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Iad France - Franck Calise () vous propose: SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS - APPARTEMENT T4 NEUF TRAVERSANT - 83 m² environ Disponible fin 2028 Frais de notaire offerts Découvrez cet appartement neuf 4 pièces traversant d'environ 83 m² environ, situé au 3 étage, offrant deux balcons totalisant 18 m² environ d'espaces extérieurs, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m² environ et deux salles de bains, au sein d'une résidence contemporaine idéalement située aux portes de Genève. EMPLACEMENT Situation o Centre-ville accessible en 4 minutes à vélo avec ses commerces et services ACCÈS o Futur tramway vers Genève face à la résidence (mise en service prévue fin 2028) o Lignes de bus 80,272 et N o Pôle médico-social à 2 minutes en voiture o Genève à 24 minutes en voiture o Annecy à 33 minutes en voiture o Centre Hospitalier Annecy Genevois à 3 minutes en voiture o Douane suisse de Perly à 230 m via la D1201 o Direction Régionale des Douanes du Léman à 130 m DESCRIPTION o Appartement

Seulement chez Ikami À seulement 15 minutes de Saint Julien en Genevois et également à 15 minutes de Genève, dans le hameau paisible et verdoyant de Malagny, sur la commune de Viry, découvrez ce spacieux appartement T4 de 124,82 m2 (loi Carrez), situé dans un cadre serein, tout proche des écoles, commerces et services. Ce bien, situé au premier et dernier étage d'une résidence récente et parfaitement entretenue, séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et un agencement pensé pour le quotidien. Dès l'entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie de plus de 42 m2, regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout prolongé par une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour les moments de détente ensoleillés. Ce niveau comprend également un cellier fonctionnel et des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'un dégagement pouvant faire o

SUPERBE T2 BBC BALCON CENTRE DE SAINT JULIEN GRAND STANDING 1 SUPERBE SEJOUR CUISINE ENTREE 1 SUPERBE CHAMBRE AVEC DRESSING 1 TRES BELLE SDE AVEC WC 1 SUPERBE BALCON DE 10M² CHAUFFAGE PAR GEOTHERMIE. La résidence est réalisée en conformité avec les niveaux de performance énergétique fixés par la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020), seuil 2025 ainsi qu’aux exigences de la NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique) PRIX ACCESSION LIBRE (TVA 20%): 370 000 €, PRIX Garage: 26 000€ les prix de vente incluent les honoraires de vente à charge vendeur de 5%. OFFRE SPECIALE jusqu'au 31/10/2026: 10 000€ DE REMISE PAR PIECE SOIT PRIX LOGEMENT: 350 000€ VISITE ET RESERVATION SUR RDV 0603019712

SUPERBE T2 BBC BALCON CENTRE DE SAINT JULIEN GRAND STANDING 1 SUPERBE SEJOUR CUISINE ENTREE 1 SUPERBE CHAMBRE AVEC DRESSING 1 TRES BELLE SDE AVEC WC 1 SUPERBE BALCON DE 17M² CHAUFFAGE PAR GEOTHERMIE La résidence est réalisée en conformité avec les niveaux de performance énergétique fixés par la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020), seuil 2025 ainsi qu’aux exigences de la NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique) PRIX (TVA 20%): 345 000 € + PRIX PARKING: 26 000€ (honoraires à charge vendeur 5% inclus) VISITE ET RESERVATION SUR RDV 0603019712

Découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie particulièrement agréable grâce à son grand jardin privatif. L'espace de vie se veut convivial et lumineux, avec une organisation fonctionnelle idéale pour une vie de famille ou pour profiter d'un extérieur généreux au quotidien. Le grand jardin constitue le véritable atout de ce bien: un espace rare en appartement, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente, les enfants ou simplement pour profiter pleinement des beaux jours. La résidence est réalisée en conformité avec les niveaux de performance énergétique fixés par la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020), seuil 2025 ainsi qu’aux exigences de la NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique) PRIX ACCESSION LIBRE TVA 20%: 415 500 € + PARKING INTERIEUR POUR 26000€ + CAVE POUR 6000€ (honoraires à charge vendeur 5% inclus) OFFRE SPECIALE: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et 3000€ DE REMISE par pièce soit prix logement: 406 500€ VISITE ET RESERVATION SU

Découvrez ce T4 de 79m², situé au 3e étage d’une future résidence moderne et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - 2 salles d’eau ou salles de bain - WC indépendant (selon plans) - un extérieur de 21m² - 2 parking + 1 cave en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots disponibles partout en France, disponibles, off-market, retours de lots (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financement, pla

Spécial investisseur au premier étage, un appartement T2 de 36 m², loué à 641 €/mois, (hors charges + 47 €), bail non meublé du 20.01.2020. La pièce de vie 18 m² bénéficie d'un balcon de 13 m² exposé au sud, une chambre de 10 m², une salle de bains/WC 4.45 m², un garage, un parking extérieur privatif. Adresse: rue du Nant de la Folle à Cervonnex, 74160 St Julien. Les charges comprenant l'eau froide avec des sous-compteurs. Foncia transaction, S. Bonhomme au O7 77 93 94 12

Iad France - Franck Calise () vous propose: SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS - APPARTEMENT T2 NEUF - 46 m² environ Disponible fin 2028 Frais de notaire offerts Découvrez cet appartement neuf 2 pièces d'environ 46 m² environ, situé au 2 étage, offrant une terrasse de 13 m² environ et une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 28 m² environ, au sein d'une résidence contemporaine idéalement située aux portes de Genève. EMPLACEMENT Situation o Centre-ville accessible en 4 minutes à vélo avec ses commerces et services ACCÈS o Futur tramway vers Genève face à la résidence (mise en service prévue fin 2028) o Lignes de bus 80,272 et N o Pôle médico-social à 2 minutes en voiture o Genève à 24 minutes en voiture o Annecy à 33 minutes en voiture o Centre Hospitalier Annecy Genevois à 3 minutes en voiture o Douane suisse de Perly à 230 m via la D1201 o Direction Régionale des Douanes du Léman à 130 m DESCRIPTION o Appartement T2 d'environ 46 m² environ o Situé au 2 étage o Terrasse de 13 m² environ o

Situé au sein de la résidence prisée des Cyclades à Saint-Julien-en-Genevois, à seulement quelques minutes à pied de la douane de Perly, ce duplex se distingue par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie particulièrement agréable. Réparti sur deux niveaux, l'appartement développe plus de 212 m² habitables. Dès l'entrée, les volumes sont au rendez-vous. Une vaste entrée dessert une grande cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, qui communique naturellement avec l'espace de vie. Le séjour est sans aucun doute l'une des pièces fortes de l'appartement. Avec plus de 70 m², il offre de belles possibilités d'aménagement entre salon, salle à manger et espace de réception. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité et donnent directement accès à une terrasse de 22 m² exposée Sud-Ouest, équipée d'un store électrique pour en profiter confortablement aux beaux jours. Ce premier niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau attenante, idéale comme suite ou

En exclusivité. À quelques minutes seulement du centre de Saint-Julien-en-Genevois et à seulement 900 mètres de la frontière suisse, cette propriété de la fin des années 1970 bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant accessibilité, calme résidentiel et proximité immédiate de l'ensemble des commodités. Implantée sur un terrain plat offrant une partie constructible, cette maison dévoile un potentiel rare, aussi bien pour une famille en quête d'espace que pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer un projet immobilier. Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le niveau principal, entièrement de plain-pied, s'articule autour d'une vaste entrée distribuant une cuisine indépendante, un agréable salon-séjour agrémenté d'une cheminée, véritable cœur de la maison, ainsi que trois chambres, une salle de bains et toilettes indépendants. La maison repose sur un sous-sol complet d'environ 130 m². Garage double, un espace technique et un espace de rangement s'y côtoient, avec de

Découvrez ce T4 familial situé au sein d'une résidence sécurisée offrant un cadre de vie verdoyant. L'appartement se compose d'une généreuse pièce de vie de 32 m², de 3 chambres confortables, d'une salle de bain, d'un toilette séparé. Vous apprécierez les 5 placards optimisant l'espace de rangement. Le bien dispose d'un garage et d'un parking extérieur, un véritable atout pour votre stationnement quotidien. La résidence présente l'avantage de charges maîtrisées incluant le fond de travaux et les charges générales. L'arrêt de bus desservant Genève (Mairie) se trouve à 13 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Ce bien est disponible immédiatement

Appartement T3 neuf avec terrasse à Saint-Julien-en-Genevois Situé à Saint-Julien-en-Genevois, ce appartement de type T3 offre une surface habitable de 60,74 m² pour un prix de 426 000 euros. Ce logement neuf, prévu pour une livraison au quatrième trimestre 2028, s'inscrit dans un programme immobilier moderne respectant les dernières normes en vigueur. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et adapté au quotidien. La surface utile totale atteint 66,68 m², incluant une terrasse de 11,87 m² qui prolonge agréablement l'espace de vie. Le séjour et la cuisine s'organisent pour offrir un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille ou un couple recherchant un espace bien distribué. Le logement se trouve au deuxième étage et bénéficie d'une exposition Est, garantissant une luminosité naturelle agréable en matinée. Construit en 2028, il présente un état neuf et une performance énergétique remarquable avec un DPE classé A et

Appartement T2 neuf avec terrasse à Saint-Julien-en-Genevois Situé à Saint-Julien-en-Genevois, ce T2 neuf de 40,2 m² habitable est proposé à 321 000 €. Il s'inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028, offrant un cadre contemporain et conforme aux attentes actuelles en matière de confort et de performance énergétique. Ce logement comprend deux pièces principales, dont une chambre, permettant une organisation fonctionnelle et adaptée à un mode de vie moderne. La surface utile de 44,69 m² inclut un séjour et une cuisine, favorisant un agencement fluide et pratique. L'espace nuit est bien délimité, garantissant intimité et tranquillité. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'ensemble, répondant aux besoins quotidiens avec simplicité. Situé au troisième étage, cet appartement bénéficie d'une exposition sud qui assure un bon ensoleillement naturel, contribuant à une ambiance chaleureuse et lumineuse. Construit en 2028, il

Opportunité à saisir ! Découvrez ce joli studio de 26,50 m² situé au 3ᵉ étage, offrant un agencement fonctionnel et un agréable balcon, complété par une cave. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, prolongée par un balcon agréable, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le studio est fraichement repeint, la cuisine refaite et les volets roulants électriques offrent un confort quotidien rare pour les petites surfaces. La résidence bénéficie d'un cadre rassurant avec gardien et vidéo surveillance, et bien entretenu: ravalement de façade avec isolation par l'extérieur réalisé en 2021 et fenêtres en double vitrage PVC neuves de la même année. Vous apprécierez également les faibles charges de copropriété ainsi que le grand parking sécurisé. Un bien idéal pour un pied à terre, un premier achat ou un investissement locatif, à découvrir sans tarder ! Référence agence: 6840

En exclusivité chez ORPI Salève Immobilier, idéalement situé à deux pas de la gare et des commerces, découvrez ce superbe T2 lumineux dans une résidence récente de 2016. Il offre un agréable séjour avec cuisine ouverte semi-équipée, s'ouvrant sur un grand balcon de 8 m² exposé Est, une grande chambre spacieuse, une salle de bains et des WC séparés. Un confort de vie parfait complété par des prestations optimales: une très grande cave de plus de 10 m². Un garage est disponible en sus. Premier achat, investissement, pied à terre ? Une opportunité clé en main à visiter sans tarder ! Référence agence: 6808

UN EMPLACEMENT IDÉAL: situé à proximité des axes autoroutiers, de la douane de Bardonnex, aussi proche des activités, des commerces sont également accessibles à proximité (Vitam Parc) Un appartement qui offre un bel équilibre entre espace extérieur et intérieur, une pièce de vie de 24 m², 2 chambres dont une de 12 m², un toilette séparé, une salle de bains, une terrasse de 10 m², un jardin privatif de 80 m², un parking privé et un garage Les peintures (murs et plafonds) et la cuisine sont à refaire. Disponible de suite, FONCIA - S.Bonhomme O7 77 93 94 12

Appartement T4 neuf avec terrasse à Saint-Julien-en-Genevois Situé à Saint-Julien-en-Genevois, ce spacieux appartement T4 neuf propose une surface habitable de 79,6 m² pour un prix de 519 000 €. Implanté au 3e étage d'une résidence moderne, il offre un cadre de vie confortable et contemporain. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement bénéficie d'une organisation fonctionnelle qui facilite la vie quotidienne. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une cuisine, créant un espace convivial et lumineux. Les chambres sont conçues pour offrir intimité et repos, tandis que la surface utile totale atteint 86,76 m², optimisant chaque mètre carré. Exposé plein sud, l'appartement profite d'un ensoleillement naturel tout au long de la journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, garantissant un état impeccable et des prestations récentes. La construction de 2028 répond aux normes actuelles, avec un classement énergétique A pour le DPE et l

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous invite à découvrir une propriété d’exception, située à seulement 20 minutes du centre de Genève et de son aéroport international, ainsi qu'à une minute en voiture de la petite douane suisse, dans la région de Haute-Savoie. Ce majestueux Château du XVIIᵉ siècle, entièrement rénové et meublé avec soin, s'étend sur 856 m² et se complète par une maison de gardien de 221 m², également rénovée. Entouré d’un magnifique parc à la française de 4 000 m², ce domaine offre des vues imprenables sur les vignobles et la chaîne des Alpes, se distinguant par son ambiance sereine et ses volumes généreux. À l'intérieur, chaque détail a été soigneusement pensé pour allier raffinement et bien-être. Vous serez accueilli par une entrée majestueuse, menant à un salon spacieux et une salle à manger élégante. Deuxième salon repos avec coin bar, ainsi qu'une cuisine professionnelle conçue pour un chef étoilé. Un bureau chic, un espace fitness et un hammam ajoutent une

Dans la très recherchée résidence L'Escalade à Saint-Julien-en-Genevois, découvrez ce charmant T2 de 50,28m2 en rez-de-chaussée surélevé, bénéficiant d'une agréable vue sur la piscine et le parc. Située dans un quartier résidentiel extrêmement calme, la résidence profite d'un emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville et à proximité immédiate de Genève. L'appartement se compose d'une grande entrée, d'une pièce de vie avec salon et cuisine, d'une salle de bains, d'une chambre et d'un dressing. Une cave complète ce bien. La résidence, composée de quatre bâtiments, offre un environnement particulièrement agréable avec piscine et court de tennis. La copropriété a récemment fait l'objet de travaux importants, notamment avec l'isolation complète par l'extérieur, la rénovation complète de la piscine, ainsi que le remplacement des fenêtres et des stores électriques. L'appartement bénéficie notamment du chauffage au sol. Pour le stationnement, des places extérieures sont disponibles au

À seulement 10 km du centre de Genève, découvrez ce spacieux appartement T4 BBC situé à Saint-Julien-en-Genevois, au 48 avenue de Genève, à proximité immédiate de la frontière suisse. Implanté dans un environnement résidentiel recherché, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour les frontaliers. Le centre-ville est accessible en seulement 4 minutes à vélo, avec ses commerces et services de proximité. Côté transports, la situation est optimale: gare SNCF, lignes de bus (80, 272, N) et futur tramway direction Genève (mise en service prévue en 2028) au pied de la résidence. À 2 minutes en voiture du pôle médico-social et avec un accès rapide à la douane suisse, Ce T5 offre de beaux volumes, 4 chambres, grande terrasse, et une distribution idéale pour une vie de famille. Il dispose d’un balcon, parfait pour profiter des extérieurs, ainsi que d’un cellier, apportant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Une opportunité rare alliant confort, espace et proxi

Immobilier.notaires® et l’office notarial NOTA FRONTIERE vous proposent:Duplex à vendre - ST JULIEN EN GENEVOIS (74160)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Vous travaillez en Suisse et recherchez un logement de qualité à deux pas de la frontière ? Ce grand duplex d’environ 136 m2 au sol (117 Carrez) situé dans la très prisée résidence Cyclades 1 est fait pour vous.Idéalement placé à proximité immédiate de la frontière Suisse, l’appartement offre:- un accès rapide aux principaux axes vers Genève,- les commerces, services et transports à quelques minutes à pied,- un environnement résidentiel calme et soigné, très recherché.Situé en dernier étage, ce duplex traversant et lumineux se compose de la façon suivante:- au niveau principal: entrée, WC séparés, séjour de belle surface (possibilité 4ème chambre) ouvrant sur un grand balcon avec une très belle vue dégagée, cuisine indépendante, dégagement et salle de bains,- à l’étage: palier, dégagement, salle d’eau, trois chambres confortab

À seulement 10 km de Genève, découvrez ce spacieux appartement T4 BBC situé à Saint-Julien-en-Genevois, au 48 avenue de Genève, à proximité immédiate de la frontière suisse. Implanté dans un environnement résidentiel recherché, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour les frontaliers. Le centre-ville est accessible en seulement 4 minutes à vélo, avec ses commerces et services de proximité. Côté transports, la situation est optimale: gare SNCF, lignes de bus (80, 272, N) et futur tramway direction Genève (mise en service prévue en 2028) au pied de la résidence. À 2 minutes en voiture du pôle médico-social et avec un accès rapide à la douane suisse, vous profitez d’un cadre de vie pratique et connecté. La D1201, située à 230 m, permet de rejoindre facilement la douane de Perly. Ce T4 offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Il dispose d’un balcon, parfait pour profiter des extérieurs, ainsi que d’un cellier, apportant un espace de range

À seulement 10 km de Genève, découvrez ce spacieux appartement T4 BBC TERRASSE situé à Saint-Julien-en-Genevois, au 48 avenue de Genève, à proximité immédiate de la frontière suisse. Implanté dans un environnement résidentiel recherché, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour les frontaliers. Le centre-ville est accessible en seulement 4 minutes à vélo, avec ses commerces et services de proximité. Côté transports, la situation est optimale: gare SNCF, lignes de bus (80, 272, N) et futur tramway direction Genève (mise en service prévue en 2028) au pied de la résidence. À 2 minutes en voiture du pôle médico-social et avec un accès rapide à la douane suisse, vous profitez d’un cadre de vie pratique et connecté. La D1201, située à 230 m, permet de rejoindre facilement la douane de Perly. Ce T4 offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Il dispose d’une terrasse, parfait pour profiter des extérieurs, ainsi que d’une cave apportant un espace

À seulement 10 km de Genève, découvrez ce bel appartement T3 idéalement situé à Saint-Julien-en-Genevois, au 48 avenue de Genève, à proximité immédiate de la frontière suisse. Implanté dans un environnement résidentiel prisé, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, parfaitement connecté à Genève. Le centre-ville est accessible en seulement 4 minutes à vélo, avec ses commerces et services du quotidien. La mobilité est facilitée grâce à la proximité de la gare SNCF et des lignes de bus (80, 272, N). Un atout majeur: le futur tramway direction Genève (mise en service prévue en 2028) passera au pied de la résidence. À seulement 2 minutes en voiture du pôle médico-social et avec un accès rapide à la douane suisse, ce bien offre un cadre de vie pratique et dynamique. Le réseau routier D1201, situé à 230 m, permet de rejoindre facilement la douane de Perly. Ce T3 propose une distribution fonctionnelle et des volumes agréables, parfaitement adaptés à une résidence principale ou à un in

À seulement 10 km de Genève, découvrez ce bel appartement T3 idéalement situé à Saint-Julien-en-Genevois, au 48 avenue de Genève, à proximité immédiate de la frontière suisse. Implanté dans un environnement résidentiel prisé, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, parfaitement connecté à Genève. Le centre-ville est accessible en seulement 4 minutes à vélo, avec ses commerces et services du quotidien. La mobilité est facilitée grâce à la proximité de la gare SNCF et des lignes de bus (80, 272, N). Un atout majeur: le futur tramway direction Genève (mise en service prévue en 2028) passera au pied de la résidence. À seulement 2 minutes en voiture du pôle médico-social et avec un accès rapide à la douane suisse, ce bien offre un cadre de vie pratique et dynamique. Le réseau routier D1201, situé à 230 m, permet de rejoindre facilement la douane de Perly. Ce T3 propose une distribution fonctionnelle et des volumes agréables, parfaitement adaptés à une résidence principale ou à un in

Découvrez ce T3 de 61m², situé au 1er étage d’une future résidence moderne et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle d’eau ou salle de bain - WC indépendant (selon plans) - un extérieur de m² - 1 parking et une cave en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots disponibles partout en France, disponibles, off-market, retours de lots (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financement, p

Immobilier.notaires® et l’office notarial NOTA FRONTIERE vous proposent:Studio à vendre - ST JULIEN EN GENEVOIS (74160)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Dans la très prisée résidence CYCLADES I à Saint-Julien-en-Genevois, nous vous proposons en exclusivité un agréable studio entièrement meublé, prêt à habiter ou à être immédiatement loué.Ce bien constitue une opportunité idéale:- pour un investisseur à la recherche d’un placement locatif performant et rapidement opérationnel,- pour un jeune actif ou frontalier souhaitant un pied-à-terre à proximité de la frontière,- ou pour toute personne désireuse de profiter d’un logement fonctionnel dans une résidence de qualité.Le studio, optimisé et lumineux (3ème étage, exposé Sud Ouest), est vendu avec son mobilier et ses équipements, permettant une mise en location immédiate et sans travaux. La résidence CYCLADES I est appréciée pour son environnement, sa fréquentation et sa situation sur un secteur prisé, offrant une demande locative

Immobilier.notaires® et l’office notarial NOTA FRONTIERE vous proposent:Grande propriété / château à vendre - ST JULIEN EN GENEVOIS (74160)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -UNIQUE – Château médiéval aux portes de GenèveÀ Saint‑Julien‑en‑Genevois, poursuivez l’histoire du château d’Ogny, maison‑forte médiévale dont les origines remontent avant 1339 et qui fut longtemps la propriété de grandes familles savoyardes.Vous êtes passionné par les bâtiments anciens ? Vous avez une véritable appétence pour une rénovation de grande ampleur, dans le respect de l’architecture et de l’harmonie des lieux ? Cet endroit chargé de charme et d’histoire est fait pour vous.Le château se compose notamment:- d'un corps principal (11 pièces), partiellement rénové et habitable en saison, développé sur quatre niveaux d’environ 60 m² chacun, tous desservis par une tour de garde qui rappelle la vocation défensive originelle du site,- d'une aile nord‑ouest, offrant plus de 80 m² supplémentaires au 1er et

A 300 m à pied de la Mairie, studio bis entièrement refait à neuf, pièce de vie avec avec un coin chambre, le mobilier peut rester avec l'appartement, une cave. Disponible de suite, idéal pour un pied à terre. Foncia S. Bonhomme au O7 77 93 94 12

Situé dans la Grand Rue de Saint-Julien-en-Genevois, cet appartement de type 3 bénéficie d'un emplacement stratégique au pied des commerces et des transports vers Genève. Niché au 3ème étage, il offre une vue dégagée et une luminosité constante qui soulignent ses volumes généreux. L'agencement intérieur privilégie l'espace avec une vaste entrée ouvrant sur une grande pièce de vie chaleureuse. Le bien dispose également d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que d'un cagibi pratique pour optimiser votre rangement quotidien. Côté annexe, ce bien propose une cave d'environ 6 m2. Vous retrouverez également des stationnements libres dans la copropriété. Le chauffage est assuré par un système collectif au gaz de ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence: 6728