6 521 propriétés à vendre à Wazemmes

Situé dans un résidence Etudiante rue d'Iéna, spacieux studio de 28 m² au dernier étage doté d'une grande terrasse bien exposée.Profitez de la proximité avec les commodités locales et d'un accès facile aux transports en commun. Métro à 2 pas. Cette opportunité unique vous place à quelques pas des marchés et cafés typiques de Wazemmes. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations!

Lille Vauban – Lot de 2 appartements indépendants loués et meublés – Rue Meurein Exclusivité VACHERAND – Contactez Sarah FRANCOIS au O7.69.25.76.05 Dans un secteur particulièrement recherché de Lille, à proximité immédiate du boulevard Vauban, de la rue Nationale, de l'Université Catholique de Lille et des grandes écoles, découvrez ce lot de deux appartements indépendants, idéal pour un investissement locatif meublé. Situé au sein d'un petit immeuble de 11 lots, dans une rue à sens unique offrant un environnement relativement calme, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un quartier dynamique et étudiant. Le métro, les commerces et l'ensemble des commodités sont accessibles facilement à pied. Un lot composé de deux appartements indépendants Ce bien se compose de deux logements meublés, tous deux actuellement loués, permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats dès l'acquisition. Le premier appartement: un T1 d'environ 26 m² Situé au troisième étage, cet appar

Lille Gambetta/Wazemmes, Top investissement pour ce joli studio de 20 M2 composé d'un séjour, d'une kitchenette et d'une salle de bains. Une place de stationnement complète ce bien. Top secteur à deux pas de la rue Léon Gambetta, des commerces, métro et des Universités. DPE D -Actuellement loué

Situé rue des Postes à Lille, au fond d'une petite copropriété, découvrez cet appartement de 35,8 m² offrant un beau potentiel. Il se compose d'un séjour avec cuisine, d'une salle de bains avec WC, une cave ainsi que d'une grande chambre à l'étage, permettant de distinguer les espaces de vie et de nuit. Une cour privative vient compléter ce bien. Entièrement à rénover, cet appartement représente une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation et valoriser son patrimoine immobilier. Un bien à fort potentiel, idéal pour créer un intérieur à votre goût et envisager un investissement locatif sur le secteur lillois. Honoraires inclus de 8.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1400.00 € e

QUARTIER DE WAZEMMES - STUDIO AVEC PARKING A 200m de la station de métro Wazemmes, des commerces, au premier étage d'une résidence sécurisée: Il est composé d'une pièce principale, d'un espace cuisine et d'une salle de bains avec WC. Travaux à prévoir dans l'appartement. + Une place de parking Copropriété de 30 lots d'habitations, pas de procédure en cours. Charges 100€/mois (inclus: eau froide, ascenseur, entretien des parties communes. ) Taxe foncière: 724€ Appartement libre d'occupation: idéal investissement locatif, enfant étudiant et 1er achat! A découvrir rapidement! Pour tout renseignement ou visite, contactez votre agence CITYA LILLE CENTRE, syndic de cette résidence, 2 rue des Tanneurs au !

À VENDRE – LILLE – RÉSIDENCE LES JARDINS D'ESQUERMES – T2 AVEC GRAND BALCON À quelques pas du métro Cormontaigne, découvrez ce bel appartement de type 2 d'environ 48 m², situé au 3ᵉ étage de la résidence Jardin d'Esquermes Son véritable atout ? Un grand balcon filant (11m²) s'étendant sur toute la largeur de l'appartement (accessible séjour et chambre), offrant un agréable espace extérieur et une belle ouverture sur l'environnement. L'appartement propose une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, parfaitement adaptée à un quotidien confortable. La chambre bénéficie de plusieurs placards intégrés, tandis que la salle de bains, attenante, dispose d'un branchement pour lave-linge. Une cave privative complète ce bien. Les résidents bénéficient également d'un accès au parking collectif de la résidence, avec stationnement libre et non privatisé. Emplacement recherché, à proximité immédiate du métro Cormontaigne, des commerces, services et commodités: un secteur particulièrement pratique

Découvrez Basile, un appartement familial aux volumes généreux, situé entre Républiques Beaux-Arts et Gambetta à Lille, en rez-de-chaussée. Ce bien de 96 m² séduit par sa très grande pièce de vie de 47 m², idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial et lumineux. L'appartement se compose de quatre chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain ainsi que d'une entrée. Un bien rare par sa surface et son agencement, parfaitement adapté à une famille, une colocation ou un projet d'investissement. À visiter sans tarder, contactez Adèle au O6.59.27.5O.3O

Lacomblez Immobilier vous présente ce charmant studio baigné de lumière, entièrement rénové, situé au sein d'une petite copropriété boulevard Montebello à Lille. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et lumineuse. Il se compose de: -Un hall d'entrée -Une salle de bains -Une vaste pièce de vie lumineuse, avec cuisine L'appartement bénéficie d'une exposition particulièrement agréable et donne sur l'arrière de la copropriété, offrant un environnement d'un calme absolu. Un véritable petit havre de paix, où l'on profite du chant des oiseaux, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Un secteur recherché et dynamique ! Son emplacement constitue un véritable atout, notamment pour un investissement locatif ou primo-accédant. À proximité des universités, écoles, commerces, transports en commun et du CHU de Lille, le secteur bénéficie d'une forte demande locative. -Universités & écoles à proximité -Métro et transports facilement accessibles -CHU de Li

IVL IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce superbe loft situé en plein coeur de Lille, rue du Marché, à proximité immédiate de la rue des Postes. Situé au 2ème étage d'une copropriété entièrement réhabilitée il y a moins de 10 ans, cet appartement de 88,13 m² loi Carrez séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement particulièrement optimisé. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et offrant un espace parfaitement ouvert et convivial. La cuisine ouverte entièrement équipée, avec son îlot central, s'intègre harmonieusement au séjour et se prolonge par un agréable espace bureau. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. Une buanderie indépendante, particulièrement fonctionnelle, permet d'accueillir lave-linge et sèche-linge tout en offrant de nombreux rangements. Un véritable atout en centre-ville: une place de parking située juste en face de l'immeuble

À deux pas du théâtre Sébastopol, découvrez cette superbe maison de caractère ayant su préserver toute l'authenticité et l'élégance du XIXème siècle. Construite en 1872, cette demeure d'exception a bénéficié de nombreuses rénovations depuis les années 1990, portant notamment sur la toiture, le système de chauffage et les huisseries, offrant ainsi un confort moderne en parfaite harmonie avec le charme de l'ancien. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et le cachet remarquable de la pièce de vie. Le triple salon-séjour, développant environ 60 m2, dévoile de magnifiques espaces bourgeois sublimés par une belle hauteur sous plafond. Les éléments d'époque ont été soigneusement conservés: moulures, parquet, cheminées, carreaux de ciment, mosaïques et vitraux s'associent avec élégance pour créer une atmosphère unique et raffinée. La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 15 m2, idéale pour profiter des beaux jours en toute

THOMAS, située dans le quartier recherché de Wazemmes / Montebello à Lille, à seulement 3 minutes à pied du métro et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison de 167 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel. THOMAS se compose de 5 chambres, d'un salon-séjour lumineux grâce à une double exposition sud-est, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Une cave aménagée de plus de 15 m², incluant une pièce pouvant faire office de chambre ou d'espace de rangement, vient compléter l'ensemble. L'un des atouts majeurs de THOMAS est la présence d'un appartement T2 de 30 m² attenant à la maison, avec un accès totalement indépendant. Ce logement offre de nombreuses possibilités: revenu locatif, logement d'appoint, espace professionnel ou studio pour un proche. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou une colocation. P

LILLE Solférino: A proximité immédiates des commerces, à deux minutes à pied de République Beaux arts et du métro Au sein d'une petite copropriété de trois lots à faibles charges, au 2ème et 3ème (dernier étage), bel appartement duplex de 102m² au sol, 96.50m² loi carrez, entièrement rénové comprenant: Une entrée, une pièce de vie lumineuse de 50m² avec cuisine équipée, salle à manger, salon sur l'arrière de la résidence sans aucun vis-à-vis, à l'étage trois chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Double vitrage PVC et bois. Chauffage et production d'eau chaude: Individuel éléctrique Copropriété: 3 lots, pas de procédure Charges: 60€/mois (eau, assurance immeuble et électricité des communs) Taxe foncière: 1170€ Pour tout renseignement ou visite, contactez votre agence CITYA LILLE Centre, 2 rue des Tanneurs, au !

DUPLEX DE CHARME AU CŒUR D’UN SECTEUR RECHERCHÉ DE LILLE

Idéalement situé rue d'Esquermes, au cœur du secteur recherché Vauban-Esquermes et à proximité immédiate de l'Université Catholique de Lille, découvrez ce studio de 27,04 m² situé au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence de standing. La résidence bénéficie d'un cadre agréable avec espaces verts, concierge et ascenseur. Les charges comprennent le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude et l'eau froide, offrant un confort de vie appréciable. L'appartement est vendu libre d'occupation, ce qui en fait une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Un beau balcon exposé Sud-Est et une cave complète ce bien

Joli type 2 en duplex, à proximité immédiate du parc Jean-Baptiste Lebas, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Entièrement rénové avec soin, cet appartement de 39m2 au sol (32m2 carrez) vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé. Il offre une agréable pièce de vie, une cuisine équipée ainsi qu'un espace nuit à l'étage. Appartement clé en main, idéal première acquisition, pied-à-terre ou investissement locatif au coeur d'un quartier recherché. À visiter rapidement ! Honoraires inclus de 6.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 720.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59062022000

Studio lumineux avec cuisine séparée – Métro Montebello – Parking possible Nouveauté EXCLUSIVITÉ Vacherand - Contactez Sarah FRANCOIS O7.69.25.76.05 À deux pas du métro Montebello et aux portes du quartier Vauban, découvrez ce charmant studio d'environ 25 m², idéalement situé dans une résidence parfaitement entretenue avec concierge, un véritable atout au quotidien. Situé au 4ème étage, sur l'arrière de la résidence, cet appartement profite d'un environnement calme tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports, des grands axes, de l'Université Catholique de Lille, ainsi que du lycée Montebello, situé à seulement quelques minutes à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement particulièrement fonctionnel. Le logement offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante – un vrai plus pour un studio – ainsi qu'une salle de bains. L'électricité a été entièrement refaite, vous n'aurez plus qu'à prévoir un rafra

A deux pas de la rue Gambetta, derrière la place du Marché de Wazemmes, à 2min du métro, à 15 min à pied de l'Université Catholique de Lille, appartement de 32 m² comprenant séjour lumineux, cuisine ouverte équipée, une chambre salle de bain spacieuse, WC séparés. L'appartement est traversant, lumineux ! Prix de vente: 125.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Copropriété: 12 lots d'habitation, charges 100 euros/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous / Copropriété de 17 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

Philippe-Henry Pierson Fauqueur – Optimhome Immobilier vous propose: En Exclusivité une Maison bourgeoise 203 m² Lille Wazemmes – 4 chambres – Terrasse – Stationnement sécurisé + 1 place de parking dans la résidence voisine À vendre à Lille Wazemmes, à proximité immédiate de la Maison Folie de Wazemmes, magnifique maison bourgeoise de 203 m² habitables située dans un secteur recherché et dynamique. Cette maison de caractère de la fin du XIXᵉ siècle séduit par ses volumes, sa hauteur sous plafond remarquable et son cachet préservé. Un bien rare à Lille, idéal pour une famille, une profession libérale ou un projet mixte habitation / activité. Une maison modulable selon vos besoins Rez-de-chaussée Grand hall d'entrée indépendant aux volumes généreux. Cet espace peut facilement être repensé ou recloisonné pour créer un bureau supplémentaire, une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'attente ou tout autre espace adapté à votre projet. Bureau lumineux Salon ou chambre communicante Salle d'

iad France - Jason Debuigne vous propose: ✨ Charmant duplex avec belle hauteur sous plafond – Lille Wazemmes Lille – Wazemmes | Duplex | 33 m² Carrez | Parking | Ascenseur À découvrir, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce charmant appartement en duplex situé au cOEur du secteur recherché de Lille Wazemmes. D’une superficie de 33 m² Carrez, il bénéficie d’un véritable atout: une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,85 m, offrant une belle sensation de volume et permettant de profiter pleinement de la configuration en duplex. L’appartement est en parfait état: aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles ! Il se compose de: Une pièce de vie agréable et lumineuse avec vue dégagée sur les arbres Une cuisine équipée avec réfrigérateur, micro-ondes et plaque électrique Un placard à l’entrée offrant un espace de rangement pratique Une salle d’eau avec douche, lavabo simple vasque et WC Une chambre située en duplex, d’environ 14,50 m², avec placard Volet

« Une belle adresse ne se résume pas à une rue. C'est aussi un cadre de vie que l'on choisit chaque jour. » À l'angle de la rue Gambetta et de la rue Deschodt, découvrez cet appartement T3 de 71,41 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence entretenue. Le bien se compose d'une vaste entrée de plus de 10 m² pouvant accueillir un espace bureau, d'un séjour lumineux de 22,48 m² bénéficiant de larges baies vitrées ouvrant sur un balcon filant, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. L'appartement séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son emplacement privilégié au coeur de l'un des secteurs les plus appréciés de Lille. Un parking privatif en sous-sol complète l'ensemble. ? 71,41 m² ? 2 chambres ? Balcon ? Parking sous-sol ? Ascenseur ? Chauffage collectif gaz ? DPE D À proximité immédiate des commerces, transports et de toute l'animation de la rue Gambetta. ? Contactez Napoléon Habitat pour organiser votre visite

RUE GUILLAUME APOLLINAIRE - Appartement comprenant une entrée, 3 chambres, wc indépendant, salle de bains, pièce de vie semi-ouverte sur la cuisine aménagée. Un balcon et une place de stationnement intérieure dans la résidence sécurisée complètent la prestation de ce bien

Charmant appartement lumineux au cœur de Wazemmes – 3 pièces avec cachet Idéalement situé en plein cœur du très prisé quartier de Wazemmes, au sein d’une petite copropriété à taille humaine de seulement 4 lots, découvrez ce bel appartement traversant et baigné de lumière d’environ 67.34 m², niché au 2ᵉ étage. Dès l’entrée, vous serez séduit par son charme et sa luminosité. L’appartement se compose d’un agréable salon, de deux chambres dont une au calme sur l’arrière, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à deux pas du métro Gambetta et à proximité immédiate de tous les commerces du quotidien (boulangeries, pharmacie, primeurs, boucheries…). Atout supplémentaire rare: au dernier étage, une pièce annexe d’environ 11 m² vous offre de multiples possibilités (espace de stockage, atelier, bureau…). Une cave vient également compléter ce bien. Un appartement plein de charme, idéal pour un premier achat ou un inves

Au cœur du quartier Gambetta, à 100 m de la place du Marché de Wazemmes, cet appartement de deux pièces, situé au deuxième étage d'une petite copropriété, vous accueille dès l'entrée et bénéficie d'un espace de vie de 22 m² où cuisine ouverte et séjour s'enchaînent naturellement. La chambre de 16m², agrémentée d'un placard intégré, donne sur une salle d'eau moderne et un WC séparé. L'ensemble est habitable sans travaux et bénéficie d'un classement DPEE. Vous profiterez d'un quotidien pratique: la station de métro Gambetta (ligne1) se trouve à seulement deux minutes à pied, assurant une connexion rapide avec le reste de la ville. Le quartier offre de nombreux espaces verts à proximité immédiate, ainsi qu'une salle de sport et un terrain de sport à quelques minutes de marche. Une variété de restaurants, cafés et de commerces de proximité (supermarchés, épiceries spécialisées) vous permettent de vous restaurer ou de faire vos courses sans vous déplacer. Montant estimé des dépenses annuell

LILLE WAZEMMES: Maison d'environ 110m² sans travaux, située à proximité de la place du marché, des commerces, à la jonction des métros Montebello, Cormontaigne et Wazemmes. Elle est composée d'un hall d'entrée, de wc séparé, puis d'une salle à manger coté rue, un vaste séjour suivi d'une cuisine équipée ouverte. Une cour sur l'arrière amenant à une superbe terrasse de 23m² sans vis à vis. A l'étage, une chambre sur rue, une salle de bain avec wc, une 2ème chambre sur l'arrière. Deux chambres au dernier étage. Une cave au sous-sol. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Dans top secteur, à proximité du métro Cormontaigne, des Universités, du Marché de wazemmmes ect. Vous trouverez ce joli appartement de type T2. Il se compose d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et d'une chambre. Possible achat d'un parking en sus. Idéal primo-accédant ou investissement

LILLE – WAZEMMES – 27 RUE D'AUSTERLITZ Appartement T2 de 28 m² – Vendu loué – Idéal investisseur Situé au 27 rue d'Austerlitz à Lille, au cœur du quartier dynamique de Wazemmes, cet appartement de 28 m², en rez-de-chaussée, est vendu avec son locataire en place, offrant un investissement locatif sécurisé avec des revenus immédiats. Son emplacement est un véritable atout: le bien se trouve à seulement quelques minutes à pied des stations de métro Wazemmes et Montebello (Ligne 1), permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, les gares Lille Flandres et Lille Europe. Le secteur est particulièrement recherché par les étudiants et les jeunes actifs grâce à la proximité de nombreux établissements d'enseignement supérieur tels que la *Catho de Lille*, la *Faculté de Droit et Santé de l'Université de Lille*, *JUNIA (HEI, ISA, ISEN)*, ainsi que plusieurs écoles de commerce et de communication accessibles en quelques minutes à vélo ou en métro. nformations locatives * Bail d'habitation en

iad France - David Gomes vous propose: Appartement duplexe atypique en plein coeur de Lille Rue Alphonse Mercier, proche de la Citadelle de Lille et des grandes écoles Venez découvrir ce bien de 96 m2 dans une petite copropriété de 3 lots. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 47 m2 avec cuisine équipée et aménagée, un WC indépendant, une salle de bain ainsi que 4 chambres et un espace buanderie. Multiples possibilités de réaménagements. Proches des commerces, écoles et transports La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les

Votre conseiller Théo ROQUE O6 IMMO DE FRANCE Lille vous présente: Beau T3 lumineux de 61 m², situé au dernier étage d'une petite résidence entretenue, idéalement placée au pied du métro Cormontaigne et à proximité immédiate des Facultés Catholiques. Entièrement rénové récemment, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'un agencement fonctionnel. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés avec lave-mains. Le chauffage est inclus dans les charges et individualisé (décompteurs). Une cave privative en sous-sol complète l'offre. Un bien idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou une colocation, grâce à son emplacement privilégié et à la qualité de ses prestations. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2756.00 euros

NOUVEAUTÉ À LILLE – T4 DE 72 M² – 3 CHAMBRES Découvrez cet appartement T4 de 72 m², lumineux et fonctionnel, offrant de beaux volumes et un agencement qui s’adapte facilement à différents projets de vie. Il se compose d’un séjour agréable bénéficiant d’une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres, ainsi que d’une cuisine indépendante moderne et entièrement équipée, disposant de nombreux rangements. L’espace nuit comprend trois chambres aux volumes agréables, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement: chambres supplémentaires, espace bureau pour le télétravail ou encore configuration adaptée à un projet d’investissement locatif ou de colocation. Une salle d’eau avec douche et meuble vasque complète l’ensemble. Que vous recherchiez votre résidence principale, davantage d’espace ou une opportunité d’investissement, cet appartement offre une configuration polyvalente et fonctionnelle. Idéalement situé à Lille, il bénéficie d’un environnement pratique au quotidien, à proximité d

STUDIO - LILLE CORMONTAIGNE Au deuxième étage d’une copropriété, cet appartement se compose d'une petite entrée, une pièce principale avec cuisine ainsi qu'une salle de bains avec WC. Petite copropriété: aucune procédure en cours. Charges de copropriété: 65€/mois Taxe foncière: 375 €. Situé dans un secteur dynamique, à seulement 400 mètres du métro Cormontaigne et à proximité immédiate des commerces, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre agence CITYA LILLE CENTRE, située au 2 rue des Tanneurs, au