11 534 maisons à vendre à Villiers-sur-Tholon

Cette maison ancienne s'adaptera à différents profils à la recherche d'un cadre de vie calme et agréable.Elle dispose d'un séjour, de deux chambres, dont l'une avec mezzanine et l'autre avec accès direct à une terrasse, ainsi que d'un bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de pièce polyvalente. L'agencement est complété par une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendantet une buanderie séparée, offrant un confort fonctionnel au quotidien. À l'extérieur, le vaste terrain constitue un réel atout: il comprend une dépendance et un chalet, permettant de multiples usages. Une cave attenante vient compléter l'ensemble. Un bien de caractère, alliant le charme de l'ancien et des prestations appréciables, adapté à divers projets de vie. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mme Stéphanie GEFFROY au. Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 884 508 540. Retrouvez tou

BELLE LONGÈRE PROCHE AILLANT SUR THOLON Venez découvrir cette belle longère pleine de charme offrant environ 170 m² habitables, implantée sur un agréable terrain arboré de 1 547 m². Habitable immédiatement sans travaux, elle offre de beaux volumes avec une grande cuisine ouverte, salon et salle à manger, 3 chambres et 2 salles d'eau. Un véritable plus: une grande grange attenante, idéale pour du stockage, un atelier ou pour imaginer de futurs aménagements. La propriété dispose également d'une cave et d'un grenier aménageable, offrant encore de belles possibilités. Charme de l'ancien, beaux volumes, dépendances et grand terrain: une propriété chaleureuse et évolutive à découvrir sans tarder Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3260.0 € et 4450.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris)

Century 21 Martinot Immobilier vous présente à Fleury-la-Vallée. Une maison bourgeoise comprenant entrée, salle à manger, salon, une chambre, salle de bains, buanderie, cuisine, véranda donnant sur jardin d'hiver. A l'étage vous profiterez d'un palier desservant quatre grandes chambres et d'un escalier vous emmenant aux combles aménageables de plus de 73m2. Pour la partie extérieur vous trouverez trois garages attenant de 33m2, 66m2 et 79m2, dans le jardin un hangar de 137m2 et une volière. Terrain clos et arboré de 4318m2. Un bien de caractère aux volumes généreux. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6000.0 € et 8000.0 € indexées aux années 2024, 2025, 2026 (abonnements compris)

A Villiers-sur-Tholon, joli village du Montholon, venez vous installer avec votre famille dans ce pavillon de construction 2007, de 195 m2 habitable composé d'une grande pièce de vie de 58 m2 environ avec cheminée insert en pierres naturelles, une grande cuisine ouverte sur la pièce de vie, aménagée avec plans de travail en granit, une arrière cuisine / buanderie, et wc. A l'étage, un palier de 20 m2 environ dessert 4 chambres, une salle de bains, wc séparés. A l'étage supérieur, une pièce palière ainsi que 2 pièces pouvant servir de chambre d'appoint, chambre d'enfant ou bureau. DPE C. Chauffage au sol. Le tout sur un terrain clos de1288 m2 N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mme Cynthia Mauris, Tél.: Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS, sous le numéro 879 398 196. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet: Les honoraires sont à la charge du vendeur

A 1h30 de Paris, 15 minutes de l'autoroute A6 et de la gare de Joigny, venez découvrir cette construction récente sans travaux et un extérieur aménagé. Ce bien se compose comme suit: L'entrée principale avec ses rangements et wc s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de presque 60 m2. Baies vitrées avec stores ban, poêle à pellets et pompe à chaleur air / air réversible. Pièce ouverte sur la cuisine équipée donnant elle aussi sur une terrasse par la baie vitrée. Une suite parentale avec rangements et sa salle d'eau pour un ensemble de plus de 20 m2. 2 chambres de 9.5 et 12 m2. Salle de bains, un deuxième wc indépendant. Buanderie cellier et double garage avec cave et grenier. Divers: Chauffage au sol pour la pièce de vie et la cuisine, poêle à pellets, PAC air / air réversible, radiateurs électriques, 32 m2 de panneaux photovoltaîques en autoconsommation, ballon d'eau chaude thermodynamique. Tout à l'agout. Dépendance: Environ 200 m2 au sol avec un étage en mezzainie. Ossature bois et

Venez acquérir ce pavillon situé sur la commune de Villiers-Sur-Tholon entre Auxerre et Joigny tout proche d'Aillant. Celui-ci comprend une grande pièce de vie de 77m², une buanderie et un wc en rez-de-chaussée. Au premier étage un palier nous conduit à 4 grandes chambres, une salle de bains et douche et un wc séparé. Au 2em nous retrouvons 2 autres chambres. Côté technique chauffage au sol électrique et cheminée avec insert. Vous bénéficierez également d'un petit garage atelier

Idéalement situé entre Auxerre, Joigny et Aillant-sur-Tholon, ce pavillon familial édifié sur deux niveaux offre de beaux volumes et des espaces adaptés à la vie de famille. Un rafraîchissement permettra de révéler son potentiel et de créer un intérieur à votre image. Au rez-de-chaussée, le vaste salon/séjour traversant constitue le cœur de la maison. Sa disposition permet de distinguer un espace repas et un salon confortable, pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches devant la cheminée. Son accès direct à la terrasse et à la piscine prolonge naturellement la pièce de vie vers l’extérieur, facilitant les repas en plein air durant les journées estivales. Une cuisine indépendante avec un accès extérieur et un garage attenant complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert cinq chambres, une configuration appréciable pour une grande famille. Selon vos besoins, certaines pourront accueillir un bureau, une chambre d’amis ou un espace consacré aux loisirs. La salle de b

Au calme, à VOLGRÉ, charmant petit village où il fait bon vivre, à seulement 1h30 de Paris, venez découvrir cette jolie maison de 90 m² habitables, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir sans aucun travaux. Idéalement située à 7 km de la sortie A6 n°18 et à seulement 8 km de la gare de Joigny, elle bénéficie d'un emplacement privilégié pour conjuguer vie au vert et facilité d'accès à la capitale. Implantée sur un terrain clos et joliment aménagé de 900 m², la propriété comprend également une maisonnette indépendante d'environ 30 m², offrant de nombreuses possibilités: atelier, bureau, chambre d'amis, espace de loisirs ou logement indépendant. Une maison chaleureuse et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste double séjour de 41,5 m², lumineux et convivial, agrémenté d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Dans son prolongement, une agréable véranda de 15 m² vous invite à profiter pleinement de la vue sur le jardin et des beaux jours, cré

A 5 mins d'Aillant sur Tholon et de toutes les commodités, Composé d'une maison lumineuse 140 m2 avec accès PMR, pièce de vie de 50m2 avec poêle à pellets comprenant cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour/SAM, 3 chambres dont une suite parentale, une deuxième salle de bains, wc séparés, espace bureau, véranda, buanderie et cave. Une deuxième partie de 113 m2 avec une cuisine équipée et un salon/salle à manger lumineux de 30 m2 au rdc et 2 chambres et salle de bains / wc à l'étage. (Chauffage électrique). Volets roulants électriques et de double vitrage en aluminium. Cet ensemble est idéal pour une activité équestre, puisque le terrain de 2,4 hectares clos comprend un hangar de 800 m2 alimenté par des panneaux solaires avec une partie manège de 19x29 m, des box à foin avec récupérateur d'eau, un triple garage de 55 m2 ainsi qu'un box avec sellerie de 16 m2. Un bassin de 200 m3 avec étanchéité refaite en 2023. Maison sans travaux offrant de nombreuses possibilités professionnelles o

À seulement quelques minutes des commodités, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison familiale de 140 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré, idéale pour les amoureux de la campagne. Dès l'entrée principale, vous serez accueillis par un hall desservant une cuisine, une salle d'eau équipée d'une double vasque, un WC indépendant, une salle à manger, puis un séjour prolongé par un salon chaleureux avec cheminée, ouvert sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie ainsi qu'une chambre, pouvant parfaitement faire office de bureau selon vos besoins. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un WC indépendant, ainsi qu'un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une quatrième chambre, un bureau ou un espace selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, propice aux moments de détente, ainsi que d'une dépendance à usage d'atelier, idéale pour le bri

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique maison séduit par son cachet préservé: pierres apparentes, poutres anciennes et sols en pierre de Bourgogne. Agencée sur plusieurs niveaux: Au niveau principal, vous découvrirez une entrée, un vaste salon avec cheminée à insert, une salle à manger avec cuisine intégrée ouvrant sur une agréable terrasse en bois avec vue dégagée sur la nature, ainsi qu'une cave voûtée en pierres et un WC indépendant. Les étages accueillent quatre chambres, dont deux mansardées, un bureau, un dressing, deux salles d'eau et un WC indépendant. En niveau inférieur, un espace indépendant d'environ 30 m2 avec kitchenette, salle d'eau et accès privatif offre de multiples possibilités: suite parentale, logement indépendant ou activité professionnelle. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 1 993 m2, agrémenté d'un abri couvert et d'un environnement privilégié, avec le rû du Ravillon en contrebas. Une propriété authentique et atypique, idéa

À environ 1h15 de Paris en train, proche gare et accès autoroute – + de 200 m², 6 chambres et + de 60 m² de pièce de vie A seulement 3 min d'Aillant-sur-Tholon et 15 min d'Auxerre Découvrez cette maison familiale construite en 2007, de nombreuses possibilités d'aménagement et à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa superbe pièce de vie de plus de 60 m² avec une magnifique cheminée sur mesure en pierre réfractaire. La cuisine indépendante de 16 m², réalisée sur mesure avec son plan de travail en granit Rez-de-chaussée - Pièce de vie (salon / séjour / salle à manger): plus de 60 m² - Cuisine: 16 m² - Cellier / buanderie: 11,37 m² - WC: 1,64 m² - Possibilité de créer une chambre de plain-pied d'environ 10 m² 1er étage - Palier: 23,47 m² - Chambre 1: 14,71 m² - Chambre 2: 11,76 m² - Chambre 3: 10,46 m² - Chambre 4: 10,31 m² - Salle de bains: 8,53 m² avec baignoire d'angle, douche et double vasque - WC indépendant: 1,57 m² Le vaste palier perme

Située dans la charmante commune de Volgré (89710), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Volgré offre un cadre de vie agréable, proche des commerces locaux et des écoles, permettant une vie de qualité en famille. De plus, sa proximité avec la nature et ses environs préservés en font un lieu propice à la détente et aux activités en plein air.Cette maison de 205 m² sur un terrain de 2400 m² se distingue par ses généreux espaces de vie avec ses 8 pièces dont 6 chambres. Dotée de 3 toilettes, elle offre un confort optimal pour toute la famille. L'intérieur spacieux et lumineux est idéal pour profiter pleinement du cadre verdoyant environnant. Cette maison T8 représente une belle opportunité d'acquérir une propriété alliant confort et tranquillité dans la commune recherchée de Volgré.Dans une maison de 1846 typique de la région.Entrée, cuisine, salon avec cheminée, un grand séjour double avec jacuzzi intégré au sol donnant

AILLLANT SUR THOLON Centre-ville maison ancienne de ville avec grange et terrain clos composé d'entrée, séjour-salon, cuisine ouvrant sur terrain clos, salle de bains, toilettes. A l'étage: 3 chambres, grenier au-dessus

Maison de plain-pied, proche des commerces - A 20 km d'Auxerre - 2h de Paris Age: Homme de 82 ans / Femme de 77 ans Bouquet: 23230 EUR Rente: 298 EUR/mois Prix d'achat: 63000 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Jolie maison de plein-pied construite par les vendeurs (première main). Elle à cet avantage d'être ombragée et ainsi de bénéficier d'un réel confort d'été. Une petite véranda côté jardin a été ajoutée par les vendeurs. Une cave avec un coin couture pour madame complète le bien. La maison dispose u

Au coeur d'AIllant-sur-Tholon, tous commerces et écoles à pieds, venez découvrir cette jolie maison de ville de 80 m2 environ composée d'une entrée avec accès cave, une pièce de vie avec cuisine, coin buanderie, salle d'eau, wc séparés, une chambre ainsi que 2 chambres à l'étage. Grenier aménageable, garage, jardinet. A visiter de toute urgence ! N'hésitez pas à me Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS, sous le numéro 879 398 196. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet: www.groupe123immo.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Groupe 123 immo: Au coeur du centre-ville d'Aillant-sur-Tholon, laissez libre cours à votre imagination avec cette grange d'environ 100 m2 à réhabiliter intégralement, communicante avec une verrière de 40 m2 à rénover également. Un potentiel supplémentaire d'environ 100 m2 à l'étage reste entièrement exploitable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble représente environ 240 m2 à créer et organiser selon vos envies, idéal pour concevoir un loft contemporain, lumineux et spacieux au coeur de la ville. Vous bénéficierez également d'un jardin d'environ 60 m2, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace extérieur cosy. Le gros oeuvre (murs et toiture) est en état convenable, ce qui vous permet de vous concentrer sur la création et la personnalisation de votre futur espace de vie. Projet idéal Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029

À proximité immédiate des commodités et des écoles, découvrez ce spacieux pavillon, entièrement thermorénové, offrant environ 260 m2 habitables et de beaux volumes, idéal pour une grande famille ou pour ceux recherchant espace et confort. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 2 000 m2, cette propriété offre de nombreux espaces de vie et de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un lumineux séjour agrémenté d'une cheminée centrale à double foyer, ouvrant sur une terrasse surélevée avec vue dégagée. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée et semi-équipée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de trois chambres. À l'étage, un vaste espace distribue quatre chambres, dont une restant à terminer selon vos envies, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Cet espace offre un beau potentiel pour accueillir famille, enfants ou invités. Le sous-sol complète parfaitement la maison avec un grand garage, une chaufferi

Nouveauté ! Chassy, joli village entre Toucy et Aillant-sur-Tholon, venez découvrir cette charmante maison de 126 m2 plain pied ayant gardé toute son authenticité. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec une cheminée et une cuisine ouverte, cellier, bureau, 3 chambres dont une de 27.5 m2 avec accès indépendant, salle de bains, wc. Grange, cave voutée, garage, le tout sur un terrain de 3973 m2. N'hésitez pas à me Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS, sous le numéro 879 398 196. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet: www.groupe123immo.com Les honoraires sont à la charge du vendeur

Iad France - Aurélien Boursin vous propose: À Poilly-sur-Tholon, à 20 minutes d'Auxerre et 1h45 de Paris, découvrez cette maison familiale d'environ 141 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 892 m², offrant de beaux volumes et jusqu'à quatre chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine, une salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant, une salle à manger ainsi qu'un séjour prolongé par un salon chaleureux équipé d'un insert. Une buanderie faisant également office de chaufferie ainsi qu'un bureau, idéal télétravail ou pièce d'appoint, complètent ce niveau avec accès à une cave voûtée. À l'étage, un palier dessert quatre chambres dont une de petite taille, idéale pour un enfant, un bureau ou un dressing, un WC indépendant ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel. À l'extérieur, une terrasse exposée sud-ouest ainsi qu'une dépendance d'environ 12 m² à usage d'atelier ou de stockage complètent l'ensemble. La maison bén

À Chassy, dans un environnement calme, découvrez cette agréable maison ancienne d'environ 110 m2, implantée sur un terrain clos et plat de 845 m2, avec une belle vue dégagée. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 40 m2 pleine de charme avec pierres apparentes, poutres et poêle à bois, ainsi que d'une cuisine aménagée et semi-équipée, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'une buanderie. À l'étage, 3 chambres, dont une spacieuse de 20 m2, ainsi que des WC indépendants. À l'extérieur: garage de 16 m2, terrasse et jardin. Côté confort, cette maison se distingue par sa remarquable performance énergétique et ses équipements: pompe à chaleur air/air avec climatisation, poêle à bois, ballon thermodynamique et double vitrage. Une maison confortable, économique et habitable immédiatement, particulièrement adaptée à un premier achat ! Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 925 099 343. Re

Entre Auxerre et Aillant, maison récente de plain pied: salon-séjour avec poele à bois donnant sur terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains avec baignoire, douche, wc, cellier- buanderie. Garage. Chauffage électrique. Doubles vitrages. Tout à l'égout. Terrain de 1403 m²

Iad France - Sebastien Betti vous propose: Maison rénovée de 110 m² avec jardin clos de 800 m² - Chassy À Chassy, commune calme et recherchée située à seulement 1h30 de Paris par l'autoroute A6 et à 1h15 en train via la gare de Joigny, découvrez cette agréable maison rénovée de 110 m², implantée sur un terrain clos et plat de 800 m². Vous profiterez de la proximité immédiate de Montholon et de l'ensemble de ses commodités au quotidien: commerces, établissements scolaires de la maternelle au collège, et professionnels de santé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 40 m² pleine de charme avec ses pierres et poutres apparentes. Elle est équipée d'un poêle à bois performant de 18 kW, d'une climatisation réversible assurant confort été comme hiver, et offre un accès direct à la terrasse. La cuisine aménagée bénéficie également d'un accès extérieur indépendant. Ce niveau comprend aussi une salle de bains complète avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'une

A Chassy secteur calme(1h30 Paris) belle propriété très lumineuse, elle dispose d'une cuisine, salon, salle à manger, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, grange, atelier, caves voutées, un studio de 60m² qui est composé d' un séjour avec insert, coin cuisine, salle d'eau, wc et à l'étage pièce 30m². Double vitrage, pompe à chaleur air/eau RDC et électrique à l'étage. Jardin clos sans vis à vis 2262m². Sortie autoroute 15mm. Commerces, écoles, à 5mm REF 9892

Charme authentique et opportunité rare en viager Maison vigneronne avec vue panoramique sur la campagne aux portes de Joigny et à moins de 1h30 de Paris Bercy. Très bonnes conditions financières. Bouquet: 26360 EUR Rente: 346 EUR/mois Prix d'achat: 67879 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Vente à terme occupée » le vendeur continue à vivre dans son logement; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère en fonction des annonces. Descriptif du bien: Un bien au cachet unique: Cette maison allie authenticité et confort: o Cuisine fonctionnelle avec vue panoramique o Vaste séjour chaleureux avec cheminée et poutres apparentes o 3 chambres lumineuses o Salle de bain Pompe à chaleur et panneaux solaires Dépendances et extérieurs: o Superbe cave à vin voûtée, parfaite pour les amateurs o Grande grange aménageable de 80 m², offrant un f

Exclusivité: maison familiale de 200 m² habitables sur un terrain arboré de 3 400 m². Cette construction offre 7 pièces dont 5 chambres, un salon / salle à manger, une cuisine indépendante, 3 salles de bains, 2 WC. Un sous-sol complet comprenant une grande pièce, un atelier, un cave et une buanderie, un garage qui facilite le stationnement couvert et une terrasse de 30 m² prolonge les pièces de vie pour profiter du jardin. Double vitrage, chauffage individuel au fioul. Agencement spacieux et volumes généreux permettent une occupation immédiate et des possibilités d'aménagement selon vos projets (extension, création de bureaux à domicile ou adaptation des espaces). L'environnement est agréable et fonctionnel: village disposant de commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie), services municipaux et infrastructures scolaires à courte distance. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez notre agence. (0.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sous compromis: Rare sur le marché de l'Yonne — Maison contemporaine DPE A avec piscine, triple vitrage et vie de plain-pied. Découvrez une maison contemporaine qui réunit tous les critères les plus recherchés: DPE A, huisseries en triple vitrage, pièce de vie de 65 m², suite parentale au rez-de-chaussée, bureau, piscine, pool house, double garage et matériaux de qualité. Pensée pour offrir confort, luminosité et élégance, cette maison propose au rez-de-chaussée une entrée, un bureau, deux grandes chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une magnifique pièce de vie de 65 m² réunissant cuisine, salle à manger et salon. Cet espace central s'ouvre d'un côté sur la terrasse et la piscine, et de l'autre sur une seconde terrasse permettant de profiter de l'extérieur selon l'orientation du soleil. À l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. L'extérieur entièrement clôturé offre intimité et sérénité. La piscine, le pool house prévu pour une utilisation

Iad France - Brigitte GARRAND vous propose: SAINT-MAURICE-THIZOUAILLE - A moins de 2 h de PARIS, dans un cadre de vie agréable, cette maison de caractère séduit par son architecture authentique, ses 160 m² habitables et son terrain de 2 700 m², offrant ainsi un cadre vaste et verdoyant, idéal pour une vie familiale épanouie. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine équipée et aménagée, un séjour de 30 m² avec une majestueuse cheminée avec insert et hauteur sous plafond de 3.70 m², un salon, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un cellier. Une véranda de 50 m² a été créée afin d'accueillir un espace de vie supplémentaire. Des travaux sont à prévoir dans cet espace pour le rendre totalement habitable. A l'étage, un palier de 17 m² dessert 1 chambre ainsi qu'une pièce (future chambre) de 38 m² à finir de rénover, et un grenier aménageable, vous permettent de laisser libre cours à vos envies de création d'une suite parentale, salle de jeux. Le système de chauffage, mixte et

Nouveauté en exclusivité ! Au calme d'un village du Montholon, entre Joigny et Aillant-sur-Tholon, venez découvrir cette belle batisse ayant gardé tout son charme avec gros oeuvre en très bon état, composée d'une entrée, salon avec cheminée, séjour avec cheminée et four à pain, cuisine, chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi que deux chambres à l'étage, une grande pièce palière pouvant servir de salle de jeux ou à cloisonner pour en faire des chambres supplémentaires, un point d'eau et un grenier. De plus, une belle grange avec clapiers, buanderie / cuisine d'été, wc extérieurs, garage, le tout sur un terrain de 1015 m2 arboré et sans vis-à-vis. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS, sous le numéro 879 398 196. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet: www.groupe123immo.com Les honoraires sont à la charge du vendeur

Découvrez cette charmante maison de village rénovée, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Développant environ 187 m2 habitables, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré de 988 m2. Agencement intérieur: Au rez-de-chaussée: - Entrée desservant une cuisine aménagée et équipée - Spacieuse salle à manger ouverte sur un salon chaleureux et lumineux - Poêle à bois apportant une ambiance conviviale à la pièce de vie - Buanderie - Salle d'eau - WC indépendant - Réserve avec chaudière fioul et cuve L'accès à l'étage s'effectue depuis le salon. À l'étage: - Grand palier d'environ 17 m2 - Quatre chambres aux surfaces variées, dont deux avec dressing - Salle d'eau - WC séparé Charme préservé avec tomettes au sol et poutres apparentes Prestations et équipements - Menuiseries PVC double vitrage - Porte d'entrée en aluminium - Chauffage par chaudière fioul avec robinets thermostatiques - Toiture isolée avec sous-couche en très bon état Extérie