10 344 maisons à vendre à Vinezac

Dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité d'un charmant village de caractère, découvrez cette remarquable maison contemporaine à ossature bois, pensée dans un véritable esprit écologique et bioclimatique. Construite en 2013 avec des matériaux de grande qualité, cette propriété unique conjugue parfaitement confort moderne, grands volumes et harmonie avec la nature. D'une surface habitable de 227 m2, elle s'étend sur un magnifique terrain constructible de 2 787 m2 et bénéficie de 90 m2 de terrasses, dont 37,5 m2 couvertes, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Dès l'entrée, la maison dévoile une spectaculaire pièce de vie de près de 60 m2, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse et la nature environnante. La belle hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace et accueille une élégante mezzanine aménagée en bureau. L'espace nuit, parfaitement distribué, comprend: 5 chambres spacieuses, toutes ouvertes sur une passe

EXCLUSIVITE * Cette superbe villa contemporaine de 2024 avec une piscine miroir à débordement allie confort et prestations haut de gamme, Située dans un environnement calme, elle se trouve à seulement 8 minutes de toutes les commodités. La piscine miroir à débordement constitue une véritable pièce maîtresse, trait d'union entre l'intérieur et l'extérieur. On y trouve une cuisine équipée avec tous les éléments intégrés, un salon confortable, 3 chambres lumineuses, salle d'eau, salle de bain, dressing. Une salle de sport entièrement équipée, deux garages et un local piscine viennent compléter ce bel ensemble rare sur notre secteur

Au coeur du charmant village de Vinezac, en Ardèche méridionale, à seulement quelques minutes d'Aubenas, Joyeuse et Ruoms, venez découvrir cette agréable maison de village entièrement rénovée, vendue entièrement meublée. Nichée dans un environnement authentique et recherché, elle constitue une excellente opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif de type Airbnb. Répartie sur trois niveaux, cette maison allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, disposant d'un îlot central faisant également office de coin repas, idéal pour partager des moments conviviaux. Le premier étage accueille un salon chaleureux offrant un espace détente avec télévision, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec toilettes. Au dernier niveau, une chambre confortable et lumineuse complète ce bien, offrant un véritable cocon pour profiter du calme du village.

À vendre – STB Immobilier – Bâtisse authentique en pierre à fort potentiel Située dans un environnement stratégique à proximité des axes routiers, cette propriété de caractère offre un cadre idéal pour concrétiser de beaux projets d'aménagement. Ce bâtiment en pierre séduit immédiatement par le charme de ses éléments anciens, combinant tomettes traditionnelles, carrelages d'époque, poutres en bois et ouvertures encadrées. Le gros oeuvre bénéficie déjà d'importants travaux réalisés, notamment avec des toitures intégralement rénovées et du bois de charpente stocké sur place pour poursuivre les aménagements. L'intérieur nécessite une réhabilitation complète du second oeuvre, incluant l'électricité, la plomberie ainsi que la finalisation de l'assainissement non collectif. Ce bien offre de magnifiques volumes et une excellente modularité, permettant notamment de réaménager un étage complet selon vos envies. Au rez-de-chaussée, de superbes caves voûtées s'étendent sur toute la surface au sol

Authentique maison de maître au charme historique, ancienne ferme cistercienne de l'abbaye de Mazan, nichée au cœur du parc naturel des monts d’Ardèche, à proximité d’Aubenas. Cette propriété de plus de 5 hectares se compose de trois bâtis en grès, dont un corps principal de 330 m². La maison allie authenticité et confort moderne: caves voûtées, cuisine médiévale, piscine chauffée et sécurisée, et pièces de vie au cachet exceptionnel (cheminée, plafond à la française, dallage du XIIe siècle). Les 7 chambres spacieuses (avec salles d’eau privatives) offrent un confort soigné, tandis que des matériaux nobles (parquet massif, isolants naturels) assurent bien-être thermique et acoustique. Deux dépendances partiellement rénovées augmentent le potentiel: une ancienne magnanerie de 145 m² avec salles de réception et une ancienne écurie de 110 m², idéale pour de nouveaux aménagements. Les extérieurs arborés bénéficient d’un système d’eau ingénieux (sources, captage des eaux de pluie) et offren

Sur la commune de Vinezac, découvrez cette maison de plain-pied implantée sur une belle parcelle de 2 500 m², entièrement plate et constructible. La maison propose une agréable pièce de vie d’environ 53 m², agrémentée d’une cheminée à bois, ainsi que trois chambres et une salle d’eau. Côté confort, elle bénéficie d’un plancher chauffant et d’une climatisation réversible dans le séjour. À l’extérieur, le terrain clos et plat accueille un agréable espace piscine joliment paysagé, avec une piscine de 9 x 4 m et son local technique. Autre atout, la configuration du terrain permet d’envisager le détachement d’une parcelle d’environ 550 m², offrant un potentiel supplémentaire. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, permettant de personnaliser la maison et de révéler pleinement son potentiel

Cette villa contemporaine de plain-pied, d’une surface d’environ 120 m², est implantée sur un terrain plat de 4 300 m² offrant une vue dégagée. Elle comprend une pièce de vie spacieuse et moderne de 65 m², deux grandes chambres (14 m² et 18 m²), une salle d’eau lumineuse, ainsi qu’un garage attenant de 25 m² pouvant être aménagé en une troisième chambre (autorisation d’urbanisme déjà validée) portant la surface à 147m². Équipée d’une pompe à chaleur gainable, de double vitrage PVC et de volets roulants, elle allie confort et performance énergétique. Un second garage indépendant de 55 m² complète l’ensemble. Le terrain, constructible mais non divisible, permet d’envisager des projets d’extension ou de construction de piscine. Idéalement située à 15 minutes seulement d’Aubenas et de Ruoms, cette villa profite d’un environnement calme et préservé, tout en restant proche des commodités

Iad France - Elodie Cazier vous propose: VINEZAC - MAISON DE PLAIN-PIED - 113 m² - PISCINE - TERRAIN 2 272 m² - DPE A À Vinezac, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2010, pensée pour conjuguer confort de vie, beaux espaces extérieurs et excellente performance énergétique. Développant environ 113 m² habitables, elle s'organise autour d'une agréable pièce de vie réunissant salon et séjour, lumineuse et conviviale, prolongée par une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. L'ensemble offre de beaux volumes lumineux pour vivre et recevoir au quotidien. La partie nuit accueille deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'un des véritables atouts de cette maison réside également dans son niveau de confort énergétique. Classée DPE A, elle bénéficie d'un chauffage par géothermie avec plancher chauffant et refroidissant ainsi que de panneaux photovoltaïques et un ballon avec panneaux solaires, des équipements particulièrement appréciables pour con

A proximité du village de Vinezac Découvrez cette propriété nichée en position dominante qui ne manquera pas de vous émerveiller. Cette propriété unique se compose de cinq habitations, dont une à rénover intégralement, et s'étend sur un vaste terrain de 8 814 m². Caractéristiques Principales: • Surface habitable: Avec une surface totale de 363 m², cette propriété offre un espace généreux et fonctionnel, idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil. • Neuf chambres: La propriété dispose de neuf chambres au total. • Possibilité d'accueil ou de gîte: La diversité des habitations permet d'envisager différentes options, que ce soit pour accueillir une grande famille, des amis ou pour créer un gîte de prestige. • Piscine: Profitez d'une piscine de 11x5 mètres, un endroit idéal pour se détendre en admirant la vue imprenable sur la vallée. • Terrain: Le vaste terrain de 8 814 m² offre des possibilités infinies pour les amoureux de la nature et du jardinage. • Localisation privilégiée:

iad France - Sébastien Curinier vous propose: Maison en pierre avec terrain de 1,7 ha et piscine – Largentière / Vinezac Imaginez un lieu où le temps semble suspendu… Un endroit unique, à l’abri des regards, au cOEur d’un environnement naturel somptueux, sans voisinage direct, où seuls le calme et la beauté du paysage accompagnent votre quotidien. C’est ici, entre Largentière et Vinezac, que se situe cette magnifique maison en pierre, posée sur un terrain d’1,7 hectare qui déploie ses reliefs vallonnés et ses espaces plats propices à toutes vos envies: jardin d’agrément, potager, loisirs en plein air, ou même accueil d’animaux. La propriété séduit dès les premiers instants par son charme authentique et la générosité de ses volumes. Environ 220 m² habitables s’organisent autour de pièces de vie lumineuses, prolongées par des vérandas ouvertes sur la nature. En sous-sol, des caves partiellement aménagées offrent encore de belles possibilités. À l’étage, une tropézienne dévoile un panoram

Authentique maison de maître au charme historique, ancienne ferme cistercienne de l'abbaye de Mazan, nichée au cœur du parc naturel des monts d’Ardèche, à proximité d’Aubenas. Cette propriété de plus de 5 hectares se compose de trois bâtis en grès, dont un corps principal de 330 m². La maison allie authenticité et confort moderne: caves voûtées, cuisine médiévale, piscine chauffée et sécurisée, et pièces de vie au cachet exceptionnel (cheminée, plafond à la française, dallage du XIIe siècle). Les 7 chambres spacieuses (avec salles d’eau privatives) offrent un confort soigné, tandis que des matériaux nobles (parquet massif, isolants naturels) assurent bien-être thermique et acoustique. Deux dépendances partiellement rénovées augmentent le potentiel: une ancienne magnanerie de 145 m² avec salles de réception et une ancienne écurie de 110 m², idéale pour de nouveaux aménagements. Les extérieurs arborés bénéficient d’un système d’eau ingénieux (sources, captage des eaux de pluie) et offren

Cette villa contemporaine de plain-pied, d’une surface d’environ 120 m², est implantée sur un terrain plat de 4 300 m² offrant une vue dégagée. Elle comprend une pièce de vie spacieuse et moderne de 65 m², deux grandes chambres (14 m² et 18 m²), une salle d’eau lumineuse, ainsi qu’un garage attenant de 25 m² pouvant être aménagé en une troisième chambre (autorisation d’urbanisme déjà validée) portant la surface à 147m². Équipée d’une pompe à chaleur gainable, de double vitrage PVC et de volets roulants, elle allie confort et performance énergétique. Un second garage indépendant de 55 m² complète l’ensemble. Le terrain, constructible mais non divisible, permet d’envisager des projets d’extension ou de construction de piscine. Idéalement située à 15 minutes seulement d’Aubenas et de Ruoms, cette villa profite d’un environnement calme et préservé, tout en restant proche des commodités

2 VILLAS NEUVES indépendantes (jumelables) - de plain-pied - grand terrain plat - piscine chauffée - hammam - sauna - au sud d’AUBENAS - en ARDECHE méridional - accueil possible - extension possible - accès en vélo par la voie verte * Au coeur de l'Ardèche méridionale, entourés de vignes et de lavandes, dans un quartier calme avec peu de voisinage. Maison de caractère neuve et moderne avec 10 pans de toit, belles proportions, matériaux modernes, appareils haut de gamme, éclairage LED encastrés aux plafonds. Cette maison neuve offre un grand confort, facile en utilisation et en entretien: portes coulissantes, meubles et sanitaires suspendus * G R A N D E M A I S O N construite en 2013 *180 m2 dont 40 m2 de garage *Construite en forme de L, 6 pans de toit donnant du cachet, tuiles noires donnant un style contemporain *1 suite (chambre, dressing, SDE avec WC) 3 chambres 1 pièce de 6m2 - 1 SDB WC *Les pièces principales sont organisées au Sud autour d’une large TERRASSE en partie abritée d

Achat / Vente maison t8 8 pièces 5 chambres Dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité d'un charmant village de caractère, découvrez cette remarquable maison contemporaine à ossature bois, pensée dans un véritable esprit écologique et bioclimatique. Construite en 2013 avec des matériaux de grande qualité, cette propriété unique conjugue parfaitement confort moderne, grands volumes et harmonie avec la nature. D'une surface habitable de 227 m2, elle s'étend sur un magnifique terrain constructible de 2 787 m2 et bénéficie de 90 m2 de terrasses, dont 37,5 m2 couvertes, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Dès l'entrée, la maison dévoile une spectaculaire pièce de vie de près de 60 m2, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse et la nature environnante. La belle hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace et accueille une élégante mezzanine aménagée en bureau. L'espace nuit, parfaitement distribué, comprend: 5 chambr

Achat / Vente maison t8 8 pièces 7 chambres Authentique maison de maître au charme historique, ancienne ferme cistercienne de l'abbaye de Mazan, nichée au cœur du parc naturel des monts d'Ardèche, à proximité d'Aubenas. Cette propriété de plus de 5 hectares se compose de trois bâtis en grès, dont un corps principal de 330 m². La maison allie authenticité et confort moderne: caves voûtées, cuisine médiévale, piscine chauffée et sécurisée, et pièces de vie au cachet exceptionnel (cheminée, plafond à la française, dallage du XIIe siècle). Les 7 chambres spacieuses (avec salles d'eau privatives) offrent un confort soigné, tandis que des matériaux nobles (parquet massif, isolants naturels) assurent bien-être thermique et acoustique. Deux dépendances partiellement rénovées augmentent le potentiel: une ancienne magnanerie de 145 m² avec salles de réception et une ancienne écurie de 110 m², idéale pour de nouveaux aménagements. Les extérieurs arborés bénéficient d'un système d'eau ingénieux (s

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Villa contemporaine de plain-pied Cette villa contemporaine de plain-pied, d’une surface d’environ 120 m², est implantée sur un terrain plat de 4 300 m² offrant une vue dégagée. Elle comprend une pièce de vie spacieuse et moderne de 65 m², deux grandes chambres (14 m² et 18 m²), une salle d’eau lumineuse, ainsi qu’un garage attenant de 25 m² pouvant être aménagé en une troisième chambre (autorisation d’urbanisme déjà validée) portant la surface à 147m². Équipée d’une pompe à chaleur gainable, de double vitrage PVC et de volets roulants, elle allie confort et performance énergétique. Un second garage indépendant de 55 m² complète l’ensemble. Le terrain, constructible mais non divisible, permet d’envisager des projets d’extension ou de construction de piscine. Idéalement située à 15 minutes seulement d’Aubenas et de Ruoms, cette villa profite d’un environnement calme et préservé, tout en restant proche des commodités. Vinezac (07110)

Villa contemporaine de plain-pied Cette villa contemporaine de plain-pied, d’une surface d’environ 120 m², est implantée sur un terrain plat de 4 300 m² offrant une vue dégagée. Elle comprend une pièce de vie spacieuse et moderne de 65 m², deux grandes chambres (14 m² et 18 m²), une salle d’eau lumineuse, ainsi qu’un garage attenant de 25 m² pouvant être aménagé en une troisième chambre (autorisation d’urbanisme déjà validée) portant la surface à 147m². Équipée d’une pompe à chaleur gainable, de double vitrage PVC et de volets roulants, elle allie confort et performance énergétique. Un second garage indépendant de 55 m² complète l’ensemble. Le terrain, constructible mais non divisible, permet d’envisager des projets d’extension ou de construction de piscine. Idéalement située à 15 minutes seulement d’Aubenas et de Ruoms, cette villa profite d’un environnement calme et préservé, tout en restant proche des commodités

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Cette superbe villa contemporaine de 2024 avec une piscine miroir à débordement allie confort et prestations haut de gamme, Située dans un environnement calme, elle se trouve à seulement 8 minutes de toutes les commodités. La piscine miroir à débordement constitue une véritable pièce maîtresse, trait d'union entre l'intérieur et l'extérieur. On y trouve une cuisine équipée avec tous les éléments intégrés, un salon confortable, 3 chambres lumineuses, salle d'eau, salle de bain, dressing. Une salle de sport entièrement équipée, deux garages et un local piscine viennent compléter ce bel ensemble rare sur notre secteur. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien ou organiser une visite, vous pouvez (Immatriculation: 841 928 393 R.C.A.S Aubenas) Réf annonce 25111085 A voir aussi sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Vinezac (07110)

Mas Nichée en Ardèche méridionale. À une heure des grands axes routiers et d’un accès TGV. La France, riche de son patrimoine religieux et de ses paysages variés et attachants, offre de nombreux sites propices à la retraite spirituelle, que l’on recherche la paix intérieure ou simplement un lieu où se ressourcer. Cette ancienne ferme cistercienne, dépendance de l’une des abbayes les plus anciennes du Vivarais, est nichée au cœur du Parc naturel régional des Monts d’Ardèche, à quelques encablures d’Aubenas. Elle propose une propriété de plus de 5,7 hectares arborés et paysagers, agrémentée d’une piscine chauffée et sécurisée, ainsi que de trois bâtiments en grès, dont un corps principal de 330 m². Ce lieu hors du temps allie avec harmonie charme, authenticité, sérénité et confort moderne. Lovés autour d’une cour à l’architecture remarquable, les bâtiments offrent un cadre idéal pour accueillir les hôtes privilégiés des six chambres spacieuses et douillettes, chacune dotée d’une salle de

Maison à vendre, 7 chambres, 280 m² de surface, 3500 m² de terrain

Chauzon, proximité immédiate de Ruoms mais aussi d'AUBENAS: Village de charme en pierre, Terrain d'une surface de 2950 m² d'aspect plat, avec tout à l'égout dans le terrain, eau et électricité sur la voirie. Situé en zone constructible. retrouvez tous nos autres biens sur notre site 07 aasi.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante

Une maison de charme en pierre de 148 m2 habitables rénovée avec une vue imprenable, un jardin paysagé, arboré de 2965 m2 et piscinable sur la parcelle de la maison. Elle comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour / salle-à-manger, une cuisine équipée, un W.C. et un débarras au premier étage 4 chambres dont l’une avec salle d’eau et une salle de bains. En annexe, un grand garage, un atelier, plusieurs caves et un ancien séchoir à châtaigne. Chauffage par pompe à chaleur air/air avec en appoint un poêle à bois et des convecteurs électriques avec programmateur. Tout à l’égout. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2.110 € et 2.900 €. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Consommations énergétiques: 203 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre: 6 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site

Au cœur du village de Joannas 07110, cette maison en pierre de 156 m2 allie le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation récente. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour cathédrale avec mezzanine et une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 30 m2 face aux montagnes, complétés par deux chambres et une salle de bains. L'étage dispose d'une troisième chambre, d'un second salon, d'une salle d'eau, un wc et d'un toit-terrasse panoramique. Côté prestations, l'ensemble bénéficie d'une toiture neuve, d'une isolation performante et d'un chauffage combinant pompe à chaleur au sol, poêle à bois et radiateurs. Une cour pavée avec source naturelle dessert trois caves voûtées, idéales pour le stockage. Seules quelques peintures légères restent à prévoir pour personnaliser les lieux. Possibilité d'y faire un studiio avec entrée indépendante. Idéalement située à dix minutes des commerces de Largentière, la maison offre un cadre de vie pratique avec l'école, l'épicerie et les sentiers de

A vendre à Largentière, Sud Ardèche (07). Une grande villa de 2006 comprenant 2 appartements et un studio sur un beau terrain joliment arboré de 2226 m2. Dans un secteur calme, sur les hauteurs du joli village médiéval disposant de toutes les commodités, le terrain entièrement clos et disposant d'un portail motorisé offre une très belle vue dégagée et imprenable. Le bien se compose comme suit: 1 Appartement de 71 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, Salle d'eau et WC indépendant (sur 2 niveaux). 1 second appartement de 51 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, 1 chambre, Salle d'eau et WC indépendant. Et enfin, un studio de 34 m² fait d'une pièce de vie/nuit et d'une salle d'eau avec WC. Un abris pour 3 voitures 42 m² complète ce bien. Les 3 logements sont adaptés aux PMR et disposent chacun de leur terrasse privative sans vis-à-vis. Au jardin, une piscine hors sol bois de 2021 avec sa grande terrasse, un terrain de pétanque et un espace BBQ vou

A 15 minutes au sud d’Aubenas et à l’écart d’un petit village de caractère, une spacieuse villa de 267 m2 habitables avec 5586 m2 de jardin arboré avec une vue et un environnement champêtre, une piscine de 15 x 7 m2 avec pool house (bar, douche, W.C.). La maison comprend: un grand salon avec cheminée, une cuisine équipée, 7 chambres, 4 salles d'eau avec W.C une salle de bains, un W.C. séparé, une salle à manger cuisine équipée en rez-de-jardin, grand garage, caves Fosse toutes eaux. Chauffage au bois et radiateurs électriques. Panneaux solaires pour usage privé et revente au réseau électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 4 240 € et 5 737 €. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Consommations énergétiques: 214 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre: 7 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur

Uniquement De Particulier A Particulier Vends maison en pierre, 138m2 + 47 m2 de caves, 8 pièces+ cuisine, terrasse au calme, au centre de Vogüè Village. Habitée à l'année depuis 2017. A 100 m du château, des restaurants et du bord de l'Ardèche. Places de parking en bord de rivière ou sur la place du château, arrêt facile proche de la maison pour chargement. 2 logements avec entrées indépendantes, communication par l'intérieur entre les 2 maisons. Fort potentiel de location saisonnière ou à l'année. 1ere habitation avec terrasse et 4 caves: Sur 3 niveaux: 3chambres, 2 wc, 1 salle de bain, Cuisine équipée, 2 salons, 1 annexe de rangement. 2eme habitation sur 2 niveaux: 1 chambre + chambre en mezzanine Salon/ coin cuisine 1 wc, salle d'eau. -Portes et fenêtres principales changées en 2017. -2 poêles à granulés: 2017 - Réfection et isolation de la toiture et velux en 2018 - Pompe à chaleur installée en 2024 - 4 caves dont 2 restaurées à la chaux en 2025 (32m2 habitables) - Cumulus changé

Une villa confortable de 204 m2 habitables, en bordure d’un petit village pittoresque avec quelques commerces de proximité, avec une belle vue dominante et un terrain naturel de 5392 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée: d’une entrée, d’un vaste séjour s’ouvrant sur une terrasse avec une vue panoramique, d’une salle-à-manger, d’une cuisine équipée, d’un cellier, d’une buanderie, d’un bureau, de trois chambres et de deux W.C. au premier niveau: d’un palier à usage de bibliothèque, de deux chambres, d’une salle-de-bains, d’un W.C. et de trois espaces de grenier éventuellement à aménager. Chauffage électrique. Tout à l’égout. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 4321 € et 5845 €. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023. Consommations énergétiques: 233 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre: 9 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

À seulement 10 minutes d'AUBENAS, sur la commune prisée de Vogüé, découvrez cette maison de caractère Situé à proximité immédiate du château et du cœur du village, ce bien offre un cadre de vie authentique et privilégié, au sein d'un environnement calme et chargé d'histoire. Cette maison de 86 m² sur 1920 m² de terrain se compose de deux appartements de type T2/3, permettant de multiples possibilités: réunir les espaces pour créer une grande habitation familiale, conserver une partie indépendante pour accueillir famille et amis, ou encore aménager un espace de travail à domicile. Vous profiterez également d'un grand terrain attenant de 1920 m², parfait pour créer un jardin, un potager ou un espace de détente selon vos envies. En complément, le bien dispose de deux caves ainsi que d'une cour intérieure abritée, véritable cocon à l'abri des regards, idéale pour vos moments de convivialité en extérieur. Les +: Environnement recherché et plein de charme, Proximité immédiate du village et d

À 10 minutes d'AUBENAS - Immeuble avec deux appartements sur la commune de VOGÜÉ Situé sur la commune de Vogüé, à proximité immédiate du château, découvrez cet immeuble de caractère offrant un fort potentiel. Il se compose de deux appartements de type T2/3, idéal pour un projet d'investissement locatif, une résidence familiale ou un projet mixte. Vous bénéficierez également d'un grand terrain attenant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, espace détente, stationnement. ). Le bien dispose en complément de deux caves ainsi que d'une cour intérieure abritée, véritable atout pour profiter d'un espace extérieur à l'abri des regards. Idéalement situé dans un environnement recherché, à deux pas du patrimoine et du charme du village, cet ensemble immobilier saura séduire les amateurs d'authenticité et de projets à valoriser. À découvrir sans tarder !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante. Montant estimé des

Une maison en pierre de 221 m2 au milieu d’un vaste terrain arboré de 1,83 ha, un accès à la rivière en bas du terrain et une piscine. Cette maison se compose d’une véranda à usage de cuisine d’été, un salon avec une cheminée avec insert, une cuisine, une mezzanine, deux chambres et une salle de bains. Attenant, un deuxième logement qui se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec W.C. au rez-de-jardin inférieur, la maison possède une cave et un troisième logement avec une cuisine, une salle d’eau et un W.C. Fosse septique récente. Chauffage électrique. Climatisation. Source. Logement à consommation énergétique excessive: classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 4.630 € et 6.340 €. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Consommations énergétiques: 260 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre: 10 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques a