15 686 propriétés à vendre à Albas Lot

Sandrine PALMADE et Lisa SAVOLDELLI vous proposent à LUZECH (46140), proche commerces, cette maison 3 chambres sur près de 1000 m² de terrain avec garage. Elle est située dans un quartier calme et résidentiel et les commerces sont accessibles à pied. Prix: 164.300 euros, Honoraires 6% TTC inclus charge acquéreur, soit 155.000 euros hors honoraires. Cette maison 4 pièces de près de 83 m² habitables, rénovée récemment, se compose: - d'une pièce à vivre lumineuse avec poêle à bois, - d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, - de 2 chambres spacieuses, - d'une salle d'eau - et d'un wc. Le rez-de-jardin comprend: - une 3ème chambre (à terminer d'aménager), une buanderie, - ainsi qu'un garage - et une cave. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, arboré, clos et aménagé avec soin. DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410 et 3270 euros (tarifs indexées aux années 2021, 2022 et 2023). Pour visiter et vous accompagner dans votr

iad France - Jerome Dieu vous propose: Maison de caractère en pierre rénovée de 160 m² à Anglars-Juillac Découvrez cette belle maison de caractère de 160 m² habitables, entièrement rénovée avec soin par un architecte lotois. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 3 km de Prayssac avec commerces, supermarchés, services de santé, écoles et collège, et à environ 30 km de Cahors. Répartie sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, d’environ 67 m², constitue le véritable cOEur de la maison. Elle réunit un séjour lumineux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace convivial et agréable à vivre au quotidien. Le niveau principal comprend également une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles entièrement aménagés de 65 m² offrent un remarquable potentiel supplémentaire. Cet espace peut être utilisé selon les envies et les besoins: cha

Prayssac à 10 mn au nord. Belle propriété composée de 3 corps de bâtiments d'environ 199 m² de surface habitable sur un terrain d'environ 3 ha. Maison principale de plain-pied d'environ 108 m². Séjour avec cuisine ouverte et four à pain, salon, 3 chambres, wc, salle d'eau. Fenêtres Pvc double vitrage, volets roulant alu et électriques. Chauffage pompe à chaleur.2éme maison avec piscine d'environ 90 m² rez de chaussée: séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, dont une avec salle d'eau, wc, salle de bains. Etage: chambre mansardée. Chauffage central fioul et cheminée poly-flamme. Volets Alu. Dépendances: buanderie, local technique, grange d'environ 85 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ. À proximité immédiate du centre-ville et des commerces de Prayssac, découvrez cette spacieuse maison de 177 m² habitables, idéale pour une famille ou pour projet locatif. La maison principale se compose d'une entrée avec hall, d'un agréable séjour/salle à manger avec cheminée insert et climatisation, d'une cuisine équipée, de quatre chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau et de WC. Un grenier aménageable offre également un potentiel supplémentaire. En rez-de-jardin, un appartement indépendant permet d'accueillir famille, amis ou locataires. Il comprend une entrée donnant sur un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et WC. Un garage de 65 m² complète l'ensemble et offre un vaste espace de stationnement et de rangement. Chauffage par pompe à chaleur. Double vitrage Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 407 m², agrémenté d'une belle piscine de 4 x 9 m, parfaite pour profiter des beaux jours

iad France - Jerome Dieu vous propose: Superbe maison en pierre avec un potentiel de 153 m² sans aucun vis-à-vis sur un terrain de 46700 m² à Prayssac. *Description des Pièces*: - 1 cuisine équipée de 11 m² + un cellier buanderie de 5m2 - 1 salle à manger de 27 m². - 1 salon convivial de 30 m² avec cheminée. - 1 salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée - 2 chambres spacieuses: =La première au rez-de-chaussée de 21m2 (pouvant être divisible en deux pour créer deux chambres distinctes) = La deuxième à l'étage( +de 20m2) avec ses rangements, son lavabo, WC,(peut accueillir une douche, afin de devenir une suite parentale) - 1 mezzanine offrant plusieurs possibilités, comme un espace bureau, un coin détente, ou bien une chambre supplémentaire. *Avantages*: - Magnifique terrain offrant une vue panoramique sur la nature environnante, également idéal pour accueillir des chevaux ou autres. - Bel extérieur avec sa cuisine d'été et sa terrasse couverte, son puits, ainsi que sa mare. - Proximité des

Au coeur d'un charmant hameau, dans l'un des plus beaux villages du secteur, maison en pierres de caractère, idéale si vous souhaitez être au calme, un vrai cocon, implantée sur une parcelle de 1900 m2 arboré (une citerne d'eau de + de 40 m3), avec piscine 8x4, une cuisine d'été, à venir découvrir. Elle se compose d'une belle entrée, une cuisine/séjour/salon avec l'authenticité des poutres apparentes, et de la pierre. Une salle à manger donnant sur l'extérieur, et au même niveau une grande chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage un palier dessert deux chambres et une salle d'eau/wc, endroit idéal qui peut être dédié aux enfants. Puis un pigeonnier vient compléter le tout pour en faire un bureau ou une chambre supplémentaire. À l'extérieur une belle grange, en rez-de-chaussée garage/atelier, à l'étage un très beau volume à aménager. Une belle opportunité et un vrai coup de coeur pour une résidence secondaire ou principale

L'agence IMMO46 a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle propriété en pierre proche de Prayssac, entièrement rénovée. Elle compte 300m² habitables avec en rez-de-chaussée: cuisine ouverte sur la salle à manger, buanderie/chaufferie, chambre avec salle de bains. Le 1er étage accueille: salon avec accès sur la véranda, 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche. Le 2ème étage et dernier comprend: un vaste salon de 65m², chambre, salle d'eau et pièce à aménager pouvant faire office de bureau, de dressing. À l'extérieur vous découvrirez un abri de jardin, une cuisine d'été avec son barbecue et four à pizza ainsi qu'un garage indépendant de 52m² avec rangement a l'étage. La propriété est agrémentée par sa piscine 10x5 clôturée et son jardin arboré de plus de 3000m². Chauffage central, double vitrage et tout à l'égout. DPE E - GES E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 150€ et 5 670€ par an, prix moyens des énergies index

À découvrir un bel ensemble en pierre, maison principale de 194 m2 habitables, une grange attenante de 150 m2, deux caves voutées. L'ensemble offre 611 m2 de bâti. La maison de plain-pieds, propose cuisine (29 m2) aménagée et équipée, un un grand séjour de +/- 52 m2 avec cheminée et donnant accès à la terrasse, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau/wc, et deux wc indépendants. Un grenier de la surface de la maison peut être aménagée avec une belle hauteur et une belle charpente. Un parc avec des buis et arboré vient compléter le tout

L'agence IMMO46 a le plaisir de vous proposer à la vente, cette charmante maison en pierre avec vue dominante, située à 10 minutes de toutes les commodités. La maison de près de 80m² habitables se compose: d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour lumineux; d'une salle d'eau avec WC; d'une chambre; et d'une suite parentale indépendante avec salle d'eau et WC. Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés et d'une pompe à chaleur air/air. L'extérieur vous offre une terrasse avec pergola exposée sud-est, une piscine hors sol, un jacuzzi et un chalet de jardin. La propriété se situe au grand calme, avec une vue dominante sur la campagne. Contactez l'agence IMMO46 Prayssac: - DPE D - GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 020€ et 1 450€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Maison en pierre à rénover située à quelques pas du centre de Sauzet. Implantée sur un terrain d'environ 1 950 m² avec deux puits, elle offre environ 130 m² habitables, des caves sur toute la superficie et un grenier aménageable d'environ 50 m². Plus 7650 m² de terrain non attenant. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de pierre

L'agence IMMO46 Prayssac vous propose à la vente cette charmante maison en pierre de 177,35 m² habitables, répartis sur deux niveaux, située sur un terrain arboré de 5 400 m², dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 2 minutes de Prayssac. La propriété comprend également une grange de 100m², une cave de 50 m² ainsi qu'un gîte indépendant de 44,65 m², idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse, d'une chambre avec accès terrasse, d'un cellier/buanderie, d'une cave, d'une vaste pièce de vie de 55 m², d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres de 21 m², 19 m² et 13 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le gîte indépendant dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre de 10,50 m², d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace buanderie/ce

À découvrir, cette maison située à proximité du centre-ville de Prayssac, offrant un accès facile aux commerces ainsi qu'à la cité scolaire. Le bien est implanté sur un agréable terrain arboré et clôturé de 647 m2, incluant une piscine hors-sol. La surface habitable d'environ 107 m2 est répartie sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'une grande pièce polyvalente (bureau, atelier, salon. ), d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre et d'une buanderie menant au garage. À l'étage, vous trouverez un beau séjour de 25 m2, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc. Plus qu'à poser vos valises. - menuiseries DV PVC - chauffage électrique - tout à l'égout

L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette maison de 148 m² habitables avec garage, située sur la commune de LUZECH. Implantée sur un terrain de 1 900m², cette maison habitable sur 2 demi niveaux, propose en RDC, une entrée, un WC, un salon / salle à manger, une cuisine ouverte et un cellier. Un premier demi niveau où vous trouverez un dégagement,, une salle de bains, et 2 chambres. Un deuxiéme demi niveau qui comprend deux grande chambres de 24 et 25 m² et une salle d 'eau. Située à proximité des commodités et des transports SNCF et scolaires cette maison est raccordée à l'assainissement collectif, bénéficie du double vitrage, et est chauffée par l'intermédiaire d'une pompe à chaleur. Maison équipée de panneaux solaires. Une piscine 4x8 au sel compléte ce bien. Contactez IMMO46 PRAYSSAC au - DPE C - GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:1 590€ à 2 210€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus). Les

Amoureux de belles pierres, de volumes et de projet à fort potentiel, cette superbe maison bâtie en 1887, de près de 495 m2, sur 2 niveaux, aménagée avec goût, élégance et qualité, vendue meublée, se prête parfaitement à différents projets: - poursuite d'une activité de chambre d' hôtes - création d'un restaurant avec hébergements - projet familial et professionnel Situé au coeur d'un charmant village, tout proche de Prayssac, cette maison bénéficie d'un environnement à la fois paisible, vivant et pratique. Le village dispose d'une mairie, d'un bar tabac qui fait aussi petit commerce et vente de produits fermiers, d'une école maternelle intégrée à un regroupent pédagogique, un arrêt de bus qui dessert les villages voisins et la ville de Cahors à 25 mn. Elle est composée, au rez de chaussée, d'un appartement de type F2 d'environ 120 m2, totalement indépendant, avec une entrée privée, une pièce de vie avec poêle à bois de 55 m2 environ, d'une chambre de 20 m2 et d'une salle de bain. Une

Dans un environnement typique et recherché du Lot, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie avec espace de rangement et WC supplémentaire. Un vaste sous-sol d'environ 100 m² complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage, atelier ou aménagement. Équipée d'un poêle à bois, de radiateurs électriques, de menuiseries en double vitrage et d'une isolation en laine de verre, la maison allie confort et fonctionnalité. Le tout sur un terrain d'environ 450 m² facile d'entretien. À découvrir sans tarder !

MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED À VENDRE À PRAYSSAC (46220) À Prayssac, à proximité des commerces, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied d'environ 130 m2, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Elle offre une entrée avec rangement ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, prolongée par une agréable terrasse couverte. Une arrière-cuisine attenante complète cet espace. La partie nuit comprend une suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une grande buanderie. Un couloir dessert également trois grandes chambres avec rangements, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. La maison bénéficie du double vitrage et d'un confortable chauffage au sol. Un garage de 31 m2 complète le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos et arboré de plus de 1 000 m2, idéal pour une vie familiale agréable et paisible. Cette maison à vendre à Prayssac (46220) séduit par ses vo

Niché au cœur des vignobles vallonnés de la vallée du Lot, ce domaine de charme offre une belle opportunité de reprendre une activité d’accueil touristique déjà opérationnelle, ou de créer un lieu de vie idéal pour plusieurs familles ou amis, dans l’un des secteurs les plus recherchés du Sud-Ouest. Implantée sur environ 3 000 m² de terrain, la propriété se compose d’une maison principale pleine de caractère d’environ 180 m², ainsi que de plusieurs dépendances totalisant environ 110 m², actuellement aménagées en studios et chambres indépendants. La maison principale dispose d’une superbe grande pièce de vie ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon, ainsi que d’une chambre avec salle de bains attenante au même niveau. À l’étage se trouvent une seconde chambre, une salle de bains et un vaste espace sous combles actuellement utilisé comme dressing et espace de rangement. La maison comprend également un petit studio indépendant avec sa propre entrée. En dessous, plusieurs caves o

Dans un environnement naturel préservé, cette superbe propriété se compose d’une maison principale, d’une ancienne bergerie aménagée en deux logements communicants, d’un ancien four à pain transformé en gîte (l’ensemble offrant environ 400 m² de surface habitable) d’une piscine et d’un hangar, le tout implanté sur 17 hectares de terres avec prairies, bois et truffières. La maison principale comprend en rez-de-chaussée une grande cuisine équipée, une salle à manger, un salon très lumineux ouvert sur une terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Une chambre, salle de bains et toilettes complètent ce niveau. En rez-de-jardin, trois belles suites dont deux avec sa terrasse privative, offrent des espaces confortables et indépendants, et une cave. L’ancienne bergerie, idéale pour l’accueil touristique, est aménagée en deux logements pouvant communiquer selon les besoins. Chaque logement dispose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine équipée, d’un séjour, d’un salo

Propriété de charme en bord de rivière avec piscine Située au coeur de la vallée du Lot, cette belle maison en pierre offre calme, intimité et authenticité, à proximité des commodités et des axes de transport. Elle comprend de spacieux espaces de vie avec poutres apparentes, une cuisine équipée traditionnelle, quatre chambres confortables, une salle de bains moderne, ainsi qu'une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine, de jardins paysagers avec verger et petit étang, parfaits pour la détente ou les activités en plein air. Un bien rare alliant charme, confort et cadre naturel exceptionnel ? idéal comme résidence familiale ou maison de vacances

iad France - Jerome Dieu vous propose: *Maison Traditionnelle* à Castelfranc avec Terrain Arboré Construite en 1983 sur un vaste terrain de 7031 m2, cette maison d'une superficie totale de 146 m2 offre de beaux volumes et une distribution des pièces très fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 33 m2, une cuisine séparée et équipée de 15m2 (avec la possibilité de créer une cuisine ouverte), une salle de bain, un WC ainsi que deux chambres (11 et 13m2). À l'étage, se trouve un beau pallier qui dessert deux très belles chambres, chacune de 16m2 environ, une salle d'eau, un WC séparé et un dressing. Vous bénéficierez également d'une terrasse couverte de 26m2, ainsi que d'un sous-sol (garage, atelier, buanderie, cave à vin) de 110m2. Les points forts de ce bien: - Maison traditionnelle avec du caractère - Terrain arboré de plus de 7000 m2 - Environnement calme et verdoyant - Proximité des commodités: commerces, écoles, centre de santé - Travaux de rénovatio

iad France - Nadia Saidi vous propose: ​ À Vendre: Maison en Pierre de 78 m² à Rénover – Axe Cahors / Fumel avec un grand terrain de 4295m2. ​Située sur le secteur de Saint-Médard avec un accès direct et facile depuis la grande route (axe Cahors-Fumel), découvrez cette bâtisse en pierre offrant un très beau potentiel à optimiser selon vos besoins et vos envies. Un projet à définir de A à Z. ​Caractéristiques du bien: ​Surface de la bâtisse: 78 m² au sol avec possibilité d'aménagement. Murs en pierre en bon état. ​Intérieur & Toiture: Volume brut à aménager entièrement (planchers, ouvertures). Charpente et couverture à refaire. ​Réseaux & Assainissement (Les gros points forts): ​Compteurs Eau et Électricité déjà présents. ​Fosse septique déjà installée, reste uniquement à la brancher. ​Terrain: Grande parcelle de 4 295 m² plat et non clos entourant la maison, avec la présence d'un puits (état non testé). ​Idéal pour les bricoleurs, artisans ou projets nécessitant une bonne accessibilité

iad France - Nadia Saidi vous propose: Douceur et modernité: Un plain-pied rénové avec goût à Prayssac, piscine et pool house. ​Découvrez cette maison de 121 m², entièrement repensée et rénovée avec goût. Ici, chaque mètre carré a été optimisé pour créer une atmosphère moderne, saine et fluide, où l'on se sent immédiatement à son aise. ​Un agencement fluide et chaleureux: Dès l'arrivée, une belle entrée avec rangements vous accueille. Elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse regroupant un salon, une salle à manger conviviale de 35m2 et une cuisine équipée contemporaine de 14m2. Le séjour dispose d'un poêle à pellets pour le confort des soirées d'hiver. Un cellier buanderie très pratique complète cet espace. ​La partie nuit est parfaitement séparée pour préserver le calme de chacun: un grand couloir dessert une salle d’eau, un WC indépendant et trois chambres confortables de 12m2 environ. Parmi elles, une élégante suite parentale disposant de sa propre salle de bain et de range

Maison à Luzech, 2 chambres, à finir de rénover, avec terrasse et vue sur le Lot À deux pas du centre de Luzech et de toutes ses commodités accessibles à pied, cette maison construite contre le rocher offre un cadre atypique et pratique à la fois. Les atouts •Environ 65 m² habitables à personnaliser selon vos envies. •Deux chambres, pièce de vie lumineuse. •Terrasse au premier étage avec belle vue sur le Lot. •Stationnement pratique à proximité. •Photos supplémentaires disponibles sur demande. Cette maison à rénover est une belle opportunité pour créer un lieu de vie unique, proche des commerces, écoles et services, tout en profitant d'un environnement naturel et charmant. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2900.00 € et 3924.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce

L'agence IMMO46 a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de ville de 104 m2, située à Prayssac, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces. ). Rénovée en 2016, la maison vous offre à l'étage, l'entrée dans une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, vous donnant accès à une terrasse exposée sud. La partie nuit vous offre deux chambres, une grande salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin, une partie habitable a été aménagée avec une kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec WC. Ensuite, un premier garage, une buanderie et une cave. Sous la terrasse, un second garage de 26m2 indépendant. Le tout est complété par une dépendance sur deux étages (reliée à l'eau, l'électricité et le tout à l'égout), vous offrant diverses possibilités d'aménagement. Le toit et la charpente ont été refaits en 2016. Un carport pouvant abriter un camping-car ainsi ainsi qu'un atelier indépendant. L'extérieur vous offre un grand jardin de plus de

iad France - Nadia Saidi vous propose: *Charmante Maison de 130m² sur un Vaste Terrain Arboré de 2207m² à Prayssac* Bienvenue dans cette charmante maison individuelle située à Prayssac, offrant un espace de vie chaleureux et un grand terrain arboré. Construite en 1969 et bien entretenue. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste terrain de 2207m² qui entoure la maison. La maison, d'une superficie de 130m², dispose de 5 pièces réparties sur deux niveaux. L'intérieur se compose actuellement au premier étage d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon salle a manger, 2 chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, 3 chambres dont deux mansardées et une salle d'eau offrant ainsi de nombreuses possibilités pour laisser libre cours à votre imagination et créer l'espace de vos rêves. Les pièces sont lumineuses, offrant de belles perspectives sur le jardin environnant. Avec 5 chambre, 1 salle de bain, et une cuisine équiper. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette prop

Dans un environnement typique du Lot, découvrez cet ensemble immobilier en pierre comprenant une authentique maison quercynoise à rénover et une grange offrant un beau potentiel d'aménagement. Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou locatif, l'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 300 m². Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et du caractère

Très belle maison en pierre, entièrement rénovée, dans un hameau au calme mais pas isolée, sur une parcelle de 320 m2, un hangar et une belle parcelle arborée de 1000 m2. La maison d'environ 150 m2, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, salon/séjour de 60 m2 donnant sur le patio avec la piscine, cuisine aménagée et équipée, buanderie, wc indépendant. A l'étage 3 chambres, salle d'eau et wc. Un patio sans vis-à-vis avec piscine et spa fond de cette maison un bien unique. Venez découvrir ce bien rare, visite virtuelle sur demande

L'agence IMMO46 a le plaisir de vous proposer à la vente cette grande maison familiale de plain-pied, située à 5 minutes de Prayssac. Implantée sur un terrain de 3200m² agrémenté d'une piscine et d'un pool house. La maison de près de 190m² habitables, vous offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie compte plus de 60m² et bénéfice d'un accès à une véranda et à une terrasse exposée Est ainsi qu'à l'espace piscine. À l'étage, vous trouverez une mezzanine aménageable selon vos besoin, avec un accès à un toit terrasse. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau), ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. De plus, un coin bureau vient compléter le tout, transformable en 4ème chambre facilement. Un pool house, une terrasse couverte de 20m² et une piscine de 8x4, viennent compléter cet ensemble. Contactez l'agence IMMO46 Prayssac: - DPE B - GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelle

Un véritable art de vivre À l'abri des regards, sans voisin immédiat et offrant une vue dégagée sur les collines du Lot, cette propriété bénéficie d'un calme absolu tout en restant à seulement dix minutes de Prayssac, de ses commerces, restaurants et de son marché hebdomadaire. Dès l'arrivée, le charme opère. La véranda couverte invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que la piscine entièrement clôturée promet de merveilleux moments de détente dans un environnement d'une rare sérénité. La maison offre de beaux volumes avec un vaste séjour, une cuisine indépendante, trois chambres et une atmosphère chaleureuse où le caractère authentique se marie harmonieusement au confort d'aujourd'hui. Sous la maison, une cave d'environ 100 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Atelier d'artiste, bureau, espace bien-être, logement d'amis ou salle d'activités: chacun pourra y imaginer son propre projet, sous réserve des autorisations nécessaires. Une ancienne grange en pierre

L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette maison des années 70 entièrement en pierre, dans un quartier calme à 5mn à pied du centre bourg, édifiée sur 2 niveaux, elle est composée de la manière suivante: En RDC, vous trouverez un studio de 25m² environ avec entrée indépendante et un un garage/atelier de 75m². A l'étage une superficie habitable de 132m² qui se compose ainsi: une entrée, un salon/salle à manger donnant sur une terrasse, une cuisine, un WC indépendant, une salle d'eau et 3 belles chambres. Implantée sur une parcelle de terrain clôturé et arboré de 1 340m². DPE F - GES F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:4 660€ à 6 360€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: à consommation excessive