Bien en copropriété de 58 lots d'habitation. Quote part de charges annuelles 1853.13 € (155 € / mois). Taxe foncière 1 836 €. Cet apppartement sera libre au plus tard début octobre. Annonce rédigée par Pierre GAVARD E.I. agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux 419 601 562.Cette annonce vous est proposée par GAVARD Pierre Agent Co Siret 41960156200038 - - NoRSAC: 419601562, Enregistré au Greffe du tribunal

Dans une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 d'une superficie d'environ 70 m2.Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangements, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse. Un dégagement dessert deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Pour plus de praticité, une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien.Chauffage et eau sont inclus dans les charges de copropriété.Un appartement offrant un cadre de vie idéal, proche de toutes les commodités et parfaitement desservi par les transports.Diagnostic effectué le 22/07/2025Honoraires à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Emplacement exceptionnel pour cette résidence de standing avec ascenseur, idéalement située à proximité du parc Cazalet.Grâce à cette localisation privilégiée, vous profiterez d'un mode de vie tout à pied avec les commerces de proximité, les transports (lianes 24-77-78), les écoles, la piscine Cazalet et le parc du bois du Bourgailh à votre disposition.Ce magnifique appartement de 4 pièces, baigné de lumière, se compose d'une belle entrée, d'un séjour de 32,8 m² ouvrant sur une terrasse de 48 m², d'un cellier, de trois chambres (dont une suite parentale), d'une salle de bains avec WC intégré et d'un WC séparé.En complément, un grand box en sous-sol permet d'accueillir deux véhicules. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1724 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations

Situé dans le quartier prisé de l'Alouette, cet appartement familial offre un cadre de vie pratique et moderne.Une pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur une terrasse couverte de 61m2, 3 belles chambres dont une suite parentale, un cellier, une salle de bain avec wc intégré et un autre wc séparé.Immeuble récent de 2024 avec ascenseur, local vélo sécurisé, 2 places de parking en sous-sol dont 1 box.Proximité immédiate du tram B, des commerces de l'Alouette et des accès gare/rocade.Profitez des avantages du neuf avec FRAIS DE NOTAIRES REDUITS sans la contrainte des délais de chantier.Me contacter pour toute demande de visites et informations complémentaires! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1548 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques aux

A VENDRE PESSAC ALOUETTE (33600)Découvrez cet appartement T2 fonctionnel, lumineux doté d'une pièce à vivre ouverte sur un agréable balcon disposant d'une chambre avec placard, une salle d'eau moderne et wc séparé.En complément une place de parking sécurisée en sous-sol.Une petite copropriété sécurisée à taille humaine de 4 étages avec ascenseur, local vélos et proposant des commerces au pied de la résidence.Une adresse ultra pratique au quotidien:- Au pied de l'immeuble: lianes de bus (24-77-78) et commerces de proximité ( boulangerie, petit casino, coiffeur. )- A quelques minutes à pied: Tram B, Gare Pessac Alouette et Piscine CAZALET- Accès rapide: Rocade, pôles hospitaliers (Xavier Arnozan et Haut-Lévêque).Grâce aux normes de constructions RE 2020, bénéficiez d'une isolation thermique et phonique optimale garantissant des charges de chauffage faible tout au long de l'année.Vente en VEFA - Livraison prévisionnelle: 4ème trimestre 2027Espace de vente disponible sur place - Venez déco

Sous compromis: Pessac, Face au Chateau Bellegrave:Appartement T3 Libre, Lumineux avec 2 Terrasses, Idéal pour une Vie Confortable! Découvrez cet agréable appartement traversant T3 de 64,16 m², niché au 1er étage d'un immeuble de 3 étages de 1998, avec ascenseur. Placée en face du Château Bellegrave, la résidence offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels en quête de tranquillité et de commodités. Imaginez-vous dans un séjour baigné de lumière grâce à une exposition à l'ouest donnant sur une terrasse à la vue dégagée sur l'espace vert de la résidence Accessible par la cuisine, la terrasse vous invite à des moments de détente en plein air. Ces deux pièces pourront être aisément réunies pour offrir un espace optimal ensoleillé avec deux belles ouvertures sur la terrasse principale! Cet appartement comprend 2 chambres confortables, qui desservent un balcon filant donnant sur le Chateau. Une salle de bains, et des toilettes séparées complètent le logement. Le chauf

RESIDENCE 2024 SOUS GARANTIES- EMPLACEMENT STRATEGIQUE A VENDRE APPARTEMENT 4 PIECES DUPLEX DE 115M2 AVEC BALCON DE 11 M2 ET PARKING EN SOUS SOLPESSAC 33600 - BORDEAUX METROPOLE- SECTEUR: NOES-LE MONTEILDans une commune dynamique, séduisante pour une vie active, étudiante ou familiale, ce bien se situe dans un emplacement stratégique sur le secteur Noës /Le Monteil, proche des commodités et des espaces verts:Dans une résidence moderne, sécurisée et construite aux normes actuelles assurant confort et performance énergétique, cet appartement spacieux en duplex se situe au 2ème et dernier étage avec ascenseur. balcon et au dispose de parking en sous solENVIRONNEMENT:Quartier calme et résidentiel proche des infrastructures et espaces verdoyants (entre Parc Bourgailh et Chateau Pape Clément)Résidence avec jardin paysager et cheminement piétons.COMPOSITION DU BIEN: Surface:91,5,m2 Carrez, 115 m2 au sol)-1er niveau:Entrée avec placard, Séjour/cuisine, 2 chambres avec placard, salle d'eau, WC,

À Pessac, dans un environnement résidentiel recherché à quelques minutes du centre-ville, la résidence Clos Madran propose des appartements T3 et T4 pensés pour les familles en quête d'espace, de confort et de qualité de vie. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif généreux: jardin, terrasse ou balcon selon les configurations. Certains appartements offrent même des jardins de plus de 80 m², idéales pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ses proches ou créer un véritable espace de vie extérieur. Quelques logements profitent également d'une vue dégagée sur les vignes environnantes. Parce que chaque projet de vie est unique, les logements sont personnalisables, permettant d'adapter les finitions et certains aménagements à vos envies afin de créer un intérieur qui vous ressemble. La résidence met également à disposition un jardin partagé avec potager commun et espaces de détente, favorisant les échanges entre voisins dans un cadre verdoyant. Un parking aérien et un lo

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