25 315 appartements à vendre à Agde

Idéalement situé au Grau d'Agde, cet agréable appartement de 37,50 m² en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des plages, du port, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, d'une chambre confortable d'environ 8 m², d'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que d'un WC indépendant avec espace dressing/rangement, un véritable atout pour optimiser l'espace. Pensé pour le confort en toute saison, le logement est équipé de deux climatisations réversibles, assurant chauffage et rafraîchissement selon vos besoins. Son emplacement exceptionnel permet de profiter pleinement du Grau d'Agde sans voiture: plage, marché, restaurants, commerces et animations sont accessibles à pied ou à vélo. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité dans un secteur particulièrement recherc

L'agence Laforêt Agde vous propose à la vente, un grand studio dans un environnement calme et agréable, découvrez ce charmant studio de 28 m² utiles situé au 2eme étage d'une résidence de 3 étages. Entièrement rénové, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains. Vous apprécierez son exposition sud-est, sa climatisation et son agencement fonctionnel. - Cuisine équipée - Belle luminosité - Chauffage individuel Idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Une belle opportunité à saisir à La Tamarissière Agence Laforêt Agde Bd de Monaco (7.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 351 lots - dont 192 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 471 euros

Le GRAU D'AGDE - Il y a des appartements qu'on visite une fois et dont on ne ressort pas indemne. Celui-ci en fait partie. Cinquante-cinq mètres carrés face à l'embouchure de l'Hérault. Les deux phares dans l'axe, le fleuve qui se jette dans la Méditerranée, les bateaux qui franchissent la passe. Un spectacle permanent que vous contemplez depuis chaque pièce de l'appartement, du salon jusqu'à la chambre, à toute heure du jour. Le séjour est généreux, baigné de lumière, ouvert sur l'un des panoramas les plus singuliers du littoral héraultais. La mer à perte de vue, l'animation du port, le ballet permanent des voiles et des chalutiers. La cuisine aménagée en U avec son comptoir bleu s'invite dans la pièce de vie sans jamais l'encombrer. Le parquet clair court dans tout l'appartement et pose une atmosphère douce, immédiatement apaisante. La chambre est une pièce de vie à part entière. Baie vitrée coulissante sur une loggia privative face à la mer, lit escamotable intégré dans un meuble bi

Le Grau d'Agde - Il y a des biens qui se visitent et d'autres qui se ressentent dès la porte franchie. Celui-ci fait partie de la seconde catégorie. Situé au premier étage d'une résidence avec piscine, il bénéficie de cette lumière du Sud qui traverse toutes les pièces, sans exception. Chacune est ajourée, ce qui est suffisamment rare sur cette surface pour être souligné. Le séjour s'organise autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée, avec sa crédence effet béton et ses meubles blancs laqués. Une grande baie coulissante l'ouvre sur la loggia vitrée, cette pièce en plus qu'on habite toute l'année: coin repas l'hiver, terrasse ouverte dès les beaux jours, ouverte sur la verdure. La chambre, habillée d'un mur bleu canard, donne elle aussi sur l'extérieur. La salle d'eau est indépendante, les WC séparés, un détail qui compte au quotidien. Et partout, des placards ! Ce bien a été pensé par quelqu'un qui savait que le rangement fait toute la différence. Six couchages possibles, un exc

Découvrez ce charmant pavillon entièrement rénové, idéalement situé au cœur du Grau-d'Agde, à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces. Niché au sein d'une résidence sécurisée, ce bien vendu avec deux places de parking privatives offre des prestations de qualité alliant confort, modernité et fonctionnalité: Espace de vie: Salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, ouvrant directement sur l'extérieur. Couchages: Une chambre confortable en rez-de-chaussée ainsi qu'une mezzanine aménagée (espace nuit supplémentaire ou bureau/rangement). Sanitaires: Une salle d'eau moderne avec WC. Confort thermique: Équipé de la climatisation réversible pour un bien-être optimal en toute saison. L'extérieur: Vous serez séduit par sa belle terrasse exposée Sud-Est, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Que vous cherchiez un achat immobilier au Grau-d'Agde, un pied-à-terre pour les vacances, une résidence principale proche de la mer ou un inves

GRAU D'AGDE - Ici, la mer n'est jamais loin. À environ 400 mètres, on la rejoint en quelques minutes, tongs aux pieds et serviette sur l'épaule. Au premier étage d'une résidence sécurisée, ce studio cabine est exposé plein sud. La vue est dégagée et le soleil y passe la journée. La pièce de vie, cuisine comprise, s'ouvre directement sur la terrasse, plein sud elle aussi. C'est là qu'on dîne tard, quand la chaleur retombe et que l'air garde un goût d'été. La cuisine est neuve et entièrement équipée. La grande cabine a sa propre fenêtre et toutes les pièces sont ajourées. Rien ne reste dans l'ombre. La salle d'eau et les WC sont indépendants, un détail qui change tout dans un studio. L'ensemble est en bon état, on pose ses valises, on ouvre la fenêtre et l'été commence. Dehors, la résidence a pensé aux beaux jours: espaces communs conviviaux, barbecue, piscine pour les adultes comme pour les enfants. Une place de parking privative vous attend, et les vélos ont leur emplacement, prêts à f

GRAU D'AGDE, spacieux T2 à deux pas de la mer, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une vaste terrasse. Une grande chambre, une buanderie et une salle d'eau avec wc. Un garage, véritable atout, complète ce bien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 133. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 536,92 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 128 000 € SIRET: 341 887 073 00045 - CPI n° 3401 2016 000 007 577 Surface CARREZ: 27.75 m² Surface CARREZ: 27.96 m²

Découvrez ce charmant studio cabine situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine au Grau d'Agde, à seulement 500 m de la plage. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement optimisé offre un cadre de vie estival parfait ou une excellente opportunité d'investissement locatif. Vous profiterez d'un espace aquatique réservé aux résidents pour vous rafraîchir après la plage, d'un parking privatif et d'un local à vélos, idéal pour vos balades le long de la côte. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce pied-à-terre idéal pour vos vacances. Référence agence: 370

À seulement 500 mètres des plages du Grau d’Agde, Maison Azure s’inscrit dans un quartier calme et résidentiel, à l’écart de l’agitation saisonnière, tout en restant au cœur des essentiels du quotidien. L’accès rapide aux grands axes, au port d’Agde, au golf reconnu pour la qualité de ses parcours, ainsi qu’aux espaces naturels côtiers, permet de profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen: balades au bord de l’eau, marchés, loisirs, douceur du climat et convivialité méridionale. Composée de 17 appartements seulement, la résidence se distingue par son architecture élégante, lumineuse et végétalisée. Répartie sur trois niveaux, Maison Azure offre une atmosphère intimiste et un cadre de vie privilégié, pensé pour le confort et la sérénité de ses résidents. Chaque logement bénéficie d’une distribution fluide, de beaux volumes et d’une luminosité naturelle généreuse. Les pièces de vie s’ouvrent sur de vastes terrasses ou jardins privatifs, véritables prolongements extérieurs pour p

À seulement 500 mètres des plages du Grau d’Agde, Maison Azure s’inscrit dans un quartier calme et résidentiel, à l’écart de l’agitation saisonnière, tout en restant au cœur des essentiels du quotidien. L’accès rapide aux grands axes, au port d’Agde, au golf reconnu pour la qualité de ses parcours, ainsi qu’aux espaces naturels côtiers, permet de profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen: balades au bord de l’eau, marchés, loisirs, douceur du climat et convivialité méridionale. Composée de 17 appartements seulement, la résidence se distingue par son architecture élégante, lumineuse et végétalisée. Répartie sur trois niveaux, Maison Azure offre une atmosphère intimiste et un cadre de vie privilégié, pensé pour le confort et la sérénité de ses résidents. Chaque logement bénéficie d’une distribution fluide, de beaux volumes et d’une luminosité naturelle généreuse. Les pièces de vie s’ouvrent sur de vastes terrasses ou jardins privatifs, véritables prolongements extérieurs pour p

À seulement 500 mètres des plages du Grau d’Agde, Maison Azure s’inscrit dans un quartier calme et L’accès rapide aux grands axes, au port d’Agde, au golf reconnu pour la qualité de ses parcours, ainsi qu’aux espaces naturels côtiers, permet de profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen: balades au bord de l’eau, marchés, loisirs, douceur du climat et convivialité méridionale. Composée de 17 appartements seulement, la résidence se distingue par son architecture élégante, lumineuse et végétalisée. Répartie sur trois niveaux, Maison Azure offre une atmosphère intimiste et un cadre de vie privilégié, pensé pour le confort et la sérénité de ses résidents. Chaque logement bénéficie d’une distribution fluide, de beaux volumes et d’une luminosité naturelle généreuse. Les pièces de vie s’ouvrent sur de vastes terrasses ou jardins privatifs, véritables prolongements extérieurs pour profiter du climat du Sud toute l’année. Certains espaces extérieurs peuvent atteindre plus de 80 m², off

À seulement 500 mètres des plages du Grau d’Agde, Maison Azure s’inscrit dans un quartier calme et résidentiel, à l’écart de l’agitation saisonnière, tout en restant au cœur des essentiels du quotidien. L’accès rapide aux grands axes, au port d’Agde, au golf reconnu pour la qualité de ses parcours, ainsi qu’aux espaces naturels côtiers, permet de profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen: balades au bord de l’eau, marchés, loisirs, douceur du climat et convivialité méridionale. Composée de 17 appartements seulement, la résidence se distingue par son architecture élégante, lumineuse et végétalisée. Répartie sur trois niveaux, Maison Azure offre une atmosphère intimiste et un cadre de vie privilégié, pensé pour le confort et la sérénité de ses résidents. Chaque logement bénéficie d’une distribution fluide, de beaux volumes et d’une luminosité naturelle généreuse. Les pièces de vie s’ouvrent sur de vastes terrasses ou jardins privatifs, véritables prolongements extérieurs pour p

À seulement 500 mètres des plages du Grau d’Agde, Maison Azure s’inscrit dans un quartier calme et résidentiel, à l’écart de l’agitation saisonnière, tout en restant au cœur des essentiels du quotidien. L’accès rapide aux grands axes, au port d’Agde, au golf reconnu pour la qualité de ses parcours, ainsi qu’aux espaces naturels côtiers, permet de profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen: balades au bord de l’eau, marchés, loisirs, douceur du climat et convivialité méridionale. Composée de 17 appartements seulement, la résidence se distingue par son architecture élégante, lumineuse et végétalisée. Répartie sur trois niveaux, Maison Azure offre une atmosphère intimiste et un cadre de vie privilégié, pensé pour le confort et la sérénité de ses résidents. Chaque logement bénéficie d’une distribution fluide, de beaux volumes et d’une luminosité naturelle généreuse. Les pièces de vie s’ouvrent sur de vastes terrasses ou jardins privatifs, véritables prolongements extérieurs pour p

À seulement 500 mètres des plages du Grau d’Agde, Maison Azure s’inscrit dans un quartier calme et résidentiel, à l’écart de l’agitation saisonnière, tout en restant au cœur des essentiels du quotidien. L’accès rapide aux grands axes, au port d’Agde, au golf reconnu pour la qualité de ses parcours, ainsi qu’aux espaces naturels côtiers, permet de profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen: balades au bord de l’eau, marchés, loisirs, douceur du climat et convivialité méridionale. Composée de 17 appartements seulement, la résidence se distingue par son architecture élégante, lumineuse et végétalisée. Répartie sur trois niveaux, Maison Azure offre une atmosphère intimiste et un cadre de vie privilégié, pensé pour le confort et la sérénité de ses résidents. Chaque logement bénéficie d’une distribution fluide, de beaux volumes et d’une luminosité naturelle généreuse. Les pièces de vie s’ouvrent sur de vastes terrasses ou jardins privatifs, véritables prolongements extérieurs pour p

Le GRAU D'AGDE - C'est à seulement 200 mètres de la plage et 150 mètres du centre du village, que votre agence Ribeiro Immobilier Grau d'Agde, vous propose à la vente, cet appartement avec sa chambre en mezzanine. Un véritable coup de coeur ! Niché au dernier étage, la pièce de vie, très lumineuse, profite d'un superbe volume, créant ainsi une atmosphère cocooning et apaisante. L'accès à la terrasse plein sud, se fait par une baie à galandage en aluminium. 'Un petit clin d'oeil sur la mer vous y attend ! Climatisé et vendu meublé, il offre une mezzanine, avec un velux, où l'on tient debout. La surface loi Carrez est de 23,08 M2, pour une surface habitable de 27,26 M2. Une cuisine très bien équipée et des prestations de grande qualité font de ce lieu un véritable refuge balnéaire, entre mer, centre du village, volume et douceur de vivre. ' C'est en effet une belle découverte à ne pas laisser filer. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots (appartements): 25 Char

Idéalement situé au Grau d’Agde, dans le secteur recherché de Saint-Vincent, ce séduisant studio cabine de 21 m² vous accueille au 1er étage d’une résidence sécurisée et prisée, offrant de belles prestations: piscine, portail automatique et place de parking privative.Dès l’entrée, vous apprécierez sa luminosité et son agencement optimisé. La pièce de vie s’ouvre sur une agréable loggia de 5 m² exposée plein sud, véritable espace supplémentaire pour profiter du soleil et prolonger les moments de détente en extérieur.La cuisine, moderne, aménagée et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie tout en restant particulièrement fonctionnelle pour un confort au quotidien.L’un des véritables atouts de ce bien est sa cabine indépendante avec fenêtre, offrant un espace nuit séparé et préservé, bien plus confortable qu’un simple couchage dans le séjour.L’appartement comprend également une salle d’eau, un WC indépendant avec fenêtre ainsi que des rangements pratiques pour fac

Le Grau d'Agde, Découvrez cet appartement meublé situé au troisième étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la mer, la plage, et l'embouchure de l'Hérault. À l'intérieur, un séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée, où vous pourrez préparer vos repas tout en admirant les couchers de soleil sur les phares et la chaîne des Pyrénées. L'appartement dispose également d'une chambre avec loggia, d'une salle d'eau avec toilettes, et d'un vestibule, complétant ainsi ce véritable petit bijou. De plus, un local à vélos commun est à votre disposition. L'emplacement de cet appartement vous permet de profiter de la plage ou du centre du village à seulement quelques mètres. Pour votre confort, l'appartement est équipé de double vitrage et de volets électriques. Que ce soit pour des vacances ou une résidence à l'année, cet endroit saura vous charmer avec sa vue imprenable sur la mer Méditerranée. Contactez-nous dès maintenant pour le découvrir ! Alain Merlo R-IMMOBILIER O618O3242O

Le Grau d'Agde - Envie de vivre les pieds dans le sable, entre mer et village de pêcheurs ? Ce T2 traversant de plain-pied est à seulement 200 mètres de la plage et 300 mètres du centre du Grau d'Agde. La lumière naturelle vous accueille dès l'entrée. Les grandes portes vitrées s'ouvrent directement sur votre terrasse privative de 13 M2. L'endroit idéal pour savourer vos matins au soleil ou vos soirées à la douce chaleur héraultaise. La cuisine ouverte sur le séjour crée une vraie pièce de vie, conviviale et lumineuse. La chambre, calme et bien agencée, profite d'une mezzanine en bois. Rangements généreux ou couchage d'appoint selon vos besoins (possibilité 4 couchages). Côté salle d'eau, la douche à l'italienne avec paroi verrière donne le ton. Retour de plage, vélo, marché. pas d'escalier, pas d'ascenseur. Juste votre porte, votre terrasse et le Grau d'Agde avec ses restaurants de poissons, son port authentique et ses plages à portée de sandales. Visite sur rendez-vous. Ribeiro Immob

GRAU D'AGDE (34300) - Au cœur du Village, découvrez cet appartement T2 de 38 m², idéalement situé dans une ruelle calme, à quelques pas des commerces et des plages. Une adresse recherchée pour profiter pleinement de la vie du village, sans avoir besoin de prendre la voiture au quotidien.Situé en rez-de-chaussée, ce logement offre un accès de plain-pied pratique et facile. Propre et en état correct, il se compose d’une pièce de vie, d’une chambre, d’une salle d’eau, de WC indépendants et d’un coin dédié au lave-linge.Au sein d’une petite copropriété avec syndic bénévole, il conviendra aussi bien pour un pied-à-terre en bord de mer que pour une résidence principale ou un investissement locatif.Ses atouts. 38 m² bien agencés. Accès de plain-pied. Ruelle calme au cœur du village. Commerces et plages accessibles à pied. Parking municipal gratuit à proximité. Petite copropriété à syndic bénévoleLE GRAU D'AGDE: Ancien village de pêcheurs à l’embouchure de l’Hérault, le Grau d’Agde offre un ca

GRAU D'AGDE Charmant T2 en rez-de-jardin, idéalement situé à deux pas de la plage. Il comprend une chambre, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de séjour qui s'ouvre sur une belle terrasse. Situé dans un secteur calme et proches des commerces, c'est un appartement en très bon état qui offre un cadre de vie agréable pour une occupation à l'année ou pour vos vacances au soleil. A noter, de faibles charges de copropriété. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 775,32 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 144 000 € Surface CARREZ: 29.36 m² SIRET: 341 887 073 00045 - CPI n° 3401 2016 000 007 577

GRAU D'AGDE (34300) Secteur de la Petite Roche.Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, ce studio cabine de 29 m² exposé plein sud est idéal pour profiter de la mer en toute sérénité. Sa loggia fermée prolonge agréablement l'espace de vie et offre un véritable coin détente en toute saison.Les + du bien:• 2? ligne mer• 2/4 couchages• Exposition sud• Cuisine indépendante• Loggia fermée• Grand garage de 26 m² avec eau et électricité• Résidence sécurisée et environnement calmeParfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Un bien rare dans un secteur très recherché… Venez le découvrir, il pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 261 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques a

Au Grau d'Agde, à 400 de la plage découvrez ce charmant studio cabine situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. Sans aucun voisin au-dessus, le bien offre un cadre de vie calme et lumineux, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine ouvrant sur l'extérieur avec sa loggia ouverte, un espace cabine optimisé pour le couchage, une salle d'eau et un toilette séparé pour plus de confort. La copropriété dispose de deux piscines réservées aux résidents ainsi que de barbecues, idéale pour profiter des beaux jours. Emplacement recherché, parfait pour un pied-à-terre au bord de la mer ou un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité. Cerise sur le gâteau. une place de stationnement privative vient compléter ce bien. N'hésitez pas à me contacter Alain Merlo au O6 18 O3 24 2O

Le GRAU D'AGDE À soixante mètres du sable, un 34 m2 qui respire déjà l'été Ici, la mer n'est jamais loin et personne ne vous regarde. Pas de vis-à-vis, juste le ciel et, à la tombée du jour, le bruit des vagues qui monte jusqu'à vous. Tout se joue sur la terrasse de 15 M2. Elle s'étire entre un coin repas et un espace barbecue, avec assez de place pour les transats et pour les amis qui arrivent toujours à un de plus que prévu. Les fins d'après-midi y durent longtemps. À l'intérieur, la pièce de vie s'ouvre sans détour sur une cuisine ouverte, pensée pour cuisiner sans quitter la conversation. Les menuiseries PVC et le double vitrage gardent le calme et la fraîcheur, la climatisation réversible fait le reste. La chambre accueille un grand placard, la salle d'eau et les toilettes restent indépendantes et une place de parking vous attend en bas. Le tout est en excellent état et vendu entièrement meublé. Vous posez les valises, vous ouvrez les volets et les vacances commencent. Au premier

GRAU D'AGDE, en première ligne avec vue sur la Méditerranée. Au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, appartement avec de beaux volumes en excellent état. Il dispose d'un beau salon avec cuisine ouverte, une chambre de plus de 15m², deux loggias avec une vue imprenable. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 47. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 503,76 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 301 000 € Surface CARREZ: 44.59 m² SIRET: 341 887 073 00045 - CPI n° 3401 2016 000 007 577

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! GRAU D'AGDE: APPARTEMENT F3 61.36 m² en 1 ère ligne avec Terrasse et parking ! La Résidence Cap Riviera est plus qu'un simple lieu de vie ! elle est une déclaration d'existence. Une enclave résidentielle qui propose 14 appartements haut de gamme dans cette copropriété allant du T2 au T5, chacun façonné dans une architecture moderne et intemporelle qui captive le regard et apaise l'esprit. Imaginez vous admirant l'horizon depuis votre balcon orné de plantes luxuriantes. Chaque unité est conçue pour maximiser la lumière naturelle, avec de grandes fenêtres inondent votre habitation de lumière Tout ici est pensé pour votre confort et votre tranquillité d'esprit. Du parking privatif et sécurisé aux ascenseurs modernes, chaque détail est soigneusement considéré pour optimiser votre qualité de vie. Et parce que nous nous soucions de notre planète, la résidence respecte les exigences de la norme RE 2020, intégrant des fonctionnalités écoénergétiques et des technologi

Dans une résidence récente, privée et sécurisée, idéalement située au cœur du Grau d’Agde, à proximité immédiate des commerces et avec la plage directement accessible, découvrez ce superbe appartement de 84 m² bénéficiant d’un emplacement exceptionnel face à la mer. Situé au 1er étage, l’appartement s’ouvre sur une magnifique terrasse de 32 m² offrant une vue panoramique sur la Méditerranée. La pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à ses larges baies vitrées, profite pleinement de cette vue et se prolonge naturellement vers la terrasse. L’espace comprend un vaste séjour, une cuisine ouverte et un hall d’entrée. La partie nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d’une salle d’eau. L’appartement bénéficie de prestations soignées, notamment d’une climatisation réversible gainée. Un garage complète le bien. Un appartement rare sur le marché, réunissant résidence récente, grande terrasse et situation en première ligne face à la mer. Les photographies présentées dans cette

GRAU D'AGDE Charmant T2 en rez-de-jardin, idéalement situé à deux pas de la plage. Il comprend une chambre, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de séjour qui s'ouvre sur une belle terrasse. Situé dans un secteur calme et proches des commerces, c'est un appartement en très bon état qui offre un cadre de vie agréable pour une occupation à l'année ou pour vos vacances au soleil. A noter, de faibles charges de copropriété. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 775,32 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 144 000 € Surface CARREZ: 29.36 m² SIRET: 341 887 073 00045 - CPI n° 3401 2016 000 007 577

Au cœur du Grau d'Agde, à proximité immédiate du centre village, des commerces et de la plage, découvrez cet appartement situé au troisième et dernier étage d'une copropriété calme, aux charges maîtrisées. Dès l'entrée, le charme opère: belle hauteur sous plafond, lumière naturelle, présentation soignée et ambiance contemporaine. Un format compact, parfaitement optimisé. Le séjour s'ouvre sur la terrasse par une large baie vitrée à galandage

GRAU D'AGDE, situé non loin de la plage, au 2ème étage avec une terrasse exposéen sud-ouest. Cet appartement T2 vous séduira avec ses 36,42m² loi Carrez, sa configuration traversante et sa belle luminosité. Une pièce principale ouverte sur la terrasse comprenant un espace à cuisiner, une chambre séparée, une salle d'eau avec wc séparé. Parking dans la résidence. La façade de la copropriété vient d'être refaite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 36

Votre agence castell immobilier agde vous présente; à vendre, Rare à quelques pas de la plage du Grau d'agde, ce charmant appartement entièrement rénové vendu meublé, situé au 1 er étage d'une petite résidence. Idéal pour une résidence secondaire ou investissement locatif. Vous jouirez d'une spacieuse cour ou vous pourrez aisément garer 3 véhicules ou campings cars, avec cellier privatif parfait pour ranger vos vélos, parasols. A l'étage vous serez immédiatement séduit par un bel espace climatisé séjour / Cuisine totalement amménagée et équipée! donnant sur une terrasse, un WC séparé,une salle d'eau avec bac extra plat et une chambre. Au second étage vous jouirez de 2 autres belles chambres dont une donnant sur une grande terrasse avec une vue dégagée. Le point fort: Emplacement idéal à 2 pas de la plage, des commerces, possibilité de stationner plusieurs véhicules, 3 vraies chambres, double vitrage, climatisation, joliment rénové, vous n'avez plus qu'à poser vos valises, c'est une pép