15 626 propriétés à vendre à Albas Lot

iad France - Jerome Dieu vous propose: Propriété de caractère en pierre – Cadre privilégié et prestations de qualité Au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant, cette superbe maison en pierre construite en 1982 développe 170 m² habitables au sein d’un magnifique parc arboré de 4 447 m², offrant un cadre de vie rare et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et le cachet authentique de la pièce de vie principale. Le salon chaleureux de 42 m², sublimé par un plafond cathédrale avec poutres apparentes, s’organise autour d’une imposante cheminée en pierre, véritable pièce maîtresse, et s’ouvre directement sur une agréable terrasse. Le niveau principal propose également un salle à manger de 19 m², une cuisine indépendante de 11 m², un bureau, une chambre de 13 m² une salle de bain et des WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres(12 et 9,5 m²), d’une salle d’eau, de WC, ainsi que d’une élégante mezzanine offrant une vue plongeante sur le séjour. Un pi

Jolie maison d'environ 200m2, implantée sur une parcelle de 4700m2, arboré, avec une piscine et une terrasse bois. À 4km du centre de Luzech avec ses commerces de proximité. L'habitation principale au niveau 1 se compose d'une entrée sur salon, une salle à manger (pièce de vie de 60 m2), une cuisine indépendante (14 m2), dans la partie nuit deux chambres, une salle de bain et une chambre avec sa salle d'eau, et deux wc indépendants. Au niveau jardin, deux chambres, une buanderie avec wc et douche donnant sur la terrasse et la piscine, un garage technique, une cave voutée, et un garage. Confort: - chauffage par le sol (étage et rdc) pompe à chaleur - clim réversible - ballon d'eau chaude thermodynamique - fosse septique conforme *À visiter sans hésiter

Découvrez ce magnifique ensemble, comprenant une maison et une grange en pierres, situé sur un terrain arboré de 6000 m² offrant un cadre paisible et naturel. La grange présente un potentiel exceptionnel d'environ 75 m² idéal pour la création d'un gite, complétée par un local chaudière attenant de près de 51 m². La maison, au rez-de-chaussée, se compose d'une spacieuse cuisine aménagée d'environ 16 m², d'une arrière-cuisine, d'un double séjour lumineux avec poêle à bois d'environ 53 m², ainsi que d'un WC et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle d'eau moderne et un second WC. Les menuiseries en double vitrage assurent confort et isolation, tandis que l'assainissement collectif et la chaudière fioul garantissent des installations fiables. Pour le jardin, profitez de l'eau du Lot. Une opportunité à venir découvrir sans tarder !

Au Domaine de Claire Rive, au coeur de Prayssac, découvrez ce charmant appartement T3 meublé de 42 m2 en rez-de-jardin, offrant une vue dégagée sur le parc dans un environnement calme et verdoyant au bord du Lot. Ce bien fonctionnel et lumineux se compose de: un séjour ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un WC indépendant. Vendu entièrement meublé, il est prêt à l'usage, sans travaux à prévoir. La résidence de tourisme, très appréciée pour ses séjours au coeur du vignoble de Cahors, propose des équipements complets: piscine chauffée 20 x 10, boulodrome, terrain de volley, aire de jeux pour enfants, tables de ping-pong, parking sécurisé, gardien sur place. Appartement libre de bail, offrant une grande flexibilité: résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier à fort potentiel. Copropriété de 110 lots.Charges annuelles: environ 1 800 EUR (incluant l'électricité). Un

Au coeur d'un charmant village de la vallée du Lot, cette authentique maison en pierre offre 4 chambres, de beaux volumes et un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne. Elle comprend une cuisine aménagée, un lumineux salon-séjour avec insert, une chambre avec dressing, une salle d'eau, wc indépendant. A l'étage une grande mezzanine et une chambre. En rez-de-jardin, deux chambres, une cave et une grande terrasse complètent l'ensemble. Double vitrage, chauffage central aux granulés récente et chauffe-eau thermodynamique. À l'extérieur: jardin verdoyant et carport pour deux voitures. Une propriété pleine de charme, idéale en résidence principale ou secondaire, dans un cadre paisible et authentique

Maison de plain-pied avec piscine – À 5 min de Prayssac – Aucun travaux Envie de calme, de lumière et de simplicité ? Cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2015, vous attend au cœur de la vallée du Lot, à seulement 5 minutes de Prayssac et de tous ses commerces. Ici, pas de vis-à-vis, pas de bruit, juste la campagne qui s'étend à perte de vue sur un terrain clos de 1 744 m². Tout est de plain-pied: plus d'escaliers à monter, plus de contraintes, juste le plaisir de profiter de chaque instant, à l'intérieur comme à l'extérieur. Une maison pensée pour le confort au quotidien Dès l'entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 52 m² vous accueille, ouverte sur la cuisine et le séjour. Trois chambres, dont une avec dressing et douche privative, une salle de bain, un cellier et un garage de 21 m² complètent cette maison fonctionnelle, pensée pour le confort de tous les jours. L'été s'annonce déjà radieux Profitez de la belle piscine récente (2022, sous garantie), installée s

Nichée dans un environnement paisible et inspirant au centre de Prayssac, cette remarquable propriété en pierre entièrement rénovée offre un subtil équilibre entre authenticité, caractère et confort contemporain. Ancien lieu de vie d'un artiste de renom, elle dégage une atmosphère singulière, empreinte de créativité et de sérénité. La maison principale s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, harmonieusement reliés à une cuisine entièrement équipée. Les volumes sont sublimés par deux mezzanines, apportant une belle sensation d'espace et de lumière. Le rez-de-chaussée propose également une élégante suite avec salle d'eau et dressing. Une salle d'eau indépendante et un cave. À l'étage, accessible par un traditionnel bolet, vous découvrirez un second salon, deux chambres supplémentaires, un dégagement et une salle de bains indépendante, offrant confort et intimité. À l'extérieur, le charme opère pleinement avec une sup

Située à proximité de la rivière, dans la vallée du Lot entre vignes et collines, cette propriété est une véritable invitation au voyage dans le temps. Cette ancienne maison de vigneron est un bijou d'authenticité avec une atmosphère fidèle à son époque dans le respect du style d'origine. Avec ses poutres apparentes, ses parquets anciens et ses volumes généreux, elle a conservé tout le charme de l'époque. Une élégante entrée, depuis la cour-jardin, mène à un couloir central, axe de circulation d'où rayonnent toutes les pièces, créant une impression de symétrie, de fluidité et d'intimité. Cette conception fonctionnelle laisse entrer la lumière naturelle dans chaque pièce tout en préservant une circulation harmonieuse dans toute la maison. Bienvenue dans la spacieuse cuisine/salle à manger avec cheminée « cantou » et poêle à bois, ancien évier en pierre, parquet en chêne, îlot central et grandes fenêtres à double exposition donnant sur le jardin. Le salon, avec son parquet en peuplier et

iad France - Nadia Saidi vous propose: Ensemble en pierre & 1 355 m² de terrain. ​Au cOEur du bourg de Grézels, cet ensemble immobilier brut de ~220 m² offre une feuille blanche absolue pour les passionnés de rénovation. ​Une coquille vide prête pour votre projet: ​La Bâtisse Principale: Perron en pierre (bolet), foyer d'époque. L'intérieur est à mettre entièrement à nu (planchers, réseaux, isolation et aménagements à refaire à 100 %). ​La Grange aux Beaux Volumes: Belle hauteur sous faîtage. Idéale pour créer une extension, un atelier, un garage ou un logement indépendant. ​1 355 m² de Verdure Privative: Un grand terrain au calme en plein cOEur du village pour imaginer jardin, potager et espaces extérieurs. ​Un champ des possibles total: ​Maison de village sur-mesure repensée de A à Z ​Projet mixte: Habitation + atelier / local professionnel ​Création d'espaces indépendants pour de l'accueil ou du locatif Contactez moi pour organiser votre visite! Honoraires d'agence à la charge du ve

Situé dans un environnement privilégié, au calme absolu sur les hauteurs de Luzech, ce magnifique domaine de caractère bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle au coeur d'un secteur touristique particulièrement recherché. Implantée sur un terrain de 3200 m², la propriété développe une surface habitable totale d'environ 310 m² et se compose: d'une confortable maison principale d'habitation d'environ 140 m², ainsi que d'une seconde bâtisse totalement indépendante regroupant cinq gîtes exploités en activité touristique. Cette configuration constitue un véritable atout, permettant de préserver parfaitement l'intimité des propriétaires tout en assurant une exploitation professionnelle fluide et indépendante des hébergements touristiques. Ces deux maisons indépendantes, entièrement rénovées et parfaitement entretenues, constituent un bien particulièrement adapté aux grandes familles souhaitant se réunir tout en préservant l'intimité et l'indépendance de chacun. Cette propriété se prête éga

Situé dans un hameau, à découvrir un bel ensemble sur les hauteurs de Labastide-du-Vert comprenant une maison en pierre datant de 1850 d'une surface habitable de 115 m², une grange en pierres avec 5 boxes à chevaux, ainsi qu'un hangar de 160 m² et une authentique gariotte. La maison en pierre offre au niveau jardin un garage/cave pouvant être aménagé en espace habitable. L'habitation se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de trois chambres et d'une salle d'eau. Des travaux sont à prévoir. Le terrain comprend un beau jardin de 5830 m² où il est possible d'aménager un potager et une piscine pour profiter des beaux jours. Attenantes et non attenantes à la maison se trouvent également des prairies et des bois d'environ 15 hectares, idéales pour l'élevage d'animaux. Ce bien conviendra particulièrement aux personnes ayant un projet agricole, appréciant la pierre ancienne et souhaitant entreprendre une rénovation. Une belle maison familiale

Proche de Prayssac, corps de ferme avec grange, sur un terrain arboré de 6 431 m². Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante avec accès à la terrasse couverte, et un grand séjour qui vous permettra de recevoir amis et famille, ouvert sur le parc. Il y a aussi une buanderie, une cave et des WC avec lave-mains. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, toilettes séparés, de nombreux rangements, et un dégagement avec accès au bolet. Cette propriété est proche de la rivière, idéale pour la baignade, le canoë, la pêche ou de belles balades en pleine nature. Le charme de l'ancien à proximité des commodités

iad France - Jerome Dieu vous propose: *PRAYSSAC – Maison contemporaine de plain-pied – T3 de 82 m² avec garage* À découvrir sans tarder, cette agréable maison de plain-pied, construite en 2022, offre des prestations modernes et un excellent niveau de confort. Édifiée sur un terrain de 576 m², elle développe 82 m² habitables, parfaitement agencés pour une vie quotidienne agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée de 10 m². Un cellier attenant apporte un espace de rangement pratique. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une spacieuse chambre principale de 13 m², d’une salle d’eau contemporaine et d’un WC indépendant. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements de qualité: doubles vitrages, volets roulants électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, VMC et fibre optique, garantissant un confort optimal tout au long

À quelques minutes centre de Prayssac, de ses commerces, restaurants et services, découvrez cette élégante maison contemporaine offrant un cadre de vie paisible. Implantée sur un terrain entièrement clos et arboré de 3 525 m², cette propriété séduit par son environnement calme, ses beaux volumes et son confort de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une grande terrasse couverte. La maison offre une distribution fonctionnelle comprenant: Trois chambres avec rangements intégrés. Une salle d'eau contemporaine. Une quatrième chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, parfaite pour accueillir famille et amis, recevoir en toute indépendance ou aménager un espace de télétravail. Une buanderie pratique. Un grand garage permet de stationner jusqu'à trois véhicul

Exclusivité. Au coeur d'un environnement paisible à Prayssac, cette élégante maison de plain-pied d'environ 250 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie. Elle se prolonge par une cuisine entièrement équipée avec cellier, ainsi qu'un bureau. L'espace nuit accueille trois grandes chambres, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bain privative, offrant à chacun confort et intimité. À l'extérieur, le jardin arboré de 2 592 m² constitue un véritable havre de paix, sublimé par une piscine invitant à la détente. Un studio indépendant avec cuisine et salle d'eau, une cave et un double garage complètent les prestations de cette propriété. Une adresse pleine de charme, où espace, élégance et douceur de vivre se rencontrent

iad France - Nadia Saidi vous propose: Ensemble immobilier de plain-pied rénové de 135 m² à Prayssac- Parcelle piscinable de 1 070 m² – Deux logements indépendants. ​ ​Idéal investisseur ou projet familial ! Venez découvrir cet ensemble immobilier de plain-pied d'une surface habitable totale de 135 m², soigneusement rénové, édifié sur une vaste parcelle arborée et close de 1 070 m². Situé à quelques pas seulement des commerces, des écoles, des transports et de la maison de santé. ​Accessible par un portail et une allée commune, la propriété est agencée en deux logements distincts, chacun disposant de son propre espace extérieur privatif et de son garage. L'ensemble bénéficie de menuiseries en PVC, de volets en bois et d'un raccordement au tout-à-l'égout. ​Logement 1 (67 m² - Rénové / Chauffage au fioul + poêle à granulés): ​Une entrée desservant un salon / salle à manger de 26 m² avec un poêle à granulés. ​Une cuisine séparée et équipée de 9 m². ​Deux chambres de 9 et 10 m² avec placar

Villa avec studio indépendant et piscine – cadre privilégié dans la Vallée du Lot. Située à Prayssac, au cœur de la magnifique Vallée du Lot, cette villa de qualité offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités, notamment grâce à son studio indépendant idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. La maison principale, organisée sur des demi-niveaux, propose des espaces de vie confortables et lumineux. Vous y trouverez un séjour convivial, une cuisine équipée, ainsi qu'une agréable véranda permettant de profiter du jardin en toute saison. La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain supplémentaire et une mezzanine offrant un espace polyvalent (bureau, coin lecture ou chambre d'appoint). Le studio indépendant, entièrement fonctionnel, se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, offrant ainsi une parfaite autonomie. Construite avec des matériaux de qualité, la propriété bénéfi

Au Domaine de Claire Rive, au coeur de Prayssac, découvrez ce charmant appartement T3 meublé de 42 m2 en rez-de-jardin, offrant une vue dégagée sur le parc dans un environnement calme et verdoyant au bord du Lot. Ce bien fonctionnel et lumineux se compose de: un séjour ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un WC indépendant. Vendu entièrement meublé, il est prêt à l'usage, sans travaux à prévoir. La résidence de tourisme, très appréciée pour ses séjours au coeur du vignoble de Cahors, propose des équipements complets: piscine chauffée 20 x 10, boulodrome, terrain de volley, aire de jeux pour enfants, tables de ping-pong, parking sécurisé, gardien sur place. Appartement libre de bail, offrant une grande flexibilité: résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier à fort potentiel. Copropriété de 110 lots.Charges annuelles: environ 1 800 EUR (incluant l'électricité). Un

iad France - Nadia Saidi vous propose: Maison en pierre de caractère à Grézels. ​Si vous recherchez le cachet authentique de la pierre et un cadre paisible, cette authentique maison en pierre de 115m2 sur trois niveaux est faite pour vous. Ce bien de caractère, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, marie à la perfection le charme de l'ancien et des prestations techniques de qualité. ​La maison s'ouvre sur une grande cuisine aménagée et équipée particulièrement lumineuse, qui bénéficie d'un superbe plafond cathédrale avec des poutres apparentes et d'un puits de lumière rétablissant une superbe clarté et suivie de sa terrasse privative.Le rez-de-chaussée se compose également d'une salle à manger/salon chaleureux de 25m2, d'une grande chambre de 11m2 et son grand dressing de 6,50m2 d'une salle d'eau refaite et d'un WC indépendant. À l'étage, une belle pièce mansardée de 15 m2 ainsi qu'une seconde chambre de 9m2 viennent compléter l'espace de vie principal. En rez-de-

Idéalement située à proximité du centre et des commodités, cette maison familiale offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'un salon / salle à manger lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou aménager un espace dédié. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré. Maison idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale

L'agence IMMO46 a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de plain-pied située dans le centre-ville de Prayssac. Implantée sur un terrain plat et clos de 635m², cette maison d'une surface habitable d'environ 86m², se compose: d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fermée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une partie des combles a été aménagée. À l'extérieur, le jardin vous permet de profiter d'un agréable espace de détente, tout en bénéficiant de la praticité de la vie en centre-ville. Le bien est raccordé à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout). DPE F - GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 3 190€ à 4 350€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement inclus). Logement à consommation excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2

Au cœur du vignoble de Cahors, à Prayssac, belle maison d’architecte de plus de 200m² aux volumes généreux, parfaitement entretenue et harmonieusement intégrée dans son environnement. Cette construction de 2005 est lumineuse, confortable et à deux pas des commerces. Implantée sur 1800m² de jardin paysager clos avec cuisine d’été, terrasse couverte par une pergola bioclimatique, piscine et pool house dans un quartier résidentiel calme et prisé à proximité immédiate du centre ville. La maison est très agréable à vivre, sur 150m² de plain-pied, composée de 8 pièces, 4 chambres et une mezzanine. Un atelier offrant un excellent potentiel pour une profession libérale et un garage double dans la dépendance. Distribution de la maison: Vaste pièce à vivre de 76m², ouverte sur le jardin avec cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon. 4 chambres dont une suite parentale avec salle de ban, wc, dressing et accès terrasse. Salle d’eau. Buanderie. Entrée de service. Wc A l’étage, mezzanine

46 140 - située au coeur d'un hameau calme à quelques minutes de Sauzet, jolie grange en pierre à rénover d'environ 90 m². Composée d'un espace principal de près de 50 m² partiellement exploitable sur 2 niveaux, pièce attenante de 40 m². Appentis latéral ouvert de 4 m² Charpente refaite à neuf en 2015 Réseaux à proximité directe, changement de destination autorisé, assainissement individuel à prévoir. Terrain attenant d'environ 2500 m2 Prix de vente: 45 000 euros HAI, honoraires charge vendeur. DPE non recquis Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie CARON, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC

L'agence IMMO46 vous propose à la vente, cette maison en pierre, dans le bourg d'un village situé à seulement 5 minutes de Luzech (village toutes commodités). Cette maison avec potentiel compte 198m² dont 80m² habitables. Le rez-de-chaussée de la maison comprend: un grand garage de 40m² et 2 caves dont l'une avec citerne. Au premier étage vous trouverez, un bolet menant à une partie cuisine / salle à manger de 28m², un salon de 20m², 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Possibilité d'agrandissement en aménageant les combles. Cette maison est équipée du double vitrage et est chauffée par des radiateurs électriques. Contactez l'agence IMMO46 Cahors: - DPE E - GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2101€ à 2843€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans le village dynamique de Prayssac avec commerces, marché producteurs, école, collège et centre médical, découvrez cette maison familiale de 4 chambres, située au bout d'une impasse, à l'orée des bois, tout en étant à moins d'un kilometre du centre bourg. Bien agencée et lumineuse, elle offre une vie de plain pied. A visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.2%. Prix hors honoraires: 217681 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A quelques minutes centre de Prayssac, de ses commerces, restaurants et services, découvrez cette élégante maison contemporaine offrant un cadre de vie paisible. Implantée sur un terrain entièrement clos et arboré de 3 525 m², cette propriété séduit par son environnement calme, ses beaux volumes et son confort de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une grande terrasse couverte. La maison offre une distribution fonctionnelle comprenant: Trois chambres avec rangements intégrés. Une salle d'eau contemporaine. Une quatrième chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, parfaite pour accueillir famille et amis, recevoir en toute indépendance ou aménager un espace de télétravail. Une buanderie pratique. Un grand garage permet de stationner jusqu'à trois véhicul

Nichée dans un environnement paisible et inspirant au centre de Prayssac, cette remarquable propriété en pierre entièrement rénovée offre un subtil équilibre entre authenticité, caractère et confort contemporain. Ancien lieu de vie d'un artiste de renom, elle dégage une atmosphère singulière, empreinte de créativité et de sérénité. La maison principale s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, harmonieusement reliés à une cuisine entièrement équipée. Les volumes sont sublimés par deux mezzanines, apportant une belle sensation d'espace et de lumière. Le rez-de-chaussée propose également une élégante suite avec salle d'eau et dressing. Une salle d'eau indépendante et un cave. A l'étage, accessible par un traditionnel bolet, vous découvrirez un second salon, deux chambres supplémentaires, un dégagement et une salle de bains indépendante, offrant confort et intimité. A l'extérieur, le charme opère pleinement avec une sup

EXCLUSIVITÉ FACTORIMMO APPARTEMENT T3 À VENDRE À PRAYSSAC (46220) À Prayssac, au coeur de la Vallée du Lot, découvrez en exclusivité cet agréable appartement T3 de 42 m2, situé au rez de chaussée d'une résidence calme et arborée. L'appartement est actuellement loué dans le cadre d'un bail prenant fin en mars, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un bien déjà occupé avant d'envisager, à terme, une nouvelle location ou une utilisation personnelle. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que d'un WC indépendant. Son véritable atout est sa grande terrasse, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, prendre ses repas ou simplement se détendre dans un environnement verdoyant. La résidence bénéficie de nombreux équipements appréciables: piscine chauffée de 20 x 10 mètres; terrain de volley-ball; boulodrome; aire de

Au calme, à proximité immédiate à pied des commodités (commerces, écoles, collège, maison médicale, marché, arrêt bus. ) d'un petit village de la vallée du Lot, venez découvrir cette agréable maison de village en pierre d'environ 102 m² habitables.Au premier étage, qui est érigé sur un grand garage et une cave (cellier/buanderie), vous bénéficierez d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de près de 40 m² avec cuisine tout équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, et d'une petite loggia.Au second étage, l'espace nuit comprend 2 grandes chambres de près de 15 m² chacune, une salle de bain et un wc, et vous pourrez aisément créer selon vos besoins et envies un grand dressing ou même une quatrième chambre ou salle de jeu pour vos enfants dans la partie restant à aménager.Agréable maison très récemment rénovée avec goût, notamment avec l'ouverture de la cuisine, la création d'une salle de bain, la mise en place d'un poêle à bois, et l'installation de radiateurs élect

Situé dans un charmant village du Lot avec une forte activité touristique à proximité, cet ensemble comprend deux maisons de 58m2 (classée en D) et 46m2 (classée en E), une grange de 60m2 et un terrain de 445m2 non constructible (possibilité d'avoir davantage de terrain). Il s'agit du bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif avec un bon rendement. Des petits travaux de rafraîchissement seront à prévoir. Le bien est constitué ainsi: Maison de 58m2 RDC: -séjour -cuisine -salle d'eau -wc Etage: -2 chambres Extérieur: -terrasse de 22m2 avec partie couverte Confort: -double vitrage -VMC -tout-à-l'égout -insert -convecteurs à remplacer Maison de 46m2 RDC: -séjour -cuisine -salle d'eau / wc Etage: -1 chambres Extérieur: -terrasse de 20m2 Confort: -double vitrage -VMC -tout-à-l'égout -poêle à bois -convecteurs à remplacer Grange -2 pièces pour un total de 60m2 au solLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques