10 027 propriétés à vendre à Voulgézac

Attention mesdames et messieurs, voici une opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception: un majestueux moulin au cœur des Coteaux-du-Blanzacais. Entrez dans un monde où charme d'antan et potentiel infini s'entremêlent dans un cadre verdoyant et paisible. Ce bien pourrait aussi bien être par le futur une bien d'habitation merveilleux, un restaurant ( ce qu'il a été dans le passé), ou bien un lieu de réception privé. Ce moulin, d'une superficie habitable de 363 m², offre des volumes impressionnants qui sauront éveiller votre imagination. Voici ce que vous adorerez découvrir: - *Un séjour spacieux de 80,73 m²*: Idéal pour les réceptions, dîners en famille ou moments de détente. - *Une salle à manger généreuse de 62,23 m² avec cheminée *: Un espace prêt à accueillir vos convives pour des repas inoubliables. - *Une cuisine de 38,87 m²*: Laissez libre cours à vos envies culinaires. - *Un terrain exceptionnel*: Profitez de 48 471 m² de nature à perte de vue, avec son étang p

Charmante maison de 105 m² à rénover, située dans une village dynamique, proche des commodités la maison offre 3 chambres, 1 salle de bain et une salle d'eau ainsi que 2 caves. une jolie terrasse et un jardin non attenant complète cette offre. Idéal pour les amateurs de rénovation. Honoraires à charge acquéreur: 9.2%. Prix hors honoraires: 90000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Découvrez cette maison à Voeuil-et-Giget, située dans un environnement très calme, elle offre 4 chambres et une agréable pièce de vie composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger avec insert et d'un salon. La maison dispose d'une partie en plain-pied avec deux chambres et deux salles d'eau. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une mezzanine mansardée. A l'extérieur, profitez d'un beau jardin de 2001 m², d'une terrasse de 40 m² et d'une belle piscine en travertin, idéale pour les beaux jours. Construite en 1990, elle est en bon état général, équipée de fenêtres en bois double vitrage et de volets en bois. Le chauffage est au gaz et l'assainissement se fait par fosse septique. Un garage fermé et un carport complètent le bien. Louna Rabet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Voeuil-et-Giget (16400)

A moins de 12 min du centre-ville d'Angoulême et de la gare LGV, 3 minutes des écoles et commerces et 7/8 mn de la zone Auchan La Couronne, laissez-vous séduire par ce charmant pavillon situé dans un quartier résidentiel calme.Visite virtuelle disponible sur demande. Implanté sur une belle parcelle, l'entrée de ce pavillon se fait par une véranda cosy s'ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2 avec cuisine ouverte, cheminée et poêle à granulés.Côté nuit, un dégagement desservant trois chambres confortables, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, des WC indépendants, ainsi qu'un espace complet (actuellement aménagé en bureau, salle de sport et dressing), pouvant facilement devenir une immense suite parentale de près de 40 m2.En demi-niveau supérieur, une autre chambre mansardée avec point d'eau d'environ 16 m2 au sol.Piscine entièrement sécurisée avec volet roulant motorisé neuf, deux terrasses, l'une très ensoleillée et l'autre ombragée, une buanderie,

A47160SHH16 - Située dans un environnement rural paisible, cette ancienne ferme de belle superficie représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une propriété de caractère, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour créer un lieu unique. La ville de Montmoreau se trouve à seulement 8 minutes pour les commerces et services du quotidien, ainsi que sa gare ferroviaire. Angoulême, avec sa gare TGV offrant des liaisons rapides vers Paris et Bordeaux, est accessible en environ 40 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Propriété d'exception aux portes d'Angoulême – Vue panoramique, calme absolu et cadre privilégié À seulement 13 minutes d'Angoulême et de sa gare, cette propriété rare vous invite à découvrir un véritable havre de paix, niché en position dominante au cœur d'un environnement naturel préservé. Implantée sur un magnifique terrain clos de 10 489 m², entièrement enherbé et arboré, cette demeure d'environ 208 m² habitables séduit par son cadre enchanteur, son intimité totale (sans vis-à-vis) et sa vue imprenable sur la campagne environnante. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et élégante. La vaste pièce de vie, ouverte sur l'extérieur, invite à la convivialité et s'étend vers un balcon ainsi que plusieurs terrasses, idéales pour profiter pleinement du panorama. La propriété offre: Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une SAM, un salon, une mezzanine (Bur

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Découvrez cette superbe maison charentaise aux portes d'Angoulême, entièrement rénovée avec soin et bâtie sur un terrain spacieux de plus de 5 300 m². Parfait mélange de charme traditionnel et de confort moderne, cette propriété est idéale pour les amoureux de la pierre et des grands espaces. Caractéristiques principales: Surface habitable: Maison de caractère comprenant plusieurs pièces de vie dont une grande salle à manger, un beau salon, une grande mezzanine, 4 chambres dont 2 suites parentales. Possibilités d'agrandissement maison principale: Potentiel pour créer 2 chambres supplémentaires ou plus. Rénovation récente: Toitures neuves, isolation de qualité (comble + doublages), assainissement refait à neuf, poêle à bois, insert à granulés, volets neufs, huisseries aluminium. Dépendances: Plus de 250 m² à aménager comprenant: granges spacieuses x2, un pigeonnier plein de cachet, four à pain, ancienne étable, ainsi qu'un carport pour protége

Achat / Vente maison t2 2 pièces Dans un hameau à 20 minutes d'Angoulême et du centre commercial carrefour de Soyaux, ensemble de batiments et granges en pierre dont une maison à réhabiliter sur un terrain d'environ 3500m² ( le bornage sera fait pour la vente), Gros potentiel, commerces de Villebois à 7 kms. Fouquebrune (16410)

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Vous êtes à la recherche d'un havre de paix tout en restant proche de la vie urbaine? Découvrez ce charmant corps de ferme à rénover, niché au cœur de Saint-Léger! Avec ses 140 m² de surface habitable, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves. Voici quelques-unes de ses caractéristiques exceptionnelles qui sauront vous séduire: - Superficie généreuse: Une grande maison de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses mesurant respectivement 16.14 m², 16.67 m², 13.82 m² et 14.33 m², idéale pour accueillir toute votre famille. - Terrain vaste et verdoyant: Profitez de 20 000 m² de jardin pour organiser des pique-niques, installer un potager ou aménager pourquoi pas un parc de jeux pour les enfants. - Cuisine d’exception: Aménagez à votre goût cette cuisine de 22.21 m² et appréciez des moments culinaires inoubliables en famille ou entre amis. - Environnement calme et paisible: Située dans un quartier convivial, cette ma

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Authentique corps de ferme rénové avec dépendances à seulement 24km d'Angoulême et de sa gare TGV. Au cœur de la campagne du Sud-Charente, dans un environnement paisible sans être isolé, découvrez ce magnifique corps de ferme entièrement rénové. Située à seulement 5km des commerces et services du village le plus proche et à 24 km de la gare TGV d'Angoulême, cette propriété conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall central qui distribue de généreuses pièces de vie baignées de lumière. Les beaux volumes, les éléments anciens préservés et l'atmosphère chaleureuse confèrent à la maison un caractère authentique et élégant. À l'étage, l'espace nuit s'organise autour d'une belle mezzanine et comprend 4 chambres confortables, dont 2 disposent de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une 3ème salle d'eau, offrant un confort idéal pour une famille ou pour recevoir. Les no

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres EXCLUSIVITE Maison de bourg - Un havre de paix à personnaliser Découvrez cette charmante maison ancienne de 1870, offrant un beau potentiel pour créer votre nid douillet. Avec ses 106 m² habitables, cette demeure sur deux niveaux vous invite à imaginer un projet de vie unique. Ce bien peut également être idéal pour un investissement locatif avec une forte demande sur la commune. Dans le cadre d'une vente destinée à un investissement locatif, notre agence peut également prendre en charge la gestion locative du bien. Au rez-de-chaussée, un séjour de 33 m² ainsi qu'une cuisine de 20 m² vous accueillent. À l'étage, trois chambres vous offrent des espaces intimistes, complétées par une salle d'eau avec un WC. En extérieur, une petite verrière, une terrasse parfaite pour des déjeuners en plein air et un jardin de 101 m² non attenant, entièrement clos où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. Cette maison, avec ses travaux de rafraîchis

16250 - COTEAUX-DU-BLANZACAIS - CADRE ENCHANTEUR - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 302 M² - SUPERBE MAISON AVEC DÉPENDANCES* EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique demeure située dans un quartier résidentiel d'exception à quelques pas de la ville. Cette maison, d'une surface habitable généreuse de 302 m², est en très bon état général, offrant un cadre de vie idéal pour divers projets de vie, grande famille, chambres d'hôtes. 201m2 de dépendances en pierre de tailles en superbe état non attenantes et disposant d'une couverture neuve, ajoutent une touche supplémentaire de charme et une opportunité de créer de nouvelles surfaces habitable à cette propriété unique. Bénéficiant d'un environnement calme et préservé, cette demeure est un havre de paix où il fait bon vivre. Elle a été entièrement rénovée en 2021, offrant ainsi un confort moderne dans un cadre authentique e chaleureux. L'exposition sud confère à cette maison une luminosité excellente, idéale po

Champagne-Vigny (16250) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, la Mézière Sud, conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Superbe maison typique du sud, inspirée du modèle à succès Mézière de chez Maisons Babeau-Seguin, cette demeure de 108 m² saura répondre à toutes vos attentes. La Mézière Sud se distingue par son plan en L, offrant une disposition harmonieuse et fonctionnelle. Vous avez le choix entre une toiture à 2 pans ou 4 pans, selon vos préférences esthétiques. La maison comprend 4 chambres spacieuses et 4 pièces, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour disposer de plusieurs espaces de vie. Parmi les caractéristiques principales, vous trouverez un garage ou un sous-sol, ainsi qu'un porche accueillant pour vos moments de détente en extérieur. Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium et la piscine, sont également

maison neuf t5 5 pièces Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, la Mézière Sud, conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Superbe maison typique du sud, inspirée du modèle à succès Mézière de chez Maisons Babeau-Seguin, cette demeure de 108 m² saura répondre à toutes vos attentes. La Mézière Sud se distingue par son plan en L, offrant une disposition harmonieuse et fonctionnelle. Vous avez le choix entre une toiture à 2 pans ou 4 pans, selon vos préférences esthétiques. La maison comprend 4 chambres spacieuses et 4 pièces, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour disposer de plusieurs espaces de vie. Parmi les caractéristiques principales, vous trouverez un garage ou un sous-sol, ainsi qu'un porche accueillant pour vos moments de détente en extérieur. Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium et la piscine, sont également disponibles pour personnaliser votre maiso

Champagne-Vigny (16250) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Aubetière Sud, un modèle traditionnel plain-pied qui fait partie du top 3 des modèles préférés de nos clients. Avec une surface de 88 m², cette maison est idéale pour les familles grâce à ses 3 chambres spacieuses et sa pièce de vie lumineuse. L'Aubetière Sud se distingue par son toit à faible pente et ses tuiles canal, offrant un charme authentique et une intégration parfaite sous le soleil. Vous avez le choix entre un toit à 2 pans ou à 4 pans, selon vos préférences esthétiques et pratiques. Cette maison est également personnalisable avec des options très demandées par nos clients, telles qu'une deuxième salle de bains, des menuiseries en aluminium, et un garage ou un sous-sol. Le porche accueillant ajoute une touche supplémentaire de convivialité à l'entrée de votre future maison. En choisissant l'Aubetière Sud, vous optez pour une maison neuve basse consommation,

maison neuf t4 4 pièces Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Aubetière Sud, un modèle traditionnel plain-pied qui fait partie du top 3 des modèles préférés de nos clients. Avec une surface de 88 m², cette maison est idéale pour les familles grâce à ses 3 chambres spacieuses et sa pièce de vie lumineuse. L'Aubetière Sud se distingue par son toit à faible pente et ses tuiles canal, offrant un charme authentique et une intégration parfaite sous le soleil. Vous avez le choix entre un toit à 2 pans ou à 4 pans, selon vos préférences esthétiques et pratiques. Cette maison est également personnalisable avec des options très demandées par nos clients, telles qu'une deuxième salle de bains, des menuiseries en aluminium, et un garage ou un sous-sol. Le porche accueillant ajoute une touche supplémentaire de convivialité à l'entrée de votre future maison. En choisissant l'Aubetière Sud, vous optez pour une maison neuve basse consommation, conforme à la réglementation environnemen

Champagne-Vigny (16250) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Offrez-vous une opportunité exceptionnelle avec cette maison moderne de 87 m², aménagée pour accueillir confortablement votre famille avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Nichée sur un terrain de 1800 m², ce bien rare vous propose un cadre arboré et champêtre, idéal pour bâtir votre cocon familial. Laissez libre cours à votre créativité, grâce à la légèreté de la pente du terrain qui s’adaptera parfaitement à vos envies architecturales, tout en garantissant un cadre de vie calme et serein. Située à Champagne-Vigny dans le département de la Charente, cette parcelle bénéficie d’un environnement enviable où nature et tranquillité se rencontrent. La commune, prisée pour ses paysages pittoresques, vous permet de profiter pleinement d’activités de plein air, comme les sentiers de randonnée et les espaces verts. De plus, vous serez à proximité immédiate des services essentiels, garantissant ainsi un quotidien pratique

maison neuf t4 4 pièces Offrez-vous une opportunité exceptionnelle avec cette maison moderne de 87 m², aménagée pour accueillir confortablement votre famille avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Nichée sur un terrain de 1800 m², ce bien rare vous propose un cadre arboré et champêtre, idéal pour bâtir votre cocon familial. Laissez libre cours à votre créativité, grâce à la légèreté de la pente du terrain qui s’adaptera parfaitement à vos envies architecturales, tout en garantissant un cadre de vie calme et serein. Située à Champagne-Vigny dans le département de la Charente, cette parcelle bénéficie d’un environnement enviable où nature et tranquillité se rencontrent. La commune, prisée pour ses paysages pittoresques, vous permet de profiter pleinement d’activités de plein air, comme les sentiers de randonnée et les espaces verts. De plus, vous serez à proximité immédiate des services essentiels, garantissant ainsi un quotidien pratique tout en bénéficiant d’une qualité de vie

A 30 min d'Angoulême, et 1h15 de Bordeaux, venez vivre à la campagne au coeur d'un village avec toutes les commodités à proximité, dans un écrin de verdure, au calme, à l'abri des regards.Cette belle maison offre de nombreuses possibilités pour une vie de famille, une maison de vacances, un projet pour des chambres d'hôtes. A vous de créer ce lieu à votre image.Plusieurs espaces de vie commune, 6 chambres, 1 bureau, 1 suite parentale de 56m2.Un grenier de 65m2, avec sa charpente apparente, vous laisse la possibilité d'un espace complémentaire à aménager.La piscine, élément central du jardin, permettra de passer de bons moments entre amis, en famille, sous le pré au attenant à celle-ci. Au fond du jardin, un lavoir d’antan apporte cachet et authenticité à cette maison.Des travaux sont à prévoir, des huisseries, du rafraîchissement, installation d'une VMC. Une pompe à chaleur avec un chauffe eau thermodynamique à été installée en décembre 2023.Taxe foncière: 2200€Terrain 1143m2Les inform

Située en bordure d'un charmant village du Sud-Charente disposant de toutes les commodités (commerces, banque, pharmacie, restaurants?), cette ancienne ferme en U offre un magnifique potentiel de rénovation et d'aménagement. La propriété se compose de: - Une partie déjà habitable, comprenant une cuisine, un salon, un bureau, deux chambres et une salle de bain. - Une seconde partie en cours de transformation, déjà bien avancée, qui pourrait accueillir une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que trois chambres et une salle de bain supplémentaire. Ce vaste ensemble offre la possibilité de créer une résidence principale spacieuse, une maison familiale intergénérationnelle, ou encore un projet de gîte ou chambres d'hôtes. Les atouts de ce bien: Toitures neuves ou en excellent état Raccordement au tout-à-l'égout Grand jardin attenant ? superficie totale de 3 795 m2 (bâtiments compris) Jolie cour intérieure ombragée avec dépendances et garage

A46406ASO16 - Cette jolie fermette en pierres située dans un hameau de la commune de Fouquebrune comprend: cuisine, salle à manger, salon, deux chambres, pallier bureau, salle de bains, buanderie, wc et dépendances. Joli jardin avec terrasses et arbres fruitiers. A 15 min d'Angoulême et 10 min de Villebois Lavalette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A31601ASO16 - Superbe potentiel et situation calme, sans voisins proches, pour cette propriété style chalet offrant une maison à étage d'environ 160m2 avec 5 chambres et un hangar indépendant de 125m², le tout sur un agréable terrain arboré de près 35000m2 avec vues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Iad France - Karine Dogimont vous propose: Idéal investisseur ou primo-accédant- Côteaux-du-Blanzacais - Charme et Potentiel * Située dans le charmant village de Côteaux-du-Blanzacais, cette maison familiale de 107 m² mitoyenne, avec un terrain non attenant de 334 m² offre un fort potentiel pour créer votre havre de paix. Avec 3 chambres et de beaux volumes, cette maison nécessite une rénovation pour révéler tout son charme. Elle reste cependant habitable. La maison se compose de 6 pièces: un salon lumineux de 22 m², une salle à manger spacieuse de 14 m², une cuisine indépendante de 16 m², une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et 3 chambres confortables allant de 10 m² à 18 m². Chaque pièce offre un potentiel d'aménagement créatif pour une personnalisation à votre image. Deux cave de 17 et 35 m² offre un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins du quotidien. Côté extérieur, une courette pleine de charme donnant sur la

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Charmante maison ancienne rénovée avec goût – 280 m² habitables – Bécheresse (16250) Située au calme, dans un environnement préservé, cette belle demeure en pierre de 280 m² habitables a été rénovée avec soin et offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d'évolution. Composition: Au rez-de-chaussée: Entrée accueillante Cuisine indépendante équipée avec poêle à bois Vaste séjour de 70 m² avec cheminées Salon chaleureux avec insert WC indépendant À l'étage: 4 chambres spacieuses, dont 2 avec salle d'eau privative Grande mezzanine lumineuse 2 WC supplémentaires Dépendances et extérieurs: Ancienne écurie Grande grange Atelier, appentis, cave et four à pain Puits Grand jardin clos et arboré, terrain attenant constructible Atouts: Calme et authenticité au coeur de la commune de Bécheresse (16250) Nombreuses possibilités: division en 2 maisons indépendantes, projet d'accueil, gîte, maison familiale… Plein de charme et de potentiel p

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres MAISON DE VILLAGE Idéalement située dans le centre du village de Blanzac, cette charmante maison ancienne à rafraîchir offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: •Une entrée ouvrant sur un salon/salle à manger, •Une cuisine, •Une chambre (ou petit salon selon vos besoins), •Une salle d'eau avec WC. À l'étage: •Trois grandes chambres lumineuses, •Une salle de bains, •Un WC indépendant. En complément, vous bénéficiez d'une cave au sous-sol avec accès direct à un petit jardin à l'arrière de la maison, parfait pour profiter des beaux jours. Un second jardin d'environ 350 m², situé à quelques mètres de la maison, vient compléter ce bien. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2917.00 et 3948