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Iad France - Cyril CHAMP-RIGOT vous propose: * Maison avec dépendance de 32 m² avec entrée indépendante - Idéal pour profession libérale ou pour recevoir ! * Sur une parcelle de 300 m² environ une maison avec au rez-de-chaussée, entrée, cuisine ouverte sur séjour et terrasse arrière, buanderie et double garage avec porte et portail électrique. Au 1er étage, dégagement, 4 chambres, salle de bain, WC séparés, dressing et une grande pièce supplémentaire dans les combles avec Vélux. Une dépendance de type avec accès privatif offrant de nombreuse possibilités (Bureau - Cabinet avec salle d'attente - Appartement - Studio) Une grande maison avec un très beau potentiel et de nombreuse possibilités d'aménagement. Je réponds à toutes vos questions par téléphone ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation l

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement situé en plein coeur de Roissy, à proximité de l'aéroport international Paris-Charles de Gaulle, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de services. Commerces et transports en commun sont à quelques pas de la résidence. Appartement meublé configuré de la façon suivante: - Entrée avec placard - WC indépendant - Salle de bains - Pièce de vie avec kitchenette équipée Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP: placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite

Iad France - Sebastien Guegan vous propose: Située dans le quartier recherché du Vert Galant à Tremblay-en-France, cette maison vivable de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces, du Canal de l'Ourcq et de la gare du RER B. Elle se compose d'une entrée, d'un bel espace séjour / salle à manger lumineux, d'une cuisine équipée avec accès un direct à une jolie véranda climatisée dont vous pourrez profiter tout au long de l'année, d'un WC ainsi que d'une salle d'eau récente. Côté nuit, deux chambres dont une avec dressing intégré et une autre avec mezzanine. Vous disposerez également d'un garage, d'une grande dépendance idéale pour le stockage ou en atelier, d'un grenier. Les +:- Stationnement (le terrain permet de stationner plusieurs véhicules )- Portail électrique- Volets roulants électriques- Porte garage motorisée- Alarme À découvrir sans tarder: contactez-nous pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Inform

Appartement Studio avec box individuel sur la commune de Tremblay-en-France est l'une des villes la plus vaste et plus verte de la Seine-Saint-Denis et offre à ses habitants un véritable patrimoine naturel tout en étant tournée vers l'avenir. Superbe Résidence – Studio avec Box Privé Découvrez cette résidence d'exception, idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché. Offrant des prestations haut de gamme, elle vous propose des appartements spacieux et lumineux, conçus pour votre confort et votre bien-être. Studio aux volumes généreux Box privé pour votre véhicule Résidence avec ascenseur Finitions soignées et matériaux de qualité Profitez d'un cadre de vie privilégié, alliant modernité et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et réservez votre futur chez-vous. Prix hors honoraires d'agence 157 586. Prix honoraires inclus 159 500. Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure e

Appartement F2 avec box individuel sur la commune de Tremblay-en-France est l'une des villes la plus vaste et plus verte de la Seine-Saint-Denis et offre à ses habitants un véritable patrimoine naturel tout en étant tournée vers l'avenir. Superbe Résidence – F2 avec Box Privé Découvrez cette résidence d'exception, idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché. Offrant des prestations haut de gamme, elle vous propose des appartements du Studio au F4 spacieux et lumineux, conçus pour votre confort et votre bien-être. F2 aux volumes généreux Box privé pour votre véhicule Résidence avec ascenseur Finitions soignées et matériaux de qualité Profitez d'un cadre de vie privilégié, alliant modernité et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et réservez votre futur chez-vous. Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours: aucune, 40 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 000.

iad France - David Tournier vous propose: À proximité immédiate de l'Aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle (Roissy CDG) et avec un accès rapide aux axes N2, A104 et A1, cette maison vivable de plain-pied offre un cadre de vie à la fois pratique et recherché. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre et d’une salle de bain avec toilette. À l’étage, une pièce palière dessert deux chambres avec la possibilité d’en créer une troisième, ainsi qu’un WC avec point d’eau. Quelques travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser entièrement les espaces et révéler tout son potentiel. Vous profiterez également d’un garage et d’un extérieur sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Un bien à fort potentiel, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bi

Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart 'Hôtel en coeur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide: CITY RESIDENCE - PIERREVAL Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP La Résidence: CITY RESIDENCE PARIS CGP AIRPORT * 14 Allee du Verger - 95700 ROISSY-EN-France Le Bien: Studio meublé de 22.71 m2 au 5E etage + 1 parking Prix de vente: 78 032EUR Loyer annuel: 4 097EUR Charges annuelles: 243EUR Taxe Foncière: 524EUR Votre locataire: PIERREVAL CITY RESIDENCE Reprise du bail en cours 06/2032

Iad France - Stéphane Tichane vous propose: Découvrez cet appartement de type F2, situé dans la commune de TREMBLAY EN FRANCE et plus précisément dans le quartier 'Bois Saint Denis'. Au 4ème étages d'une résidence sécurisée et clôturée, cet appartement d'une surface habitable de 56 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce dernier se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un espace cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Un balcon attenant au séjour propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Bien que des travaux de rénovation intérieur soient à prévoir, ce bien bénéficie d'un réel potentiel d'aménagement pour en faire un lieu de vie chaleureux et convivial. Une place de parking privatif est incluse. Emplacement idéal: à proximité des commerces, des écoles, de la gare Vert Galant RER B et du parc des sports qui pourront vous faire profiter des espaces verts en toute saison. Une visite s

Iad France - Zahera GUILLUY vous propose: Tremblay-en-France - Rue Pierre Brossolette - T3 avec extérieur, parking en sous sol, cave. Vous rêvez d'un appartement spacieux ? Il se compose d'une entrée avec placard, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un cagibi et d'une cuisine séparée offrant un espace optimisé. Le salon lumineux donne accès à un balcon, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur.Le bien est situé au 3ème étage d'un immeuble de 7 niveaux équipé d'un ascenseur, offrant une vue agréable et une exposition sud, garantissant une luminosité toute la journée. Chauffage et eau compris dans les charges. Datant de 1970, l'appartement nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement pour créer un espace qui vous ressemble. Ne ratez pas l'occasion d'acquérir ce bien à rénover selon vos goûts ! Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant.Disponible 7 / 7js Tel / sms La

Iad France - Sabrina FESSART vous propose: Appartement Charmant avec Balcon à Tremblay-en-France Quartier Vert Galant - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Vous recherchez un appartement confortable, bien situé et clé en main à Tremblay-en-France ? Ne cherchez plus, nous avons le bien idéal pour vous ! Cet appartement de type studio d'une superficie de 34,02 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume de l'espace de vie. Le séjour lumineux offre un espace de détente agréable, tandis que la cuisine ouverte, aménagée, avec son cellier est idéale pour préparer de bons repas. La salle de bain équipée est grande et fonctionnelle, et le balcon vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Cet appartement équipé de la fibre convient parfaitement à un célibataire ou un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer, AUCUNES ANOMALIES ELECTRIQUE. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Vous dis

Iad France - Severine Battistutta vous propose: Dans un QUARTIER PAVILLONNAIRE recherché, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER B, à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège) ainsi que de la rue commerçante, découvrez cette MAISON NON-MITOYENNE pleine de CHARME et de POTENTIEL, idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Implantée sur un agréable terrain de 342 m², cette maison se compose: Au rez-de-jardin d'une PIECE DE VIE, une CUISINE INDÉPENDANTE, une BUANDERIE, une SALLE DE BAIN en cours de travaux (à terminer) ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage: un palier desservant 2 CHAMBRES ainsi qu'une pièce dédiée pouvant faire office de DRESSING. Au deuxième et dernier étage: une TRÈS GRANDE CHAMBRE avec point d'eau, offrant la possibilité de créer une SUPERBE SUITE PARENTALE. A l'extérieur, vous profiterez d'un VASTE JARDIN, d'une allée permettant de stationner PLUSIEURS VÉHICULES, ainsi que d'un TRÈS GRAND GARAGE avec COMBL

iad France - Alexandre Bilau vous propose: Charmante Maison de 120m² avec Jardin et Garage à Tremblay-en-France.Cette charmante maison indépendante, construite en 1946 et en excellent état général, est une perle rare sur le marché de Tremblay-en-France. Avec une surface habitable de 120m², elle vous offre un espace de vie spacieux et confortable de 47m2, parfait pour accueillir une grande famille.À l'intérieur, vous trouverez 4 belles chambres lumineuses de 11m2, 12m2, 13m2 et 14m2 dont une suite parentale en rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée de 19m2, une salle d'eau avec baignoire et douche et une salle d'eau à l'étage avec WC. De plus la maison est équipée d'un chauffage au gaz (chaudière Frisquet), de fenêtres double vitrages avec volets électriques et d'un ravalement extérieur totale avec isolation. Avec un garage attenant et la présence d'un jardin soigné, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Pour le stationnement, plusieurs places de parki

iad France - Myriam Matalla vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED – T4 – 90,57 m² au sol – TREMBLAY-EN-FRANCE 93Découvrez cette maison individuelle de plain-pied, non mitoyenne, idéalement exposée plein sud. Lumineuse tout au long de la journée, elle offre une surface au sol de 90,57 m², réparties sur 4 pièces. L'entrée, d'une surface au sol de 6,27 m², dessert un agréable séjour de 24 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Véritable cOEur de la maison.La cuisine indépendante d'environ 9 m² est complétée par un cellier avec accès direct à l'extérieur. Un couloir équipé d'un dressing dessert l'espace nuit, composé de trois chambres ainsi qu'une salle d'eau.Un véritable atout de cette maison: les combles reposent sur une dalle béton, offrant un excellent potentiel d'aménagement. Vous pourrez ainsi créer, selon vos besoins, des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou un espace de loisirs, augmentant ainsi la surface habitable.À l'extérieur, vous profiterez

iad France - Paola PLAISANT vous propose: Potentiel Incroyable ! Maison de 7 pièces à Tremblay-en-France - Située dans le quartier du Bois St Denis, cette spacieuse maison individuelle de 158m² sur un terrain de 445m² Avec ces 7 pièces dont 5 chambres et possibilité d'un 6 ème, elle offre un potentiel incroyable pour une rénovation à votre goût. Au RDC, une entrée dessert une pièce de vie de 40m2, 2 chambres de 11m2, un accès au jardin et au garage. Vous trouverez également sur ce niveau une SDE avec WC. Au premier étage, un grand pallier de 20m2 et un dressing de 5m2 vous accueillent pouvant être reuni pour créer une 6eme chambre. Un couloir dessert 3 Chambres de 14, 14 et 9 m2 et salle de bains de 10m2. Une belle opportunité pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque espace selon vos envies.Côté extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin, idéal pour créer un espace de détente en plein air, ainsi qu'un garage pour stationner facilement votre véhicule en

iad France - Celia Le Gallais vous propose: À découvrir dans le quartier du Vert-Galant à Tremblay-en-France: ce pavillon familial indépendant, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour avec cheminée donnant accès à un balcon ainsi qu’à une agréable terrasse sur jardin, un espace buanderie, un WC indépendant, ainsi qu’une chambre disposant de sa propre salle d’eau privative avec WC, particulièrement recherché.À l’étage, deux très grandes chambres de plus de 20 m² avec rangements offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. L’une d’elles pourrait facilement être divisée afin de créer une chambre supplémentaire. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.Édifiée sur un sous-sol, la maison dispose d’un garage, d’une chaufferie ainsi qu’un espace atelier.En extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec un abri en fond de parcelle.Les atouts:* 4 grandes chambre

iad France - Yassin Amraoui vous propose: VILLEPINTE - MAISON - T6 90M² Alliant confort et praticité, cette maison de Villepinte offre une surface habitable de 90 m² sur 2 niveaux, avec un terrain de 300 m², pour un cadre de vie fonctionnel et bien équipé. Organisée autour de 5 chambres réparties sur les deux étages, dont une chambre de 36 m2 aménageable la maison propose une distribution intérieure pensée pour répondre aux besoins d'une grande famille ou d'un foyer souhaitant disposer d'espaces dédiés. Les pièces de vie au rez-de-chaussée offrent un agencement fluide, tandis que les chambres à l'étage bénéficient d'une séparation naturelle avec les espaces communs. La configuration sur 2 niveaux favorise une bonne organisation du quotidien. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, au câble TV et au téléphone, et bénéficie du tout-à-l'égout. Le chauffage individuel, assuré par un insert bois ou un poêle à pellets à alimentation électrique, apporte une chaleur douce

iad France - Floriane Alexieff vous propose: Située à Tremblay-en-France, à proximité immédiate des commodités, des écoles, cette propriété représente une véritable opportunité pour un investisseur à la recherche de rendement et de valorisation.La maison principale, construite en 2023, développe environ 110 m² et propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse couverte et un jardin exposé sud-ouest, une chambre ainsi qu’une salle d’eau. L’étage est déjà aménagé en deux espaces indépendants d’environ 27 m² chacun, comprenant séjour, cuisine, chambre et salle d’eau, facilitant une future exploitation locative.Un sous-sol total avec garage complète ce bien et offre des possibilités supplémentaires de stockage ou d’aménagement. En fond de parcelle, une seconde maison indépendante de plain-pied d’environ 40 m² propose un séjour avec cuisine ouverte sur salon, deux chambres et une salle d’eau, idéale pour un usage locatif ou complémentaire.Ce bien séduira partic

iad France - Murielle Bogus vous propose: Maison de caractère à TREMBLAY-EN-FRANCE. Le charme opère dès les premiers instants. Cette belle demeure d'une surface de 170m2, baignée de lumière, séduit par ses volumes généreux et son élégance intemporelle. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie avec cheminée, une cuisine équipée qui allie fonctionnalité et convivialité donnant accès à une terrasse bien exposée. Un WC.A l'étage, trois lumineuses chambres et une salle d'eau avec WC composent un espace nuit harmonieux. Les combles offrent une belle pièce à aménager selon vos envies.Le sous-sol abrite une buanderie, un bureau, un atelier et une cave.A l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec sa piscine de 10mx5m et sa magnifique dépendance, parfaite pour recevoir. Un garage vient compléter cet ensemble de charme.Le bus pour se rendre à la gare RERB Vert Galant et aéroport CDG se trouve à quelques minutes à pieds.Un bien rare à découvrir sans tarder !Honor

Charmant appartement de 30 m² au 1 étage, travaux de décoration intérieur a prévoir offrant un cadre de vie agréable et optimisé. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une petite chambre indépendante, idéale pour un espace nuit cosy, ainsi que d'un coin cuisine et d'une salle d'eau et une place de parking. Des travaux sont a réalisés, pour garantirt un logement propre, confortable et prêt à emménager. Situé dans un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement convient parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 340 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France: Sylvie MarinAgent commercial (Entrepri

93290 - TREMBLAY-EN- FRANCE - QUARTIER LE VIEUX PAYS - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 115 m² - IDÉAL POUR UNE FAMILLE - PROCHE COMMERCES, ÉCOLES ET TRANSPORTS - PARKING PRIVATIF Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un salon - salle à manger donnant directement sur une grande terrasse, d'une chambre et d'une cuisine aménagée et ouverte, des WC séparées et d'une buanderie. Au 1er étage, vous avez 4 grandes chambres, une salle de bain et des WC séparées. Vous pouvez garer 6 voitures.Mon équipe et moi sommes à votre disposition pour toute estimation ou vente de biens immobiliers à Tremblay en France et ses environs. Nous recrutons également des consultants indépendants pour rejoindre notre équipe. Ce bien vous est présenté par Houria Malki, votre conseillère indépendante Dr House Immo

Pavillon entièrement rénové recemment comprenant: Au rez de chausséeEntrée avec placard Séjour double lumineux avec accès terrasse et jardin Cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine Buanderie WC À l'étage:Palier desservant 2 chambres Suite parentale avec dressing et salle d'eau Salle de bains WC indépendantCombles aménagés en grande pièce mansardée. Les atouts: Dépendance aménagée en studio d'environ 20 m2 Garage indépendant Possibilité de stationner 2 véhicules supplémentaires dans la propriété Terrain clos et arboré de plus de 470 m2 Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir Une maison familiale, alliant confort, espace et fonctionnalité.Ce bien vous est proposé par Franklin Immobilier.Pour vendre, acheter ou louer une maison, un appartement ou un terrain

Iad France - Paola PLAISANT vous propose: Maison à réinventer entièrement - Fort potentiel habitation ou investissement Située dans un emplacement recherché, cette maison pleine de potentiel offre une opportunité rare de créer un lieu de vie entièrement à votre image ou de développer un projet immobilier attractif. Entièrement à rénover (électricité, plomberie, chauffage, toiture, fenêtres, évacuations. ), elle constitue une véritable page blanche pour les amateurs de rénovation, les marchands de biens ou les investisseurs souhaitant réaliser un projet sur mesure. La maison se compose: En rez-de-jardin / sous-sol: espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Au 1er étage: deux chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain et un WC.Au dernier niveau: deux chambres supplémentaires ainsi que des combles aménageables permettant d'augmenter encore la surface habitable. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin ainsi que de garages. Grâce à sa configuration et à s

Iad France - Cyril CHAMP-RIGOT vous propose: * 3 chambres - Petite Copro - avec jardin privatif - cabanon et atelier * A Tremblay en France, Au rez de chaussée d'une petite copropriété situé dans le quartier pavillonnaire des Cottages, un appartement de type T4 entretenu avec le plus grand soin sans aucun travaux à prévoir. Il se décompose ainsi, une entrée avec grands placards, une cuisine équipée indépendante pouvant accueillir une grande table pour y manger en famille, une suite parentale avec un dressing, 2 chambres, une salle d'eau avec douche, un WC séparé et un beau jardin privatif avec abris et atelier. Une très belle prestation avec de beaux volumes, proches des écoles et des commerces, un DPE en D, de petite charges et la possibilité de profiter du jardin privatif pour manger dehors ou jardiner selon votre plaisir. Un appartement avec le confort d'une maison ! Je réponds à toutes vos questions par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriét