11 173 maisons à vendre à Sur Ocre

Sous compromis: Rare sur le marché de l'Yonne — Maison contemporaine DPE A avec piscine, triple vitrage et vie de plain-pied. Découvrez une maison contemporaine qui réunit tous les critères les plus recherchés: DPE A, huisseries en triple vitrage, pièce de vie de 65 m², suite parentale au rez-de-chaussée, bureau, piscine, pool house, double garage et matériaux de qualité. Pensée pour offrir confort, luminosité et élégance, cette maison propose au rez-de-chaussée une entrée, un bureau, deux grandes chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une magnifique pièce de vie de 65 m² réunissant cuisine, salle à manger et salon. Cet espace central s'ouvre d'un côté sur la terrasse et la piscine, et de l'autre sur une seconde terrasse permettant de profiter de l'extérieur selon l'orientation du soleil. À l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. L'extérieur entièrement clôturé offre intimité et sérénité. La piscine, le pool house prévu pour une utilisation

Située au coeur d'un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison d'une surface habitable de 107 m2, idéale pour un couple, une petite famille ou un projet de résidence secondaire. Description du bien: Surface habitable: 107 m2 2 chambres spacieuses Séjour lumineux offrant un bel espace de vie Cuisine fonctionnelle avec potentiel d'aménagement salle de bains WC indépendant Dépendances et extérieurs: Cour privative, parfaite pour profiter des beaux jours Garage pour stationnement ou espace de stockage Cave, idéale pour le rangement ou la conservation Grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement Cette maison offre de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation selon vos envies. Son emplacement dans un cadre paisible en fait un bien recherché, tout en restant proche des commodités locales. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me Agent Commercial immatriculé au Registre Spéci

Venez vous installez sur cette grande parcelle de 1505m² dans la commune de Merry la Vallée à seulement 10 minutes de Toucy et 15 minutes d'Aillant sur Tholon. Terrain proposé et vendu par un tiers, sous réserve de disponibilité et d'accord du propriétaire. Projet de construction proposé par Les Compagnons Constructeurs, dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), hors frais de notaire, raccordements et taxes.. Visuel non contractuel. Projet modifiable selon vos souhaits et la réglementation en vigueur. Aucune place de perdue pour cette maison de plain-pied familiale et fonctionnelle qui vous propose un très bel espace de vie lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Du côté de l'espace nuit quatre chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons cho

Iad France - Brigitte GARRAND vous propose: SAINT-MAURICE-THIZOUAILLE - A moins de 2 h de PARIS, dans un cadre de vie agréable, cette maison de caractère séduit par son architecture authentique, ses 160 m² habitables et son terrain de 2 700 m², offrant ainsi un cadre vaste et verdoyant, idéal pour une vie familiale épanouie. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine équipée et aménagée, un séjour de 30 m² avec une majestueuse cheminée avec insert et hauteur sous plafond de 3.70 m², un salon, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un cellier. Une véranda de 50 m² a été créée afin d'accueillir un espace de vie supplémentaire. Des travaux sont à prévoir dans cet espace pour le rendre totalement habitable. A l'étage, un palier de 17 m² dessert 1 chambre ainsi qu'une pièce (future chambre) de 38 m² à finir de rénover, et un grenier aménageable, vous permettent de laisser libre cours à vos envies de création d'une suite parentale, salle de jeux. Le système de chauffage, mixte et

Venez vous installez sur cette grande parcelle de 1505m² dans la commune de Merry la Vallée à seulement 10 minutes de Toucy et 15 minutes d'Aillant sur Tholon. Terrain proposé et vendu par un tiers, sous réserve de disponibilité et d'accord du propriétaire. Projet de construction proposé par Les Compagnons Constructeurs, dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), hors frais de notaire, raccordements et taxes.. Visuel non contractuel. Projet modifiable selon vos souhaits et la réglementation en vigueur. Familiale et fonctionnelle cette maison de 106 m² habitables vous séduira par ses volumes et son aménagement. Son très bel espace de vie de 47 m² environ avec sa cuisine ouverte avec accès direct au jardin grâce à sa baie vitrée. L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, à l'opposé trois chambres avec rangements, une salle de bains indépendante. pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, no

Achat / Vente maison t8 8 pièces 5 chambres Nouveauté: Vous êtes investisseur ou à la tête d'une grande famille ? Au coeur d'Aillant-sur-Tholon, village avec tous commerces, école et collège, venez visiter cette grande maison de 195 m2 environ, avec possibilité de diviser en 2 ou 3 logements. Elle se compose d'une grande entrée, un salon séjour lumineux avec cheminée, cuisine séparée, wc, salle d'eau et chambre, puis un couloir dessert un dégagement, une chaufferie, et une seconde grande pièce de vie avec accès à une cour indépendante. A l'étage, accessible par l'extérieur, vous y trouverez une grande pièce de vie avec cuisine, 4 chambres, wc et une salle d'eau. Jardin à l'avant de la maison, cave, petite dépendance, chaudière fioul, tout à l'égout, DPE E. N'hésitez pas à me Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS, sous le numéro 879 398 196. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet: Les honoraires sont à la

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Iad France - Fabrice KOTANIAN vous propose: Découvrez cette magnifique longère de caractère de 203 m² habitables, alliant volumes généreux, luminosité et potentiel d'aménagement à seulement 15 minutes de la sortie 18 de l'autoroute A6 et à 1h15 de Paris porte d'Orléans. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger d'un côté et agréable séjour complète l'espace de vie de l'autre côté. Une bibliothèque, facilement transformable en chambre selon vos besoins, offre une belle flexibilité d'aménagement. Vous disposerez également d'une buanderie ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne et un WC. À l'étage, une vaste pièce palière peut accueillir un bureau, un espace détente ou une chambre supplémentaire. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une exceptionnelle chambre de 33 m² pouvant être divisée afin de créer une quatrième chambre. Un dressing, une salle d'ea

Au coeur du joli village de Saint-Aubin-Chateauneuf, entre Toucy et Aillant-sur-Tholon, venez découvrir cette maison familiale composée d'une grande entrée, un salon/séjour lumineux de plus de 30 m2 avec poêle à bois, cuisine non aménagée donnant sur la terrasse, arrière cuisine / buanderie, ainsi qu'un coin nuit avec dressing, wc, grande salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, et une chambre. A l'étage, un pallier déssert une grande chambre ainsi que 3 belles pièces en enfilade pouvant servir de chambre, dressing, bureau, ou même salle de jeux. Huisseries en double vitrage, chaudière gaz, chauffage au sol, DPE C, raccordement au tout à l'égout. Vous y trouverez aussi une cave, dépendance, garage, le tout sur un terrain clos de 2136 m2. N'hésitez pas à me Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS, sous le numéro 879 398 196. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet: www.groupe123immo.com

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Sous compromis: Rare sur le marché de l'Yonne — Maison contemporaine DPE A avec piscine, triple vitrage et vie de plain-pied. Découvrez une maison contemporaine qui réunit tous les critères les plus recherchés: DPE A, huisseries en triple vitrage, pièce de vie de 65 m², suite parentale au rez-de-chaussée, bureau, piscine, pool house, double garage et matériaux de qualité. Pensée pour offrir confort, luminosité et élégance, cette maison propose au rez-de-chaussée une entrée, un bureau, deux grandes chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une magnifique pièce de vie de 65 m² réunissant cuisine, salle à manger et salon. Cet espace central s'ouvre d'un côté sur la terrasse et la piscine, et de l'autre sur une seconde terrasse permettant de profiter de l'extérieur selon l'orientation du soleil. À l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. L'extérieur entièrement clôturé offre intimité et sérénité. La piscin

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Iad France - Brigitte GARRAND vous propose: SAINT-MAURICE-THIZOUAILLE - A moins de 2 h de PARIS, dans un cadre de vie agréable, cette maison de caractère séduit par son architecture authentique, ses 160 m² habitables et son terrain de 2 700 m², offrant ainsi un cadre vaste et verdoyant, idéal pour une vie familiale épanouie. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine équipée et aménagée, un séjour de 30 m² avec une majestueuse cheminée avec insert et hauteur sous plafond de 3.70 m², un salon, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un cellier. Une véranda de 50 m² a été créée afin d'accueillir un espace de vie supplémentaire. Des travaux sont à prévoir dans cet espace pour le rendre totalement habitable. À l'étage, un palier de 17 m² dessert 1 chambre ainsi qu'une pièce (future chambre) de 38 m² à finir de rénover, et un grenier aménageable, vous permettent de laisser libre cours à vos envies de création d'une suite parentale, sall

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: l'Intimity U de la gamme Evasihome, le confort pour les parents?! Avec une surface de 124 m², cette maison en U est idéale pour les familles en quête d'intimité et de confort. Elle dispose de 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un espace de détente rien que pour vous. La suite parentale bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Le reste de la maison se compose de trois autres chambres avec placards, d'un grand séjour-cuisine central baigné de lumière grâce à une verrière, et d'un garage intégré pour votre confort. Les prises USB murales ajoutent une touche de modernité et de praticité à votre quotidien. Les options les plus demandées par nos clients, telles que l'enduit bi-ton et la domotique, sont disponibles pour personnaliser votre maison selon vos goûts et besoins. Cette maison

Nouveauté ! Chassy, joli village entre Toucy et Aillant-sur-Tholon, venez découvrir cette charmante maison de 126 m2 plain pied ayant gardé toute son authenticité. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec une cheminée et une cuisine ouverte, cellier, bureau, 3 chambres dont une de 27.5 m2 avec accès indépendant, salle de bains, wc. Grange, cave voutée, garage, le tout sur un terrain de 3973 m2. N'hésitez pas à me Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS, sous le numéro 879 398 196. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet: www.groupe123immo.com Les honoraires sont à la charge du vendeur

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Maison Individuelle avec Jardin - à MONTHOLON à seulement 10 min de JOIGNY Découvrez cette ravissante maison individuelle de 75 m² environs, construite en 1999, pavillon de plain-pied composé de: d'une entrée desservant séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau WC séparés. Grenier aménageable Garage et terrasse à l'arrière de la maison. Terrain clos et arborée d'environ 1113 m² selon cadastre. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités: des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, un parc et jardin, des arrêts de bus. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1280.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Monthol

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres A 1h30 de Paris, 15 minutes de l'autoroute A6 et de la gare de Joigny, venez découvrir cette construction récente sans travaux et un extérieur aménagé. Ce bien se compose comme suit: L'entrée principale avec ses rangements et wc s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de presque 60 m2. Baies vitrées avec stores ban, poêle à pellets et pompe à chaleur air / air réversible. Pièce ouverte sur la cuisine équipée donnant elle aussi sur une terrasse par la baie vitrée. Une suite parentale avec rangements et sa salle d'eau pour un ensemble de plus de 20 m2. 2 chambres de 9.5 et 12 m2. Salle de bains, un deuxième wc indépendant. Buanderie cellier et double garage avec cave et grenier. Divers: Chauffage au sol pour la pièce de vie et la cuisine, poêle à pellets, PAC air / air réversible, radiateurs électriques, 32 m2 de panneaux photovoltaîques en autoconsommation, ballon d'eau chaude thermodynamique. Tout à l'agout. Dépendance: Environ 200 m2 au sol a

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres A 5 mins d'Aillant sur Tholon et de toutes les commodités, Composé d'une maison lumineuse 140 m2 avec accès PMR, pièce de vie de 50m2 avec poêle à pellets comprenant cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour/SAM, 3 chambres dont une suite parentale, une deuxième salle de bains, wc séparés, espace bureau, véranda, buanderie et cave. Une deuxième partie de 113 m2 avec une cuisine équipée et un salon/salle à manger lumineux de 30 m2 au rdc et 2 chambres et salle de bains / wc à l'étage. (Chauffage électrique). Volets roulants électriques et de double vitrage en aluminium. Cet ensemble est idéal pour une activité équestre, puisque le terrain de 2,4 hectares clos comprend un hangar de 800 m2 alimenté par des panneaux solaires avec une partie manège de 19x29 m, des box à foin avec récupérateur d'eau, un triple garage de 55 m2 ainsi qu'un box avec sellerie de 16 m2. Un bassin de 200 m3 avec étanchéité refaite en 2023. Maison sans travaux offrant d

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres En exclusivité, venez découvrir cette maison familiale lumineuse et fonctionnelle, offrant un cadre de vie paisible à Champvallon. Idéalement située au calme dans un environnement verdoyant, elle séduira les familles ou les bricoleurs à la recherche d'un bien à personnaliser. Un espace de vie lumineux et de plain-pied:Dès l'entrée, un vaste couloir dessert un agencement de vie idéal: Une pièce de vie lumineuse en L de 27 m2, réchauffée par une authentique cheminée à foyer ouvert. Elle s'ouvre directement sur une agréable terrasse ombragée, parfaite pour les repas d'été. Une cuisine séparée mais attenante au salon, offrant une belle modularité d'ouverture. L'espace nuit comprend 2 chambres confortables (dont l’une dispose de son propre cabinet de toilette), une salle d’eau fonctionnelle avec placard mural, et un WC indépendant. Des volumes supplémentaires à exploiter:Le véritable atout de cette maison réside dans ses surfaces annexes qui perme

Un hameau de caractère en Bourgogne, à 1h30 de Paris Au cœur du bocage bourguignon, près de Toucy, d’anciennes dépendances de château forment un hameau en pierre, calme et sans vis-à-vis. Un golf et une table étoilée au guide Michelin sont tout proches. Le château, que l’on aperçoit à l’horizon, est une propriété distincte qui ne fait pas partie de la vente. La longère On y arrive par une allée d’ifs et de charmes, jusqu’à une cour pavée où se dresse un vieux puits de pierre. Au rez-de-chaussée: cuisine équipée, séjour lumineux, salon-bureau, chambre, buanderie et garage. À l’étage: trois chambres, une salle de bains, un palier aménagé en salon et un grenier à transformer. Le jardin arboré couvre 3 000 m². La maison est habitable immédiatement. La maison de ferme Cachée derrière une cour fermée, elle offre environ 80 m² à rénover: deux chambres, un salon avec cheminée et une cuisine équipée. Autour d’elle se répartissent une ancienne forge, des granges, un logement de commis, un garage

Grande maison de charme à Poilly-sur-Tholon Découvrez cette superbe maison de 9 pièces sur un terrain de 1993 m2 5 chambres, Offrant un cadre naturel et paisible, idéal pour une famille. Son jardin arboré et sa terrasse invitent à la détente. Tandis que l'authenticité de la pierre et du bois s'allie à une rénovation soignée pour un confort moderne. L'intérieur spacieux bénéficie d'une belle luminosité. Le charme opère dès l'entrée avec une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée. Idéale pour vos soirées d'hiver. L'agencement offre de nombreux espaces modulables selon vos besoins: chambres. Bureau. Salle de jeu. Où atelier. À l'extérieur. Les dépendances et le stationnement aisé ajoutent à la praticité du lieu. Proche de toutes les commodités. Cette maison est une occasion rare de profiter d'un cadre bucolique tout en restant à proximité des axes principaux. Laissez-vous séduire par ce bien

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Dans un quartier résidentiel apprécié d’Aillant-sur-Tholon, cette maison individuelle des années 1970 bénéficie d’un emplacement pratique, à quelques pas des commerces, des écoles et des services. D’une surface d’environ 88 m2, elle propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon-salle à manger avec cheminée insert et jolie vue dégagée sur les champs, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Une troisième chambre aménagée sous combles avec Velux complète l’habitation à l’étage. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec store banne, tournée vers la campagne, ainsi que d’un garage indépendant d’environ 32 m2, le tout sur un terrain de 612 m2. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose du double vitrage, de volets roulants manuels, d’un chauffage électrique complété par l’insert et d’un ballon électrique.42Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribu

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Nouveau ! En exclusivité 123 Immobilier, venez découvrir cette jolie maison ancienne entièrement rénovée, implantée dans un village calme du Montholon à 15 mn de Joigny et 7 mn d'Aillant-sur-Tholon. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec poêle à granules et cuisine ouverte aménagée et équipée (double hotte, plaque induction, 1 feu gaz bouteille, friteuse intégrée), ainsi qu'un wc / buanderie, 3 belles chambres avec parquet, une salle d'eau avec wc, grange, grenier, cave et cour. Une visite s'impose! N'hésitez pas à me Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS, sous le numéro 879 398 196. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet: Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montholon (89110)

À SAISIR – Maison 4 pièces de 75 m² à rénover – Merry-la-Vallée (89110) Cette maison à besoin d'une nouvelle vie: Amateurs de projets de rénovation ou investisseurs, cette opportunité rare est faite pour vous ! Située au cœur du charmant village de Merry-la-Vallée, dans l'Yonne, cette maison de 75 m² offre un potentiel exceptionnel pour donner vie à vos envies. De plein pied, elle compte aujourd'hui une pièce à vivre de 23.38m2, une salle d'eau avec toilettes et une chambre de 14.11m2 - un atelier; à l'étage, au dessus de l'atelier, 2 chambres de 13.59m2 et 9.38m3 viennent compléter ce bien, un grenier reste possible à aménager. La bâtisse, sur deux niveaux, dispose d'une belle structure en pierre et d'un terrain attenant. L'environnement est calme, verdoyant, et idéalement situé à 15 minutes d'Auxerre et proche des commerces et écoles. Merry-la-Vallée bénéficie d'un excellent réseau routier: la D943 relie facilement le village à Auxerre, Toucy et Joigny. L'autoroute A6 (sortie Auxerre

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Maison avec garage, cave et terrain à Champvallon – Beau potentiel Située à Champvallon, à proximité d'Aillant-sur-Tholon et de Joigny, cette maison à usage d'habitation bénéficie d'un environnement calme et agréable. Elle offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée desservant une cuisine, un salon, une salle d'eau avec WC, un palier ainsi que deux pièces supplémentaires. Ces dernières pourront être aménagées selon vos besoins: chambres, bureau, salle à manger, espace de loisirs ou pièces dédiées au télétravail. À l'étage, vous découvrirez un palier ainsi qu'une chambre, offrant un espace nuit indépendant. Le bien dispose également d'un garage, pratique pour stationner un véhicule ou créer un espace de rangement et de bricolage. Une cave complète l'ensemble et apporte une solution supplémenta

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Iad France - Aline Goudot vous propose: Située dans un environnement calme, cette maison de 105 m² habitables offre un beau potentiel d’aménagement et de valorisation. Au rez-de-chaussée: Une grande entrée desservant un couloir fonctionnel Une salle de douche Des WC séparés Une spacieuse cuisine de 15 m², équipée d’une plaque gaz et d’un four Un séjour double (salon / salle à manger) de 54 m², entièrement rénové, avec poêle à bois pour une ambiance chaleureuse De nombreux rangements et placards Confort: Chaudière à granulés récente (2022) avec stockage dans la grange À l’étage: Un palier desservant: Une petite chambre (idéal bureau ou chambre d’enfant) Une chambre de 17 m² Potentiel supplémentaire: Combles aménageables de 75 m² directement accessible via le pallier de l’étage aucun escalier n’est à créer Travaux à prévoir: remplacement des fenêtres à l’étage (2 fenêtres) Extérieurs et dépendances: 6 dépendances pour un total d’environ 180 m²

À seulement 1h30 de Paris, entre Aillant-sur-Tholon et Toucy, au cœur d'un agréable village découvrez une propriété de caractère où authenticité et potentiel se rencontrent.Cette longère du XVIII ème siècle d'environ 180 m2, offrant une vie de plain-pied, a su conserver tout le charme des demeures d'autrefois: pierres apparentes, poutres en chêne, tomettes anciennes, cheminée, caves voûtées et un superbe salon cathédrale aux volumes remarquables.À cela s'ajoute une maison d'amis indépendante de 65 m2, idéale Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 925 099 343

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Au coeur du joli village de Saint-Aubin-Chateauneuf, entre Toucy et Aillant-sur-Tholon, venez découvrir cette maison familiale composée d'une grande entrée, un salon/séjour lumineux de plus de 30 m2 avec poêle à bois, cuisine non aménagée donnant sur la terrasse, arrière cuisine / buanderie, ainsi qu'un coin nuit avec dressing, wc, grande salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, et une chambre. A l'étage, un pallier déssert une grande chambre ainsi que 3 belles pièces en enfilade pouvant servir de chambre, dressing, bureau, ou même salle de jeux. Huisseries en double vitrage, chaudière gaz, chauffage au sol, DPE C, raccordement au tout à l'égout. Vous y trouverez aussi une cave, dépendance, garage, le tout sur un terrain clos de 2136 m2. N'hésitez pas à me Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS, sous le numéro 879 398 196. Retrouvez tous nos biens su

Achat / Vente maison t11 11 pièces 8 chambres Iad France - Sebastien Betti vous propose: Coup de cOEur assuré pour cette immense propriété familiale prête à vivre ! À seulement 1h30 de Paris et 15 minutes de Joigny, venez découvrir cette superbe maison rénovée de 278 m² habitables à Montholon (Aillant-sur-Tholon). Une opportunité rare alliant volumes généreux, confort moderne et qualité des prestations. Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie de 42 m² rythmée par une superbe cheminée centrale à double foyer, idéale pour vos soirées d'hiver. Elle s'ouvre directement sur une terrasse surélevée offrant une vue imprenable sur le jardin. Ce niveau comprend également une cuisine fonctionnelle, trois belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres supplémentaires (dont une actuellement aménagée en vaste pièce de jeux parfaite pour les enfants), une seconde salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol total chau

À proximité immédiate des commodités et des écoles, découvrez ce spacieux pavillon, entièrement thermorénové, offrant environ 260 m2 habitables et de beaux volumes, idéal pour une grande famille ou pour ceux recherchant espace et confort.Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 2 000 m2, cette propriété offre de nombreux espaces de vie et de multiples possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un lumineux séjour agrémenté d'une cheminée centrale à double foyer, ouvrant sur une terrasse surélevée avec vue dégagée. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée et semi-équipée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de trois chambres.À l'étage, un vaste espace distribue quatre chambres, dont une restant à terminer selon vos envies, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Cet espace offre un beau potentiel pour accueillir famille, enfants ou invités.Le sous-sol complète parfaitement la maison avec un grand garage, une chaufferie, u

Achat / Vente maison t3 3 pièces 1 chambre Située en plein cœur d’Aillant-sur-Tholon, cette charmante maison de 58 m2 vous séduira par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Pierres et poutres apparentes, poêle à bois et volumes cosy lui confèrent un véritable cachet. À l’avant de la maison, un espace extérieur permettant le stationnement ou l’aménagement d’un petit coin détente. Vous bénéficierez également d’une cave voûtée en pierre, idéale pour le stockage. Agencement intérieur Au rez-de-chaussée: Entrée sur un séjour chaleureux avec poêle à bois; Cuisine aménagée ouverte sur une cour intimiste d’environ 12 m2, idéale pour profiter des beaux jours; Accès à la cave par une porte en bois; Salle d’eau avec WC. À l’étage: Un escalier en bois depuis le séjour mène à un palier desservant: Une chambre mansardée d’environ 9 m2; Une petite pièce pouvant être aménagée en bureau, dressing ou chambre d’appoint. Caractéristiques techniques Chauffage électrique + poêle à bois; Ballon d’e

Charmante maison de Campagne de 6 Pièces avec une surface habitable de 162m², cette maison spacieuse et lumineuse se compose d'un salon-séjour avec cheminée insert, parfait pour accueillir votre famille et vos amis, une cuisine séparée avec cuisinière à bois, une chambre, salle de bains avec douche à l'italienne, à l'étage: palier desservant 3 chambres, salle d'eau, dressing et une pièce grenier. Confort et convivialité sont les maîtres mots de cette demeure.La salle à manger s'ouvre sur un charmant jardin paysager. Ce petit éden floral, aux couleurs chatoyantes et aux senteurs parfumées chaque saison, vous promet des moments ressourçant en pleine nature.Vous tomberez également sous le charme de la grande terrasse ensoleillée, idéale pour les déjeuners en plein air ou les dîners aux chandelles sous les étoiles. Cette maison possède deux garages où vous pourrez stationner votre véhicule en toute sécurité, de nombreux greniers, un bucher, un cellier-cave. Le tout est érigé sur un terrain

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Située au cœur d’un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison d’une surface habitable de 107 m2, idéale pour un couple, une petite famille ou un projet de résidence secondaire. Description du bien: Surface habitable: 107 m2 2 chambres spacieuses Séjour lumineux offrant un bel espace de vie Cuisine fonctionnelle avec potentiel d’aménagement salle de bains WC indépendant Dépendances et extérieurs: Cour privative, parfaite pour profiter des beaux jours Garage pour stationnement ou espace de stockage Cave, idéale pour le rangement ou la conservation Grenier aménageable offrant un beau potentiel d’agrandissement Cette maison offre de belles possibilités d’aménagement et de personnalisation selon vos envies. Son emplacement dans un cadre paisible en fait un bien recherché, tout en restant proche des commodités locales. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me Age