18 723 maisons à vendre à Agde

L'agence Laforêt vous propose à la vente au Grau d'Agde, proche des plages cette grande maison de famille rénovée de 5 pièces, d'une surface de 96 m². Au rez de chaussée: Une pièce de vie orientée Sud Ouest, donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et une suite parentale. A l'étage l'espace nuit est composé de 3 chambres et une salle bains, WC. Pour votre confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'une climatisation réversible, alarme et vidéo surveillance. Pour les loisirs: Une belle terrasse en bois exotique s'ouvre sur une piscine sécurisée. Ce bien est idéal pour une grande famille qui souhaite vivre non loin des commodités tout en étant au calme ! A découvrir sans tarder! Agence Laforêt Agde Bd de Monaco (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien d'exception: Les pieds dans l'eau ! Une jolie maison de plage. Authentique demeure de pêcheur rénovée. Son portillon de clôture sur le sable regarde à l'horizon le soleil se lever sur Brescou ! Nichée dans un écrin de verdure arboré et parfaitement entretenu, cette maison de pêcheur rénovée de plain-pied, à l'abri des regards, allie charme d'antan et emplacement privilégié avec son accès privé direct à la plage. L'habitation principale comprend une pièce de vie lumineuse, trois chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées pour plus de confort. Un escalier en colimaçon vous amènera à une terrasse d'environ 30 mètres carrés à fort potentiel offrant une vue imprenable sur la Grande Bleue. Sur la parcelle, deux mobil-homes climatisés en excellent état permettent d'accueillir proches et vacanciers en toute autonomie ou d'assurer un projet de location saisonnière à forte rentabilité car ils proposent 6 couchages chacun. Ce beau terrain de loisirs abrite une

EXCLUSIVITÉ à AGDE MAISON 5 PIÈCES SUR PARCELLE DE 2600 M² BATIE EN 1990 Située dans un quartier calme et recherché, à proximité de la Canalette à Agde, venez découvrir cette maison en R+1, implantée sur une magnifique parcelle de 2 600 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, l'habitation principale de 110 m², parfaitement agencée, se compose d'un spacieux salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, de quatre grandes chambres avec placards, d'une salle de bain avec WC et d'une salle de douche avec WC. Une grande terrasse extérieure vient compléter cet espace, idéale pour profiter de vos repas d'été. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par les volumes généreux et les nombreuses possibilités d'aménagement: une vaste salle de réception pour vos repas en famille, un espace de jeux, une activité libérale ou encore la création d'une habitation supplémentaire selon vos projets. Vous profiterez également d'un gara

GRAU D'AGDE VILLA EN PLAIN-PIED T5 - PISCINE - GARAGE - PROCHE PLAGE L'art de vivre méditerranéen, entre calme et lumière Niché dans une petite impasse paisible dans l'un des quartiers les plus prisés du Grau d'Agde, ce plain-pied baigné de soleil vous séduira dès les premiers instants. Une situation privilégiée à 600 mètres de la plage où la douceur marine s'invite au quotidien. Espaces lumineux et confort familial. Grâce à son exposition plein sud, la villa capte la lumière naturelle tout au long de la journée. Conçue pour une vie fluide et chaleureuse, elle propose un grand séjour traversant avec sa cuisine entièrement équipée, quatre belles chambres dont une avec un grand dressing, une buanderie avec une douche supplémentaire et lavabo, une agréable véranda donnant sur la piscine, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. Un jardin pensé pour l'évasion. Côté extérieur, le terrain impeccablement entretenu devient le théâtre de vos moments de détente et les essences méditerra

Iad France - Nathalie Tournié Junique vous propose: AGDE – AU PIED DU MONT SAINT-LOUP – VILLA CONTEMPORAINE 3 FACES DE 158 m² – VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE – STUDIO INDÉPENDANT Située dans un environnement résidentiel au pied du Mont Saint-Loup, cette villa contemporaine trois faces de 158 m² séduit par sa luminosité, son excellent état et sa configuration modulable. La maison s’organise autour d’une grande pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, directement prolongée par la terrasse. Un espace convivial et agréable, idéal pour profiter pleinement de l’intérieur comme de l’extérieur. Au rez-de-chaussée, deux suites ont aujourd’hui été aménagées pour la location saisonnière. La première peut facilement retrouver sa vocation initiale de suite parentale et être pleinement intégrée à l’habitation principale. Elle permet ainsi de bénéficier d’une véritable vie de plain-pied. La seconde peut conserver son indépendance et devenir un studio destiné à recevoir famille ou amis,

Je vous propose cette charmante maison située au sein d'une petite copropriété, offrant 3 pièces pour une surface habitable d'environ 64 m2. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable véranda ouvrant sur un salon/séjour, d'une cuisine séparée avec accès direct à l'extérieur, ainsi que d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une mansardée avec placard intégré, ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, un coin jardin d'environ 25 m2, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement d'un espace intime et paisible. Côté prestations: peintures intérieures et façade récemment refaites, climatisation dans toutes les pièces, volets roulants électriques, point d'eau extérieur et place de parking privative. Pour tout renseignement contactez Stéphanie GOMEZ O6.I5.89.II.63 Agence R Immobilier Pro, 25 avenue des sergents 34 300 LE CAP D'AGDE

GRAU D'AGDE, Villa 3 faces rénovée récemment de plain-pied avec piscine et garage Le Grau d'Agde, Découvrez cette charmante villa sur une parcelle de 473 m2, idéalement située dans le charmant quartier très calme de l'Agenouillade. Le Hall confortable vous accueille avec son séjour traversant et lumineux, sa cuisine entièrement équipée avec la vue sur le jardin arboré et la piscine donne accès à une agréable terrasse carrelée idéale pour des moments conviviaux. Vous disposez de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau le tout de plain-pied. La piscine au sel est accompagnée d'un coin douche et toilettes pour plus de confort. Un garage confortable avec électricité vient compléter ce petit bijoux. Côté équipements, la maison dispose de la climatisation gainable, de fenêtres en aluminium double vitrage avec moustiquaires et d'un poêle à bois pour une chaleur douce. Vous n'aimez pas les travaux ? Posez simplement vos valises et profitez immédiatement de votre nouvelle maiso

NOUVEAUTÉ PAR L’AGENCE IMMO CAP – BELLE VILLA RÉCENTE AVEC PISCINE SANS VIS-À-VIS AU GRAU D’AGDEVilla contemporaine de 173 m² habitables sur un terrain de 800 m², construction 2024, située dans un secteur résidentiel calme et recherché du Grau d’Agde.Pensée pour conjuguer confort, modernité et volumes, cette villa offre une luminosité exceptionnelle et des prestations de qualité. Effet coup de cœur assuré.Intérieur:– Spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec poêle à granulés et larges baies vitrées– Cuisine ouverte moderne avec îlot central, nombreux rangements et équipements– Climatisation intégrale, volets roulants électriques, double vitrage – Suite parentale avec salle d’eau privative et terrasse– Trois autres chambres avec salle de bain– Finitions contemporaines et matériaux soignésExtérieur:– Piscine à débordement avec plage carrelée– Grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour recevoir– Cuisine d’été avec pergola bioclimatique– Jardin aménagé avec gazon synthétique et plant

Posez vos valises, laissez la voiture et profitez du Grau d'Agde à pied ! À seulement 600m de la plage et 400m du centre ville, découvrez cette maison quatre faces d'environ 120 m², implantée sur une parcelle de 468 m². Son véritable atout ? Sa configuration en deux appartements T3 totalement indépendants, qui permet de s'adapter à différents projets. Résidence principale avec un revenu locatif de 850 € par mois, pied-à-terre au bord de la mer avec un logement déjà loué, ou investissement locatif avec deux appartements: à vous d'imaginer la formule qui vous correspond. À l'étage, le premier T3 dispose de sa propre entrée et est actuellement loué 850 € par mois, offrant un revenu locatif immédiat. En rez-de-chaussée, le second T3 est vendu libre, entièrement meublé et équipé. Il comprend un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Prêt à être occupé, il pourra devenir votre résidence, votre pied-à-terre au Grau d'Agde ou être destin

Opportunité rare à 300m des plages et des Commerces du Grau d'Agde Vivez au rythme de la Méditerranée dans cette propriété de 170 m2 habitables, idéalement située à deux pas du centre du village et de la mer. Alliant espace, potentiel et confort, elle offre une configuration unique sur le secteur. Les extérieurs et le rez-de-chaussée: espace et indépendance Un accueil d'envergure: Une grande cour arborée et soignée permet de stationner facilement plusieurs véhicules même un camping-car. Un potentiel hors norme: Le rez-de-chaussée abrite un garage colossal de 100 m2 ouvert sur le jardin, idéal pour créer une immense cuisine d'été ou un espace de réception ombragé. Rendement ou invités: Un appartement T2 climatisé indépendant, en parfait état garantit des revenus locatifs immédiats ou un accueil autonome pour vos invités. À l'étage: l'habitation principale (130 m2) Pièce de vie: Un séjour immense baigné de lumière, orienté plein sud, qui se prolonge sur une terrasse ensoleillée avec vue

iad France - Mélanie Giner vous propose: GRAU D'AGDE - MAISON R1- T3 60M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Grau d'Agde, cette maison meublée mitoyenne de 60 m² habitables, construite en 1997 et en très bon état général.Elle se compose:- en rentrant au rez de chaussée: un séjour lumineux, une cuisine séparée, salle d'eau et toilette. - à l'étage: 2 belles chambres, 1 toilette avec lave main,Le bien bénéficie d'un jardin privatifpour profiter de l'extérieur, ainsi que d'un garage attenant qui complète utilement l'ensemble.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisq

Laissez-vous séduire par cette élégante villa discrètement nichée dans une impasse au Grau d'Agde, à seulement 3 minutes des merveilleuses plages environnantes. Dès que vous franchirez le seuil, un grand hall équipé de nombreux rangements vous accueillera. Puis, vous serez ébloui par son vaste séjour de plus de 83 m2, baigné de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine équipée avec un somptueux îlot central. Imaginez-vous prendre vos repas en famille ou entre amis sur la spacieuse terrasse couverte, face à une superbe piscine exposée plein sud. De plus, une cuisine d'été, un charmant patio et une salle d'eau avec toilettes complètent ce cadre estival idyllique. Pour vos nuits paisibles, trois fabuleuses chambres vous attendent, dont une avec un dressing digne des plus grands. De plus vous disposerez d'un bureau et d'une salle de bain agrémentée d'une douche supplémentaire. Vos véhicules ne seront pas en reste, avec un garage et de nombreuses places de parking à votre disposition. Les équipe

Nichée dans un secteur résidentiel calme et prisé à environ 400 mètres des plages et proche de toutes commodités. Je vous invite à découvrir cette maison rénovée de type P4 d'une surface habitable d'environ 71 m2. Edifiée sur une parcelle d'environ 300 m2, cette maison traditionnelle construite dans les années 1970, profite d'un environnement calme et verdoyant, au fond d'une impasse. Sa localisation privilégiée vous permet de profiter d'un cadre de vie particulièrement pratique, avec l'ensemble des commerces et services accessibles à pied en moins de cinq minutes, ainsi qu'un accès rapide aux plages prisées du Grau d'Agde. DESCRIPTION DU BIEN Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'articule autour d'un séjour/salon, agréable et bien agencé. Une porte-fenêtre permet d'accéder à une véranda climatisée, baignée de lumière grâce a ses baies vitrées, créant un espace de vie complémentaire intime et chaleureux. Attenant au salon une cuisine aménagée et équipée dans un style contemporain sédui

GRAU D'AGDE: Ensemble immobilier composé de 2 Appartements T2 Duplex avec Cour et Cellier à quelques mètres de la plage, de la place principale et du quai commerçant Idéalement situé dans un secteur prisé et à l'authenticité préservée, découvrez ce lot de deux T2 Duplex fonctionnels et identiques en superficie, offrant un double potentiel exceptionnel: investissement locatif saisonnier optimisé ou résidence secondaire familiale pour vos vacances. L'atout majeur réside dans la charmante cour commune, véritable espace de vie extérieur idéal pour profiter de repas au soleil et de moments de détente autour du barbecue. Chaque logement bénéficie d'une loggia d'accès, d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre avec terrasse et d'une mezzanine spacieuse pour couchages ou rangement. La double distribution de points d'eau (une salle de bain au RDC pour l'un et une salle d'eau à l'étage pour l'autre) est un avantage appréciable pour l'organisation et le confort, notamment après une journée à la

GRAU D'AGDE, en exclusivité une Charmante Maison de plain-pied avec Garage traversant Située dans un quartier calme et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied en trois faces dans une petite impasse. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse équipée d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et d'un coin nuit composé de deux chambres confortables, une salle de bain et un toilette indépendant pour plus de confort sont à votre disposition. Cette maison dispose de plusieurs placards intégrés, offrant une belle capacité de rangement très pratique au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos principalement au sud, idéal pour vos moments de détente sur sa terrasse carrelée avec son barbecue et son abri de jardin, ainsi que d'un grand garage traversant pour votre véhicule ou du stockage. Un abris pour le bois vient compléter cette demeure. Emplacement idéal à proximité des commodités et des plages, tout en profitant d'un environnement paisible

Opportunité rare au Grau d'Agde À 200 mètres de la plage ! Situé dans l'un des quartiers les plus prisés et recherchés du secteur, découvrez cet ensemble d'exception composé de deux terrains constructibles et viabilisés, offrant un potentiel remarquable pour un projet familial, une rénovation ou un investissement. Sur l'un des terrains se trouve une habitation existante comprenant un salon, un espace salle à manger avec cuisine donnant sur une agréable véranda, deux chambres et une salle d'eau. Des travaux sont à prévoir sur l'habitation, vous laissant le champ libre pour rénover à votre goût, agrandir ou repenser l'aménagement global de ces deux belles parcelles à deux cent mètres de la mer. Emplacement numéro un. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui au O6 18 O3 24 2O

Vias. À seulement 10 minutes du Grau d'Agde et des plages, villa contemporaine de plain-pied de 157m2 d'inspiration californienne, implantée sur un terrain paysager de 737m2 sans vis-à-vis, avec piscine chauffée de 8 x 3,5 mètres, garage fermé de 20m2 et 3 stationnements privatifs. Pouvant être vendue meublée, la propriété se distingue par une pièce de vie de 72m2 avec 4,5 mètres de hauteur sous plafond et cuisine sur-mesure en granit, ouverte sur les extérieurs dans un esprit intérieur-extérieur. La villa comprend 3 suites et bénéficie de prestations haut de gamme: climatisation gainable Airzone, volets roulants centralisés, carrelage grand format 60 x 120 et adoucisseur d'eau. Jardin paysager avec plusieurs espaces de détente. Gare d'Agde à 10 minutes et aéroport international Montpellier-Méditerranée à 40 minutes. Visite privée et dossier complet sur demande auprès d'Anthony FAGES -. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE - BELLE GRANDE VILLA RECENTE PROCHE PLAGE ORIENTEE SUD AVEC PISCINE SANS VIS A VIS AU GRAU D AGDE Villa d'Exception en Bois - Piscine à Débordement - Studios Indépendants - 3000 m² de TerrainCachée au cœur d'un véritable écrin de verdure, à deux pas de la mer, découvrez cette villa en bois unique d'environ 230 m² habitables, nichée sur un terrain de 3000 m² sans aucun vis-à-vis.Une construction de 2009, pensée pour conjuguer confort, modernité et nature. Dès l'entrée, le ton est donné: volumes généreux, lumière naturelle omniprésente, ambiance chaleureuse et belles prestations: EFFET WAOUH ASSURE:-) À l'intérieur:Une pièce de vie baignée de soleil, avec cheminée bois et grandes baies vitréesUne climatisation gainable intégrale, des volets roulants électriques, un double vitrage teintéUne suite parentale avec terrasse privative, deux autres chambres partageant une salle de bainUne cuisine ouverte moderne, de nombreux rangements et équipementsÀ l'extér

Fiche Id-UBW179369: Le grau d'agde, secteur Agenouillade, Villa de caract?re avec piscine d'environ 156 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 1452 m2 - Vue: D?gag?e sur jardin - Construction 1997 Briques - Equipements annexes: jardin - cour - terrasse - loggia - garage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage: Electrique Individuel - Classe-Energie C: 162 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande. - Mentions légales: Proposé à la vente à 695000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 29/12/2025 - Classe-Energie C: 162 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2 et 2 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

Grau d'Agde: Charmante maison de type 3 avec terrasse exposée Sud et parking privé. Idéalement située dans un secteur recherché du Grau d'Agde, au sein d'une copropriété sécurisée, découvrez cette maison fonctionnelle offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la mer et des commerces. Le bien se compose d'un séjour cuisine équipée ouvrant sur une agréable terrasse privative exposée plein Sud, véritable bain de lumière idéal pour vos repas en extérieur, un wc indépendant et une salle d'eau, à l'étage deux chambres confortables, un deuxième toilette avec lavabo vient compléter ce bien permettant la création d'une suite Parentale. Côté stationnement, vous bénéficiez d'une place de parking privée située juste devant la maison plus la possibilité de stationner un second véhicule devant, un atout rare et pratique sur le secteur. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre estival ou un investissement locatif stratégique, cette maison saura répondre à toute

Ce bien vous est présenté par Siti Labazuy - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 793783176. L'équipe Immo'Cap et Siti vous présente une villa d'exception contemporaine - 275 m² habitables - Terrain 1 070 m² - À seulement 300 mètres des plages de Rochelongue, cette villa contemporaine bénéficie d'un emplacement rare au Cap d'Agde, dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés.Implantée au fond d'une impasse, sur une parcelle d'environ 1 070 m² exposée plein Sud et sans vis-à-vis, 275 m² habitables, complétés par un garage de 50 m².Son architecture privilégie les volumes et la lumière, avec notamment un spectaculaire séjour cathédrale de plus de 127 m², largement ouvert sur les futurs espaces extérieurs par de grandes baies vitrées.UNE CONSTRUCTION NEUVE EN COURS D'ACHEVEMENT (Livraison fin décembre 2026)Elle comprend notamment:Garage d'environ 50 m²Séjour cathédrale de plus de 127 m²Cuisine ouverte3 véritables suites parent

Découvrez un immeuble de rapport d'exception, situé à seulement quelques mètres de la plage. Une opportunité rare pour un investissement locatif annuel ou saisonnier dans un emplacement très recherché. En attente de photos complémentaires L'ensemble se compose de 4 appartements: 1 T3 spacieux au premier et dernier étage avec grande terrasse, jardinet et deux stationnements privatifs en extérieur. 3 T2 avec terrasse optimisés pour la location. Atouts Majeurs: Proximité Mer ( 100 mètres ) et Commodités (commerces, restaurants). Deux places de stationnement privatives. Multiples possibilités d'exploitation du T3 (résidence principale ou revenus locatifs) Un produit d'investissement stratégique à saisir rapidement ! N'hésitez pas à me contacter au O6 18 O3 24 2O

Magnifique Villa de Luxe – Grau d'Agde Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis et à quelques minutes à pied de la plage ! Située dans un environnement calme et privilégié, cette somptueuse villa de construction traditionnelle offre près de 400 m² de prestations haut de gamme, pensée pour un confort absolu. À l'extérieur: un cadre idyllique Deux grandes terrasses plein sud Un superbe bassin d'ornement avec cascade Une piscine chauffée et couverte, accompagnée de son pool house Un jardin arboré de 2000m2, du gazon naturel et un forage pour l'arrosage et le remplissage de la piscine, pour un coût quasi nul À l'intérieur: volumes, lumière et élégance La maison dispose d'un vaste espace de vie lumineux orienté vers les terrasses. Salon / séjour avec cheminée à insert Cuisine aménagée et équipée avec cellier Grande suite parentale avec dressing Deux chambres transformées en bureaux Une chambre transformée en grande laverie Salle d'eau + WC séparés À l'étage, vous découvrirez deux suites p

À quelques minutes de la Méditerranée, cette remarquable propriété s’inscrit dans un écrin de près de 11 hectares, offrant une rare combinaison de patrimoine, de nature et de capacité d’accueil. Ancien domaine viticole entièrement réinventé, la propriété conserve le charme de ses architectures anciennes tout en offrant un niveau de confort contemporain. Une majestueuse Maison de Maître, bâtiments en pierre, ancien chai, parc arboré et espaces extérieurs composent un ensemble d’une élégance singulière. Avec près de 2026 m² bâtis, le domaine propose une capacité d’hébergement exceptionnelle, avec 40 chambres réparties entre la demeure principale et six logements indépendants, pour recevoir jusqu’à 85 personnes. Pensés pour accueillir des événements privés ou professionnels, les espaces de réception développent environ 550 m². Une vaste salle élégante, dotée d’équipements professionnels, côtoie l’ancien chai, dont les volumes et les éléments viticoles conservés offrent un décor particuliè

Ce bien vous est présenté par Inès Santos - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Beziers sous le numéro 999420193. L'agence Immocap' avec Ines vous présente ce charmant mobilhomme de 35M2 LOI CARREZ sur le secteur du grau d'agde. Ils se compose d'une terrasse d'environ 30m2 avec table extérieure, et banquettes extérieures. A l'intérieur nous retrouvons, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparé et un salon avec une cuisine ouverte. Celui ci dispose d'une climatisation, d'un lave linge, lave vaisselle, four à gaz, plaque à gaz et plancha. Il y a une place de parking devant le mobilhomme.Loyer annuel 7400 eurosDroit d'entrée 7200 euros Pour plus d'informations ou organiser une visite.Agence ImmoCapRond-point du Bagnas, face à l'entrée du village naturiste34300 Le Cap d'Agde Ce bien vous est présenté par Ines SANTOS, votre conseillère indépendante Dr House Immo.RCS BEZIERS 999 420 193CODE NAF/APE: 6831ZHonoraires charge vendeur Les informations sur les ris

Villa d’exception de grand standing, idéalement située à quelques pas de la plage du Grau d’Agde, au cœur d’un environnement résidentiel prisé et entourée de propriétés de prestige. Développant environ 321 m² habitables sur une parcelle de 1 260 m², cette propriété offre un cadre de vie rare. Dès l’entrée, la villa révèle des volumes élégants et une architecture parfaitement maîtrisée. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine américaine haut de gamme et une salle à manger, subtilement séparés par une cave à vin vitrée, véritable pièce maîtresse au design contemporain. À ce niveau, une somptueuse suite parentale offre un confort absolu avec un dressing spacieux et une salle de bain aux finitions raffinées, prolongée par une salle d’eau ouvrant sur une terrasse intime. Véritable cocon à ciel ouvert, cet espace, ceinturé d’un mur aux lignes arrondies et baigné de soleil, offre la possibilité d’y aménager un jacuzzi, un salon de détente ou un espace dédié

SURFACE & EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL PROCHE DU CENTRE Le Grau d'Agde - Maison 4 pièces entièrement meublée | Plage & commerces à pied Laissez-vous séduire par cette perle rare entièrement rénovée et meublée, idéale pour poser vos valises en toute sérénité. Située dans un environnement privilégié du Grau d'Agde, vous profiterez de la proximité immédiate de la mer et des commerces, tout en bénéficiant d'un confort absolu. Les atouts majeurs: Espace extérieur optimisé: Superbe terrasse exposée Sud avec barbecue et store banne électrique pour vos repas en plein air. Pièce de vie traversante & lumineuse: Séjour baigné de lumière avec cuisine totalement équipée (pouvant être facilement séparée du salon selon vos envies). Côté nuit (1er étage & mezzanine): 2 belles chambres, dont une dispose d'un balcon privé et d'un dressing. 1 espace mezzanine accueillant une 3e chambre. 1 salle d'eau contemporaine avec WC indépendant. Combles aménagés offrant de précieux espaces de rangement supplémentaires.

quartier résidentiel au Grau d'Agde, à 800 m des plages, Olga vous propose cette belle opportunité en exclusivité cette villa 4 faces avec double garage, implantée sur un terrain de 1000 m² plat et clôturé. Vous recherchez une villa pour accueillir enfants ou famille, vous recherchez l'esprit de la campagne tout en étant proche des plages (800 m), vous recherchez le calme sans les bruits de la rue, venez découvrir cette villa de construction traditionnelle sur 4 faces située dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison de famille de plus de 118 m² vous surprendra par son vaste hall d'accueil qui distribue toutes les pièces du rez de jardin. Un double séjour traversant avec sa triple exposition, une cheminée au look rétro apporte beaucoup d'originalité à cette pièce lumineuse. Chaque porte fenêtre de ce double séjour permet un accès direct à la terrasse. La cuisine indépendante et fonctionnelle dispose également d'un accès direct à la terrasse. Toujours au rez de jardin, vous app

Je vous propose cette charmante maison située au sein d'une petite copropriété, offrant 3 pièces pour une surface habitable d'environ 64 m2. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable véranda ouvrant sur un salon/séjour, d'une cuisine séparée avec accès direct à l'extérieur, ainsi que d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une mansardée avec placard intégré, ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, un coin jardin d'environ 25 m2, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement d'un espace intime et paisible. Côté prestations: peintures intérieures et façade récemment refaites, climatisation dans toutes les pièces, volets roulants électriques, point d'eau extérieur et place de parking privative. Pour tout renseignement contactez Stéphanie GOMEZ O6.I5.89.II.63 Agence R Immobilier Pro, 25 avenue des sergents 34 300 LE CAP D'AGDE

Située dans un environnement calme et privilégié du Grau d'Agde, au coeur du secteur recherché et protégé de l'Agenouillade, cette maison individuelle en R+1 développe environ 115 m2 habitables sur un terrain paysager de 785 m2 avec piscine et espaces détente. La maison principale: Rez-de-chaussée Cuisine moderne, lumineuse et entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur la terrasse Grand séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour recevoir famille et amis Une chambre Une salle de bains avec WC A l'étage Une suite parentale offrant confort et intimité Les extérieurs - Terrasse en bois entourant la maison - Piscine 8 x 5 m - Jacuzzi 8 places - Jardin propice à la détente Les dépendances: Deux bungalows cottages indépendants complètent ce bien: - Un studio - Un deux-pièces Chaque bungalow dispose de sa terrasse privative et de son jacuzzi, offrant un excellent potentiel pour la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Annexes et équipements: -