2 314 maisons à vendre à Ydes-Bourg

iad France - Matthias Paty vous propose: Cette maison est bien plus qu’un lieu de vie: c’est une page d’histoire à écrire. Avec ses neuf pièces dont six chambres, elle séduit par ses volumes généreux et offre la possibilité de créer encore plus d’espaces selon vos projets. Les premiers travaux de rafraîchissement ont déjà été entamés, laissant aux futurs propriétaires l’opportunité d’apporter leur touche personnelle et de révéler tout le potentiel de cette demeure. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 2 520 m² entièrement clos et idéalement exposé, un cadre verdoyant et paisible, agrémenté d’un puits traditionnel qui rappelle l’authenticité du lieu. Une maison de famille ou de réception, pleine de charme et de possibilités, prête à accueillir une nouvelle histoire. N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire e

Située à Mauriac, jolie maison avec local commercial bénéficiant de deux accès distincts, garantissant une séparation totale entre l'espace professionnel et l'habitation pour plus de confort et de tranquillité. Profitant de 150m² habitables, celle-ci s'organise sur deux étages. Au premier, un salon lumineux de 26,5m², une cuisine, une première chambre, ainsi qu'une salle de bains avec des WC indépendants.À l'étage, l'espace nuit comprend deux autres chambres, accompagnées de deux pièces supplémentaires, offrant la possibilité d'aménager un second point d'eau. L'ensemble est mis en valeur par un escalier en bois ajoutant du caractère à la maison. Le local commercial, quant à lui, se compose de trois pièces, avec deux WC, un coin salle d'eau et un espace cuisine, offrant un espace fonctionnel et adaptable à divers projets. Actuellement occupé, il génère un loyer de 400 € par mois. Grand garage, Couverture ardoises entretenue, bien située, cette maison est à visiter sans tarder. Honoraire

iad France - Barbara Vimon vous propose: Maison d'habitation de plain pied, construite dans les années 1970 en pierres et parpaings, crépies sur sur deux façades et deux pignons, élevée sur sous-sol et couverte en ardoises sur quatre pans. Terrain clos, arboré et entretenu, assez plat à l'arrière de la maison, d'une surface totale de 2 199 m². Au rez-de-chaussée, sur dalle béton, une entrée d'environ 6,55 m² et un couloir (équipé d'un placard de rangement) desservent un salon séjour spacieux et traversant en 'L' de 35,55 m², une cuisine séparée de 10,4 m² aménagée et équipée, une salle d'eau de 5,45 m² avec douche à l'italienne et un lavabo, quatre chambres dont deux de 10,6 et 9,4 m² exposées Nord et deux autres de 10 et 15 m² exposées Sud. Les quatre chambres sont toutes sur plancher bois, tandis que le reste des pièces de l'habitation possèdent du carrelage au sol. Les combles, accessibles par escalier escamotable, pourraient être aménagés en deux pièces de 9,6 et 9,4m² environ (Loi

Proche du centre de Mauriac et de toutes les commodités, ce pavillon d'environ 101 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres. A l'étage vous trouverez un séjour lumineux de 36 m², une cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains et WC séparé. Au rez-de-chaussée de chaussé vous trouverez également deux autres chambres, un WC, une partie garage permettant de stationner un véhicule à l'intérieur, et un local tecnique Un balcon filent avec vue dégagée surplombe un jardin arboré et clôturé. Double vitrage PVC récent et volets roulants, porte de garage récente, porte d'entrée neuve également. Un bien à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5236.00 € et 7085.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géor

Située à proximité immédiate du centre de Mauriac et de toutes les commodités, cette jolie grange de 168 m² sur deux niveaux bénéficie d'un emplacement idéal. Elle est implantée sur un terrain d'environ 3 100 m², offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Les raccordements essentiels sont déjà présents: réseaux d'eau et d'électricité dans la grange. Certificat d'urbanisme opérationnel positif, un véritable atout pour concrétiser sereinement votre projet. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS: Camille BRANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993288133

iad France - Barbara Vimon vous propose: Située en centre bourg de Neuvic, sur un terrain clos de 860m² et dotée de deux très belles vues à l'avant comme à l'arrière, maison élevée sur sous-sol et sur trois niveaux, construite en pierres dans les années 1960-1970 et composée de: Au rez-de-chaussée: une entrée de 10,75m² dessert une salle à manger de 19,15m² donnant sur un balcon de 5,4m², un salon de 15,5m², une chambre avec placard de 14,6m², une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, une cuisine ouverte de 7,8m² aménagée et équipée (marque FARROUX datant de 2018-2019) qui possède un accès sur un balcon de 4,2m² qui communique avec une terrasse de 50,4m² (sur plots et dalle équipée d'une membrane étanche) exposée ouest et donnant sur le jardin. Au premier étage, accessible par un escalier en béton, un palier distribue une salle à manger de 12,8m², une cuisine simple semi-ouverte donnant sur cette salle à manger et avec accès sur un balcon de 2,5m², une chambre de 15,6m² et une chambre

iad France - Matthias Paty vous propose: Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle de 130 m² construite en 1976, offrant un cadre de vie agréable, calme et idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces de vie chaleureux et lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur un salon et une salle à manger conviviaux, parfaits pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant, d’une buanderie pratique et d’un garage attenant. À l’étage, la maison propose 4 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi que 2 salles de bain et un WC séparé pour un confort au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 450 m², parfait pour les journées ensoleillées, les repas en terrasse ou les moments de détente. Son exposition sud-ouest apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Très bien entretenue, cette maison allie confort et fonctionnalité grâce à so

iad France - Barbara Vimon vous propose: Une opportunité à saisir pour investisseurs locatifs ! Maison d'habitation mitoyenne, située en plein centre-ville de Neuvic (19), élevée sur quatre niveaux et comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une salle d'eau avec WC et sèche-serviette, un box / chaufferie de près de 19m². Le premier étage offre un salon-séjour spacieux et lumineux de 24m² et une cuisine équipée et aménagée avec passe-plat donnant sur le salon. Le deuxième étage dessert une chambre de 12,2m² avec placards de rangement, une pièce annexe de 7,5m² à usage de chambre et une salle de bain avec bidet, WC et sèche-serviette. Au troisième étage, une chambre mansardée de 10,5m² avec placards de rangement et deux velux vient compléter l'ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière à fuel et des radiateurs dans toutes les pièces. Un ballon électrique de 200 litres assure le chauffage de l'eau sanitaire et toutes les menuiseries sont en bois double vitrage équipés de volets

iad France - Maxence Brock vous propose: Ensemble immobilier mitoyen en pierres de 1920 avec terrain et dépendances sur l'arrière comprenant: - Une maison avec entrée, salon et cuisine aménagée au rez de chaussée. Le premier étage se compose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. Combles aménageable d'une superficie d'environ 40 m2. Chauffage central au fioul et radiateurs. Complément poêle à bois. Menuiseries simple vitrage bois et persiennes métalliques. Maison raccordée à la fibre optique. Assainissement collectif. Travaux à prévoir (électricité, isolation, menuiseries). - Une maison à restaurer entièrement comprenant un salon, deux chambres et un WC séparé au rez de chaussée. Le premier étage se compose d'une cuisine, de trois chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. Terrain sur l'arrière avec garage et terrasse. Proche centre-ville de Neuvic. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandé

iad France - Barbara Vimon vous propose: IDÉAL POUR INVESTISSEURS LOCATIFS OU ARTISANS Ensemble de trois bâtiments mitoyens, construits en pierres et couverts en tuiles mécaniques, situé sur une parcelle de 697m² et composé de la façon suivante: * Des ateliers et espaces de stockage pour une surface totale d'environ 108 m² distribués ainsi: - Un premier atelier de 50,75 m² avec grande hauteur sous rampants de toiture et sol en OSB, accessible par l'ancienne porte de grange à l'arrière du bâtiment. - Un second atelier de 24 m² attenant au premier avec sol OSB et murs isolés. - Un espace de stockage de 33,5 m² avec un espace de 23,5 m² sur dalle béton et une plateforme de 10 m² en Loi Carrez sur sol OSB, pensé pour une transformation / un loft ou autre avec murs et rampants de couverture isolés. * Un premier garage de 25 m² sur dalle béton, accessible par l'arrière / la cour intérieure. * Un second garage de 20,8 m² sur terre battue, accessible côté rue. * Une étable d'environ 80 m² sur

iad France - Barbara Vimon vous propose: 'LE SANG NEUF' Propriétaire ouvert à la négociation en cas de réel coup de cOEur. Situé dans le hameau du Vent-Bas, à 15 et 20 minutes en voiture des centres-villes de Neuvic et Mauriac, ensemble de deux bâtisses en pierres datant du milieu du 19ème siècle et comprenant: Une maison d'habitation raccordée à l'eau et l'électricité, couverte en ardoises, composée au rez-de-chaussée d'une pièce principale de 76,2m² avec cantou et bassière sur dalle hourdis béton (non isolée). Attenant au sud-est, un four à pain communique avec la pièce principale et permet d’accéder à la cave de 45m² et au premier étage. Ce dernier se compose de trois pièces de 45,4m², 21,7m² et 15,6m² sur plancher bois. La maison possède également un abri en pierres attenant et couvert en ardoises de Travassac d'environ 16,5m² qui représente un potentiel d'agrandissement. Les couvertures de la maison et du four à pain ont été reprises / refaites entièrement récemment et deux velux

C'est au centre ville de Mauriac sous préfecture du Cantal et donc proche de toutes commodités que vous pourrez découvrir ce vaste ensemble immobilier ouvrant un fort potentiel d'aménagement et transformations. Doté d'un garage de 165 m2 en rdc avec une conséquente hauteur sous plafond et de beaux volumes rectilignes cette partie offre de nombreuses possibilités.Le premier étage quant à lui sur une superficie équivalente est composé de 3 chambres, séjour, cuisine, salle de bain, wc, et combles en partie aménagées promettant après réhabilitation la création de pièces spacieuses.Un petit prix pour un fort potentiel.A visiter ans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1000.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

Maison familiale en pierre sur la commune de Neuvic, avec une magnifique vue. Cette maison vous séduira par ces grands volumes. Au rez-de-chaussée: Une entrée indépendante, un salon donnant sur la cuisine indépendante équipée d'un poêle a bois et donnant un accès direct au jardin, un espace séjour, une grande salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage: un palier desservant trois chambres, et une pièce pouvant servir de bureau. Un WC séparé pour plus de praticité. Le sous-sol total offre d'innombrables possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Un cadre de vie paisible, avec tout l'espace dont vous rêvez, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et d'un beau potentiel d'aménagement. Parfait pour un 1er achat ! À découvrir sans tarder, avec la possibilité d'être éligible à l'éco-PTZ! Prix: 99 000€ net vendeur + 8 000€ frais d'agence Appelez ROUSSE Alison au

Situé en plein coeur de Mauriac, ensemble immobilier comprenant: Au rez-de-chaussée: - Deux locaux commerciaux offrant une belle visibilité. - Un studio indépendant Au premier étage: - Un appartement spacieux avec une grande terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Au deuxième étage: - Un appartement avec un balcon offrant une vue imprenable sur la place de Mauriac. - Un studio Au troisième étage: - Deux studios supplémentaires, chacun offrant une opportunité d'optimisation de rendement locatif. Au dernier étage: - Un grenier isolé, offrant des possibilités de rangement. Informations techniques: Toiture saine en ardoises de pays, chauffage au fioul, à savoir aussi que chaque appartement dispose d'un compteur électrique individuel. - Les locations incluent également une petite partie cave. Ce bien atypique se distingue par sa tour, véritable patrimoine historique, qui confère à l'ensemble un charme unique et une valeur architecturale rare. Honoraires à la charge du ven

Maison traditionnelle située à 5 minutes de Mauriac, sur la commune de Chalvignac, proche des commerces et commodités. Sur un terrain d'environ 1 500 m² avec une belle vue dégagée sur la campagne et les gorges de la Dordogne. La maison comprend 5 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée), une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle de bain et 2 WC. Un grand sous-sol complète le bien avec garage, local technique et espaces de rangement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais elle offre un beau potentiel pour accueillir une famille dans un environnement calme. À visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3850.00 et 5260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

A proximité du centre ville, maison bourgeoise mitoyenne d'un côté, en pierres et couverte en ardoises. Belle exposition, avec lumière traversante. Le bien est composé d'un sous-sol complet avec garage,cave, chaufferie,buanderie,wc. Au rez-de-chaussée: entrée avec parquet et escaliers en bois, cuisine équipée, salle à manger, salon (avec cheminée et bibliothèque). Au premier étage: 3 chambres (dont une avec placards), salle de bain, un wc séparé. Au niveau des combles: 2 chambres (dont une avec placards et wc), un grenier avec fenêtre de toit pouvant être aménagé. 195 m2 habitables, sur 271 m2 de terrain, double vitrage, chauffage central fioul, taxe foncière: 1700EUR. Honoraires à la charge du vendeur Contact Cédric DUMAS Tél: Mail: Agent commercial indépendant No 908 172 331 CPI No 1501 2018 000 031 880

Vous aimez le calme et la nature, cette maison est faite pour vous! A seulement 10 km de Salers et de Mauriac et à 5km du bourg d'Anglards de Salers, cette belle maison traditionnelle auvergnate construite en pierre et couverte en ardoises de pays va vous séduire grâce à son environnement recherché: petit hameau de 3 maisons à la fin d'une impasse, vue dégagée, parcelle de 3268m2 comprenant une seconde maison servant de dépendance d'une superficie 50m2 et abris de jardin. Cette maison entièrement repensé au début des années 2000 propose deux belles pièces à vivre de 25 et 32m2 dont une avec cantou et souillarde, 4 chambres disposant de salle d'eau et de toilettes individuels dont deux de rez-de-chaussée. Chaudière à granulés récente. Toutes les photos sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE: 15-02-2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: g

Situé à LESTAMPE, 5 minutes de RIOM-ES-MONTAGNES, belle maison en pierres couverte en ardoises entierement rénovée. Elle est mitoyenne d'un côté, composée au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placards/penderie, un espace de vie avec cuisine ouverte, salon avec son Cantou, salle à manger avec accés sur la terrasse et le jardin, une suite parentale avec placards, salle d'eau, un espace buanderie/cellier. A l'étage, deux chambres avec chacune son dressing, un espace bibliothèque /salon T.V, une salle de bain avec wc. Assainissement individuel conforme, vmc, double vitrage, poêle à bois, volets électriques. Honoraires à la charge du vendeur. Contat Cédric DUMAS Tél: Mail: Agent commercial indépendant No 908 172 331 CPI No 1501 2018 000 031 880

RIOM-ES-MONTAGNES sur le haut SEDOUR, maison type foyer Cantalien de 1972 avec deux garages. Il es composé au rez-de chaussée,d'une entrée/couloir desservant deux chambres, une cuisine, un wc avec lababo, une buanderie, un garage. Attenant un autre garage avec atelier et cave. A l'étage, une cusine donnant sur une grande terrasse avec vue donniante, un salon - salle à manger avec une belle cheminée en pierres, un wc, une salle d'eau avec douche italienne, deux chambres. Travaux à prévoir, simple vitrage, chauffage fioul. Honoraire à la charge du vendeur Contact Cédric DUMAS Tél: Mail: Agent commercial indépendant No 908 172 331 CPI No 1501 2018 000 031 880

Idéalement située, à deux pas des écoles et des commerces du centre bourg de RIOM-ES-MONTAGNES, cette maison de 84 m2, implantée sur un terrain de 588 m2 offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un grand séjour, une cuisine indépendante, une belle salle à manger et un toilette séparé. A l'étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses, une salle d'eau avec wc ainsi que des espaces de stockages sous pentes. Un garage, une chaufferie et une cave complètent ce bien, idéal si vous êtes à la recherche d'une maison familiale ou d'une résidence secondaire dans un secteur recherché pour sa tranquilité. Philippe ARJALIES Agent Commercial Indépendant No914 720 040 000 15 Mail

iad France - Maxence Brock vous propose: Maison traditionnelle en pierres des années 1900 partiellement élevée sur cave, comprenant au rez de chaussée, un salon/séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une pièce avec point d'eau et un WC séparé. Le premier étage se compose d'un palier, de trois chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. Grenier non aménageable. Terrain sur l'arrière. Présence d'un garage d'une superficie d'environ 30 m² et d'un cabanon servant de bûcher. Chauffage central par chaudière au fioul et radiateurs en fonte. Complément insert à bois dans le salon. Menuiseries double vitrage bois et volets battants en bois. Tableau électrique refait récemment. Maison raccordable à la fibre optique. Assainissement autonome par fosse septique avec épandage. Travaux à prévoir (isolation, rafraîchissement). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 d

Proche des lacs de LA CREGUT et de LASTIOULLES, venez découvrir cette charmante maison en pierres, nichée dans un cadre verdoyant, offrant une vue imprenable sur les Monts du CANTAL. Sur un terrain de 1 136 m2, cette bâtisse de 54 m2 avec sa grange-étable d'environ 250 m2, constitue le lieu parfait pour réaliser vos projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cantou, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Vous disposerez également d'une étable avec une belle hauteur sous plafond. A l'étage, une grange représente une opportunité et un potentiel d'aménagement unique pour réaliser vos rêves, dans un environnement paisible et reposant. Philippe ARJALIES Agent Commercial Indépendant No 914 720 040 000 15 Mail

Classée en performance énergétique B, ce qui est exceptionnel pour une maison de maître dans le Cantal, cette propriété conjugue prestige, modernité et autonomie. Celle-ci, implantée sur un parc de 6000 m² entourée de murs, bénéficie de tondeuses robotisées, conférant un extérieur toujours impeccable. Un SPA fermé, un four à pain traditionnel avec couverture en lauze, ainsi qu'un vaste garage indépendant équipé de trois portails électriques complètent l'extérieur. La maison se compose de 3 niveaux d'environ 100 m² chacun. Le rez-de-chaussée accueille deux grandes pièces de vie lumineuses, une cuisine ainsi qu'un bureau qui peut facilement devenir une cinquième chambre. L'escalier central, en chêne massif dessert le premier niveau composé quant à lui de trois chambres spacieuses équipées de leur propre salle de bains ou salle d'eau. Le dernier niveau se distingue par une pièce de détente chaleureuse et conviviale, idéale pour profiter de moments de farniente. Celui-ci est également comp

Proche des commodités en plein centre de Neuvic, Maison mitoyenne qui se compose de 3 niveaux. Au RDC, une entrée, une grande cuisine indépendante, un salon, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage: 2 chambres, une grand pièce laissant libre choix aux besoin de chacun, une salle d'eau avec wc. Au dernier étage, des combles aménageables. Au sous-sol une cave. Le tout avec un joli jardin d'environ 350m². Appelez ROUSSE Alison au

Proche du centre-ville de Mauriac, maison bourgeoise des années 1950 de 150 m2 habitables ayant gardée tout son caractère d'origine, vue sur les montagnes, maison ensoleillée toute la journée. Grand parc arboré de 2524m2 avec un puit. Maison composée en rez-de-chaussée: d'un garage, chaufferie, buanderie, un vide-sanitaire et deux caves. Au premier étage: un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine équipée fermée et une chambre. Au deuxième étage: trois chambres et une salle de bain. Au troisième étage: deux pièces et deux greniers. Toiture refaite en 2011, chauffage central fuel (chaudière ancienne), rénovation intérieure en 2006 (électricité, peinture, cuisine), assainissement communal.. Montant des honoraires charge vendeur sur notre site