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Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Appartement de 145 m2 à repenser Idéal projet de transformation en habitation Val de Moder, Rue Principale L’Agence Immobilière du Pays de Hanau vous propose ce spacieux local de 145 m2 situé en plein centre du Val de Moder, Rue Principale. Un bien à visiter en se projetant: laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie unique et personnalisé. Entièrement rafraîchi et proche du neuf, ce bien offre une base saine et fonctionnelle, idéale pour un projet de transformation en appartement ou loft d’exception. Il se compose actuellement de: Une grande pièce de 58 m2 Une seconde pièce de 28 m2 Une cuisine professionnelle de 31 m2 avec extraction (vide, sans équipement) Deux WC avec lave-mains, dont un aux normes PMR Une terrasse privative de 26 m2 Une grande cave Une pièce supplémentaire entièrement carrelée, idéale pour stockage ou future buanderie / cellier Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration modulable, ce b

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres A Ingwiller, nous vous présentons cet appartement 3 pièces de 81 m² situé au rez de chaussée dans une copropriété construite en 1986 composé d'une entrée/dégagement, cuisine contemporaine entièrement équipée, salon/salle à manger accès balcon, WC individuel, salle d'eau et 2 chambres à coucher. Le bien dispose également d'une cave ainsi qu'un garage privatif. Les +: Bonne isolation - Triple vitrage PVC et volets électriques installés en 2023 - Cuisine et sanitaires contemporains - Radiateurs récents de 2023 - Installation électrique rénovée en 2023. Situé à seulement 8 min à pied de la gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Vos agences Nord Sud Immobilier à Diemeringen, Rohrbach les Bitche, Sarreguemines et Bitche. Ingwiller (67340)

! Exclusivité PBHimmo ! Magnifique appartement en duplex de 91,85 m² loi carrez, à venir découvrir sur INGWILLER, lumineux avec de très beaux volumes et 3 espaces donnant sur l'extérieur (2 terrasses et 1 balcon). Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble en copropriété de 9 lots à usage d'habitation. Idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités (gare, commerces, salle de sport, supermarché, piscine publique, etc.). Il se compose d'un espace d'entrée, une salle à manger ouverte sur une belle cuisine équipée et moderne avec un balcon, un très spacieux séjour donnant sur une terrasse, une chambre, une salle de douche avec placard intégré et un WC séparé avec espace buanderie. L'étage, accessible par un escalier design et moderne, vous conduira vers une grande chambre et son dressing attenant et un petit placard, ainsi qu'un accès à une belle terrasse avec une vue magnifique et dégagée. Vous disposerez aussi d'un garage avec une porte motorisée, et des stati

Idéalement situé dans le centre historique de Pfaffenhoffen. A proximité de toutes les commodités, dans une petite copropriété de 8 lots principaux, au rez-de-chaussée.Bel appartement deux pièces de 40m2 bien agencé, comprenant une belle pièce de vie avec cuisine équipée (four, plaque au gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur. ), une salle de bains, un WC séparé, une chambre et plusieurs placards de rangements.Chauffage électrique par radiateurs économiques (inertie sèche).Faible charges de copropriété (environ 50€/mois).LIBRE DE LOCATAIRE mais régulièrement loué 430€/mois hors charges

SOUS OFFRE *DECKER Immobilier vous propose ce bel appartement 3 pièces de 70.99 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 4 logements. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée indépendante de 11 m², une pièce de vie de 19,97 m², 2 chambres de 12 m², une salle d'eau et un WC séparé.En complément vous disposerez d'un grand balcon accessible par la cuisine et le séjour, une cave privative ainsi qu'un double garage avec porte sectionnelle motorisée.La belle terrasse de 12 m² est accessible à partir de la cuisine et du séjour, et n'a qu'un faible vis-à-vis.Diverses informations relatives à l'appartement:Année de construction: 2009Chauffage: Individuel au gaz de villeAbsence d'anomalies électriques et gazAccessibilité: pas d'ascenseur dans l'immeubleTaxe foncière: 533 €Informations relatives à la copropriété:Situé dans une copropriété de 46 lots (dont 18 appartements, 4 dans le bâtiment).Pas de procédure en cours.Montant des charges annuelles de copropriété: 1867

DECKER IMMOBILIER vous présente une appartement meublé et loué, 2 pièces de 55 m² Carrez. en sous-sol. Situé à 10 mn du centre ville d'Ingwiller et de la gare (ligne Strasbourg-Sarreguemines).L'appartement, au calme, se compose comme suit:- une cuisine/salle à manger de 18 m² permettant l'installation d'un canapé- une salon de 15 m²- une chambre de 12 m²- une salle de bain avec WC (sanibroyeur) de 4 m².Diverses informations relatives à l'appartement:Année de construction: 1954Chauffage: collectif gaz de ville, chaudière de 2025.Montant du loyer hors charges: 450 €.Provisions sur charges 130 €.Taxe foncière: 292 €Syndic bénévolePossibilité de stationner dans la rueInformations relatives à la copropriété:Résidence calme.Situé dans une copropriété de 15 lots (dont 5 appartements).Pas de procédure en cours.Montant des charges annuelles de copropriété: 2 113 €, dont 1 560 € de charges locatives.Pas d'ascenseurDPE réalisé le 10/12/2021.DPE: E (268 kWh/m²/an). GES: E (59 kg CO?/m²/an). Montan

Idéalement situé dans le centre historique de Pfaffenhoffen. A proximité de toutes les commodités, dans une petite copropriété de 8 lots principaux, au rez-de-chaussée.Bel appartement deux pièces de 40m2 bien agencé, comprenant une belle pièce de vie avec cuisine équipée (four, plaque au gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur. ), une salle de bains, un WC séparé, une chambre et plusieurs placards de rangements.Chauffage électrique par radiateurs économiques (inertie sèche).Faible charges de copropriété (environ 50EUR/mois).LIBRE DE LOCATAIRE mais régulièrement loué 430EUR/mois hors charges

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre DECKER Immobilier vous propose ce bel appartement 2 pièces de 55 m² situé au 2ème étage, au centre-ville. L'appartement est composé d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour, 1 chambre avec placard mural intégré, une salle d'eau et un WC séparé. Appartement actuellement loué pour un montant de 455,98€ mensuel hors charge, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un environnement agréable, ce bien offre une rentabilité immédiate avec un locataire en place, sérieux et à jour de ses loyers. Informations locatives disponibles sur demande. Photos supplémentaires sur demande, une visite s'impose! DPE: E (269), GES: B (10) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1.380 € et 1.930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Exposé à des Géorisques: Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles su

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre INGWILLER - F2 53m² au sol avec Plafond Cathédrale [Nouvelle exclusivité à INGWILLER chez PBH Immo] Venez découvrir ce charmant appartement de type F1/2 situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété calme. offrant des prestations de qualité. D’une superficie de 36.20 m² en loi Carrez (53.30 m² au sol). cet appartement est immédiatement habitable et bénéficie d’une situation idéale à proximité de toutes les commodités (écoles. gare – ligne STRASBOURG / SARREGUEMINES. commerces. etc.). Le logement se compose comme suit: * Une entrée avec placards de rangement * Un séjour avec kitchenette (30 m² au sol pour 22 m² en loi Carrez) * Un espace nuit (13 m² au sol pour 6.95 m² en loi Carrez) * Une salle d’eau avec WC Pour votre confort. ce bien dispose d’un bon classement énergétique (DPE) grâce à un chauffage au sol hydraulique via une chaudière individuelle électrique. une isolation extérieure performante et des fenêtres en double

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres INGWILLER (67) - Appartement F4/5 103.80m² avec Terrassess [Nouvelle exclusivité à INGWILLER chez PBH Immo] Venez découvrir ce charmant appartement de type F4/5 situé au premier étage d’une petite copropriété calme. offrant des prestations de qualité. D’une superficie de 103.80 m² en loi carrez. cet appartement est immédiatement habitable et bénéficie d’une situation idéale à proximité de toutes les commodités (écoles. gare – ligne STRASBOURG / SARREGUEMINES. commerces. etc.). Le logement se compose comme suit: * Un couloir d'entrée * 3 chambres à coucher * Une salle de bain avec baignoire. 2 vasques. placards de rangement et un wc * Une cuisine dinatoire donnant sur une terrasse de 12m² * Un séjour avec placard de rangements * Un WC séparé avec lave main Pour votre confort. ce bien dispose d’un bon classement énergétique (DPE) grâce à un chauffage au sol hydraulique via une chaudière individuelle gaz. une isolation extérieure performant

EXCLUSIVITÉ 3%.COM - INGWILLER, Appartement 5 pièces en triplex avec grande cave À Ingwiller, découvrez cet appartement en triplex de 5 pièces offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle en plein coeur de ville, à proximité immédiate des commerces et de la gare. Situé dans une petite copropriété à taille humaine, ce bien représente une belle opportunité pour une famille ou un acquéreur recherchant de l'espace, avec un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Composition du logement: -1 Entrée -1 Spacieux séjour d'environ 34 m2 -1 Cuisine indépendante -1 Buanderie -1 Toilette séparé Composition du 1er étage: -1 Palier / espace bureau -3 chambres -1 Salle de bains (douche, baignoire, toilette, simple vasque) Composition du 2e étage: -1 Suite parentale -1 Salle d'eau avec toilette Annexes supplémentaires: -1 Grande cave d'environ 44,7 m2 Informations complémentaires: - Petite copropriété composée de 4 lots (2 appartements, 1 local commercial, 1 cave) - Cha

[Nouvelle exclusivité à INGWILLER chez PBH Immo] Venez découvrir ce charmant appartement de type F1/2 situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété calme. offrant des prestations de qualité. D’une superficie de 36.20 m² en loi Carrez (53.30 m² au sol). cet appartement est immédiatement habitable et bénéficie d’une situation idéale à proximité de toutes les commodités (écoles. gare – ligne STRASBOURG / SARREGUEMINES. commerces. etc.). Le logement se compose comme suit: * Une entrée avec placards de rangement * Un séjour avec kitchenette (30 m² au sol pour 22 m² en loi Carrez) * Un espace nuit (13 m² au sol pour 6.95 m² en loi Carrez) * Une salle d’eau avec WC Pour votre confort. ce bien dispose d’un bon classement énergétique (DPE) grâce à un chauffage au sol hydraulique via une chaudière individuelle électrique. une isolation extérieure performante et des fenêtres en double vitrage. Les atouts de ce bien: * situation centrale avec toutes les commodités accessibles à pied

VAL DE MODER, Appartement F3 de 66,13 m² avec ascenseur – Vue dégagée Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 66,13 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, au sein d’une copropriété parfaitement entretenue, avec ravalement de façade fait récemment. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une entrée avec placard de rangement intégré. L’appartement se compose d’une cuisine équipée, neuve et ouverte sur le salon séjour. Cet espace, baigné de lumière, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un dégagement dessert un WC séparé. Une salle de bain, ainsi que deux chambres en enfilade. Idéal pour un couple ou un investissement locatif. Vous apprécierez particulièrement la magnifique vue dégagée sur les toits du Val de Moder, un véritable atout qui apporte charme et luminosité au logement. Aucun travaux à prévoir: vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Les points forts: •Appartement F3 de 66,13 m² •2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur •Cuisine équipée neuve ouverte sur le séjour •Entrée

Située à Pfaffenhoffen, au coeur du Val de Moder (67350), cette maison à colombages à rénover se présente comme un triplex d'environ 135 m², idéal pour un projet sur-mesure. Avec son faible extérieur, elle offre le compromis entre maison et appartement, tout en conservant un avantage majeur: absence de copropriété. Le secteur est particulièrement recherché pour sa praticité: écoles de la maternelle au collège, crèche et MAM, commerces de proximité, pôle médical. La commune est desservie par le réseau Ritmo et la gare d'Obermodern se situe à seulement 5 minutes. Haguenau est accessible en environ 15 minutes. Un bien à repenser entièrement selon vos envies Développé sur 3 niveaux, ce bien se compose de trois plateaux bruts, offrant une liberté totale d'aménagement:• Résidence principale en triplex• Division en plusieurs logements• Projet locatif Les volumes existants permettent d'envisager de nombreuses configurations selon votre projet. Travaux déjà réalisés: • Toiture refaite• Fenêtres

Situé à Bitschhoffen, dans un environnement calme et agréable à proximité immédiate du Val de Moder, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché permettant de profiter de la tranquillité du village tout en restant proche des commodités du quotidien. Les écoles, de la maternelle au collège, une crèche, une MAM, les commerces, le pôle médical ainsi que les transports en commun sont accessibles en quelques minutes. La gare d'Obermodern se trouve à moins de 10 minutes, facilitant les déplacements vers Strasbourg. Haguenau est accessible en environ 20 minutes et Strasbourg en moins de 40 minutes. L'appartement est situé au 1er étage d'une petite copropriété composée de seulement trois logements. Développant une surface d'environ 108 m², il offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de rangement pratique. Un élégant escalier en marbre agrémenté d'une ferronnerie mène à l'espace de vie principal. Vous découvrirez ensuite: • Une c

SOUS COMPROMIS* VAL DE MODER: LA WALCK: Dans une petite copropriété de 3 logements, venez découvrir cet appartement 3 pièces en duplex d'une surface de 64,37m² habitables. Avec son entrée indépendante, vous y trouverez au rez-de-chaussée: une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC, et un couloir avec escalier. A l'étage: un dégagement, deux chambres et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur: une grande place de parking privative pouvant accueillir 2 voitures. Au sous-sol: une cave. Chauffage au sol, gaz de ville. (DPE: C) Référence agence: 2698

SANS FRAIS D’AGENCE - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - RE2020 &GARANTIES - SANS ASCENSEUR - FAIBLES CHARGESDécouvrez ce superbe attique situé dans une petite copropriété, au sein d’un tout nouveau lotissement en fin de village et à proximité immédiate des champs. Une situation particulièrement agréable pour profiter d’un environnement peu exposé aux nuisances sonores, tout en conservant des accès rapides pour les déplacements du quotidien. Avec seulement quelques logements, la copropriété bénéficie de faibles charges, un véritable atout pour maîtriser ses dépenses. L’appartement dispose également d’une place de stationnement et un garage directement au sein de la résidence.L’accès à l’A4 est facilement rejoignable et facilite les déplacements du quotidien. Haguenau se situe à environ 20 minutes et Strasbourg à seulement 25 minutes, permettant de rejoindre rapidement les principaux bassins d’emploi, commerces, écoles et services tout en habitant au sein d'un petit village. Une belle opportuni

Coup de cœur assuré pour ce bel appartement de 90 m² au quatrième étage d'un immeuble calme avec ascenseur. Il offre une vue d'exception, sans vis-à-vis, sur les Vosges du Nord et les villages aux alentours. Le bien se compose de 2 chambres de 15,40 et 22,88 m², d'une salle de bain, d'un wc séparé ainsi que d'un bel espace de vie de 31m² avec coin cuisine aménagée, l'ensemble donnant accès à un balcon. Vous profiterez également, au sous-sol, d'un garage privatif et d'un parking extérieur résidentiel. Chauffage: 2 accumulateurs + radiateur à inertie Travaux récents: -Remplacement intégral des fenêtres et portes-fenêtres par du double vitrage PVC. -Cuisine neuve aménagée et équipée Charge de copropriété: 400 / Trimestre Pour toutes visites ou renseignements supplémentaires, je vous invite à me joindre par téléphone au Bien soumis au statut de la copropriété, 39 logements, procédure en cours: aucune, 68 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 600. Annonce publiée par Mathieu Fornecker

À MERTZWILLER, découvrez ce bel appartement de 92,52 m², situé dans une petite copropriété de seulement 3 logements. Son véritable atout ? Une entrée totalement indépendante et une terrasse privative, offrant un cadre de vie qui rappelle celui d’une maison. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un spacieux hall, desservant l’ensemble des pièces. L’espace de vie se compose d’un lumineux salon-séjour d’environ 35 m², agrémenté d’une cheminée à insert. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose également d’un cellier très pratique. L’espace nuit comprend: • Deux belles chambres. • Une salle d’eau avec WC. • Un second WC indépendant. En complément, vous bénéficierez d’un immense garage d’environ 45 m², comprenant un espace buanderie, un atelier et une cave, un véritable atout pour le rangement ou les amateurs de bricolage. Potentiel d’aménagement: il est tout à fait envisageable de déplacer la cuisine dans le séjour afin de créer facilement une troisième chambre, un bureau ou u

Appartement 3 pièces - WALTENHEIM SUR ZORN Waltenheim-sur Zorn, situé à 25 min de Strasbourg, à proximité de Brumath, dans un corps de ferme déjà aménagé en copropriété, nous proposons à la vente un appartement libre de toute occupation d'une surface de 75,2 m² environ comprenant: Au rez-de-chaussée: - une grande entrée - un garage - un escalier menant à l'étage A l'étage: - un grand salon séjour avec balcon - une cuisine semi-ouverte - une salle de bains - un wc séparé - 2 chambres Un terrain est accessible pour tous les co-propriétaires. Le bâtiment dispose d'une cour intérieure. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Chauffage et eau chaude au gaz individuel. Une place de parking complète le bien. Nombre de lots: 9. Aucune procédure n’est en cours dans la co-propriété. DPE: Classe D: Consommation d'énergie primaire: 158kwh/m ²/an Consommation d'énergie finale: 144kwh/m ²/an GES: 31 kg CO2/m ²/an Classe D Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard: en

3%COM En exclusivité à DETTWILLER, venez découvrir cet appartement F3 rénové dans un petit immeuble du centre ville. - D'une superficie de 78m2, il dispose de 2 chambres - un séjour- cuisine séparée et salle d'eau -Situé au 1er étage, il est très fonctionnel et idéal pour 1er achat ou investissement locatif Composition: - séjour (17,42m2) - cuisine séparée (13,70m2) - meuble avec four-plaque-hotte - 2 chambres ( 23,89m2 et 14,34m2 ) - 1 salle d'eau avec toilette - Informations diverses: - travaux récents de rénovation intérieure -Fenêtres en double vitrage PVC - chauffage central - chaudière au pelet (2020) - chauffe - eau electrique ( 2023) - fenêtres double vitrage -DPE: D - GES:B Le bien sera soumis à la copropriété: copropriété en cours de constitution Dans la commune vous trouverez toutes les commodités - crèche- école- collège- médecin- superette- restaurant - gare - Principales distances: Hochfelden: 12 min, 9 km Saverne: 14 min, 9 km. Truchtersheim: 24 min, 19 km. Brumath: 27 m

'SARAH' – HATTMATT – Proche Saverne Appartement 3/4 pièces 'SARAH' – HATTMATT – Proche SaverneAppartement 3/4 pièces avec terrasse et parking En exclusivité, découvrez ce spacieux appartement T3/4 situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement trois lots, au coeur du village de Hattmatt. Avec une surface habitable de 93,76 m² (pour 114 m² au sol), cet appartement offre de beaux volumes et une luminosité agréable. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de deux WC. Vous profiterez également d'une terrasse de 17 m², parfaite pour des moments de détente en extérieur. Le bien est équipé de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffage collectif au fioul. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Honoraires inclus de 2.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 euros. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Class

Nouveauté chez Immo Hanau ! Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces 84m2 situé à Wimmenau au premier étage - avec un garage et un bel espace atelier ou stockage. Dans une petite copropriété au calme, il est idéal pour un jeune couple ou tout autre profil. Rénovation totale en 2021 - changement fenêtre 2024 Il est composé ainsi: - une belle entrée avec possibilité de rangements - deux chambres dont une avec l'accès à la terrasse de 30 m2 - une salle d'eau avec un lavabo simple, une douche, un espace pour la machine à laver et un WC - une cuisine équipée avec four, plaque de cuisson et une hotte - une salle à manger ouverte sur la cuisine - un séjour. Les informations techniques: - chauffage collectif au fioul - fenêtres double vitrage. Les +: - secteur calme - bel espace de stockage derrière le garage (privatif) de 55 m2

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Appartement 3 pièces 59 m² – Niederbronn-les-Bains À vendre, agréable appartement 3 pièces d'environ 59 m², situé à Niederbronn-les-Bains, dans un environnement calme et proche des commodités. L'appartement se compose de: une entrée sur un séjour lumineux une cuisine 2 chambres 1 bureau une salle de bain (douche et WC) un cellier / espace de rangement le petit plus: une surface privative couverte de 30m2 en cour arrière, parfaite pour partager de conviviales soirées tartes flambées 2 lots situés dans une petite copropriété de 5 lots avec gestion simple et charges très faibles, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me (réf. 603743 ) Niederbronn-les-Bains (67110)

Situé sur les hauteurs de Reichshoffen, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 57,14 m² habitables, niché au dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété soignée de seulement 6 logements. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son atmosphère agréable. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, un véritable atout pour profiter de moments de détente au quotidien. L’appartement se compose d’un séjour convivial, d’une cuisine, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains et de toilettes séparées. Construit en 2010, il bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Pour votre confort, ce bien dispose également: - d’un garage fermé, - d’une place de stationnement privative extérieure, - d’une cave. Les points forts: ✔ Dernier étage ✔ Petite cop