32 317 propriétés à vendre à Vineuil Monthou-sur-Cher

EXCLUSIVITÉ VIGNAUD IMMOBILIER Cette habitation troglodyte entièrement rénovée offre une belle opportunité d'investissement pour de la location saisonnière. Chaleureuse et déjà prête à accueillir des voyageurs, elle se situe dans le secteur touristique très recherché de Montrichard. La pièce de vie propose un espace accueillant avec cuisine aménagée et équipée avec matériaux de qualité et une ambiance authentique. La grande chambre possède un coin lavabo et une douche creusée directement dans la roche, très appréciée des visiteurs. L'extérieur offre une grande terrasse plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un local technique avec lave-linge et chauffe-eau. Sous la terrasse se trouvent quatre petites caves pratiques, complétées par un cabanon sur le terrain. Le terrain de 832 m² est arboré (arbres fruitiers et massifs) est constructible sur le devant, permettant d'envisager d'autres projets hébergements pour augmenter la capacité locative. Proximité immédiate des com

EXCLUSIVITÉ ! Située à Montrichard, au coeur de la vallée du Cher, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, gare, écoles, transports). Le bien se compose de deux logements avec accès indépendants, offrant un fort potentiel locatif, le tout complété par une petite cour. Premier logement (Partie Basse, 66m2 habitable - Locataire en place) Au rez-de-chaussée: Cuisine: 8,48 m2 Séjour: 25,82 m2 Salle d'eau: 3,39 m2 Cave troglodytique (accessible uniquement depuis le séjour) À l'étage: Chambre avec balcon: 19,22 m2 Espace bureau / couchage d'appoint: 6,64 m2 Dressing: 1,54 m2 Second logement: (Partie haute, non habitable / 46m2 à rénover) Accès indépendant par une autre rue. Cuisine: 9,25 m2 Salon / séjour: 18,60 m2 Salle d'eau avec WC: 2,50 m2 Chambre mansardée: 14,88 m2 (surface mesurée à partir de 1,80 m de hauteur) ? Logement actuellement non chauffé et nécessitant des travaux de rénovation, offrant un beau potentiel d'

Localisée proche du centre ville de MONTRICHARD à pieds, venez découvrir cette charmante maison ancienne offrant 4 pièces réparties sur 120 m² habitables (+ 50 m² sous combles non chauffée), des dépendances pour 410 m² de terrain clos. Elle est pourvue d'une entrée, d'un salon de 19 m² avec cheminée, d'une cuisine dînatoire de 20 m² aménagée et de 2 chambres de 17 et 22 m². Elle est également dotée de 2 salles d'eaux, d'une salle de bain et de 3 toilettes. De plus vous profiterez d'une terrasse abrité avec un vieux four à pain et d'un jardin agréable. Parmi ses atouts vous bénéficierez d'un grenier pré-aménagé en 2 belles chambres, d'un préau pour une voiture, d'une grange de 36 m² avec grenier aménageable, d'une cave et de 2 dépendances. La maison dispose d'un chauffage central alimenté au gaz de ville. Coup de coeur assuré. Ne tardez pas. Contactez votre agence NESTENN de Bléré si vous souhaitez la Vidéo de présentation. (5.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au coeur du bourg de Monthou-sur-Cher, à seulement 12 minutes de Montrichard, 15 minutes de Saint Aignan et 20 minutes de Chenonceaux, cette ancienne boulangerie et sa maison d'habitation offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation. Caractéristiques principales: Superficie totale d'environ 95 m², comprenant une ancienne boutique de 20 m². Cour permettant le stationnement d'un véhicule ou l'aménagement d'une terrasse, avec un petit patio. Rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine, une salle à manger et une ancienne boutique (pouvant être transformée en un espace de 30 m² environ). Un majestueux escalier du 19ème siècle mène au deuxième étage où vous trouverez 3 chambres et une petite salle d'eau avec WC. Espace de rangement supplémentaire avec un cagibi et deux greniers, dont l'un est particulièrement spacieux. Un fournil, une cave et un sous-sol offrent des opportunités supplémentaires. Points à noter: Pas de système de chauffage actuellem

? Belle opportunité aux multiples possibilités ! ? Venez découvrir cet ensemble immobilier de caractère, idéal pour un projet touristique, une activité de chambres d'hôtes à développer ou encore un projet de vie familial ou multigénérationnel. Situé au coeur de la charmante commune de Saint-Julien-de-Chédon, aux portes de Montrichard Val de Cher, cet ensemble se compose d'une élégante maison bourgeoise d'environ 200 m² habitables (DPE F), d'une dépendance adossée au coteau comprenant un vaste atelier ainsi que trois chambres d'hôtes actuellement en activité (98 m² habitables ? DPE E), le tout sur un terrain clos et arboré de 3 100 m². La maison principale offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux, une chambre pouvant également faire office de bureau, une cuisine, une agréable véranda ainsi qu'un cellier. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle d'eau

Exclusivité My French Agent Au coeur d'un hammeau, au fond d'une impasse et dans un environnement de qualité n'hésitez pas à venir découvrir cette magnifique longère située seulement à quelques minutes des commerces et commidités. Dotée de 4 chambres dont une de plain pied, de deux salles de bain, d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée et de caves, cette propriété vous séduira à coup sûr ! Dpe nouvelle version ' classe énergie D - classe climat A ' montant estimé des dépenses énergie utilisée pour un usage standard entre 2025 et 2739 euros/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation: 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix 169 900 euros honoraires d'agence inclus soit 160 000 euros net vendeur et 6,1 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Conseillère, Chloé LAPOUYADE au ou à l'adresse - Agent c

Montrichard, proche commerces, commodités, écoles, nous vous proposons cet appartement situé dans une résidence récente et sécurisée. En parfait état et joliment meublé il dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour lui même donnant sur un balcon de belle taille, d'un dégagement, d'une chambre avec placards et d'une salle de bain avec toilette. Une place de parking complète l'ensemble Cet appartement est idéal pour un investisseur recherchant une très bonne rentabilité. Actuellement loué 500 euros/mois hors charges, aucun travaux n'est à prévoir ! Le bien est soumis au statut de la copropriété qui comporte 38 lots principaux, la quote-part prévisionnel ( dépenses courantes ) est de 660 euros/an. DPE NOUVELLE VERSION ' CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 780 et 1056 euros/an. Date de référence pour établir cette estimation: 01/02/2021. Les informations sur les risques auxquel

EXCLUSIVITÉ – Propriété avec activité touristique en Touraine – Saint-Georges-sur-Cher Entre Chenonceaux et le Zoo de Beauval, découvrez RENCONTRE, une propriété de caractère restaurée avec soin, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, dans un environnement paisible et verdoyant. Actuellement exploitée en gîtes et chambres d'hôtes, la propriété bénéficie d'une activité touristique clé en main, rentable et parfaitement établie, avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires solide. Un lieu idéal pour un projet de changement de vie ou pour conjuguer résidence principale et revenus locatifs. La propriété se compose d'une maison principale chaleureuse et lumineuse, comprenant un salon/salle à manger, une cuisine aménagée avec accès à une véranda, deux chambres, une salle d'eau et une lingerie. À cela s'ajoutent trois chambres d'hôtes indépendantes à l'étage, un gîte de 8 personnes composé de trois suites et d'une chambre pouvant également servir de bureau indépendant,

À Montrichard, au coeur de la Vallée du Cher, découvrez cette ravissante maison familiale aux beaux espaces de vie, idéale pour accueillir tous vos projets. Elle offre un vaste espace de réception, une cuisine, quatre chambres dont une de plain-pied avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une grande salle de jeux. Son espace piscine intérieur constitue un véritable atout, pour profiter de moments de détente en toute saison. Le sous-sol complet avec garage, cave et pièces annexes complète les prestations de ce bien, implanté sur un environnement paisible. Une maison rare sur le secteur, alliant confort, espace et qualité de vie, à quelques minutes seulement des commerces, des écoles et des plus beaux sites de la Vallée du Cher

Propriété de caractère, plus gîte et chambres d’hôtes dans les vignes, près Montrichard et St Aignan sur Cher - Cette belle propriété est idéalement située pour accéder facilement à tous les châteaux de la région, ainsi qu'au célèbre Zoo de Beauval (classé 4ème plus beau zoo du monde). Cette région est une destination touristique tout au long de l'année - il y a toujours quelque chose à faire et des restaurants ouverts même pendant les mois d'hiver. La propriété est idéale pour une famille souhaitant de nombreuses chambres d'ami avec de l'espace pour tout le monde, ou pour une activité de chambres d'hôtes/gite, comme le font actuellement les vendeurs. Entourée de magnifiques jardins à l'intérieur des murs et de vues spectaculaires sur les vignobles à l'extérieur des murs, c'est un havre de paix. La ville de Montrichard, avec ses nombreuses boutiques et restaurants bordant ses rues pavées, se trouve à seulement 4 km de la propriété. Vous y trouverez également de grands supermarchés et u

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 128 m², nichée au coeur d'un cadre bucolique, à proximité du zoo de Beauval et à 5 min de Contres. Offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, cette maison est un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse de 59 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un salon convivial, agrémenté d'un poêle à granulés. Cette maison comprend trois chambres lumineuses dont une avec dressing. La salle de bains moderne est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un double vasque, pour un confort optimal. Un cellier et un garage attenant de 20 m², carrelé et isolé avec porte motorisée, ajoutent de la fonctionnalité à cette maison. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse en pierre de travertin et d'une terrasse couverte, parfaites pour vos repas en plein air. Le vaste jardin de 1096 m², agrémenté d'un espace dédié

Nichée au coeur d'une forêt préservée à Monthou-sur-Cher, cette longère de caractère déploie 105 m² habitables sur une parcelle exceptionnelle de plus de 2 hectares. Véritable havre de paix, ce bien immobilier atypique séduit par son alliance entre le charme de l'ancien et un agencement fluide. La façade, rythmée par la pierre de tuffeau, s'ouvre sur un environnement boisé où le calme absolu devient un art de vivre. L'intérieur révèle une rénovation soignée mettant en lumière des volumes généreux. Le rez-de-chaussée, conçu pour une vie de plain-pied, accueille une pièce de vie conviviale, une cuisine fonctionnelle, un espace bureau et une chambre confortable, complétés par une salle d'eau. À l'étage, une élégante passerelle survole le bureau pour mener à une mezzanine idéale pour un coin bibliothèque ou TV. Deux chambres supplémentaires et une salle de bains finalisent cet espace nuit intime. Les poutres apparentes et les murs en pierre de taille soulignent l'authenticité de cette deme

Idéal pour un investissement locatif, découvrez cet appartement de 29 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien placée à Montrichard Val de Cher. Il se compose d’une chambre confortable et d’un espace de vie fonctionnel, offrant un agencement simple et efficace, parfaitement adapté à la location. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, garantit une forte attractivité locative. Proposé à 99 000 €, ce bien représente une opportunité intéressante pour sécuriser un investissement pérenne dans un secteur recherché. Pour plus d’informations, contactez-nous au. Logement à consommation énergétique excessive

Propriété de charme en pierre 4-chambres, fort potentiel près de Saint-Aignan et Montrichard, Loir et Cher 41 - Située au cœur du charmant village de Monthou-sur-Cher, entre Saint-Aignan-sur-Cher et Montrichard, cette propriété de caractère est une ancienne presbytère en partie au 17ème siècle. Les commodités du village sont accessibles à pied: épicerie avec dépôt de pain et viennoiseries fraîches chaque matin, bureau de poste et restaurant-bar convivial. À seulement deux minutes à pied de la maison, un agréable plan d'eau offre un cadre idéal pour la détente. Monthou-sur-Cher bénéficie d'une situation privilégiée au cœur d'un secteur particulièrement apprécié pour son patrimoine, ses vignobles, ses forêts et la proximité des célèbres châteaux de la Loire. La propriété se trouve à seulement 10 km de Saint-Aignan-sur-Cher et du ZooParc de Beauval, ainsi qu'à 10 km de Montrichard, ville dynamique offrant de nombreux commerces et services. L'accès à l'autoroute A85 est situé à environ 7 k

Localisée proche du centre ville de Montrichard Val de Cher, proche écoles, commerces et gare TER, venez découvrir ce pavillon soigneusement restauré offrant 5 pièces réparties sur 102 m² habitables + 20 m² en rez-de-jardin pour 1206 m² de terrain. Elle est pourvue d'une entrée sur un salon séjour de 38 m², d'une cuisine indépendante aménagée équipée et de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée. Elle est également dotée d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une buanderie (au sous-sol) et de 3 toilettes. Parmi ses atouts vous bénéficierez, au sous-sol, d'un grand garage avec coin atelier. La maison dispose d'une chaufferie avec chaudière récente alimentée par des granulés bois. De plus vous profiterez d'un balcon avec vue dégagée et d'un jardin agréable. Travaux à prévoir: clôture et aménagement du jardin. Belle opportunité, ne tardez pas. (5.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Faverolles-sur-Cher, au coeur d'un environnement calme et pratique, cette propriété de 280 m² habitables sur 3000 m² de terrain offre un fort potentiel pour un projet de vie allié à une activité professionnelle ou touristique. A seulement 20 minutes du ZooParc de Beauval et d'Amboise, ce bien constitue une belle opportunité pour développer une activité d'accueil touristique: gîtes, location saisonnière, maison familiale pour séjours de groupe, ou hébergement avec espace indépendant. Sa configuration sur 3 niveaux, ses 8 chambres et ses différents espaces de vie permettent d'envisager une exploitation souple et attractive. La maison se compose de plusieurs espaces distincts, dont un logement indépendant en rez-de-jardin, idéal pour recevoir une clientèle, loger des proches, ou créer un espace dédié à une activité complémentaire. Au premier étage, un second espace principal lumineux avec plusieurs chambres et pièces d'eau complète l'ensemble, tandis qu'un appartement supplémentaire ave

Dans un environnement calme, découvrez cette maison en pierre de 1948 offrant 95 m² habitables et un agréable jardin clos et arboré de 984 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie de 24 m² avec insert, une chambre de 18 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'une véranda de 19 m² exposée Sud-Est. Véritable extension de la maison, cette véranda lumineuse offre un espace de vie supplémentaire avec accès direct au jardin. À l'étage, le palier distribue deux chambres traversantes et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, clos et arboré. Une grange d'environ 30 m² pouvant faire office de garage ou d'espace de stockage ainsi que trois caves complètent l'ensemble. Informations techniques Maison en pierre construite en 1948 Chauffage électrique Insert bois Climatisation réversible Ballon d'eau chaude électrique 200 L Isolation sous toiture Assainissement collectif (tout-à-l'égout)

Saint Julien de Chédon- Maison de plain-pied * Idéalement située au calme d'une impasse résidentielle, cette maison de plain-pied parfaitement entretenue vous offre un cadre de vie serein et fonctionnel sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de la pièce de vie comprenant un salon-séjour spacieux et une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouvrant directement sur une terrasse. Un cellier attenant facilite votre organisation quotidienne. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains soignée. L'extérieur est un véritable atout avec un vaste terrain clos de plus de 2000 m² parfaitement mis en valeur par des accès en béton désactivé pour une finition élégante et durable. Un double garage permet de stationner vos véhicules ou de créer un atelier, tandis qu'un charmant chalet de jardin complète l'ensemble pour vos besoins de stockage. Située à seulement quelques minutes des commodités de Montrichard, cett

Certaines propriétés ne se trouvent pas, elles se méritent. Celle-ci s'adresse aux visionnaires qui savent lire le potentiel là où d'autres ne voient que des travaux. Au coeur de la Touraine, ce domaine d'exception attend sa renaissance. Deux maisons de caractère ? la première avec 11 chambres, séjour, salon et trois salles d'eau; la seconde plus intime avec 4 chambres dont une en mezzanine ? offrent une capacité d'hébergement rare, à réinventer entièrement selon votre vision. Les dépendances constituent un patrimoine bâti exceptionnel: pressoir, atelier, salle de réception, sellerie, 9 boxes et chaufferie. Une infrastructure complète, prête à accueillir un centre équestre, un lieu de réception haut de gamme, des gîtes ruraux ou un relais de chasse - autant d'activités à fort retour sur investissement une fois les travaux réalisés. Clou du domaine: un étang privé d'un hectare, élément paysager spectaculaire et atout maître pour quiconque envisage l'hébergement nature, la pêche de loisi

En Exclusivité ! Le Cabinet Saulnier Immobilier vous propose au coeur du bourg de Thésée, découvrez cette authentique maison de caractère d'environ 232 m2, pleine de charme et d'histoire, à restaurer selon vos envies. Cette propriété séduira les amateurs d'éléments anciens avec ses parquets massifs, ses tommettes et sa couverture en ardoises, témoins du cachet d'origine préservé. La maison principale offre une cuisine, un séjour, une salle de bains avec baignoire et douche, quatre chambres ainsi que deux WC. Une seconde habitation indépendante, idéale pour accueillir famille, amis ou développer une activité de gîte touristique, comprend une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Combles entièrement aménageables. Les dépendances: une grange, un préau et un atelier et une cave. 887 m2 de jardin avec un accès direct à un chemin de promenade longeant le Cher. Écoles, commerces, transports en commun et accès rapide à l'A85. Située au coeur d'un secteur touris

Exceptionnel, aux porte de PONTLEVOY, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cet ensemble immobilier style corps de ferme avec de nombreuses dépendances composé: - d'une longère de 8 pièces, 3 chambres pour 170m² habitables + ancienne écurie pour 66 m² aménageable au rez-de-chaussée et son grenier également aménageable d'environ 100m². Sous la cuisine une jolie cave voutée de 30m²; - d'une première grange de 140m² en deux pièces; - d'une pièce de de réception de 28m² équipée d'un four à pain fonctionnel, d'une pièces de 56m2 (ancien local commercial) et d'une cave attenante de 81m²; - d'une petite maisonnette avec une pièces à l'entrée de 12m² et une seconde pièce avec cheminée de 13m²; - d'un garage double de 2 x 50m²; - d'un ancien chai de 150m²; - d'un Hangar métallique de 180m²; - d'un second Hangar en bois + tôles pour 240 m²; - d'un autre Hangar bois de 110m²; Le tout sur un terrain de 8000m² modulable avec le vendeur. Rare, ne tardez pas. (7.15 % d'honoraires T

NOUVEAU: Maison d'habitation sise à THESEE (41140) Situé à 20 minutes du Zoo de Beauval et à 45 minutes de Chambord Comprenant: - rez-de-chaussée: une entrée, cuisine, arrière-cuisine, séjour, chambre, salle de bains, W.C cuisine d'été. Terrasse. - à l'étage accessible par escalier extérieur une chambre, salle d'eau, WC. Dépendances. Possibilité de faire 3 habitations distinctes. Sur un terrain clos de 2149 m2. mandat n°7565 - honoraires charge vendeurs DPE: F / GES: F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 de 47m2, entrée sur espace de vie donnant sur un balcon plein sud avec vue sur parc, avec cuisine aménagée et équipée, dresssing, une chambre avec balcon, salle de bains, wc

le Cabinet Saulnier Immobilier vous propose à la vente, à Thenay, cette longère de 80 m2 habitables de plain-pied avec des combles aménageables située dans un hameau, à proximité d'un bourg avec commerces, La maison comprend une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une chaufferie. Les dépendances se composent d'une grange, d'une ancienne bergerie, d'une pièce annexe située à l'arrière du bâtiment et d'un double hangar. L'ensemble est implanté sur un terrain comprenant environ 1 200 m2 constructibles et 4 000 m2 de pré. La toiture est en bon état général sur l'ensemble des bâtiments. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets PVC. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien offre la possibilité d'acquérir, en complément, environ 1 000 m2 de terrain constructible pour un montant de 24 000 EUR. Prix de vente: 162 000 EUR honoraires inclus, dont 8 % TTC d'honoraires à la charge de

Grande maison familiale avec garage de 130 m² – Saint-Julien-de-Chédon Située à Saint-Julien-de-Chédon, cette maison familiale de 181 m² habitables offre de beaux volumes et répond parfaitement aux besoins d'une famille, d'un artisan, d'un bricoleur ou d'un passionné d'automobile en quête d'espace. L'intérieur propose un salon-séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale de plain-pied, ainsi que quatre chambres et une salle d'eau à l'étage, permettant une organisation confortable de la vie quotidienne. À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand garage de 130 m², de panneaux solaires, d'un chauffage par poêle à granulés, d'un SPA, ainsi que d'un terrain de 1 187 m² avec mare, le tout raccordé au tout-à-l'égout. La maison est classée en énergie D. Une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, dans un environnement agréable à proximité de Montrichard et des axes principaux. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 238 €.