341 propriétés à vendre à Aéroport Charles de Gaulle

iad France - David Tournier vous propose: À proximité immédiate de l'Aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle (Roissy CDG) et avec un accès rapide aux axes N2, A104 et A1, cette maison vivable de plain-pied offre un cadre de vie à la fois pratique et recherché. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre et d’une salle de bain avec toilette. À l’étage, une pièce palière dessert deux chambres avec la possibilité d’en créer une troisième, ainsi qu’un WC avec point d’eau. Quelques travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser entièrement les espaces et révéler tout son potentiel. Vous profiterez également d’un garage et d’un extérieur sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Un bien à fort potentiel, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bi

Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart 'Hôtel en coeur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide: CITY RESIDENCE - PIERREVAL Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP La Résidence: CITY RESIDENCE PARIS CGP AIRPORT * 14 Allee du Verger - 95700 ROISSY-EN-France Le Bien: Studio meublé de 22.71 m2 au 5E etage + 1 parking Prix de vente: 78 032EUR Loyer annuel: 4 097EUR Charges annuelles: 243EUR Taxe Foncière: 524EUR Votre locataire: PIERREVAL CITY RESIDENCE Reprise du bail en cours 06/2032

iad France - Norman Dias vous propose: * NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ * Pavillon individuel, vivable de plain-pied et sous GARANTIE DECENNALE, avec POMPE A CHALEUR AIR/AIR offrant modernité et confort énergétique. Garage attenant. Chambre parentale avec salle de bains privative. Chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Cuisine aménagée et équipée. Le reste se découvre en visite. Contactez-moi directement pour réserver votre créneau. DIAS Norman | iad France Conseiller immobilier 95, 60 & alentours Avis de valeur offert sans engagement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Norman Dias mandataire indépend

iad France - Harmonie Neau vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Maison mitoyenne de 4pièces avec jardin et garage. Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 75 m², édifiée en 1990 sur une parcelle de 185 m², idéale pour une première acquisition ou un projet familial. Dès l’entrée, un couloir dessert une cuisine séparée aménagée de 9,7 m², un WC indépendant, ainsi qu’un garage de 17 m² offrant un espace de stationnement ou de stockage appréciable. Vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse d’environ 23 m², offrant un accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une vasque, d’un sèche serviettes et d’un WC. Des travaux de rafraîchissement et de sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien à votre goût. Pour votre confort: chaudière gaz individuelle, fibre installée. Taxe foncière: 1 198 €. Ecole primaire André Malraux à 6

iad France - Maxime Guerbette vous propose: Situé dans un quartier pavillonnaire calme et à proximité des écoles et équipements sportifs, venez découvrir ce pavillon de plain-pieds de 1995 à fort potentiel. Il se compose d'une entrée avec placard desservant un garage de 16m2, une salle d'eau avec cabine de douche, un WC séparé, une première grande chambre de 13,5m2 avec placard, une cuisine de 15m2 aménagée et équipée, un séjour de 25m2 et 2 autres chambres de 12m2. Un grand comble peut être aménagé afin de récupérer au moins 50m2 de surface habitable. Une terrasse exposée sud et un chalet de jardin complètent le bien. 15 Min en bus de la gare RER B du Vert Galant, accès direct A104. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: h

Découvrez cette charmante maison à vendre, située dans le quartier paisible des Cottages à Tremblay-en-France. D'une superficie de 105 m², cette maison dispose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéale pour une famille. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz, et le séjour bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent un confort supplémentaire. Cette maison est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet MITRY MORY. À proximité, vous trouverez de nombreux établissements scolaires tels que le Lycée polyvalent Léonard de Vinci, le Collège Pierre de Ronsard, ainsi que plusieurs écoles primaires et maternelles. Pour vos loisirs, plusieurs parcs sont accessibles, et vous pourrez également profiter de divers restaurants et supermarchés à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale dans un environ

Investissement locatif sous bail commercial meublé Studio meublé comprenant une entrée avec coin cuisine, une salle de séjour et une salle de bains-wc Une place de parling complète ce bien. Bail en date du 01/07/2023 jusqu'au 30/06/2032 Loyer perçu propriétaire annuel HT: 4600 EUR Charges de copro non récupérables (annuel) 267 EUR Fonds de travaux (annuel) 210 EUR Taxe foncière (2025) 739 EUR Dont TOM remboursée 116 EUR Gestion pérenne, garantie et sécurisé. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal

Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu à Villepinte, cet appartement de 93m² propose un double séjour ouvrant sur une terrasse de 29m², une cuisine de 16m², trois chambres de 8m², 10m² et 11m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, le tout habitable sans travaux. Vous profiterez d'un dégagement de 4m², d'une cave de 6m² et d'un petit cagibi de 2m² pour le rangement. Le quartier offre un accès rapide aux lignes de bus 39, Filéo Roissy Sud, 642 et 619 (à 34min à pied) et se trouve à quelques minutes à pied d'une école maternelle et d'une école primaire, ainsi que de deux supermarchés. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840.0 € et 3900.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Villepinte,la Haie Bertrand, au calme d'une impasse, découvrez cette magnifique maison familiale mitoyenne d'un côté, parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité, des volumes généreux et un cadre de vie privilégié. Développant 153 m² habitables et environ 170 m² utiles, cette propriété séduit dès l'entrée par son agencement fonctionnel et ses finitions soignées. L'entrée dessert un vaste espace de vie de près de 53 m², composé d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée fonctionnelle et régulièrement entretenue, ainsi qu'une cuisine ouverte conviviale. Cet ensemble lumineux s'ouvre directement sur une agréable terrasse avec pergola et un jardin parfaitement entretenu, exposé sud-ouest, idéal pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Un toilette indépendant complète ce niveau. Depuis la cuisine, vous accédez directement au garage attenanr avec espace buanderie et accès au sous-sol aménagé, où se trouve une remarquab

Quartier pavillonnaire de La Haie Bertrand, maison individuelle de 100m2 environ sur un terrain de 380m2 sans aucun vis à vis. Ce pavillon est très bien agencé et dispose de grandes pièces de vie; le salon traversant avec cheminée fait environ 30m2 et à un accès direct sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée aménagée qui donne également sur le jardin, un wc, un espace buanderie/chaufferie et un garage aménagé pour le moment en 4eme chambre. A l'étage vous disposerez des deux grandes chambres avec dressing, une plus petite de 10m2 ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un accès au comble permettant de pouvoir bénéficier d'un espace de rangements et stockage non négligeable. Le jardin est très boisé et fleuri, idéal pour les chaudes journées d'été, et sans vis à vis. Très agréable pour profiter en famille et entre amis. La maison se situe à 15MIN à pieds de la gare RER B, et le bus est à 3min à pieds. Ecoles à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé s

EMMENAGEZ DES A PRESENT Découvrez votre futur chez-vous à la Résidence Le Saint-Elme ! et Venez visiter notre dernière villa Duplex 5 pièces de 127,47 m² avec terrasse et jardin. - Maison livrée et habitable immédiatement - Prix TVA réduite: 360 370 €* - Frais de notaire réduits - PTZ possible selon éligibilité Le quartier jouit d?un charme et d?une qualité de vie agréable entre verdure et promenades au bord de l?eau caractérisant « le bien-vivre à l?est de Paris ». La commune dispose en effet d?un environnement naturel de qualité avec ses nombreux squares et pelouses, ses aires de jeux et les berges du canal de l?Ourcq. Retrouvez nous directement à la résidence le Saint-Elme - réservez votre visite au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

93290 - TREMBLAY-EN- FRANCE - QUARTIER LE VIEUX PAYS - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 115 m² - IDÉAL POUR UNE FAMILLE - PROCHE COMMERCES, ÉCOLES ET TRANSPORTS - PARKING PRIVATIF Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un salon - salle à manger donnant directement sur une grande terrasse, d'une chambre et d'une cuisine aménagée et ouverte, des WC séparées et d'une buanderie. Au 1er étage, vous avez 4 grandes chambres, une salle de bain et des WC séparées. Vous pouvez garer 6 voitures. Mon équipe et moi sommes à votre disposition pour toute estimation ou vente de biens immobiliers à Tremblay en France et ses environs. Nous recrutons également des consultants indépendants pour rejoindre notre équipe. Ce bien vous est présenté par Houria Malki, votre conseillère indépendante Dr House Immo

Découvrez cet appartement de type F3, idéalement agencé et situé dans une résidence sécurisée de 2013 avec ascenseur. Ce bien comprend: une entrée menant au séjour de 20.75 m2donnant accès à deux terrasses, une cuisine séparée; un dégagement desservant 2 chambres dont une avec terrasse, une salle d'eau, un WC séparé. 33m2 de terrasse cumulé (3 terrasses) Vendu avec un box fermé en sous-sol avec porte motorisée. CADRE DE VIE & COMMODITÉS: Localisation: Idéalement situé à Villepinte, à proximité immédiate des transports (RER B), des écoles et des commerces. Accès: Accès rapide aux axes routiers (A104, A1) et à l'aéroport Paris-CDG. Charges de copropriétés: 317.54/trim soit 1270 par an. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 162 lots au total (dont 73 lots principaux), et faisant l'objet d'aucunes procédures en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C - GES C. Retrouvez tous n

EXCLUSIVITE FINACTIS – Proche gare. Dans une résidence sécurisée, au rez de chaussée – surélevé de la résidence – un appartement deux pièces de 49 m² comprenant: entrée avec placards, séjour, cuisine indépendante aménagée, chambre, cellier, salle d'eau et WC. Terrasse de 30 m² et loggia. Cave et parking. SPECIAL INVESTISSEUR: Bail d'aout 2021. Loyer hors charges: 723,51 € + 160 € de provisions pour charges – soumises à une régularisation annuelle. Copropriété de 162 lots principaux (803 lots au total). Pas de procédure en cours. Charges de copropriété annuelles: 2221 € soit 185 € par mois - comprenant notamment l'eau chaude et le chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située dans le prestigieux Parc du Lys, à seulement 20 minutes des Portes de Paris, cette villa de luxe finalisée en 2024 séduit par son architecture élégante, ses prestations haut de gamme et son efficacité énergétique. Intérieur Pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte Suite parentale Salle de cinéma privée Espace bien-être unique comprenant spa à ciel ouvert (toit rétractable) et sauna Chambres avec terrasse ou balcon Extérieurs Piscine chauffée avec solarium Terrasses et plage Garage et espaces de stationnement Jardin paysagé dans un environnement boisé et sécurisé Un cadre rare Cette villa de prestige propose un art de vivre unique, mêlant confort, modernité et sérénité, au coeur d'un des secteurs résidentiels parmi les plus recherchés aux portes de Paris, avec un accès immédiat à héliport et pistes pour jets privés. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 805 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les ris

L'Agence Plailly Immobilier vous propose ce superbe appartement situé à deux pas de Roissy Charles-de-Gaulle, idéal pour profiter d'un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités et axes principaux. Ce bien de 82,4 m2 dispose d'un grand séjour lumineux de 34,35 m2, de 2 chambres avec placards et offre la possibilité de créer une 3e chambre selon vos besoins. La cuisine est aménagée, prête à l'usage, et la salle d'eau est moderne et fonctionnelle. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'une piscine et d'un jardin privatif de 500 m2 accessible directement depuis le garage, offrant un espace unique pour vos moments de détente. Le logement dispose également d'une place de parking à proximité immédiate, du double vitrage et d'un système d'alarme pour votre confort et votre sécurité

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement LMNP, vous propose un studio de 25 m2 situé au 3 ème étage, 1 place de stationnement, u sein d'une résidence affaire. Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité et de faibles charges. À seulement 4 km de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle et du parc des expositions Paris Nord Villepinte, le City Résidence Paris CDG Airport se dresse dans un élégant édifice au style architectural classique. Loyer assuré par bail commercial. Loyer annuel 4551 € Charges de copropriété annuelles 200 € Taxe foncière 557 € Rentabilité locative 7 % Echéance du bail 30/06/2032 Pour plus d'informations, contacter Efficience Groupe. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 275 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 250.00 euros

À Tremblay-en-France, cette maison de 104.54m² proposée à 318000€ vous accueille dans un cadre à la fois calme et bien desservi. Le séjour de 25m² s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle de 10m², tandis que le premier étage offre trois chambres de 15 à 16m², un bureau de 7m² et une salle de bains de 5m². Un garage de 14m² et plusieurs espaces de rangement complètent le volume, assurant confort au quotidien. Le quartier bénéficie d'un accès rapide aux lignes de bus (arrêts à 3minutes à pied) et d'une proximité immédiate avec des espaces verts, dont un parc à l'entrée même de la résidence, ainsi que d'autres parcs à quelques minutes de marche. Les établissements d'enseignement supérieur, maternel et élémentaire se trouvent à moins de 10minutes à pied, et le secteur regorge de restaurants et cafés où vous pourrez déjeuner ou dîner à deux pas de chez vous. Tout cela fait de cette maison un véritable havre de tranquillité, tout en restant proche des commodités urbaines. Montant estimé des dép

Rare sur le secteur. Située au coeur du Vieux Pays de Tremblay-en-France, quartier prisé pour son authenticité, son calme et son esprit village, cette maison pleine de charme offre un fort potentiel après rafraîchissement. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Les espaces sont bien répartis et permettent de nombreux aménagements selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace extérieur agréable, idéal pour les beaux jours. Le charme de l'ancien est présent: pierre, poutres, dans un cadre paisible et recherché. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement ce bien au fort potentiel. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et des principaux axes, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Idéal famille, primo-accédants ou investisseurs. Prix: 187 000 EUR

À vendre chez Century 21 GP Immobilier: un bel appartement F2 à Roissy-en-France ! Situé dans une résidence récente, bien entretenue et sécurisée, découvrez ce charmant appartement 2 pièces alliant confort, luminosité et fonctionnalité. D'une surface bien agencée, l'appartement se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud, ouvrant sur un grand balcon ensoleillé, idéal pour vos moments de détente. La cuisine ouverte apporte une vraie convivialité à la pièce de vie. Côté nuit, vous trouverez une spacieuse chambre avec accès à un deuxième balcon privatif, ainsi qu'un dressing intégré, offrant un bel espace de rangement. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé complète ce bien. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Bien proposé par Tiffany BANNINO EI, agent commercial (RSAC 933671729)

Nichée dans le quartier calme de Villepinte, cette maison de 91m² offre trois chambres de tailles complémentaires, un agréable séjour doté d'un poêle à pellet, donnant sur une terrasse de 25m² idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle de 10m². Le logement dispose d'un sas d'entrée, d'un garagebuanderie de 15m² et de deux WC, une salle d'eau avec douche. À rafraîchir, il se prête parfaitement à un projet de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Le bien bénéficie d'un emplacement pratique: à quelques minutes à pied, vous trouverez un supermarché Lidl pour vos courses quotidiennes, plusieurs écoles primaires et maternelles ainsi qu'un collège, assurant un cadre de vie familial. Les lignes de bus 619, Filéo Roissy Sud et 39 desservent immédiatement la zone, facilitant les déplacements vers l'aéroport, la gare de Villepinte et les grands pôles d'activités comme l'Arena Grand Paris ou le parc des expositions. Un accès rapide aux axes principau

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d’Affaires sans souci de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 5 112 € • Rentabilité: 5,5% • Gestionnaire: Appart'City Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Appart'City), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 2e étage offre une disposition fonctionnelle et optimisée: une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec wc et un parking extérieur. À propos de la résidence: La résidence Appart'City Collection Paris Roissy CDG est une résidence d’Affaires, idéalement située à Roissy-en-France, à proximité de l’aéroport Paris-Charles de Gau

Retour à la vente Situé BOULEVARD BALLANGER, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 55 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un balcon 3 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transpor

Retour à la vente Situé BOULEVARD BALLANGER, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 3 pièces développe une surface de 70 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un balcon de 4 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports

Située dans le prestigieux Parc du Lys, à seulement 20 minutes des Portes de Paris, cette villa de luxe finalisée en 2024 séduit par son architecture élégante, ses prestations haut de gamme et son efficacité énergétique. Intérieur Pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte Suite parentale Salle de cinéma privée Espace bien-être unique comprenant spa à ciel ouvert (toit rétractable) et sauna Chambres avec terrasse ou balcon Extérieurs Piscine chauffée avec solarium Terrasses et plage Garage et espaces de stationnement Jardin paysagé dans un environnement boisé et sécurisé Un cadre rare Cette villa de prestige propose un art de vivre unique, mêlant confort, modernité et sérénité, au coeur d'un des secteurs résidentiels parmi les plus recherchés aux portes de Paris, avec un accès immédiat à héliport et pistes pour jets privés. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 805 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les ris