1 841 appartements à vendre à Wazemmes

Votre agence Vacherand Immobilier vous propose à la vente un appartement T2 en Duplex idéalement situé au 3e étage d'une petite copropriété en plein coeur du Vieux Lille, rue de Saint André, à deux pas de la place du concert, de la citadelle et à proximité des grandes écoles privées de Lille. Il se compose d'une belle entrée lumineuse desservant un large salon/séjour avec cuisine ouverte et rangements intégrés. A l'étage vous retrouverez une chambre lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et une salle de bains avec WC. Idéal étudiant ou investisseur. Bon état général. Prix de vente 190 500€ dont 10 500€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, sur

Votre conseiller Théo ROQUE O6 IMMO DE FRANCE Lille vous présente: En exclusivité chez IMMO de France ! Cet appartement de type T2 bénéficie d'un emplacement privilégié, avec vue sur un parc privatif. Il se situe dans une résidence calme et sécurisée, à proximité des commodités et du métro Cormontaigne. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec salle de bain attenante et des toilettes séparées. A visiter sans tarder ! Visite 360 disponible ! (6.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 154 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1228.28 euros

iad France - Julie Devos vous propose: *APPARTEMENT 105m² LILLE CORMONTAIGNE 3 CHAMBRES PARKING PRIVATIF* Dans une résidence sécurisée proche de tous commerces, transports, écoles, axes autoroutiers venez découvrir ce grand appartement entièrement rénovée il y a moins de 10 ans. Une grande entrée de 6m² avec dressing donnant sur un séjour lumineux de 33m² avec vue sur le parc de la résidence. Une cuisine séparée et toute équipée: plaque induction, four, lave vaisselle, micro onde et frigo intégrés vous permettrons de préparer de bon petits plats pour toute la famille ! Des grands placards et un cellier pour le rangement. Un couloir amenant à 3 chambres de 15/11/14m² avec dressing. Un dressing séparé de 3m². L'appartement bénéficie également d'une salle de bain et d'une salle de douche avec son coin buanderie. Une cave saine de 8m² et sa place de stationnement privatif dans la résidence. Enfin un joli parc privatif pour les résidents vous permettra de profiter des journées ensoleillées.

Situé à proximité de la rue Gambetta et du Bd Montebello, cet appartement de type 3 se compose d'un séjour parqueté, d'une grande cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Il dispose également d'un vaste garage. Syndic bénévole. Idéal couple primo-accédants. Mandat No 1192. Copropriété: Oui. Charges annuelles: 460 EUR. Pas de procédure en cours. Prix: 235 000 EUR (plus 5,3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 247 500 EUR)

Dans secteur prisé et calme, vous trouverez ce superbe bien de type T4 entièrement rénové. Il se compose d'un hall, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine à aménager, d'une salle bains et de 3 chambres. Appartement fonctionnel, lumineux, rénové et immeuble également flambant neuf font de ce bien une réel opportunité sur le secteur. Proximité métro Cormontaigne ( 5minutes à pieds), Commerces ( Rue Léon, Gambetta et marché de Wazemmes à 10 minutes à pied, Universités ( 10/15 minutes à pieds de l'université catholique de Lille), ect. Pas de charge de copropriété Et top DPE !

Situé à deux pas du Théâtre Sébastopol, dans un quartier prisé de Lille, cet appartement de 34 m² loi carrez et 47m² au sol se trouve au dernier étage d'un immeuble entièrement rénové. L'appartement, actuellement en cours de rénovation, proposera une agréable pièce de vie lumineuse avec un espace salon et une cuisine équipée moderne. Il disposera également d'une chambre au calme. Les photos présentées dans l'annonce sont des projections, certaines modifications pouvant encore être apportées. Le bien est néanmoins visitable dès maintenant et sera livré pour la fin du mois. Ce bien conviendra parfaitement à des parents souhaitant loger leur enfant pour la rentrée, ou pour un investissement locatif dans un secteur recherché. Au sujet de la copropriété: nombre de lots: 5 - charges: en cours d'évaluation euros/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 220.000 euros, honoraires à la charge

Découvrez ce superbe appartement de 91 m², situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Offrant des prestations de qualité et un agencement idéal, ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires, sans aucun travaux à prévoir. L'espace de vie, traversé par la lumière et convivial, se compose d'un vaste séjour de 37 m² ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine américaine équipée complète ce bel ensemble. La partie nuit comprend trois chambres confortables, convertible en bureau ainsi qu'une une salle de bains récente. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Vous apprécierez son environnement calme tout en profitant d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, facilitant tous vos déplacements. Un bien clé en main, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans

Métro Cormontaigne à 350 mètres et proche des Universités - Appartement en très bon état offant entrée avec placards, cuisine 15 m2, salon 24 m2, 2 chambres (11 et 12 m2), salle d'eau, wc indépendant. Cave et parking intérieur privatif

Situé quartier Montebello, à proximité immédiate du métro, des commerces, des écoles et des facultés, découvrez ce studio meublé de 18 m2 fonctionnel et bien agencé, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. L'appartement se compose: d'une grande entrée avec dressing, d'une kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec WC et machine à laver. Le studio bénéficie d'un espace extérieur commun avec local vélos et espace vert, apportant un vrai confort de vie en coeur de ville. Localisation recherchée: à deux pas du métro Montebello, des commerces de proximité, des écoles, et à seulement quelques minutes du centre-ville de Lille. Prix de vente: 78 000 EUR (inclus 5 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 73 000 EUR) Surface habitable: 18 m2 Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots: à venir Montant des charges annuelles: 540 EUR Aucune procédure en cours DPE: classe D GES: classe B Contactez dès maintenant notre agence EXPERT I

Exclusivité ! Coup de coeur ! La Lilloise immobilier vous invite à découvrir ce superbe loft de 92 m² avec balcon, situé au sein d'une copropriété sécurisée, entièrement réhabilitée en 2016. Niché en coeur d'îlot, ce bien offre un cadre de vie calme et privilégié, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec le métro, les commerces et les écoles. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa hauteur sous plafond et son toit cathédrale. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et s'ouvre sur un agréable balcon, à l'abri des nuisances. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, un palier ouvert dessert une seconde chambre spacieuse, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant. La résidence met également à disposition un local à vélos. Un bien rare, alliant le

Dans une résidence des années 70, un studio équipé de 29 m² - Hall d'entrée (placard) - Pièce principale en L de 22 m² (y compris espace cuisine) avec structure mezzanine - Cuisine ouverte équipée, séparée par meuble bar - Salle de bains (douche) - WC séparés - Chauffage collectif par radiateurs - Eau chaude et froide collectives - Persiennes - Revêtement PVC imitation parquet - Interphone - Ascenseur - Résidence sécurisée - Logement lumineux - Bail en cours (loyer mensuel hors charges: 544,19 euros) - Travaux rénovation énergétique copropriété en cours (reste à charge environ 13 000 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé à proximité des transports et des commerces, cet appartement de 60 m2 se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, de deux chambres, de toilettes et d'une salle de douche. L'appartement dispose également d'une cave et d'une cour commune. Mandat: 1653. Copropriété: Oui. Charges annuelles: 1440 EUR. Prix: 242 500 EUR (dont 5.5% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 230 000EUR)

Bel appartement de type 3 de 62 m2, avec une cour privative de 15 m2. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour lumineux ouvert sur la cour, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Il dispose également d'une magnifique cave voûtée de 35 m2 (actuellement aménagée en studio photo), offrant de nombreuses possibilités: atelier, bureau, cave à vin ou espace de stockage. Volumes agréables, faibles charges. Un appartement atypique et plein de charme à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 227 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1520.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

Ref: 2074 Expert Immo vous propose en Exclusivité cette appartement situé entre le quartier Gambetta et le quartiuer St Michel à Lille, au sein d'une résidence des années 2000, ce duplex de type 3 se compose d'un vaste salon séjour lumineux, d'une cuisine équipée ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bains (avec wc), de toilettes séparées et d'une grande buanderie. Le balcon de 4 m2 est exposé sud-ouest/ouest. Radiateurs installés en 2024. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence. Copropriété: Oui. Pas de procédure en cours Les charges annuelles sont de 1680 EUR Prix: 310 000 EUR HAI (dont 5,1% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix honoiraires exclus: 295 000 EUR)

En Exclusivité, Idéalement situé à Lille, rue du Chaufour, à deux pas du marché de Wazemmes et de la rue Léon Gambetta, découvrez ce charmant appartement de type 2 bis de 38,99 m². L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 14,6 m², d'une chambre confortable de 12,4 m², d'une pièce complémentaire de 7,58 m² pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bains. Situé au sein d'une petite copropriété à faibles charges, ce bien est en bon état technique et ne nécessite pas de travaux particuliers. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié avec une proximité immédiate des commerces, des transports et de toute l'animation du quartier. L'université de la Catho Lille se trouve à seulement 10 minutes. Libre d'occupation, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé s

Sergic Lille Nationale vous propose en exclusivité cet appartement Type 3 situé dans le quartier NATIONALE/VAUBAN à 300 métres de l'université Catholique de Lille. Vous serez séduit par sa belle entrée avec de nombreux rangements, son séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon de 7m² donnant sur l'intérieur de la résidence, au calme, ainsi que sa cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une spacieuse pièce de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'un dégagement avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. En annexe, une place de parking au sous-sol de la résidence vient compléter ce bien. Situé au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien et système de vidéo-surveillance, cet appartement offre un cadre de vie sécurisé et recherché. Pour une visite, contactez le ! Copropriété de 725 lots - dont 323 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1680 euros. Les informations sur les risques

T2 avec parking privé — Quartier Wazemmes / République Idéal premier achat ou investissement locatif ! Découvrez ce charmant appartement T2 de 28 m², en très bon état et vendu libre de toute occupation. Situé dans le quartier prisé de Wazemmes, vous serez à seulement 2 minutes à pied de la station de métro République - Beaux-Arts et de toutes les commodités. Il se compose de: Un séjour lumineux avec cuisine aménagée Une chambre séparée Une salle de douche Un WC Une grande cave Le vrai plus: une place de parking privée et sécurisée (extrêmement rare sur le secteur !) Les atouts clés: Emplacement stratégique Aucun travail à prévoir Forte demande locative Prix de vente: 139 900 € (honoraires charge vendeur) Energie (DPE): Consommation conventionnelle: 324 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions: 12 kg eqCO2/m².an (Classe C) Estimation des coûts annuels: entre 880 € et 1 240 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021. Les informations sur les risques auxquels c

À Lille, au sein d'une petite copropriété, découvrez ce studio de 22,46 m2 situé au 2e étage d'un immeuble des années 1958. Rénové et vendu meublé, il offre un cadre prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre en ville. L'appartement se compose d'une pièce principale optimisée, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau fonctionnelle, le tout dans un environnement bien entretenu. Le double vitrage et le chauffage électrique contribuent au confort au quotidien, tandis que la copropriété de taille humaine facilite la vie des occupants. L'ensemble propose une atmosphère simple et pratique, avec un agencement pensé pour profiter pleinement de chaque mètre carré. Côté transports, la station de métro Porte des Postes (ligne de métro indiquée comme station de type métro) est à environ 100 m, complétée par les stations Wazemmes et Montebello situées respectivement à environ 400 m et 500 m, assurant une desserte urbaine très accessible. Pour les moments de détente, le parc Pare

Votre conseiller: Maxime CABARET - O6.07.35.79.5O Situé dans le secteur recherché de Cormontaigne, à proximité des transports, commerces et commodités, avec un accès rapide au centre de Lille. Au 4ème étage d'une copropriété des années 1970, ce T2 de 50 m² se distingue par sa belle luminosité et ses volumes agréables. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'un dégagement avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Les points forts: -Balcon -Appartement 4ème étage / lumineux -Proximité transports et commerces -Secteur Cormontaigne Possibilité de stationnement sur le parking visiteurs de la copropriété voisine Votre conseiller: Maxime CABARET - O6.07.35.79.5O (7.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3000.00 euros

Expert Immo Lille vous propose cet appartement de 2 pièces de 54,45 m2 loi Carrez, situé au 2e étage d'une résidence avec ascenseur, dans le quartier Wazemmes à Lille. Construite en 2018, cette résidence calme et sécurisée se trouve à proximité des commerces, écoles et transports en commun. En très bon état général, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une belle luminosité naturelle. Il comprend une pièce de vie de 28,27 m2 avec cuisine équipée ouverte sur le séjour: hotte, plaque à induction, lave-vaisselle, four et réfrigérateur-congélateur. L'espace nuit offre une chambre de 15,26 m2 avec deux dressings et une bibliothèque. Une entrée de 2,80 m2 et une salle de bains avec toilettes de 8,12 m2 complètent ce bien. Le balcon de 5,34 m2, côté jardin, prolonge le séjour par un extérieur au calme. La surface au sol annoncée, balcon compris, est de 59,79 m2. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé peut être achetée en supplément et un local à vélos fermé co

Très beau type 2 de charme rénové de 37 m² offrant séjour + cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse chambre de 12 m², salle de douche Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dossier no2124 Mandat no2124 EXCLUSIVITÉ Loft duplex avec terrasse et parking à Lille EXPERT IMMO vous propose en exclusivité ce loft en duplex de 77 m2, situé à Lille, dans un environnement pratique à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et universités. Ce bien se distingue par ses beaux volumes et son esprit loft. La pièce de vie de plus de 40 m2 constitue le véritable coeur de l'appartement. Elle se compose d'un vaste salon-séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Grâce à son exposition Ouest, la pièce principale bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur une agréable terrasse d'environ 5 m2, idéale pour profiter d'un extérieur aux beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains. La configuration en duplex permet de bien distinguer les différents espaces de vie et apporte à l'ensemble un caractère particulièrement agréable. Une place de stationnement privative est é

59000 LILLE -MONTEBELLO- APPARTEMENT DE TYPE 3 -71 M2 avec LOGGIA ET STATIONNEMENT. Efficity vous propose ce très beau T3 avec loggia et parking à deux pas de la station de métro Montebello. Ce bien propose un séjour de 27 m2 en angle avec double vue sur l'extérieur, une cuisine de 8 m2 tout confort, aménagée et très bien équipée avec emplacement lave-vaisselle, deux vraies chambres de 10 et 12 m2, une salle de bain avec emplacement pour un lave linge et des sanitaires indépendants. Cet appartement se situe au 2ème étage d'une copropriété datant de 2011, il vous séduira par son aspect qualitatif et ergonomique: volets présents dans toutes les pièces, DPE en C, loggia de 5 m2 en extérieur, visiophone, disposition agréable des pièces. La copropriété récente, en bon état, ne fait pas l'objet de travaux à réaliser. Les charges sont de 140 euros par mois. L'appartement est vendu avec une place de parking sécurisée en rez-de-chaussée. Local vélo facilement accessible. Idéal pour une famille,

En plein coeur du Vieux Lille (angle rue St Sébastien et Béguinage sans vis à vis) appartement de type F2 d'une surface de 38m². Au 3 éme étage sur 4 sans ascenseur, vous profitez d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une grande chambre sur l'arrière au calme et d'une salle de bain. Immeuble de 18 lots ( pas de procédure en cours). Pour les visites: Dimitri Lefebvre 06 14 71 9O 5O ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dimitri Lefebvre EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL ASD Immobilier immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 913 995 601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ASD Immobilier SARL. Les informations sur les risques technologique sont disponible sur le site: www.georisques.gouv.fr Nombre de lots de copropriété: 33 lots (pas de procédure en cours)

À vendre – Studio 18 m² – Wazemmes – Proximité Boulevard Victor Hugo – Lille En Exclusivité, Situé dans le quartier recherché de Wazemmes, à deux pas du Boulevard Victor Hugo, ce studio de 18 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des transports en commun et des universités. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement est optimisé pour offrir un espace fonctionnel et agréable à vivre. Les atouts: - Emplacement stratégique - Faibles charges Appartement vendu libre d'occupation. Idéal investisseur ou premier achat ! Proximité métro et bus À visiter sans tarder ! Référence agence: 23548

Situé à deux pas du Théâtre Sébastopol, dans un quartier prisé de Lille, cet appartement de 36 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové. Donnant sur l'arrière de la copropriété, il offre un cadre de vie calme tout en restant proche de toutes les commodités. L'appartement, actuellement en cours de rénovation, proposera une agréable pièce de vie lumineuse avec un espace salon et une cuisine équipée moderne. Il disposera également d'un coin nuit au calme ainsi que d'une petite terrasse exposée Sud-Est, idéale pour profiter de la lumière naturelle. Les photos présentées dans l'annonce sont des projections, certaines modifications pouvant encore être apportées. Le bien est néanmoins visitable dès maintenant et sera livré pour la fin du mois. Ce bien conviendra parfaitement à des parents souhaitant loger leur enfant pour la rentrée, ou pour un investissement locatif dans un secteur recherché. Au sujet de la copropriété: nombre de lots: 5 - charges: en cours d'évaluation eur

Rare sur le secteur, cet appartement de 62 m² loi Carrez offre un cadre de vie particulièrement privilégié, au sein d'une résidence récente, arborée, calme et sécurisée, située à proximité immédiate du Jardin des Plantes de Lille. Dès les premiers pas dans l'appartement, le regard est naturellement attiré par l'ouverture sur la végétation. Depuis la pièce de vie comme depuis la terrasse, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et remarquable sur le Jardin des Plantes, avec notamment une perspective privilégiée sur son Orangerie. Un environnement rare en ville, offrant au quotidien une véritable sensation d'espace et de nature, sans vis-à-vis. L'appartement s'organise autour d'une entrée généreuse et fonctionnelle, desservant harmonieusement les différents espaces de vie. Sur la droite, un bureau indépendant profite d'un accès direct à la terrasse. Cet espace peut aisément être aménagé en bureau, espace de télétravail ou pièce d'appoint selon les besoins. Dans le prolongement, vous tr

COUP DE COEUR T2 DE CHARME À GAMBETTA Dans une rue calme, à deux pas des commerces, transports et de la vie lilloise, découvrez ce superbe appartement T2 d'environ 42 m2 au sol (39 m2 Loi Carrez), alliant cachet et confort. Vous serez immédiatement séduit par son très beau salon-séjour, baigné de lumière, offrant une belle hauteur sous plafond qui donne une véritable sensation d'espace. La cuisine équipée, fonctionnelle et élégante, s'intègre parfaitement à la pièce de vie. Côté nuit, une très grande chambre vous attend, avec de nombreux rangements et un dressing, idéale pour un confort au quotidien. La salle de bain, moderne, est équipée d'une douche. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Coup de coeur assuré à visiter sans tarder ! DPE D. GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 830EUR et 1170EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les ri

T2 optimisé – 29 m² – Secteur Victor Hugo / Wazemmes – Rentabilité immédiate Idéal investisseur | Copropriété saine Emplacement stratégique, au coeur d'un secteur à forte demande locative (étudiants & jeunes actifs) Le bien (clé en main) Situé au 2e étage d'une copropriété saine et entretenue, ce T2 de 29 m² offre une configuration rare sur cette surface avec un véritable espace nuit séparé. Pièce de vie lumineuse Espace nuit distinct Salle d'eau avec douche WC séparé (très recherché en locatif) Menuiseries PVC double vitrage Chauffage électrique par radiateurs à inertie Ballon d'eau chaude récent (2023) Aucun travaux lourds à prévoir. Emplacement = moteur du rendement À proximité immédiate: Métro lignes 1 et 2 Marché de Wazemmes Universités et écoles Commerces et transports Zone très dynamique pour la location. Copropriété sécurisée Toiture refaite il y a environ 10 ans Chéneaux rénovés Parties communes récentes Aucune procédure en cours Risque travaux maîtrisé. Lecture investisseur T

Exclusivité – Appartement T3 avec terrasse au cœur du secteur Gambetta / République Beaux-Arts Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lille, à deux pas du métro, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de type 3 au sein d'une petite copropriété bien entretenue aux faibles charges. Développant 50,26 m² Loi Carrez, ce bien situé au 3ème étage offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous apprécierez sa lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, pensée pour favoriser convivialité et confort au quotidien. Le séjour donne accès à une belle terrasse idéalement exposée, véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Les points forts du bien: • Emplacement privilégié dans le secteur Gambetta – République Beaux-Arts • Terrasse bien exposée • Appartement lumineux et agréable à