29 734 propriétés à vendre à Viry Haute-Savoie

Iad France - Amélie Castellano vous propose: VIRY - Duplex familial lumineux de 108 m² au sol avec deux stationnements (sous-sol et extérieur) et cave. À proximité immédiate du centre de Viry, des écoles, commerces et des axes vers Genève, découvrez ce chaleureux duplex de 96 m² loi Carrez (108 m² au sol), situé dans une petite copropriété de seulement 12 lots principaux. Pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, ce bien séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 35 m² s'ouvre sur un agréable balcon. Le premier niveau propose également deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, une chambre avec salle d'eau privative et WC offre un véritable espace parental. Un vaste espace ouvert complète ce niveau et pourra facilement accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos besoins. En annexes, le bien bénéficie d'une cave, d'une place de parking extérieure ainsi que d

Iad France - Damien Jaquillard vous propose: Appartement T2 de 47 m² avec garage fermé en sous-sol à Viry - DPE C Découvrez ce charmant appartement de type T2 de 47 m², situé au 2e étage sur 3 de la résidence prisée Les Naturelles, sur les hauteurs de Viry. Construite en 2015, cette résidence récente offre un cadre de vie agréable, calme, fonctionnel et verdoyant. Agencement du bien - Entrée avec double placard. - Toilettes séparées. - Salle de bains. - Une chambre avec placard double - Cuisine ouverte sur le séjour. - Terrasse de 8 m² exposée sud-ouest. Les + de ce bien - Résidence récente (2015) conforme à la norme BBC (Bâtiment Basse Consommation). - Excellente performance énergétique: DPE C. - Étage élevé - Ascenseur, sécurisé par un digicode. - Résidence calme, arborée. - Garage fermé privatif en sous-sol. - Cuisine équipée récente. - Volets roulants électriques dans toutes les pièces. - Nombreux rangements. - Fibre optique. - Digicode et visiophone. - Aucun travaux à prévoir. - A

À Viry, à seulement quelques minutes de la douane de Sézegnin et de Genève, découvrez ce T3 de 70 m2 en rez de jardin, rénové, au sein d'une petite copropriété calme des années 90. Exposé Sud-Est, il offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les frontaliers et les familles recherchant espace, luminosité et proximité immédiate de la Suisse.Les extérieurs sont un véritable atout avec un grand jardin commun arboré, une piscine,et une terrasse privative pour profiter des beaux jours. Une cave, une place de parking couverte et un espace vélos complètent ce bien rare à la vente.Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, l’appartement propose une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, donnant accès à la terrasse et au jardin commun. Côté nuit, l'appartement propose 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements.Les charges incluent également le chauffage et l’eau chaude. Ce bien clé en main, chaleureux et fonctionnel se découvre

Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied avec piscine, de ±167 m² habitables (±230 m² au sol), implantée sur un terrain clos de 1 417 m² dans un secteur résidentiel paisible, à seulement 2 km de Viry (74). Proche de la douane suisse de Soral. _ UNE MAISON FONCTIONNELLE, LUMINEUSE ET BIEN ÉQUIPÉE: Espaces de vie généreux (rez de jardin): • Cuisine entièrement ouverte, équipée et récente (2024), ouverte sur la salle à manger et le séjour. Le +: deux grands lave-vaisselle et deux fours. • Espace de vie prolongé par une véranda lumineuse, pour une superficie totale de ±74 m², idéale pour recevoir de nombreux convives. • Seconde véranda indépendante, actuellement utilisée comme bureau / salle de sport. Possibilité d'aménagement en chambre supplémentaire, espace détente ou aire de jeux pour enfants ou adultes. • Conduit de cheminée caché pour raccordement éventuel d'un poêle. Partie nuit confortable (rez de jardin): • Trois chambres, dont une suite parentale avec douche a

Maison de charme de 163 m2 en Loi Carrez bénéficiant en plus de 40,83 m2 utiles. Maison édifiée sur une parcelle de 221 m2. En supplément, un terrain constructible très proche non contigu d'une surface de 208 m2 peut servir pour se garer. *Le terrain est vendu avec la maison. Toit en bon état. Authenticité préservée ! À la recherche d'un lieu à façonner selon vos envies ? Cette maison pleine de cachet, répartie sur quatre demi-niveaux avec des combles aménageables ayant déjà des fenêtres, vous séduira par ses espaces et son potentiel de transformation. Derrière sa façade se cachent cinq chambres, une salle de bain/WC et une salle de douche/WC, un séjour avec sa cheminée ainsi qu'une cuisine. Pour terminer, deux pièces supplémentaires. Deux pièces sont agrémentées de beaux carreaux de ciment d'époque, La façade principale est orientée plein sud. La maison est équipée d'un chauffage au fioul. Un local technique, une annexe cadastrée ainsi qu'une cave vous offrent des possibilités de rang

De beaux volumes, le charme de l’ancien et un véritable potentiel de rénovation.Au cœur de Viry, sur la place de l’Église, découvrez cet appartement de 94,30 m², situé au premier étage d’un immeuble ancien de caractère.Bénéficiant de belles proportions et de nombreuses ouvertures, cet appartement offre une configuration particulièrement intéressante pour imaginer un intérieur lumineux, chaleureux et contemporain, tout en préservant le charme de l’ancien.Son organisation actuelle comprend cinq pièces principales, une salle de bains, une salle d’eau et des espaces de circulation.Un beau projet de réaménagement est envisageable, notamment avec la transformation de l’une des pièces disposant actuellement d’une salle d’eau en salle à manger, permettant de créer un espace de réception convivial et de valoriser pleinement les volumes existants.Les deux pièces les plus généreuses, d'environ 20 et 21 m², offrent de multiples possibilités d'aménagement. Les autres espaces permettent d'envisager

Iad France - Virginie PASTEUR vous propose: Cette maison, construite en 1970, est située dans un quartier résidentiel calme de Viry, à quelques minutes de la douane de Sézegnin. Sur un terrain plat de 1200 m², elle offre de nombreuses possibilités grâce à son grand potentiel de rénovation. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison présente une structure solide et une disposition fonctionnelle qui permettra à ses futurs propriétaires de l'aménager à leur goût. L'entrée de la maison est partagée avec le voisin, via une servitude de passage. Cependant, il est possible de clôturer l'accès, offrant ainsi une plus grande intimité et délimitant clairement votre propriété. Au rez-de-chaussée, une buanderie spacieuse, un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins, ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Une grande pièce est également présente, idéale pour une salle de jeux, un atelier ou un espace de loisirs. Un WC séparé complète ce niveau, offrant ainsi

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Iad France - Amélie Castellano vous propose: VIRY – Duplex familial lumineux de 108 m² au sol avec deux stationnements (sous-sol et extérieur) et cave. À proximité immédiate du centre de Viry, des écoles, commerces et des axes vers Genève, découvrez ce chaleureux duplex de 96 m² loi Carrez (108 m² au sol), situé dans une petite copropriété de seulement 12 lots principaux. Pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, ce bien séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 35 m² s’ouvre sur un agréable balcon. Le premier niveau propose également deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, une chambre avec salle d’eau privative et WC offre un véritable espace parental. Un vaste espace ouvert complète ce niveau et pourra facilement accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos besoins. En annexes, le bien bénéficie d’une ca

VILLA FAMILIALE DE STANDING À 400 MÈTRES DE LA FRONTIÈRE SUISSE - EXCLUSIVITÉ HOMEYHOMEY vous présente cette propriété d'exception située dans le hameau très prisé de Malagny, sur la commune de Viry (74580). Implantée à seulement 400 mètres de la frontière suisse, cette maison individuelle de 187 m2 habitables (312 m2 utiles) sur une parcelle arborée de 1 070 m2 offre un cadre de vie bucolique rare, alliant sérénité absolue et proximité immédiate de Genève.UN BIEN RARE AUX VOLUMES GÉNÉREUX: Construite en 1997 et soigneusement rénovée, la propriété se compose d'une demeure principale et d'un logement T2 indépendant, offrant une flexibilité d'aménagement remarquable:Pièce de vie principale de plus de 43 m2 baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest.Cuisine américaine entièrement aménagée et équipée.Véranda lumineuse avec vue dégagée sur le jardin.Bureau au rez-de-chaussée (possibilité de chambre de plain-pied).Étage principal comprenant 3 belles chambres et une salle de bains co

Une belle opportunité à saisir au coeur du hameau de Malagny ! Idéalement située à proximité de l'école primaire et de l'arrêt de bus, tout en bénéficiant d'un environnement calme, cette authentique ferme mitoyenne d'environ 109 m² habitables séduira les amoureux de caractère et d'authenticité. En triplex, elle dispose actuellement d'une spacieuse cuisine aménagée avec cellier et local chaufferie ouverte sur sa terrasse plein Sud et son terrain offrant un espace de vie supplémentaire en été. Le rez de chaussée comprend également un coin télé avec poële et une grande salle de bains avec wc. Pour l'étage: actuellement 2 grandes chambres avec rangements dont une avec cheminée, un coin bureau pouvant être aménagé en 3ème chambre. La parcelle dispose également d'une annexe à réhabiliter en abri, garage ou rangements selon vos besoins. L'avis de l'expert: dés les 1ers regards, on apprécie le cachet des poutres apparentes et de ses pierres. La maison pourra bénéficier d'une remise au goût du

À quelques pas du centre de Viry, découvrez ce charmant duplex de 96 m2 loi Carrez (108 m2 au sol), situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. La pièce de vie d'environ 35 m2, composée d'un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte, s'ouvre sur un agréable balcon avec vue sur le Salève, idéal pour profiter des beaux jours. Le premier niveau comprend également deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative et son WC. Un vaste espace ouvert complète ce niveau et pourra être aménagé selon vos envies: bureau pour le télétravail, salle de jeux, espace lecture ou coin détente. Pour un confort optimal, ce bien dispose également d'une cave, d'une place de stationnement en sous-sol et d'une place de parking extérieure, des

Au cœur de Viry, découvrez cet appartement 3 pièces de 46 m² qui réunit des atouts recherchés: deux chambres, une petite copropriété à faibles charges et un véritable espace extérieur privatif.Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété de seulement 6 lots, il offre une distribution fonctionnelle avec pièce de vie, cuisine, deux chambres et salle de bains. Son vrai plus: un living traversant et une terrasse privative de 11 m², idéale pour déjeuner dehors, installer quelques plantations ou simplement profiter des beaux jours.L’appartement peut être conservé en T3 ou évoluer facilement: la réunification des deux chambres permettrait de créer un vaste T2 de charme avec double accès sur la terrasse.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser et sont déjà prix en compte dans son prix de 190 000 €. Commerces, services et transports en direction de Genève sont à proximité.Un appartement évolutif, avec extérieur, à découvrir sans tarder !Les évolutions règlementaires de

iad France - Damien Jaquillard vous propose: Appartement T2 de 47 m² avec garage fermé en sous-sol à Viry – DPE CDécouvrez ce charmant appartement de type T2 de 47 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 de la résidence prisée Les Naturelles, sur les hauteurs de Viry. Construite en 2015, cette résidence récente offre un cadre de vie agréable, calme, fonctionnel et verdoyant.Agencement du bien- Entrée avec double placard.- Toilettes séparées.- Salle de bains.- Une chambre avec placard double- Cuisine ouverte sur le séjour.- Terrasse de 8 m² exposée sud-ouest.Les + de ce bien- Résidence récente (2015) conforme à la norme BBC (Bâtiment Basse Consommation).- Excellente performance énergétique: DPE C.- Étage élevé - Ascenseur, sécurisé par un digicode.- Résidence calme, arborée.- Garage fermé privatif en sous-sol.- Cuisine équipée récente.- Volets roulants électriques dans toutes les pièces.- Nombreux rangements.- Fibre optique.- Digicode et visiophone.- Aucun travaux à prévoir.- Aucune procédure en co

À Viry, à seulement quelques minutes de la douane de Sézegnin et de Genève, découvrez ce T3 de 70 m2 en rez de jardin, rénové, au sein d'une petite copropriété calme des années 90. Exposé Sud-Est, il offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les frontaliers et les familles recherchant espace, luminosité et proximité immédiate de la Suisse.Les extérieurs sont un véritable atout avec un grand jardin commun arboré, une piscine, et une terrasse privative pour profiter des beaux jours. Une cave, une place de parking couverte et un espace vélos complètent ce bien rare à la vente.Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, l’appartement propose une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, donnant accès à la terrasse et au jardin commun. Côté nuit, l'appartement propose 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements. Les charges incluent également le chauffage et l’eau chaude. Ce bien clé en main, chaleureux et fonctionnel se découv

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS, GARANTIE DÉCENNALE, PRÊT A TAUX ZÉRO, LIVRAISON FIN 2027 En exclusivité chez ORPI Salève Immobilier À Viry, découvrez une adresse rare: un ancien corps de ferme entièrement réhabilité pour accueillir seulement 7 appartements. Au cœur du lieu-dit de La Côte, le projet « L'Échine » offre une alternative particulièrement séduisante aux programmes immobiliers traditionnels. Ici, pas de résidence standardisée: la bâtisse conserve son caractère et son histoire tout en bénéficiant d'une rénovation complète et du confort du neuf. Le projet architectural sublime les éléments existants avec notamment le parement en pierre conservé et nettoyé, la toiture traditionnelle en tuiles terre cuite et les éléments bois, associés à des lignes plus contemporaines. Au dernier niveau, dans les combles de l'ancienne ferme, ce T3 de 62,5 m² Loi Carrez et 90 m² utiles bénéficie d'une atmosphère particulière créée par les volumes sous toi

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS, GARANTIE DÉCENNALE, PRÊT A TAUX ZÉRO, LIVRAISON FIN 2027 En exclusivité chez ORPI Salève Immobilier À Viry, découvrez une adresse rare: un ancien corps de ferme entièrement réhabilité pour accueillir seulement 7 appartements. Au cœur du lieu-dit de La Côte, le projet « L'Échine » offre une alternative particulièrement séduisante aux programmes immobiliers traditionnels. Ici, pas de résidence standardisée: la bâtisse conserve son caractère et son histoire tout en bénéficiant d'une rénovation complète et du confort du neuf. Le projet architectural sublime les éléments existants avec notamment le parement en pierre conservé et nettoyé, la toiture traditionnelle en tuiles terre cuite et les éléments bois, associés à des lignes plus contemporaines. Dans les combles de cette ancienne ferme réhabilitée, ce T3 de 78,1 m² Loi Carrez et 120 m² utiles offre une vraie personnalité grâce à ses volumes sous toiture, ses fenêt

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS, GARANTIE DÉCENNALE, PRÊT A TAUX ZÉRO, LIVRAISON FIN 2027 En exclusivité chez ORPI Salève Immobilier À Viry, découvrez une adresse rare: un ancien corps de ferme entièrement réhabilité pour accueillir seulement 7 appartements. Au cœur du lieu-dit de La Côte, le projet « L'Échine » offre une alternative particulièrement séduisante aux programmes immobiliers traditionnels. Ici, pas de résidence standardisée: la bâtisse conserve son caractère et son histoire tout en bénéficiant d'une rénovation complète et du confort du neuf. Le projet architectural sublime les éléments existants avec notamment le parement en pierre conservé et nettoyé, la toiture traditionnelle en tuiles terre cuite et les éléments bois, associés à des lignes plus contemporaines. Ce T4 de 84 m² situé au R+1 a été pensé pour une vie de famille confortable. Sa pièce de vie de 39 m² offre un bel espace de réception. L'appartement dispose également de

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS, GARANTIE DÉCENNALE, PRÊT A TAUX ZÉRO, LIVRAISON FIN 2027 En exclusivité Chez ORPI Salève immobilier À Viry, découvrez une adresse rare: un ancien corps de ferme entièrement réhabilité pour accueillir seulement 7 appartements. Au cœur du lieu-dit de La Côte, le projet « L'Échine » offre une alternative particulièrement séduisante aux programmes immobiliers traditionnels. Ici, pas de résidence standardisée: la bâtisse conserve son caractère et son histoire tout en bénéficiant d'une rénovation complète et du confort du neuf. Le projet architectural sublime les éléments existants avec notamment le parement en pierre conservé et nettoyé, la toiture traditionnelle en tuiles terre cuite et les éléments bois, associés à des lignes plus contemporaines. Avec 103,8 m², cet appartement offre des volumes particulièrement généreux et une remarquable pièce de vie de 52,7 m². L'organisation intérieure privilégie les grands espa

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS, GARANTIE DÉCENNALE, PRÊT A TAUX ZÉRO, LIVRAISON FIN 2027 En exclusivité chez ORPI Salève Immobilier À Viry, découvrez une adresse rare: un ancien corps de ferme entièrement réhabilité pour accueillir seulement 7 appartements. Au cœur du lieu-dit de La Côte, le projet « L'Échine » offre une alternative particulièrement séduisante aux programmes immobiliers traditionnels. Ici, pas de résidence standardisée: la bâtisse conserve son caractère et son histoire tout en bénéficiant d'une rénovation complète et du confort du neuf. Le projet architectural sublime les éléments existants avec notamment le parement en pierre conservé et nettoyé, la toiture traditionnelle en tuiles terre cuite et les éléments bois, associés à des lignes plus contemporaines. Ce T3 de 66,7 m² au R+1 propose une belle pièce de vie de 39 m², deux chambres, une salle de bains, un WC et une entrée. Son véritable plus: une terrasse privative de 19,9

iad France - Amélie Castellano vous propose: VIRY – Duplex familial lumineux de 108 m² au sol avec deux stationnements (sous-sol et extérieur) et cave. À proximité immédiate du centre de Viry, des écoles, commerces et des axes vers Genève, découvrez ce chaleureux duplex de 96 m² loi Carrez (108 m² au sol), situé dans une petite copropriété de seulement 12 lots principaux.Pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, ce bien séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 35 m² s’ouvre sur un agréable balcon.Le premier niveau propose également deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant.À l’étage, une chambre avec salle d’eau privative et WC offre un véritable espace parental. Un vaste espace ouvert complète ce niveau et pourra facilement accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos besoins.En annexes, le bien bénéficie d’une cave, d’une place de parking extérieure ainsi que d’une

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres À quelques pas du centre de Viry, découvrez ce charmant duplex de 96 m2 loi Carrez (108 m2 au sol), situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. La pièce de vie d'environ 35 m2, composée d'un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte, s'ouvre sur un agréable balcon avec vue sur le Salève, idéal pour profiter des beaux jours. Le premier niveau comprend également deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative et son WC. Un vaste espace ouvert complète ce niveau et pourra être aménagé selon vos envies: bureau pour le télétravail, salle de jeux, espace lecture ou coin détente. Pour un confort optimal, ce bien dispose également d'une cave, d'une place de stationnement en

À Viry, à seulement quelques minutes de la douane de Sézegnin et de Genève, découvrez ce T3 de 70 m2 en rez de jardin, rénové, au sein d'une petite copropriété calme des années 90. Exposé Sud-Est, il offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les frontaliers et les familles recherchant espace, luminosité et proximité immédiate de la Suisse.Les extérieurs sont un véritable atout avec un grand jardin commun arboré, une piscine, et une terrasse privative pour profiter des beaux jours. Une cave, une place de parking couverte et un espace vélos complètent ce bien rare à la vente.Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, l’appartement propose une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, donnant accès à la terrasse et au jardin commun. Côté nuit, l'appartement propose 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements. Les charges incluent également le chauffage et l’eau chaude. Ce bien clé en main, chaleureux et fonctionnel se découv

En plein cœur de Viry, découvrez ce bel appartement offrant 77 m2 habitables, complétés par un grenier aménagé de 33 m2 au sol. Vous apprécierez son agréable balcon avec vue dégagée, un véritable atout au quotidien. Une cave et un garage viennent compléter ce bien rare en hyper-centre

Achat / Vente maison t5 5 pièces 2 chambres Iad France - Virginie PASTEUR vous propose: Cette maison, construite en 1970, est située dans un quartier résidentiel calme de Viry, à quelques minutes de la douane de Sézegnin. Sur un terrain plat de 1200 m², elle offre de nombreuses possibilités grâce à son grand potentiel de rénovation. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison présente une structure solide et une disposition fonctionnelle qui permettra à ses futurs propriétaires de l’aménager à leur goût. L’entrée de la maison est partagée avec le voisin, via une servitude de passage. Cependant, il est possible de clôturer l’accès, offrant ainsi une plus grande intimité et délimitant clairement votre propriété. Au rez-de-chaussée, une buanderie spacieuse, un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins, ainsi qu’un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Une grande pièce est également présente, idéale pour une salle de jeux, un atelier ou un espace de loisirs. Un

Bienvenue à VersAu coeur du village verdoyant, calme et recherché de Vers, à seulement 5 minutes de Viry, 10 minutes de Saint-Julien-en-Genevois et à proximité immédiate de la Suisse (centre de Genève à 25 min), venez découvrir cette propriété de standing aux prestations rares.Implantée sur une parcelle de 2084 m², cette villa d'architecte de 2010 offre de superbes volumes (500 m²) et un subtil mélange d'authenticité et de modernité. Les espaces verts soignés, les terrasses sans vis-à-vis et l'environnement privilégié invitent à une qualité de vie exceptionnelle.Détail des piècesRez-de-chaussée:Séjour / cuisine / salle à manger d'environ 103 m² avec plafond cathédrale, baigné de lumièreAccès direct à une grande terrasse ombragée3 chambres (13 à 17 m²) avec rangements / dressing2 suites parentales avec salle de douche et WC privatifs (dont 1 au RDC)Chambre froide professionnelle 5 m²Accès direct au garage double de 50 m²Nombreux stationnements dans l'enceinte de la propriétéAile dédiée

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres A deux pas de Genève, Secteur recherché de Malagny (Viry) et à seulement 400 m de la frontière suisse, venez découvrir cette villa indépendante de 204 m² utile (187 m² habitables, 5 chambres en tout ) qui se situe dans un environnement calme et verdoyant, à 7 minutes à pied de l'arrêt TPG de Sézegnin, idéal pour les frontaliers. Implantée sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 1 070 m², la propriété offre deux logements indépendants, parfaits pour une grande famille, une activité multigénérationnelle ou un projet d'investissement locatif à forte rentabilité. Logement T4 de 124 m² utiles Un logement familial spacieux et lumineux: Belle pièce de vie de 43 m² avec poêle à bois suspendu, et donnant sur une belle terrasse et jardin Bureau / Chambre avec véranda baignée de soleil Salle d'eau avec WC A l'étage: 3 chambres, salle de bains avec WC Logement T2 de 80 m² utiles Un espace chaleureux et fonctionnel comprenant: Cuisine équipée ou

Il était une fois une demeure de caractère des années 1800, développant environ 364 m² habitables sur une superbe parcelle de 1933 m², nichée discrètement dans un hameau de Viry. Nous commençons cet avis du pro comme un conte, car certains biens ont une atmosphère difficile à décrire avec de simples mots et celui-ci en fait partie. Imaginez un lieu entouré de nature, au coeur d'une zone agricole, sans voisin immédiat, où le calme règne en maître. Et pourtant, Saint Julien-en-Genevois n'est qu'à 5 minutes. Un privilège devenu rare. Ici, ce sont les chants des oiseaux qui remplacent le bruit de la ville, sans jamais vous éloigner des commodités. Cette bâtisse a déjà bénéficié d'une rénovation à environ 85 %. Les éléments essentiels sont en place: toiture refaite, chauffage au sol par pompe à chaleur, beaux volumes, 6 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 3 wc, une cuisine et un salon. La propriété est organisée en deux parties, avec la possibilité de les réunir pour créer une gr

À Viry, à seulement quelques minutes de la douane de Sézegnin et de Genève, découvrez ce T3 de 70 m2 en rez de jardin, rénové, au sein d'une petite copropriété calme des années 90. Exposé Sud-Est, il offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les frontaliers et les familles recherchant espace, luminosité et proximité immédiate de la Suisse.Les extérieurs sont un véritable atout avec un grand jardin commun arboré, une piscine, et une terrasse privative pour profiter des beaux jours. Une cave, une place de parking couverte et un espace vélos complètent ce bien rare à la vente.Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, l’appartement propose une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, donnant accès à la terrasse et au jardin commun. Côté nuit, l'appartement propose 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements. Les charges incluent également le chauffage et l’eau chaude. Ce bien clé en main, chaleureux et fonctionnel se découv

Au cœur du village de Viry, à proximité immédiate des commerces, de l’église et de l’arrêt TPG permettant de rejoindre facilement Genève, découvrez cet appartement de 53 m² dont la configuration particulièrement optimisée offre trois chambres.Situé au 1er étage d’un petit immeuble de seulement 6 lots, il se compose d’une pièce de vie traversante avec espace cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains avec baignoire et de toilettes séparées. Un espace extérieur commun permet également d’envisager cabanon, rangement ou petit jardinage.L’appartement nécessite une rénovation intérieure: peintures, sols, cuisine et décoration sont à reprendre. C’est précisément ce qui fait son intérêt: partir d’une distribution existante efficace pour créer un intérieur entièrement à son goût, sans payer aujourd’hui les choix décoratifs d’un précédent propriétaire.Les projections d’aménagement présentées dans l’annonce permettent de mieux visualiser ce potentiel; elles sont non contractuelles.Un bien p

Au dernier étage d'une petite copropriété au cœur de Viry, ce T3 développe 55 m² habitables dont 44 m² Carrez et séduit avant tout par son caractère: volumes sous toiture, belle charpente apparente et nombreuses ouvertures apportant une agréable luminosité.L'appartement s'organise autour d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, complétée par deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire.L'ensemble est habitable en l'état mais mérite une remise au goût du jour. C'est précisément ce qui fait son intérêt: une base saine, des volumes atypiques et la possibilité de créer un intérieur très personnel sans payer le prix d'un appartement déjà entièrement rénové, ainsi que des charges de copropriété très réduites.Situé au centre de Viry, à proximité immédiate des commerces et des transports, il constitue une solution particulièrement intéressante pour un premier achat, un jeune couple ou un acquéreur travaillant sur le bassin gen