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T3 LUMINEUX AVEC GARAGE ET DOUBLE BALCON ? RENTABILITÉ IMMÉDIATE - MONTPELLIER, LA PAILLADEDans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement 3 pièces de 60 m², situé au 3ème étage avec ascenseur.Ce bien traversant bénéficie d'une luminosité optimale.L'appartement a été récemment rafraîchi et ne nécessite aucun gros oeuvre immédiat.Il offre des prestations techniques soignées: électricité aux normes, isolation refaite, double vitrage intégral et volets roulants électriques neufs.Il se compose de:Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur.Deux chambres confortables.Deux grands balcons, véritables atouts pour cet appartement.Pour un confort quotidien, ce bien est vendu avec:Un garage fermé en sous-sol (en option). Un débarras privatif pour le stockage.Le bien est stratégiquement situé dans un secteur en pleine mutation urbaine (projets de modernisation en cours), garantissant un potentiel de valorisation à terme.Transports: À proximité immédiate de

Quartier la Martelle, studio avec mezzanine. Studio exposé plein sud (très lumineux), quartier la Martelle, commerce à proximité immédiate, ligne de bus en bas de l'immeuble, tram à proximité, il se compose d'un séjour avec kitchenette, d'un coin nuit en mezzanine et d'une salle de bain avec w.c.Situé au dernier étage de la résidence le studio est vendu loué 540 euros charges comprises.Très bonne rentabilité locative. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 70. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 648,28 EUR. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l?article L.615-6 du CCH. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 34585813) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - E.I Vincent RATHBEGER -

Nouveau lotissement8 unités47 à 115 m²DescriptionAux portes de Montpellier, découvrez une adresse d'exception au cœur d'un écoquartier moderne et verdoyant. Pourquoi pas vous ? À proximité immédiate des transports, commerces et écoles, cette résidence neuve offre un cadre de vie privilégié alliant confort, sérénité et mobilité au quotidien. Du T2 au T5, les appartements ont été pensés pour offrir de beaux volumes, une luminosité naturelle et des espaces de vie ouverts sur de généreuses terrasses. Certains logements traversants ou bi-orientés assurent un confort optimal toute l'année. Chaque logement bénéficie: • De grandes terrasses et d'espaces lumineux • De prestations soignées et personnalisables • D'un local vélo sécurisé avec atelier de réparation • D'un cœur d'îlot paysager propice à la détente • D'une résidence calme et sécurisée Un cadre de vie durable et élégant, idéal pour habiter comme pour investir. Référence du programme: 34170_964 Présentation complète du projet sur deman

Montpellier, au cœur de l'Écusson, idéalement situé à proximités de toutes les commodités (commerces, transports, activités, restaurants, écoles) appartement traversant T2 meublé d'environ 29m², entièrement restauré au 3e étage d'un immeuble du XVIII siècle classé MH. Pièce à vivre lumineuse de 19 m² avec une cuisine équipée, chambre avec placard, salle d'eau avec WC et lave-linge. Prestations de qualité: Doubles vitrages, velux électrique avec détecteur de pluie, radiateur électrique de haute qualité, cheminée. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Copropriété de 18 lots (pas de procédure en cours). L'appartement était loué au prix de 800 euros /mois - idéal comme pied-à-terre ou investissement. DPE en cours

Duplex T5 avec Terrasses, Parkings, quartier Pompignane Situé dans le quartier de la Pompignane, ce duplex offre un cadre de vie à Montpellier, à proximité immédiate du centre-ville, des berges du Lez, du quartier d'affaires du Millénaire et du centre commercial Odysseum Duplex T5 en dernier étage Surface habitable: 95,30 m². Deux grandes terrasses: 16,40 m² et 17,80 m², appartement traversant. Séjour de 33,90 m² baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées. 4 chambres avec rangements intégrés. 1 salle de bain,1 salle d'eau et 2 WC. Prestations haut de gamme et Atouts: Parquet dans les chambres, volets roulants électriques, menuiseries double vitrage, salles de bains équipés descriptif. Une résidence innovante et connectée La résidence allie design contemporain, confort et éco-responsabilité: Espaces verts paysagers. Boîte à livres partagée Chambre d'hôtes pour accueillir famille et amis. Point relais, Roof top commun, Bureau de la mairie de Montpellier à proximité: toutes les comm

Saisissez l'opportunité d'acquérir un magnifique appartement 3 pièces, situé en septième étage. Ce logement offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses volumes et son vaste espace extérieur. Proche des commodités et des parc Montpelliérains, la résidence offre un accès rapide aux différents points d'intérêt. N'hésitez pas à nous Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 1. (gedeon_89822_32174910)

Découvrez ce superbe appartement T3 de 82 m2 (98 m2 habitables) situé au 4e et dernier étage d'un immeuble au coeur de l'Écusson, dans le centre historique de Montpellier. Ce bien rare bénéficie d'une belle luminosité et d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et des charmes du centre-ville. Idéal pour profiter de la vie montpelliéraine, il offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! 16Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sitewww.georisques.gouv.fr/

PRESTIGE: Montpellier Centre, le choix du patrimoine et du cadre de vie. Le coeur de Montpellier avec son patrimoine architectural, son espace piétonnier au coeur des ruelles médiéval. Le Faubourg Boutonnet, à deux pas du Jardin des Plantes, le plus ancien jardin botanique de France, est un quartier paisible et ombragé. Une vraie vie de village aux portes du coeur historique. La modernité qui prend racine dans le patrimoine:Le bâtiment se glisse dans son parc classé. Sensuellement, il vient frôler ses limites. Dès l'entrée, la résidence compose une harmonie parfaite avec la sérénité du parc. La résidence implantée au sein d'un espace boisé classé, qui offre un cadre de vie sans comparaison en centre-ville de Montpellier. Ce jardin contemplatif, composé de fragrances méditerranéennes, se découvre au gré de ses cheminements. Il constitue un cadre naturel remarquable, un environnement calme et résidentiel. Appartement T4 lumineux de 98 m2 avec belle terrasse de 27 m2 exposée Ouest. Il est

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Iad France - Melanie Jordana vous propose: * Appartement traversant T4 de 83 m² à Montpellier avec Terrasse et Jardin - 2 stationnements sous-sol * Dans une résidence datant de 2014, cet appartement spacieux de type T4 plein sud situé au rez-de-chaussée dispose d'un agréable salon de 32 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne et double vasque, WC indépendants.Pour profiter pleinement des beaux jours, une magnifique terrasse de 28 m² s'ouvre sur un jardin privatif de 35 m², offrant un espace extérieur rare en plein cOEur de la ville. Les équipements: volets roulants électriques, climatisation réversible, fibre optique, vidéophone. Système de chauffage inclus dans les charges. Dépenses énergétiques inclus dans les charges. Vous disposerez également de 2 places de parking sécurisées au sous-sol dont une boxable et équipée d'une borne de recharge de 15 Kw.Ce bien se situe à proximité immédiate du tramway (arrêt Sabine ), de la c

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Exclusivité ? T2 de 53m2 Montpellier, Quartier Hôpitaux-Facultés:Découvrez ce charmant appartement T2 traversant de 53 m², situé en rez-de-chaussée de la résidence prisée « Michalon », une copropriété calme, sécurisée et verdoyante.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le volume du séjour ouvrant sur une terrasse orienté nord, idéale pour profiter du soleil montpelliérain le matin.La cuisine indépendante, fonctionnelle, s'ouvre quant à elle sur un balcon exposé sud, offrant une agréable ventilation naturelle et une vue magnifique surplombant Montpellier.La partie nuit comprend une chambre spacieuse, une salle de bains et des toilettes séparées, pour plus de confort au quotidien.Un grand garage fermé vient compléter ce bien rare sur le secteur.La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie d'un environnement privilégié: proximité immédiate des universités, écoles, hôpitaux, transports et commerces.Le tout, à seulement quelques minutes du centre-ville.Cet appartement est

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Au coeur de ce joli quartier arboré idéalement situé à Montpellier, à proximité des commerces et du tranway, ce bel appartement contemporain de 95 m² habitables bénéficie d'un environnement résidentiel remarquable. Situé dans cette jolie résidence uniquement occupée par quelques résidents, l'appartement est agence autour d'un bel espace de vie d'environ 42 m² ouvert par de larges baies vitrées sur un jardin parfaitement aménagé de 95 m² totalement clos et sans vis à vis. L'appartement est climatisé et equipé de belles prestations: chauffage par le sol, belle hauteur sous plafond, cuisine équipée, volets roulants électriques centralisés. Il est vendu avec un garage fermé en sous-sol et un parking extérieur. Dossier complémentaire sur demande

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SOUS OFFRE À Montpellier, dans le quartier recherché d'Estanove, face au parc Montcalm, découvrez cet appartement 3 pièces offrant un cadre de vie agréable, entre espaces verts, commodités et transports à proximité. Situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement est prêt à habiter: aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et vos valises. Vous apprécierez notamment: • Une belle pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m² sans vis-à-vis, avec vue arborée • Deux chambres confortables d'environ 12 m² chacune • Un dressing • Une salle de bains • Un WC indépendant avec lave-mains • De nombreux placards et espaces de rangement • Une cave • Une place de parking privative Les prestations: • Fibre optique • Double vitrage • Nombreux rangements • Résidence sécurisée et parfaitement entretenue Les atouts du secteur: • Face au parc Montcalm • À proximité immédiate des commerce

Appartement vendu libre de toute occupation.Idéalement situé à Montpellier, dans le quartier Hôpitaux Facultés, appartement avec garage en sous-sol.Ce spacieux t2 de 48 m2 avec une exceptionnelle terrasse de 28 m2 est situé au rez de chaussé surélevé d'une résidence récente de 2007. Il est très lumineux car exposé sud - est, sans vis à vis, avec vue sur le jardin !Il est composé d'une entrée, d'un séjour / cuisine de 28m2, d'une chambre, d'un cellier/buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.Cet appartement se situe dans une résidence arborée, à proximité des commerces( 2 minutes à pied), de l'arrêt de tram Occitanie( 10 minutes à pied), de la fac de Sport, de la fac de médecine( 10 minutes à pied). Ce bien vous est présenté par Sophie Sene, votre conseiller indépendant Dr House Immo

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Un projet d'exception au coeur d'un écoquartier dynamiqueSitué à Castelnau-le-Lez, aux portes de Montpellier, ce programme immobilier s'intègre harmonieusement dans l'écoquartier Eurêka, un lieu de vie conçu pour allier modernité et nature. Inspiré des villes européennes du 19ème siècle, ce quartier favorise la mixité en proposant un cadre de vie où habitations, commerces et bureaux coexistent en parfaite synergie.Avec près de 30 % du quartier dédiés aux espaces verts et jardins maraîchers, l'environnement de cette résidence a été pensé pour offrir un bien-être quotidien à ses habitants. L'aménagement piétonnier et les pistes cyclables permettent une circulation douce et un accès direct aux berges de la Lironde. En 2025, l'arrivée du bustram renforcera encore davantage la mobilité et l'accessibilité de ce secteur. Un jardin en coeur d'îlot, véritable havre de paixL'un des atouts majeurs de cette résidence est son grand jardin central, qui représente près de 50 % de la surface totale du

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PRIX EN TVA 5.5%Située dans le quartier historique de la nouvelle Cité Créative, découvrez cette résidence de 56 appartements, allant du T2 au T4, est répartie sur deux îlots séparés par une voie piétonne, surnommée « voie des joggeurs ». Le coeur de la résidence bénéficie d'un cadre végétal agréable, apportant verdure et fraîcheur.La plupart des loggias sont équipées de placards extérieurs, et certains appartements de prestige disposent de toits-terrasses privés, aménagés avec des ombrières pour plus de confort en été. D'autres appartements profiteront de jardins privatifs.Afin d'assurer sécurité et confort, des parkings en sous-sol sont disponibles et accessibles par ascenseur. Le local à vélos, sécurisé et équipé de racks, permettra également un stationnement facile pour les cyclistes.La résidence se distingue par sa performance écologique, avec des normes thermiques et énergétiques respectant la nouvelle et stricte Réglementation Energétique RE2020.Prestations proposées:Volets roul

PRIX EN TVA 5.5%Située dans le quartier historique de la nouvelle Cité Créative, découvrez cette résidence de 56 appartements, allant du T2 au T4, est répartie sur deux îlots séparés par une voie piétonne, surnommée « voie des joggeurs ». Le coeur de la résidence bénéficie d'un cadre végétal agréable, apportant verdure et fraîcheur.La plupart des loggias sont équipées de placards extérieurs, et certains appartements de prestige disposent de toits-terrasses privés, aménagés avec des ombrières pour plus de confort en été. D'autres appartements profiteront de jardins privatifs.Afin d'assurer sécurité et confort, des parkings en sous-sol sont disponibles et accessibles par ascenseur. Le local à vélos, sécurisé et équipé de racks, permettra également un stationnement facile pour les cyclistes.La résidence se distingue par sa performance écologique, avec des normes thermiques et énergétiques respectant la nouvelle et stricte Réglementation Energétique RE2020.Prestations proposées:Volets roul

Montpellier Arceaux au pied de l'arrêt de tramway Arceaux. Appartement bourgeois avec jardin privatif, terrasse & parking. Remarquable appartement bourgeois en rez de jardin privatif d'une superficie totale de 50m2 (Carrez 35 + Terrasse 15) dont une terrasse & un très beau jardin arboré privatif au sein d'un petit immeuble bourgeois parfaitement habité au coeur d'un parc boisé classé baigné par le chant des cigales. Composé d'un vestibule, d'une suite/chambre avec salle d'eau, d'un lumineux séjour ouvrant sur un terrasse plein sud de plus de 15m2, d'une cuisine & d'un WC séparé. Environnement clos et sécurisé dans un environnement préservé à deux pas de la rue Marioge. Bien très rare dans cette configuration & cet environnement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire