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VENTE APPARTEMENT T5 - MONTPELLIER - BOUTONNET 34090 Au sein d'une résidence sécurisée, apprécié pour son environnement calme, découvrez cet appartement T5 de 85 m2, avec une surface au sol de 109 m2, offrant de beaux volumes. Situation recherchée, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des écoles. L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, de trois chambres avec placard attenant ainsi que d'une chambre avec un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez d'une agréable terrasse de 4 m2 situé sur l'une des chambres. Une climatisation et une place de parking privative complète ce bien. Charges annuelles copropriété: 4320 EUR. Taxe foncière: 2150 EUR Aucune procédure en cours. Honoraires agence charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Alicia TAOUDIAT (RSAC Montpellier 933110736) au ou votre Agence W

Montpellier Antigone Appartement T2 de 48 m2 avec Terrasse et Parking Situé au coeur du très recherché quartier Antigone à Montpellier, découvrez ce charmant appartement T2 de 48 m2, niché au 1er étage d'une résidence agréable et bien entretenue. Grâce à son exposition plein sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, parfaitement agencée pour optimiser l'espace et le confort au quotidien. Le séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 9 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre au calme. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec placard intégré, offrant un bel espace de rangement. Vous trouverez également une élégante salle de douche à l'italienn

MONTPELLIER-ANTIGONE- Situé dans le très recherché quartier Antigone découvrez ce bel appartement T3 idéalement placé,a proximité immédiate des commerces,transport,école et espace verts. L'appartement se compose de deux chambres confortables,un séjour une cuisine indépendante une salle de bain, wc séparé un dressing fonctionnel offrant un bel espace de rangement.Bien agencé et agréable a vivre,cet appartement conviendra parfaitement a un couple,une petite famille ou un investisseur. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 699.00 et 945.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER: Léa

DEUX PIECES -BOUTONNET-BEAUX- ARTS - Dans une petite coproprieté, proches des commodités et du centre ville,joli deux piéces meublé,calme. IMMOVANCE ST ROCH/ BOUTONNET/ LES AUBES - Olivier LACAN - - Agent commercial RSAC N° 753 761 592 Ville du greffe: MONTPELLIER - Plus d'informations sur (réf. 3445544961) Loyer: 505.00 €* Dont provision sur charges: 30 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 325 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 250 € TTC dont honoraires état des lieux: 75 € TTC Dépôt de garantie: 950 € Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 487.00 et 659.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoris

Au dernier étage, découvrez ce bel appartement de 60 m² situé dans une copropriété très bien entretenue, avec son parc privatif et sa piscine. Idéalement exposé Sud-Est et sans vis-à-vis, le bien se révèle très lumineux tout au long de la journée, sans vis a vis avec vue sur le parc. Il se compose d'une belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine et ilot centrale, ouvrant sur une agréable terrasse de 11 m², de deux chambres avec placards intégrer, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. L'appartement comprend également un garage fermé en sous-sol. Surface CARREZ: 60.38 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 981 262 991 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 490 € et 730 € par an

Duplex T5 avec Terrasses, Parkings, quartier Pompignane Situé dans le quartier de la Pompignane, ce duplex offre un cadre de vie à Montpellier, à proximité immédiate du centre-ville, des berges du Lez, du quartier d'affaires du Millénaire et du centre commercial Odysseum Duplex T5 en dernier étage Surface habitable: 95,30 m². Deux grandes terrasses: 16,40 m² et 17,80 m², appartement traversant. Séjour de 33,90 m² baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées. 4 chambres avec rangements intégrés. 1 salle de bain,1 salle d'eau et 2 WC. Prestations haut de gamme et Atouts: Parquet dans les chambres, volets roulants électriques, menuiseries double vitrage, salles de bains équipés descriptif. Une résidence innovante et connectée La résidence allie design contemporain, confort et éco-responsabilité: Espaces verts paysagers. Boîte à livres partagée Chambre d'hôtes pour accueillir famille et amis. Point relais, Roof top commun, Bureau de la mairie de Montpellier à proximité: toutes les comm

Sous compromis: MONTPELLIER – Saint Éloi Studio lumineux avec terrasse – Proche hôpitaux et tramway Saint Éloi À vendre, agréable studio de plus de 22 m² situé au 1er étage d'une résidence calme, sans vis-à-vis. Il se compose d'un séjour lumineux avec accès à une terrasse, d'une salle de bains et offre un agencement fonctionnel. Le logement est en très bon état, avec double vitrage et chauffage individuel. Une place de stationnement intérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien. Situé à proximité immédiate des commerces, des facultés, des hôpitaux et des transports, ce studio est idéal pour un étudiant, un premier achat ou un investissement locatif. Loyer potentiel: 475 €/mois + 50 € de charges. PRIX 121 000 € dont 8000 € de frais d'agence à la charge acquéreur. Contactez Denise BARBEY au pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'éne

T3/T4 EN DUPLEX MONTPELLIER AIGUELONGUE. Superbe appartement T4 (79m² CARREZ - 95m² TOTAL) au cœur du quartier d'Aiguelongue. Au calme dans une impasse, cette résidence intime si situe à proximité immédiate des commerces et du tramway. Situé au 2er et dernier étage sans ascenseur, ce bel appartement dispose d'un grand séjour avec terrasse sans vis à vis, une cuisine indépendante, une grande entrée avec 2 placards, une salle de bains entièrement rénovée début d'année, un WC indépendant et deux belles chambres, dont une avec placard intégré. La chaudière est également neuve. En mezzanine vous trouverez un grand espace, en guise de salle de jeu, de bureau ou de chambre supplémentaire. BIEN RARE SUR LE SECTEUR ! Beaucoup de cachet, appartement traversant, exposition Est/Ouest, vendu avec cellier. Un garage est également disponible en SUS ! Bien proposé par Nicolas LENZOTTI EI, agent commercial (RSAC 104496914)

C À VENDRE À MONTPELLIER Studio avec balcon, libre de toute occupation. Dans une résidence prisé au cœur d'un secteur calme et recherché de Montpellier, découvrez ce studio idéalement situé. Le bien se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, prolongée par un balcon agréable, un vrai plus pour profiter d'un extérieur au quotidien. Libre de toute occupation, il conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif immédiatement exploitable. Vous profiterez d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités: tramway accessible à pied, commerces à proximité et secteur très apprécié des habitants comme des investisseurs. Bien proposé par Mattéo BONNET EI, agent commercial (RSAC 994828754)

VENTE APPARTEMENT 3 PIÈCES MONTPELLIER BOUTONNET Rare quartier Boutonnet ! Veritable coup de coeur pour ce duplex de 91m2 situé au pied du centre historique, offrant un cadre de vie alliant charme, confort et praticité. Au rez de chaussée vous profiterez de deux grandes chambres de 15 et 19 m2, dont une avec sa douche, une salle de bains + coin buanderie et WC. A l'étage vous trouverez un très bel espace de vie de 39 m2 (séjour cuisine) avec une terrasse de 9,5m2 pour profiter des beaux jours + un second WC. Une opportunité rare où tout est réuni pour une vie citadine agréable et conviviale dans ce quartier vivant. A visiter sans tarder ! Classe énergie: C ACTEUR SUD

iad France - Cédric Schembri vous propose: MONTPELLIER - APPARTEMENT - T2 46M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Adapté pour une famille, cet appartement T2 de Montpellier, construit en 2012, offre 46 m² bien agencés dans un état très soigné. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, il bénéficie d'une exposition ouest et d'une luminosité appréciable en fin de journée. L'entrée introduit un espace de vie cohérent et fonctionnel. Le salon, lumineux et aéré, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine, séparée, est bien intégrée au plan. La chambre, calme et bien proportionnée, offre un cadre reposant. La salle de bain complète l'ensemble avec soin. L'appartement dispose d'une terrasse, atout peu courant pour profiter des soirées en plein air. Côté équipements, le logement est doté de la fibre optique, d'une climatisation réversible, d'un chauffage électrique par panneaux rayonnants muraux, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un espace de rangement dédié. Le chauffage individ

A VENDRE EN EXCLUSIVITE: MONTPELLIER, BOUTONNET, venez découvrir cet agréable Appartement de type 3 de 66 m² habitables, au Rez de chaussée, d'une copropriété calme, à deux pas de la clinique RECH, du CREPS, et du stade PHILIPPIDES. Cet Appartement est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine américaine de 30 m², deux chambres, une salle d'eau, un cellier et un WC séparé. Cette petite résidence de 4 Appartements seulement, disposant d'un local à vélo, se trouve retirée de la route, ce qui lui permet d'être au calme et avec une vue dégagée. Cet appartement rénové, climatisé, dispose d'une place de parking devant l'appartement. Pour votre confort, cette résidence ce trouve à proximité des écoles, commerces, bus et tramway. APPARTEMENT DISPONIBLE DE SUITE. Si investisseur, ce bien était loué à des étudiants 1200 Euros par mois de Septembre à Mai. Taxe foncière annuelle: 1329 €. Charges annuelles de copropriété: 1100 €. Pas de procédure en cours. Vous souhaitez visiter ce

David Pena vous propose, Dans une résidence particulièrement recherchée pour son environnement calme et serein, un spacieux T3 traversant de 78 m2, sur le secteur d'Aiguelongue, offrant un cadre de vie idéal à deux pas des facultés et des transports, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une ventilation naturelle particulièrement agréable. Composé de 2 chambres dont une avec accès terrasse, d'une cuisine séparée avec balcon et d'un salon/séjour de 26m2 avec accès à la terrasse exposée plein sud. Une cave et une place de stationnement complète le bien. Un appartement de qualité sans travaux à prévoir. Pour un complément d'information ou organiser une visite contactez-moi au O6.81.73.43.6O Cette annonce vous est proposée par PENA David - EI - NoRSAC: 920407095, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier

EXCLUSIVITE - AIGUELONGUE - PROCHE TRAM SAINT ELOI, HOPITAUX, UNIVERSITES ET COMMERCES - FAUX F4 DE 73 M² AU 2 EME ETAGE DANS RESIDENCE SECURISEE AVEC TENNIS - APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC VUE DEGAGEE - DOUBLE VITRAGE -VOLETS ELECTRIQUES -CAVE, PARKING LIBRE D'OCCUPATION - A VISITER

Laissez-vous séduire par cet appartement T3 traversant de 60 m2 situé au coeur d'un secteur résidentiel très prisé de Montpellier. Offrant un cadre paisible et une vue dégagée sur les toits de la ville, ce logement allie idéalement le dynamisme du centre-ville à une tranquillité absolue, sans aucune nuisance sonore. Une opportunité rare sur le marché immobilier montpelliérain, parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre citadin ou un investissement locatif stratégique à forte demande. Cet appartement de 3 pièces propose une surface habitable parfaitement optimisée de 60 m2 (loi Carrez). Sa configuration traversante lui confère une superbe clarté naturelle tout au long de la journée. L'agencement se compose d'une entrée fonctionnelle dotée de nombreux placards intégrés, d'une pièce de vie agréable et de deux chambres. Les performances de ce bien sont soutenues par un excellent diagnostic technique avec un DPE classé D et un GES classé B. Ce bien se démarque par son calme olympien et

Situé dans le quartier Boutonnet de Montpellier, au 3ème étage de la résidence sécurisée 'Les Terrasses d'Occitanie », cet appartement T4 traversant, spacieux et lumineux conviendra parfaitement à une famille ou un investissement locatif. Il comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, 3 chambres, avec la possibilité d'aménager une 4ème, une cuisine séparée, une salle de bain, une salle d'eau, WC, un dégagement, une loggia de 11 m2. Une place de parking extérieure ainsi qu'une cave sont également mis à disposition. Sa situation est idéale: entre les quartiers Boutonnet et Aiguelongue, à 400 m du Tram SAINT ELOI, à proximité de toutes les commodités. Contactez Viktoriya Bazarbaeva, agent commercial RSAC: MONTPELLIER (EI) 980 278 931; No de téléphone; e.mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BAZARBAEVA Viktoriya - EI - NoRSAC: 980 278 931, Enregistré au G

VENTE APPARTEMENT 3 PIECES MONTPELLIER BOUTONNET Dans très belle résidence récente, au coeur d'un parc verdoyant, bel appartement type T3 de 61m2 en étage avec ascenseur. Séjour lumineux donnant sur spacieuse terrasse sans vis à vis, 2 chambres avec placard, salle de bains, w.c séparé. Parking sous-sol. A voir sans tarder. Classe énergie A ACTEUR SUD

À découvrir: agréable T3 de 67 m2 au coeur du quartier Antigone à Montpellier UNIQUEMENT CHEZ PROGEST Situé dans le très recherché quartier Antigone, cet appartement T3 de 67 m2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 34 m2 avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, de deux chambres, d'une loggia, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Pour votre confort, un garage fermé en sous-sol complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. CONTACT LEILA

En exclusivité sur Montpellier, un appartement qui conjugue parfaitement caractère, élégance et qualité de vie. Situé dans le très recherché quartier des Aubes, dans une petite copropriété sans ascenseur, ce superbe appartement 3 pièces de 91 m² séduit dès les premiers instants par son atmosphère unique. Ici, le charme opère au premier regard avec une rencontre subtile entre une touche vintage et beaucoup de modernité. La sensation de confort est immédiate: belle hauteur sous plafond, volumes généreux, luminosité omniprésente et prestations soignées créent un lieu de vie particulièrement chaleureux. La pièce de vie de plus de 45 m² s'ouvre sur une vaste cuisine entièrement équipée de 18 m², pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, un véritable atout rare: une magnifique terrasse carrée de 50 m²,orientée sud, parfaitement exploitable, offrant plusieurs espaces de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Coin repas, salon lounge, moments de d

Foncia transaction Port Marianne vous propose en exclusivité à Montpellier, quartier Pompignane ! ! Le ciel à perte de vue, vous verrez, depuis cet appartement 3 pièces de 75 m2. Situé au 6 ème et dernier étage de la résidence (avec ascenseur), il est composé d'une vaste pièce de vie avec loggia, une cuisine séparée, et deux chambres. On aimera: Sa superficie, sa luminosité incroyable, son calme absolu, sa vue dégagée sans vis à vis, ses multiples placards de rangements. Possibilité d'acquérir un garage et une cave.

T2 à vendre à Montpellier Antigone Investissement locatif rentable Résidence MYBLÜM Au coeur de Montpellier, dans le quartier recherché d'Antigone, découvrez MYBLÜM, une résidence pensée pour conjuguer emplacement stratégique, confort moderne et performance patrimoniale. Situé dans un environnement dynamique, à proximité immédiate du tramway Léon Blum, des commerces, des universités et du centre-ville, ce T2 à vendre à Montpellier constitue une excellente opportunité pour réaliser un investissement locatif rentable à Montpellier. Pensé pour répondre aux besoins des étudiants, jeunes actifs et locataires en mobilité, ce bien offre un fort potentiel locatif dans l'un des secteurs les plus attractifs de la ville. Une localisation premium au coeur de Montpellier La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier Antigone Montpellier, reconnu pour son attractivité, son accessibilité et sa forte demande locative. À proximité immédiate: - Arrêt de tram Léon Blum à quelques pa

C à Vendre à Montpellier - Hôpitaux-Facultés / Boutonnet - Appartement T4, exposé Sud, sans vis-à-vis, à moins de 5 minutes à pied de l'arrêt Saint-Eloi du tramway ligne 1 et de la ligne 5. Il dispose d'un balcon de 8m² idéalement exposée et d'une cuisine indépendante. Vous profiterez d'un double séjour 2 et de 2 chambres de très belles tailles avec placards (3ème chambre possible), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Possibilité de garer son véhicule au sein de la résidence sécurisée et jouissance d'une cave. A visiter sans plus tarder. Nous vous offrons l'estimation de votre bien. Bien proposé par Corinne BONNET EI, agent commercial (RSAC 803147255)

C à vendre à Montpellier Situé au sein d'une résidence sécurisée et arborée dans le secteur de la faculté Paul Valéry Boutonnet, cet agréable T1 bis bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, du tramway, et des nombreux espaces verts du secteur. L'appartement offre un agencement fonctionnel avec une pièce de vie lumineuse, une kitchenette aménagée et équipée, un coin nuit indépendant apportant un véritable confort au quotidien, ainsi qu'une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Vous profiterez également d'une belle terrasse, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout en ville. Ce bien séduira aussi bien un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un appartement pratique, confortable et idéalement situé. Les +: coin nuit séparé, belle terrasse, buanderie, nombreux rangements, parking privatif, proximité du tramway, des commerces, de la faculté Paul-Valéry et des parcs

Montpellier-Millenaire-T2- Loué Dans une résidence calme et sécurisée,venez découvrir cet appartement de type 2. Il se compose d'une entrée,d'un séjour ouvrant sur une belle terrasse,d'une cuisine,d'une salle de bain,d'un wc séparé, ainsi que d'une chambre. Un garage en sous-sol complète ce bien. Le logement est vendu loué en bail nu (en cours depuis 1 an). Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 622.00 et 843.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER: Léa BERNARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984803361 RCP ORUS

SOUS OFFRE D'ACHAT Entre Philippides et Arceaux, l'Agence du Triolet vous propose dans ce petit immeuble au calme, au dernier étage, un F3 de 68 m² plus balcon avec jolie vue. Cave et garage