23 156 appartements à vendre à Yzeron

A vendre - T3 de 78,14m2 avec balcon, loggia, cave et stationnement- Secteur Marius Berliet /Manufacture des tabacs LYON Dans une résidence des années 70 bien entretenue avec gardien, venez découvrir ce bel appartementT3 de 78,14 m2, situé au 1er étage, à proximité immédiate des facultés des transports et de la gare de la Part Dieu. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, desservant une cuisine équipée avec loggia et vide ordures, deux chambres avec rangement, un salon climatisé ouvrant sur un balcon. Une salle de douche et un WC indépendant. Une cave fonctionnelle avec électricité complète ce bien. Une place de stationnement privative en sous sol est proposée en supplément au prix de 15000€ Les points positifs du bien - 78.14m2 -1 er étage avec ascenseur -3 pièces/ 2 chambres -Salon climatisé avec balcon -Cuisine équipé avec loggia -Cave -Résidence entrenue avec gardien -Secteur recherché avec à prox

En exclusivité chez Liberkeys, découvrez ce charmant T3 bis situé en haut des pentes, à seulement 200m de la place de la Croix-Rousse ! Avec ses 83 m² de surface au sol (67,38 m² Carrez), ce T3 bis traversant offre une belle pièce de vie, deux vraies chambres de plain-pied et une mezzanine supplémentaire. Un appartement particulièrement confortable au quotidien, avec tout le charme du Canut: pierres apparentes, poutres et belle hauteur sous plafond. Sur le bien: L'appartement se compose de: - Une entrée avec rangements - Une belle pièce de vie de 33 m² avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur un espace salon et salle à manger - Deux chambres de plain-pied de 11 et 14 m² - Une salle de bains avec baignoire, WC et espace buanderie - Une mezzanine de 14 m², idéale pour aménager un coin bureau, un espace détente et/ou un couchage supplémentaire. Une grande cave de 8 m² complète ce bien. Les plus - Deux véritables chambres de plain-pied - Charme du canut - Appartement traversant Est-Ou

Au pied du métro et de toutes les commodités. - Idéal investisseurs ou résidence principale. Dans un immeuble de bon standing, appartement de de 56m2 avec une loggia composé d'une cuisine indépendante que l'on peut ouvrir sur le séjour, une chambre, une salle de bains avec wc indépendant Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, le séjour, particulièrement agréable, bénéficie de trois grandes fenêtres ouvrant sur une loggia de 5 m². En étage élevé, il est particulièrement lumineux et en bon état général Pas de travaux à prévoir sur la copropriété. Possibilité d'acquérir un garage en supplément pour 25 000 €. À visiter sans tarder ! Contact. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 010 et 1 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026

LYON 6e – Bellecombe | T5 familial lumineux avec balcons – 6? étage Cesar & Brutus, élue Agence de l'année 2025 en Auvergne-Rhône-Alpes, vous présente en exclusivité ce bel appartement familial de type T5 de 118 m², climatisé, au 6? étage avec ascenseur, d'une copropriété Pitance de standing très bien entretenue, idéalement situé dans le quartier de Bellecombe, à seulement 12 minutes à pied de la gare de la Part-Dieu, Traversant et bénéficiant d'une triple exposition (sud, nord, est), ce bien offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un coin jour agréable et lumineux, comprenant un séjour ouvrant sur un balcon de 9 m² exposé plein sud, ainsi qu'une grande cuisine séparée, aménagée et équipée, avec son cellier. Le coin nuit, parfaitement distinct, propose quatre chambres, dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. De nombreux rangements viennent compléter l'agencement particulièrement fonction

EXCLUSIVITE César et Brutus: Plateau de Saint-Rambert Lyon 9 Ici, on ne vend pas juste un appartement. On propose un cadre de vie. Sur le très recherché plateau de Saint-Rambert, connu pour son esprit village, sa tranquillité et sa vie de quartier, découvrez ce T3 de 85,26 m², situé au 5ème étage avec ascenseur. Un bien qui coche beaucoup de cases pour une famille qui veut s'installer durablement. - Ce qu'on aime tout de suite: la lumière. Traversant Nord-Sud, étage élevé, vue dégagée… Résultat: un appartement baigné de lumière du matin au soir. Un espace pensé pour vivre (et pas juste dormir): - Un double séjour agréable, lumineux, facile à aménager - 2 chambres confortables (avec possibilité d'en créer une 3ème selon vos besoins) - Une cuisine récente aménagée et équipée, prête à fonctionner dès le premier jour, avec son cellier attenant - Une salle d'eau avec douche à l'italienne entièrement rénovée - Un WC indépendant (détail, mais au quotidien ça change tout) Et ce petit plus qui

iad France - Aline Bachian vous propose: EXCLUSIVITE - BAISSE DE PRIX – VÉNISSIEUX QUARTIER DU MOULIN A VENT T5 DE 103 M² LUMINEUX ET TRAVERSANT– PARKING – CAVE – LOCAL A VELO NOUVEAU PRIX: 205 000 € Découvrez cet appartement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de 6 niveaux. ☀️ Grâce à sa double exposition Est-Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de: Une entrée avec dressing et nombreux rangements Un séjour lumineux avec balcon Une grande cuisine séparée et équipée 4 chambres avec parquet en chêne massif Une salle de bains WC indépendant 1 Place de parking privative 1 Cave ➕ Possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément ( 20 000€) dans la résidence. Copropriété sécurisée avec gardien, digicode et interphone. Confort: climatisation, fibre optique, chauffage urbain, ascenseur. ️ Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l’appartement selon vos envies. Un

Lyon 8éme (à la limite du 7éme arrondissement). Prés PLACE BELLEVILLE et nombreux bus. Dans petit immeuble de 1938. Au calme. Lumineux F2 de 52.50 m² au 1er étage/4. Composé d'un couloir desservant Une grande cuisine, et une chambre indépendante. Une salle de douche, toilettes indépendantes. Séjour + Alcôve. LES PLUS: Double vitrage, sols Parquet carrelage, Chauffage individuel gaz. Vendu avec une cave. Contact Pascale MORAND. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 917 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1110.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

iad France - Mayeul Darras vous propose: Face au Rhône, un T2 lumineux sans vis-à-vis – Lyon 4 Idéalement situé sur les quais du Rhône, à proximité immédiate du centre de Lyon, cet appartement traversant de 52,52 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du parc de la Tête d’Or et de l’Hôtel de Ville, avec les transports au pied de l’immeuble. Au 3ᵉ étage d’un bel immeuble entretenu et sécurisé, il offre une agréable vue dégagée sur le Rhône, sans aucun vis-à-vis. La cuisine récente, ouverte sur le salon, crée une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, exposée à l’est avec vue sur le fleuve. Côté ouest, la chambre dispose de sa propre salle d’eau rénovée avec fenêtre. Un dressing, une buanderie et des toilettes séparées complètent l’appartement. Une chaudière individuelle au gaz récente vient parfaire ce bien qui réunit emplacement recherché, luminosité, vue et confort au quotidien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hés

Nouveauté et exclusivité, rue d'Anvers, à 4 minutes à pieds du métro Jean Macé, au dernier étage d'une petite copropriété très bien tenue au sein d'un quartier prisé, 6ème sens immobilier vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de type 2 à rénover dans son ensemble (sauf les huisseries qui ont déjà été changées), il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour et d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur l'appartement devra subir une rénovation profonde (chauffage, salle de bains, wc, rénovation des sols, platrerie-peinture, cuisine - budget estimé entre 40 et 50.000EUR). Pour les amateurs d'ancien il a conservé cependant tout ce qui caractérise les biens de cette époque: parquets, cheminées, tomettes. La copropriété en revanche est parfaitement entretenue, la façade, la toiture et les parties communes ont été refaites récemment. Pas de travaux supplémentaires à prévoir. Gros plus, la copropriété bénéficie d'

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Lyon 1er. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine fonctionnelle ouverte sur la pièce principale. La cuisine est aménagée avec un mange debout et des rangements. La pièce de vie bénéficie d'une grande fenêtre changée en 2026. Elle offre un espace nuit séparé avec douche, lavabo et rangements. Un WC séparé complète ce bien, accessible depuis l'entrée. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs lignes de bus (C13, C18, TB11. ) ales stations de métro Hotel de Ville et Cordelier à 5 min à pieds. Au cœur du quartier dynamique de la presqu'île, le bien est idéalement situé entre la place des Terreaux et la place Saint Nizier, côté Saône. Tous les commerces de proximité se trouvent aux pieds de l'immeuble. Les + du bien: - Fort potentiel, idéal investisseur - chambre séparée - Quartier recherché, tous commerces et transports à proximité À noter: - Taxe foncière: 400 € / an - Charges coura

Quatuor vous présente ce bel appartement T2 de 53 m², idéalement situé rue Duquesne, en plein coeur du 6e arrondissement, à proximité du métro Foch et de toutes les commodités. Situé au 3ème étage, donnant uniquement sur jardin, dans une copropriété avec ascenseur en excellent état. Laissez-vous séduire par ce bien baigné de lumière et au calme, au sein d'une copropriété saine. Cet appartement se compose de: - Une entrée avec un grand placard encastré. - Une agréable et lumineuse pièce de vie de 30 m², très calme, donnant sur jardin, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, en excellent état. - Une grande chambre calme et sans vis-à-vis de 13,2 m², avec placard encastré, donnant également sur jardin. - Une salle d'eau de 3,3 m² avec un emplacement pour la machine à laver. - Un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Chauffage électrique individuel. Les atouts: - Localisation très recherchée - Calme (donnant sur jardin) - Lumineux - Étage élevé - Vue dégagée - Coprop

Tram Villon, Rosière T3 avec balcon et garage - Dans résidence de 2002, de 51 lots principaux, appartement type 3, en parfait état, au calme sur jardin, comprenant: hall avec rangement, séjour de 20m² avec cuisine équipée (frigo-congélateur, plaque de cuisson, hotte, lave, vaisselle, lave linge) balcon profitable côté jardin intérieur, 2 chambres, salle de bains avec fenêtre, wc séparé. Bonne isolation, fenêtres en double vitrage, volets roulants, chauffage individuel au gaz (chaudière changée). DPE: consommation D (110 Kw/m²/an) émission D (26KgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses d'énergies annuelles pour un usage standard entre 610 et 850 € abonnement compris, pris des énergies indexés a 2021, 2022,2023. Charges de copropriété 840 € /an. Un garage fermé en sous-sol. Tel. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 610 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021

À deux pas de la très recherchée place Saint-Louis, au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenu, cet appartement de presque 73 m² séduit par sa rénovation soignée, sa luminosité et ses deux espaces extérieurs, véritables prolongements des pièces de vie. Dès l'entrée, un placard dissimulé derrière une élégante verrière apporte une touche contemporaine et fonctionnelle. Le regard se porte naturellement vers la pièce de vie, où la cuisine équipée dialogue avec le salon et la salle à manger dans une atmosphère chaleureuse, sublimée par le parquet et les larges ouvertures. L'ensemble se prolonge par une loggia de 8.18m², aménagé en salon d'été, qui bénéficie également d'un accès direct depuis la chambre principale et dotée d'une vue dégagée. Cette dernière de belle superficie et climatisée, dispose d'un généreux dressing intégré. Une seconde chambre, plus intimiste, profite de son propre balcon privatif de 2.38m². Une salle de bains avec baignoire et espace buanderie ai

LYON 2e – Jacobins, rue Gasparin, la Régie CARRON vous propose en exclusivité ce bel appartement T2 de 57 m², situé au dernier étage d'un immeuble de 5 étages sans ascenseur, dans l'une des plus belles adresses de la Presqu'île lyonnaise. Parfaitement agencé et bénéficiant d'une luminosité rare, il comprend une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie avec parquet et cheminée, donnant accès à un balcon avec vue sur la place Bellecour. L'appartement dispose également d'une chambre avec rangement, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de WC. Une cave et un grenier complètent ce bien. Son emplacement recherché, son calme et sa luminosité sauront vous séduire. Prix: 345 000 €. Bien en copropriété comprenant 11 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Charges de copropriété: 68 €/mois. Fonds de travaux loi Alur: 3 €/mois. DPE: E / GES: E (1130 / 1580). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisqu

Lyon 7 Jean-Macé - 3 chambres, traversant, vue sur les toits - 350 000 € À deux pas de Jean-Macé, au 6ème étage avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant nord-sud de 76,56 m², baigné de lumière et offrant une vue dégagée sur les toits de Lyon. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée, idéale pour recevoir ou partager les repas en famille. Les trois chambres spacieuses offrent de vrais espaces de vie et de rangement. Grâce à sa double exposition nord-sud, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une ventilation naturelle appréciable en été. Son étage élevé lui assure calme et dégagement, avec en toile de fond un panorama de toitures, dans un secteur pourtant central et animé. Un quartier vivant, tout à pied: Tramway T2, station Garibaldi-Berthelot, à 200 m Gare de Jean Macé à proximité, avec liaison directe vers Part-Dieu Franprix en bas de l'avenue Berthelot, boulangeries et commerces de proximité École maternelle Berthelot et gr

A vendre appartement T2 d'environ 37 M2 SECTEUR BELLECOMBE, à la limite du 6 ème arrondissement de LYON. Situé dans une résidence sécurisée, au rez de chaussée côté cour, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de lyon 6eme, la gare de la part dieu et de ses commodités. Il se compose de: - Une pièce de vie agréable et climatisée -Une chambre en alcôve, offrant un espace nuit bien délimité -Une cuisine -Une salle de bains -Un wc Son emplacement recherché, à la frontière de Villeurbanne, de la gare de la Part Dieu et du 6 ème arrondissement, ainsi que son agencement fonctionnel en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Secteur Bellecombe- Villeurbanne Surface environ 37m2 Rez de chaussée côté cour Résidence sécurisée Salon Climatisé Prix 159 000€

Pierre-Antoine Chevauchet (07x79x52x70x72) vous propose ce T4 traversant de 71,06m2, situé au 3e étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, entre les quartiers Mermoz et la Plaine-Santy. Entièrement rénové, il offre un intérieur lumineux avec électricité et plomberie refaites à neuf, huisseries PVC double vitrage et chauffage au sol collectif. Il dispose également d'une loggia fermée d'environ 9 m2, exposée Ouest. Les +: Aucun travaux à prévoir Climatisation DPE: D Box de garage fermé (en sus) Résidence fermée avec portail électrique Charges: 580 EUR/trimestre, incluant eau, chauffage, gardienne, ménage et entretien des parties communes Aucune procédure en cours Cave bétonnée d'environ 9 m2 Un bien fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement

Quatuor vous présente ce magnifique appartement T3 de 79 m², situé au 3e étage d'une copropriété en excellent état avec jardin et terrain de tennis. Laissez-vous séduire par ce bien en parfait état, traversant Sud/Nord, entièrement rénové et sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée. Description du bien: - Une agréable et spacieuse pièce de vie de 47 m², très calme et baignée de lumière, orientée Sud, avec cuisine ouverte récente, entièrement aménagée et équipée. - Deux grandes chambres de 12,2 m² et 13,3 m², sans vis-à-vis, très calmes et orientées Nord. - Une belle salle d'eau de 4 m² avec douche et un emplacement pour la machine à laver. - Un WC suspendu séparé. L'appartement est équipé de double vitrage et de volets électriques. Chauffage au gaz collectif Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en supplément dans la copropriété. Les atouts: - Excellent état, entièrement rénové - Calme et lumineux. - Aucun vis-à-vis - Localisation attracti

EXCLUSIVITÉ Victoire Immobilier – Villeurbanne / Limite Montchat - À quelques pas de la Place Ronde, de ses commerces et de toutes les commodités, et à seulement 4 minutes à pied de la Gare de Villeurbanne et du Tram T3. Venez découvrir, au 1er étage avec ascenseur de la résidence « Le Trouvère », ce spacieux T3 traversant Est/Ouest de près de 85 m², entièrement tourné vers les espaces verts de la copropriété. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et l'agencement particulièrement confortable de cet appartement. Ici, pas de pièces étriquées: le séjour développe plus de 19 m², la cuisine indépendante de près de 13 m² bénéficie d'un spacieux cellier de près de 5 m², particulièrement pratique au quotidien. Le coin nuit, parfaitement séparé, dessert deux belles chambres de 12 et 15 m², une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Un véritable dressing de plus de 3 m² et de nombreux placards viennent compléter l'ensemble et offrent une capacité de rangement assez rare pour un

Proche Monplaisir- T1 Bis de 40,41 m2, situé au 3ème étage sur 4 au sein d'un bel immeuble ancien bien entretenu. Traversant et bénéficiant d'une double exposition EST/OUEST, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec alcôve pouvant accueillir l'espace nuit. Une salle de bain avec wc. Le bien dispose également d'une cave en sous sol, offrant un espace de rangement appréciable. Des travaux de rénovation et d'embellissement sont à prévoir, notamment la réfection de la salle de bains. Ces travaux permettront de révéler pleinement le potentiel de cet appartement et de l'aménager celon vos envies. Les plus du bien 40,41 m2 T1 bis avec alcôve facilement transformable en t2 3ème étage sur 4 Bel immeuble ancien bien entretenu cave en sous sol Quartier Monplaisir à proximité recherché Proche commerces, transport et commodités DPE D/GES D Travaux à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation un bien

Hamac vous propose en exclusivité un appartement T4 séjour double au 6ème étage sur 7 dans une copropriété sécurisée L'appartement se compose d'une entrée avec rangements desservant un séjour double d'une superficie de 24 m² donnant accès à la terrasse de 6 m², cuisine indépendante et équipée, trois chambres allant de 9 m² à 12,50 m² pour la chambre parentale, salle d'eau et toilettes séparés. L'appartement est dans un état général très bon aucun travaux à prévoir, parking libre et sécurisé au sein de la résidence transports et commerces à deux pas de l'immeuble. En annexe une cave en sous-sol. Pour tout compléments d'informations veuillez contacter Anthony RIBEIRO au La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony RIBEIRO conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 949067755

Secteur Eglise Place Curial Dans un immeuble de 2019!, avec encore la garantie décennale, en dernier étage, nous vous proposons un grand appartement 3 Pièces avec 2 chambres, Combles et Terrasse sans vis à vis. Sur le dernier étage de cette petite copropriété, vous ne serez que deux copropriétaires. Au pied de la place Curial, donc proche des commerces, du tramway, du Fort. Vous aurez un grand appartement type 3 pièces de plus de 74m² en carrez, mais de plus 147m² au total.! En effet, les surfaces de chacune des pièces sont confortables, et vous aurez accès à plus de 47m² de combles. L'appartement est traversant. La terrasse de plus de 12m² est sans vis à vis avec une vue dégagée vers Lyon. Un garage box en sous sol peut vous être proposé en supplément à 20 000€. Connaissez vous BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelque

A deux pas de l'Avenue Berthelot, des commerces et transports en communs et bénéficiant d'un accès rapide à Jean Macé. Dans un immeuble bien entretenu, situé au sein d'une petite rue calme, venez découvrir cet appartement traversant de Type 3, d'une surface de 58m². L'appartement dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de bains avec wc, d'une chambre sur rue te l'autre sur les jardins intérieurs. Cave en sous-sol. Pour une visite, Nicolas Desmaris au Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1262.00 euros

A VENDRE - T3 à Saint-Clair, Caluire IDEAL INVESTISSEURS ! EXCLUSIVITE - Situé dans le quartier de Saint-Clair, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et agréable. A quelques minutes des berges du Rhône, du Parc de la Tête d'Or et de la Cité Internationale, vous profiterez d'un accès facile à des espaces verts pour vos balades ou vos activités sportives. Bien desservi par les transports en commun, le secteur permet de rejoindre rapidement le centre de Lyon tout en offrant un cadre de vie calme. Commerces, écoles et services de proximité sont de véritables atouts du quartier, facilitant votre vie de tous les jours. Cet appartement T3 de 73 m² dispose d'un balcon surélevé, situé à hauteur d'un 2ème étage, qui apporte lumière et une vue dégagée. Il se compose d'un séjour chaleureux, une cuisine séparée et aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains, et de WC séparés, offrant un agencement confortable. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage de 34 m2 e

Immeuble 2011 – T3, 66m² avec balcon au 3ème étage – garage - 8 min du Métro A (arrêt Cusset) ! En exclusivité: Découvrez ce bel appartement trois pièces, dans une copropriété sécurisée de 2011 en excellent état. Vous serez charmés par l'agencement de ce bien, comprenant une entrée avec des espaces de rangement menant à une pièce de vie lumineuse. Celle-ci se compose d'une cuisine équipée et d'un salon très lumineux ouvrant sur un balcon. La partie nuit, clairement délimitée, se compose de deux chambres, d'une salle de bains moderne et fonctionnelle, ainsi que d'un toilette indépendant. Les fenêtres en double vitrage PVC et les volets roulants électrique assurent une isolation efficace. L'excellent classement énergétique DPE C est un atout notable. Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage en supplément au prix de 19 000 €. Idéalement situe dans un quartier résidentiel parfaitement desservi par les transports: - Métro A Cusset à 10min, Bus C11, C3, Gare de Villeurbanne, Ligne T3 &

Citya Barioz vous propose en exclusivité ce T1 bis de 26,59 m², situé au 3ᵉ étage d'une petite copropriété au 18 rue de la Poste à Villeurbanne. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave privative complète le bien. Petite copropriété de 12 lots, avec environ 649 € de charges annuelles. À proximité des transports et de la gare de Villeurbanne, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour un investissement locatif. Rentabilité brute estimée: 7,8 %, offrant un potentiel particulièrement intéressant pour un investisseur. DPE G: travaux énergétiques à prévoir, offrant également un potentiel de valorisation du bien. Idéal investisseur ou primo-accédant. À visiter rapidement ! Logement à consommation énergétique excessive

Quatuor vous présente cet appartement T3 calme et lumineux de 71 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété très bien entretenue. Il donne exclusivement sur le jardin de la résidence et se trouve rue Louis Goux, à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de métro « Flachet ». Description du bien: Cet appartement entièrement rénové et donnant uniquement sur le jardin se compose de: - Une grande entrée avec un emplacement permettant d'intégrer des rangements encastrés. - Une belle pièce de vie, très calme et lumineuse, d'une surface de 20 m², avec une cuisine ouverte récente, entièrement aménagée et équipée. - Trois chambres très calmes et sans vis-à-vis de 11,5 m², 10 m² et 9,6 m². - Une salle d'eau de 3,7 m² avec un emplacement pour la machine à laver. - Un WC indépendant. L'appartement dispose également de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz. Une cave complète ce bien. Un garage fermé est disponible en supplément du prix. Les atouts: - Aucun vis-à-v

Villeurbanne-limite Monchat T3 de 67,44 m2 avec loggia. 275000€ Au pied de l'arrêt de tramway. Garage box fermé en sous sol en sus 20 000€ A découvrir, dans un immeuble récent de bon standing, idéalement situé à Villeurbanne, en Limite du très recherché quartier de Monchat, ce bel appartement T3 de 67,44m2 offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et confortable. L'appartement se compose d'une entrée avec couloir, desservant les différents espaces de vie d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant une belle pièce de vie conviviale. L'espace de nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bainet des wc indépendants. Vous profiterez également d'une loggia privative, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Les atouts: -T3 de 67,44m2 -Immeuble de standing récent de bon standing -Séjour avec cuisine équipée ouverte -2 chambres -Salle de bain -WC indépendant -De nombreux espace de rangement - Loggia privative -DPE C/C - Garage fermé en sous sol en sup

Grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), accédez à la propriété dans des conditions particulièrement avantageuses et sécurisées ! Découvrez ce 2 pièces de 50 m2, idéal pour votre première résidence principale, proposé au prix attractif de 161 500 EUR, aux portes immédiates de Lyon. Vous serez le premier occupant de ce logement neuf, avec une livraison prévue pour fin mars 2027, vous garantissant confort moderne, performance énergétique et sérénité sur le long terme. Cette opportunité se distingue par une décote exceptionnelle d'environ 45 % par rapport au marché immobilier libre, rendant l'accession à la propriété accessible dans un secteur dynamique et en forte demande. En complément, une redevance foncière mensuelle maîtrisée de 61 EUR est à prévoir dans le cadre du BRS. Situé au 2e étage, cet appartement a été conçu pour optimiser chaque mètre carré: aucune perte de place, une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Vous profiterez également d'un balcon spacieux de

Quatuor vous présente cet appartement T4 calme et lumineux de 70 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété très bien entretenue. Il donne exclusivement sur le jardin de la résidence et se trouve rue Louis Goux, à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de métro « Flachet ». Description du bien: Cet appartement entièrement rénové et donnant uniquement sur le jardin se compose de: - Une grande entrée avec un emplacement permettant d'intégrer des rangements encastrés. - Une belle pièce de vie, très calme et lumineuse, d'une surface de 20 m², avec une cuisine ouverte récente, entièrement aménagée et équipée. - Trois chambres très calmes et sans vis-à-vis de 11,5 m², 10 m² et 9,6 m². - Une salle d'eau de 3,7 m² avec un emplacement pour la machine à laver. - Un WC indépendant. L'appartement dispose également de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz. Une cave complète ce bien. Un garage fermé est disponible en supplément du prix. Les atouts: - Aucun vis-à-v