1 240 maisons à vendre à Malfato

Une petite villa duplex à 5 minutes à pied de la plage Richelieu Offrez-vous un véritable art de vivre en bord de mer avec cette charmante villa mitoyenne en duplex, idéalement située au sein de la résidence Azur et Soleil, l'une des résidences les mieux placées du Cap d'Agde. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié sur l'allée des Caraïbes, le chemin piétonnier qui mène directement à la plage Richelieu. Ici, aucun passage de voiture devant la maison: vous profitez d'un environnement paisible où tout se fait à pied. Comptez seulement 5 minutes de marche tranquille pour rejoindre le sable de la plage Richelieu, en empruntant ce chemin exclusivement piétonnier. À proximité, vous retrouverez les paillotes, les bars de plage, les glaciers, les restaurants et les commerces. Un cadre de vie particulièrement agréable, où la voiture devient presque inutile pendant les vacances. La résidence est appréciée pour son environnement et sa situation exceptionnelle à proximité de la mer. Ce bi

Immobilier achat vente - Le Cap d'agde, quartier Rochelongue, villa individuelle idéalement située: à distance égale entre Agde, le Cap d'Agde et le Grau d'Agde, à 10 min à pied de la plage et du mail de rochelongue (commerces, boutiques, restaurants, glaciers, animation. ). Villa 5 pièces d'environ 133m² de surface habitable sur terrain de 1087m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 46.92 m², d'une cuisine indépendante équipée, d'une belle chambre avec rangement, d'une salle d'eau et wc séparés. Grand garage (44 m²) dont une partie a été aménagée en chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage: deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Quartier calme, piscinable, forage, volets roulants électriques, vide sanitaire. RARE SUR LE SECTEUR !

Immobilier Le Cap d'Agde, achat vente - Quartier Rochelongue, 'le Recantou', petite copropriété calme de 5 lots SANS CHARGES DE COPROPRIÉTÉ, idéalement située (moins de 5 mn à pied de la plage et du Mail de Rochelongue !). Maison 2 pièces + mezzanine d'environ 48 m² habitable (27.52 m² loi carrez), composée de: - au rdc: une cuisine aménagée ouverte sur vaste pièce de vie, une belle véranda de 9.30 m², et une salle d'eau avec wc - à l'étage: une grande chambre avec rangements, wc et lave-main, et une mezzanine ajourée (fenêtre de toit) TERRASSE DE 12 M² AVEC BARBECUE ET ACCÈS AU GARAGE DE 24.50 M² ! Vendu meublé et équipé AVEC PARKING PRIVÉ + ACCÈS A UN PARKING COMMUN ! RARE SUR LE SECTEUR !

Immobilier achat vente Cap d'Agde - Quartier Rochelongue, 'Amirantes I', petite copropriété horizontale (27 lots) sécurisée et calme, avec PISCINE. Idéalement située: - Le Mail de Rochelongue à 3 min à pied (boulangerie, supérette, restaurants, boutiques, glaciers, animations. ) - La plage à 6 min à pied Belle surface pour cette maison 4 pièces + mezzanine de 49 m² loi carrez: - au RDC: une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur vaste séjour, belle chambre avec placard, salle d'eau et wc séparés. - à l'étage: une mezzanine mansardée avec rangements, 2 belles chambres avec placards. Vendue meublée et équipée, avec PARKING PRIVE ATTENANT ! BELLES PRESTATIONS: SUPERBE VÉRANDA DE 17 M² ET TERRASSE DE 5 M², CLIMATISATION, NOMBREUX RANGEMENTS, CUISINE NEUVE. À VOIR !

Immobilier Le Cap d'Agde achat vente - Quartier Rochelongue, 'Clos des Amandines', résidence calme et sécurisée avec piscine. Idéalement située: - à 4 mn à pied de la plage Rochelongue - et 2 mn à pied du Mail de Rochelongue (commerces, boutiques, restaurants, glaciers et animations). Beaux volumes pour cette maison 3 pièces + mezzanine, environ 43 m², composée: - au r-d-c: un séjour avec belle cuisine américaine équipée, chambre avec placard, salle d'eau et wc séparés - À l'étage: une mezzanine, et une belle chambre avec placard. SUPERBE TERRASSE DE 50 M² avec barbecue, MAISON EN PARFAIT ETAT, ENTIÈREMENT CLIMATISÉE (salon et chambres). Vendue meublée et équipée avec parking privé et CELLIER

PAVILLON T3 + PARKING - CAP D'AGDE * Nous vous proposons ce pavillon de type T3 idéalement situé dans un secteur prisé, à proximité immédiate des commodités. Ce bien se compose d'une terrasse d'environ 20m2 entourée d'une haie qui préserve l'intimité afin de profiter des repas en extérieur. La pièce de vie principale regroupant le séjour et la cuisine totalise plus de 18 m². Un WC séparé se rajoute aux atouts du rez-de-chaussée. Ce séjour saura vous séduire par sa lumière naturelle provenant de son exposition ouest. Le pavillon dispose également de deux chambres à l'étage avec une salle d'eau. Le bien bénéficie d'une place de parking privée. Il est vendu intégralement meublé pour une mise en location immédiate ou une occupation en résidence secondaire sans achat de fournitures. Une piscine collective pour la résidence se rajoute aux atouts de ce bien. L'ensemble du bien a été rénové récemment et peut vous accueillir immédiatement. Ce pavillon bénéficie également de la proximité des pla

VILLA T3 AVEC TERRASSE + GARAGE - SECTEUR RICHELIIEU * Pavillon T3 idéalement situé dans le secteur recherché de Rochelongue ! Ce charmant pavillon offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de la plage. En rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle avec une kitchenette aménagée et équipée. Le séjour lumineux, grâce à sa belle ouverture sur l'extérieur, permet d'accéder directement à un espace extérieur de 30 m², idéal pour vos repas d'été, vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, deux belles chambres avec placards intégrés offrent confort et rangement, parfait pour une petite famille ou un couple souhaitant disposer d'un espace nuit indépendant. Le bien est équipé de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Un garage privatif complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ou du rangement supplémentaire. Ato

Villa contemporaine de 3 chambres avec jardin, terrasse, balcon et garage – À seulement 700 mètres de la plage Située au sein de l’élégante résidence PLUMERIA, dans le quartier résidentiel très recherché de Rochelongue à Agde, cette villa contemporaine en duplex offre de beaux volumes baignés de lumière, à seulement 700 mètres de la plage méditerranéenne. La propriété bénéficie d’un généreux jardin privatif, d’une grande terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité, ainsi que d’un balcon offrant un espace extérieur supplémentaire. Un garage privatif permet de stationner un véhicule en toute sécurité tout en offrant un espace de rangement appréciable. La villa comprend trois chambres, deux salles de bains ainsi qu’une vaste pièce de vie en plan ouvert avec cuisine. Elle est entièrement équipée de la climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Avec ses lignes architecturales épurées, son toit-terrasse, ses façades blanches et ses

Le Grau d’Agde – Casanova Immobilier vous présente en exclusivité cette villa contemporaine située dans un environnement recherché, à deux pas des plages, face à la piscine et à la balnéothérapie. Développant env. 150 m² sur 600 m² de terrain, elle offre une pièce de vie de près de 60 m², 5 chambres dont 3 suites (2 en rez-de-chaussée et 1 à l’étage), une piscine 8x6, un jardin harmonieux et arboré, terrasse et paillote balinaise. Prestations haut de gamme, cuisines signées Yannick Création à Béziers. Jardin paysager, volumes généreux. Idéal résidence principale ou investissement avec TVA récupérable et frais de notaire réduits. Proche mer et commodités. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. ••• Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, vil

SECTEUR RICHELIEU - ENSEMBLE IMMOBILIER * Au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du Cap d'Agde, entre le Golf International et les plages de Richelieu, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités d'exploitation et un fort potentiel de rentabilité. Implanté dans un environnement particulièrement apprécié pour sa proximité avec les plages, les commerces, les infrastructures touristiques et les parcours de golf, cet ensemble se compose de plusieurs lots permettant d'allier investissement locatif, activité professionnelle et valorisation patrimoniale. Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 38 m² bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe de passage stratégique reliant le secteur Richelieu au Golf du Cap d'Agde. Fonctionnel, il dispose d'un espace principal, d'un point d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de la jouissance d'un stationnement privatif. Un emplacement idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services. Toujours

SZENTENDREI Immobilier vous présente, à la vente, au Cap d'Agde (34300) dans le quartier recherché et commerçant de Rochelongue, ce bel appartement de 25 m² avec sa COUR, son STATIONNEMENT et sa PISCINE. A seulement 300m de la plage ! Idéal pour un pied à terre ou pour la location. À découvrir: Vous accèderez à l'appartement par une cour intimiste de 24m². La pièce de vie propose un volume intéressant avec un séjour cathédrale, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc. A l'étage, une confortable mezzanine permet d'envisager 2 couchages. La copropriété est bien entretenue, avec piscine privative et stationnement privatif. En annexe, atelier permettant de ranger les vélos. À savoir: Bon état général, pas de travaux à prévoir, climatisation réversible, Menuiseries PVC double vitrage, stationnement, piscine, cour. Exclusivité - Ouvert inter-agence Visite virtuelle disponible sur demande Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropr

SECTEUR ROCHELONGUE Dans une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et dotée d'une belle piscine, à deux pas du Mail de Rochelongue, venez découvrir ce pavillon 3 pièces vendu clé en main, idéal tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre tout confort. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une agréable terrasse semi-couverte, une entrée avec rangements, des WC indépendants, ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cette pièce de vie s'ouvre sur une loggia spacieuse prolongée par une seconde terrasse arborée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec grands placards intégrés et une salle d'eau moderne avec WC. Ce bien est équipé de la climatisation réversible. Un stationnement privatif au sein de la résidence complète cette maison aux prestations soignées. Bien soumis au statut juridique de la copropriété: Nombre de lots principaux: 62 Quote-part annuelle de charge

Dans un environnement privilégié, au calme absolu d’une impasse résidentielle, découvrez cette villa d’architecte de 278 m² habitables nichée sur un terrain paysagé de plus de 1 350 m². Cette propriété rare offre des volumes spectaculaires, à commencer par sa pièce de vie de 110 m², baignée de lumière naturelle, sublimée par une charpente apparente majestueuse et une ouverture totale sur une vaste terrasse avec double pergola bioclimatique. Un espace de vie unique, pensé pour le confort, la convivialité et l’élégance. La villa propose 4 chambres, dont une somptueuse suite parentale de 45 m² avec dressing et salle de bains privative, véritable cocon d’intimité. Côté extérieurs, place à la détente avec une piscine haut de gamme équipée de balnéothérapie, bordée par des espaces de détente soigneusement aménagés. Deux garages fermés complètent ce bien, idéal pour accueillir plusieurs véhicules ou pour des besoins de stockage. Les +: À seulement 5 minutes à pied de la plage Prestations haut

SECTEUR RICHELIEU PAVILLON T2 MEUBLÉ AVEC TERRASSE PRIVATIVE * Situé dans un environnement agréable et recherché du secteur Richelieu, à mi-chemin entre les plages, le mail de Rochelongue et les allées du marché, ce pavillon T2 d'environ 27m² utiles vous séduira par sa fonctionnalité, son équipement intégré et la qualité de ses finitions. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable terrasse d'environ 13 m², entièrement clôturée et agrémentée de végétation, offrant un espace extérieur propice aux moments de détente. Cet espace constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et permet de profiter pleinement du climat méditerranéen. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un espace de rangement grâce à un placard intégré ainsi que d'une configuration optimisée pour le quotidien. Le bien est vendu intégralement meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. À l'étage, un dégagement dessert une salle d'eau a

Villa contemporaine d'exception Le Grau d'Agde * À quelques minutes des plages et dans un environnement résidentiel recherché du Grau d'Agde, découvrez cette superbe villa contemporaine aux lignes élégantes, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, lumière et qualité de vie. Dès l'entrée, le ton est donné avec une magnifique pièce de vie baignée de lumière d'environ 60 m², sublimée par de larges ouvertures sur l'extérieur et une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et résolument moderne, tournée vers la piscine et les espaces de détente. Le rez-de-chaussée accueille une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un confort de vie idéal au quotidien, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois belles chambres viennent compléter l'ensemble, dont une avec accès terrasse, accompagnées d'une seconde salle de bain élégante et de WC séparés. À l'extérieur, la villa profite d'un jardin entière

ROCHELONGUE - Une somptueuse villa vous attend avec une suite parentale en rez-de-chaussée, un beau séjour cuisine de 44 m². A l'étage, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau indépendante. A l'extérieur, un beau jardin agrémenté de beaux palmiers avec piscine et salon d'été. Maison récente et contemporaine avec de belles prestations dans un environnement calme à deux pas des grandes plages du Cap d'Agde. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial RSAC N° 840 321 467 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

La Maison de Vacances (ou de Vie) Idéale: À 700m de la Mer !Vous recherchez un cocon sécurisé où vos enfants peuvent jouer en toute tranquillité et où tout se fait à pied ? Découvrez cette jolie villa rénovée, nichée au coeur d'une petite résidence calme et sécurisée.Un intérieur 'Coup de Coeur' et sans travauxIci, tout a été pensé pour votre confort immédiat. La maison a bénéficié d'une rénovation avec des matériaux de qualité:Espaces de vie: Un séjour lumineux avec une grande baie vitrée (volet roulant alu motorisé) et un magnifique escalier artisanal qui donne tout son caractère à la pièce.Cuisine Cuisinella: Une cuisine moderne, aménagée et équipée (frigo, four multifonction, plaque chauffante, lave vaisselle).Confort absolu: Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage pour des étés frais et des hivers doux, le réseau d'électricité ainsi que le compteur de sécurité) et peintures neuves, carrelage actuel et sanitaires contemporains.Un cadre de vie privilégiéTout à pied:

iad France - Jean-Christophe MARTINEZ vous propose: LE CAP D'AGDE - RESIDENCE AGDABELLA, SECTEUR RICHELIEU, MAISON - T3 47M² - PARKING - Maison T3 mezzanine de 47.94m² dont 40.45m² loi Carrez, composée en rdc d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage, mezzanine, une chambre et une salle d'eau. Exposition plein sud.Le bien est intégré au sein de la résidence AGDABELLA. Climatisation réversible, fibre optique, cuisine équipée. Une place de parking privative et un jardin de 61m² complètent les atouts pratiques de ce bien. L'accessibilité PMR.N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire et pour l'organisation d'une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 51.33€ par moi

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Pierres-Blanches Immobilier Grau d'Agde - Pbi Collection Cette villa d'architecte de 187 m² se déploie sur 680 m² de jardin arboré. Le seuil à peine franchi, l'excellence des matériaux et la justesse des proportions s'imposent au regard. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception de 95 m² orchestre le salon, la salle à manger et la cuisine dans une continuité fluide. De larges baies vitrées dissolvent la frontière entre intérieur et extérieur, le paysage s'invite en permanence, la lumière naturelle sculpte les volumes. Ce même niveau déploie une séquence privée, pensée comme un sanctuaire. Une suite parentale où se succèdent la chambre, la salle d'eau et le dressing. L'étage compose la partition familiale. Trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des rangements confortables dessinent les territoires personnels. À l'extérieur, une pergola bioclimatique sculpte l'ombre sur la terrasse. Le silence y est total, propice aux longues conversations d'été et aux repas qui s'é

Iad France - Sylvie Iacono vous propose: À 400 m de la plage de Rochelongue, découvrez cette maison T4 avec garage dans une résidence sécurisée. Traversante et lumineuse, elle offre une belle qualité de vie avec deux terrasses, idéales pour profiter des extérieurs à différents moments de la journée. Elle se compose de: une pièce de vie conviviale, ouverte sur les terrasses, trois chambres avec placards, offrant des espaces nuit confortables, deux toilettes, pour plus de praticité au quotidien. Située dans un environnement recherché, à proximité de la mer et des commodités, cette maison est idéale pour: une résidence principale ou une résidence secondaire, Visite virtuelle sur demande. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 133€ par m

À seulement quelques minutes à pied des plages de Rochelongue, dans un environnement résidentiel recherché et au calme, découvrez cette villa de plain-pied alliant confort moderne et art de vivre méditerranéen. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière de plus de 50 m², offrant de beaux volumes et une ouverture naturelle vers l’extérieur. La cuisine entièrement équipée s’intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale, pensées pour garantir confort et intimité à chacun. À l’extérieur, le terrain de 850 m², soigneusement aménagé, invite à la détente: piscine, pergola bioclimatique et espaces de vie extérieurs créent un véritable cocon, à l’abri des regards. Un double garage de 40 m² vient compléter les prestations de ce bien. - Plain-pied rare sur le secteur, - Environnement calme et prisé, - À 700 m des plages, - Prestations de qualité, maison prête à vi

Situé dans une résidence calme, à deux pas des commodités et de la grande plage Richelieu, ce joli pavillon vous séduira par son état impeccable et son ambiance chaleureuse. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine équipée, d'une chambre cosy en rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre avec un espace ouvert, offrant de nombreuses possibilités: coin nuit supplémentaire, espace bureau ou zone de détente selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse sans vis-à-vis ! Les +: rénovation complète de qualité, aucun travaux à prévoir, place de stationnement privative. Un bien clé en main, idéal pour les vacances ou un investissement ! À visiter sans tarder ! Référence agence: 228

34300 - Le Grau- d'AGDE - place de parking - Prix de vente 23950 euros honoraires charge vendeur Place de parking dans la résidence La palme d'or quartier Rochelongue. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles LUCCACIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 911976686 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la

34450 - VIAS -Maison 6 Pièces 136.77 m2 - Prix de vente 226000 euros - Honoraires charge vendeur. Située au coeur du charmant village de Vias, cette belle maison de village offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités et du marché le samedi matin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 34.65 m2 avec un salon et sa salle à manger, une cuisine ouverte toute équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau ainsi qu'un toilette et une buanderie. A l'étage, la maison dispose de trois belles chambres, de 12,14 m², 17,16 m² et 11,45 m², d'un grand dressing de 14,05 m² et d'une salle de douche. A seulement quelques minutes des plages, cette maison allie le charme du village et le confort moderne. Elle est louée actuellement 950 euros/ mois charges comprises. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160 et 2980 euros indexées aux années 2021 2022 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet