11 019 maisons à vendre à Sur Ocre

Au coeur du joli village de Saint-Aubin-Chateauneuf, entre Toucy et Aillant-sur-Tholon, venez découvrir cette maison familiale composée d'une grande entrée, un salon/séjour lumineux de plus de 30 m2 avec poêle à bois, cuisine non aménagée donnant sur la terrasse, arrière cuisine / buanderie, ainsi qu'un coin nuit avec dressing, wc, grande salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, et une chambre. A l'étage, un pallier déssert une grande chambre ainsi que 3 belles pièces en enfilade pouvant servir de chambre, dressing, bureau, ou même salle de jeux. Huisseries en double vitrage, chaudière gaz, chauffage au sol, DPE C, raccordement au tout à l'égout. Vous y trouverez aussi une cave, dépendance, garage, le tout sur un terrain clos de 2136 m2. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mme Cynthia Mauris, Tél.: Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS, sous le numéro 879 39

A 1h30 de Paris, 15 minutes de la gare de Joigny ainsi que de l'autotoute A6, venez découvrir cette demeure familiale sans travaux composée comme suit: Au rez-de-chaussée: L'entrée dessert 2 salons dont l'un avec cheminée insert pour un tout de plus de 30 m2. La salle à manger ouverte sur la cuisine équipée pour environ 25 m2 et accés à la terrasse ombragée. A l'étage: 3 chambres avec parquet véritable, une salle de bains avec double vasques, baignoire, douche à l'italienne et wc. Un dressing ou chambre de plus de 20 m2 et une salle d'eau avec douche et wc. Accés au grenier. Les dépendances: La buanderie-chaufferie avec wc, l'atelier. La cave voutée de presque 50 m2. Le double garage traversant de plus de 26 m2. La maison d'amis: Avec la salle de réception de 58 m2 ou boutique ou salle à manger selon vos besoins. La salle de billard ou cinquième chambres et la cuisine avec bar. Grenier. Divers: Toiture saine, double vitrage, chauffage gaz de ville et cheminée insert bois, tout à l'égou

Découvrez cette superbe maison de 9 pièces sur un terrain de 1993 m2 5 chambres, Offrant un cadre naturel et paisible, idéal pour une famille. Son jardin arboré et sa terrasse invitent à la détente. Tandis que l'authenticité de la pierre et du bois s'allie à une rénovation soignée pour un confort moderne. L'intérieur spacieux bénéficie d'une belle luminosité. Le charme opère dès l'entrée avec une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée. Idéale pour vos soirées d'hiver. L'agencement offre de nombreux espaces modulables selon vos besoins: chambres. Bureau. Salle de jeu. Où atelier. À l'extérieur. Les dépendances et le stationnement aisé ajoutent à la praticité du lieu. Proche de toutes les commodités. Cette maison est une occasion rare de profiter d'un cadre bucolique tout en restant à proximité des axes principaux. Laissez-vous séduire par ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située au coeur d'un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison d'une surface habitable de 107 m2, idéale pour un couple, une petite famille ou un projet de résidence secondaire. Description du bien: Surface habitable: 107 m2 2 chambres spacieuses Séjour lumineux offrant un bel espace de vie Cuisine fonctionnelle avec potentiel d'aménagement salle de bains WC indépendant Dépendances et extérieurs: Cour privative, parfaite pour profiter des beaux jours Garage pour stationnement ou espace de stockage Cave, idéale pour le rangement ou la conservation Grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement Cette maison offre de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation selon vos envies. Son emplacement dans un cadre paisible en fait un bien recherché, tout en restant proche des commodités locales. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. M. Karim CHEBEL, Tél.: Agent Commer

Une escapade de charme à 1h30 de Paris ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison ancienne rénovée, nichée dans une paisible vallée du Nord de l'Yonne. Idéalement située à proximité de la sortie d'autoroute A6 (Sépeaux/Joigny), elle offre une évasion parfaite du tumulte parisien, accessible en seulement 1h30 de route. Un intérieur où le charme de l'ancien rencontre le style rustique pour une vie de famille. Avec ses 148m² habitables, cette demeure allie l'authenticité des murs en pierres, des poutres apparentes et d'une grande cheminée/insert à un confort de vie actuel. Vous découvrirez: Une entrée. Une vaste cuisine familiale Une salle de bain avec WC Un double séjour parfait pour recevoir Une terrasse avec une vue imprenable sur le jardin À l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres lumineuses. Un cadre de vie exceptionnel Le terrain de 6663m² est un véritable atout. Il est magnifiquement paysagé et offre une vue imprenable sur la propriété. De plus, une partie de 1

iad France - Sebastien Betti vous propose: Coup de cOEur assuré pour cette immense propriété familiale prête à vivre ! À seulement 1h30 de Paris et 15 minutes de Joigny, venez découvrir cette superbe maison rénovée de 278 m2 habitables à Montholon (Aillant-sur-Tholon). Une opportunité rare alliant volumes généreux, confort moderne et qualité des prestations. Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie de 42 m2 rythmée par une superbe cheminée centrale à double foyer, idéale pour vos soirées d'hiver. Elle s'ouvre directement sur une terrasse surélevée offrant une vue imprenable sur le jardin. Ce niveau comprend également une cuisine fonctionnelle, trois belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres supplémentaires (dont une actuellement aménagée en vaste pièce de jeux parfaite pour les enfants), une seconde salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol total chauffé est un véritable atout pour toute la famil

Coup de coeur !: au coeur d'Aillant-sur-Tholon, toutes commodités à pieds, installez-vous dans cette jolie maison sans travaux, composée d'une grande pièce de vie de 42 m2 environ avec cheminée insert et accès à un patio très agréable, une cuisine aménagée et entièrement équipée (hotte, plaque induction, four, lave-vaisselle et réfrigérateur américain), une salle à manger de 32 m2 environ, wc, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec baignoire et douche. Un garage isolé et carrelé avec coin buanderie et rangements complète ce bien. Ballon thermodynamique, stores électriques, fenêtres double vitrage, DPE D, pas d'amiante, pas de plomb et pas d'anomalie électrique. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mme Cynthia Mauris Hourdé, Tél.: Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS, sous le numéro 2019AC00069. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet: Les honoraires sont à

Au calme, dans un environnement agréable, découvrez cette maison ancienne d'environ 105 m2 habitables, partiellement rénovée et habitable tout de suite. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 45 m2 avec poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux, ainsi que d'une cuisine aménagée de 17 m2. Une salle d'eau, un WC indépendant et une entrée fonctionnelle complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert une chambre de 16 m2, un espace bureau ou dressing, et un grenier aménageable d'environ 70 m2, permettant de créer facilement plusieurs chambres ou espaces supplémentaires. À l'extérieur, le bien se distingue par environ 180 m2 de dépendances comprenant grange, atelier, chaufferie, ancienne étable ainsi que deux maisons annexes indépendantes, offrant de nombreuses possibilités (stockage, projet locatif, activité. ). Vous bénéficiez également d'un jardin à l'arrière et d'une cour à l'avant. Côté technique, la maison est équipée d'une chaudière à granulés récent

À Chassy, dans un environnement calme, découvrez cette agréable maison ancienne d'environ 110 m2, implantée sur un terrain clos et plat de 845 m2, avec une belle vue dégagée. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 40 m2 pleine de charme avec pierres apparentes, poutres et poêle à bois, ainsi que d'une cuisine aménagée et semi-équipée, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'une buanderie. À l'étage, 3 chambres, dont une spacieuse de 20 m2, ainsi que des WC indépendants. À l'extérieur: garage de 16 m2, terrasse et jardin. Côté confort, cette maison se distingue par sa remarquable performance énergétique et ses équipements: pompe à chaleur air/air avec climatisation, poêle à bois, ballon thermodynamique et double vitrage. Une maison confortable, économique et habitable immédiatement, particulièrement adaptée à un premier achat ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Mme Alexia GENREAU, Tél: Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents

À découvrir sans tarder sur le secteur recherché d'Aillant-sur-Tholon, ce pavillon de 'standing' allie confort moderne et fonctionnalité. De plain-pied, la maison de 77m2 offre une belle pièce de vie lumineuse avec séjour double et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, sublimée par un poêle à granulés récent (2023), idéal pour des moments chaleureux. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (env. 12 m2), d'une salle de bains et de WC séparés. Prestations de qualité: menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants éléctriques, pompe à chaleur air/air, VMC, système d'alarme. À l'extérieur, vous serez séduits par une agréable terrasse ensoleillée de 40 m2 avec store banne électrique, parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'un chalet de 17 m2 offrant un espace de rangement supplémentaire. * Maison récente, aucun travaux à prévoir * Vie de plain-pied * Environnement calme et agréable Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un premier achat ! Pour

Au coeur d'AIllant-sur-Tholon, tous commerces et écoles à pieds, venez découvrir cette jolie maison de ville de 80 m2 environ composée d'une entrée avec accès cave, une pièce de vie avec cuisine, coin buanderie, salle d'eau, wc séparés, une chambre ainsi que 2 chambres à l'étage. Grenier aménageable, garage, jardinet. A visiter de toute urgence ! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mme Cynthia Mauris Hourdé, Tél.: Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS, sous le numéro 879 398 196. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet: Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située en plein coeur d'Aillant-sur-Tholon, cette charmante maison de 58 m2 vous séduira par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Pierres et poutres apparentes, poêle à bois et volumes cosy lui confèrent un véritable cachet. À l'avant de la maison, un espace extérieur permettant le stationnement ou l'aménagement d'un petit coin détente. Vous bénéficierez également d'une cave voûtée en pierre, idéale pour le stockage. Agencement intérieur Au rez-de-chaussée: Entrée sur un séjour chaleureux avec poêle à bois; Cuisine aménagée ouverte sur une cour intimiste d'environ 12 m2, idéale pour profiter des beaux jours; Accès à la cave par une porte en bois; Salle d'eau avec WC. À l'étage: Un escalier en bois depuis le séjour mène à un palier desservant: Une chambre mansardée d'environ 9 m2; Une petite pièce pouvant être aménagée en bureau, dressing ou chambre d'appoint. Caractéristiques techniques Chauffage électrique + poêle à bois; Ballon d'eau chaude; Menuiseries PVC double vitrage;

iad France - Sebastien Betti vous propose: Maison rénovée de 110 m² avec jardin clos de 800 m² – Chassy À Chassy, commune calme et recherchée située à seulement 1h30 de Paris par l'autoroute A6 et à 1h15 en train via la gare de Joigny, découvrez cette agréable maison rénovée de 110 m², implantée sur un terrain clos et plat de 800 m². Vous profiterez de la proximité immédiate de Montholon et de l'ensemble de ses commodités au quotidien: commerces, établissements scolaires de la maternelle au collège, et professionnels de santé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 40 m² pleine de charme avec ses pierres et poutres apparentes. Elle est équipée d'un poêle à bois performant de 18 kW, d'une climatisation réversible assurant confort été comme hiver, et offre un accès direct à la terrasse. La cuisine aménagée bénéficie également d'un accès extérieur indépendant. Ce niveau comprend aussi une salle de bains complète avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'une

Nouveauté ! Chassy, joli village entre Toucy et Aillant-sur-Tholon, venez découvrir cette charmante maison de 126 m2 plain pied ayant gardé toute son authenticité. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec une cheminée et une cuisine ouverte, cellier, bureau, 3 chambres dont une de 27.5 m2 avec accès indépendant, salle de bains, wc. Grange, cave voutée, garage, le tout sur un terrain de 3973 m2. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mme Cynthia Mauris, Tél.: Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS, sous le numéro 879 398 196. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet: Les honoraires sont à la charge du vendeur

Découvrez cette charmante maison de village rénovée, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Développant environ 187 m2 habitables, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré de 988 m2. Agencement intérieur: Au rez-de-chaussée: - Entrée desservant une cuisine aménagée et équipée - Spacieuse salle à manger ouverte sur un salon chaleureux et lumineux - Poêle à bois apportant une ambiance conviviale à la pièce de vie - Buanderie - Salle d'eau - WC indépendant - Réserve avec chaudière fioul et cuve L'accès à l'étage s'effectue depuis le salon. À l'étage: - Grand palier d'environ 17 m2 - Quatre chambres aux surfaces variées, dont deux avec dressing - Salle d'eau - WC séparé Charme préservé avec tomettes au sol et poutres apparentes Prestations et équipements - Menuiseries PVC double vitrage - Porte d'entrée en aluminium - Chauffage par chaudière fioul avec robinets thermostatiques - Toiture isolée avec sous-couche en très bon état Extérie

Charmante maison de Campagne de 6 Pièces avec une surface habitable de 162m², cette maison spacieuse et lumineuse se compose d'un salon-séjour avec cheminée insert, parfait pour accueillir votre famille et vos amis, une cuisine séparée avec cuisinière à bois, une chambre, salle de bains avec douche à l'italienne, à l'étage: palier desservant 3 chambres, salle d'eau, dressing et une pièce grenier. Confort et convivialité sont les maîtres mots de cette demeure. La salle à manger s'ouvre sur un charmant jardin paysager. Ce petit éden floral, aux couleurs chatoyantes et aux senteurs parfumées chaque saison, vous promet des moments ressourçant en pleine nature. Vous tomberez également sous le charme de la grande terrasse ensoleillée, idéale pour les déjeuners en plein air ou les dîners aux chandelles sous les étoiles. Cette maison possède deux garages où vous pourrez stationner votre véhicule en toute sécurité, de nombreux greniers, un bucher, un cellier-cave. Le tout est érigé sur un terra

iad France - Aline Goudot vous propose: Située dans un environnement calme, cette maison de 105 m² habitables offre un beau potentiel d’aménagement et de valorisation. Au rez-de-chaussée: Une grande entrée desservant un couloir fonctionnel Une salle de douche Des WC séparés Une spacieuse cuisine de 15 m², équipée d’une plaque gaz et d’un four Un séjour double (salon / salle à manger) de 54 m², entièrement rénové, avec poêle à bois pour une ambiance chaleureuse De nombreux rangements et placards Confort: Chaudière à granulés récente (2022) avec stockage dans la grange À l’étage: Un palier desservant: Une petite chambre (idéal bureau ou chambre d’enfant) Une chambre de 17 m² Potentiel supplémentaire: Combles aménageables de 75 m² directement accessible via le pallier de l’étage aucun escalier n’est à créer Travaux à prévoir: remplacement des fenêtres à l’étage (2 fenêtres) Extérieurs et dépendances: 6 dépendances pour un total d’environ 180 m² (idéal stockage, atelier, projet locatif…) U

Située dans un village calme entre Aillant-sur-Tholon et Toucy, cette grande maison de 180 m2 est idéale pour accueillir une famille nombreuse ou recomposée. Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, deux salons chaleureux avec cheminées insert, une salle d'eau, WC séparés et deux chambres. À l'étage, un spacieux palier dessert cinq chambres et une salle de bain. Le sous-sol complet comprend un grand garage, un atelier et une remise. À l'extérieur, une terrasse à l'abri des regards donne sur le jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison séduit par ses beaux volumes, ses 7 chambres et son spacieux sous-sol pratique. Elle nécessite néanmoins quelques travaux, notamment la mise aux normes de la fosse septique, la rénovation de certaines huisseries et pièces d'eau, ainsi que la clôture du terrain selon vos envies. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Mme Alexia GENREAU, Tél: Agent Commercial immatricu

Cette longère pleine de charme possède de nombreux atouts pour vous séduire. Elle se trouve dans une commune dynamique avec écoles et commerces à proximité. La maison se compose d'une entrée lumineuse, une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée avec accès jardin, un dressing, une chambre et une salle de bains avec WC. A l'étage, un palier, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC. De plus, vous avez la possibilité dans une annexe de faire un appartement indépendant ou alors un atelier. Les grandes dépendances vont vous permettre le stockage de matériaux et de garer les véhicules. Une cave est présente. En supplément, au dessus d'une dépendance, vous bénéficier d'une grande salle de jeux ou de deuxième salon de 60 m² chauffé. Un grand jardin arboré entoure cette longère

A 5 mins d'Aillant sur Tholon et de toutes les commodités, Composé d'une maison lumineuse 140 m2 avec accès PMR, pièce de vie de 50m2 avec poêle à pellets comprenant cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour/SAM, 3 chambres dont une suite parentale, une deuxième salle de bains, wc séparés, espace bureau, véranda, buanderie et cave. Une deuxième partie de 113 m2 avec une cuisine équipée et un salon/salle à manger lumineux de 30 m2 au rdc et 2 chambres et salle de bains / wc à l'étage. (Chauffage électrique). Volets roulants électriques et de double vitrage en aluminium. Cet ensemble est idéal pour une activité équestre, puisque le terrain de 2,4 hectares clos comprend un hangar de 800 m2 alimenté par des panneaux solaires avec une partie manège de 19x29 m, des box à foin avec récupérateur d'eau, un triple garage de 55 m2 ainsi qu'un box avec sellerie de 16 m2. Un bassin de 200 m3 avec étanchéité refaite en 2023. Maison sans travaux offrant de nombreuses possibilités professionnelles o

En plein coeur de Montholon, découvrez cet immeuble de rapport composé d'un local commercial en rez de chaussée ainsi que de deux appartements: un F2 et un F3 situés aux étages. L'ensemble est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate. Un investissement idéal pour sécuriser des revenus réguliers dans une commune dynamique

Vous recherchez une maison récente, sans travaux, avec 4 chambres et un jardin sans vis-à-vis ? Cette maison est faite pour vous ! Situé sur la commune de Saint-Aubin-Châteauneuf, charmant village d'artistes entre Aillant-sur-Tholon et Toucy, ce pavillon construit en 2011 offre environ 90 m2 habitables sur un terrain de 780 m2. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec un poele à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un cellier attenant, très pratique au quotidien, complète cet espace. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, un véritable atout pour une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un espace confortable pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, idéal pour laisser les enfants jouer en toute sécurité ou partager des repas en famille sur la terrasse en

Au coeur du village d'artistes de Saint-Aubin-Château-Neuf, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme offrant un fort potentiel d'aménagement. Édifié sur une parcelle de 842 m2, cet ensemble se compose de deux maisons avec dépendances, idéal pour un projet familial, intergénérationnel, artistique, touristique ou locatif. La première maison, ancienne boulangerie du village à restaurer, comprend au rez-de-chaussée l'ancienne boutique et son arrière-boutique, une grande cuisine d'environ 20 m2, une vaste pièce de vie de 31 m2, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi que deux autres pièces. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et un spacieux grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. Dans son prolongement, la propriété dispose également d'une grange d'environ 20 m2, d'un atelier de 16 m2, d'une cave ainsi que de son ancien four à pain, témoin de l'histoire du lieu. La seconde maison, plus fonctionnelle, comprend une pièce de vie avec cuisine aménagé

Élégante Maison ancienne de 5 pièces avec maison d'amis de 2 pièces, nombreuses dépendances et jardin située au cœur de la pittoresque commune de Saint-Maurice-Thizouaille, la promesse d'un cadre de vie paisible et idyllique. Mention spéciale pour la distribution des espaces qui offre de grands volumes avec beaucoup de lumière, garantissant ainsi une vie quotidienne pleine de douceur. La maison principale se compose d'une belle entrée, salon-séjour avec cheminée ouverte, cuisine, arrière cuisine, trois chambres dont une en rdc, une pièce en rdc à aménager, une belle pièce palière pouvant servir de bureau ou salon-télé, salle d'eau. La maison d'amis comprend une pièce de vie, une chambre et une salle de bains. Les espaces de vie donnent sur une terrasse bien exposée, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Un terrain de 3200 m², le jardin paysager vous offre non seulement un espace vert privé et tranquille pour se détendre et jouer, mais aussi un environnement ha

Nouveauté ! Au coeur d'Aillant-sur-Tholon, dans un secteur calme et proche commerces, écoles et maison médicale, venez découvrir ce joli pavillon sur sous-sol, composé d'un beau séjour lumineux de 26 m2, avec accès à la terrasse, une cuisine séparée, une chambre, salle d'eau et wc. Un sous-sol total avec une chambre aménagée, wc, coin buanderie avec lavabo, atelier et garage. Une 3eme chambre est faisable au sous-sol. Un chalet de jardin de 8m2 environ, tout isolé et chauffé a été aménagé pour en faire un bureau, ou une chambre. Vous y trouverez aussi un carport, un cabanon de jardin. Le tout sur un joli terrain clos de 640 m2. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mme Cynthia Mauris, Tél.: Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS, sous le numéro 879 398 196. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet: Les honoraires sont à la charge du vendeur

iad France - Vanessa DUCROT vous propose: A la campagne, maison à rénover ou à démolir, encombrée sur terrain d'environ 1950 m2, plus un terrain non accolé d' environ 2600m2. A 9 km de Toucy. A20 km d' Auxerre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa DUCROT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 887503605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS

Sous compromis: Rare sur le marché de l'Yonne — Maison contemporaine DPE A avec piscine, triple vitrage et vie de plain-pied. Découvrez une maison contemporaine qui réunit tous les critères les plus recherchés: DPE A, huisseries en triple vitrage, pièce de vie de 65 m², suite parentale au rez-de-chaussée, bureau, piscine, pool house, double garage et matériaux de qualité. Pensée pour offrir confort, luminosité et élégance, cette maison propose au rez-de-chaussée une entrée, un bureau, deux grandes chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une magnifique pièce de vie de 65 m² réunissant cuisine, salle à manger et salon. Cet espace central s'ouvre d'un côté sur la terrasse et la piscine, et de l'autre sur une seconde terrasse permettant de profiter de l'extérieur selon l'orientation du soleil. À l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. L'extérieur entièrement clôturé offre intimité et sérénité. La piscine, le pool house prévu pour une utilisation

Au coeur d'Aillant-Sur-Tholon avec écoles et commodités accessibles à pieds, venez découvrir cette charmante maison à l'ancienne mais rénovée qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: L'entrée dessert la cuisine (21.6 m2) de 2022 équipée, la pièce de vie avec sa verrière et un wc. Au 1er étage: Le palier dessert 3 chambres avec parquet véritable, la salle d'eau avec wc et coin buanderie. Au dernier étage: La suite parentale sous pente de presque 34 m2 au sol et sa salle de bains. Annexes: Une dépendance rénovée et chauffée pouvant servir de chambre, bureau ou salle de sport. Un garage et une cave. Une cour et un jardin. Divers: Tout à l'égout. Toiture en ardoise, chauffage gaz de ville, ballon d'eau chaude, fenêtres double vitrage de 2024, oscillo battantes avec intégration grille hygrométrique et en aluminium pour la façade extérieure. Reste à rafraîchir 2 chambres. Pour toutes informations complémentaires, contactez-moi. Orlane GEFFRAY, Tél.. Agent commercial immatriculé au Regi

Ce bien vous est présenté par Carole Stirn - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 440525954. Charmante maison avec cachet d'environ 112 M2 situé dans un petit village traditionnel, bien distribuée, composée au rdc d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine ouverte sur la salle à manger et un salon qui peut éventuellement être transformé en chambre, une jolie salle de bain avec travertin, un wc séparé et plusieurs dressings. A l'étage, vous trouverez un dégagement qui peut faire office de bureau ainsi que deux chambres en sous pente avec poutres et velux (15,90 M2 et 25 M2 au sol). A noter une rénovation de qualité dans son ensemble, un sous-sol total d'environ 56 M2 et une consommation énergétique faible. Cette maison parfaitement habitable en l'état bénéficie également d'un jardin clôturé sans vis-à-vis de 485 M2 ainsi que d'une grande terrasse à terminer à votre goût

À la recherche d'un investissement immobilier ? Venez découvrir cette maison de 114 m2 située dans une rue au calme, tout en profitant d'un emplacement idéal avec les commerces et les écoles accessibles à pied. Avec un rendement locatif brut très intéressant de 10,8 %, ce bien représente une opportunité rare, parfaitement adaptée pour un projet locatif. La maison se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: Une cuisine de 15 m2 entièrement ouverte sur une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2, sublimée par une cheminée avec insert pour des moments chaleureux. Un cellier pratique pour le stockage. Un WC. À l'étage: Un grand palier d'environ 16 m2 qui dessert l'espace nuit. 3 chambres confortables. Une salle de bains fonctionnelle. Un WC indépendant. Depuis le palier, une échelle de meunier mène à des combles aménagés et très lumineux grâce à un grand Velux. Prestations et caractéristiques techniques: Système de chauffage mixte: bois et électrique. Production d'eau chaude par