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EXCLUSIVITE FONCIA - STUDIO VENDU LOUE Spacieux studio au coeur de l'ecoquartier les Brasseurs Situé au cœur de l'écoquartier « Les Brasseurs » à Cronenbourg, vous tomberez sous le charme de ce spacieux studio au 4e étage d'un immeuble construit en 2017. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec toilette. Idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des accès autoroutiers. Ne manquez pas cette opportunité de profiter d'un investissement locatif disposant d'un emplacement stratégique. À découvrir sans plus attendre ! Echéance du bail actuel: 07/04/2029. Le locataire en place depuis 2021 est à jour de ses loyers 248€ + 125€ de provision sur charges)

UNIQUEMENT CHEZ NESTENN - STRASBOURG CENTRE - IDÉALEMENT SITUÉ PROCHE DES COMMERCES ET TRANSPORTS (à 2min à pied de l'arrêt Musée d'Art Moderne) - IMMEUBLES DES ANNÉES 1900 - CHARME DE L'ANCIEN - VOLUMES Appartement 2 pièces de 62.10m²: situé en rez-de-chaussée d'une copropriété sans ascenseur. L'appartement est composé: d'une entrée - d'un séjour - d'une grande cuisine équipée - d'une salle d'eau avec WC - d'une chambre spacieuse. Une grande partie de l'appartement (cuisine, chambre et salle de bains) donne sur l'arrière, avec une vue sur la cour de la copropriété. En annexe: une grande cave. À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Pour la visite virtuelle, rendez-vous sur notre site NESTENN LINGOLSHEIM (réf 231). Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1293.49 euros

Idéal investisseur ! route de Schirmeck - 67200 Strasbourg Dans une résidence récente de 2016, joli studio de 26 m² avec une petite terrasse Comprenant: une entrée, une pièce principale avec une kitchenette équipée, une terrasse, une salle d'eau avec un W.C. Chauffage et eau chaude collectifs gaz avec compteurs individuels Libre d'occupation Concierge sur place, salle de convivialité et laverie Visite virtuelle disponible sur demande. CONTACT/ Madame AVILES Axelle - ou Copropriété de 150 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1179.00 euros

STRASBOURG OUEST. Située à la limite entre Koenigshoffen et Cronenbourg, nous vous proposons cette spacieuse maison de 136m² habitables disposant d'une grande cour, d'un garage extérieur et une petite dépendance. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine équipée attenante à une agréable véranda avec accès à la cour, une grande salle de bains et un WC. L'étage accueille 4 chambres et un WC. Pour le stockage vous disposerez de combles et d'un sous-sol. Chaudière gaz à condensation remplacée en 2025, double vitrage PVC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090.0 € et 4270.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

STRASBOURG PETITE FRANCE - triplex / maison avec cour au calme Situé rue des Lentilles, au coeur de la petite France, au centre-ville de Strasbourg, cet agréable et charmant appartement en triplex avec son entrée indépendante sur la cour se compose de: Un grand salon/séjour de 29 m2 avec poêle à bois ouvert sur la cuisine équipée et aménagée A l'étage 1 chambre 1 salle de bain avec baignoire 1 WC séparé Sous les combles 1 chambre avec placards sur mesure 1 cabinet de toilette avec WC Au sous-sol directement accessible Une grande buanderie / cave chauffée de 30 m2 Local vélos Fenêtres bois double vitrage et volets battants Fibre optique dans l'immeuble Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques Eau chaude électrique individuel Taxe foncière 2025: 774 € DPE E - GES C Prix de vente: 325 000 € Honoraires charge acquéreur en sus: 14 500 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires incl

EXCLUSIVITÉ FONCIA ! RUE PRINCIPALE Nous vous proposons cet appartement 3 pièces traversant, situé en étage élevé avec ascenseur, idéalement placé à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, des axes autoroutiers, des lignes de bus, des pistes cyclables et des commerces. En bon état, ce bien se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé Est avec vue dégagée, d'une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de stationnement privative et sécurisée dans la cour complète l'ensemble. Vendu occupé, l'appartement est actuellement loué pour un loyer annuel de 8 076 € hors charges. Un locataire sérieux est en place, offrant ainsi un investissement clé en main avec une rentabilité immédiate et un revenu locatif sécurisé. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une éventuelle visite

STUDIO - DERNIER ÉTAGE à Strasbourg (67000) venez découvrir ce studio de 26 m². Cet appartement, avec une exposition ouest, profite d'une vue sur cour. Il dispose d'une pièce principale: une pièce à vivre avec un coin cuisine équipée à laquelle s'ajoute une salle de bains. La résidence possède un chauffage collectif fonctionnant au gaz. Cet appartement se situe au 8e et dernier étage d'une résidence des années 60 avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes. Niveau transports, on trouve sept lignes de bus ainsi que les tramways C, E et F à quelques pas du bien. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 12 km. Il y a de nombreux restaurants, deux bureaux de poste et un restaurant universitaire à quelques minutes du logement. Enfin, le marché Boulevard de la Marne a lieu toutes les semaines. Vendu loué 466.00 € + 90.00 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle Honorai

Appartement 2P de 38 m² situé au 1er étage comptant 3 étages au total Avenue de Colmar - Libre de toute occupation ! Comprenant: une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour orienté Ouest, une chambre spacieuse, un balcon et une salle d'eau avec WC suspendu. Chauffage et eau chaude collectif gaz Une cave complète cette offre Local vélos - Jardin partagé Visite virtuelle disponible sur demande. CONTACT/ Madame AVILES Axelle - ou Copropriété de 19 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2620.00 euros

Emplacement PREMIUM pour cette Résidence intimiste ! Seulement 5 appartements de grand standing Renseignez-vous en avant première sur notre toute nouvelle Résidence au Wacken à SCHILTIGHEIM. Nous vous proposons 5 appartements, desservis par ascenseur, dans une Résidence proche de toutes les commodités. Appartement du F2 au F3 plus selon jumelage. Les plus: - RE 2020 - Ascenseur - Carrelage grand format - WC suspendu - Pour certain terrasse/Balcon - Local Vélos Emplacement PREMIUM: - Tram et Bus à quelques minutes à pied - Principaux axes routiers et autoroutiers tout proche - Pistes cyclables en pied de Résidence - Commerce, Professions libérales, Clinique tout proche Bien en copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Le DPE sera fourni à réception des logements Axhome Immobilier: - 104a Route de Saverne 67205 Oberhausbergen - 33 Allée de l'Economie 67370 Wiwersheim Galerie au Jardin des Sens

ILLKIRCH ILLIADE Situé au 3éme sur 5, il se compose d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, WC séparés Garage en sous sol, et une cave ACTUELLEMENT LOUE Proche de toutes les commoditées

KOGENHEIM – MAISON INDIVIDUELLE À FORT POTENTIEL DE RÉNOVATION Dans une rue calme de Kogenheim, tout en bénéficiant d'un accès rapide à la RN83, découvrez cette maison individuelle construite en 1970 offrant de belles possibilités d'aménagement et de valorisation. Édifiée sur un terrain de 3,45 ares bénéficiant d'un droit de passage existant, cette maison développe environ 99 m² habitables pour 107 m² au sol et constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une petite entrée, un dégagement, un agréable salon-séjour de plus de 22 m², une cuisine indépendante de 13,25 m², une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une chambre de plain-pied. Dans le prolongement de la cuisine, une lumineuse véranda de plus de 15 m² offre un accès direct au jardin et constitue un véritable espace de vie supplémentaire. À l'étage, un bel escalier en bois massif dessert deux chambres, une salle de bains, un WC indépenda

NOUVEAU à STRASBOURG, Quartier Starlette ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf au sein de notre nouvelle résidence haut de gamme ! Venez découvrir votre nouvelle adresse s'inscrivant dans le principal projet urbain de Strasbourg entre le centre-ville et le Rhin. Située dans le quartier Starlette, à proximité immédiate de la station de tramway Starcoop, notre nouvelle résidence haut de gamme se distingue par un concept architectural singulier avec le déploiement du restaurant d'application Vatel en son socle, face au quai. Du studio aux 4 pièces, les appartements traversants profitent, pour la plupart, de vues d'exception sur le bassin Vauban, Strasbourg-centre et le futur parc du Petit-Rhin de plus de 5 ha. Idéalement orientées, de grandes terrasses privatives se déploient dès le 5ème étage. Les prestations intérieures sont à la hauteur de votre nouveau lieu de vie. Contactez-vite un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf

Description Générale: Venez découvrir à BENFELD, cette maison d'environ 93 m² située sur une parcelle de 6.96 ares. Ce bien vous séduira par sa situation, son agencement simple et son espace extérieur. Caractéristiques de la Maison: Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant accès à un espace séjour et salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une possibilité d'ouverture directe sur le salon, trois chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Les combles sont totalement aménageables. Sous-Sol Aménagé: Le sous-sol est un atout considérable de cette maison. Vous y trouverez deux pièces, un coin buanderie et une salle d'eau avec WC. Un garage vous permettra de sécuriser votre véhicule. Extérieur: Vous profiterez d'une terrasse accessible depuis l'entrée ainsi que d'un jardin arboré idéal pour vos moments de détente en plein air. En conclusion: Cette maison représente une belle opportunité pour ceux souhaitant investir dans un bien à rénover et

L'Origin Immobilière vous propose en exclusivité ce superbe duplex situé au 3e étage d'un immeuble idéalement placé à Strasbourg (67000) rue des Mineurs, à deux pas du centre commercial Les Halles. Vous profitez ici d'un emplacement premium, au coeur de la vie strasbourgeoise: Commerces, restaurants, transports en commun, gare et centre-ville accessibles en quelques minutes à pied. Un cadre de vie dynamique et recherché, parfait pour habiter ou investir. Ce duplex séduit immédiatement par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes sous les toits, qui lui confèrent un charme atypique et une atmosphère chaleureuse. Au 3e étage sans ascenseur: Une entrée avec espace de rangement, un escalier menant à l'espace de vie donnant sur un spacieux séjour (35m2), lumineux et convivial, idéal pour recevoir qui s'ouvre sur une cuisine équipée, le tout donnant accès à une terrasse de 12m2. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant. Les p

Investissez à Strasbourg en LMNP ! Belle rentabilité pour votre investissement en studio LMNP géré ! Au cœur de Strasbourg, la résidence étudiante Campus Starlette bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité du pôle universitaire dynamique et très prisé de la ville, et à proximité immédiate de l'école hôtelière Vatel.La résidence se situe au pied des commerces, du tram et de la promenade le long des quais. Elle se compose de 194 studios modernes et meublés, offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine équipée et une salle d'eau privative. Les étudiants apprécieront les espaces communs connectés dédiés au travail, favorisant la concentration et la productivité, la cafétéria conviviale, la salle de fitness, la laverie et les autres services.Avec le statut LMNP, vous bénéficierez d'une fiscalité avantageuse: percevoir un loyer peu ou pas fiscalisé, récupérer la TVA sur votre acquisition et déduire les charges d'exploitation de vos recettes locatives.En investissan

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Une résidence contemporaine de 17 étages au cœur du quartier européen de Strasbourg, aux façades végétalisées. Elle propose des appartements du 2 au 5 pièces, tous livrés avec des espaces extérieurs privatifs: balcons pour les typologies intermédiaires, terrasses pour les grands appartements. Les logements bénéficient de larges menuiseries aluminium à double vitrage, qui assurent un bel apport de lumière tout en limitant les déperditions de chaleur. Les volets roulants motorisés complètent l'occultation. Les grands appartements, situés dans les étages élevés, profitent de vastes terrasses ouvertes sur le quartier européen. Le confort est assuré par un plancher chauffant à eau raccordé au réseau de chaleur urbain et une régulation bizone pour les grands appartements. Les façades arborent une résille végétalisée et les toitures terrasses sont végétalisées; un jardin partagé avec serres maraîchères est aménagé au 3e étage. Un local cycles sécurisé complète les équipements. Labellisée NF H

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DERNIERES OPPORTUNITES. Dernières belles opportunités 3 et 4 pièces. Dans le quartier prisé de Neudorf, Ostel Sainte-Odile réhabilite une ancienne clinique centenaire pour offrir des appartements lumineux et spacieux. Prestations haut de gamme, jardin paysager et proximité immédiate des commerces et transports font de cette adresse un lieu de vie idéal, mêlant charme patrimonial et confort contemporain. En co-promotion avec Histoire & Patrimoine Les prix affichés sont indiqués parking inclus

Un duplex de 59.70m2 carrez pour 91m2 au sol soit une superficie pondérée de 75,35m2 indiquée dans sur l'annonce. Situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur, d'un immeuble situé 16 rue Schwendi 67000 STRASBOURG (Quartier Contades/Avenue des Vosges). Il comprend: une entrée, une salle de bains avec baignoire et Wc intégré, une chambre et une cuisine. A l'étage: une chambre et un Wc. Les charges s'élèvent à envrion 750EUR par an. La copropriété est composée de 13 lots à usage d'habitation et n'a aucune procédure en cours. En annexe: une cave privative. Estimation des coûts annuels: entre 1 090 EUR et 1 500 EUR par an.Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur: www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou organiser une visite: Léa LIBERIO

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Votre 2 pièces pour 600€ / mois(1). Découvrez une résidence Cogedim labellisée RE 2020 seuil 2025, nichée au cœur de Saverne, à 25 min de train de Strasbourg. Cette adresse privilégiée combine élégance architecturale et performance énergétique dans un cadre intimiste. Les appartements du studio au 4 pièces, dont certains en double orientation, offrent des espaces lumineux avec plans évolutifs. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif et de prestations de qualité. Éligibles au dispositif Cogedim Access, ils vous permettent de devenir enfin propriétaire avec un apport minimum et des mensualités pensées pour vous. (1) Voir conditions sur le site de Cogedim. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5%

Quartier Orangerie: superbe appartement au 4ème étage d'un immeuble de standing des années 70.L'appartement se compose d'une entrée, dégagement. Au 4ème: le double séjour (36m2) avec cheminée, la salle à manger de 15m2 attenante à la cuisine, la suite parentale avec penderies, salle de bain + douche wc. Un wc invité dans le dégagement. Deux terrasses: une devant le double séjour et une devant la salle à manger et la suite parentale, balcon devant la cuisine.Possibilité d'une 5ème chambre. Un escalier conduit à l'attique au 5ème étage ouvrant sur le ROOFTOP de 100m2. L'attique de 20m2 aménagé en salon TV avec un point d'eau et un monte charge relié à la cuisine. Le rooftop est ensoleillé toute la journée avec une zone ombragée autour de l'ilot central couvert et équipé du barbecue en brique. Au 3ème étage: deux chambres donnant sur une terrasse, une salle de bains, un wc séparé, un dressing séparé, sur le pallier un studio avec salle de douche. Nombreux rangement placards, penderies. L'

Situé rue des Colverts, appartement d'une surface de 45.18 m² se composant d'une entrée, d'un séjour/ cuisine de 26 m² ouvrant sur un balcon de 6 m², d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau et des wc indépendants. Un garage privatif complète ce bien offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé