23 156 appartements à vendre à Yzeron

iad France - Gabriel Brard vous propose: Nouveau – T2 avec balcon, sans vis-à-vis – Lyon 7e Au sein d’une résidence appréciée avec ascenseur, découvrez ce T2 de 46 m² offrant un cadre de vie agréable et verdoyant en plein cOEur du 7e arrondissement de Lyon. L’appartement se compose d’une entrée avec de nombreux rangements, d’un séjour de près de 20 m² et d’une cuisine indépendante. Celle-ci peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec accès direct au balcon ainsi qu’une salle d’eau. Un véritable atout au quotidien: l’appartement ne présente aucun vis-à-vis. L’ensemble des ouvertures donne sur les arbres, apportant une sensation de calme et une vue particulièrement agréable en pleine ville. L’appartement bénéficie également de bonnes prestations: double vitrage, fibre optique, VMC, chauffage individuel électrique et surtout un bon DPE C. Une cave complète le bien. Un garage est également disponible en supplém

Informations: Laetitia Harhour o6 2I 93 I6 8I - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT – STUDIO EN RÉSIDENCE ÉTUDIANTE - LYON 3eme arr. Location Meublé - LMNP Résidence Les Estudines Le Clip II Adresse: 79 cours de la Liberté – 69003 Lyon Bail commercial en cours LE BIEN Logement de 29,73 m² – 3e/10 étages comprenant: - une entrée; - une pièce de vie / chambre, avec coin cuisine - une salle d'eau avec WC - Les photos correspondent au bien - Lien de la visite virtuelle: REVENUS LOCATIFS Loyer trimestriel: 1 104,47€ Hors Taxes et Hors Charges / Trimestre Paiement trimestriel à terme échu Loyers contractuels versés conformément aux conditions du bail, que le logement soit occupé ou non Indexation annuelle selon l'IRL Fonds de prévoyance à la charge du propriétaire: 51 €/an LOCATAIRE COMMERCIAL - GESTIONNAIRE Le bien est exploité par Les Estudines, marque du groupe Réside Études, spécialisé dans les résidences étudiantes. La résidence accueille principalement des étudiants, jeunes actifs et stagiair

Un appartement de Type 3 au 3eme étage d'une copropriété SANS ASCENSEUR composé d'une entrée couloir desservant une cuisine sur cour avec deux fenêtres, un WC, une salle de bain avec baignoire, deux chambres dont une avec Mezzanine orientée EST et un pièce de vie faisant office de salon. Ce bien peut être divisé en deux logements pour un investissement locatif en meublé avec SCI soumise à l'IS ou pour toute société commerciale. Egalement, il peut intéresser de futurs acheteurs primo-accédants pour réaliser un petit havre de paix. La taxe foncière est de 651 €. Les charges de copropriété mensuelles sont de 100 € (bac roulant, frais de copropriété). L'eau froide, eau chaude et électricité ne sont pas comprises dans les charges. Les visites sont à faire avec olivier DABRETEAU Copropriété de 65 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 100.00 euros

Au sein d’une copropriété de standing idéalement située sur les quais de Saône, cet élégant appartement de réception a fait l’objet d’une rénovation complète orchestrée par l’architecte lyonnais Magnin du Sauzey, reconnu pour son approche raffinée mêlant patrimoine et modernité. Le projet a été pensé dans les moindres détails afin de préserver l’âme du lieu tout en intégrant des prestations contemporaines répondant aux standards actuels de confort et d’élégance. Dès l’entrée, l’appartement séduit immédiatement par la qualité remarquable de ses volumes, la fluidité de sa distribution et l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage. Les matériaux nobles, les perspectives ouvertes et la lumière omniprésente participent à créer un cadre de vie à la fois sophistiqué et particulièrement agréable au quotidien. Côté Saône, un vaste séjour baigné de lumière offre un panorama spectaculaire et emblématique sur la Basilique de Fourvière ainsi que sur les façades historiques du Vieux Lyon. Les grandes

OPPORTUNITE AVRAIMMO CHATEAU DE LA DUCHERE IDEAL INVESTISSEURS - 122 RUE DU CHATEAU DE LA DUCHERE 69009 LYON ! AU 7 ème étage, à proximité des bus et commerces, vue dégagée sur Lyon, au calme, sans vis à vis. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour très lumineux, ancienne loggia, espace nuit vous trouverez deux chambres, placards aménagés, salle d'eau et wc séparé. A raffraichir CAVE incluse, parking libre dans la copropriété DPE C ideal investisseurs l'appartement se loue 1000 euros par mois !. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 300 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 400,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 570 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021

CHARLY, dans l'esprit d'un rez de jardin, dans un écrin de verdure, et à proximité des commerces et transports, petite copropriété intimiste de trois lots, très belle villa de 96m² au sol entièrement rénovée avec jardin de 129m²: Elle se compose d'une belle pièce de vie comprenant un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée ouvrant avec grandes baies vitrées sur le jardin exposé sud-ouest, wc. Au 1er étage vous disposez de 2 chambres dont une suite parentale, salle d'eau, salle de bains, wc. Au 2ème étage: 1chambre en parquet, bureau wc. Le jardin est entièrement clos et permet le stationnement de 2 voitures(portail automatique). Les + de ce bien sont un très bel emplacement au calme, une rénovation totale réalisée par un professionnel, belles prestations et bonnes performances énergétiques. A voir absolument ! Prix: 340 000€ frais d'Agence inclus (charge vendeur) Réf: 96: Agence BCP Brindas FRANCOIS BRACONNIER: Francois BRACONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Lucas Jacquet vous propose en exclusivité un appartement T2 de 59 m2 utiles (51 m2 Carrez), au 2e étage sur 3 sans ascenseur, dans une petite copropriété très bien entretenue. Il se trouve dans l'environnement recherché de la Croix-Rousse, à la rencontre du plateau et des Pentes. Plein de charme avec son esprit canut, l'appartement a été rénové avec goût. Le séjour de 30 m2, avec une très belle hauteur sous plafond, est orienté à l'ouest. Il ouvre sur un balcon de 1,65 m2 pour profiter de la vue sur Fourvière. Il est complété par une cuisine tout équipée et une salle de bains installée sous la mezzanine. En mezzanine se trouvent un espace de 5 m2 utiles (4 m2 Carrez) et une petite chambre de 8,65 m2 utiles (3 m2 Carrez). Exposé est-ouest, l'appartement dispose de volets jalousies, du double vitrage bois et d'une chaudière gaz individuelle. Vendu libre. Une chambre de bonne, un grenier et une cave complètent ce bien. Charges de copropriété: 66 EUR/mois Taxe foncière: 660 EUR/an Contact:

iad France - Sylvain Brunel vous propose: Rue Saint-Georges, proche métro vieux Lyon et toutes commodités, appartement T2 duplex totalement rénové avec cuisine équipée, au 4e et dernier étage d'un immeuble de caractère. Appartement calme et lumineux, sans vis-à-vis, donnant sur les toits du vieux Lyon. Au premier niveau se trouvent la cuisine ouverte sur un bel espace salon, ainsi qu'une buanderie, wc séparé et placards de rangement. L'étage est occupé par une chambre et une salle d'eau. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 248€ par mois (soit 2976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les

Exclusivité César et Brutus - Saint-Fons centre. Je vous propose à la vente, cet appartement de 68 m² situé au rez-de-chaussée, sur cour dans une résidence de 2013 calme, arborée et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine meublée et équipée et donnant accès à un balcon de 10 m², de deux chambres dont une avec dressing et donnant accès à une terrasse, d'une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. L'appartement est traversant et exposé Est/Ouest ce qui lui assure une belle luminosité ! Un garage box est disponible en supplément (+15 000€). Charges mensuelles: 121€ comprenant entretien des parties communes, eau froide, entretien chaudière et ascenseur Copropriété de 96 lots, dont 45 d'habitation Pas de procédure en cours. Taxe foncière: 1273 € DPE: C / GES: C REF: MG-7963 Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a cinq lignes de bus ainsi que la gare Saint

Idéal investissement locatif ! Situé au 1er étage d'une résidence étudiante, ce studio meublé de 19,5 m² offre un espace fonctionnel et optimisé, avec de nombreux rangements: placards aménagés, étagères et penderie. L'appartement est entièrement autonome et se compose de: une pièce de vie meublée avec rangements; une kitchenette équipée avec plaques électriques, réfrigérateur et four à micro-ondes; une salle d'eau privative avec douche, lavabo avec meuble vasque et WC. La résidence propose également de nombreux services: Wi-Fi illimité et gratuit, accueil, accès sécurisé par digicode, salle de fitness, laverie et prestations de nettoyage du logement. BIEN LOUÉ ? INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN Le studio est actuellement exploité dans le cadre d'un bail commercial, avec un loyer annuel de 3 733,84 € HT, révisable selon les conditions prévues au bail. Un investissement particulièrement adapté aux personnes recherchant un bien déjà loué et bénéficiant d'un cadre d'exploitation dédié au

Quatuor Immobilier vous présente ce superbe appartement T4 traversant Sud-Nord de 93 m² Carrez, idéalement situé au coeur du quartier recherché du Point du Jour, à Lyon 5e. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété saine et très bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux. Un ravalement de façade avec isolation thermique est actuellement en cours, permettant à la copropriété de bénéficier prochainement d'une façade entièrement rénovée. Laissez-vous séduire par cet appartement traversant, en excellent état, offrant de beaux volumes et deux agréables balcons. Cet appartement comprend: Une élégante pièce de vie de 24 m², baignée de lumière, avec parquet massif. Orientée plein sud, elle s'ouvre sur un grand balcon de 8 m² donnant sur la cour de la copropriété. Une cuisine indépendante de 10 m², entièrement aménagée et équipée. Orientée au nord, elle bénéficie d'un accès à un second balcon de 5,5 m² donnant sur le jardin de la copropriété. Tr

Hamac vous propose un appartement T2 de 51 m² entièrement rénové par un architecte, situé au 2e étage d'une copropriété à deux pas de la gare. Dès l'entrée, on sent que tout a été pensé: parquet en bois massif, rangements sur mesure, aucun mètre carré perdu. Le séjour de 27,53 m² s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, lumineuse, idéale pour recevoir. Petit coup de cœur pour le coin bureau en bois, parfait pour télétravailler. L'appartement se compose: – d'une entrée de 5,47 m², – d'un séjour avec cuisine ouverte de 27,53 m², – d'une chambre de 9,91 m² avec rangements intégrés, – d'un coin bureau de 3,04 m², – d'une salle d'eau de 3,65 m², – d'un WC séparé de 1,15 m². Une cave de 9,31 m² et un grenier de 8,89 m² complètent le bien. Double vitrage, chauffage individuel électrique, DPE en C. Vous posez vos valises, il n'y a rien à faire. Métro B, gare, commerces et écoles à pied: vous êtes à Lyon en quelques minutes sans voiture. Idéal premier achat ou investissement locatif. Contac

VENDU LOUÉ - Secteur Debourg - Votre agence ERA Jean Macé vous propose de découvrir ce T1 bis de 35m² Carrez, facilement aménageable en T2. Au pied du métro Debourg, vous apprécierez sa localisation ainsi que sa proximité avec l'ENS et l'EM Lyon, offrant un secteur particulièrement attractif pour la location. Il se compose d'une entrée, un séjour avec alcôve, une cuisine indépendante avec alcôve, une salle d'eau et WC séparé. Une cave complète le lot. Charges de copropriété: 50€/mois. Bail non meublé: 520€/mois de loyer. Pour plus de renseignements contactez Benjamin CLERY au Copropriété de 94 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600.00 euros. Benjamin CLERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 887670636 -

Face au Parc Chazière, le plus beau Parc de Lyon 4ème, au cœur de la Croix-Rousse et à 2 pas du marché et de ses commerces, au sein d'une copropriété confidentielle, sécurisée et au calme: un appartement d’exception de 195 m², de plain-pied, ouvert sur une terrasse de plus de 100 m² offrant une vue à 180 degrés entièrement dégagée sur la chaîne des montagnes et sans aucun vis-à-vis. L'étage est entièrement privatisée. C'est donc seul sur son palier que se trouver l'appartement. L’entrée s’ouvre sur un vaste double séjour, salon et salle à manger avec de grands dressing invités intégrés. Il est prolongé vers l’extérieur grâce à de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière tout au long de la journée. Une continuité intérieure/extèrieure très agréable pour profiter de la terrasse, d'un salon d'été, de transats. La cuisine ouverte, réalisée en bois de poirier, est aménagée avec de nombreux placards et propose un coin repas central. Elle s’intègre parfaitement à la pièce de vie gr

T3 TRAVERSANT RÉNOVÉ DE 77M² – 2 CHAMBRES – BALCON 8M² – VUE DÉGAGÉE FOURVIÈRE – STATIONNEMENT SÉCURISÉ – CAVE Situé limitrophe de Lyon 8 Moulin à Vent, à Vénissieux, découvrez ce T3 traversant Est/Ouest, situé au 5ème étage d'une résidence de 1978 ayant bénéficié de travaux de rénovation énergétique complets en 2019. À proximité piétonne du tramway T6 'Moulin à Vent' et 'Beauvisage Pressensé'. L'appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son vaste espace de vie, son balcon et surtout sa vue dégagée côté Ouest en direction de Fourvière, sans vis-à-vis direct. Une configuration particulièrement agréable avec une vraie séparation entre l'espace de vie et le coin nuit. UNE PIÈCE DE VIE DE 37/38 M² – CUISINE OUVERTE – BALCON Le véritable coeur de l'appartement est son bel espace salon / séjour / cuisine d'environ 37 à 38 m². Traversant Est/Ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine, rénovée, est entièrement équipée, meublée et intégrée, avec un

BONNEFOY TRANSACTIONS vous propose en exclusivité un appartement T2 de 40 m² idéalement situé dans l'hypercentre d'Oullins à proximité de toute commodité, métro au pied de l'immeuble. Au deuxième et dernier étage, ce bien équipé de menuiserie PVC double vitrage comprend une cuisine ouverte sur salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéal pour premier achat et/ou investisseur, prévoir quelques travaux de rénovation. Copropriété de 11 lots d'habitation sans procédure en cours. Les charges de 67€/mois intègrent l'eau froide, l'électricité des parties communes, nettoyage des parties communes, bacs poubelles). PRIX DE VENTE: 112 00 € + 7 800 € d'honoraires d'agence charge acquéreur. Votre conseiller: Monsieur Guillaume BONNEFOY au inscrit au RSAC de VIENNE sous le numéro 822.761.938. Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 56.00 euros

LYON 5e, POINT DU JOUR, DUPLEX T6 DE 172.40 M AU SOL (146,37 M² CARREZ), DERNIER ÉTAGE, TERRASSE, GARAGE DOUBLE et CAVE. Au coeur du très recherché quartier du Point du Jour à Lyon 5e, à 2 pas des commerces, découvrez ce superbe duplex T6 de 172.40 m² utiles / 146,37 m² Carrez, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Un appartement familial aux beaux volumes, chaleureux et lumineux, bénéficiant d'un environnement calme et de toutes les commodités à proximité: commerces, écoles (dont les Favorites, les Minimes et le lycée St Just à 2 pas), transports en commun (bus C20, C21, 45, 90). Le premier niveau s'organise autour d'un vaste espace de vie, avec séjour et cuisine équipée ouverte, prolongé par une arrière-cuisine. L'ensemble s'ouvre sur un grand balcon de 12,01 m², idéale pour profiter d'un extérieur au calme. Ce niveau accueille également une suite parentale complète, composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, une grande m

NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE Contact 7/7 j de 9h00 à 22h00 Laurent Chotel E-mail: T2 50 m² – DERNIER ÉTAGE – BAIE VITRÉE – LYON 7 (JEAN MACÉ) Emplacement recherché situé au début de la rue Challemel-Lacour à Lyon 7?, secteur très prisé de Jean Macé, à proximité immédiate des commerces, transports et universités / école EM business School. Connexion idéale Métro B Lyon – Jean Macé à 6 min à pied Gare de Lyon Jean Macé à 6 min Tramway T2 et bus à proximité Accès rapide Part-Dieu, Presqu'île, Gerland Un appartement lumineux et parfaitement optimisé Situé au 1er et dernier étage, cet appartement T2 de 50 m² se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son excellent état Agencement: voir plan dans photo. Pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée Magnifique baie vitrée sur tout un pan de mur, offrant une lumière naturelle remarquable Chambre de 11 m² avec rangements Salle de douche moderne WC séparés Rénové intégralement en 2018, excellent état. Rue très peu passante Aucun

Appartement T2 de 24 m² avec terrasse privative en rez-de-jardin dans une copropriété sécurisée. Situé à deux pas du coeur de Montchat, cet appartement T2 lumineux s'ouvre sur une pièce de vie carrelée intégrant un coin cuisine meublé. Côté nuit, vous découvrirez une chambre parquetée équipée de deux placards intégrés, suivie d'une salle de bains fonctionnelle et de WC indépendants. Le véritable atout de ce bien réside dans son extérieur: une terrasse dallée exposée, au calme absolu, donnant sur un jardin arboré sans vis-à-vis direct. Une place de parking privée en sous-sol (au prix de 12 000 € en SUS) et une cave viennent parfaire ce bien. Côté prestations techniques, la copropriété de 1995 dispose d'un ascenseur sécurisé avec interphone, d'une porte blindée, de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, d'un tableau électrique récent et d'un chauffage individuel au gaz via une chaudière entretenue. Idéalement placé dans le 3? arrondissement de Lyon, l'appartement bé

Garibaldi - Appartement T2 de 44,25m2 Carrez entièrement rénové en 2024 (isolation, huisseries, peintures et sols, rénovation des cuisine et sdd), pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et partiellement équipée, une vaste chambre avec deux fenêtres, cheminée, intégrant sa sdd avec espace buanderie. Prestations qualitatives pour ce bien, situé au second étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur

A deux pas du métro A (arrêt République) et proche des toutes les commodités, ce Type 1bis de 35m² environ dans un immeuble bien entretenu au 4 cours de la République est idéale pour une résidence principale ou pour un investissement locatif (encadrement du loyer en meublé de 759€ HC). Il est situé au 4eme étage sans ascenseur et réunit tout le charme de l'ancien. Il se compose d'un couloir qui distribue toutes les pièces soient un salon et une cuisine non aménagée de 19m², une chambre en alcôve de 8m², une salle d'eau et un Wc séparé. Les huisseries sont en double vitrage PVC, le chauffage est individuel et électrique. Les charges étaient de 565€ pour l'année 2025 et comprennent l'entretien des parties communes, l'assurance de l'immeuble et la rémunération du syndic. DPE G (473 kwh/m²/an et GES C (19kgCO2/m²/an) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour une visite, Jimmy BRILLAUD au 06x10x40x32x79 Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 678.00 eur

Au 3e et dernier étage d'un petit immeuble paisible du 8e arrondissement, cet appartement en duplex développe presque 60 m² (84 m² utiles) et s'inscrit dans une copropriété à taille humaine agrémentée d'un grand jardin partagé. Sa décoration soignée, l'harmonie des teintes et les rangements menuisés sur mesure confèrent à l'ensemble une identité douce et contemporaine. L'entrée aménagée introduit une pièce de vie lumineuse composée d'un séjour et d'une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée. L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée et arborée sur une rue calme, renforçant la sensation d'apaisement. Une buanderie avec toilettes et lave-mains complète ce premier niveau. Un escalier en métal et bois, à l'esprit aérien, mène à l'étage où la partie nuit prend place. Le palier accueille un espace polyvalent, pensé comme coin bureau ou espace de détente. Un couloir distribue deux chambres qui se partagent une salle d'eau avec toilettes, mise en valeur par une porte-verrière. Les sous-pentes

iad France - Albin Quicampoix vous propose: À VENDRE – 113 M², 3 CHAMBRES ET TOUT LE CHARME DE L’ANCIEN – LYON 1ER / CAPUCINS Pointe de Hongrie, tommettes, pierre apparente, poutres et plafonds à la française: au 5 place des Capucins, cet appartement de 113 m² possède tout le caractère que l’on vient chercher sur les pentes de la Croix-Rousse. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble ancien, il offre trois grandes chambres, de beaux volumes et une exposition majoritairement Sud. → PRÈS DE 46 M² POUR VIVRE ET RECEVOIR Le séjour de 22 m², exposé Sud, séduit immédiatement par son parquet en pointe de Hongrie et son atmosphère chaleureuse. Dans son prolongement, la cuisine semi-indépendante forme avec le séjour un ensemble de près de 46 m²: un véritable espace de vie pour cuisiner, partager et recevoir tout en conservant deux espaces distincts. → TROIS VRAIES CHAMBRES L’appartement dispose de trois chambres de 12 m², 17,5 m² et 19 m². Deux bénéficient d’une exposition Sud, tandis que

Votre futur chez-vous au cœur de Pontcharra-sur-Turdine ! L'agence Campagn’Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement, véritable coup de cœur du centre-ville. Une pièce de vie XXL: Laissez-vous séduire par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre directement sur un agréable balcon pour vos moments de détente. Côté nuit: 2 chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle. Les vrais + pratiques: Un garage à deux-roues sécurisé ainsi qu'un espace de stockage privatif au rez-de-chaussée (idéal pour vélos, poussettes ou rangements). Un bien rare, clé en main, à visiter sans tarder !

Votre agence GINET Immobilier est heureuse de vous proposer ce bien de 80,34 m², idéalement situé avenue des Frères Lumière, face à la Manufacture des Tabacs. Au troisième étage d'une résidence de standing gérée par nos soins, il se compose d'une entrée donnant accès à une cuisine indépendante ainsi qu'à un séjour ouvrant sur un balcon. Vous retrouverez également un WC indépendant. Pour le coin nuit, deux chambres très calmes et lumineuses, une salle d'eau récemment rénovée avec gout ainsi qu'un grand dressing pour votre confort quotidien. Les moulures, la hauteur sous plafond ainsi que les volumes font de ce bien un lieu privilégié pour votre nouveau lieu de vie. Vous profiterez également de la proximité avec les commerces, la gare Part-Dieu et les transports en commun. Enfin, pour compléter cette offre, vous trouverez une cave en sous sol. Pour visiter ce bien, contactez Antoine Madelrieux au O6 98 30 16 84. Copropriété de 41 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours

Situés dans le second arrondissement de Lyon, au coeur du quartier d'Ainay et à quelques pas de la place Bellecour, cet appartement de 133m² Carrez prend place au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois. À repenser et à rénover entièrement, l'appartement peut accueillir une pièce à vivre comprenant salon et salle à manger, une cuisine, trois chambres, deux salles de bains et un toilette individuel. Son emplacement, sa copropriété bourgeoise, son potentiel et sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien et font de lui un lieu de vie idéal. Une cave complète ce bien. Destination mixte: habitation et/ou commerciale Possibilité de divisions. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT: B Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément: entre 970 € et 1320 €. Contact: Hugo - Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de

C'est au dernier étage d'un immeuble bourgeois du très recherché quartier d'Ainay, que prend place cet appartement familial avec vue dégagée sur la colline de Fourvière. Baigné de lumière grâce à ses multiples expositions, l'appartement dévoile une vue exceptionnelle et totalement dégagée sur la Saône et la colline de Fourvière, conférant au lieu un cadre de vie rare et apaisant en plein coeur de la Presqu'île. Le bien de plus de 260m2 propose un véritable hall de réception habillé d'un très beau carrelage en damier qui distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Les volumes généreux, les belles hauteurs sous plafond, les cheminées d'époque et les nombreuses ouvertures offrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'espace de réception se compose d'un élégant salon avec parquet et moulures, d'un salon télévision plus intimiste ainsi que d'une salle à manger ouverte sur une cuisine semi-ouverte parfaitement intégrée. Pensé pour une vie de famille confortable

À Caluire-et-Cuire, rue de la Gare de Cuire, découvrez cet appartement T4 situé au 4e et dernier étage d'un immeuble, sans ascenseur. D'une surface de 65,6 m2, il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave et un balcon complètent ce bien. À proximité immédiate, les transports en commun sont facilement accessibles à pied, avec notamment la station Cuire, terminus du métro C, ainsi que plusieurs lignes de bus. Le métro C permet de rejoindre rapidement le centre de Lyon et la Presqu'île. Cet appartement offre ainsi un cadre de vie agréable dans un secteur recherché de Caluire-et-Cuire, avec commerces et transports à proximité. Cette annonce vous est proposée par BLANCHON Margaux - EI - NoRSAC: 989 020 227 00017, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En exclusivité chez Klodjan Muka by Cesar et Brutus Immobilier ! J'ai le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement de 5 pièces, d'une superficie de 102 m², situé dans un secteur calme à Caluire-et-Cuire. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, ouvrant sur un balcon, de quatre chambres, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée. Vous disposerez également d'un cellier et d'une grande cave, offrant des espaces de rangement appréciables. Situé au sein d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un environnement pratique et agréable. Des travaux d'isolation énergétique ont été réalisés et entièrement payés en 2025. Les écoles primaires et secondaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme des structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, plusieurs lignes de bus sont accessibles à proximité, avec un accès rapide aux axes routiers et au périphérique. Le quartier offr

LYON 6 Tête d'Or. A moins de 10min à pied du Lycée du Parc et du métro Massena, la praticité de cet appartement de 48m² clé en main vous plaira. Il se situe au premier étage d'un immeuble de sept étages avec ascenseur. Son intérieur en très bon état, rénové en 2019, offre une pièce de vie spacieuse avec deux fenêtres, une chambre aménagée dans une alcôve et une cuisine indépendante. Réagencement possible. Profession libérale accordée. Il y a tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Astoria de même que la piscine Tronchet également à moins de 10 min. Des commerces et des supermarchés sont bien évidemment à toute proximité. A 15min en transport de la gare de la Part-Dieu. TF: 950€. Quote part annuelle: 1800€. Copropriété de 27 lots. Immeuble sur son terrain. Pas de procédure en cours. HCV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site